合同法基本原理課件

第二章合同法基本原理合同法概述合同訂立合同的履行、變更與終止合同的違約責任合同爭議的解決第二章合同法基本原理合同法概述1我國于1999年3月頒布了統一的合同法，并于1999年10月1日起施行。在我國，合同法是適用于合同的最重要的法律。我國于1999年3月頒布了統一的合同法，并于1999年10月2西方國家的合同法英美法系由為數很多的判例和一些制定法組成的匯編。主要是判例法，合同法的許多基本原則須按照判例所確定的規(guī)則來處理。大陸法系將合同法律規(guī)范與有關侵權行為、不當得利、無因管理等法律規(guī)范合并在一起，稱為債權法。(德國、法國等）西方國家的合同法3第一節(jié)合同法概述合同的概念合同的分類合同法的基本原則合同的形式和內容

第一節(jié)合同法概述合同的概念4合同的概念

《合同法》中合同的定義：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。

合同的定義：合同是兩個或兩個以上當事人依法達成的明確相互權利義務關系的具有法律約束力的協議。

第一節(jié)合同法概述國際合同的定義

國際合同是指不同國家的政府、公司、企業(yè)及其他經濟組織或者公民個人之間關于設立、變更或消滅某種法律關系的協議。

合同的概念第一節(jié)合同法概述國際合同的定義國際合同是5第一節(jié)合同法概述合同的分類

從法理角度進行分類：雙務合同和單務合同

諾成性合同和實踐性合同（非要物合同和要物合同）格式合同與非格式合同要式合同與非要式合同主合同與從合同

第一節(jié)合同法概述合同的分類6雙務合同和單務合同

雙務合同：當事人雙方相互享有權利和相互負有義務的合同；單務合同：當事人中一方享有權利不負擔義務，另一方負有義務而不享有權利的合同雙務合同和單務合同7諾成性合同和實踐性合同又稱為非要物合同和要物合同，根據合同是否以交付標的物為生效要件劃分的。兩者的生效要件不同：諾成性合同：以雙方約定的生效時間生效。實踐性合同：在交付標的物前，合同不生效，對當事人不具有約束力。例如：貸款合同：實踐性合同，只有銀行向貸款人支付了貸款后，合同才生效。施工合同：諾成性合同，一旦合同雙方意思達成一致在合同上簽字后，合同就告成立。諾成性合同和實踐性合同8格式合同與非格式合同要式合同與非要式合同

根據合同的成立是否需要特定的法律形式劃分的。要式合同，如果缺乏形式要件，則合同不能成立和生效。不要式合同，合同的形式不影響合同的成立和生效。格式合同與非格式合同9主合同與從合同主合同是指不依賴他合同而獨立存在的合同；從合同是指以他合同的存在為存在前提的合同。

例如：為擔保借款合同而訂立的抵押合同，借款合同為主合同，抵押合同為從合同。一旦借款合同執(zhí)行完畢，抵押合同自然消滅。主合同與從合同主合同是指不依賴他合同而獨立存在的合同；10

合同的分類

合同法中對合同的分類：列名合同買賣合同為了轉移標的物的所有權，在出賣人與買受人之間簽訂的合同。如材料和設備采購合同

供電（水、氣、熱力）合同贈與合同財產的贈與人與受贈人之間簽訂的合同借款合同租賃合同融資租賃合同特殊的租賃形式。出租人根據承租人對設備出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，再提供給承租人使用，承租人支付相應的租金。合同的分類11

合同的分類

合同法中對合同的分類：承攬合同承攬人按定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付相應的報酬。承攬工作包括：加工、定作、維修、測試、檢驗等

建設工程合同運輸合同按運輸方式分：公路運輸、水上運輸、鐵路運輸、航空運輸合同等。技術合同當事人就技術開發(fā)、轉讓、咨詢或服務訂立的合同。保管合同保管人和寄存人之間簽訂的合同合同的分類12

合同的分類

合同法中對合同的分類：倉儲合同一種特殊的保管合同。保管人存儲存貨人交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費。委托合同行紀合同委托人和行紀人就行紀事務簽訂的合同。行紀人以自己的名義為委托人從事貿易活動（一般為購銷、寄售等），委托人支付報酬。居間合同就訂立合同的媒介服務及相關事務簽訂的合同。合同主體是委托人和居間人。居間人向委托人報告訂立合同的機會或提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬。合同的分類13國際合同的分類

主要包括國際貨物買賣合同，國際運輸合同，國際保險合同，國際結算與信貸合同，國際招標與投標合同，國際勞務輸出合同等。

國際合同的分類主要包括國際貨物買賣合同，國際運輸合同，國14合同法的基本原則

合同法的基本原則：

合同當事人在合同的簽訂、執(zhí)行、解釋和爭執(zhí)解決過程中應當遵守的基本準則；人民法院、仲裁機構在審理、仲裁合同糾紛時應遵循的原則。合同法的基本原則15合同法的基本原則

合同法的基本原則：平等原則

所謂平等，不是經濟地位上的平等，也非經濟實力的平等，而是法律地位的平等。自愿原則

當事人有訂立或不訂立合同的自由；當事人有選擇合同另一方的自由；當事人有決定合同內容的自由；當事人有決定合同形式的自由。合同的自愿原則，并非完全不受限制，它要受到法律的約束。例如：建設工程有關的合同，設計、施工的質量與安全必須符合國家強制性規(guī)定，不能由當事人自由確定，因為這些合同涉及廣泛的社會利益。合同法的基本原則16合同法的基本原則

合同法的基本原則：公平原則

《合同法》規(guī)定，當事人應遵循公平原則確定各方的權利和義務。誠實信用原則

誠實信用原則是合同關系得以維持的基本要求；（1）合同權利人應當正當地行使權利，不得濫用。（2）合同義務人應積極地履行義務。（3）合同當事人在行使權利、履行義務過程中禁止欺詐、脅迫和乘人之危。誠實信用原則具體體現在合同簽訂、履行以及終止后的全過程中。合同法的基本原則17合同法的基本原則

合同法的基本原則：公序良俗原則

《合同法》規(guī)定，當事人訂立、履行合同，應當遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經濟秩序，損害社會公共利益。合同法的基本原則18例題：某施工企業(yè)為上級行政主管部門承擔辦公大樓的施工，雙方簽訂合同后即使建立了（）關系A.主管部門對施工單位的監(jiān)督B.主管部門對施工單位的領導C.主管部門對施工單位的管理D.主管部門與施工單位平等的合同例題：19合同的形式和內容

合同的形式：

締約當事人達成協議的表現形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應當采用書面形式。當事人約定采用書面形式，應當采用書面形式。

口頭合同

當事人以直接對話方式訂立合同。特點：簡便易行，但發(fā)生糾紛時難以取證，不易分清責任。對于不能及時結清的合同或數額較大的合同，不宜采用這種形式。書面合同其他形式

口頭、書面形式以外的合同形式。

合同的形式和內容20合同的形式和內容

合同的內容：

合同內容由雙方當事人約定。不同種類的合同其內容不一，繁簡程度差別很大。包括：（1）合同當事人的名稱或姓名和住所；（2）合同標的：可分為實物、行為（如工程承包）、服務性工作（如勞務、加工）、智力成果等。（3）標的的數量和質量；（4）合同價款或酬金；（5）合同期限、履行地點和方式（6）違約責任；（7）解決爭執(zhí)的方法。合同的形式和內容21合同的基本條款

合同的一般條款（必備條款）

當事人的名稱或姓名和住所履行期限、地點和方式條款

標的的種類、范圍、數量、質量、技術標準條款

違約責任條款

解決爭議的方法

合同的選用條款

合同轉讓條款

風險承擔界限條款

合同使用的文字和效力

保險條款

擔保條款

索賠條款

不可抗力條款

返回合同的基本條款合同的一般條款（必備條款）當事人的名稱或姓22第二節(jié)合同的訂立合同成立的要件合同示范文本與格式條款合同合同的法律效力第二節(jié)合同的訂立合同成立的要件23第二節(jié)合同的訂立

