初級經(jīng)濟(jì)師之初級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)題庫完整題庫（突破訓(xùn)練）

初級經(jīng)濟(jì)師之初級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)題庫完整題庫（突破訓(xùn)練）第一部分單選題(50題)1、下列各項中，不屬于住宅設(shè)計總的要求所要貫徹的原則的有()。

A.美觀

B.豪華

C.舒適

D.安全

【答案】：B

2、下列各項中，不屬于建設(shè)工程監(jiān)理的工作性質(zhì)的是（）。

A.服務(wù)性

B.科學(xué)性

C.依附性

D.公正性

【答案】：C

3、安全管理是企業(yè)管理的重要組成部分，是為保證生產(chǎn)順利進(jìn)行、防止傷亡事故發(fā)生、確保安全生產(chǎn)而采取的各種對策、方針和行動的總稱。

A.觸電事故

B.物體打擊

C.坍塌事故

D.人為事故

【答案】：D

4、在施工企業(yè)成本中，構(gòu)成工程實體的材料費(fèi)屬于（）。

A.間接成本

B.期間成本

C.固定成本

D.變動成本

【答案】：D

5、某公司發(fā)行債券籌資，票面總金額為5000萬元，償還期5年，每年付息一次，票面利率為8%，發(fā)行費(fèi)用率為0.5%，公司所得稅率為25%，則債券資金成本率是()。

A.2.22%

B.6.03%

C.6.78%

D.9.05%

【答案】：B

6、施工組織設(shè)計是對施工的各項活動作全面安排，指導(dǎo)施工準(zhǔn)備和施工全過程的（）文件。

A.技術(shù)先進(jìn)、優(yōu)化

B.技術(shù)經(jīng)濟(jì)

C.經(jīng)濟(jì)優(yōu)化

D.經(jīng)濟(jì)效益

【答案】：B

7、下列建筑工程中可以不申請辦理施工許可證的是（）。

A.建筑面積為500m2的工程

B.工程投資額為50萬元的工程

C.工程投資額為28萬元的工程

D.建筑面積為1000m2的工程

【答案】：C

8、公租房經(jīng)營管理單位購買住房作為公租房所產(chǎn)生的契稅和印花稅屬于公共租賃住房的優(yōu)惠政策中的（）。

A.用地政策

B.投資政策

C.稅收政策

D.金融政策

【答案】：C

9、某種材料的實際耗用量35噸，每噸購入單價為60元，而結(jié)算收入量為40噸，每噸收入單位為55元。根據(jù)以上資料，回答下列問題：

A.超支了275元

B.節(jié)約了275元

C.超支了280元

D.節(jié)約了280元

【答案】：B

10、企業(yè)一級所發(fā)生的經(jīng)營費(fèi)用、企業(yè)管理費(fèi)用和財務(wù)費(fèi)，應(yīng)計入（）。

A.工程量

B.工程產(chǎn)值

C.已完產(chǎn)品成本

D.期間成本

【答案】：D

11、某工程項目的主體工程由綁扎鋼筋、安裝模板和澆筑混凝土三個施工過程組成，其平面上設(shè)有兩伸縮縫(伸縮縫將該建筑平面劃分為3等份)。各施工過程在各個施工段上的流水節(jié)拍依次為6天、6天、3天，組織成倍節(jié)拍流水施工。

A.流水步距是指某專業(yè)工作對進(jìn)入一個施工段流水作業(yè)的持續(xù)時間

B.流水步距是指兩個相鄰專業(yè)工作隊進(jìn)入同一施工段開始工作的最小時間間隔

C.流水步距是指兩個相鄰專業(yè)工作隊進(jìn)入同一施工段流水作業(yè)的搭接時間

D.該工程的流水步距應(yīng)取綁扎鋼筋.安裝模板.澆筑混凝土三個施工過程流水節(jié)拍的最大公約數(shù)

【答案】：D

12、當(dāng)出現(xiàn)進(jìn)度偏差時，首先應(yīng)（）。

A.確定進(jìn)度偏差對總工期的影響程度

B.分析產(chǎn)生進(jìn)度偏差的原因

C.確定后續(xù)工作的影響程度

D.實施調(diào)整、更新

【答案】：B

13、有關(guān)保證的說法正確的是()。

A.一般保證是指當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的保證

B.連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債務(wù)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承包保證責(zé)任

C.學(xué)校、幼兒園等事業(yè)單位、社會團(tuán)體也可以作為保證人

D.保證期間中，債權(quán)人與債務(wù)人可以在不告知保證人的情況下，協(xié)議變更主合同，或者債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)

【答案】：B

14、當(dāng)算出某方案的投資回收期后，以下選項()不可接受。

A.回收期小于方案的回收期

B.回收期比國家或企業(yè)規(guī)定的最大容許回收期短

C.回收期越長越好

D.回收期越短越好

【答案】：C

15、預(yù)測的方法很多，結(jié)合建筑企業(yè)的特點(diǎn)常用的方法是（）。

A.完全成本法

B.量本利分析法

C.直線法

D.制造成本法

【答案】：B

16、該起重機(jī)的機(jī)械時間利用系數(shù)為()。

A.0.8125

B.0.8525

C.0.8625

D.0.8725

【答案】：A

17、工程成本是衡量施工企業(yè)管理水平和經(jīng)營成果的一個（）。

A.單項指標(biāo)

