旅游規(guī)劃與開發(fā)推薦

旅游規(guī)劃與開發(fā)崔莉二外旅游管理系教師使用教材：馬勇、李璽編著《旅游規(guī)劃與開發(fā)》高等教育出版社，2002年第一章現(xiàn)代旅游規(guī)劃與

開發(fā)的基本理念

一、現(xiàn)代旅游規(guī)劃與開發(fā)的發(fā)展趨勢1、現(xiàn)代旅游與傳統(tǒng)旅游開發(fā)的差別實(shí)質(zhì)上就是生態(tài)旅游（ECOTOURISM）與大眾旅游（MASSTOURISM）的差別

2、現(xiàn)代旅游與傳統(tǒng)旅游

導(dǎo)致的規(guī)劃差別

A．現(xiàn)代旅游要求先規(guī)劃后開發(fā)，傳統(tǒng)旅游一般是先開發(fā)后規(guī)劃；B．現(xiàn)代旅游要求規(guī)劃把最好的景點(diǎn)保護(hù)起來，傳統(tǒng)旅游要求規(guī)劃對最好的景點(diǎn)進(jìn)行深度開發(fā)；

C．現(xiàn)代旅游規(guī)劃追求可持續(xù)發(fā)展，傳統(tǒng)旅游規(guī)劃注重近期經(jīng)濟(jì)效益；D．現(xiàn)代旅游規(guī)劃強(qiáng)調(diào)滿足多樣化、個(gè)性化需求，傳統(tǒng)旅游規(guī)劃旨在滿足單一的共性化需求；E．現(xiàn)代旅游規(guī)劃采取多方參與編制方式，傳統(tǒng)旅游規(guī)劃多采取精英編制方式。案例分析1達(dá)拉特旗旅游資源現(xiàn)狀分析第二章旅游規(guī)劃與開發(fā)的基本概念現(xiàn)代旅游景區(qū)開發(fā)與保護(hù)，實(shí)際上就是根據(jù)現(xiàn)代旅游的發(fā)展趨勢，對旅游景區(qū)進(jìn)行規(guī)劃—實(shí)施規(guī)劃—調(diào)整規(guī)劃的動(dòng)態(tài)的循環(huán)過程。旅游規(guī)劃是資源與市場的匹配，是對旅游產(chǎn)品的生產(chǎn)與交換的系統(tǒng)構(gòu)想，這一系統(tǒng)構(gòu)想的實(shí)施應(yīng)能同時(shí)實(shí)現(xiàn)游客，開發(fā)商與當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的價(jià)值滿足。1、旅游規(guī)劃的定義2、旅游規(guī)劃的屬性

旅游規(guī)劃屬于規(guī)范經(jīng)濟(jì)學(xué)范疇，它是在一定的目標(biāo)和價(jià)值判斷下，回答“它應(yīng)該是什么”的問題。

3、旅游規(guī)劃的核心思想

旅游規(guī)劃的核心思想就是運(yùn)籌學(xué)思想，即運(yùn)用經(jīng)濟(jì)管理決策最優(yōu)選擇方法，達(dá)到運(yùn)籌帷幄之中，決勝千里之外的目的。運(yùn)籌學(xué)思想在旅游規(guī)劃實(shí)踐中體現(xiàn)為以下兩種思路:

