值得收藏！中介協(xié)議書怎么寫(970字)

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中介協(xié)議書怎么寫【篇一】

委托人〔買方〕：

中介方：

依據(jù)國家有關(guān)法律，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，中介方受委托人的委托，雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的根底上，簽訂本合同，供雙方遵照執(zhí)行。

一、委托事項(xiàng)：

1、提供房地產(chǎn)信息，陪同看房；

2、以中介方為媒介促成委托人與賣房方〔第三人〕訂立合同。

二、中介報(bào)酬的計(jì)算辦法與支付時(shí)間和方式：

1、提供第一條第1項(xiàng)效勞的，付酬金〔人民幣〕付清；

2、只要中介方完成第一條第1項(xiàng)一次以上看房時(shí)機(jī)的，酬金不予退還給委托人。

三、中介方在給委托人提供有關(guān)效勞過程中應(yīng)將擬賣方有關(guān)的信息如實(shí)報(bào)告給委托人。

四、違約責(zé)任：

1、委托人利用中介方所提供信息、條件、時(shí)機(jī)等私自與擬賣房所有人簽訂買賣合同或另行通過其他中介方及親朋好友簽訂買賣合同，按擬賣房成交價(jià)格的4%由委托人向中介方支付違約金。

2、由于中介方成心隱瞞擬賣房有關(guān)信息的真實(shí)性，致委托人不能簽訂房地產(chǎn)買賣合同的，那么由中介方全額退還酬金給委托人。

五、本合同有效期為一年，一套房只提供三次看房時(shí)機(jī)，從簽訂合同之日開始生效。

六、爭議解決辦法：

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向松滋市人民法院起訴。

七、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

八、補(bǔ)充協(xié)議條款：已看房源登記：簽名：

委托人簽字〔章〕：中介方簽字〔章〕：

身份證號：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

地址：

聯(lián)系電話：

二0xx年月日

中介協(xié)議書怎么寫【篇二】

甲方：

營業(yè)執(zhí)照〔身份證〕號碼：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

為充沛運(yùn)用甲乙雙方的信息優(yōu)勢，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就雙方合作事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容：

甲方提供有資金需求的內(nèi)資工程企業(yè)〔〕給乙方，乙方為甲方推薦的工程企業(yè)提供融資相關(guān)咨詢效勞，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程方的聯(lián)系與溝通。

二、傭金分配：

1、甲方推薦的工程企業(yè)融資成功后，乙方按照工程方融資總額的%一次性收取效勞費(fèi)；

2、乙方在收到工程企業(yè)的融資效勞費(fèi)后七個(gè)工作日內(nèi)將該工程的居間勞務(wù)費(fèi)一次性付給甲方。支付比例為乙方收到效勞費(fèi)的百分之五十。

三、保密條款：

未經(jīng)對方同意，雙方均不得將本協(xié)議及雙方合作的任何內(nèi)容告之與本合作無關(guān)的.第三方。

四、生效日期：

本協(xié)議有效期從年月日起至年月日，雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

中介協(xié)議書怎么寫【篇三】

協(xié)議編號：_____________

甲方：___________________乙方：___________________

法定代表人：_____________身份證號碼：_____________

聯(lián)系：_______________聯(lián)系：_______________

本協(xié)議項(xiàng)下，乙方愿意成為甲方的特約經(jīng)紀(jì)代表并遵守甲方所制定規(guī)章制度定，按甲方的業(yè)務(wù)范圍為客戶提供中介效勞。經(jīng)協(xié)商一致，雙方達(dá)成下列條款，以明確雙方權(quán)利與義務(wù)，并共同遵守履行。

一、保證條款

1.甲方保證其為依法組建，有權(quán)簽訂本協(xié)議的法人組織。

2.乙方保證已年滿18周歲，且非法律法規(guī)規(guī)定不得從事本協(xié)議約定業(yè)務(wù)之人員，乙方并保證所提供的資料真實(shí)可靠。

二、乙方從事業(yè)務(wù)之范圍

1.為科技成果轉(zhuǎn)讓、許可使用進(jìn)行中介效勞;為科技型企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、融資進(jìn)行中介效勞;

2.為技術(shù)引進(jìn)，外資工程引進(jìn)進(jìn)行中介效勞;為技術(shù)出口進(jìn)行中介效勞。

三、乙方須經(jīng)甲方培訓(xùn)認(rèn)可并發(fā)放技術(shù)產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)證書前方可進(jìn)行相關(guān)中介效勞。

四、乙方每年向甲方繳納_________元人民幣的管理費(fèi)。雙方同意，該費(fèi)率可根據(jù)實(shí)際情況予以調(diào)整。管理費(fèi)應(yīng)在每年第一個(gè)自然月最后一個(gè)工作日前付清;第一年度管理費(fèi)乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后十個(gè)工作日內(nèi)付清。拖欠管理費(fèi)超過半年，甲方有權(quán)取消乙方經(jīng)紀(jì)代表資格。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.凡乙方提供中介效勞的工程，乙方有權(quán)按與委托方的協(xié)定規(guī)范收取委托方的傭金;

2.凡乙方提供效勞的工程通過甲方掛牌成交的，有權(quán)要求甲方協(xié)助申請______市促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化和技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易專項(xiàng)資金的獎(jiǎng)勵(lì)

3.乙方有義務(wù)遵守甲方之交易規(guī)章制度。

4.乙方通過甲方所得報(bào)酬的稅負(fù)由甲方代扣代繳，有優(yōu)惠政策的，按政策辦理。

六、協(xié)議的解除和終止

1.乙方欲提前終止本協(xié)議的，甲方應(yīng)予允許，但乙方對其此前從事的中介活動(dòng)仍負(fù)有獨(dú)立完全的責(zé)任。

2.乙方對波及到當(dāng)事人以及本交易所需要保密的內(nèi)容有義務(wù)予以保密。

3.乙方不能正確履行其義務(wù)，或者違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并查究乙方的違約責(zé)任。

4.協(xié)議屆滿，乙方愿意續(xù)約的，可以續(xù)約，但甲方對此保存最終審核權(quán)。

七、特別約定

1.乙方明白并同意乙方并非甲方的職工，不納入甲方勞動(dòng)編制，乙方僅享有通過甲方信息資源平臺進(jìn)行中介效勞以及獲得甲方協(xié)助申請交易獎(jiǎng)勵(lì)效勞的權(quán)利，不享有勞動(dòng)福利、保險(xiǎn)等權(quán)益;乙方不得以甲方職工、受托人或任何身份，代表甲方發(fā)表、簽署任何文件、或承諾承當(dāng)任何法律責(zé)任。