合同成立的要件

當事人應通過要約與承諾達成協議

當事人具有訂立合同的能力合同的標的和內容必須合法

當事人的意思表示必須真實

對價（約因）合同的形式必須合法

對價（約因）有價值的約因是由契約當事人各方，為迫使對方實現其行為或履行其諾言作出許諾的行為或犧牲，或只為購買或換取對方許諾而支付的代價。第二節(jié)合同的訂立合同成立的要件對價（約因）24合同成立的要件

要約是一方當事人向另一方當事人提出的訂立合同的愿望和建議。提出一方為要約人，另一方為受要約人。（投標人投交投標書）

要約的要件要約人必須向受要約人提出愿與其訂立合同的愿望和建議。要約的內容必須具體明確、肯定，表明只要經受要約人承諾，要約人即接受要約的法律約束力。合同成立的要件要約是一方當事人向另一方當事人提出的訂立合25要約的生效

要約是一種法律行為。它在到達受要約人時生效。在要約有效期內，要約人不得隨便反悔（撤回）。要約的撤回和撤銷要約人可以撤回要約。撤回通知應在要約到達受要約人之前或同時到達受要約人。撤回后即失效。要約可以撤銷。撤銷通知應在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人。合同法對撤銷要約嚴格加以限制，因為這會直接影響到受要約人的利益。在以下情況下，要約不能撤銷：（1）要約人規(guī)定了承諾期限，或有其他形式明示要約不可撤銷；（2）受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，并已經為合同的履行作了準備工作，如果要約撤銷，受要約人就會受到損失。要約的生效要約的撤回和撤銷26在如下情況下要約無效：拒絕要約的通知到達要約人。要約人依法撤銷要約；在承諾期限內，受要約人未作出承諾；受要約人對要約內容作出實質性變更。要約和要約邀請要約邀請，要約引誘，行為人邀請他人向其提出要約。招標投標：招標屬于要約邀請，投標是要約。在如下情況下要約無效：要約和要約邀請27案例某建筑公司因急需鋼筋，向當地A和B兩家供應商發(fā)出函電。其中說明：我公司急需20mm的螺紋鋼筋200噸，如貴處有貨，請速復電，我公司原派人前往購買“。兩家供應商收到函電后，都做了回復，并且A在發(fā)出函電的同時派人送去100噸鋼筋。該建筑公司收到兩家的函電后，對B的鋼筋質量和報價比較滿意，隨即向B發(fā)出函電，稱：愿意購買200噸，請速發(fā)貨，運費由我公司承擔。由于在A的鋼筋到達前，B回電稱已經發(fā)貨。因此，A的鋼筋到達后，建筑公司不能接受A送來的鋼筋，A認為建筑公司違約，協商不成，將其告上法院。案例28合同成立的要件

承諾即接受要約，是受約人按照要約所指定的方式，對要約的內容表示完全同意的一種意思表示。要約一經承諾，合同就告成立。

（業(yè)主中標通知）

承諾的要件

承諾必須由受要約人或其授權的代理人做出，任何第三者的“承諾”無效。承諾必須與要約的內容一致。承諾人按照要約指定的方式，無條件地完全同意要約的內容。如果受要約人對要約內容作了實質性變更，則要約失效。承諾必須在要約規(guī)定的有效期內到達要約人，并符合要約所規(guī)定的其他各種要求。

承諾的傳遞方式必須符合要約所提出的要求。承諾必須向要約人作出。

合同成立的要件承諾即接受要約，是受約人按照要約所指定的方29承諾的撤回

承諾必須在生效以前才能撤回，撤回通知應在承諾通知到達要約人之前或同時到達要約人。一旦生效，合同即告成立，承諾不能撤回。

承諾的生效

到達原則：要約人收到承諾時。投郵原則：受要約人將信件投郵時生效。承諾的方式

承諾一般以通知的方式作出，承諾通知到達要約人時承諾生效；承諾生效時合同成立。承諾的撤回承諾的生效承諾的方式30新要約

如果受要約人對要約內容作了實質性變更（有關標的、數量、質量、價款、履行期限、地點、方式、違約責任等的變更），或超過規(guī)定的承諾期限才作出承諾，都不能視為對原要約的承諾，而作為受要約人提出的“新要約”。

新要約31要約的失效（消滅）

要約所規(guī)定的承諾期限已滿，受要約人未做出承諾；或雖未規(guī)定承諾期限，但已超過合理時間或超過依通常情形可期待承諾的期限。受要約人承諾前，得到要約人撤回要約的通知。受要約人拒絕接受要約。受要約人對要約提出實質性的變更（反要約）。要約人或受要約人一方死亡。要約的失效（消滅）32例題

1．要約相對人對要約主要條款部分同意，部分作出變更的答復文件，可視為（）A.承諾B.部分承諾C.新要約D.拒絕2．屬于法律行為的要約發(fā)出后，則對（）具有法律約束力。A.要約人B.受要約人C.合同擔保人D.要約人和受要約人3．要約人從自身利益考慮希望使要約撤回，合同法規(guī)定，撤回要約的通知（）。A.應在要約到達對方之前到達受要約人B.應在對方發(fā)出承諾之前到達受要約人C.應在對方承諾到達要約人之前到達受要約人D.不受時間限制例題33合同示范文本與格式條款合同合同示范文本

由合同當事人、有關業(yè)務主管部門、專家學者等就某一種或某一類合同所制訂的具有各種必要條款的合同文本樣式。由制訂者根據長期實踐，反復優(yōu)選，統一制訂，具有指導性、內容完備性等特點。比較全面、公平地約定雙方的權利義務；合同示范文本與格式條款合同合同示范文本34格式條款合同

當事人一方為了重復使用而預先擬定的，并在訂立合同時未與對方協商的條款。其相對人只能選擇接受或拒絕接受。廣泛應用于交通、銀行、醫(yī)院、水電等行業(yè)。格式條款中，如果有提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的，該條款無效。對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應當按通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應當作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款與非格式條款不一致的，應當采用非格式條款。格式條款合同35合同的法律效力返回有效合同

合同法規(guī)定：依法成立的合同，自成立時生效。特殊情況：（1）按照法律或行政法規(guī)規(guī)定，有些合同在辦理批準、登記手續(xù)后生效。（2）當事人對合同的效力附條件或附期限，則自條件成立或期限屆至時生效。合同的法律效力返回有效合同36無效合同：欠缺合同生效的要件而自始不具有法律約束力的合同。無效合同的確認有下列情形的，合同無效：（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（2）惡意串通，損害國家、集體或第三人利益；（3）以合法形式掩蓋非法目的；（4）損害社會公共利益；（5）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。無效合同的確認權歸合同管理機關和人民法院。合同的法律效力無效合同：欠缺合同生效的要件而自始不具有法律約束力的合同。合37無效合同的處理（1）無效合同自簽訂時就沒有法律效力；（2）合同無效分為整個合同無效和部分無效；部分無效不影響其他部分的法律效力；（3）合同無效，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議條款的效力；（4）因該合同取得的財產，應予以返還；有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失。合同的法律效力無效合同的處理合同的法律效力38可撤銷合同：為了體現和維護公平和自愿的原則，給當事人一種補救的機會?？勺兏虺蜂N合同的條件1、當事人對合同的內容存在重大誤解；2、在訂立合同時顯失公平；3、一方以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立合同。

對可撤銷合同，只有受損害方才有權提出變更或撤銷。

合同的法律效力可撤銷合同：為了體現和維護公平和自愿的原則，給當事人一種補救39合同的法律效力可撤銷合同的特點1、可撤銷合同必須由當事人提出變更或撤銷，由當事人自由選擇。在撤銷之前是有效合同。2、提出的當事人有舉證的責任；3、可撤銷合同必須由人民法院或仲裁機構作出裁決。