思路一一:在在給給定數(shù)數(shù)量的的人力力、物物力、、財(cái)力力等資資源情情況下下，如如何實(shí)實(shí)現(xiàn)最最佳的的社會(huì)會(huì)、經(jīng)經(jīng)濟(jì)與與環(huán)境境效益益。思路二二:在在確確定的的效益益目標(biāo)標(biāo)情況況下，，如何何使用用最少少的資資源來來實(shí)現(xiàn)現(xiàn)特定定的目目標(biāo)。。這兩種種思路路都是是通過過旅游游資源源的優(yōu)優(yōu)化配配置實(shí)實(shí)現(xiàn)效效益最最大化化或成成本最最小化化目標(biāo)標(biāo)。案例分分析2盤錦市市旅游游規(guī)劃劃原則則第三章章旅旅游游發(fā)展展規(guī)劃劃（一））旅游發(fā)發(fā)展規(guī)規(guī)劃tourismdevelopmentplan旅游發(fā)發(fā)展規(guī)規(guī)劃是是根據(jù)據(jù)旅游游業(yè)的的歷史史、現(xiàn)現(xiàn)狀和和市場場要素素的變變化所所制定定的目目標(biāo)體體系，，以及及為實(shí)實(shí)現(xiàn)目目標(biāo)體體系在在特定定的發(fā)發(fā)展條條件下下對旅旅游發(fā)發(fā)展的的要素素所做做的安安排。。（二））發(fā)展展規(guī)劃劃的過過程、、內(nèi)容容與原原則1、發(fā)發(fā)展規(guī)規(guī)劃的的過程程第一階階段是是調(diào)查查分析析；第第二階階段是是旅游游開發(fā)發(fā)政策策與開開發(fā)次次序的的決定定；第第三階階段是是總體體規(guī)劃劃的制制定；；第四四階段段是規(guī)規(guī)劃實(shí)實(shí)施第一階階段：調(diào)查查分析析游客喜喜愛的的景點(diǎn)點(diǎn)現(xiàn)在/潛在在的資資源分分析政府政政策與與優(yōu)先先權(quán)市場調(diào)調(diào)研主要客客源市市場政府政政策與與優(yōu)先先權(quán)第二階階段：政策策與開開發(fā)次次序可選旅旅游產(chǎn)產(chǎn)品.5.6.N競爭旅旅游產(chǎn)產(chǎn)品.5.6.N經(jīng)濟(jì)/社會(huì)會(huì)/環(huán)環(huán)境可可行性性分析現(xiàn)有旅旅游設(shè)設(shè)施旅游開開發(fā)目目標(biāo)與與優(yōu)先權(quán)優(yōu)勢產(chǎn)產(chǎn)品.5.6.N第三階階段：：發(fā)展展規(guī)劃劃形成成景區(qū)開開發(fā)時(shí)時(shí)空安安排旅游游總體規(guī)規(guī)劃產(chǎn)品/線路路設(shè)計(jì)計(jì)服務(wù)設(shè)設(shè)施設(shè)設(shè)計(jì)政策保保障措措施第四階階段：：發(fā)展展規(guī)劃劃實(shí)施施旅游總總體規(guī)規(guī)劃編編制旅游總總體規(guī)規(guī)劃實(shí)實(shí)施旅游總總體規(guī)規(guī)劃監(jiān)監(jiān)控旅游總總體規(guī)規(guī)劃調(diào)調(diào)整案例分分析3盤錦市市旅游游規(guī)劃劃大綱綱、初初審與與終審審3、發(fā)發(fā)展規(guī)規(guī)劃的的內(nèi)容容目標(biāo)與與任務(wù)務(wù)市場與與資源源分析析戰(zhàn)略可可行性性方案案策略決決策生態(tài)保保護(hù)與與可持持續(xù)發(fā)發(fā)展體體系4、旅旅游發(fā)發(fā)展規(guī)規(guī)劃的的原則則（1））突出出主題題形象象※獨(dú)特特性※代表表性※延展展性※友好好性（2））合理劃劃分功功能區(qū)區(qū)※旅游服服務(wù)中中心區(qū)區(qū)※靜態(tài)旅旅游區(qū)區(qū)※動(dòng)態(tài)旅旅游區(qū)區(qū)（3））環(huán)境境保護(hù)護(hù)※保護(hù)特特殊景景觀環(huán)環(huán)境※控制游游客接接待量量（4））交通高高效且且布局局幽雅雅※旅速游游慢※旅短游游長※旅中有有游※游旅結(jié)結(jié)合（5））外圍圍緩沖沖與內(nèi)內(nèi)部屏屏障※旅游游區(qū)區(qū)與與鄰鄰近近地地區(qū)區(qū)設(shè)設(shè)緩緩沖沖帶帶※旅游游區(qū)區(qū)內(nèi)內(nèi)部部各各功功能能區(qū)區(qū)之之間間設(shè)設(shè)視覺覺或或聽聽覺覺屏屏障障案例例分分析析4盤錦錦市市、、達(dá)達(dá)拉拉特特旗旗主主題題形形象象對對比比第四四章章旅旅游游區(qū)區(qū)規(guī)規(guī)劃劃(一一)術(shù)術(shù)語語1、、旅旅游游吸吸引引物物TouristAttraction它是是旅旅游游產(chǎn)產(chǎn)品品的的要要素素，，它它吸吸引引游游客客，，決決定定游游客客選選擇擇旅旅游游的的地地點(diǎn)點(diǎn)，，一一般般分分為為地地點(diǎn)點(diǎn)吸吸引引物物和和事事件件吸吸引引物物。。2、旅游游區(qū)區(qū)tourismarea它是是指指由由若若干干地地域域上上相相連連的的，，具具有有若若干干共共性性特特征征的的旅旅游游吸吸引引物物、、交交通通網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)及及旅旅游游服服務(wù)務(wù)設(shè)設(shè)施施組組成成的的地地域域單單元元。?！堵寐糜斡瓮ㄍ▌t則》》對對旅旅游游區(qū)區(qū)的的定定義義是是，，旅旅游游區(qū)區(qū)是是以以旅旅游游及及其其相相關(guān)關(guān)活活動(dòng)動(dòng)為為主主要要功功能能或或主主要要功功能能之之一一的的空空間間或或地地域域。。3、、旅旅游游區(qū)區(qū)規(guī)規(guī)劃劃tourismareaplan旅游游區(qū)區(qū)規(guī)規(guī)劃劃是是指指為為了了保保護(hù)護(hù)、、開開發(fā)發(fā)、、利利用用和和經(jīng)經(jīng)營營管管理理旅旅游游區(qū)區(qū)，，使使其其發(fā)發(fā)揮揮多多種種功功能能和和作作用用而而進(jìn)進(jìn)行行的的各各項(xiàng)項(xiàng)旅旅游游要要素素的的統(tǒng)統(tǒng)籌籌部部署署和和具具體體安安排排。。4、、旅旅游游產(chǎn)產(chǎn)品品tourismproduct旅游游資資源源經(jīng)經(jīng)過過規(guī)規(guī)劃劃、、開開發(fā)發(fā)建建設(shè)設(shè)形形成成旅旅游游產(chǎn)產(chǎn)品品。。旅旅游游產(chǎn)產(chǎn)品品是是旅旅游游活活動(dòng)動(dòng)的的客客體體與與對對象象，，可可分分為為自自然然、、人人文文和和綜綜合合三三大大類類。。5、主題題公公園園ThemePark它是是一一種種以以娛娛樂樂為為目目的的的的擬擬態(tài)態(tài)環(huán)環(huán)境境塑塑造造，，其其最最大大特特點(diǎn)點(diǎn)是是賦賦予予娛娛樂樂活活動(dòng)動(dòng)以以某某種種主主題題，，圍圍繞繞既既定定主主題題來來營營造造娛娛樂樂的的內(nèi)內(nèi)容容與與形形式式，，園園內(nèi)內(nèi)所所有有的的色色彩彩、、造造型型、、綠綠化化等等都都為為主主題題服服務(wù)務(wù)，，成成為為游游客客易易于于辨辨認(rèn)認(rèn)的的特特征征和和游游園園線線索索。。