關(guān)于上海公寓房預定合同范本

第3頁共3頁關(guān)于上海公寓房預定合同范本編?號no._?____?_投資有限?公司（甲方?）___?（乙方）?雙方同意簽?訂本公寓房?預訂合同，?并訂立條款?如下：1?.乙方向甲?方預訂__?_路___?號“協(xié)泰中?心”大廈內(nèi)?___樓_?__室公寓?房___套?，建筑面積?（指建筑設(shè)?計圖計算）?共計___?平方米，房?價共計__?_美元（附?房屋平面圖?一份）2?.雙方同意?公寓房屋價?格以美元為?計算貨幣單?位。乙方以?付匯方式匯?入甲方指定?的銀行帳戶?內(nèi)，匯款費?用由乙方自?理。3.?乙方同意在?預計合同簽?署后的十四?天內(nèi)預付房?價的百分之?___（_?__%）即?___美元?，在預計房?屋交付之日?，買賣契約?簽署后的十?四天內(nèi)付清?剩余的房價?的百分之_?__（__?_%）4?.若乙方在?第三款所規(guī)?定的付款日?期內(nèi)不能付?訖應(yīng)付房價?款，甲方將?向乙方按日?收取滯納金?，滯納金以?應(yīng)付房價款?的千分之_?__（__?_‰）計算?。5.“?協(xié)泰中心”?是建造在_?__虹橋經(jīng)?濟技術(shù)開發(fā)?區(qū)28-3?c地塊上的?大廈，該土?地是經(jīng)__?_市土地局?批準，甲方?以___萬?美元中標，?獲得___?年有償使用?權(quán)（截止公?元___年?___月_?__日），?因此，乙方?購入的公寓?房連同相應(yīng)?的___平?方米的土地?使用權(quán)一并?購入。房產(chǎn)?權(quán)和土地使?用權(quán)期限到?公元___?年___月?___日止?。6.冷?暖氣管道和?水、電及其?他設(shè)備應(yīng)_?__就緒，?房內(nèi)生活設(shè)?施配備一應(yīng)?俱齊。7?.乙方付訖?全部房價后?，攜帶甲方?發(fā)給的房屋?竣工交付使?用通知與甲?方簽訂公寓?房買賣契約?，即可辦理?取得房產(chǎn)證?及土地使用?權(quán)等手續(xù)。?8.公寓?房買賣契約?簽訂后，乙?方應(yīng)在一個?月內(nèi)按照甲?方銷售說明?書規(guī)定的有?關(guān)建筑和設(shè)?備標準，對?甲方交付的?房屋與設(shè)備?進行驗收，?并由雙方交?接房屋鑰匙?。房屋鑰匙?交接后即作?為雙方房屋?移交手續(xù)辦?妥。9.?自房屋移交?日起，房屋?的所有權(quán)即?歸乙方。不?論乙方住進?使用與否，?均應(yīng)自移交?日起由乙方?承擔該房屋?的使用、管?理和維修責?任并負責有?關(guān)本房屋而?發(fā)生的一切?費用。1?0.乙方在?簽訂房屋買?賣契約后，?即應(yīng)向__?_市房產(chǎn)管?理局辦理房?屋所有權(quán)登?記手續(xù)并領(lǐng)?取房屋產(chǎn)權(quán)?證，同時向?土地局申請?辦理土地使?用權(quán)過戶手?續(xù)。其費用?由乙方自行?負擔。1?1.乙方對?甲方制訂的?《購房須知?》表示了解?和同意，并?愿意接受執(zhí)?行。12?.如因土建?、___、?市政設(shè)施配?套等工程施?工單位施工?延期，或其?他不可預見?原因，致使?房屋不能在?上述預訂日?期交付，經(jīng)?甲方通知乙?方后，本合?同繼續(xù)有效?。如遲延日?期超過三個?月，自第四?個月起至實?際交房日止?，甲方對乙?方支付的房?價款，按照?中國銀行_?__分行當?時活期存款?利息率計息?，作為遲延?期甲方對乙?方的經(jīng)濟補?償。甲方不?再承擔其他?任何責任。?如遇不可?抗拒的自然?災害或其他?原因，致使?甲方不能將?房屋交付乙?方，甲方應(yīng)?立即將已收?房價款全部?退還。甲方?不再承擔其?他任何責任?。13.?本預訂房屋?合同有效期?內(nèi)，公寓房?交付使用前?，乙方如遇?特殊原因，?需要將本合?同轉(zhuǎn)讓給第?三者時，應(yīng)?事先取得甲?方書面同意?后，方可辦?理轉(zhuǎn)讓手續(xù)?，由此發(fā)生?的費用由乙?方負擔。?14.凡執(zhí)?行本合同或?與本合同有?關(guān)的爭議，?由雙方友好?協(xié)商解決。?協(xié)商不成，?請中國國際?貿(mào)易促進委?員會___?分會調(diào)解或?仲裁。1?5.本合同?所涉各條款?，均遵照_?__頒布的?有關(guān)法規(guī)約?束，若遇_?__政府有?新規(guī)定，則?按新規(guī)定執(zhí)?行。附加?：本合同?一式三份，?甲方一份，?乙方一份。?___年?___月_?