B.綜合性指標(biāo)

C.效益性指標(biāo)

D.技術(shù)性指標(biāo)

【答案】：B

18、某種材料的實際耗用量35噸，每噸購入單價為60元，而結(jié)算收入量為40噸，每噸收入單位為55元。根據(jù)以上資料，回答下列問題：

A.節(jié)約了100元

B.超支了100元

C.節(jié)約了145元

D.超支了145元

【答案】：A

19、由建設(shè)單位負(fù)責(zé)的物業(yè)工程質(zhì)量保修范圍不包括()。

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接管理的物業(yè)共用區(qū)域部分

B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接管理的物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備部分

C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接管理的物業(yè)產(chǎn)權(quán)專有部分

D.業(yè)主從建設(shè)單位購買的產(chǎn)權(quán)專有部分

【答案】：C

20、某些非盈利民用建筑項目中不宜用貨幣衡量的無形效果，應(yīng)采用（）方法進(jìn)行評價。

A.凈現(xiàn)值

B.內(nèi)部收益率

C.經(jīng)濟(jì)效益分析

D.成本效用分析

【答案】：D

21、下列有關(guān)臨時管理規(guī)約中不屬于違約責(zé)任的是（）

A.業(yè)主違反物業(yè)使用、維護(hù)和管理的約定。

B.業(yè)務(wù)違反物業(yè)規(guī)定，可向公安機(jī)關(guān)提起訴訟。

C.企業(yè)違反業(yè)主公共利益的約定，導(dǎo)致全體業(yè)主的公共利益收到損害。

D.物業(yè)建設(shè)單位未能履行臨時管理規(guī)約約定義務(wù)的，業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)可向有關(guān)行政主管部門投訴。

【答案】：B

22、下列選項中關(guān)于不動產(chǎn)或者動產(chǎn)征用的限制條件說法錯誤的是（）。

A.征用的前提條件是緊急需要。

B.征用是以發(fā)展公共利益，提升公共福祉為目的的。

C.征用應(yīng)符合法律規(guī)定的權(quán)限和程序。

D.使用后應(yīng)當(dāng)將征用財產(chǎn)返還被征用人，并且給予補(bǔ)償。

【答案】：B

23、下列關(guān)于施工建設(shè)階段的說法錯誤的是（）

A.配合設(shè)備安裝、確保安裝質(zhì)量屬于介入的內(nèi)容。

B.熟悉并記錄基礎(chǔ)及隱蔽工程，無需注意設(shè)計資料中未反應(yīng)的內(nèi)容。

C.應(yīng)做好現(xiàn)場記錄。

D.要注意介入的方式方法，既要對質(zhì)量持認(rèn)真態(tài)度又不要對正常的施工、建立工作造成影響。

【答案】：B

24、按照我國現(xiàn)行財務(wù)會計制度規(guī)定，工程成本計算和分配的方法采用()。

A.目標(biāo)成本法

B.直接成本法

C.完全成本法

D.制造成本法

【答案】：D

25、不屬于房地產(chǎn)開發(fā)項目編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的重要依據(jù)有()。

A.容積率、建筑密度

B.綠地率、建筑高度

C.管線設(shè)置、公園個數(shù)

D.居住人口密度、建筑后退

【答案】：C

26、在流水施工中，某一個專業(yè)工作隊在一個施工段上完成一個施工過程的持續(xù)時間被稱為（）。

A.流水步距

B.技術(shù)間歇

C.流水節(jié)拍

D.平等搭接

【答案】：C

27、居住用地最高使用年限是（）。

A.100年

B.70年

C.50年

D.40年

【答案】：B

28、劃分工程質(zhì)量事故等級的依據(jù)是事故造成的（）。

A.人員傷亡或直接經(jīng)濟(jì)損失

B.人員傷亡和直接經(jīng)濟(jì)損失

C.人員傷亡或全部經(jīng)濟(jì)損失

D.人員傷亡和全部經(jīng)濟(jì)損失

【答案】：A

29、網(wǎng)絡(luò)計劃中的關(guān)鍵線路一定是（）的線路。

A.總時差為零

B.自由時差為零

C.不包括虛箭線

D.總的工作持續(xù)時間最長

【答案】：D

30、王某承租一房屋，該房屋屬于全民所有，現(xiàn)由甲公司經(jīng)營管理。該房屋賬面原值為50萬元，市場價值為100萬元，王某支付的月租金為O.25萬元?，F(xiàn)甲公司將該房屋與乙公司所有的一處房屋互換，該房屋的市場價值為90萬元。

A.0.03

B.0.36

C.0.42

D.0.84

【答案】：B

31、確定單位分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的單價的基礎(chǔ)是（）。

A.概算指標(biāo)