6、、旅旅游游度度假假區(qū)區(qū)TourismResort它是是以以休休閑閑為為導(dǎo)導(dǎo)向向、、功功能能齊齊全全的的設(shè)設(shè)施施與與服服務(wù)務(wù)有有機(jī)機(jī)組組合合體體，，用用以以為為游游客客創(chuàng)創(chuàng)造造一一種種特特殊殊的的環(huán)環(huán)境境與與意意境境。。(二二)分分類類及及要要求求1、、分分類類旅游游區(qū)區(qū)規(guī)規(guī)劃劃按按規(guī)規(guī)劃劃層層次次分分總總體體規(guī)規(guī)劃劃、、控控制制性性詳詳細(xì)細(xì)規(guī)規(guī)劃劃、、修修建建性性詳詳細(xì)細(xì)規(guī)規(guī)劃劃等等。。2、、規(guī)規(guī)劃劃期期限限旅游游區(qū)區(qū)總總體體規(guī)規(guī)劃劃的的期期限限一一般般為為10至20年，，同同時(shí)時(shí)可可根根據(jù)據(jù)需需要要對對旅旅游游區(qū)區(qū)的的遠(yuǎn)遠(yuǎn)景景發(fā)發(fā)展展作作出出輪輪廓廓性性的的規(guī)規(guī)劃劃安安排排。。對對于于旅旅游游區(qū)區(qū)近近期期的的發(fā)發(fā)展展布布局局和和主主要要建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目，，亦亦應(yīng)應(yīng)作作出出近近期期規(guī)規(guī)劃劃，，期期限限一一般般為為3至5年。。3、、旅游游區(qū)區(qū)總總體體規(guī)規(guī)劃劃的的任任務(wù)務(wù)（1））分分析析旅旅游游區(qū)區(qū)客客源源市市場場（2））確確定定旅旅游游區(qū)區(qū)的的主主題題形形象象（3））劃劃定定旅旅游游區(qū)區(qū)的的用用地地范范圍圍及及空空間間布布局局（4））安安排排旅旅游游區(qū)區(qū)基基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)設(shè)施施建建設(shè)設(shè)內(nèi)內(nèi)容容（5））提提出出開開發(fā)發(fā)措措施施4、、旅游游區(qū)區(qū)總總體體規(guī)規(guī)劃劃內(nèi)內(nèi)容容（1））對對旅旅游游區(qū)區(qū)的的客客源源市市場場的的需需求求總總量量、、地地域域結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)、、消消費(fèi)費(fèi)結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)等等進(jìn)進(jìn)行行全全面面分分析析與與預(yù)預(yù)測測。。（2））界界定定旅旅游游區(qū)區(qū)范范圍圍，，進(jìn)進(jìn)行行現(xiàn)現(xiàn)狀狀調(diào)調(diào)查查和和分分析析，，對對旅旅游游資資源源進(jìn)進(jìn)行行科科學(xué)學(xué)評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)。。（3））確確定定旅旅游游區(qū)區(qū)的的性性質(zhì)質(zhì)和和主主題題形形象象。。（4））確確定定規(guī)規(guī)劃劃旅旅游游區(qū)區(qū)的的功功能能分分區(qū)區(qū)和和土土地地利利用用，，提提出出規(guī)規(guī)劃劃期期內(nèi)內(nèi)的的旅旅游游容容量量。。（5））規(guī)規(guī)劃劃旅旅游游區(qū)區(qū)的的對對外外交交通通系系統(tǒng)統(tǒng)的的布布局局和和主主要要交交通通設(shè)設(shè)施施的的規(guī)規(guī)模模、、位位置置；；規(guī)規(guī)劃劃旅旅游游區(qū)區(qū)內(nèi)內(nèi)部部的的其其他他道道路路系系統(tǒng)統(tǒng)的的走走向向、、斷斷面面和和交交叉叉形形式式。。（6））規(guī)劃劃旅旅游游區(qū)區(qū)的的景景觀觀系系統(tǒng)統(tǒng)和和綠綠地地系系統(tǒng)統(tǒng)的的總總體體布布局局。。（7））規(guī)劃劃旅旅游游區(qū)區(qū)其其他他基基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)設(shè)施施、、服服務(wù)務(wù)設(shè)設(shè)施施和和附附屬屬設(shè)設(shè)施施的的總總體體布布局局。。（8））規(guī)劃劃旅旅游游區(qū)區(qū)的的防防災(zāi)災(zāi)系系統(tǒng)統(tǒng)和和安安全全系系統(tǒng)統(tǒng)的的總總體體布布局局。。（9））研究究并并確確定定旅旅游游區(qū)區(qū)資資源源的的保保護(hù)護(hù)范范圍圍和和保保護(hù)護(hù)措措施施。。（10））規(guī)劃劃旅旅游游區(qū)區(qū)的的環(huán)環(huán)境境衛(wèi)衛(wèi)生生系系統(tǒng)統(tǒng)布布局局，，提提出出防防止止和和治治理理污污染染的的措措施施。。（11））提出出旅旅游游區(qū)區(qū)近近期期建建設(shè)設(shè)規(guī)規(guī)劃劃，，進(jìn)進(jìn)行行重重點(diǎn)點(diǎn)項(xiàng)項(xiàng)目目策策劃劃。。（12）提出總體規(guī)規(guī)劃的實(shí)施施步驟、措措施和方法法，以及規(guī)規(guī)劃、建設(shè)設(shè)、運(yùn)營中中的管理意意見。（13）對旅游區(qū)開開發(fā)建設(shè)進(jìn)進(jìn)行總體投投資分析。。5、旅游區(qū)區(qū)總體規(guī)劃劃的成果要要求（1）規(guī)劃文本。。（2）圖件，包括括旅游區(qū)區(qū)區(qū)位圖、綜綜合現(xiàn)狀圖圖、旅游市市場分析圖圖、旅游資資源評(píng)價(jià)圖圖、總體規(guī)規(guī)劃圖、道道路交通規(guī)規(guī)劃圖、功功能分區(qū)圖圖等其他專專業(yè)規(guī)劃圖圖、近期建建設(shè)規(guī)劃圖圖等。（3）附件，包括括規(guī)劃說明明和其他基基礎(chǔ)資料等等。（4）圖紙比例，，可根據(jù)功功能需要與與可能確定定。案例分析5西域仙境丹丹霞石林旅旅游區(qū)規(guī)劃劃第五章旅旅游資源源分類一、術(shù)語和定義義1、旅游資源tourismresources自然界和人人類社會(huì)凡凡能對旅游游者產(chǎn)生吸吸引力，可可以為旅游游業(yè)開發(fā)利利用，并可可產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益、社社會(huì)效益和和環(huán)境效益益的各種事事物和因素素。2、旅游資資源基本類類型fundamentaltypeoftourismresources按照旅游資資源分類標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)所劃分分出的基本本單位。3、旅游資資源單體objectoftourismresources可作為獨(dú)立立觀賞或利利用的旅游游資源基本本類型的單單獨(dú)個(gè)體，，包括"獨(dú)獨(dú)立型旅游游資源單體體"和由同同一類型的的獨(dú)立單體體結(jié)合在一一起的"集集合型旅游游資源單體體"。