裁決前，合同還是有效的；裁決決定對合同予以變更，則按裁決履行；如果裁決該合同被撤銷，則它從簽訂時開始就沒有法律約束力。4、撤銷權的行使有一定期限。有撤銷權的當事人從知道撤銷事由起一年內未行使撤銷權，或知道撤銷事件后明確表示，或以自己的行為表示放棄撤銷權，則撤銷權消滅。

合同的法律效力可撤銷合同的特點40建設工程合同的訂立招標公告資格預審招標文件投標文件開標投標截止日評標定標中標簽訂合同開工竣工保修結束要約邀請要約承諾投標有效期合同有效期合同簽訂階段合同履行階段建設工程合同的訂立招標公告資格預審招標文件投標文件開標投標截41例題

1．依據合同法規(guī)定，（）訂立的合同，當事人可以請求法院或仲裁機構撤銷該合同。A.一方以欺詐手段B.以合法形式掩蓋非法目的C.惡意串通損害第三人利益D.違反法律．行政法規(guī)強制性規(guī)定2．被仲裁機構裁定為可撤銷合同，自（）起合同不具備法律效力A.合同簽字日B.合同開始履行日C.一方將撤銷申請?zhí)峤恢俨脵C構日D.仲裁機構發(fā)出裁決通知書日3．一方缺乏經驗因重大誤解訂立了對自己利益有重大損害的合同，則他可以（）。A.單方宣布合同無效B.拒絕履行合同義務C.向行政主管部門申請撤銷合同D.向法院請求裁定撤銷合同例題42第三節(jié)合同的履行、變更與終止合同的履行合同履行的擔保合同的變更和轉讓合同的終止第三節(jié)合同的履行、變更與終止合同的履行43合同的履行合同的法律效力合同一經簽訂，只要它合法、有效，即具有法律效力，受到法律保護。具體體現在以下方面：

（1）合同一經簽訂，對雙方都有約束力。任何人無權單方面修改或撤銷合同。（2）合同簽訂后，如果一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定，致使對方受到損害，違約方應承擔經濟損失的賠償責任。

因不可抗力因素、法律和法規(guī)變更導致合同不能履行或不能正確履行，可依法免除責任。

（3）合同當事人之間發(fā)生爭執(zhí)，先通過協商解決。（4）在當事人一方違約、承擔賠償責任時，如對方要求繼續(xù)履行合同，則合同仍有法律約束力。（5）合同受法律保護，合同以外的任何法人和自然人都不得妨礙和破壞合同簽訂和實施的義務。合同的履行合同的法律效力44合同的履行合同履行指當事人按照合同約定的標的、數量、質量、價款、履行時間、地點、方式等內容全面、適當地完成各自承擔的義務的整個行為過程。返回合同的履行合同履行返回45合同的履行全面、適當履行原則：履行合同的全部義務，不能只履行部分義務。以適當的方式、時間、地點履行合同的義務。合同履行的原則誠實信用原則：根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密、防止損失擴大等義務。公平合理，促使合同履行；不得擅自變更：如發(fā)生需要變更或轉讓的情況，應根據自愿原則，取得對方當事人的同意，并不得違背法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。合同生效后，當事人不得因姓名、名稱的變更，或法定代表人、負責人、承辦人的變動而不承擔合同義務。合同的履行全面、適當履行原則：履行合同的全部義務，不能只履行46合同的履行價格變動時的履行執(zhí)行政府定價或指導價的，在合同約定的交付期限內政府價格調整時，按照交付時的價格計價。逾期交付標的物的，遇價格上漲時，按照原價格執(zhí)行；價格下降時，按新價格執(zhí)行。逾期提取標的物或逾期付款的，遇價格上漲時，按新價格執(zhí)行；價格下降時，按原價格執(zhí)行。合同的履行價格變動時的履行47案例：某建筑公司向某鋼筋供應商購買一批Ⅱ級鋼筋，要求立即供應，價格執(zhí)行政府指導價2200元/噸，但由于供應商無現貨，拖了兩個月才供應，但一個月前，因鋼筋緊缺，政府指導價上升為3000元/噸。問本合同支付時，建筑公司按哪一個價格進行結算？案例：48彌補空缺的法定條款關于質量關于價款關于履行地點關于履行期限關于履行費用合同法規(guī)定“質量要求不明確的，按照國家標準、行業(yè)標準履行；沒有國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或符合合同目的的特定標準履行合同法規(guī)定“履行地點不明確的，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產的，在不動產所在地履行；其他標的，在履行義務一方所在地履行關于履行方式履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時請求履行，但應當給對方必要的準備時間履行方式不明確的，按照有利于實現合同目的的方式履行履行費用不明確的，由履行義務一方負擔；雙方共負義務的，各自負責各自的費用價格上漲價格下降逾期交貨原價新價逾期提貨新價原價彌補空缺的法定條款關于質量關于價款關于履行地點關于履行期限關49合同履行的抗辯權對于雙務合同，當事人應當按合同約定履行義務，如不履行或履行義務不符合約定，債權人有權要求對方履行。抗辯權：一方當事人有依法對抗對方要求或否認對方權力主張的權力。合同法規(guī)定了同時履行抗辯權和不安抗辯權。合同履行的保護措施合同履行的抗辯權合同履行的保護措施50同時履行抗辯權若當事人互負債務，應當同時履行，一方在對方履行債務之前有權拒絕其履行要求；或在對方履行債務不符合約定時，有權拒絕其相應的履行要求。不符合約定，債權人有權要求對方履行。例如：合同約定同時交貨和支付價款，如果一方沒有按時交貨，則另一方有權拒絕對方要求支付價款的要求。有先后履行順序的，若先履行一方未履行，后履行一方有權拒絕其履行要求。先履行一方履行債務不符合約定時，后履行一方有權拒絕其相應的履行要求。同時履行抗辯權51案例：某建筑公司施工中，由于自制的砂漿質量不合格，致使所砌筑的一片墻體質量不符合要求，監(jiān)理人員要求其推倒重砌。建筑公司在未推倒重砌時，就在該月工程進度款支付申請中，要求業(yè)主支付該墻體的工程款，則業(yè)主可以不支付。業(yè)主在行使后履行抗辯權。建筑公司負有先履行義務，業(yè)主為后履行一方。案例：52不安抗辯權當事人互負債務，合同約定有先后履行順序的，先履行債務的一方應當先履行。但如果先履行債務的一方有確切的證據證明對方有喪失或可能喪失履行債務能力的情形時，可以中止履行。目的：保護當事人的合法權益，防止借合同進行欺詐，也可促使對方履行義務。法律對不安抗辯權嚴格限制，決不能濫用，否則要承擔違約責任。不安抗辯權53不安抗辯權合同法規(guī)定，應當先履行債務的當事人，有確切證據證明對方有下列情形之一的，可以中止履行。（1）經營狀況嚴重惡化；（2）轉移財產，抽逃資金以逃避債務；（3）喪失商業(yè)信譽；（4）有喪失或可能喪失履行債務能力的其他情形。使對方履行義務。不安抗辯權54保全措施為防止債務人的財產不適當減少而給債權人帶來危害，合同法允許債權人為保全其債權的實現采取保全措施代位權因債務人怠于行使其已到期的對第三方的債權，對債權人造成損害，債權人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人的債權。例如：甲公司欠乙公司30萬已經到期，甲公司催還，乙公司以無錢償還為由拖延。此時，甲了解到丙公司欠乙公司40萬已經到期。在這種情況下，甲可以請求人民法院以乙的名義向丙行使債權。甲的行為就是行使代位權。保全措施為防止債務人的財產不適當減少而給債權人帶來危害，合同55撤銷權因債務人放棄其到期債權或無償轉讓財產，或債務人以明顯不合理的低價轉讓財產，對債權人造成損害，并且受讓人也知道該情形，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。例如：乙欠甲的錢無力償還，但乙還有其他財產，如汽車、房產等。本來可以用這些財產抵債，但乙將這些財產以明顯不合理的低價賣給丙或無償送給丙，丙也知道這些情況，則甲可以請求人民法院撤銷乙的行為。保全措施撤銷權保全措施56例題

