2021年cric市場監(jiān)測地址世茂金融中心

（（第14周2021.04.05- ：（熊2021 中內(nèi)容為易居克而瑞所有 ，不 ！免 中的內(nèi)容和意 ·參考，并不構(gòu)成對所述市場的出價或評估 對使 中內(nèi)容 的任何直接或間接損失概不負(fù)責(zé) INFORMATION SERVICERESEARCH SERVICEAPECIA SERVIC信

服 專服服

C C 02. 04. TheThemaincontentofthissectionistotrackandinterpretreal-timerealestatepolicies,marketdevelopmentsandindustryinformation 在 舉的 “十”規(guī)劃綱要加建現(xiàn)財體發(fā)，政財司長建表，全地完我現(xiàn)代 制的要。國接稅 從11年%高年9。 他補充道，要進一步完善綜合與分類相結(jié)合的個人所得稅制度，積極穩(wěn)妥推進房地產(chǎn) 和供給不足。具體來看，一方，新政打擊了二手學(xué)區(qū)房和供給不足。具體來看，一方，新政打擊了二手學(xué)區(qū)房 發(fā)布房地產(chǎn)“新政八條”，其中涉 制、二手房限購、熱點樓盤“搖號+限售”等政策，并明確不低于30%比例房源用于剛需購房。《通知》自4月6日起施行用供。通知》 ，穩(wěn)定增加居住用地供應(yīng)。01，合肥在近年居住用地平均供應(yīng)量的基礎(chǔ)上增長10%，確列房準(zhǔn)息約 約義務(wù)的，嚴(yán) 其違約責(zé)任其次，實行市區(qū)學(xué)區(qū)內(nèi)成套住房入學(xué)年限政策。在執(zhí)行我市現(xiàn)行義務(wù)教育招生入學(xué)政策基礎(chǔ)上，實行同一套住房，6年內(nèi)只能享有學(xué)區(qū)內(nèi)學(xué)1 ，3年內(nèi)只能享有學(xué)區(qū)內(nèi)初中1 ，多胞胎、二孩等符 規(guī)定情形的除外第三，深化住房限購措施。《通知》明確，暫停市區(qū)范圍內(nèi)擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭在濱湖新區(qū)、政務(wù)文化新區(qū)、高新技業(yè)發(fā)和他域定校內(nèi) 、 織市圍的新品住和手（批人公、點商資目外。通司拍或投中公拍方式得區(qū)圍商住，均當(dāng)符本住限政，并置。實行市區(qū)熱點樓盤“搖號+限售”政策?！锻ㄖ愤€提出，加強房源信息公開監(jiān)督，對登記購房人數(shù)與可售房源數(shù)之比大于（含等于的熱點樓盤，均應(yīng)實行搖號銷售，并 機 ，市住房保障 管理局、市自然資源和規(guī)劃局、市司法局、市市場監(jiān)督管理局監(jiān)督 市司法局發(fā)布關(guān)于征求 管理 等方面 項

和追繳處理機制等方面提出明確的管理工作，將 首次 工作，將 首次

發(fā)布關(guān)于《溫州市區(qū)新購住房安

4月6日晚間（03333.HK）披露3月4月6日晚間（03333.HK）披露3月份銷售業(yè)績。數(shù)據(jù)顯示，中3月份實現(xiàn)合約銷售金額648億元，同比增長4.4%；合約銷售面785萬平方米，同比增長13%。另外，3月份實現(xiàn)銷售回款651.6億元。2021年前三個月，中 累計實現(xiàn)合約銷售金額1531.5億元，同比增3.9%；合約銷售面積1788萬平方米，同比增長7.8%。在銷售回款方面，2021年前三個月，中 累計實現(xiàn)銷售回款1342.8億元，同比增18.3%4月8日，廣州黃埔區(qū)新田村舊村改造項目進行村民代表會員，對合作企業(yè)進行投票表決據(jù)早 ，通過資 的共兩家房企，分別是龍湖以及奧園聯(lián)合體。最終奧園獲得69票，成功拿下新田村資料顯示，新田村位于黃埔區(qū)新龍鎮(zhèn)東部，地處中新知識城，東臨增城區(qū)，南為黃埔鎮(zhèn)龍村，西鄰黃埔湯村，北至旺村、洋田村，緊鄰九龍大道廣河高速等交通主干道， 地鐵14號線湯村站與鎮(zhèn)龍北站，交通便利村改目申合企須中 地開企0強 的強企業(yè)，資不0元凈產(chǎn)外申合企應(yīng)備改地相配產(chǎn)布或業(yè)入力非地業(yè)。 近期，長沙市自然資源與規(guī)劃 了長沙2021年第一批?。ê套。┯玫丶谐鲎尮?，共39宗住宅（含商?。┑貕K，“兩中”在長沙也得以。。7月份三次集中發(fā)61294.14集中供地政策將有助場平穩(wěn)，本質(zhì)上也是“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期Themaincontentofthischapteristomonitorthelandtradingmarketsixdistrictsandonecountyinchangsha,andcommentonkey2 土地市場總覽