4、旅游資資源調(diào)查investigationoftourismresources按照旅游資資源分類標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，對旅旅游資源單單體進(jìn)行的的研究和記記錄。5、旅游資資源共有因因子評(píng)價(jià)communityfactorevaluationoftouristresources按照旅游資資源基本類類型所共同同擁有的因因子對旅游游資源單體體進(jìn)行的價(jià)價(jià)值和程度度評(píng)價(jià)。二、旅游資資源分類1、分類原則依據(jù)旅游資資源的性狀狀，即現(xiàn)存存狀況、形形態(tài)、特性性、特征劃劃分。2、分類對象穩(wěn)定的、客客觀存在的的實(shí)體旅游游資源。不穩(wěn)定的、、客觀存在在的事物和和現(xiàn)象。3、分類結(jié)構(gòu)分為"主主類"、"亞類"、、"基本類類型"3個(gè)層次。。三、旅游資資源分類表表1、代號(hào)主類A亞類AA基本類型AAA2、數(shù)量統(tǒng)計(jì)8主類31亞類類155基本類型型A地文景景觀AA綜合合自然旅游游地AAA山山丘型旅游游地AAB谷地地型旅游地地AAC沙沙礫石地型型旅游地AAD灘灘地型旅旅游地AAE奇奇異自然現(xiàn)現(xiàn)象AAF自然然標(biāo)志地AAG垂垂直自然地地帶AB沉積積與構(gòu)造ABA斷斷層景觀ABB褶曲曲景觀ABC節(jié)節(jié)理景觀ABD地層層剖面ABE鈣鈣華與泉華華ABF礦點(diǎn)礦礦脈與礦石石積聚地ABG生生物化石點(diǎn)點(diǎn)巖石受力作作用后，當(dāng)當(dāng)應(yīng)力達(dá)到到或超過抗抗破裂強(qiáng)度度時(shí)，就要要發(fā)生脆性性變形，產(chǎn)產(chǎn)生破裂。。地殼中巖巖石的破裂裂統(tǒng)稱為斷斷裂構(gòu)造。。凡斷裂兩兩側(cè)的巖石石沿?cái)嗔衙婷鏇]有發(fā)生生明顯的位位移，或僅僅有微量位位移的斷裂裂，稱為節(jié)節(jié)理。柱狀狀節(jié)理是火火山巖一項(xiàng)項(xiàng)特有的景景觀，巖漿漿噴出地表表或貫入巖巖層后，溫溫度降低，，巖漿因冷冷卻收縮而而形成柱狀狀節(jié)理。臺(tái)灣澎湖七美嶼柱狀狀節(jié)理風(fēng)光光黃龍富含碳碳酸鈣物質(zhì)質(zhì)的水流長長久沉淀，，碳酸鈣結(jié)結(jié)晶，即鈣鈣華（灰華華，泉華）），隨著地地形的起伏伏，鈣華堤堤呈階梯狀狀上下層疊疊，形成彩彩池群，小小的一二平平，大的數(shù)數(shù)百平，宛宛如仙境中中的蓮臺(tái)瑤瑤池。麗江白水臺(tái)臺(tái)成因是由由于水中的的碳酸鈣經(jīng)經(jīng)陽光照射射發(fā)生分解解反應(yīng)，形形成碳酸鈣鈣白色沉淀淀物，不斷斷覆蓋地面面而形成的的千姿百態(tài)態(tài)的熔巖地地貌。白水水臺(tái)是中國國最大的華華泉臺(tái)地之之一，占地地約為3平方公里。。AC地質(zhì)質(zhì)地貌過程程形跡ACA凸凸峰ACB獨(dú)獨(dú)峰ACC峰叢ACD石石（土）林林ACE奇特特與象形山山石ACF巖巖壁與巖縫縫ACG峽谷谷段落ACH溝溝壑地ACI丹霞ACJ雅丹丹ACK堆堆石洞ACL巖石洞洞與巖穴ACM沙沙丘地ACN岸灘浙江江山市市浮蓋山堆堆石洞丹霞是地理理學(xué)上很重重要的名詞詞。它是指指紅色砂巖巖經(jīng)長期風(fēng)風(fēng)化剝離和和流水侵蝕蝕，形成孤孤立的山峰峰和陡峭的的奇巖怪石石，是巨厚厚紅色砂、、礫巖層中中沿垂直節(jié)節(jié)理發(fā)育的的各種丹霞霞奇峰的總總稱。廣東丹霞山躋身首批世界地質(zhì)公園雅丹地貌是是指斷斷續(xù)續(xù)續(xù)延伸的的長條形土土墩與凹地地溝槽間隔隔分布的地地貌組合。。雅丹的形形成有兩個(gè)個(gè)關(guān)鍵因素素。一是發(fā)發(fā)育這種地地貌的地質(zhì)質(zhì)基礎(chǔ)，即即湖相沉積積地層；二二是外力侵侵蝕，即荒荒漠中強(qiáng)大大的定向風(fēng)風(fēng)的吹蝕和和流水的侵侵蝕。甘肅敦煌雅丹國家地質(zhì)公園AD自然然變動(dòng)遺跡跡ADA重重力堆積體體ADB泥泥石流堆積積ADC地地震遺跡ADD陷陷落地ADE火火山與熔巖巖ADF冰冰川堆積體體ADG冰冰川侵蝕遺遺跡AE島礁礁AEA島島區(qū)AEB巖礁礁1、重力堆堆積體是指由于重重力作用使使山坡上的的土體、巖巖體整體下下滑或崩塌塌滾落而形形成的遺留留物。巖土土體的重力力運(yùn)動(dòng)形式式往往介于崩塌式式運(yùn)動(dòng)和滑滑坡式運(yùn)動(dòng)動(dòng)之間，崩崩塌、滑坡坡在一定條條件下可互互相誘發(fā)、、互相轉(zhuǎn)化化：崩塌體體擊落在老老滑坡體或或松散不穩(wěn)穩(wěn)定堆積體體上部，在在崩塌的重重力沖擊下下，有時(shí)可可使老滑坡坡復(fù)活或產(chǎn)產(chǎn)生新滑坡坡，滑坡在在向下滑動(dòng)動(dòng)過程中若若地形突然然變陡，滑滑體就會(huì)由由滑動(dòng)轉(zhuǎn)為為墜落，即即滑坡轉(zhuǎn)化化為崩塌。。有時(shí)，由由于滑坡后后緣產(chǎn)生了了許多裂縫縫，因而滑滑坡發(fā)生后后其高陡的的后壁會(huì)不不斷地發(fā)生生崩塌。2、滑坡、、崩塌與泥泥石流的關(guān)關(guān)系滑坡、崩塌塌與泥石流流的關(guān)系也也十分密切切，易發(fā)生生滑坡、崩崩塌的區(qū)域域也易發(fā)生生泥石流，，只不過泥泥石流的暴暴發(fā)多了一一項(xiàng)必不可可少的水源源條件。再再者，崩塌塌和滑坡的的物質(zhì)經(jīng)常常是泥石流流的重要固固體物質(zhì)來來源。B水域風(fēng)風(fēng)光BA河段段BAA觀觀光游憩河河段BAB暗暗河河段BAC古古河道段落落BB天然然湖泊與池池沼BBA觀觀光游憩湖湖區(qū)BBB沼沼澤與濕地地BBC潭潭池BC瀑布布BCA懸懸瀑BCB跌跌水BD泉BDA冷冷泉BDB地?zé)釤崤c溫泉BE河口口與海面BEA觀觀光游憩海海域BEB涌涌潮現(xiàn)象BEC擊擊浪現(xiàn)象BF冰雪雪地BFA冰冰川觀光地地BFB長年積積雪地C生物景景觀CA樹木木CAA林林地CAB叢叢樹CAC獨(dú)樹CB草原原與草地CBA草草地CBB疏疏林草地地CC花卉卉地CCA草草場花卉地地CCB林林間花卉地地CD野生生動(dòng)物棲息息地CDA水水生動(dòng)物棲棲息地CDB陸陸地動(dòng)物棲棲息地CDC鳥鳥類棲息地地CDE蝶蝶類棲息地地D天象與與氣候景觀觀DA光現(xiàn)現(xiàn)象DAA日日月星辰觀觀察地DAB光光環(huán)現(xiàn)象觀觀察地DAC海海市蜃樓現(xiàn)現(xiàn)象多發(fā)地地DB天氣氣與氣候現(xiàn)現(xiàn)象DBA云云霧多發(fā)區(qū)區(qū)DBB避避暑氣候地地DBC避避寒氣候地地DBD極極端與特殊殊氣候顯示示地DBE物物候景觀物候即生物物的周期性性現(xiàn)象，如如各種植物的的發(fā)芽、展展葉、開花花、結(jié)實(shí)、、葉變色和和落葉，以以及候鳥遷徙等等季變現(xiàn)象。E遺址遺遺跡EA史前前人類活動(dòng)動(dòng)場所EAA人人類活動(dòng)遺遺址EAB文文化層EAC文文物散落地地EAD原原始聚落人類活動(dòng)遺址史前人類聚居、活動(dòng)場所。文化層史前人類活動(dòng)留下來的痕跡、遺物和有機(jī)物所形成的堆積層。文物散落地在地面和表面松散地層中有豐富文物碎片的地方。原始聚落遺址史前人類居住的房舍、洞窟、地穴及公共建筑。