B.施工定額

C.概算定額

D.預(yù)算定額

【答案】：D

32、關(guān)于以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)的說法，正確的是()。

A.一般有使用期限的限制

B.無需繳納拆遷補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用

C.在一定條件下可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押

D.僅限于該建設(shè)用地使用權(quán)人自用

【答案】：C

33、計入建安工程造價的營業(yè)稅應(yīng)按()計算。

A.（直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤）*3%

B.直接費(fèi)*3%

C.（直接費(fèi)+間接費(fèi)）*3%

D.營業(yè)額*3%

【答案】：D

34、2005年，李某在某縣城購買了一幢別墅，成交價格為300萬元，并花費(fèi)了100萬元裝修。2012年，李某將該別墅出售，成交價格為700萬元。

A.免征個人所得稅

B.應(yīng)納稅所得額為400萬元

C.應(yīng)納稅所得額為300萬

D.應(yīng)納稅所得額小于300萬元

【答案】：D

35、施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理是一門綜合性的系統(tǒng)科學(xué)，包括（）三個相互聯(lián)系又相互獨(dú)立的內(nèi)容。

A.安全法規(guī)、安全技術(shù)和職業(yè)衛(wèi)生

B.安全教育、安全計劃和安全認(rèn)證

C.安全法規(guī)、安全控制和職業(yè)衛(wèi)生

D.安全教育、安全檢查和安全認(rèn)證

【答案】：A

36、機(jī)械純工作時間是指機(jī)械必須消耗時間，它不包括（）。

A.有效的工作時間

B.不可避免的無負(fù)荷工作時間

C.不可避免的中斷時間

D.低負(fù)荷下的工作時間

【答案】：D

37、關(guān)于市場租賃住房的建設(shè)說法錯誤的是（）。

A.允許改建房屋用于租賃

B.允許將商業(yè)用房等按規(guī)定改建為租賃住房

C.允許將現(xiàn)有住房按照國家和地方的住宅設(shè)計規(guī)范改造后出租

D.改造中可以改變原有防火分區(qū)、安全疏散和防火分隔設(shè)施

【答案】：D

38、某產(chǎn)品的實際成本為8000元，它由8個零部件組成，其中一個零部件的實際成本為960元，功能指數(shù)為0.190，則該零部件的價值指數(shù)為()。

A.1168

B.1.280

C.1.583

D.1.836

【答案】：C

39、某一級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過拍賣方式獲得一塊占地面積20公頃的土地使用權(quán)，根據(jù)城市規(guī)劃，進(jìn)行商品住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)。目前已經(jīng)完成征地拆遷補(bǔ)償安置，開發(fā)場地工程勘測、規(guī)劃設(shè)計以及建設(shè)工程招標(biāo)等工作。該項目規(guī)劃條件為：總建筑面積600000㎡，其中居住建筑總面積400000㎡，居住建筑用地面積120000㎡

A.2.0

B.3.0

C.3.3

D.5.0

【答案】：B

40、國家土地所有權(quán)的主體只能是()。

A.勞動群眾

B.國家

C.土管所

D.土地局

【答案】：B

41、下列總承包模式中，屬于總承包單位按照合同約定，承擔(dān)工程項目的設(shè)計、采購、施工、試運(yùn)行服務(wù)等工作，并對承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價全面負(fù)責(zé)的模式是（）。

A.施工總承包

B.設(shè)計—施工總承包

C.EPC總承包

D.施工總承包管理

【答案】：C

42、工程進(jìn)度管理的措施包括（）。

A.組織和技術(shù)措施

B.經(jīng)濟(jì)和合同措施

C.信息管理措施

D.以上全部內(nèi)容

【答案】：D

43、某種材料的實際耗用量35t，每噸購入單價為60元，而結(jié)算收入量為40t，每噸收入單位為55元。

A.超支了275元

B.節(jié)約了275元

C.超支了280元

D.節(jié)約了280元

【答案】：B

44、已知某房產(chǎn)的計稅余值為20萬元，則按照房產(chǎn)余值計算應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為()萬元。

A.0.04

B.0.24

C.10

D.24

【答案】：B

45、已知水泥的消耗量是41200噸，損耗率是3%，則水泥的凈耗量為（）噸。

A.39964

B.42436

C.40000

D.42474

【答案】：C

46、我國住房供應(yīng)體系中，以下不屬于保障性住房的是()。

A.廉租住房

B.商品住房

C.經(jīng)濟(jì)適用住房

D.限價商品住房

【答案】：B

47、某市市區(qū)內(nèi)的某高層住宅樓，地上33層，地下1層，局部地下2層，由惠民房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司投資建設(shè)，創(chuàng)新建筑工程有限公司總承包施工，精益工程監(jiān)理公司監(jiān)理。該工程地下室為深基坑工程，屬于達(dá)到一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程。施工用塔式起重機(jī)和施工升降機(jī)由施工總承包單位向建工機(jī)械施工公司租賃，施工總承包單位的勞務(wù)分包作業(yè)人員的安全防護(hù)用具由施工總承包單位提供。