2.乙方在促成交易過程中，因其過錯(cuò)造成轉(zhuǎn)讓方、受讓方或其他相關(guān)各方損失時(shí)，乙方應(yīng)獨(dú)立承當(dāng)賠償責(zé)任。

3.甲方與乙方因本協(xié)議所形成的關(guān)系不能解釋為聘請、代理、或合伙關(guān)系。

4.乙方簽約前，已經(jīng)閱讀并完全了解本協(xié)議及本協(xié)議所提到的交易規(guī)那么和會員守那么，乙方同意并愿意遵守。

5.乙方同意甲方可根據(jù)國家政策的要求對公司的規(guī)章制度作相應(yīng)的調(diào)整，乙方在此承諾接受并遵守，否那么本協(xié)議在乙方提出異議時(shí)自動(dòng)終止。

八、爭議解決

1.本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。

2.本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇以下第種方式解決：

(1)將爭議提交仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院提起訴訟。

九、協(xié)議期限

自本協(xié)議簽訂之日起至止。

十、本協(xié)議自簽訂之日生效，協(xié)議一式兩份，具同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：_____________乙方(簽字)：______________

授權(quán)代理人(簽字)：_______身份證號碼：________________

住址：_____________________住址：______________________

聯(lián)系：_________________聯(lián)系：__________________

開戶銀行：_________________開戶銀行：__________________

賬號：_____________________賬號：______________________

_________年____月____日_________年______月____日

簽訂地點(diǎn)：__________________簽訂地點(diǎn)：_________________

中介協(xié)議書怎么寫【篇四】

甲方：法人代表：地址：乙方：法人代表：地址：甲乙雙方在平等自愿的根底上經(jīng)充沛協(xié)商，就合作聯(lián)運(yùn)______________游戲工程、明確合作各方的權(quán)利與責(zé)任事宜，特訂立下列協(xié)議條款共同執(zhí)行。風(fēng)險(xiǎn)提示：

效勞合同的特點(diǎn)是效勞方提供效勞，可能會波及到勞動(dòng)方面的糾紛。在效勞合同中，應(yīng)該明確約定效勞人員的勞動(dòng)愛護(hù)和工作平安及生病、事故、傷殘、死亡和勞動(dòng)糾紛等均由效勞方負(fù)責(zé)，與委托方無關(guān)。如委托方因此而受損或支出任何費(fèi)用，效勞方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)賠償責(zé)任。

一、合作方式

1、甲方按雙方約定提供合作產(chǎn)品給乙方進(jìn)行維護(hù)，甲方負(fù)責(zé)對合作產(chǎn)品在其渠道進(jìn)行推廣。

2、雙方約定使用甲方的名義接入運(yùn)營商及應(yīng)用市場，甲方為乙方提供數(shù)據(jù)對賬。雙方約定對賬時(shí)間，并保證給到乙方的所有數(shù)據(jù)真實(shí)有效。

3、雙方同意就本協(xié)議項(xiàng)下因甲方的推廣而產(chǎn)生的可分配收益按甲方：乙方________比例進(jìn)行分成。

二、合作工程游戲工程名稱：工程經(jīng)營范圍：工程經(jīng)營地址：

三、合作時(shí)間合作期限為________年，自本協(xié)議簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續(xù)合作的愿望，以本協(xié)議為根底重新簽訂協(xié)議。

四、合作分工

〔一〕甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)對合作產(chǎn)品或效勞進(jìn)行宣傳推廣，所波及的推廣費(fèi)用由甲方承當(dāng)，乙方不需在工程初期投入推廣本錢。

2、甲方擁有所提供合作游戲的一切知識產(chǎn)權(quán)〔包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等〕，保證其提供的合作游戲是合法、正常運(yùn)營的，不存在違反法律、法規(guī)及主管行政機(jī)關(guān)的有關(guān)規(guī)定，也不存在侵犯任何第三方的合法權(quán)益的情形，否那么由此產(chǎn)生的責(zé)任由甲方承當(dāng)。

3、甲方以保證在甲方渠道中推廣的合作游戲安裝包與其他合作游戲信息與乙方提供的相一致。

4、甲方有義務(wù)及時(shí)更新乙方提供的合作游戲安裝包，合作游戲更新時(shí)間可與乙方協(xié)商。

5、甲方確保其網(wǎng)站及應(yīng)用程序等推廣渠道不侵害任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)及其他權(quán)利，并有權(quán)按本協(xié)議約定的方式為乙方提供推廣效勞。如因甲方網(wǎng)站及應(yīng)用程序等推廣渠道侵害他方知識產(chǎn)權(quán)及其他權(quán)利的，由甲方負(fù)責(zé)解決。

6、甲方不得刪除、毀損、掩蓋、修改合作產(chǎn)品中乙方或其他關(guān)聯(lián)方的版權(quán)聲明、商標(biāo)或其他專有標(biāo)志等。

7、如甲方基于合作產(chǎn)品推廣的目的向乙方提出合理要求，那么乙方應(yīng)提供圖像、公司標(biāo)識及市場宣傳等資料，且乙方授權(quán)甲方因履行本協(xié)議之目的使用上述圖像、公司標(biāo)識及市場宣傳材料。乙方保證其所提供的上述圖像、公司標(biāo)識及市場宣傳材料不違反法律、法規(guī)，不侵犯任何第三方的合法權(quán)益〔包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)〕，否那么，乙方應(yīng)承當(dāng)一切賠償責(zé)任，與甲方無關(guān)。

8、甲方負(fù)責(zé)提供包括用戶注冊登錄系統(tǒng)及充值支付系統(tǒng)在內(nèi)的D〔軟件開發(fā)工具包〕，并保證D的平安性和穩(wěn)定性，如因甲方D導(dǎo)致的合作游戲崩潰及用戶投訴等，責(zé)任將由甲方全部承當(dāng)，與乙方無關(guān)，但乙方需提供必要的配合協(xié)助甲方解決問題。

9、甲方向乙方開放合作游戲相關(guān)的后臺數(shù)據(jù)的相應(yīng)權(quán)限，以便乙方隨時(shí)對甲方平臺上的合作游戲的相關(guān)收入情況進(jìn)行確認(rèn)。甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)本合同項(xiàng)下結(jié)算數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)工作。

10、甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間及時(shí)向乙方支付乙方分成收益，甲方除按本協(xié)議約定向乙方支付乙方分成收益外，無須再向乙方支付任何費(fèi)用。1

1、甲方有權(quán)根據(jù)市場反應(yīng)提出游戲調(diào)整需求，包括但不限于合作游戲的更新、升級、維護(hù)等，乙方有義務(wù)配合甲方完成甲方游戲渠道中合作游戲的更新。