1．由于當事人疏忽，合同內未約定支付貨幣地點，事后雙方又沒能就履行地點達成一致，則（）。A.可視為無效合同B.按可撤銷合同對待C.在接受貨幣一方所在地履行D.在支付貨幣一方所在地履行2．由于當事人的疏忽合同內未約履行期限，事后雙方又沒能就履行期限的時間達成一致形成補充協議，則（）。A.可視為無效合同B.按可撤銷合同對待C.債權人可以隨時要求履行，但應給對方必要準備時間D.債權人要求履行時，債務人可以拒絕履行3．合同法規(guī)定的“同時履行抗辯權”在施工合同履行過程中是指（）享有的中止履行義務的權利。A.中止B.承包商C.工程師D.業(yè)主和承包商例題57合同履行的擔保履約擔保

含義：通過簽訂擔保合同或擔保條款促使當事人履行合同，在最大程度上使權利人的利益得以實現。

特征：1、從合同，從屬于主合同

2、自愿擔保，當事人可自行約定擔保方式、擔保范圍。合同履行的擔保履約擔保特征：1、從合同，從屬于主合同58履約擔保的方式

保證：合同之外的第三人做保證人，由保證人和債權人約定當債務人不履行合同時，由保證人按照約定履行債務或承擔責任。常見的方式：銀行保函、擔保公司擔保書、同業(yè)擔保

抵押：債務人或第三人向債權人提供一定的財產作為抵押物，用以擔保債務的履行，如債務人不履行債務，債權人有權依照法律規(guī)定處置抵押物并優(yōu)先受償。

特征：（1）他物權（2）從物權（3）抵押權是優(yōu)先受償權。

定金：當事人雙方在訂立合同時規(guī)定由一方預先付給對方一定數額的金錢或其他有價代替物，擔保以定金罰則體現。

留置：合同當事人依照合同約定一方占有對方的財產，對方不履行合同時，占有人有權留置該財產，并有優(yōu)先受償權。

特征：（1）從權利（2）他物權（3）法定擔保方式。

履約擔保的方式59

物權可以分為自物權與他物權自物權：權利人對于自己所有的物所排他享有的占有、使用、收益、處分的權利。他物權：在他人所有的物上設定或享有的權利。是指權利人根據法律規(guī)定或合同的約定，對他人之物享有的進行有限支配的物權。如承包經營權。從物權：必須依附于其他權利而存在的物權。如抵押權、質權、留置權，是為擔保的債權而設定的。從權利：指在互有關聯的兩個民事權利中，其效力受另一效力制約的權利。從權利隨主權利的存在或消滅而存在或消滅。例如，抵押權的存在，是以債權的存在為前提的，因此，債權是主權利，抵押權是從權利。

物權可以分為自物權與他物權60履約擔保的方式保證合同之外的第三人做保證人，由保證人和債權人約定當債務人不履行合同時，由保證人按照約定履行債務或承擔責任。

特征：1、屬于人的擔保范疇，以保證人的信用和不特定的財產為他人的債務提供擔保。 2、保證人必須是主合同之外的第三人。 3、保證人具有清償債務的能力。 4、保證人和債權人可以約定保證方式。

常見的方式：銀行保函、擔保公司擔保書、同業(yè)擔保

履約擔保的方式保證合同之外的第三人做保證人，由保證人和債權61履約擔保的方式抵押

債務人或第三人向債權人提供一定的財產作為抵押物，用以擔保債務的履行，如債務人不履行債務，債權人有權依照法律規(guī)定處置抵押物并優(yōu)先受償。

特征：1、他物權 2、從物權 3、抵押權是優(yōu)先受償權履約擔保的方式抵押債務人或第三人向債權人提供一定的財產作62履約擔保的方式定金

當事人雙方在訂立合同時規(guī)定由一方預先付給對方一定數額的金錢或其他有價代替物，擔保以定金罰則體現。特征：1、定金合同必須有交付定金的行為 2、定金擔保的主合同，一般是支付金錢債務的合同。定金與訂金的區(qū)別

履約擔保的方式定金當事人雙方在訂立合同時規(guī)定由一方預先付63履約擔保的方式留置

合同當事人依照合同約定一方占有對方的財產，對方不履行合同時，占有人有權留置該財產，并有優(yōu)先受償權。

特征：1、從權利 2、他物權 3、法定擔保方式

返回履約擔保的方式留置合同當事人依照合同約定一方占有對方的64例題

1．合同法規(guī)定，承包商在竣工結算后不能按時獲得工程款時應（）。A.依法沒收該棟樓B.依法變賣該棟樓后，與其他債權人按債權比例分配變賣價款C.向法院申請依法變賣該棟樓奇偶，從中優(yōu)先獲得全部拖欠工程款，其余部分再由其他債權人分配D.將該棟樓提交法院予以凍結例題65合同的變更和轉讓合同變更廣義的合同變更：合同主體的變更與合同內容的變更。狹義的合同變更：合同內容的變更。合同法規(guī)定，當事人雙方協商一致，可以變更合同。合同變更的效力（1）變更的部分，當事人應當按照變更后的合同履行。（2）合同的變更只對合同未履行部分有效。（3）合同的變更不影響當事人請求損害賠償的權利合同的變更和轉讓合同變更66合同轉讓債權人可以將合同的權利部分或全部轉讓給第三人，但如下情況除外：（1）根據合同的性質不得轉讓；（2）按照當事人的約定不得轉讓；（3）按照法律規(guī)定不得轉讓。例如我國建設工程施工合同不允許轉讓。（轉讓與分包）債權人轉讓權利應當通知債務人。未經通知，該轉讓對債務人不發(fā)生效力。合同當事人一方經對方同意，可以將自己的權利和義務轉讓給第三人。如果當事人一方發(fā)生合并或分立，則應由合并或分立后的當事人承擔或分別承擔履行合同的義務，并享有相應的權利。合同的變更和轉讓合同轉讓合同的變更和轉讓67合同終止合同當事人雙方終止合同關系，合同確立的權利、義務消滅。合同法規(guī)定，下列情形合同終止：（1）合同已按照約定履行。（2）合同解除：

協議解除：法定解除：當事人一方行使法定解除權使合同終止。①因不可抗力因素致使合同無法履行，或不能實現合同目的；②在履行期滿前，一方明確表示或以自己的向行為表明不履行主要債務；③一方拖延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；④一方延遲履行債務或有其他違約行為致使不能實現合同目的，使原簽訂的合同成為不必要；⑤法律規(guī)定的其他情形。合同權利和義務終止，并不影響合同中結算和清理條款的效力。合同終止合同當事人雙方終止合同關系，合同確立的權利、義務消滅68例題

1．合同履行過程中由于客觀條件的改變，雙方通過協商后簽訂了變更合同的協議，但由于協議中的變更內容約定不明確致使雙方無法按協議履行，則（）。A.視為合同自行終止B.視為無效合同C.合同有效，變更協議也有效D.合同有效，推定未變更2．債務人決定將合同中的義務轉讓給第三人時，（）。A.應當經債權人同意B.無需經債權人同意，但應通知債權人C.無需經債權人同意，但應辦理公證手續(xù)D.無需經債權人同意，也無需通知債權人3．因承包商企業(yè)破產業(yè)主單方發(fā)出解除合同的通知后，訂立的合同即行終止，但（）條款仍然對雙方有約束力。A.保險B.質量控制C.進度控制D.支付與結算例題69第四節(jié)合同的違約責任

違約與違約責任

違約是指合同一方當事人完全不履行合同或未能全部履行（不適當履行）其合同義務的行為。違約責任以合同有效為基礎，以存在合同義務為前提。違約責任是當事人違反有效合同中所約定的合同義務的法律后果，不管當事人主觀上是否有過錯，除不可抗力因素可以免責外，都要承擔違約責任。

