2023個人房屋租賃合同范本(簡單)（2篇）

第9頁共9頁2023個人房屋租賃合同范本(簡單)出?租方：，以?下簡稱甲方?承租方：?，以下簡稱?乙方根據(jù)?《___》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確甲?、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?房屋概況?甲方將自有?的坐落在市?街巷號的房?屋棟間，建?筑面積平方?米、使用面?積平方米，?類型，結(jié)構(gòu)?等級，完損?等級，主要?裝修設(shè)備，?出租給乙方?作使用。?第二條租賃?期限租賃?期共個月，?甲方從年月?日起將出租?房屋交付乙?方使用，至?年月日收回?。乙方有?下列情形之?一的，甲方?可以終止合?同，收回房?屋：1、?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、分租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、聯(lián)營、?入股或與他?人調(diào)劑交換?的;2、?利用承租房?屋進行非法?活動，損害?公共利益的?;3、拖?欠租金個月?或空關(guān)個月?的。合同?期滿后，如?甲方仍繼續(xù)?出租房屋的?，乙方擁有?優(yōu)先承租權(quán)?。租賃合?同因期滿而?終止時，如?乙方確實無?法找到房屋?，可與甲方?協(xié)商酌情延?長租賃期限?。第三條?租金和租金?交納期限、?稅費和稅費?交納方式?甲乙雙方議?定月租金元?，由乙方在?月日交納給?甲方。先付?后用。甲方?收取租金時?必須出具由?稅務(wù)機關(guān)或?縣以上財政?部門監(jiān)制的?收租憑證。?無合法收租?憑證的乙方?可以拒付。?甲乙雙方?按規(guī)定的稅?率和標準交?納房產(chǎn)租賃?稅費，交納?方式按下列?第款執(zhí)行：?1、有關(guān)?稅法和鎮(zhèn)政?發(fā)(90)?第34__?文件規(guī)定比?例由甲、乙?方各自負擔?;2、甲?、乙雙方議?定。第四?條租賃期間?的房屋修繕?和裝飾修?繕房屋是甲?方的義務(wù)。?甲方對出租?房屋及其設(shè)?備應(yīng)定期檢?查，及時修?繕，做到不?漏、不淹、?三通(戶內(nèi)?上水、下水?、照明電)?和門窗好，?以保障乙方?安全正常使?用。修繕?范圍和標準?按城建部(?87)城住?公字第號通?知執(zhí)行。?甲方修繕房?屋時，乙方?應(yīng)積極協(xié)助?，不得阻撓?施工。出?租房屋的修?繕，經(jīng)甲乙?雙方商定，?采取下述第?款辦法處理?：1、按?規(guī)定的維修?范圍，由甲?方出資并_?__施工;?2、由乙?方在甲方允?諾的維修范?圍和工程項?目內(nèi)，先行?墊支維修費?并___施?工，竣工后?，其維修費?用憑正式_?__在乙方?應(yīng)交納的房?租中分次扣?除;3、?由乙方負責?維修;4?、甲乙雙方?議定。乙?方因使用需?要，在不影?響房屋結(jié)構(gòu)?的前提下，?可以對承租?房屋進行裝?飾，但其規(guī)?模、范圍、?工藝、用料?等均應(yīng)事先?得到甲方同?意后方可施?工。對裝飾?物的工料費?和租賃期滿?后的權(quán)屬處?理，雙方議?定：工料?費由方承擔?();所?有權(quán)屬方(?)。第五?條租賃雙方?的變更1?、如甲方按?法定手續(xù)程?序?qū)⒎慨a(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時，?在無約定的?情況下，本?合同對新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效;?2、甲方?出售房屋，?須在三個月?前書面通知?乙方，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?購買權(quán);?3、乙方需?要與第三人?互換用房時?，應(yīng)事先征?得甲方同意?，甲方應(yīng)當?支持乙方的?合理要求。?第六條違?約責任1?、甲方未按?本合同第一?、二條的約?定向乙方交?付符合要求?的房屋，負?責賠償元。?2、租賃?雙方如有一?方未履行第?四條約定的?有關(guān)條款的?，違約方負?責賠償對方?元。3、?乙方逾期交?付租金，除?仍應(yīng)補交欠?租外，并按?租金的%，?以天數(shù)計算?向甲方交付?違約金。?4、甲方向?乙方收取約?定租金以外?的費用，乙?方有權(quán)拒付?。5、乙?方擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用，?甲方有權(quán)責?令停止轉(zhuǎn)讓?行為，終止?租賃合同。?同時按約定?租金的%，?以天數(shù)計算?由乙方向甲?方支付違約?金。6、?本合同期滿?時，乙方未?經(jīng)甲方同意?，繼續(xù)使用?承租房屋，?按約定租金?的%，以天?數(shù)計算向甲?方支付違約?金后，甲方?仍有終止合?同的申訴權(quán)?。上述違?約行為的經(jīng)?濟索賠事宜?，甲乙雙方?議定在本合?同簽證機關(guān)?的監(jiān)督下進?行。第七?條免責條件?1、房屋?如因不可抗?拒的原因?qū)?致?lián)p毀或造?成乙方損失?的，甲乙雙?方互不承擔?責任。2?、因市政建?設(shè)需要拆除?或改造已租?賃的房屋，?使甲乙雙方?造成損失，?互不承擔責?任。因上?述原因而終?止合同的，?租金按實際?使用時間計?算，多退少?補。第八?條爭議解決?的方式本?合同在履行?中如發(fā)生爭?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決;?協(xié)商不成時?，任何一方?均可向房屋?租賃管理機?關(guān)申請調(diào)解?，調(diào)解無效?時，可向市?工商行政管?理局經(jīng)濟合?同___申?請仲裁，也?可以向人民?法院起訴。?第九條其?他約定事宜?1、2?、第十條?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可共同?協(xié)商，簽訂?補充協(xié)議。?補充協(xié)議報?送市房屋租?賃管理機關(guān)?認可并報有?關(guān)部門備案?后，與本合?同具有同等?效力。本?合同一式_?__份，其?中正本__?_份，甲乙?方各執(zhí)__?_份;副本?___份，?送市房管局?、工商局備?案。出租?方：(蓋章?)承租方：?(蓋章)?法定代表人?：(簽名)?法定代表人?：(簽名)?委托代理?人：(簽名?)委托代理?人：(簽名?)電話：?電話：開?戶銀行：開?戶銀行：?帳號：帳號?：電話：?電話：簽?約地點：簽?約時間：?合同有效期?限：至年月?日2023個人房屋租賃合同范本(簡單)（二）本合?同雙方當事?人：出租?方(以下簡?稱甲方)：?___號?碼：__?_注冊地址?：現(xiàn)住址?：___：?聯(lián)系電話?：承租方?(以下簡稱?乙方)：?___號碼?：___?注冊地址：?現(xiàn)住址：?___：?聯(lián)系電話：?根據(jù)《_?__合同法?》、《__?_城市房地?產(chǎn)管理法》?及其有關(guān)法?律、法規(guī)規(guī)?定，在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，甲、?乙雙方就下?列房屋的租?賃的有關(guān)事?宜達成協(xié)議?如下：第?一條房屋基?本情況甲?方房屋(以?下簡稱該房?屋)座落于?市區(qū)路幢單?元號鋪，房?屋結(jié)構(gòu)為鋼?筋混凝土，?建筑面積平?方米。第?二條房屋用?途該房屋?用途為商鋪?。乙方保證?在租賃期內(nèi)?未征得甲方?的書面同意?不得擅自改?變房屋的用?途或轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓。第?三條甲方對?產(chǎn)權(quán)的承諾?甲方保證?在該房屋出?租期間沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛;?除補充協(xié)議?另有約定外?，有關(guān)按揭?、抵押債務(wù)?、稅項及租?金等，甲方?均在出租給?房屋前辦妥?。出租后如?有上述未清?事項，由甲?方承擔全部?責任，由此?給乙方造成?經(jīng)濟損失的?，由甲方負?責賠償。?第四條交驗?身份甲方?應(yīng)向乙方出?示購房合同?，出示真實?有效的__?_明，乙方?也應(yīng)向甲方?出示真實有?效的___?明并向甲方?提供___?復(fù)印件。?第五條房屋?改善甲方?允許乙方在?征得物業(yè)公?司同意的情?況下對房屋?進行裝修、?裝飾或添置?新物，但不?得改變房屋?的整體結(jié)構(gòu)?。乙方不經(jīng)?物業(yè)公司同?意擅自改動?房屋結(jié)構(gòu)，?造成一切后?果，由乙方?承擔相關(guān)經(jīng)?濟責任和法?律糾紛。?第六條租賃?期限1、?租賃期限自?年月日至年?月日，共計?年。2、?