簡單版土地買賣合同范本（2篇）

第5頁共5頁簡單版土地買賣合同范本出賣方?:(簡稱:?甲方)代?表人:購?買方:(簡?稱:乙方)?村民委員?會(簡稱:?丙方)代?表人:為?了互惠、互?利、平等原?則，經(jīng)甲、?乙、丙三方?反復協(xié)商，?甲方自愿將?本社土地畝?一次性賣給?乙方所有，?現(xiàn)達成買賣?合同如下:?一、甲方?將本社土地?畝賣給乙方?億有，每畝?價額為元(?大寫:萬元?正)。二?、付款辦法?:乙方一?次性付給甲?方___%?的土地款，?付丙方一次?性___%?的土地款。?三、甲、?丙方出賣土?地四至界限?:東至:?南至:西至?:北至:?四、甲、丙?方將土地出?賣給乙方后?，乙方在所?買的土地上?有自主經(jīng)營?權(quán)，甲丙方?不得以任何?理由干涉乙?方自主經(jīng)營?權(quán)。如甲、?丙方阻止、?干擾乙方自?主經(jīng)營，造?成后果由甲?、丙方承擔?全部責任。?五、違約?責任:甲?、乙、丙方?任何一方違?約，則按賣?價總金額的?兩倍賠償對?方。六、?本合同經(jīng)甲?、乙、丙三?雙自愿達成?，無任何欺?哄行為。系?甲、乙、丙?三方的真實?意思表示，?永不翻悔，?經(jīng)甲、乙、?丙三方簽字?捺印后生效?。七、本?合同一式三?份，甲、乙?、丙三方各?執(zhí)一份。?甲方代表人?:乙方代?表人:丙?方代表人:?年月日?土地買賣合?同怎么寫?賣方(以下?簡稱甲方)?:___?買方(以下?簡稱乙方)?:___?根據(jù)《__?_合同法》?的有關(guān)規(guī)定?，甲、乙雙?方遵循自愿?、公平和誠?實信用的原?則，經(jīng)協(xié)商?，就乙方向?甲方購買標?準廠房和使?用配套場地?達成如下協(xié)?議。一、?基本情況:?1、乙方?購買甲方坐?落在___?市___區(qū)?(縣)__?_路___?號廠房__?_層，廠房?建筑面積_?__平方米?，并配套場?地___平?方米，按房?產(chǎn)證為準。?2、土地?使用權(quán)限為?___年，?自___年?___月_?__日到_?__年__?_月__日?止，實際年?限按產(chǎn)權(quán)證?。(___?)二、廠?房價格及其?它費用:?1、廠房價?格每平方米?人民幣__?_元(大寫?)，總價(?含人民幣土?地價格)人?民幣___?元(大寫)?。(___?)2、土?地使用稅費?按國家有關(guān)?規(guī)定由__?_方每年支?付給有關(guān)部?門。三、?付款方式、?期限及交房?期:1、?廠房總價分?二次付清，?簽約日乙方?支付定金人?民幣___?萬元(大寫?)。(1?)___年?___月_?_日前甲方?把廠房通過?有關(guān)部門驗?收合格后交?付乙方使用?，同時乙方?在收到甲方?廠房后支付?人民幣__?_萬元(大?寫);(?2)其余房?款應在甲方?辦妥相關(guān)產(chǎn)?權(quán)交易后(?以產(chǎn)權(quán)交易?中心核發(fā)產(chǎn)?權(quán)證之日為?準)——日?內(nèi)一次性付?清，在辦理?中產(chǎn)生的契?稅由乙方負?責。2、?以上付款以?轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金?方式支付均?可，如乙方?逾期超過一?個月不付款?，甲方有權(quán)?終止合同，?并要求乙方?賠償違約金?給甲方，違?約金按廠房?和土地總價?的___%?計;若甲方?不能辦理土?地、房產(chǎn)二?證，或?qū)⑼?地、廠房抵?押給任何第?三方，則售?房合同無效?，甲方無條?件全額退還?乙方所有的?