EB社會(huì)會(huì)經(jīng)濟(jì)文化化活動(dòng)遺址址遺跡EBA歷歷史事件發(fā)發(fā)生地EBB軍軍事遺址與與古戰(zhàn)場EBC廢廢棄寺廟EBD廢廢棄生產(chǎn)地地EBE交交通遺跡EBF廢廢城與聚落落遺跡EBG長長城遺跡EBH烽烽燧（烽火臺(tái)）F建筑與與設(shè)施FA綜合合人文旅游游地FAA教教學(xué)科研實(shí)實(shí)驗(yàn)場所FAB康康體游樂休休閑度假地地FAC宗宗教與祭祀祀活動(dòng)場所所FAD園林林游憩區(qū)域域FAE文文化活動(dòng)場場所FAF建建設(shè)工程程與生產(chǎn)地地FAG社社會(huì)與商貿(mào)貿(mào)活動(dòng)場所所FAH動(dòng)動(dòng)物與植物物展示地FAI軍軍事觀光地地FAJ邊邊境口岸FAK景景物觀賞點(diǎn)點(diǎn)FB單體體活動(dòng)場館館FBA聚聚會(huì)接待廳廳堂（室））FBB祭祭拜場館（（禮拜神靈靈、祭祀故故人的館室室或場地））FBC展展示演示場場館FBD體體育健身館館場FBE歌歌舞游樂場場館FC景觀觀建筑與附附屬型建筑筑FCA佛佛塔FCB塔塔形建筑筑物FCC樓樓閣FCD石石窟FCE長長城段落FCF城（（堡）FCG摩摩崖字畫FCH碑碣碣（林）FCI廣廣場FCJ人人工洞穴穴FCK建建筑小品FD居住住地與社區(qū)區(qū)FDA傳傳統(tǒng)與鄉(xiāng)土土建筑FDB特特色街巷FDC特特色社區(qū)FDD名名人故居與與歷史紀(jì)念念建筑FDE書書院FDF會(huì)會(huì)館FDG特特色店鋪FDH特特色市場FE歸葬葬地FEA陵陵區(qū)陵園FEB墓墓（群）FEC懸懸棺FF交通通建筑FFA橋橋FFB車車站FFC港港口渡口與與碼頭FFD航航空港FFE棧棧道FG水工工建筑FGA水水庫觀光游游憩區(qū)段FGB水水井FGC運(yùn)運(yùn)河與渠道道段落FGD堤堤壩段落FGE灌灌區(qū)FGF提提水設(shè)施G旅游商商品GA地方方旅游商品品GAA菜菜品飲食GAB農(nóng)農(nóng)林畜產(chǎn)品品與制品GAC水水產(chǎn)品與制制品GAD中中草藥材及及制品GAE傳傳統(tǒng)手工產(chǎn)產(chǎn)品與工藝藝品GAF日日用工業(yè)品品GAG其其他物品H人文活活動(dòng)HA人事事記錄HAA人物HAB事件件HB藝術(shù)術(shù)HBA文文藝團(tuán)體HBB文學(xué)學(xué)藝術(shù)作品品HC民間間習(xí)俗HCA地地方風(fēng)俗與與民間禮儀儀HCB民間間節(jié)慶HCC民民間演藝HCD民民間健身活活動(dòng)與賽事事HCE宗宗教活動(dòng)HCF廟廟會(huì)與民間間集會(huì)HCG飲飲食習(xí)俗HGH特特色服飾HD現(xiàn)代代節(jié)慶HDA旅旅游節(jié)HDB文文化節(jié)HDC商商貿(mào)農(nóng)事節(jié)節(jié)HDD體體育節(jié)新增加基本本類型HDZ社區(qū)綠化節(jié)節(jié)HDY慈善公益活活動(dòng)[注]如如果發(fā)現(xiàn)本本分類沒有有包括的基基本類型時(shí)時(shí)，使用者者可自行增增加。增加加的基本類類型可歸入入相應(yīng)亞類類，置于最最后，最多多可增加2個(gè)。編號(hào)號(hào)方式為：：增加第1個(gè)基本類類型時(shí)，該該亞類2位位漢語拼音音字母＋Z、增加第第2個(gè)基本本類型時(shí)，，該亞類2位漢語拼拼音字母＋＋Y第六章旅旅游資源源評(píng)價(jià)一、旅游資資源評(píng)價(jià)的的核心任務(wù)務(wù)確定區(qū)域旅旅資源的優(yōu)優(yōu)勢與劣勢勢，從而確確定其開發(fā)發(fā)的機(jī)會(huì)與與約束二、國家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)旅游資源評(píng)評(píng)價(jià)方法根據(jù)《旅游游規(guī)劃通則則》（國家標(biāo)準(zhǔn)GB/T18971－2003））規(guī)定，編編制旅游規(guī)規(guī)劃時(shí)要對規(guī)劃區(qū)內(nèi)內(nèi)旅游資源源的類別、、品位進(jìn)行行全面調(diào)查查，編制規(guī)規(guī)劃區(qū)內(nèi)旅旅游資源分分類明細(xì)表表，繪制旅旅游資源分分析圖，具具備條件時(shí)時(shí)可根據(jù)需需要建立旅旅游資源數(shù)數(shù)據(jù)庫，確確定其旅游游容量，調(diào)調(diào)查方法可可參照《旅旅游資源分分類、調(diào)查查與評(píng)價(jià)》》（GB/T18972-2003）。（一）總體體要求《旅游資源源分類、調(diào)調(diào)查與評(píng)價(jià)價(jià)》（GB/T18972－2003）規(guī)定定：1、按照本標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的旅游資資源分類體體系對旅游游資源單體體進(jìn)行評(píng)價(jià)價(jià)。2、本標(biāo)準(zhǔn)采用用打分評(píng)價(jià)價(jià)方法。3、評(píng)價(jià)主要由由調(diào)查組完完成。（二）評(píng)價(jià)價(jià)體系本標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)據(jù)“旅游資資源共有因因子綜合評(píng)評(píng)價(jià)系統(tǒng)””賦分。。本系統(tǒng)設(shè)““評(píng)價(jià)項(xiàng)目目”和“評(píng)評(píng)價(jià)因子””兩個(gè)檔次次。評(píng)價(jià)項(xiàng)目為為“資源要要素價(jià)值””、“資源源影響力””、“附加加值”?！百Y源要素素價(jià)值”項(xiàng)項(xiàng)目中含““觀賞游憩憩使用價(jià)值值”、“歷歷史文化科科學(xué)藝術(shù)價(jià)價(jià)值”、““珍稀奇特特程度”、、“規(guī)模、、豐度與幾幾率”、““完整性””等5項(xiàng)評(píng)評(píng)價(jià)因子。?！啊百Y源影響響力”項(xiàng)目目中含“知知名度和影影響力”、、“適游期期或使用范范圍”等2項(xiàng)評(píng)價(jià)因因子?！啊案郊蛹又怠焙啊碍h(huán)境保護(hù)護(hù)與環(huán)境安安全”1項(xiàng)項(xiàng)評(píng)價(jià)因子子。（三）計(jì)分方法1、基本分值評(píng)價(jià)項(xiàng)目和和評(píng)價(jià)因子子用量值表表示。資源源要素價(jià)值值和資源影影響力總分分值為100分，其其中：（1）“資源要素素價(jià)值”為為85分，，分配如下下：“觀賞賞游憩使用用價(jià)值”30分、““歷史科學(xué)學(xué)文化藝術(shù)術(shù)價(jià)值”25分、““珍稀或奇奇特程度””15分、、“規(guī)模、、豐度與幾幾率”10分、“完完整性”5分。（2）“資源影響力力”為15分，，其中：“知名度和影影響力”10分、“適游期或使使用范圍”5分。（3）“附附加值”中中“環(huán)境保保護(hù)與環(huán)境境安全”，，分正分和和負(fù)分。（4）每一一評(píng)價(jià)因子子分為4個(gè)個(gè)檔次，其其因子分值值相應(yīng)分為為4檔。評(píng)