違約責任是因違約而依法產生的法律責任。

第四節(jié)合同的違約責任違約與違約責任違約是指合同一方當事人70違約責任的歸責原則

大陸法系：過失責任制，過失必須是主觀行為英美法系：嚴格責任制，只要當事人沒有履行其合同義務，既便他沒有過失，也構成違約。違約責任的歸責原則大陸法系：過失責任制，過失必須是主觀行為71違約違約的形態(tài)

按違約行為發(fā)生的時間，分為屆期違約和預期違約。屆期違約：合同的履行期已屆滿，應當承擔違約責任。預期違約：期限屆滿前，一方明示或以行為表示不履行合同，不僅可以解除合同，也可要求其承擔違約責任。違約違約的形態(tài)按違約行為發(fā)生的時間，分為屆期違約和預期違約72承擔違約責任的形式

繼續(xù)履行合同采取補救措施支付違約金（1）當事人可以約定違約金條款。在合同實施中，只要一方有不履行合同的行為，就得按合同規(guī)定向另一方支付違約金，而不管是否造成對方損失。（2）違約金同時具有補償性和懲罰性。（3）當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。賠償損失。承擔違約責任的形式繼續(xù)履行合同73例題

1．違約當事人支付了違約金后，對方仍要求繼續(xù)履行合同時，違約方（）。A.在對方同意變更合同約定的違約責任條款后再履行合同B.在繼續(xù)履行工程中可更換標的C.必須按合同決定條件繼續(xù)履行D.可以拒絕繼續(xù)履行2．因違約行為造成的損害超過合同約定的違約金但小于約定的最高限額時，守約方應（）。A.按最高限額的數額要求對方予以賠償B.按合同約定的違約金要求對方賠償C.單方要求修改已約定的違約金結算方法D.請求仲裁機構予以增加未能彌補損失部分的金額3．某一合同約定的定金為2000元，由于接受定金方的違約而使合同被迫終止，則他應返還給對方的金額為（）元。A.1000B.2000C.3000D.4000例題74第五節(jié)合同爭議的解決

合同爭議

合同爭議指合同訂立至完全履行前，合同當事人因對合同的條款理解產生歧義或當事人不履行合同義務而產生的糾紛。

原因：合同訂立、合同履行、合同變更、合同解除第五節(jié)合同爭議的解決合同爭議原因：75合同法基本原理課件76第五節(jié)合同爭議的解決協商（和解）:合同當事人在互諒互讓的基礎上，依照法律規(guī)定和合同約定，自行協商解決爭議。爭議的解決

調解:在第三人的參加和支持下，對雙方當事人進行說服、協調和疏導工作，使雙方相互諒解并達成解決合同糾紛的協議。民間調解：請有威望、受信賴的第三人、律師、專業(yè)人士、社會組織或企事業(yè)單位作為第三人仲裁調解：由仲裁機構主持和協調，調解書和仲裁書具有同等的法律效力。法庭調解（訴訟調解）：在審判人員的主持和協調下，雙方進行平等協商，達成調解協議。第五節(jié)合同爭議的解決協商（和解）:合同當事人在互諒互讓的基77第五節(jié)合同爭議的解決爭議的解決

仲裁:指由仲裁機構居中審理并裁決的活動，是國際上解決合同爭議的常見方式。仲裁的特點：仲裁方式的選擇以雙方自愿為前提；仲裁機關是依法成立的專門機構，屬民間團體；仲裁裁決具有強制執(zhí)行力仲裁的原則：獨立、自愿、一裁終局、先行調解

訴訟:當事人因爭議在一國法院進行訴訟活動，由法院作出判決以解決糾紛。訴訟的特點：任何一方當事人均有權起訴，無需征得對方同意；實行二審終審制度第五節(jié)合同爭議的解決爭議的解決仲裁:指由仲裁機構居中78二審終審制：是指一個案件經過兩級人民法院審理即告終結的法律制度。其內容是：如果當事人對地方各級人民法院審理的第一審案件所作出的判決和裁定不服，可以依法向上一級人民法院提起上訴，要求上一級人民法院對案件進行第二次審判；經第二審人民法院對案件進行審理，所作出的判決和裁定是終審判決和裁定，當事人不服不得再提起上訴，人民法院也不得按照上訴程序審理。二審終審制：是指一個案件經過兩級人民法院審理即告終結的法律制79思考題：在建筑工程施工合同的簽訂過程中，什么是要約邀請？什么是要約？要約與要約邀請有什么區(qū)別？什么是新的要約？什么是承諾？思考題：80第二章合同法基本原理合同法概述合同訂立合同的履行、變更與終止合同的違約責任合同爭議的解決第二章合同法基本原理合同法概述81我國于1999年3月頒布了統一的合同法，并于1999年10月1日起施行。在我國，合同法是適用于合同的最重要的法律。我國于1999年3月頒布了統一的合同法，并于1999年10月82西方國家的合同法英美法系由為數很多的判例和一些制定法組成的匯編。主要是判例法，合同法的許多基本原則須按照判例所確定的規(guī)則來處理。大陸法系將合同法律規(guī)范與有關侵權行為、不當得利、無因管理等法律規(guī)范合并在一起，稱為債權法。(德國、法國等）西方國家的合同法83第一節(jié)合同法概述合同的概念合同的分類合同法的基本原則合同的形式和內容

第一節(jié)合同法概述合同的概念84合同的概念

《合同法》中合同的定義：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。

合同的定義：合同是兩個或兩個以上當事人依法達成的明確相互權利義務關系的具有法律約束力的協議。

第一節(jié)合同法概述國際合同的定義

國際合同是指不同國家的政府、公司、企業(yè)及其他經濟組織或者公民個人之間關于設立、變更或消滅某種法律關系的協議。

合同的概念第一節(jié)合同法概述國際合同的定義國際合同是85第一節(jié)合同法概述合同的分類

從法理角度進行分類：雙務合同和單務合同

諾成性合同和實踐性合同（非要物合同和要物合同）格式合同與非格式合同要式合同與非要式合同主合同與從合同

第一節(jié)合同法概述合同的分類86雙務合同和單務合同

雙務合同：當事人雙方相互享有權利和相互負有義務的合同；單務合同：當事人中一方享有權利不負擔義務，另一方負有義務而不享有權利的合同雙務合同和單務合同87諾成性合同和實踐性合同又稱為非要物合同和要物合同，根據合同是否以交付標的物為生效要件劃分的。兩者的生效要件不同：諾成性合同：以雙方約定的生效時間生效。實踐性合同：在交付標的物前，合同不生效，對當事人不具有約束力。例如：貸款合同：實踐性合同，只有銀行向貸款人支付了貸款后，合同才生效。施工合同：諾成性合同，一旦合同雙方意思達成一致在合同上簽字后，合同就告成立。諾成性合同和實踐性合同88格式合同與非格式合同要式合同與非要式合同

根據合同的成立是否需要特定的法律形式劃分的。要式合同，如果缺乏形式要件，則合同不能成立和生效。不要式合同，合同的形式不影響合同的成立和生效。格式合同與非格式合同89主合同與從合同主合同是指不依賴他合同而獨立存在的合同；從合同是指以他合同的存在為存在前提的合同。

例如：為擔保借款合同而訂立的抵押合同，借款合同為主合同，抵押合同為從合同。一旦借款合同執(zhí)行完畢，抵押合同自然消滅。主合同與從合同主合同是指不依賴他合同而獨立存在的合同；90

合同的分類

合同法中對合同的分類：列名合同買賣合同為了轉移標的物的所有權，在出賣人與買受人之間簽訂的合同。如材料和設備采購合同

供電（水、氣、熱力）合同贈與合同財產的贈與人與受贈人之間簽訂的合同借款合同租賃合同融資租賃合同特殊的租賃形式。出租人根據承租人對設備出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，再提供給承租人使用，承租人支付相應的租金。合同的分類91

合同的分類

合同法中對合同的分類：承攬合同承攬人按定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付相應的報酬。承攬工作包括：加工、定作、維修、測試、檢驗等