購房款，并?按廠房和土?地總價__?_%支付給?乙方作為違?約金。四?、其他規(guī)定?:1、甲?方在辦理好?產(chǎn)權(quán)證后再?給乙方協(xié)助?辦理產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)，在?辦理中發(fā)生?的所有費用?契稅、工本?費等由乙方?負責支付。?2、乙方?所購產(chǎn)權(quán)房?可以自由轉(zhuǎn)?讓或出租給?其他方辦業(yè)?，但必須通?知管理方，?受讓或承租?方企業(yè)可以?以本廠房地?址進行工商?注冊。3?、廠房內(nèi)土?地屬批租，?廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)?有的設施配?套使用給乙?方，未經(jīng)有?關(guān)部門同意?，不得擅自?搭建簡易棚?及房屋，甲?方須協(xié)助乙?方辦理搭建?秘備的簡易?棚手續(xù)。?4、乙方所?購房屋不得?拆除，不得?在其中舉辦?高污染的項?目。5、?乙方在所購?房屋內(nèi)__?_生產(chǎn)、經(jīng)?營或生活必?須遵紀守法?，恪守管理?制度，照章?納稅，按其?交付各項規(guī)?定費用。?6、乙方使?用的用電和?用水增容量?由乙方提出?申請，甲方?予以協(xié)助辦?理，增容費?用由乙方向?有關(guān)部門按?規(guī)定交納。?7、本合?同未盡事宜?由雙方協(xié)商?補充確定，?與本合同具?有同等法律?效力。8?、甲方在完?成售房的全?過程后，則?乙方有權(quán)支?配和使用該?廠房，甲方?無權(quán)干涉。?9、本廠?房的質(zhì)量保?修期為交付?后一年內(nèi)有?效。五、?本合同主體?及責任:?1、甲方:?___法定?代表人:_?__委托代?理人:__?_2、乙?方:___?法定代表人?:___委?托代理人:?___(?甲、乙雙方?所系法定代?表人，具有?連帶及擔保?責任)六?、本合同經(jīng)?雙方代表簽?字或蓋章后?生效，本合?同一式四份?，甲、乙雙?方和執(zhí)一份?，房產(chǎn)管理?局和公證處?各執(zhí)一份。?甲方:乙?方:代表?(簽名蓋章?):代表(?簽名蓋章)?:電話:?電話:簽?約日期:年?月日簽約?地址:簡單版土地買賣合同范本（二）?甲方(出讓?人):__?_號:乙方?(受讓人)?:___號?:經(jīng)各方?友好協(xié)商，?本著平等、?自愿、有償?、誠實信用?原則，就土?地、地上建?筑物及附屬?設施和樹木?轉(zhuǎn)讓事宜達?成協(xié)議如下?:第一條?、地塊概況?1.該地?塊位于。土?地面積為平?方米(折約?畝)。2?.現(xiàn)該地塊?的用途為。?第二條、?轉(zhuǎn)讓方式?甲方將該地?塊轉(zhuǎn)讓給乙?方。土地使?用權(quán)出永久?轉(zhuǎn)讓，無年?期限制。?第三條、轉(zhuǎn)?讓價格土?地的轉(zhuǎn)讓價?為萬元/畝?[包括級差?地租、市政?配套費、開?發(fā)補償費、?土地出讓金?、青苗補償?費、空中或?地下的管線?(水、電、?通訊等)遷?移費和土地?管理費]，?轉(zhuǎn)讓總價為?人民幣萬元?。第四條?、付款方式?乙方同意?一次性向甲?方支付所有?土地價款。?第六條、?其他約定?1.在出讓?過程中，甲?方僅承擔所?有土地及地?上建筑物轉(zhuǎn)?讓過程中所?產(chǎn)生的費用?(土地契稅?和交易費用?，其他有關(guān)?營業(yè)稅等)?。2.乙?方的開發(fā)建?設應依法律?、法規(guī)和規(guī)?定辦理有關(guān)