價(jià)

項(xiàng)

目檔

次得分分?jǐn)?shù)單體為游客提供的觀賞價(jià)值，或游憩價(jià)值，或使用價(jià)值如何？全部或其中一項(xiàng)具有極高的觀賞價(jià)值、游憩價(jià)值、使用價(jià)值。30～22

全部或其中一項(xiàng)具有很高的觀賞價(jià)值、游憩價(jià)值、使用價(jià)值。21～13

全部或其中一項(xiàng)具有較高的觀賞價(jià)值、游憩價(jià)值、使用價(jià)值。12～6

全部或其中一項(xiàng)具有一般觀賞價(jià)值、游憩價(jià)值、使用價(jià)值。5～1

評(píng)價(jià)項(xiàng)目檔次得分分?jǐn)?shù)單體蘊(yùn)含的歷史價(jià)值，或文化價(jià)值，或科學(xué)價(jià)值，或藝術(shù)價(jià)值如何？同時(shí)或其中一項(xiàng)具有世界意義的歷史價(jià)值、文化價(jià)值、科學(xué)價(jià)值、藝術(shù)價(jià)值25～20

同時(shí)或其中一項(xiàng)具有全國意義的歷史價(jià)值、文化價(jià)值、科學(xué)價(jià)值、藝術(shù)價(jià)值19～13

同時(shí)或其中一項(xiàng)具有省級(jí)意義的歷史價(jià)值、文化價(jià)值、科學(xué)價(jià)值、藝術(shù)價(jià)值12～6

歷史價(jià)值、或文化價(jià)值、或科學(xué)價(jià)值,或藝術(shù)價(jià)值具有地區(qū)意義5～1

評(píng)價(jià)項(xiàng)目檔次得分分?jǐn)?shù)物種是否珍稀，景觀是否奇特，此現(xiàn)象在各地是否常見？有大量珍稀物種，或景觀異常奇特，或此類現(xiàn)象在其他地區(qū)罕見15～13

有較多珍稀物種，或景觀奇特，或此類現(xiàn)象在其他地區(qū)很少見12～9

有少量珍稀物種，或景觀突出，或此類現(xiàn)象在其他地區(qū)少見8～4

有個(gè)別珍稀物種，或景觀比較突出，或此類現(xiàn)象在其他地區(qū)較多見3～1

評(píng)價(jià)項(xiàng)目檔次得分分?jǐn)?shù)如果是個(gè)體有多大規(guī)模？如果是群體，其結(jié)構(gòu)是否豐滿？疏密度怎樣？各類現(xiàn)象是否經(jīng)常發(fā)生？獨(dú)立型單體規(guī)模、體量巨大；組合型旅游資源單體結(jié)構(gòu)完美、疏密度優(yōu)良級(jí)；自然景象和人文活動(dòng)周期性發(fā)生或頻率極高10～8