建設工程合同運輸合同按運輸方式分：公路運輸、水上運輸、鐵路運輸、航空運輸合同等。技術合同當事人就技術開發(fā)、轉讓、咨詢或服務訂立的合同。保管合同保管人和寄存人之間簽訂的合同合同的分類92

合同的分類

合同法中對合同的分類：倉儲合同一種特殊的保管合同。保管人存儲存貨人交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費。委托合同行紀合同委托人和行紀人就行紀事務簽訂的合同。行紀人以自己的名義為委托人從事貿易活動（一般為購銷、寄售等），委托人支付報酬。居間合同就訂立合同的媒介服務及相關事務簽訂的合同。合同主體是委托人和居間人。居間人向委托人報告訂立合同的機會或提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬。合同的分類93國際合同的分類

主要包括國際貨物買賣合同，國際運輸合同，國際保險合同，國際結算與信貸合同，國際招標與投標合同，國際勞務輸出合同等。

國際合同的分類主要包括國際貨物買賣合同，國際運輸合同，國94合同法的基本原則

合同法的基本原則：

合同當事人在合同的簽訂、執(zhí)行、解釋和爭執(zhí)解決過程中應當遵守的基本準則；人民法院、仲裁機構在審理、仲裁合同糾紛時應遵循的原則。合同法的基本原則95合同法的基本原則

合同法的基本原則：平等原則

所謂平等，不是經濟地位上的平等，也非經濟實力的平等，而是法律地位的平等。自愿原則

當事人有訂立或不訂立合同的自由；當事人有選擇合同另一方的自由；當事人有決定合同內容的自由；當事人有決定合同形式的自由。合同的自愿原則，并非完全不受限制，它要受到法律的約束。例如：建設工程有關的合同，設計、施工的質量與安全必須符合國家強制性規(guī)定，不能由當事人自由確定，因為這些合同涉及廣泛的社會利益。合同法的基本原則96合同法的基本原則

合同法的基本原則：公平原則

《合同法》規(guī)定，當事人應遵循公平原則確定各方的權利和義務。誠實信用原則

誠實信用原則是合同關系得以維持的基本要求；（1）合同權利人應當正當地行使權利，不得濫用。（2）合同義務人應積極地履行義務。（3）合同當事人在行使權利、履行義務過程中禁止欺詐、脅迫和乘人之危。誠實信用原則具體體現在合同簽訂、履行以及終止后的全過程中。合同法的基本原則97合同法的基本原則

合同法的基本原則：公序良俗原則

《合同法》規(guī)定，當事人訂立、履行合同，應當遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經濟秩序，損害社會公共利益。合同法的基本原則98例題：某施工企業(yè)為上級行政主管部門承擔辦公大樓的施工，雙方簽訂合同后即使建立了（）關系A.主管部門對施工單位的監(jiān)督B.主管部門對施工單位的領導C.主管部門對施工單位的管理D.主管部門與施工單位平等的合同例題：99合同的形式和內容

合同的形式：

締約當事人達成協議的表現形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應當采用書面形式。當事人約定采用書面形式，應當采用書面形式。

口頭合同

當事人以直接對話方式訂立合同。特點：簡便易行，但發(fā)生糾紛時難以取證，不易分清責任。對于不能及時結清的合同或數額較大的合同，不宜采用這種形式。書面合同其他形式

口頭、書面形式以外的合同形式。

合同的形式和內容100合同的形式和內容

合同的內容：

合同內容由雙方當事人約定。不同種類的合同其內容不一，繁簡程度差別很大。包括：（1）合同當事人的名稱或姓名和住所；（2）合同標的：可分為實物、行為（如工程承包）、服務性工作（如勞務、加工）、智力成果等。（3）標的的數量和質量；（4）合同價款或酬金；（5）合同期限、履行地點和方式（6）違約責任；（7）解決爭執(zhí)的方法。合同的形式和內容101合同的基本條款

合同的一般條款（必備條款）

當事人的名稱或姓名和住所履行期限、地點和方式條款

標的的種類、范圍、數量、質量、技術標準條款

違約責任條款

解決爭議的方法

合同的選用條款

合同轉讓條款

風險承擔界限條款

合同使用的文字和效力

保險條款

擔保條款

索賠條款

不可抗力條款

返回合同的基本條款合同的一般條款（必備條款）當事人的名稱或姓102第二節(jié)合同的訂立合同成立的要件合同示范文本與格式條款合同合同的法律效力第二節(jié)合同的訂立合同成立的要件103第二節(jié)合同的訂立

合同成立的要件

當事人應通過要約與承諾達成協議

當事人具有訂立合同的能力合同的標的和內容必須合法

當事人的意思表示必須真實

對價（約因）合同的形式必須合法

對價（約因）有價值的約因是由契約當事人各方，為迫使對方實現其行為或履行其諾言作出許諾的行為或犧牲，或只為購買或換取對方許諾而支付的代價。第二節(jié)合同的訂立合同成立的要件對價（約因）104合同成立的要件

要約是一方當事人向另一方當事人提出的訂立合同的愿望和建議。提出一方為要約人，另一方為受要約人。（投標人投交投標書）

要約的要件要約人必須向受要約人提出愿與其訂立合同的愿望和建議。要約的內容必須具體明確、肯定，表明只要經受要約人承諾，要約人即接受要約的法律約束力。合同成立的要件要約是一方當事人向另一方當事人提出的訂立合105要約的生效

要約是一種法律行為。它在到達受要約人時生效。在要約有效期內，要約人不得隨便反悔（撤回）。要約的撤回和撤銷要約人可以撤回要約。撤回通知應在要約到達受要約人之前或同時到達受要約人。撤回后即失效。要約可以撤銷。撤銷通知應在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人。合同法對撤銷要約嚴格加以限制，因為這會直接影響到受要約人的利益。在以下情況下，要約不能撤銷：（1）要約人規(guī)定了承諾期限，或有其他形式明示要約不可撤銷；（2）受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，并已經為合同的履行作了準備工作，如果要約撤銷，受要約人就會受到損失。要約的生效要約的撤回和撤銷106在如下情況下要約無效：拒絕要約的通知到達要約人。要約人依法撤銷要約；在承諾期限內，受要約人未作出承諾；受要約人對要約內容作出實質性變更。要約和要約邀請要約邀請，要約引誘，行為人邀請他人向其提出要約。招標投標：招標屬于要約邀請，投標是要約。在如下情況下要約無效：要約和要約邀請107案例某建筑公司因急需鋼筋，向當地A和B兩家供應商發(fā)出函電。其中說明：我公司急需20mm的螺紋鋼筋200噸，如貴處有貨，請速復電，我公司原派人前往購買“。兩家供應商收到函電后，都做了回復，并且A在發(fā)出函電的同時派人送去100噸鋼筋。該建筑公司收到兩家的函電后，對B的鋼筋質量和報價比較滿意，隨即向B發(fā)出函電，稱：愿意購買200噸，請速發(fā)貨，運費由我公司承擔。由于在A的鋼筋到達前，B回電稱已經發(fā)貨。因此，A的鋼筋到達后，建筑公司不能接受A送來的鋼筋，A認為建筑公司違約，協商不成，將其告上法院。案例108合同成立的要件

承諾即接受要約，是受約人按照要約所指定的方式，對要約的內容表示完全同意的一種意思表示。要約一經承諾，合同就告成立。

（業(yè)主中標通知）

承諾的要件

承諾必須由受要約人或其授權的代理人做出，任何第三者的“承諾”無效。承諾必須與要約的內容一致。承諾人按照要約指定的方式，無條件地完全同意要約的內容。如果受要約人對要約內容作了實質性變更，則要約失效。承諾必須在要約規(guī)定的有效期內到達要約人，并符合要約所規(guī)定的其他各種要求。