〔二〕乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)向甲方及時(shí)提供合作產(chǎn)品，以供甲方在其渠道上發(fā)布。

2、乙方保證所有的程序沒有質(zhì)量問題，并且沒有病毒、木馬、后門、陷阱等，或任何其他破壞、獲取、泄漏系統(tǒng)數(shù)據(jù)或個(gè)人信息的程序。乙方負(fù)責(zé)修正游戲錯(cuò)誤或提供程序補(bǔ)丁，以保證游戲的完整性和正確性。如因乙方游戲存在以上問題導(dǎo)致甲方或使用游戲客戶遭受損失的，由乙方承當(dāng)相關(guān)責(zé)任。

3、甲方有權(quán)根據(jù)市場反應(yīng)提出游戲調(diào)整需求，包括但不限于合作游戲的更新、升級、維護(hù)等，乙方有義務(wù)配合甲方完成甲方游戲渠道中合作游戲的更新。

4、乙方提供游戲運(yùn)營的效勞器、帶寬等運(yùn)營環(huán)境，并提供技術(shù)網(wǎng)絡(luò)支持和承當(dāng)游戲客服工作。

五、技術(shù)、市場保密合作期內(nèi)未經(jīng)工程合作各方同意，任何人不得將技術(shù)及客戶資料轉(zhuǎn)讓，不得與工程合作雙方以外的合作方進(jìn)行合作或?yàn)樗酥\取利益，不得將技術(shù)泄密。違反約定的，工程合作方有權(quán)沒收違約方相關(guān)收益，并查究違約方的經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。

六、收益分配該工程所得利潤根據(jù)合作方所占的不同股權(quán)比例按股份成，在保證工程正常運(yùn)作的情況下，每年進(jìn)行年終分紅一次〔每年元月對上________年度紅利進(jìn)行分成〕。擴(kuò)大業(yè)務(wù)運(yùn)營如需要提留利潤時(shí)，必須經(jīng)過各方認(rèn)可，且不得超過年度利潤總額的____%。該提留按各方所占股權(quán)比例計(jì)為各方的股本金投入。

七、合作保障措施

1、在合作期內(nèi)，工程合作雙方中任一方未經(jīng)其對方協(xié)商認(rèn)可擅自退出該合作工程，違約方同時(shí)賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內(nèi)應(yīng)得收益〔具體為：按合作之日起至產(chǎn)生變故時(shí)為止的被侵害方應(yīng)得的收益平均值計(jì)算，違約方賠付被侵害方殘余協(xié)議期的總收益〕。并且必須遵守技術(shù)、市場保密條款，________年內(nèi)不得在當(dāng)?shù)厥褂没蚪?jīng)營本工程的同類技術(shù)內(nèi)容及客戶資源。否那么工程合作各方有權(quán)查究違約方的一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。

2、在合作期內(nèi)因戰(zhàn)爭、災(zāi)害、疾病等不可抗力因素導(dǎo)致工程合作解散或合作期滿各合作方不再合作，該工程技術(shù)內(nèi)容歸雙方所有。風(fēng)險(xiǎn)提示：

違約責(zé)任應(yīng)規(guī)定的具體明確，要防止籠統(tǒng)地說如一方違約，那么向?qū)Ψ匠挟?dāng)違約責(zé)任等條款。為了有效行使自己的權(quán)利，應(yīng)將具體的違約情況羅列分明。

此外，違約金的數(shù)額不應(yīng)過高或過低，過高可能面臨著違約訴求不被支持的風(fēng)險(xiǎn)，過低那么不利于守約方，因此，倡議咨詢專業(yè)律師進(jìn)行商榷。

3、合作方如有一方違反本協(xié)議，那么其他方有權(quán)取消與違約方的合作并查究違約方的一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。

八、其他未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商后作補(bǔ)充，補(bǔ)充條款同具本協(xié)議法律效力。

九、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方〔蓋章〕:法人代表〔簽字〕:簽約日期：乙方〔蓋章〕：簽約代表〔簽字〕：簽約日期：

中介協(xié)議書怎么寫【篇五】

甲方：

乙方：

甲乙雙方在平等協(xié)商、互惠互利的根底上，為明確各方利益，就乙方作為甲方的業(yè)務(wù)推介人，達(dá)成如下協(xié)議：

一、推介業(yè)務(wù)的內(nèi)容：

張家口天牧養(yǎng)?；兀B(yǎng)牛車間項(xiàng)目

二、效勞方式

乙方負(fù)責(zé)向甲方引薦該業(yè)務(wù)項(xiàng)目，由甲方負(fù)責(zé)具體業(yè)務(wù)洽談，待業(yè)務(wù)合同正是簽署，視為乙方提供的業(yè)務(wù)推介完成。期間發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)報(bào)銷。

三、效勞費(fèi)

乙方按本協(xié)議約定，協(xié)助甲方完成該業(yè)務(wù)項(xiàng)目，甲方愿意向乙方支付該業(yè)務(wù)項(xiàng)目最終合同標(biāo)的額作為效勞費(fèi)用。并劃入下列乙方指定賬戶：

戶名：

賬號：

開戶行：

四、協(xié)議的生效與失效

本協(xié)議由甲乙雙方簽字或授權(quán)代理人簽字后生效。甲乙雙方履行

完協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)后自動(dòng)失效。

五、協(xié)議爭議的處理

本協(xié)議如有爭議，可向石家莊市橋西人民法院提起訴訟。

六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字蓋章后正式生效，具有同等法律效力。

甲方：

法定代表人或授權(quán)代表：

日期：

乙方：

法定代表人或授權(quán)代表：

日期：

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房屋出租協(xié)議書怎么寫范文【篇一】

出租方(甲方):

【出租】

承租方(乙方):

預(yù)出租方(甲方):

【預(yù)租】

預(yù)承租方(乙方):

根據(jù)?中華人民共和國合同法》,?上海市房屋租賃條例》(下列簡稱:?條例》)的規(guī)定,甲,乙雙方在平等,自愿,公平和老實(shí)信用的根底上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法____________(出租/預(yù)租)的____________(房屋/商品房)事宜,訂立本合同.

一,出租或預(yù)租房屋情況

1-1甲方_________(出租/預(yù)租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路________(弄/新村)______(號/幢)________室(部位)_________(下列簡稱該房屋).該房屋__________(【出租】實(shí)測/【預(yù)租】預(yù)測)建筑面積為___________平方米,土地用途為__________,結(jié)構(gòu)為___________.該房屋的平面圖見本合同附件(一).甲方已向乙方出示:

1)【出租】房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_______________;[證書編號:________________].