A.在施工組織設(shè)計中編制相應(yīng)的安全施工方案

B.在施工組織設(shè)計中編制安全技術(shù)措施

C.編制施工技術(shù)方案

D.編制專項施工方案，并組織專家論證

【答案】：D

48、物業(yè)內(nèi)所有業(yè)主和物業(yè)使用人每天都能享受的服務(wù)是()。

A.公共服務(wù)

B.專項服務(wù)

C.特約服務(wù)

D.金融服務(wù)

【答案】：A

49、建設(shè)工程安全生產(chǎn)事故隱患排查治理的責(zé)任主體是（）。

A.建設(shè)單位

B.施工企業(yè)

C.監(jiān)理單位

D.監(jiān)督機(jī)構(gòu)

【答案】：B

50、某些非營利民用建筑項目中不宜用貨幣衡量的無形效果，應(yīng)采用()方法進(jìn)行評價。

A.凈現(xiàn)值

B.內(nèi)部收益率

C.經(jīng)濟(jì)效益分析

D.成本效用分析

【答案】：D

第二部分多選題(50題)1、某基礎(chǔ)工程可劃分為基坑開挖、混凝土墊層、砌基礎(chǔ)、回填土四個施工過程。在施工中分三個施工段組織流水作業(yè)，各個施工過程在各流水段上的流水節(jié)拍如下表所示：

A.2

B.4

C.5

D.9

【答案】：ACD

2、某單位工程——民用住宅，由基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程三個分部工程組成，其流水節(jié)拍分別為6周、12周和9周。

A.增加資源的投資

B.減少某些施工過程的工程量

C.增加工作班制

D.修改設(shè)計，減少工程量

【答案】：AC

3、工程項目是指為了特定目標(biāo)而進(jìn)行的投資建設(shè)活動，其內(nèi)涵為（）。

A.工程項目是一種既有投資行為又有建設(shè)行為的項目

B.工程項目是一次性事業(yè)

C.工程項目在經(jīng)濟(jì)上實行統(tǒng)一核算，行政上實行統(tǒng)一管理

D.工程項目范圍的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，是具有一個總體設(shè)計或初步設(shè)計

E.工程項目的進(jìn)度可快可慢

【答案】：ABCD

4、在領(lǐng)導(dǎo)整個施工隊進(jìn)行施工時，項目經(jīng)理應(yīng)履行的職責(zé)有（）。

A.選擇施工作業(yè)隊

B.以企業(yè)法定代表人授予其管理權(quán)

C.執(zhí)行項目承包中用項目經(jīng)理履行的各項條約

D.加強(qiáng)財產(chǎn)管理，正確處理國家、企業(yè)和個人利益的關(guān)系

E.對工程項目施工進(jìn)行有效控制，執(zhí)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)

【答案】：CD

5、我國土地的社會主義公有制的形式包括()。

A.全民所有制

B.國家所有制

C.初級階段公有制

D.勞動群眾集體所有制

E.高級階段公有制

【答案】：AD

6、甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過出讓方式取得一塊商業(yè)用地使用權(quán)，擬建造商業(yè)樓，并簽訂了建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。根據(jù)上述資料，回答下列問題：

A.可以隨時變更

B.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后無效

C.是領(lǐng)取土地使用證明必不可少的憑證

D.是出讓雙方權(quán)利與義務(wù)的契約

【答案】：CD

7、下列各項中屬于固定成本的有（）。

A.構(gòu)成工程實體的材料費(fèi)

B.不能構(gòu)成工程實體，但有助于工程形成的材料費(fèi)

C.人工費(fèi)

D.不可預(yù)見性費(fèi)用

E.機(jī)械費(fèi)

【答案】：B

8、按建筑自然層計算建筑面積的有（）。

A.室內(nèi)樓梯間

B.電梯井

C.煙道

D.垃圾道

E.管道井

【答案】：ABD

9、下列（）不是建設(shè)監(jiān)理企業(yè)確定資質(zhì)分級的條件。

A.職工人數(shù)

B.監(jiān)理業(yè)績

C.專業(yè)技術(shù)人員種類數(shù)量

D.注冊資本

E.凈資產(chǎn)

【答案】：A

10、建設(shè)工程合同發(fā)包人的義務(wù)有（）。

A.不得肢解發(fā)包

B.及時檢查隱蔽工程

C.及時驗收與支付價款

D.親自完成工程建設(shè)任務(wù)

E.按合同規(guī)定的期限提供準(zhǔn)確的資料

【答案】：ABC

11、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)包括（）。

A.人員素質(zhì)

B.企業(yè)信譽(yù)

C.管理水平

D.資金數(shù)量

E.技術(shù)裝備

【答案】：ACD

12、價值工程與一般的投資決策理論不同，它強(qiáng)調(diào)的有()。

A.功能分析

B.工程的價值

C.價值的判定

D.功能改進(jìn)E:生產(chǎn)成本

【答案】：AD

13、在建筑企業(yè)的管理制度體系中，企業(yè)生產(chǎn)管理制度包括（）。

A.質(zhì)量管理制度

B.安全管理制度

C.企業(yè)戰(zhàn)略管理制度

D.企業(yè)財務(wù)管理制度

E.技術(shù)管理制度

【答案】：AB

14、《中華人民共和國合同法》的特點(diǎn)包括（）。

A.具有任意性

B.強(qiáng)調(diào)等價有償原則

C.具有強(qiáng)制性

D.是具有統(tǒng)一性的財產(chǎn)法

E.強(qiáng)調(diào)主體的物權(quán)

