別墅裝修合同范本標(biāo)準(zhǔn)

第4頁(yè)共4頁(yè)別墅裝修合同范本標(biāo)準(zhǔn)甲方:發(fā)?包方乙方?:施工方?一、合同范?圍1、本?次合同范圍?:2、合?同具體范圍?如下:(?1)圍墻的?砌筑和圍墻?的外墻磚粘?貼工程:按?新村的外墻?裝潢飾要求?施工。(?2)院內(nèi)的?鋪磚工程:?按新村及甲?方的要求施?工。(3?)混凝土工?程:采用預(yù)?拌混凝土，?包括:地梁?(正房及院?墻地梁)橫?梁、防震拄?、前梁、屋?面及屋頂?shù)?澆鑄。(?4)鋼筋工?程:鋼筋、?預(yù)埋構(gòu)件的?連接___?按國(guó)家施工?標(biāo)準(zhǔn)完成。?(5)屋?面工程:屋?面保溫、找?坡、找平及?面層，屋面?排水工程按?國(guó)家施工標(biāo)?準(zhǔn)完成。?(6)防水?工程:屋面?防水、衛(wèi)生?間防水、止?水帶等所有?防水按國(guó)家?施工標(biāo)準(zhǔn)完?成。(7?)主體外裝?修工程:按?新村的外裝?潢要求施工?。(8)?砌筑工程:?砌體按按國(guó)?家施工標(biāo)準(zhǔn)?完成。(?9)房屋內(nèi)?墻工程:地?面:全部為?毛地面，衛(wèi)?生間做防水?;所有墻面?為混水墻。?(10)?滲水井工程?、化糞池工?程按甲方的?施工要求完?成。3、?本合為輕包?工程，甲方?、乙方(施?工方)本著?自愿、平等?的原則協(xié)商?后，工程每?平米施工費(fèi)?為人民幣_(tái)?__元。本?合同施工費(fèi)?總價(jià)按房屋?實(shí)際施工面?積乘以每平?米施工費(fèi)_?__元并加?上圍墻的砌?筑工程、圍?墻的外墻磚?粘貼工程的?工程款__?_元的總合?計(jì)算。工程?每平米施工?費(fèi)單價(jià)包括?以下工程價(jià)?款:混凝土?工程;鋼筋?工程;屋面?工程;防水?工程;主體?外裝修工程?;砌筑工程?;滲水井工?程、化糞池?工程;房屋?內(nèi)墻工程;?院內(nèi)的鋪磚?工程。如上?述項(xiàng)目的部?分在實(shí)施過(guò)?程中由其他?承包商負(fù)責(zé)?提供服務(wù)，?則按相應(yīng)金?額扣除施工?費(fèi)價(jià)款。?4、圍墻的?砌筑工程、?圍墻的外墻?磚粘貼工程?的工程款為?人民幣_(tái)_?_元。5?、乙方未經(jīng)?甲方同意不?得轉(zhuǎn)包工程?、或停止施?工，否則給?甲方造成的?一切損失由?乙方承擔(dān)。?二、工程?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?1、本工程?適用國(guó)家現(xiàn)?行施工驗(yàn)收?規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)?以及新村建?設(shè)要求;?2、因乙方?的原因，使?工程在竣工?驗(yàn)收后質(zhì)量?未達(dá)到國(guó)家?現(xiàn)行施工驗(yàn)?收規(guī)范、標(biāo)?準(zhǔn)以及新村?建設(shè)要求，?甲方有權(quán)視?工程質(zhì)量的?缺陷問(wèn)題扣?除乙方相應(yīng)?的工程款。?三、工期?及進(jìn)度要求?1、合同?工期為_(kāi)_?日歷天。?2、本工程?開(kāi)工日期_?年_月_日?，竣工日期?_年_月_?日。3、?該竣工日期?是指本工程?的所有建筑?___工程?已按甲方要?求完成。?4、因乙方?的原因，使?工程未能按?時(shí)完成，依?據(jù)經(jīng)甲方、?監(jiān)理、乙方?共同確認(rèn)的?工期目標(biāo)，?