2)【預(yù)租】預(yù)售許可證[許可證編號:_______________].

1-2甲方作為該房屋的_______________(房地產(chǎn)權(quán)人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系.簽訂本合同前,甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設(shè)定抵押.

1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍,條件和要求;現(xiàn)有裝修,從屬設(shè)施,設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)從屬設(shè)施的內(nèi)容,規(guī)范及需約定的有關(guān)事宜,由甲,乙雙方分別在本合同附件(二),(三)中加以列明.甲,乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù).

二,租賃用途

2-1乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為____________使用,

并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定.

2-2乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前,不擅自改變上述約定的使用用途.

三,交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方約定,甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋.【出租】房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止.【預(yù)租】具體租賃期由甲,乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時(shí)約定.

3-2租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還.乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,那么應(yīng)于租賃期屆滿前________個(gè)月,向甲方提出繼租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同.

四,租金,支付方式和限期

4-1甲,乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元.【出租】月租金總計(jì)為(_________幣)_________元.(大寫:________萬________仟________佰________拾________元________角整.【預(yù)租】月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房使用交接書中按實(shí)測建筑面積計(jì)算確定.

該房屋租金________(年/月)內(nèi)不變.自第________(年/月)起,雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整.有關(guān)調(diào)整事宜由甲,乙雙方在補(bǔ)充條款中約定.

4-2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金.逾期支付的,

逾期一日,那么乙方需按日租金的________%支付違約金.

4-3乙方支付租金的方式如下:________________________

_________________________________________________________

_________________________________________________________.

五,保證金和其他費(fèi)用

5-1甲,乙雙方約定,甲方交付該房屋時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_______個(gè)月的租金,即(__________幣)___________元.

甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證.

租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用外,殘余局部無息償還乙方.

5-2租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水,電,煤氣,通訊,設(shè)備,物業(yè)管理,________等費(fèi)用由________(甲方/乙方)承當(dāng).其他有關(guān)費(fèi)用,均由________(甲方/乙方)承當(dāng).

5-3________(甲方/乙方)承當(dāng)?shù)纳鲜鲑M(fèi)用,計(jì)算或分?jǐn)偡椒?支付方式和時(shí)間:_______________________________________

__________________________________________________________

________________________________________________________.

六,房屋使用要求和維修責(zé)任

6-1租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其從屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)

進(jìn)行維修.逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承當(dāng).

6-2租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該房屋及其從屬設(shè)施.因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其從屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修.乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承當(dāng).

6-3租賃期間,甲方保證該房屋及其從屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài).甲方對該房屋進(jìn)行檢查,養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前________日通知乙方.檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合.甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響.

6-4除本合同附件(三)外,乙方另需裝修或者增設(shè)從屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定向有關(guān)部門審批的,那么還由________(甲方/甲方委托乙方)報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行.乙方增設(shè)的從屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲,乙雙方另行書面約定.

七,房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的________日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費(fèi).

7-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)合乎正常使用后的狀態(tài).返還時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用.

八,轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓和交換

8-1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,乙方在租賃期內(nèi),需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人.但同一間居住房屋,不得分割轉(zhuǎn)租.

8-2乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同.并按規(guī)定向該房屋所在區(qū),縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案.

8-3在租賃期內(nèi),乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,必須事先征得甲方書面同意.轉(zhuǎn)讓或交換后,該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同.

8-4在租賃期內(nèi),甲方如需發(fā)售該房屋,應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方.乙方在同等條件下有優(yōu)先購置權(quán).

九,解除本合同的條件

9-1甲,乙雙方同意在租賃期內(nèi),有以下情形之一的,本合同終止,雙方互不承當(dāng)責(zé)任:

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋毀損,滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處罰的.

(六)________________________________________________.

9-2甲,乙雙方同意,有以下情形之一的,一方可書面通知

另一方解除本合同.違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的,支付的違約金缺乏抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額局部:

(一)甲方未按時(shí)交付該房屋,經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不合乎本合同的約定,致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方平安的.

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過月的;

(七)________________________________________________.

十,違約責(zé)任

10-1該房屋交付時(shí)存在缺陷的,甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),逾期不修復(fù)的,甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款.

10-2因甲方未在該合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償.

10-3租賃期間,甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修,養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使房屋損壞,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任.

-7-

10-4租賃期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金.假設(shè)支付的違約金缺乏抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償.

10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)從屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失).

10-6租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金.假設(shè)違約金缺乏抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償.甲方可從租賃保證金中抵扣.保證金缺乏抵扣的,缺乏局部那么由乙方另行支付.

十一,其他條款

11-1租賃期間,甲方需抵押該房屋,應(yīng)當(dāng)書面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià),變賣方式處罰該房屋前________日書面征詢乙方購置該房屋的意見.

11-2本合同自雙方簽字/簽字后________生效.生效后的15日內(nèi),由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū),縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后,凡變更,終止本合同的,由________(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi),向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更,終止登記備案手續(xù).因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更,終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承當(dāng)一切責(zé)任.

11-3本合同未盡事宜,經(jīng)甲,乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充

條款.本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一局部,本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格局部填寫的文字與鉛印文字具有同等效力.

11-4甲,乙雙方在簽署本合同時(shí),對各自的權(quán)利,義務(wù),責(zé)任分明明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行.如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠.

11-5甲,乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,雙方同意選擇以下第_____

房屋出租協(xié)議書怎么寫范文【篇二】

合同編號：132959

出租方〔甲方〕：

承租方〔乙方〕：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成下列協(xié)議：

一、所租房屋地址、租用期限、租金及付款方式：

1、所租房屋地址：，面積平米。

2、租用期限：從年月日至年月日。

3、房屋租金：每年元人民幣。

4、付款方式：乙方向甲方一次性交納一年的租金，簽訂協(xié)議后每年6月底前將下年度的租金交清。

二、雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任

①負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)與地方有關(guān)部門的關(guān)系，確保乙方有良好的工作、生活環(huán)境，維護(hù)乙方合法權(quán)益。

②允許乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的前提下，改造、裝修并提供方便。

③租用期內(nèi)3年內(nèi)不得隨意增加房屋租金，3年后租金本街區(qū)門面房隨行就市。漲幅度比別人略低。

④租用期滿后，乙方如需要繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下予以優(yōu)先。

⑤承租期間，乙方購置的床、沙發(fā)、空調(diào)、桌椅及其他辦公用品等屬乙方所有，期滿后有權(quán)自行處理，甲方無權(quán)干預(yù)。

2、乙方責(zé)任

①自覺遵守公共道德、維護(hù)公共利益，樹立良好形象。

②遵紀(jì)守法，不得在承租房內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)。

③租用期間的水電、、有線電視、衛(wèi)生等費(fèi)用由乙方支付。

三、違約責(zé)任

1、租賃期內(nèi)，不經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意變更承租人，違者按年租金雙倍支付乙方違約金；承包期內(nèi)，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給任何單位或個(gè)人，違者按年租金雙倍支付甲方違約金。