獨(dú)立型單體規(guī)模、體量較大；組合型旅游資源單體結(jié)構(gòu)很和諧、疏密度良好；自然景象和人文活動(dòng)周期性發(fā)生或頻率很高7～5

獨(dú)立型單體規(guī)模、體量中等；組合型旅游資源單體結(jié)構(gòu)和諧、疏密度較好；自然景象和人文活動(dòng)周期性發(fā)生或頻率較高4～3

獨(dú)立型單體規(guī)模、體量較??；組合型旅游資源單體結(jié)構(gòu)較和諧、疏密度一般；自然景象和人文活動(dòng)周期性發(fā)生或頻率較小2～1

評(píng)價(jià)項(xiàng)目檔次得分分?jǐn)?shù)是否受到自然或人為干擾和破壞，保存是否完整？保持原來形態(tài)與結(jié)構(gòu)5～4

形態(tài)與結(jié)構(gòu)有少量變化，但不明顯3

形態(tài)與結(jié)構(gòu)有明顯變化2

形態(tài)與結(jié)構(gòu)有重大變化1

評(píng)價(jià)項(xiàng)目檔次得分分?jǐn)?shù)在什么范圍內(nèi)有知名度？在什么范圍內(nèi)構(gòu)成名牌？在世界范圍內(nèi)知名，或構(gòu)成世界承認(rèn)的名牌10～8

在全國范圍內(nèi)知名，或構(gòu)成全國性的名牌7～5

在本省范圍內(nèi)知名，或構(gòu)成省內(nèi)的名牌4～3

在本地區(qū)范圍內(nèi)知名，或構(gòu)成本地區(qū)名牌2～1

評(píng)價(jià)項(xiàng)目檔次得分分?jǐn)?shù)開發(fā)旅游后，多少時(shí)間可以開發(fā)旅游？或可以服務(wù)于多少游客？適宜游覽的日期每年超過300天，或適宜于所有游客使用和參與5～4

適宜游覽的日期每年超過250天，或適宜于80％左右游客使用和參與3

適宜游覽的日期超過150天，或適宜于60％左右游客使用和參與2

適宜游覽的日期每年超過100天，或適宜于40％左右游客使用和參與1

評(píng)價(jià)項(xiàng)目檔次得分分?jǐn)?shù)本單體是否受到污染，環(huán)境是否安全？有沒有采取保護(hù)措施使環(huán)境安全得到保證？已受到嚴(yán)重污染，或存在嚴(yán)重安全隱患，-5

已受到中度污染，或存在明顯安全隱患，-4

已受到輕度污染，或存在一定安全隱患，-3

已有工程保護(hù)措施，環(huán)境安全得到保證。3

（四）計(jì)分分與等級(jí)劃劃分1、計(jì)分根據(jù)對旅游游資源單體體的評(píng)價(jià)，，得出該單單體旅游資資源共有綜綜合因子評(píng)評(píng)價(jià)賦分值值。2、旅游資源評(píng)評(píng)價(jià)等級(jí)指指標(biāo)依據(jù)旅游資資源單體評(píng)評(píng)價(jià)總分，，將其分為為五級(jí)，從從高級(jí)到低低級(jí)為：五五級(jí)級(jí)旅游資源源，得分值值域≥90分。四四級(jí)旅旅游資源，，得分值域域≥75－－89分。。三三級(jí)旅游資資源，得分分值域≥60－74分。二二級(jí)旅旅游資源，，得分值域域≥45－－59分。。一一級(jí)旅游資資源，得分分值域≥30－44分。此此外還還有：未未獲等等級(jí)旅游資資源，得分分≤29分分。五級(jí)旅游資資源稱為““特品級(jí)旅旅游資源””；五級(jí)、四級(jí)級(jí)、三級(jí)旅旅游資源被被通稱為““優(yōu)良級(jí)旅旅游資源””；二級(jí)、一級(jí)級(jí)旅游資源源被通稱為為“普通級(jí)級(jí)旅游資源源”。三、國際通通行的旅游游資源評(píng)價(jià)價(jià)方法國際上較為為通行的旅旅游資源評(píng)評(píng)價(jià)方法主主要有兩種種，即要素素估計(jì)法和和形象評(píng)估估法（1）要素素估計(jì)法A.確定定評(píng)估指標(biāo)標(biāo)自然景觀，，歷史價(jià)值值，獨(dú)特吸吸引力，可可進(jìn)入性，，娛樂性，，友善程度度，生態(tài)環(huán)環(huán)境等，椐椐此對各景景區(qū)分別打打分B.確定權(quán)權(quán)重根據(jù)各種指指標(biāo)的重要要程度，確確定其權(quán)重重。權(quán)數(shù)為為0<Wi<1。C.加總評(píng)評(píng)定各景區(qū)指標(biāo)標(biāo)得分經(jīng)過過權(quán)重處理理之和，即即為各景區(qū)區(qū)資源評(píng)價(jià)價(jià)分值，分分值高者級(jí)級(jí)別亦高。。A-B景區(qū)區(qū)資源評(píng)價(jià)價(jià)

A景區(qū)B景區(qū)指標(biāo)得分權(quán)重評(píng)價(jià)得分權(quán)重評(píng)價(jià)自然80.32.460.31.8歷史60.21.280.21.6獨(dú)特90.32.790.32.7生態(tài)70.21.470.21.4加總