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回該房屋。?乙方如有意?繼續(xù)承租，?應(yīng)該提前_?__日向甲?方提出續(xù)租?要求，征得?同意后甲乙?雙方重新簽?訂房屋租賃?合同。同等?條件下，乙?方有優(yōu)先承?租權(quán)。第?七條租金和?租金交納期?限1、前?兩年租金為?人民幣壹佰?叁拾柒萬貳?仟捌佰零拾?零元整(￥?：元)。?2、第三年?租金每平米?增加元，即?每年增加人?民幣￥：元?。第八條?房屋租賃保?證金甲方?交付該房屋?時，乙方應(yīng)?向甲方支付?房屋租賃保?證金人民幣?萬元整(￥?：元)租賃?期滿或合同?解除后房屋?租賃保證金?除抵扣應(yīng)由?乙方承擔的?費用、租金?以及乙方應(yīng)?承擔的違約?賠償責任外?，剩余部分?甲方如數(shù)返?還乙方。?第九條房屋?的交付和返?還1、交?付：甲方與?乙方簽訂合?同生效并在?乙方按規(guī)定?交納租金后?，甲方向乙?方移交商鋪?鑰匙。2?、返還：租?賃期滿或合?同解除以后?，乙方應(yīng)返?還該房屋及?其附屬設(shè)施?，甲乙雙方?結(jié)清各自應(yīng)?承擔的費用?。乙方添置?的新物可由?其自行收回?，而對于乙?方的裝修、?裝飾部分具?體處理方法?為：保證整?個房屋內(nèi)設(shè)?施完整性的?原則下可以?拆除。返還?后對該房屋?內(nèi)乙方未經(jīng)?甲方同意遺?留物品，甲?方有權(quán)自行?處置。第?十條維修養(yǎng)?護責任1?、乙方應(yīng)合?理使用并愛?護房屋及附?屬設(shè)施。因?乙方不合理?使用或保管?不當使該房?屋及其附屬?設(shè)施發(fā)生的?損失或故障?的，乙方應(yīng)?負責維修或?承擔賠償責?任，如乙方?拒不維修或?拒不承擔賠?償責任的，?甲方可代為?修復(fù)或增添?新物，費用?由乙方承擔?。2、對?乙方裝修、?改善或增設(shè)?的其他物甲?方不承擔維?修義務(wù)。?3、租賃期?間，防火安?全、門前三?包、綜合治?理及安全、?保衛(wèi)等工作?，乙方應(yīng)執(zhí)?行當?shù)赜嘘P(guān)?部門規(guī)定并?承擔全部責?任和服從甲?方監(jiān)督檢查?。4、對?于該房屋附?屬設(shè)施因自?然屬性或合?理使用而導(dǎo)?致的損耗，?乙方在租賃?期內(nèi)承擔維?修責任。?第十一條關(guān)?于裝修和改?變房屋結(jié)構(gòu)?的約定乙?方不得隨意?損壞房屋設(shè)?施，如需改?變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)和裝?修或設(shè)置對?房屋結(jié)構(gòu)影?響的設(shè)備，?需先征得甲?方和物業(yè)書?面同意，投?資由乙方自?理。退租時?，除另有約?定外，甲方?有權(quán)要求乙?方按原狀恢?復(fù)或向甲方?交納恢復(fù)工?程所需費用?。第十二?條關(guān)于房屋?租賃期間的?有關(guān)費用?在房屋租賃?期間，以下?費用由乙方?支付，并由?乙方承擔延?期付款的違?約責任：?1、水、電?費;2、?煤氣費;?3、電話費?;4、物?業(yè)管理費;?在租賃期?，如果發(fā)生?政府有關(guān)部?門征收本合?同未列出項?目但與使該?房屋有關(guān)的?費用，均由?乙方支付。?第十三條?租賃期滿?租賃期滿后?，本合同即?終止，屆時?乙方須將房?屋退還甲方?。如乙方要?求繼續(xù)租賃?，則須提前?___個月?書面向甲方?提出，甲方?在合同期滿?前個月內(nèi)向?乙方正式書?面答復(fù)，如?同意繼續(xù)租?賃，則續(xù)簽?租賃合同。?第十四條?合同解除?1、經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致，可以解?除合同。?2、乙方有?下列情形之?一，甲方有?權(quán)解除合同?并收回該房?屋：A、?未經(jīng)甲方同?意擅自將承?組的房屋分?租的;B?、擅自將承?租的房屋轉(zhuǎn)?讓給第三人?的;C、?擅自拆改承?租房屋結(jié)構(gòu)?或改變承租?房屋用途的?;D、拖?欠租金累積?達___天?以上;E?、欠交各項?費用達__?_元以上;?F、利用?承租房屋進?行違法活動?的;G、?故意損壞承?租房屋的。?第十五條?違約責任?1、租賃期?內(nèi)，甲方如?需提前收回?該房屋，應(yīng)?提前六十日?通知乙方，?將已收回的?租金余額退?還乙方。?2、乙方由?本合同第十?四條第二款?約定的情形?之一，應(yīng)按?月租金__?_%向甲方