2、租賃期內(nèi)，乙方所租房屋發(fā)生拆遷等行為時(shí)，甲方必須提前一個(gè)月通知乙方，并在乙方搬離房屋后十五天內(nèi)一次返還乙方多付的租金，每推遲一天向乙方支付300元的違約金。

四、其它

1、在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議。

2、雙方在履行本協(xié)議過程中，遇有爭議，協(xié)商解決，協(xié)商不一致時(shí)，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)提起仲裁，或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。

3、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

出租方：承租方：

年月日

房屋出租協(xié)議書怎么寫范文【篇三】

出租人：〔下稱甲方〕聯(lián)系：

住所地：

承租人：〔下稱乙方〕聯(lián)系：

住所地：

乙方為合法經(jīng)營之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充沛協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議條款。

一、租賃物及用途

甲方愿意將座落于面積約為平方米的房屋租賃給乙方作使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營范圍從事活動(dòng)。

二、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

本協(xié)議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。

三、租賃費(fèi)用及給付

乙方租用甲方房屋的租金按_____元/M2/月計(jì)算，月租金計(jì)為元，采取先付租金后使用的原那么，按季繳納〔每個(gè)季度按三個(gè)月計(jì)算〕。乙方在簽訂本協(xié)議書的同時(shí)給付首次租金_____元后使用；以后租金在當(dāng)個(gè)季度期限屆滿前十日內(nèi)繳納下一季度的租金。

乙方所用水、電費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)，乙方同意由甲方統(tǒng)一代收并承當(dāng)公攤及水、電損消耗用。乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)按甲方通知期限如數(shù)繳納，逾期超成停水停電的，由乙方承當(dāng)全部責(zé)任。

乙方租賃甲方房屋期間，為經(jīng)營或與經(jīng)營有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)及費(fèi)用均與甲方無關(guān)，由乙方自行承當(dāng)。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

一、甲方有權(quán)按約定收取租賃費(fèi)用及乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用；

二、甲方應(yīng)按約定條件及時(shí)將租賃房屋交乙方合理使用；

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

一、乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時(shí)給付租金及其他應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。

二、乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或平安的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

三、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法活動(dòng)，損害公共利益。

四、乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé)，合理使用甲方的房屋、從屬設(shè)施及有關(guān)財(cái)產(chǎn)。

五、乙方不得轉(zhuǎn)租、與他人合租、出借、交換等，不得以任何方式變相改變協(xié)議書約定的內(nèi)容。

六、乙方不得以甲方名義對外進(jìn)行活動(dòng)，不得作出任何有損甲方利益的行為。

七、乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財(cái)產(chǎn)，亦不得以甲方財(cái)產(chǎn)為他人提供擔(dān)保。

八、乙方應(yīng)當(dāng)服從甲方的統(tǒng)一管理，遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度。

六、協(xié)議的解除、終止及違約責(zé)任

本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時(shí)，本協(xié)議書自行終止。

本協(xié)議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的，本協(xié)議書提前解除。

合乎本協(xié)議書約定的其他條件的，本協(xié)議書終止履行。

乙方違反本協(xié)議書的，甲方有權(quán)解除協(xié)議提前終止協(xié)議履行，乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)年租金總額30%的違約金。

無論基于何種原因解除或終止本協(xié)議書履行的，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方通知發(fā)出之日起三日內(nèi)向甲方辦理移交手續(xù)并結(jié)清應(yīng)承當(dāng)?shù)挠嘘P(guān)費(fèi)用，乙方對承租房屋有裝飾裝修的，乙方無償移交給甲方享有。

七、其它約定

一、協(xié)議書履行期間，承租房屋由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)、維修及管理。

二、協(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內(nèi)及時(shí)辦理移交手續(xù)的，甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理出乙方財(cái)物等，由此引起的一切后果由乙方承當(dāng)。

三、協(xié)議期限內(nèi)假設(shè)遇拆遷、改制、破產(chǎn)或其他非甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方終止本協(xié)議書履行，雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任，雙方按實(shí)際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應(yīng)承當(dāng)費(fèi)用。

四、乙方確認(rèn)乙方的聯(lián)系方式或通訊地址為，甲方通過合理方式發(fā)送的任何書面通知發(fā)出過，視為甲方對乙方的有效送達(dá)。

五、財(cái)產(chǎn)移交清單為本協(xié)議書的組成局部；乙方的有關(guān)身份證明文件影印件為本協(xié)議書的附件。

八、假設(shè)因本協(xié)議書履行產(chǎn)生爭議的，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民法院訴訟解決。

九、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

十、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

年月日

房屋出租協(xié)議書怎么寫范文【篇四】

出租方(甲方)

[出租]承租方(乙方)

預(yù)出租方(甲方)

[預(yù)租]預(yù)承租方(乙方)

根據(jù)?中華人民共和國合同法》、?__市房屋租賃條例》(下列簡稱：?條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實(shí)信用的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____(出租/預(yù)租)的____(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。

一、出租或預(yù)租房屋情況

1-1甲方____(出租/預(yù)租)給乙方的房屋座落在本市____(區(qū)/縣)____路__(弄/新村)__(號/幢)___室(部位)__(下列簡稱該房屋)該房屋___([出租]實(shí)測/[預(yù)租]預(yù)測)建筑面積為____平方米，房屋用途為____，房屋類型為____，結(jié)構(gòu)為____.該房屋的平面圖見本合同附件

(一)甲方已向乙方出示：

1)[出租]房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/______;[證書編號：______].

2)[預(yù)租]預(yù)售許可證[許可證編號：_______].

1-2甲方作為該房屋的____(房地產(chǎn)權(quán)利人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋____(已/未)設(shè)定抵押。

1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、從屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)從屬設(shè)施的內(nèi)容、規(guī)范及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止。[預(yù)租]房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日起至__年__月__日止。

3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，那么應(yīng)于租賃期滿前__個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)__元。[出租]月租金總計(jì)為(___幣)___元。(大寫：___萬___千___百___十___元___角整)[預(yù)租]月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書中按實(shí)測建筑面積計(jì)算面積計(jì)算確定。該房屋租金__(年/月)內(nèi)不變。自第__(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

4-2乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，那么乙方需按日租金的__%支付違約金。

4-3乙方支付租金的方式如下：________________________.