【答案】：ABD

15、在不同的情況下，建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機(jī)制幾個基本要素構(gòu)成。

A.建筑活動的交易場所

B.有關(guān)建筑產(chǎn)品建筑的交易交換活動

C.二手房市場

D.交易量

【答案】：AD

16、職工死亡或者被宣告死亡的，職工的（）、（）可以申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額。

A.繼承人

B.受遺贈人

C.父母

D.配偶

E.兄弟姐妹

【答案】：AB

17、按性質(zhì)不同，流水施工的主要參數(shù)可分為（）。

A.技術(shù)參數(shù)

B.工藝參數(shù)

C.空間參數(shù)

D.價格參數(shù)

E.時間參數(shù)

【答案】：BC

18、在組織流失施工時，劃分流水施工段的基本要求有（）。

A.分段施工應(yīng)保證擬建項目結(jié)構(gòu)整體的完整性

B.組織連續(xù)、均衡施工，各流水段的工程量應(yīng)大致相等

C.流水施工段的數(shù)量應(yīng)與參與流水施工的施工過程數(shù)相等

D.參加流水施工段各個施工過程的持續(xù)時間必須相同

E.流水施工段的劃分應(yīng)保證工人施工有足夠的工作面

【答案】：AB

19、采用成本計算估算法確定的國產(chǎn)非標(biāo)設(shè)備原價包括的費(fèi)用有()。

A.廢品損失費(fèi)

B.非標(biāo)設(shè)備設(shè)計費(fèi)

C.非標(biāo)設(shè)備采購保管費(fèi)

D.非標(biāo)設(shè)備的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)E:材料費(fèi)

【答案】：AB

20、住宅專項維修資金的使用原則有()。

A.方便快捷

B.公開透明

C.平等

D.自愿

E.受益人和負(fù)擔(dān)人相一致

【答案】：AB

21、某市政府辦公樓總建筑面積6.5萬平方米?，F(xiàn)該市政府決定將辦公大樓物業(yè)管理服務(wù)外包，并決定通過公開招標(biāo)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

A.招標(biāo)人代表1人，招標(biāo)人以外的專家3人

B.招標(biāo)人代表2人，招標(biāo)人以外的專家3人

C.招標(biāo)人代表3人，招標(biāo)人以外的專家6人

D.招標(biāo)人代表1人，招標(biāo)人以外的專家4人

【答案】：CD

22、公共租賃住房承租人（ ），應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房。

A.工作崗位調(diào)動

B.購買限價房

C.轉(zhuǎn)租所承租公共租賃住房

D.臨時出國

E.服刑入獄

【答案】：BC

23、下列報表中，屬于基本建設(shè)項目竣工財務(wù)決算報表的有()。

A.基本建設(shè)項目竣工結(jié)算表

B.基本建設(shè)項目概況表

C.基本建設(shè)項目交付使用資產(chǎn)總表

D.基本建設(shè)項目交付使用資產(chǎn)明細(xì)表E:基本建設(shè)項目結(jié)余資金分配表

【答案】：BCD

24、調(diào)整網(wǎng)絡(luò)計劃非關(guān)鍵工作時差的方法有（）。

A.將工作在其最早開始時間和最早完成時間范圍內(nèi)移動

B.延長工作的持續(xù)時間

C.將工作在其最早開始時間和最遲完成時間范圍內(nèi)移動

D.縮短工作的持續(xù)時間

E.將工作斷開，分段完成

【答案】：BCD

25、下列資產(chǎn)中，屬于無形資產(chǎn)的有()。

A.專利權(quán)

B.商譽(yù)

C.非專利技術(shù)

D.預(yù)付款項E:土地使用權(quán)

【答案】：ABC

26、某新建住宅小區(qū)選聘甲物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理。王某以45萬元在該小區(qū)購買了一套商品房，該商品房的當(dāng)?shù)亟ㄖ惭b工程造價為30萬元，王某按照相關(guān)規(guī)定繳納了住宅專項維修資金。

A.王某住房陽臺的維修

B.王某住房所在單元的電梯保修期滿后的維修

C.王某住房所在樓的水泵房維修

D.小區(qū)建設(shè)單位經(jīng)營的健身設(shè)施的維修

【答案】：BCD

27、下列條件中，屬于領(lǐng)取施工許可證必須具備的條件有（）。

A.已經(jīng)確定施工企業(yè)

B.已經(jīng)支付工程預(yù)付款

C.建設(shè)資金已經(jīng)落實

D.工人已經(jīng)進(jìn)入施工現(xiàn)場

E.有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施

【答案】：AC

28、在限價商品房供應(yīng)的土地應(yīng)在限套型、限房價的基礎(chǔ)上，采取()的方法，以招標(biāo)方式確定開發(fā)建設(shè)單位。