承諾的傳遞方式必須符合要約所提出的要求。承諾必須向要約人作出。

合同成立的要件承諾即接受要約，是受約人按照要約所指定的方109承諾的撤回

承諾必須在生效以前才能撤回，撤回通知應在承諾通知到達要約人之前或同時到達要約人。一旦生效，合同即告成立，承諾不能撤回。

承諾的生效

到達原則：要約人收到承諾時。投郵原則：受要約人將信件投郵時生效。承諾的方式

承諾一般以通知的方式作出，承諾通知到達要約人時承諾生效；承諾生效時合同成立。承諾的撤回承諾的生效承諾的方式110新要約

如果受要約人對要約內容作了實質性變更（有關標的、數量、質量、價款、履行期限、地點、方式、違約責任等的變更），或超過規(guī)定的承諾期限才作出承諾，都不能視為對原要約的承諾，而作為受要約人提出的“新要約”。

新要約111要約的失效（消滅）

要約所規(guī)定的承諾期限已滿，受要約人未做出承諾；或雖未規(guī)定承諾期限，但已超過合理時間或超過依通常情形可期待承諾的期限。受要約人承諾前，得到要約人撤回要約的通知。受要約人拒絕接受要約。受要約人對要約提出實質性的變更（反要約）。要約人或受要約人一方死亡。要約的失效（消滅）112例題

1．要約相對人對要約主要條款部分同意，部分作出變更的答復文件，可視為（）A.承諾B.部分承諾C.新要約D.拒絕2．屬于法律行為的要約發(fā)出后，則對（）具有法律約束力。A.要約人B.受要約人C.合同擔保人D.要約人和受要約人3．要約人從自身利益考慮希望使要約撤回，合同法規(guī)定，撤回要約的通知（）。A.應在要約到達對方之前到達受要約人B.應在對方發(fā)出承諾之前到達受要約人C.應在對方承諾到達要約人之前到達受要約人D.不受時間限制例題113合同示范文本與格式條款合同合同示范文本

由合同當事人、有關業(yè)務主管部門、專家學者等就某一種或某一類合同所制訂的具有各種必要條款的合同文本樣式。由制訂者根據長期實踐，反復優(yōu)選，統一制訂，具有指導性、內容完備性等特點。比較全面、公平地約定雙方的權利義務；合同示范文本與格式條款合同合同示范文本114格式條款合同

當事人一方為了重復使用而預先擬定的，并在訂立合同時未與對方協商的條款。其相對人只能選擇接受或拒絕接受。廣泛應用于交通、銀行、醫(yī)院、水電等行業(yè)。格式條款中，如果有提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的，該條款無效。對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應當按通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應當作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款與非格式條款不一致的，應當采用非格式條款。格式條款合同115合同的法律效力返回有效合同

合同法規(guī)定：依法成立的合同，自成立時生效。特殊情況：（1）按照法律或行政法規(guī)規(guī)定，有些合同在辦理批準、登記手續(xù)后生效。（2）當事人對合同的效力附條件或附期限，則自條件成立或期限屆至時生效。合同的法律效力返回有效合同116無效合同：欠缺合同生效的要件而自始不具有法律約束力的合同。無效合同的確認有下列情形的，合同無效：（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（2）惡意串通，損害國家、集體或第三人利益；（3）以合法形式掩蓋非法目的；（4）損害社會公共利益；（5）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。無效合同的確認權歸合同管理機關和人民法院。合同的法律效力無效合同：欠缺合同生效的要件而自始不具有法律約束力的合同。合117無效合同的處理（1）無效合同自簽訂時就沒有法律效力；（2）合同無效分為整個合同無效和部分無效；部分無效不影響其他部分的法律效力；（3）合同無效，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議條款的效力；（4）因該合同取得的財產，應予以返還；有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失。合同的法律效力無效合同的處理合同的法律效力118可撤銷合同：為了體現和維護公平和自愿的原則，給當事人一種補救的機會?？勺兏虺蜂N合同的條件1、當事人對合同的內容存在重大誤解；2、在訂立合同時顯失公平；3、一方以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立合同。

對可撤銷合同，只有受損害方才有權提出變更或撤銷。

合同的法律效力可撤銷合同：為了體現和維護公平和自愿的原則，給當事人一種補救119合同的法律效力可撤銷合同的特點1、可撤銷合同必須由當事人提出變更或撤銷，由當事人自由選擇。在撤銷之前是有效合同。2、提出的當事人有舉證的責任；3、可撤銷合同必須由人民法院或仲裁機構作出裁決。

裁決前，合同還是有效的；裁決決定對合同予以變更，則按裁決履行；如果裁決該合同被撤銷，則它從簽訂時開始就沒有法律約束力。4、撤銷權的行使有一定期限。有撤銷權的當事人從知道撤銷事由起一年內未行使撤銷權，或知道撤銷事件后明確表示，或以自己的行為表示放棄撤銷權，則撤銷權消滅。

合同的法律效力可撤銷合同的特點120建設工程合同的訂立招標公告資格預審招標文件投標文件開標投標截止日評標定標中標簽訂合同開工竣工保修結束要約邀請要約承諾投標有效期合同有效期合同簽訂階段合同履行階段建設工程合同的訂立招標公告資格預審招標文件投標文件開標投標截121例題

1．依據合同法規(guī)定，（）訂立的合同，當事人可以請求法院或仲裁機構撤銷該合同。A.一方以欺詐手段B.以合法形式掩蓋非法目的C.惡意串通損害第三人利益D.違反法律．行政法規(guī)強制性規(guī)定2．被仲裁機構裁定為可撤銷合同，自（）起合同不具備法律效力A.合同簽字日B.合同開始履行日C.一方將撤銷申請?zhí)峤恢俨脵C構日D.仲裁機構發(fā)出裁決通知書日3．一方缺乏經驗因重大誤解訂立了對自己利益有重大損害的合同，則他可以（）。A.單方宣布合同無效B.拒絕履行合同義務C.向行政主管部門申請撤銷合同D.向法院請求裁定撤銷合同例題122第三節(jié)合同的履行、變更與終止合同的履行合同履行的擔保合同的變更和轉讓合同的終止第三節(jié)合同的履行、變更與終止合同的履行123合同的履行合同的法律效力合同一經簽訂，只要它合法、有效，即具有法律效力，受到法律保護。具體體現在以下方面：

（1）合同一經簽訂，對雙方都有約束力。任何人無權單方面修改或撤銷合同。（2）合同簽訂后，如果一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定，致使對方受到損害，違約方應承擔經濟損失的賠償責任。

