萬科90+及花園洋房戶型設(shè)計(jì)方案

【萬科戶型】萬科集團(tuán) “【萬科戶型】萬科集團(tuán) “90+戶型"研發(fā)成果一、萬科90+標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品針對(duì)成長家庭，預(yù)留成長空間。緊湊布局，舒適而不浪費(fèi)。優(yōu)化功能分區(qū)，提升空間利用率。全面家居解決方案，超越精裝修。90+3標(biāo)準(zhǔn)戶型…討生十fln廠一丁LJUJ名稱90+3名稱90+3標(biāo)

準(zhǔn)

戶

型設(shè)計(jì)說明一梯兩戶，三房兩廳，建筑面積約97rf。南北通透，使用率高達(dá)85%L形整體廚房設(shè)計(jì)。浴室、盥洗間、廁所三分離?？蛷d進(jìn)深約4.15米，主臥進(jìn)深3.6米，廚房面寬3.6米,陽臺(tái)寬3.6米進(jìn)深1.5米。戶型評(píng)析創(chuàng)新點(diǎn)?三分離式衛(wèi)生間，多人同步使用互不干擾。優(yōu)點(diǎn)?居室均設(shè)飄窗，房間顯寬大明亮，提高空間利用率；?充分利用走道為貯存空間。缺點(diǎn)?主臥與客廳相接，動(dòng)靜不分；?入戶即見餐廳，私密性不夠；?生活、觀景同用一陽臺(tái)。二、嬗變的90+情景洋房----有天有地的生活1、戶型介紹獨(dú)特層層退臺(tái)設(shè)計(jì)，顛覆普通多層住宅平板立面造型，提供富有情趣的類別墅生活體驗(yàn)。1?5樓，97rf3房2廳?66rf2房2廳，戶戶精巧布局，舒適方正，精彩不同。露臺(tái)或花園設(shè)計(jì)，充沛陽光和盎然綠意，帶來有天有地的情景生活。地下一層與一層名稱設(shè)計(jì)說明地下室與一梯兩戶。三房兩廳，南北通透，建筑面積97名稱設(shè)計(jì)說明地下室與一梯兩戶。三房兩廳，南北通透，建筑面積97rf,使用率高達(dá)85%與地下花園相連；盥洗間與衛(wèi)、浴分離；客廳進(jìn)深約4.15米，主臥進(jìn)深3.6米，廚房面寬3.6米。戶型評(píng)析~優(yōu)點(diǎn)?客廳、臥房均設(shè)飄窗，房間顯寬大明亮，提高空間利用率；?充分利用走道為樓梯間。缺點(diǎn)?主臥與客廳相接，動(dòng)靜不分；?入戶即見餐廳，私密性不夠；?餐廳為交通路線環(huán)繞，空間局促、不安；?不設(shè)置陽臺(tái)，晾衣、觀景空間欠考慮。二層平面設(shè)計(jì)1??葉4<1??葉4<名稱設(shè)計(jì)說明戶型評(píng)析層一梯兩戶，三房兩廳，南北通透，建筑面積約89m?盥洗間與衛(wèi)、浴分離；客廳進(jìn)深約4.15米，主臥進(jìn)深3.6米，陽臺(tái)寬3.6米進(jìn)深1.5米。優(yōu)點(diǎn)?臥房均設(shè)飄窗，房間顯寬大明亮，提高空間利用率；?充分利用走道為貯存空間。缺點(diǎn)?主臥與客廳相接，動(dòng)靜不分；?入戶即見餐廳，私密性不夠。二層平面設(shè)計(jì)||昇…％ I-V■MR-311--,..^.■, -二■>Jg■||昇…％ I-V■MR-311--,..^.■, -二■>Jg■褸L巴三JiL'irJii名稱設(shè)計(jì)說明戶型評(píng)析層一梯兩戶，三房兩廳，南北通透，建面約88rf盥洗間與衛(wèi)、浴分離；客廳進(jìn)深約4.15米，主臥進(jìn)深3.6米，露臺(tái)寬3.6米進(jìn)深1.5米。優(yōu)點(diǎn)?客廳、臥房均設(shè)飄窗，房間顯寬大明亮，提高空間利用率；?充分利用走道為貯存空間。缺點(diǎn)?主臥與客廳相接，動(dòng)靜不分；?入戶即見餐廳，私密性不夠；?露臺(tái)與主臥相連，影響使用。四層平面設(shè)計(jì)Hr”a-Hr”a-7阿1 3*Lj,B-1名稱設(shè)計(jì)說明戶型評(píng)析四層—梯兩戶，兩房兩廳，南北通透，建面約76rf;盥洗間與衛(wèi)、浴分離；客廳進(jìn)深約4.15米，主臥進(jìn)深3.6米，露臺(tái)寬3.6米進(jìn)深1.5米。優(yōu)點(diǎn)?臥房設(shè)飄窗，房間顯寬大明亮，提高空間利用率；?南北露臺(tái)，生活觀景兼具。缺點(diǎn)?主臥與客廳相接，動(dòng)靜不分；?入戶即見餐廳，私密性不夠。五層平面設(shè)計(jì)名稱設(shè)計(jì)說明戶型評(píng)析五層—梯兩戶，兩房兩廳，建筑面積約66rf;盥洗間與衛(wèi)、浴分離；客廳進(jìn)深約4.15米，主臥進(jìn)深3.6米，露臺(tái)寬3.6米進(jìn)深1.5米。優(yōu)點(diǎn)?南北露臺(tái)，生活觀景兼具；?格局方正，空間緊湊。缺點(diǎn)?主臥與客廳相接，動(dòng)靜不分。

萬科90+情景洋房2、萬科傳統(tǒng)情景洋房特征vs萬科萬科90+情景洋房萬科傳統(tǒng)情景洋房特征?戶型較大，面積在130?190平米之間；?層層退臺(tái)，戶戶帶花園或露臺(tái)；?獨(dú)創(chuàng)式的橫廳設(shè)計(jì)；?每層各異的戶型設(shè)計(jì)；?多樣化的入戶方式，玄關(guān)相對(duì)獨(dú)立;?首層設(shè)置多功能“情景房”；?首層和二層帶有地下室。同?層層退臺(tái)，戶戶帶花園或露臺(tái)，建筑立面豐富多樣?首層帶大型入戶花園或地下活動(dòng)室；?每層戶型各異，但相比變化較小。異