A.競地價

B.競房價

C.競配套設(shè)施

D.競物業(yè)服務(wù)費(fèi)

E.競社區(qū)服務(wù)

【答案】：AB

29、某市為響應(yīng)國家大力發(fā)展公共租賃住房的號召，決定利用一塊國家所有的耕地建設(shè)公共租賃住房。甲企業(yè)依法取得該地的建設(shè)用地使用權(quán)，經(jīng)歷2年建成3幢共600套公共租賃住房。

A.行政劃撥

B.土地租賃

C.土地使用權(quán)抵押

D.土地使用權(quán)招標(biāo)

【答案】：AB

30、在我國通常把建筑產(chǎn)品按其施工完成程度分為（）。

A.待施工程

B.籌備工程

C.未完施工

D.已完施工

E.已完工程

【答案】：CD

31、編制定額應(yīng)簡明適用，是指（）。

A.文字通俗易懂

B.粗細(xì)適度，步距大小適當(dāng)

C.技術(shù)工藝先進(jìn)

D.組織合理

E.計算方法簡便，宜于掌握

【答案】：AB

32、2010年6月，某城市因新區(qū)公共服務(wù)設(shè)施不完善，征收了一宗集體土地。根據(jù)城市規(guī)劃確定的用途，該宗土地用于建造休憩游樂園。某企業(yè)通過公開競價方式獲得該宗土地的國有建設(shè)用地使用權(quán)，按規(guī)定繳納了土地出讓金，并于2010年10月9日與政府有關(guān)部門簽訂了國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，依法到有關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理了土地登記。

A.招標(biāo)

B.拍賣

C.劃撥

D.掛牌

【答案】：ABD

33、在我國，建筑市場的進(jìn)入采取嚴(yán)格限制的市場進(jìn)入方式。根據(jù)我國的有關(guān)法律法規(guī)，建立了勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、招標(biāo)代理，造價咨詢等單位資質(zhì)，設(shè)立了注冊建筑師，監(jiān)理工程師造價工程師等個人執(zhí)業(yè)資格和施工許可等一系列市場準(zhǔn)入制度。

A.一級

B.二級

C.三級

D.四級

E.五級

【答案】：CD

34、綠色施工的評價指標(biāo)由（）組成。

A.控制項

B.一般項

C.優(yōu)良項

D.合格項

E.優(yōu)選項

【答案】：AB

35、物業(yè)管理早期介入的內(nèi)容包括（）

A.可行性研究階段

B.規(guī)劃設(shè)計階段

C.施工建設(shè)階段

D.公共服務(wù)階段

E.銷售階段

【答案】：ABC

36、建筑企業(yè)生產(chǎn)管理制度包括（）。

A.質(zhì)量管理制度

B.進(jìn)度管理制度

C.成本管理制度

D.技術(shù)管理制度

E.安全管理制度

【答案】：AD

37、某單位工程——民用住宅，由基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程三個分部工程組成，其流水節(jié)拍分別為6周、12周和9周。

A.單位時間內(nèi)投入的資源量較少，有利于資源的組織供應(yīng)

B.可以實現(xiàn)專業(yè)化施工，提高勞動效率

C.施工現(xiàn)場組織管理比較簡單

D.能充分利用工作面，縮短工期

【答案】：AC

38、下列選項中，屬于社區(qū)管理特征的有()。

A.公共性

B.綜合性

C.規(guī)范性

D.具體性

E.社會性

【答案】：ABCD

39、下列工程進(jìn)度的控制措施中，屬于組織控制措施的有（）。

A.工程進(jìn)度目標(biāo)分析、論證、分解

B.采取加快工程進(jìn)度的新工藝

C.協(xié)調(diào)合同工期與進(jìn)度計劃的關(guān)系

D.建立進(jìn)度管理工作制度

E.分析影響進(jìn)度目標(biāo)實現(xiàn)的風(fēng)險因素

【答案】：AD

40、按環(huán)境要素劃分，環(huán)境污染可分為（）。

A.大氣污染

B.水體污染

C.土壤污染

D.固體物污染

E.生活污染

【答案】：ABC

41、下列選項中，屬于工程進(jìn)度管理合同措施的有（）。

A.建立相應(yīng)的進(jìn)度管理組織機(jī)構(gòu)

B.建立進(jìn)度管理工作制度

C.合同工期與進(jìn)度計劃的協(xié)調(diào)

D.確定進(jìn)度目標(biāo)及責(zé)任落實

E.對工程實行分段設(shè)計、分段發(fā)包、分段施工，以縮短建設(shè)工期

【答案】：C

42、制造成本是指項目在生產(chǎn)經(jīng)營過程中為生產(chǎn)產(chǎn)品或提供勞務(wù)等實際消耗的()制造費(fèi)用。

A.直接工資

B.管理費(fèi)用

C.其他直接支出

D.直接材料費(fèi)

E.材料費(fèi)用

【答案】：ACD

43、在工程成本分析過程中，既要分析客觀原因，也要分析主觀原則，下列各項中屬于客觀原因的有（）。

A.材料采購控制不嚴(yán)

