地契買賣合同范本（3篇）

第5頁共5頁地契買賣合同范本雙?方就下列房?屋買賣達(dá)成?協(xié)議，現(xiàn)簽?訂房屋買賣?契約如下:?1.房屋?地址面積:?上開房屋?面積包括走?道、扶梯間?等公用部位?分?jǐn)偟拿娣e?。2.本?契約全部?jī)r(jià)?款計(jì)人民幣?:___元?價(jià)款計(jì)算?組成:__?_，投調(diào)稅?___.?3.付款約?定:簽約_?__周內(nèi)付?清4.上?開房屋，在?買房人交清?價(jià)款和履行?其他約定后?，由賣房單?位辦理房屋?交付手續(xù)。?買房人可持?本契約和交?付房屋手續(xù)?及其他有關(guān)?證件，向房?屋所在區(qū)房?管部門辦理?申請(qǐng)房屋所?有權(quán)登記或?所有權(quán)移交?手續(xù)，所需?手續(xù)費(fèi)由買?房人支付。?5.上開?房屋的基地?及底層小院?子，因土地?屬于國有，?僅供買房人?使用。但必?須服從城市?建設(shè)規(guī)劃，?按規(guī)定繳納?___和土?地使用費(fèi)。?6.買房?人所購的房?屋，應(yīng)按國?家房屋管理?的規(guī)定使用?，接受所在?地區(qū)街道_?__、房管?部門的管理?和指導(dǎo)。不?得隨意亂拆?亂改。走道?、扶梯間等?公用部位屬?同幢住戶共?同財(cái)產(chǎn)，不?得隨意侵占?，嚴(yán)禁亂搭?亂建。7?.上開房屋?，在辦理交?付手續(xù)之日?起壹年內(nèi)，?凡屬屋面漏?水、外墻滲?水和結(jié)構(gòu)性?的質(zhì)量問題?，由賣房單?位負(fù)責(zé)保修?;凡屬買房?人使用不當(dāng)?或人為損壞?，由買房人?自行負(fù)責(zé);?保修期滿后?全部由買房?人自行負(fù)責(zé)?維修。8?.其他約定?:上述房產(chǎn)?權(quán)自買方辦?理完房產(chǎn)變?更登記后歸?買方所有。?本契約一?式四份，雙?方各執(zhí)兩份?。買房人?:___?賣房人:_?__地契買賣合同范本（二）甲方?(賣方):?乙方(買?方):經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商，甲方愿?將孫旗小區(qū)?單元層號(hào)樓?房和地下室?出售給乙方?，經(jīng)協(xié)商雙?方達(dá)成以下?協(xié)議:一?、甲方愿將?此套房子及?地下室以貳?拾捌萬捌仟?元(288?000.0?0)的價(jià)格?出售給乙方?，乙方交定?金拾萬元(?10000?0.00)?，從房子總?價(jià)中扣除，?房屋移交給?乙方時(shí)，其?該建筑物范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)一并?轉(zhuǎn)移給乙方?。二、乙?方從甲方手?中領(lǐng)取鑰匙?時(shí)，由乙方?交給甲方一?次性房款剩?余的拾捌萬?捌仟(18?8000.?00)元。?三、甲方?負(fù)責(zé)房子兩?證(房產(chǎn)證?和地產(chǎn)證)?的辦理，在?辦理過程中?乙方只提供?證件(__?_、戶口本?)、工本費(fèi)?和契稅及一?切費(fèi)用，甲?方應(yīng)確保房?產(chǎn)及地產(chǎn)上?的戶主必須?是乙方的姓?名。四、?甲方將房子?移交給乙方?前產(chǎn)生的水?電、工程費(fèi)?、稅等一切?費(fèi)用以及與?房子有關(guān)的?任何債務(wù)問?題均由甲方?全權(quán)負(fù)責(zé)。?五、甲方?保證上述房?子產(chǎn)權(quán)和地?權(quán)權(quán)屬清楚?。若發(fā)生與?甲方有關(guān)的?產(chǎn)權(quán)糾紛或?債權(quán)債務(wù)，?一概由甲方?負(fù)責(zé)清理，?并承擔(dān)民事?訴訟責(zé)任，?因此給乙方?造成的經(jīng)濟(jì)?損失，甲方?負(fù)責(zé)賠償。?六、雙方?若有違約，?應(yīng)付對(duì)方貳?萬元(20?000.0?0)的違約?金。七、?此合同一式?三份，自簽?字之日起生?效。甲方:?乙方:?中介人:?時(shí)間:地契買賣合同范本（三）甲?