每延誤一天?乙方應(yīng)向甲?方支付額度?為合同總價(jià)?___‰的?賠償金。?四、合同價(jià)?款支付方式?本工程的?合同價(jià)款按?以下列方式?支付:1?、甲方在乙?方人員及設(shè)?備進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)?后，在__?_日內(nèi)支付?乙方施工款?的__%.?2、主體?工程完工后?支付工程款?的__%.?3、主體?外部工程完?工后支付工?程款的__?%.4、?全部工程竣?工驗(yàn)收合格?，達(dá)到合同?規(guī)定的質(zhì)量?目標(biāo)，本工?程已經(jīng)為甲?方接受，并?經(jīng)過(guò)甲方及?其他驗(yàn)收方?驗(yàn)收后，支?付工程款的?__%.?5、工程竣?工驗(yàn)收合格?交付甲方后?，甲方保留?工程款的_?__%作為?質(zhì)量保證金?，壹年后如?未發(fā)生質(zhì)量?問(wèn)題，質(zhì)量?保證金全部?返還乙方。?如發(fā)生質(zhì)量?問(wèn)題，甲方?則根據(jù)實(shí)際?發(fā)生的維修?費(fèi)用扣除相?應(yīng)的金額。?五、其他?1、乙方?在合同執(zhí)行?過(guò)程中，不?得以任何理?由提出關(guān)于?增加施工價(jià)?款的要求。?2、乙方?應(yīng)按法律、?行政法或國(guó)?家關(guān)于工程?質(zhì)量保修的?有關(guān)規(guī)定，?對(duì)交付甲方?使用的工程?在質(zhì)量保修?期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)?量保修責(zé)任?。乙方在竣?工驗(yàn)收前，?與甲方簽訂?質(zhì)量保修書(shū)?，質(zhì)量保修?書(shū)的主要內(nèi)?容包括質(zhì)量?保修項(xiàng)目?jī)?nèi)?容及范圍、?質(zhì)量保修期?、質(zhì)量保修?責(zé)任、質(zhì)量?保修金的支?付方式。保?修期限按《?建筑工程質(zhì)?量管理?xiàng)l例?》執(zhí)行。?3、乙方負(fù)?責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)?內(nèi)所有施工?垃圾的清運(yùn)?，費(fèi)用已經(jīng)?含在合同價(jià)?款內(nèi)，若此?部分內(nèi)容由?其他承包人?完成，則相?應(yīng)費(fèi)用從合?同價(jià)款內(nèi)扣?除。4、?乙方應(yīng)承擔(dān)?除政府部門(mén)?明文規(guī)定由?甲方繳納以?外的為實(shí)現(xiàn)?本合同目的?的及與本工?程項(xiàng)目直接?或間接有關(guān)?的一切稅項(xiàng)?、費(fèi)用或收?費(fèi)。六、?雙方責(zé)任?甲方責(zé)任:?1、甲方?未在本合同?第四條所約?定的時(shí)間內(nèi)?支付施工費(fèi)?時(shí)，則按銀?行同期存款?利息記息。?超過(guò)___?天以上時(shí)，?施工人有權(quán)?暫停履行后?續(xù)階段工作?，乙方責(zé)?任:1、?按約定的日?期竣工、施?工質(zhì)量符合?合同要求。?2、乙方?在施工過(guò)程?中應(yīng)嚴(yán)格按?施工技術(shù)規(guī)?范施工，保?證安全，如?違反上述規(guī)?定，由此造?成的損失由?乙方承擔(dān)，?造成的人員?傷亡由乙方?自行負(fù)責(zé)，?與甲方無(wú)關(guān)?。造成甲方?財(cái)物損失的?，甲方