周度土地供應(yīng)區(qū)域周度土地供應(yīng)區(qū)域開福 芙蓉 雨花 天心 岳麓 望城 長沙周度土地供應(yīng)走供應(yīng)占地面積（萬㎡ 供應(yīng)建筑面積（萬㎡4748495051525323456-7891011121314供應(yīng)占地面積（萬㎡供應(yīng)占地面積（萬㎡ 土地供應(yīng)明細(xì)（萬（萬（萬元（）（（——塊————[2021]長沙市021[2021]長沙市0213[2021]望城區(qū)01222131[2021]望1[2021]望城區(qū)010 周度土地成交區(qū)域

周度周度土地成交走0成交占地面積（萬㎡ 成交建筑面積（萬㎡成交占地面積（萬㎡ 成交建筑面積（萬㎡ 成交樓板價（元/㎡成交占地面積（萬㎡ 成交建筑面積（萬㎡Themaincontentofthischapteristoyzetheweeklyrealestatemarketinchangshacity 商品房市場總 環(huán)比上漲環(huán)比環(huán)環(huán)比環(huán)比 商品住宅市

商品住宅周度供求

12336 88

29

商品商品住宅周度存量以0 供應(yīng)面積（萬方供應(yīng)面積（萬方 成交面積（萬方 成交均價（元/平米 出清周期（周 商品住宅市 表：本周商品住宅供應(yīng)明2021-2021-2021-2021-2021-2021-2021-2021- 商品住宅市 表：本周商品住宅供應(yīng)明2021-2021-2021-2021-2021-2021-2021-小 --

商品住宅區(qū)域供應(yīng)

1414

--芙蓉 開福 雨花 天心 岳麓本周供應(yīng)面積（萬方 上周供應(yīng)面積（萬方 本周供應(yīng)面積（萬方 上周供應(yīng)面積（萬方

商品住宅區(qū)域成交量 0.5

1.0

0

望岳麓

芙蓉

芙蓉本周成交面積（萬方

開福 雨花上周成交面積（萬方

天心本周均價（元/㎡

岳麓上周均價（元/㎡ 商品住宅市 面積段(平方成交面積(平方成交套成交套數(shù)占上周成交套數(shù)占90㎡以200㎡以結(jié)單價段(元/㎡成交面積(平方成交套成交套數(shù)占上周成交套數(shù)占25總價段(元/㎡成交面積(平方成交套成交套數(shù)占上周成交套數(shù)占80萬以 萬以200㎡以90㎡以 8000-100007000-80007000元以 150-180120-150100-12080-100 商品住宅市 （億元（元/㎡12濱江府3456789愛家當(dāng)代境（元/㎡12濱江府345綠地V6789別墅市場周度供求

05

0第4 第5周第6-7周第8

第9 第10周第11周第12周第13周第14.1供應(yīng)面積（萬方供應(yīng)面積（萬方 成交面積（萬方 成交均價（元/平米 （元/㎡123456789（元/㎡123456789

公寓市場周度供求

0

第4 第5周第6-7周第8 第9 第10周第11周第12周第13周第14供應(yīng)面積（萬方供應(yīng)面積（萬方 成交面積（萬方 成交均價（元/平米

（元/㎡123456789（元/㎡123456789

商業(yè)市場周度供求

0

供應(yīng)面積（萬方 成交面積（萬方 成交均價（元/平米第4 第5周第6-7周第8 第9 第10周第11周第12周供應(yīng)面積（萬方 成交面積（萬方 成交均價（元/平米

（億元（元/㎡123456789（元/㎡123456789

辦公市場周度供求

153

0第4 第5周第6-7周第8 第9 第10周第11周第12周第13周第14供應(yīng)面積（萬方供應(yīng)面積（萬方 成交面積（萬方 成交均價（元/平米TheThemaincontentofthischapteristomonitorchangsharealestate440第51 第52 第532021第1第2第3第4 第5-7 第8第9第10 第11 第12 第13 第14面積區(qū)間（㎡成交價（元/㎡4月11111、131、4月6102-%4月11二期111105

別公多寫字商別公多寫字商 開盤價格（折后面積段（㎡均價（元/㎡ ②項目距離步步 開盤價格（折后面積段（㎡均價（元/㎡本次開盤樓棟示意 ②小區(qū)自 ⑤整體而言，項目位于梅溪湖一期 2021年434-2021年497-2021年47-103-2021年42021年4

2021年4

93、

11800-市2021年442-2021年430-13000- 2021年4119-2021年42021年42021年4105-2021年4153-市板2021年422-塊板2021年430-2021年4347- 澳海望州

金橋樞紐板

2021年42021年4

95-

灣田望江 濱水新城板 2021年4 92- 6000-

塊洋湖垸板

2021年42021年4

118、128、40、58、

佳源東方璟 2021年4 98- 2021