因不可抗力因素、法律和法規(guī)變更導致合同不能履行或不能正確履行，可依法免除責任。

（3）合同當事人之間發(fā)生爭執(zhí)，先通過協商解決。（4）在當事人一方違約、承擔賠償責任時，如對方要求繼續(xù)履行合同，則合同仍有法律約束力。（5）合同受法律保護，合同以外的任何法人和自然人都不得妨礙和破壞合同簽訂和實施的義務。合同的履行合同的法律效力124合同的履行合同履行指當事人按照合同約定的標的、數量、質量、價款、履行時間、地點、方式等內容全面、適當地完成各自承擔的義務的整個行為過程。返回合同的履行合同履行返回125合同的履行全面、適當履行原則：履行合同的全部義務，不能只履行部分義務。以適當的方式、時間、地點履行合同的義務。合同履行的原則誠實信用原則：根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密、防止損失擴大等義務。公平合理，促使合同履行；不得擅自變更：如發(fā)生需要變更或轉讓的情況，應根據自愿原則，取得對方當事人的同意，并不得違背法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。合同生效后，當事人不得因姓名、名稱的變更，或法定代表人、負責人、承辦人的變動而不承擔合同義務。合同的履行全面、適當履行原則：履行合同的全部義務，不能只履行126合同的履行價格變動時的履行執(zhí)行政府定價或指導價的，在合同約定的交付期限內政府價格調整時，按照交付時的價格計價。逾期交付標的物的，遇價格上漲時，按照原價格執(zhí)行；價格下降時，按新價格執(zhí)行。逾期提取標的物或逾期付款的，遇價格上漲時，按新價格執(zhí)行；價格下降時，按原價格執(zhí)行。合同的履行價格變動時的履行127案例：某建筑公司向某鋼筋供應商購買一批Ⅱ級鋼筋，要求立即供應，價格執(zhí)行政府指導價2200元/噸，但由于供應商無現貨，拖了兩個月才供應，但一個月前，因鋼筋緊缺，政府指導價上升為3000元/噸。問本合同支付時，建筑公司按哪一個價格進行結算？案例：128彌補空缺的法定條款關于質量關于價款關于履行地點關于履行期限關于履行費用合同法規(guī)定“質量要求不明確的，按照國家標準、行業(yè)標準履行；沒有國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或符合合同目的的特定標準履行合同法規(guī)定“履行地點不明確的，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產的，在不動產所在地履行；其他標的，在履行義務一方所在地履行關于履行方式履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時請求履行，但應當給對方必要的準備時間履行方式不明確的，按照有利于實現合同目的的方式履行履行費用不明確的，由履行義務一方負擔；雙方共負義務的，各自負責各自的費用價格上漲價格下降逾期交貨原價新價逾期提貨新價原價彌補空缺的法定條款關于質量關于價款關于履行地點關于履行期限關129合同履行的抗辯權對于雙務合同，當事人應當按合同約定履行義務，如不履行或履行義務不符合約定，債權人有權要求對方履行?？罐q權：一方當事人有依法對抗對方要求或否認對方權力主張的權力。合同法規(guī)定了同時履行抗辯權和不安抗辯權。合同履行的保護措施合同履行的抗辯權合同履行的保護措施130同時履行抗辯權若當事人互負債務，應當同時履行，一方在對方履行債務之前有權拒絕其履行要求；或在對方履行債務不符合約定時，有權拒絕其相應的履行要求。不符合約定，債權人有權要求對方履行。例如：合同約定同時交貨和支付價款，如果一方沒有按時交貨，則另一方有權拒絕對方要求支付價款的要求。有先后履行順序的，若先履行一方未履行，后履行一方有權拒絕其履行要求。先履行一方履行債務不符合約定時，后履行一方有權拒絕其相應的履行要求。同時履行抗辯權131案例：某建筑公司施工中，由于自制的砂漿質量不合格，致使所砌筑的一片墻體質量不符合要求，監(jiān)理人員要求其推倒重砌。建筑公司在未推倒重砌時，就在該月工程進度款支付申請中，要求業(yè)主支付該墻體的工程款，則業(yè)主可以不支付。業(yè)主在行使后履行抗辯權。建筑公司負有先履行義務，業(yè)主為后履行一方。案例：132不安抗辯權當事人互負債務，合同約定有先后履行順序的，先履行債務的一方應當先履行。但如果先履行債務的一方有確切的證據證明對方有喪失或可能喪失履行債務能力的情形時，可以中止履行。目的：保護當事人的合法權益，防止借合同進行欺詐，也可促使對方履行義務。法律對不安抗辯權嚴格限制，決不能濫用，否則要承擔違約責任。不安抗辯權133不安抗辯權合同法規(guī)定，應當先履行債務的當事人，有確切證據證明對方有下列情形之一的，可以中止履行。（1）經營狀況嚴重惡化；（2）轉移財產，抽逃資金以逃避債務；（3）喪失商業(yè)信譽；（4）有喪失或可能喪失履行債務能力的其他情形。使對方履行義務。不安抗辯權134保全措施為防止債務人的財產不適當減少而給債權人帶來危害，合同法允許債權人為保全其債權的實現采取保全措施代位權因債務人怠于行使其已到期的對第三方的債權，對債權人造成損害，債權人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人的債權。例如：甲公司欠乙公司30萬已經到期，甲公司催還，乙公司以無錢償還為由拖延。此時，甲了解到丙公司欠乙公司40萬已經到期。在這種情況下，甲可以請求人民法院以乙的名義向丙行使債權。甲的行為就是行使代位權。保全措施為防止債務人的財產不適當減少而給債權人帶來危害，合同135撤銷權因債務人放棄其到期債權或無償轉讓財產，或債務人以明顯不合理的低價轉讓財產，對債權人造成損害，并且受讓人也知道該情形，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。例如：乙欠甲的錢無力償還，但乙還有其他財產，如汽車、房產等。本來可以用這些財產抵債，但乙將這些財產以明顯不合理的低價賣給丙或無償送給丙，丙也知道這些情況，則甲可以請求人民法院撤銷乙的行為。保全措施撤銷權保全措施136例題

1．由于當事人疏忽，合同內未約定支付貨幣地點，事后雙方又沒能就履行地點達成一致，則（）。A.可視為無效合同B.按可撤銷合同對待C.在接受貨幣一方所在地履行D.在支付貨幣一方所在地履行2．由于當事人的疏忽合同內未約履行期限，事后雙方又沒能就履行期限的時間達成一致形成補充協議，則（）。A.可視為無效合同B.按可撤銷合同對待C.債權人可以隨時要求履行，但應給對方必要準備時間D.債權人要求履行時，債務人可以拒絕履行3．合同法規(guī)定的“同時履行抗辯權”在施工合同履行過程中是指（）享有的中止履行義務的權利。A.中止B.承包商C.工程師D.業(yè)主和承包商例題137合同履行的擔保履約擔保

含義：通過簽訂擔保合同或擔保條款促使當事人履行合同，在最大程度上使權利人的利益得以實現。

特征：1、從合同，從屬于主合同

2、自愿擔保，當事人可自行約定擔保方式、擔保范圍。合同履行的擔保履約擔保特征：1、從合同，從屬于主合同138履約擔保的方式

保證：合同之外的第三人做保證人，由保證人和債權人約定當債務人不履行合同時，由保證人按照約定履行債務或承擔責任。常見的方式：銀行保函、擔保公司擔保書、同業(yè)擔保

抵押：債務人或第三人向債權人提供一定的財產作為抵押物，用以擔保債務的履行，如債務人不履行債務，債權人有權依照法律規(guī)定處置抵押物并優(yōu)先受償。

特征：（1）他物權（2）從物權（3）抵押權是優(yōu)先受償權。

定金：當事人雙方在訂立合同時規(guī)定由一方預先付給對方一定數額的金錢或其他有價代替物，擔保以定金罰則體現。

留置：合同當事人依照合同約定一方占有對方的財產，對方不履行合同時，占有人有權留置該財產，并有優(yōu)先受償權。

特征：（1）從權利（2）他物權（3）法定擔保方式。

履約擔保的方式139

物權可以分為自物權與他物權自物權：權利人對于自己所有的物所排他享有的占有、使用、收益、處分的權利。他物權：在他人所有的物上設定或享有的權利。是指權利人根據法律規(guī)定或合同的約定，對他人之物享有的進行有限支配的物權。如承包經營權。從物權：必須依附于其他權利而存在的物權。如抵押權、質權、留置權，是為擔保的債權而設定的。從權利：指在互有關聯的兩個民事權利中，其效力受另一效力制約的權利。從權利隨主權利的存在或消滅而存在或消滅。例如，抵押權的存在，是以債權的存在為前提的，因此，債權是主權利，抵押權是從權利。

物權可以分為自物權與他物權140履約擔保的方式保證合同之外的第三人做保證人，由保證人和債權人約定當債務人不履行合同時，由保證人按照約定履行債務或承擔責任。

特征：1、屬于人的擔保范疇，以保證人的信用和不特定的財產為他人的債務提供擔保。 2、保證人必須是主合同之外的第三人。 3、保證人具有清償債務的能力。 4、保證人和債權人可以約定保證方式。

常見的方式：銀行保函、擔保公司擔保書、同業(yè)擔保

履約擔保的方式保證合同之外的第三人做保證人，由保證人和債權141履約擔保的方式抵押

債務人或第三人向債權人提供一定的財產作為抵押物，用以擔保債務的履行，如債務人不履行債務，債權人有權依照法律規(guī)定處置抵押物并優(yōu)先受