B.限額領(lǐng)料制度執(zhí)行不大

C.甲方資金不能按時到位

D.設(shè)備不能按計劃供應(yīng)

E.勞動管理不規(guī)范

【答案】：CD

44、根據(jù)我國《擔(dān)保法》，不可以作為抵押物的有()。

A.抵押人所有的建筑物

B.宅基地

C.醫(yī)院

D.土地所有權(quán)E:抵押人所有的交通運(yùn)輸工具

【答案】：BCD

45、要保證工程成本核算的真實性和準(zhǔn)確性，必須做到（）。

A.按實際消耗和實際價格計算

B.按預(yù)算成本計算

C.按計劃成本計算

D.按現(xiàn)金收付制計算

E.按權(quán)責(zé)發(fā)生制計算

【答案】：A

46、質(zhì)量信息的來源包括（）。

A.工程使用情況的回訪調(diào)查資料

B.用戶的意見

C.企業(yè)內(nèi)部有關(guān)工程質(zhì)量的信息

D.國內(nèi)外質(zhì)量發(fā)展的新水平、新技術(shù)的有關(guān)信息

E.企業(yè)的生產(chǎn)計劃和經(jīng)營計劃

【答案】：ABCD

47、（二）南北市政高架道路工程在施工過程中，發(fā)生已架設(shè)的一跨橋面板突然坍塌的質(zhì)量事故，造成正在橋面上進(jìn)行路面鋪裝施工的工人傷亡，其中8人死亡，15人重傷，其余為輕傷，直接經(jīng)濟(jì)損失約800萬元。

A.給予罰款

B.暫扣執(zhí)業(yè)資格證書

C.停止執(zhí)業(yè)

D.吊銷執(zhí)業(yè)資格證書

【答案】：ACD

48、某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需以出讓的途徑獲得一宗土地的使用權(quán)，用于建設(shè)娛樂設(shè)施。該宗地上有一建筑面積為1000平方米的賓館需要征收，該賓館目前市場價為3000元／平方米，八成新。根據(jù)上述資料，回答下列問題：

A.掛牌

B.拍賣

C.招標(biāo)

D.協(xié)議

【答案】：BC

49、關(guān)于早期介入，下列說法正確的有()。

A.在可行性研究階段介入時要考慮物業(yè)的使用成本

B.是在新建物業(yè)竣工后所引入的物業(yè)管理的咨詢活動

C.銷售階段主要是參與房地產(chǎn)的銷售

D.竣工階段的早期介入的主要內(nèi)容是參與竣工驗收

E.早期介入有助于提高建設(shè)單位的開發(fā)效益

【答案】：AD

50、在不同的情況下，建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機(jī)制幾個基本要素構(gòu)成。

A.整個市場比較成熟

B.建筑市場交易標(biāo)的大

C.整個市場比較分散

D.需要政府及有關(guān)行業(yè)組織的嚴(yán)格監(jiān)管

【答案】：BD

第三部分大題(50題)1、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進(jìn)行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。它的任務(wù)就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來保證工程實物質(zhì)量。工程質(zhì)量管理的原則有()。

【答案】：

2、在不同的情況下，建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機(jī)制幾個基本要素構(gòu)成。建筑市場的交易規(guī)則包括()。

【答案】：

3、某建筑公司，去年預(yù)算成本7664

2.90萬元，施工產(chǎn)值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。根據(jù)今年的經(jīng)營形勢，預(yù)計固定成本將增加708萬元、可實現(xiàn)產(chǎn)值90000萬元。當(dāng)今年產(chǎn)值實現(xiàn)90000萬元，那么實際成本為()萬元。

【答案】：

4、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進(jìn)行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。它的任務(wù)就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來保證工程實物質(zhì)量。影響工程質(zhì)量的因素包括()。

【答案】：

5、某建筑公司，去年預(yù)算成本7664

2.90萬元，施工產(chǎn)值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。根據(jù)今年的經(jīng)營形勢，預(yù)計固定成本將增加708萬元、可實現(xiàn)產(chǎn)值90000萬元。預(yù)算成本與產(chǎn)值比例()。

【答案】：

6、某建筑公司，去年預(yù)算成本7664

2.90萬元，施工產(chǎn)值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。根據(jù)今年的經(jīng)營形勢，預(yù)計固定成本將增加708萬元、可實現(xiàn)產(chǎn)值90000萬元。實際成本降低率為()。

【答案】：

7、工程建設(shè)定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動力、材料機(jī)械設(shè)備及其資金的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。工程建設(shè)定額的作用有()。

【答案】：

8、工程建設(shè)定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動力、材料機(jī)械設(shè)備及其資金的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。在工程建設(shè)中實行定額管理能()。

【答案】：

9、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進(jìn)行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。它的任務(wù)就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來保證工程實物質(zhì)量。對工程質(zhì)量的管理要形成制度，下述說法中不正確的有()。

【答案】：

10、在不同的情況下，建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機(jī)制幾個基本要素構(gòu)成。下列各選項中，可歸于建筑市場內(nèi)涵的有()。