五、保證金和其他費(fèi)用

5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為___個(gè)月的租金，即(___幣)____元。

甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。

租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用外，殘余局部無息償還乙方。

5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費(fèi)用由___(甲方/乙方)承當(dāng)。

5-3__(甲方/乙方)承當(dāng)?shù)纳鲜鲑M(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)偡椒?、支付方式和時(shí)間：________________________________________.

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

6-1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其從屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。

6-2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該房屋及其從屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其從屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其從屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前___日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

6-4除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)從屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的從屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按___元/平方米(__幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。

7-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)合乎正常合用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

8-2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

8-3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。8-4在租賃期內(nèi)，甲方如需發(fā)售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購置權(quán)。

九、解除本合同的條件

9-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有以下情形之一的，本合同終止，雙方互不承當(dāng)責(zé)任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的.土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處罰的。

9-2甲、乙雙方同意，有以下情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金缺乏抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額局部：

(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不合乎本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方平安的。

(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過____月的;

(七)_____________________________________.

十、違約責(zé)任

10-1該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起____日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。

10-2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-3租賃期間，甲方不及時(shí)路性本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承當(dāng)賠償責(zé)任。

10-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)從屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)

10-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金缺乏甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

十一、其他條款

11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處罰該房屋前___日書面征詢乙方購置該房屋的意見。

11-2甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi)，應(yīng)有甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由______(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，由甲方承當(dāng)一起責(zé)任。本合同自_________(簽字/登記備案)生效。

11-3本合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一局部，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格局部填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

11-4甲、以雙方在簽署本和同時(shí)，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任分明明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11-5甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可選擇以下一種方式解決(以下兩種方式由甲、以雙方共同任選一種)

(一)提交___________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

11-6本合同連同附件一式_________份。其中：甲、以雙方各執(zhí)一份，(__市/_________區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處一份，以及__________各一份，均具有同等效力。

出租方(甲方)承租方(乙方)

日期：

房屋出租協(xié)議書怎么寫范文【篇五】

出租方：______，下列簡稱甲方

承租方：______，下列簡稱乙方

根據(jù)?中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級______，完損等級______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。

第二條租賃期限

租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方的確無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和規(guī)范交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按以下第____款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)〔90〕第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；

2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通〔戶內(nèi)上水、下水、照明電〕和門窗好，以保障乙方平安正常使用。

修繕范圍和規(guī)范按城建部〔87〕城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款方法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和項(xiàng)目工程內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除；

3.由乙方負(fù)責(zé)維修；

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意前方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：

工料費(fèi)由______方承當(dāng)〔〕；

所有權(quán)屬______方〔〕

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

2.甲方發(fā)售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán)；

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付合乎要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

第七條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承當(dāng)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：〔蓋章〕承租方：〔蓋章〕

法定代表人：〔簽名〕法定代表人：〔簽名〕

委托代理人：〔簽名〕委托代理人：〔簽名〕

合同有效期限：至年月日

值得收藏！房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫集錦670字

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫(篇一)

甲方：有效身份證號碼：

乙方：有效身份證號碼：

甲方所在工作單位開發(fā)建設(shè)住宅樓，根據(jù)本單位規(guī)定的購房條件，甲方享有相應(yīng)的購房權(quán)，并已向單位遞交了購房申請，經(jīng)單位批準(zhǔn)同意后，甲方按規(guī)定已向單位預(yù)交購房款十萬元?，F(xiàn)甲方自愿將該購房權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿接受。雙方本著自愿協(xié)商的原那么，簽訂本協(xié)議。

1、該房屋座落于-------。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定，該樓房轉(zhuǎn)讓費(fèi)為元人民幣，乙方需于簽訂協(xié)議當(dāng)日一次性付給甲方樓房預(yù)交房款及轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)元人民幣。

2、該樓房每次交納款項(xiàng)均由乙方以甲方名義交納，但甲方必須將每次交納款項(xiàng)的收據(jù)或證明材料交由乙方保管，乙方支付該樓房轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，其它購房款及相關(guān)費(fèi)用由乙方按照建房單位的規(guī)定及時(shí)支付。

3、在辦理房屋確權(quán)時(shí)，如建房單位允許將房屋確權(quán)在乙方名下，那么甲方應(yīng)盡必要之配合。如建房單位不允許，在確權(quán)在甲方名下后，甲方不得在任何情況下主張?jiān)摲课莸臋?quán)屬，并在條件允許后在適當(dāng)?shù)钠谙迌?nèi)將房屋權(quán)屬變更于乙方名下，乙方亦應(yīng)當(dāng)盡到必要的配合義務(wù)。房屋確權(quán)及變更權(quán)屬的費(fèi)稅等由乙方承當(dāng)。

4、在房屋交付后，建房單位給予房屋使用人的相關(guān)待遇由乙方享有，所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等一切費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

5、甲乙雙方確已知曉本協(xié)議項(xiàng)下的房屋與商品房之間的區(qū)別，本協(xié)議簽訂后，乙方當(dāng)然承當(dāng)延期交房、不能交房、質(zhì)量問題以及確權(quán)、房價(jià)變動(dòng)等一切方面的風(fēng)險(xiǎn)。

6、房屋交付后如乙方轉(zhuǎn)讓房屋，甲方有優(yōu)先購置權(quán)。

7、該合同簽定后，如因政策或甲方單位原因造成該集資房無法興建，甲方須退還乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)元和乙方所交建房款項(xiàng)，本協(xié)議終止。

8、如違反本協(xié)議，甲、乙雙方同意承當(dāng)違約事實(shí)，違約金為萬元。

9、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫(篇二)

甲方：__________，女，________年________月________日出生，公民身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系方式：__________

乙方：__________，男，________年________月________日出生，公民身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系方式：__________

甲、乙雙方系姐弟關(guān)系，現(xiàn)雙方共有房產(chǎn)一套，現(xiàn)甲、乙雙方協(xié)商一致將該房產(chǎn)過戶登記到乙方名下，為防止后期發(fā)生糾紛，甲、乙雙方特訂立協(xié)議如下，以資共同遵守：

1、房產(chǎn)信息：__________產(chǎn)權(quán)人：__________，地址：__________，產(chǎn)權(quán)證號：__________，產(chǎn)權(quán)面積(下列簡稱該房產(chǎn))。

2、上述房屋的實(shí)際所有權(quán)自始?xì)w甲、乙雙方所有，甲、乙各占一半。

3、現(xiàn)甲、乙雙方協(xié)商一致甲方將名下該房產(chǎn)的份額轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方約定在轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣________元(大寫：__________)通過下列方式支付：__________

乙方應(yīng)于________年________月________日前支付30%的轉(zhuǎn)讓款人民幣________元(大寫：__________)，通過甲方指定的方式支付給甲方。