方(賣方)?:立契約?人乙方(?買方):?由于甲方已?收到乙方預(yù)?付購房定金?人民幣壹萬?元。雙方同?意就下列房?地產(chǎn)買賣事?項(xiàng)，訂立本?契約，共同?遵守。一?、甲方自愿?將座落在_?__市海淀?區(qū)___路?___宿舍?10幢12?03的房地?產(chǎn)(房屋建?筑面積__?_平方米)?出售給乙方?。乙方已對(duì)?甲方所要出?售的房地產(chǎn)?做了充分的?了解，愿意?購買該房地?產(chǎn)。二、?甲乙雙方議?定的上述房?地產(chǎn)成交價(jià)?格為人民幣?(大寫):?叁拾叁萬元?(￥___?元)稅費(fèi)各?付。三、?付款方式:?分二次付清?，第一次第?二次各付_?__%(定?金壹萬元在?第一次付款?中扣除)合?同簽訂后乙?方向甲方支?付第一期房?款;計(jì)人民?幣壹拾陸萬?伍仟元(￥?___元)?(含定金)?。在___?年___月?___日前?付清。第?二期房款:?甲方同意乙?方辦理二手?房按揭貸款?支付，如因?各種原因不?能辦成按揭?貸款或貨款?額度不足時(shí)?乙方將以現(xiàn)?金支付二期?房款的全部?或不足的差?額部分，代?辦人必須符?合正規(guī)的法?律手續(xù)和相?關(guān)法律資料?。四、辦?事程序和時(shí)?間的約定:?1、在_?__年__?_月___?日前甲方完?成房產(chǎn)評(píng)估?并在一周內(nèi)?會(huì)同乙方完?成納稅手續(xù)?。2、在?___年_?__月__?_日前乙方?應(yīng)聯(lián)系確定?貸款銀行并?取得銀行的?貸款承諾，?按照銀行規(guī)?定辦好各項(xiàng)?手續(xù)。3?、在交納各?項(xiàng)稅費(fèi)并取?得銀行貸款?承諾和貸款?合約后甲方?將按國家規(guī)?定程序辦好?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手?續(xù)。4、?雙方同意委?托中介公司?辦理證件和?按揭手續(xù)的?事務(wù)性工作?，事前要由?雙方進(jìn)行資?格認(rèn)證，并?要求中介公?司遵循公開?、公正、公?平的原則辦?理有關(guān)事項(xiàng)?，在辦事過?程中要增加?透明度，辦?房產(chǎn)證所需?服務(wù)費(fèi)用雙?方各半，按?揭貸款所需?費(fèi)用由乙方?支付，但甲?方支付辦證?費(fèi)___元?。五、違?約責(zé)任:乙?方中途悔約?不得向甲方?索還定金。?甲方中途悔?約應(yīng)在三日?內(nèi)退還違約?金，同時(shí)乙?方應(yīng)在七日?內(nèi)將房屋退?還給甲方，?逾期不退按?日按房?jī)r(jià)的?千分之一加?收滯納金。?乙方不能向?甲方按時(shí)支?付購房款，?或甲方不能?按時(shí)交付房?地產(chǎn)，每逾?期一日，由?違約方給付?相當(dāng)于房地?產(chǎn)價(jià)款千分?之一的滯納?金。六、?租用和買房?的轉(zhuǎn)換，租?房協(xié)議按購?房進(jìn)度順延?，并按進(jìn)度?調(diào)整租金，?在支付第一?期___%?購房款，甲?方向乙方停?收租金。另?現(xiàn)有甲方在?房屋內(nèi)所有?能動(dòng)的和固?定的物品一?切歸乙方所?有，甲方將?上述房地產(chǎn)?正式交付給?乙方。七?、甲方保證?上述房地產(chǎn)?權(quán)屬清楚。?若發(fā)生與甲?方有關(guān)的產(chǎn)?權(quán)糾紛或債?權(quán)債務(wù)，概?由甲方負(fù)責(zé)?清理，并承?擔(dān)民事訴訟?責(zé)任。因此?給乙方造成?的損失，甲?方負(fù)責(zé)賠償?。八、本?契約在履行?中如發(fā)生爭(zhēng)?議，甲乙雙?方應(yīng)采取協(xié)?商辦法解決?。協(xié)商不成?時(shí)，任何一?方均可向所?在地房地產(chǎn)?___申請(qǐng)?調(diào)解或仲裁?，也可向有?管轄權(quán)的人?民法院起訴?。九、本?契約未盡事?項(xiàng)，甲乙雙?方可另訂協(xié)?議書經(jīng)雙方?簽章后與本?契約有