【答案】：

11、某建筑公司，去年預(yù)算成本7664

2.90萬元，施工產(chǎn)值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。根據(jù)今年的經(jīng)營形勢，預(yù)計固定成本將增加708萬元、可實現(xiàn)產(chǎn)值90000萬元。單位產(chǎn)值變動成本率()。

【答案】：

12、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進(jìn)行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。它的任務(wù)就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來保證工程實物質(zhì)量。工程質(zhì)量管理的原則有()。

【答案】：

13、在不同的情況下，建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機(jī)制幾個基本要素構(gòu)成。下列各選項中，可歸于建筑市場內(nèi)涵的有()。

【答案】：

14、在不同的情況下，建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機(jī)制幾個基本要素構(gòu)成。有關(guān)建筑市場交易機(jī)制，下列說法正確的有()。

【答案】：

15、在不同的情況下，建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機(jī)制幾個基本要素構(gòu)成。建筑市場的交易規(guī)則包括()。

【答案】：

16、在不同的情況下，建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機(jī)制幾個基本要素構(gòu)成。我國的建筑市場有自己的特點(diǎn)，比如()。

【答案】：

17、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進(jìn)行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。它的任務(wù)就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來保證工程實物質(zhì)量。工程質(zhì)量管理要從基礎(chǔ)抓起，其基礎(chǔ)工作包括()。

【答案】：

18、工程建設(shè)定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動力、材料機(jī)械設(shè)備及其資金的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。上面所說的“正常的施工條件”包括()。

【答案】：

19、在不同的情況下，建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機(jī)制幾個基本要素構(gòu)成。建筑市場的交易主體可以有()。

【答案】：

20、在不同的情況下，建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機(jī)制幾個基本要素構(gòu)成。建筑市場的交易主體可以有()。

【答案】：

21、某建筑公司，去年預(yù)算成本7664

2.90萬元，施工產(chǎn)值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。根據(jù)今年的經(jīng)營形勢，預(yù)計固定成本將增加708萬元、可實現(xiàn)產(chǎn)值90000萬元。當(dāng)今年產(chǎn)值實現(xiàn)90000萬元，那么實際成本為()萬元。

【答案】：

22、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進(jìn)行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。它的任務(wù)就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來保證工程實物質(zhì)量。對工程質(zhì)量的管理要形成制度，下述說法中不正確的有()。

【答案】：

23、在不同的情況下，建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機(jī)制幾個基本要素構(gòu)成。有關(guān)建筑市場交易機(jī)制，下列說法正確的有()。

【答案】：

24、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進(jìn)行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。它的任務(wù)就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來保證工程實物質(zhì)量。對工程質(zhì)量的管理要形成制度，下述說法中不正確的有()。

【答案】：

25、在不同的情況下，建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機(jī)制幾個基本要素構(gòu)成。我國的建筑市場有自己的特點(diǎn)，比如()。

【答案】：

26、工程建設(shè)定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動力、材料機(jī)械設(shè)備及其資金的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。上面所說的“正常的施工條件”包括()。

【答案】：

27、工程建設(shè)定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動力、材料機(jī)械設(shè)備及其資金的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。以下不是工程建設(shè)定額特點(diǎn)的是()。

【答案】：

28、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進(jìn)行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。它的任務(wù)就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來保證工程實物質(zhì)量。以下屬于工程質(zhì)量的特點(diǎn)有()。

【答案】：

29、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進(jìn)行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。它的任務(wù)就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來保證工程實物質(zhì)量。以下屬于工程質(zhì)量的特點(diǎn)有()。

【答案】：

30、某建筑公司，去年預(yù)算成本7664

2.90萬元，施工產(chǎn)值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。根據(jù)今年的經(jīng)營形勢，預(yù)計固定成本將增加708萬元、可實現(xiàn)產(chǎn)值90000萬元。今年的保本點(diǎn)產(chǎn)值最低為()萬元。

【答案】：

31、在不同的情況下，建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機(jī)制幾個基本要素構(gòu)成。下列各選項中，可歸于建筑市場內(nèi)涵的有()。

【答案】：

32、某建筑公司，去年預(yù)算成本7664

2.90萬元，施工產(chǎn)值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。根據(jù)今年的經(jīng)營形勢，預(yù)計固定成本將增加708萬元、可實現(xiàn)產(chǎn)值90000萬元。實際成本降低率為()。

【答案】：

33、在不同的情況下，建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機(jī)制幾個基本要素構(gòu)成。我國的建筑市場有自己的特點(diǎn)，比如()。

【答案】：

34、某建筑公司，去年預(yù)算成本7664

2.90萬元，施工產(chǎn)值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。根據(jù)今年的經(jīng)營形勢，預(yù)計固定成本將增加708萬元、可實現(xiàn)產(chǎn)值90000萬元。預(yù)算成本與產(chǎn)值比例()。

【答案】：

35、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進(jìn)行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。它的任務(wù)就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來保證工程實物質(zhì)量。工程質(zhì)量管理要