乙方應(yīng)于________年________月________日前支付70%的轉(zhuǎn)讓款人民幣________元(大寫：__________)，通過甲方指定的方式支付給甲方。

4、甲方應(yīng)于收到乙方第一筆房款之日起天內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，確保甲方能行使房屋全部所有權(quán)。

5、因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

6、本協(xié)議是甲、乙雙方的真實(shí)意思表示，對本協(xié)議的內(nèi)容，甲、乙雙方均予以確認(rèn)并表示無異議。本協(xié)議不能反抗善意第三人。

7、本合同一式貳份，經(jīng)甲、乙雙方簽字并捺指印生效。

甲方(捺印)：__________

乙方(捺印)：__________

________年________月________日

________年________月________日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫【篇三】

雙方本著自愿原那么，經(jīng)充沛協(xié)商，簽訂本協(xié)議。

1、乙方于年月日一次性付給甲方樓房轉(zhuǎn)讓費(fèi)￥：元(大寫：元整)。(注：此款等同于甲方出具?收到條》)

2、該樓房每次交納款項(xiàng)均由乙方以甲方名義交納，但甲方必須將每次交納款項(xiàng)的收據(jù)或證明材料交由乙方保管(此款項(xiàng)雖然以甲方名義交納，但實(shí)際房產(chǎn)產(chǎn)歸乙方所有)。

3、后續(xù)房款由乙方單方按程序繳納，甲方并無在公積金或按揭等方面協(xié)助的義務(wù)。假設(shè)乙方逾期未交清房款責(zé)任自負(fù)。

4、假設(shè)統(tǒng)一辦理土地使用權(quán)、房權(quán)等證件時(shí)，甲方應(yīng)無條件積極配合乙方辦理過戶等手續(xù)，由此產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用全部由乙方承當(dāng)。

5、從轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽定日起，該住房產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承當(dāng)，甲方只是協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

6、由于此住房房面積、樓層未定，假設(shè)最后的面積和樓層定出后乙方不稱心，甲方概不負(fù)責(zé)。

7、假設(shè)以后房屋物業(yè)管理水電等費(fèi)用仍按甲方名義繳納，但由乙方承當(dāng)，以上費(fèi)用如需從甲方工資中扣除，乙方應(yīng)自覺及時(shí)地于次月扣繳物業(yè)管理水電等費(fèi)前交還甲方。

8、乙方不得在未經(jīng)甲方允許的情況下又私自轉(zhuǎn)讓他人。

9、甲方乙方雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行本合同，不得因房地產(chǎn)價(jià)格的漲跌，隨意改變本協(xié)議所規(guī)定的有關(guān)事項(xiàng)。如違反本協(xié)議，甲、乙雙方同意承當(dāng)違約事實(shí)，違約金為該樓房總價(jià)款的10%。

10、禁止乙方使用此房從事違法犯罪活動(dòng)，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。未盡事宜按照國家相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

11、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫【篇四】

賣方：___下列簡稱甲方

買方：___下列簡稱乙方

本次轉(zhuǎn)讓按照雙方商議，公平自愿的原那么進(jìn)行。簽訂本協(xié)議后，甲乙雙方及認(rèn)定本協(xié)議各項(xiàng)內(nèi)容均無其它異議。

協(xié)議內(nèi)容：

1、甲方向乙方轉(zhuǎn)讓中國電信天翼無線上網(wǎng)卡一個(gè)，特簽訂此協(xié)議。

2、在此聲明，轉(zhuǎn)讓的號碼為：___，轉(zhuǎn)讓內(nèi)容為此號碼的所有權(quán)和使用權(quán)。乙方于___年___月___日，乙方按照約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)給甲方后，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)此號碼的所有費(fèi)用、民事及刑事責(zé)任。甲方不在負(fù)責(zé)此手機(jī)號碼的費(fèi)用、民事及刑事責(zé)任，不再擁有此號碼的使用權(quán)和所有權(quán)。

3、經(jīng)雙方友好協(xié)商，此上網(wǎng)卡的轉(zhuǎn)讓費(fèi)為：人民幣___元整。___大寫：___元整。

4、在此號碼轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方必須保證此號碼無欠費(fèi)、無其它民事及刑事責(zé)任，〔如果發(fā)生的各類費(fèi)用、民事及刑事責(zé)任屬于雙方交易以前，那么由甲方承當(dāng)責(zé)任〕。

5、甲方在簽訂協(xié)議后，使用到期前，不得在以傳真、以及其他方式向移動(dòng)公司再次索取此號碼在交易后的使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓、銷戶。如果甲乙雙方由于相關(guān)信息泄露而發(fā)生糾紛和損失，由信息泄漏方承當(dāng)全部責(zé)任。

6、雙方交易完成后，乙方不得使用此號碼對甲方以前使用此號碼注冊的各類信息進(jìn)行修改、查詢、泄漏以及從事一切犯罪違法活動(dòng)。由此給甲方造成的損失由乙方全部承當(dāng)。

7、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

8、本協(xié)議一式兩份。由甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：___乙方：___

身份證：___身份證：___

：___：___

日期：___日期：___

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫【篇五】

本合同雙方當(dāng)事人:

賣方(下列簡稱甲方):____________________________________

地址:_________________________聯(lián)系:_________________

委托代理人:___________________

地址:_________________________聯(lián)系:_________________

買方(下列簡稱乙方):____________________________________

地址:_________________________聯(lián)系:_________________

委托代理人:___________________

地址:_________________________聯(lián)系:_________________

委托代理機(jī)構(gòu):XXX_____

經(jīng)辦人:_______________________聯(lián)系:_________________

根據(jù)?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、老實(shí)信用原那么的根底上，同意就乙方向甲方購置房屋項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋根本狀況

1、甲方房屋(下列簡稱該房屋)座落于______市______區(qū)_____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋用途為__________，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測定的建筑面積為____________平方米。

2、該房屋所有權(quán)證號為_____________________(共有權(quán)證號為__________________)。土地使用權(quán)取得方式為___________________。

3、該房屋四至界限:東至_______________，南至_________________。房屋轉(zhuǎn)讓合同范本。

西至_______________，北至_________________。

4、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的從屬設(shè)備、設(shè)施:XXX_。

5、該房屋租賃狀況XXX___________________。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

按建筑面積計(jì)算，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣每平方米__________元，總金額___________元，大寫_____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。(每平方米價(jià)格精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位)

第三條付款方式

雙方約定按下列第_______項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他_____)方式支付房款:

1、一次性付款:

本合同簽訂之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給________________________。

2、分期付款:

XXX___________________________________。

3、其它方式XXX________________________。

第四條交房方式:

甲乙雙方約定采用以下第_____種方式交房:

(1)自本合同簽訂之日起____天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。

(2)其他方式XXX_。

第五條乙方逾期付款的違約職責(zé)

乙方未按本合同

第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方查究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之

第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按______計(jì)算。逾期付款超過______天，甲方有權(quán)按下述第_______種約定查究乙方的違約職責(zé):

(1)乙方向甲方支付違約金共計(jì)______元整，合同限期繼續(xù)履行。假設(shè)乙方在______天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第

(2)條處理。

(2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_______元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額局部由乙方據(jù)實(shí)賠償。

(3)XXX__________________。

第六條甲方逾期交房的違約職責(zé)

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同

第四條約定的時(shí)間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方查究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之

第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息按_________計(jì)算。逾期交付超過_______天，乙方有權(quán)按下述第____種約定查究甲方的違約職責(zé):

(1)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_________元整，合同繼續(xù)限期履行。假設(shè)甲方在_____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第

(2)條處理。

(2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)________元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額局部由甲方據(jù)實(shí)賠償。

(3)XXX______________。

第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證已去除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承當(dāng)全部職責(zé)。

乙方對該房屋的各項(xiàng)根本狀況均做了充沛了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承當(dāng)維修職責(zé)。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

自本合同生效之日起，乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方給予協(xié)助。如因甲方差錯(cuò)造成乙方不能在____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方務(wù)必在乙方提出退房之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_______元整。

第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定承當(dāng)。

第十條房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和職責(zé)依法隨之轉(zhuǎn)讓。

第十一條其他約定事項(xiàng)XXX______________。

第十二條本合同空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用下列第____種方式解決。

1、由_____________仲裁委員會仲裁。

2、向人民法院起訴。

第十五條本合同自_____________之日起生效。

1、甲、乙雙方簽字。

2、經(jīng)___________________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓務(wù)必公證)。

第十六條本合同一式_______份，雙方各執(zhí)一份，______________各執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。

甲方(簽章)乙方(簽章)

甲方代理人(簽章)乙方代理人(簽章)

甲方共有權(quán)人(或承租人或上級主管部門)意見(簽章):

簽定日期:________年____月____日

簽定地點(diǎn)

值得收藏！夫妻分居協(xié)議書怎么寫通用版(700字)

夫妻分居協(xié)議書怎么寫【篇一】

協(xié)議人(甲方)：________

協(xié)議人(乙方)：________

甲、乙雙方經(jīng)充沛交談，平等協(xié)商，自愿達(dá)成分居協(xié)議如下：

一、甲、乙雙方均自愿實(shí)行分居。分居從________年________月________日起至________年________月________日止。

二、分居期間，位于________市________路________區(qū)________樓________號住房，由________方居住。屋內(nèi)家具、電器等物，由________方使用。________方另行尋找房屋，自行解決居住問題。

三、雙方在分居期間各自所得財(cái)物及收入，歸各自所有，他方不得主張其為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

四、雙方在分居期間各自所產(chǎn)生的債務(wù)，由各自獨(dú)立承當(dāng)，不得主張為夫妻共同債務(wù)。

五、雙方一致同意并約定，分居期間互不履行夫妻生活義務(wù)。

本協(xié)議自甲、乙雙方簽字起生效。

協(xié)議人(甲方)：________(簽字)

協(xié)議人(乙方)：________(簽字)

__________年________月________日

夫妻分居協(xié)議書怎么寫【篇二】

甲方：xxx身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx聯(lián)系：xxxxxxxxxxx

乙方：xxx身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx聯(lián)系：xxxxxxxxxxx

甲乙雙方于________年____月____日，在xxx婚姻登記處辦理了結(jié)婚證，歷經(jīng)xx余年，生有xx和xx，共xx個(gè)子女，系合法夫妻。現(xiàn)因瑣事導(dǎo)致夫妻感情不和，經(jīng)屢次溝通無效，又怕離婚后懊悔，最后經(jīng)屢次協(xié)商，夫妻雙方均愿立下此?夫妻分居〔試離婚〕協(xié)議書》如下：

1：夫妻分居由________年____月____日開始，至________年____月____日結(jié)束。

2：夫妻分居期間，可互不為對方盡夫妻生活義務(wù)，也不得干預(yù)各自生活的自由。

3：在夫妻分居期間，各自所得的所有收益，歸各自所有，互不為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

4：在分居期間，雙方應(yīng)從各自的收益中，拿出同等的費(fèi)用和一定的時(shí)間來，定期或不定期的共同撫育孩子。此項(xiàng)用途的信用卡，由隨孩子生活的一方保管，但無隨便支取的權(quán)力。假設(shè)用此款時(shí)，必須由另一方同意后，才可進(jìn)行。夫妻雙方可一方保留信用卡，另一方保存信用卡密碼，以此來保存各自應(yīng)有的權(quán)利。

5：雙方各自的父母，應(yīng)由各自撫養(yǎng)，所產(chǎn)生的費(fèi)用，由各自承當(dāng)。

6：現(xiàn)在xx街xx號的x室x廳有陽臺車庫共xx平米的房子，可由x方居住。沒有住房的x方，要自行解決，但x方保存擁有房子一半的權(quán)益；對生活困難。沒有住房的一方，根據(jù)婚姻法的相關(guān)規(guī)定，另一方有協(xié)助的義務(wù)。

7：在分居期間，夫妻各自的所有收益歸各自所有，互不再為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，也無夫妻間互幫互助的義務(wù)。

8：夫妻分居期間，各自所產(chǎn)生的債權(quán)及債務(wù)，歸所產(chǎn)生債權(quán)及債務(wù)的一方處理并承當(dāng)；對分居前，由夫妻共同財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的債權(quán)及債務(wù)，由夫妻雙方平等分割并承當(dāng)，且有協(xié)助對方處理的義務(wù)；對因撫育孩子將要產(chǎn)生的債務(wù)，必須由另一方同意后，才可進(jìn)行。否那么，將由當(dāng)事人自己承當(dāng)。

9：在分居期間，夫妻雙方均不得干預(yù)對方的工作與社交的自由。

10：在夫妻分居期間，夫妻雙方均無私自處理。藏匿和變賣夫妻共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)力。夫妻婚后的共同財(cái)產(chǎn)，包括存款，車。房。家居。電器等一切生活用品另列清單三份，各自保管一份，另一份隨本協(xié)議交由公證機(jī)關(guān)保留。對違背此條款者，另一方保存索要對相應(yīng)財(cái)產(chǎn)十倍價(jià)值的權(quán)力。

11：對夫妻雙方婚前