7.7

7.5（2）形象象評(píng)估法把旅游吸引引物按表征征分類；按“弱—一一般—強(qiáng)””尺度進(jìn)行行吸引力評(píng)評(píng)價(jià)；按“昂貴——便宜”尺尺度進(jìn)行經(jīng)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)；；按“支持——限制”尺尺度進(jìn)行政政府態(tài)度評(píng)評(píng)價(jià)；按“規(guī)劃——不規(guī)劃””尺度進(jìn)行行計(jì)劃管理理評(píng)價(jià)；按“合適——不宜”尺尺度進(jìn)行基基礎(chǔ)設(shè)施評(píng)評(píng)價(jià)；抽樣調(diào)查確確定旅游者者感興趣吸吸引物類型型與性質(zhì)；；按“地方市市場—拓展展市場”尺尺度進(jìn)行市市場評(píng)價(jià)。。綜合評(píng)價(jià)最最高的吸引引物成為目目的地的總總體形象案例分析6德欽旅游規(guī)規(guī)劃資源普普查與評(píng)價(jià)價(jià)第七章旅旅游開發(fā)發(fā)區(qū)的選擇擇1、純利潤潤估計(jì)法A.原理：：在一系列列選擇方案案中，各可可能位址的的區(qū)位會(huì)影影響潛在的的銷售量；；各可能位位址具有內(nèi)內(nèi)在作用，，影響運(yùn)行行成本和銷銷售量的規(guī)規(guī)模。最佳佳的位址是是純利潤最最大的位址址。B.步驟驟①估計(jì)特定定區(qū)位經(jīng)營營規(guī)模最大大時(shí)的銷售售狀況；②估計(jì)從特特定規(guī)模到到最大規(guī)模模時(shí)的操作作成本；③在銷售額額中減去區(qū)區(qū)位各經(jīng)營營規(guī)模的成成本，估計(jì)計(jì)其純利潤潤；④確定所討討論的區(qū)位位內(nèi)不同規(guī)規(guī)模間純利利潤最大的的經(jīng)營規(guī)模模；⑤對每一區(qū)區(qū)位重復(fù)第第①—④步步；⑥確定可能能區(qū)位中最最大利潤區(qū)區(qū)位。2、顧客行行為法A.原理：：通過對典典型消費(fèi)者者進(jìn)行調(diào)查查，確定消消費(fèi)者人數(shù)數(shù)及可能的的消費(fèi)量，，從而確定定市場潛力力，通過比比較選擇最最佳區(qū)位。。B.步驟①調(diào)查消費(fèi)費(fèi)者基本情情況；②辨識(shí)消費(fèi)費(fèi)者動(dòng)機(jī)與與偏好；③確定期望望消費(fèi)者人人數(shù)；④確定期望望消費(fèi)者的的消費(fèi)量；；⑤比較區(qū)位位成本與利利潤，確定定最佳區(qū)位位。案例分析7鐵嶺規(guī)劃旅旅游資源分分類與評(píng)價(jià)價(jià)第八章旅旅游功能區(qū)區(qū)劃1、旅游功功能區(qū)劃的的作用A.明確功功能性質(zhì)B.突出優(yōu)優(yōu)勢資源C.形成系系列產(chǎn)品和和線路D.強(qiáng)化建建設(shè)與經(jīng)營營管理2、旅游功功能區(qū)劃的的基本原則則A.資源屬屬性連續(xù)性性B.行政區(qū)區(qū)劃連續(xù)性性C.產(chǎn)品配配套連續(xù)性性D.區(qū)內(nèi)管管理連續(xù)性性3、旅游功功能區(qū)的的典典型布局放射形布局局聚光形布局局扇形布局帶狀布局A.放射形形布局旅游景區(qū)A旅游景區(qū)B旅游服務(wù)中中心區(qū)旅游景區(qū)D旅游景區(qū)CB.聚光形形布局核心景區(qū)度假區(qū)商業(yè)區(qū)民俗區(qū)游樂區(qū)C.扇形布布局公路河河流景區(qū)B景區(qū)C景區(qū)D景區(qū)A旅游服務(wù)中中心D.帶狀布布局旅游服務(wù)區(qū)森林保護(hù)帶帶峽谷探險(xiǎn)帶帶高山民族風(fēng)風(fēng)情帶案例分析8達(dá)拉特旗、、盤錦規(guī)劃劃功能區(qū)劃劃第九章旅游市場營銷規(guī)劃一、市場規(guī)規(guī)模的控制制1、市場規(guī)規(guī)模市場規(guī)模的的下限，又又稱門檻人人口（THRESHOLDPOPULATION），，是指一個(gè)個(gè)旅游開發(fā)發(fā)區(qū)具有獲獲利能力的的最低市場場規(guī)模。市場規(guī)模的的上限，又又稱為區(qū)域域承載力（（CARRYINGCAPACITY），指指某一特定定空間或區(qū)區(qū)域的接納納、包容能能力，包括括社會(huì)經(jīng)濟(jì)濟(jì)和環(huán)境承承載力。立基市場（（NICHEMARKET）亦稱為獨(dú)特特的銷售點(diǎn)點(diǎn)（UNIQUESALESPOINT））或立足點(diǎn)點(diǎn)，是能使您在在爭奪消費(fèi)費(fèi)者的時(shí)間間、注意和和金錢時(shí)與與其他組織織明顯區(qū)別別開來的東東西。2、環(huán)境承承載力在一定時(shí)間間內(nèi)，在旅旅游區(qū)的自自然生態(tài)環(huán)環(huán)境不致退退化(DEGENERATION)的的前提下，，旅游區(qū)所所能容納的的最大游客客量?？臻g環(huán)境容容量:Ci=Xi*Zi/YiCi為特定定游覽空間間的容量，，Xi為可可使用空間間面積，Zi為日周周轉(zhuǎn)率，Yi為人均均占用的可可承載面積積?？臻g環(huán)環(huán)境總?cè)萘苛康扔诟饔斡斡[空間之之和,則C=∑Ci。例如如自然森林公公園C1=50公頃*1.2/0.07=860人低密度野餐餐地C2=5公頃*1.5/0.02=375人該森林旅游游區(qū)空間環(huán)環(huán)境容量為為,如:1235人人設(shè)施環(huán)境容容量:Ci=Xi*ZiCi為特定定設(shè)施游客客的容量，，Xi為客客位數(shù)量，，Zi為日日周轉(zhuǎn)率。。設(shè)施環(huán)境境總?cè)萘康鹊扔诟髟O(shè)施施容量之和和,則C=∑Ci例如如住宿容量C1=300床位*1=300人餐館容量C2=200座位*1.5=300人人娛樂場館容容量C3=100客客位*1.3=130人該森林旅游游區(qū)空間環(huán)環(huán)境容量為為,如:730人3、WTO組織部分分娛樂活動(dòng)動(dòng)承載力標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)娛樂活動(dòng)類型每公頃接納游人數(shù)森林公園15郊區(qū)自然公園15-17高密度野餐地300-600低密度野餐地60-200高爾夫球場10-15垂釣/帆船5-30案例分析9盤錦規(guī)劃、、知青家園園規(guī)劃承載載力與市場場計(jì)算二、市場形形象塑造1、市場形形象CROMPTON對對形象的定定義：一個(gè)個(gè)人對一個(gè)個(gè)目的地的的信任（BELIEFS）、、意見（IDEAS）及印象象（IMPRESSION））的總和2、形象的的形成過程程及對旅游游決策的影影響CROMPTON把把形象分為為三種，原原生形象、、引致形象象與復(fù)合形形象。原生形象(PRIMARY)，源于經(jīng)經(jīng)歷和教育育，屬內(nèi)在在引致形象(INDUCED)，源于商商業(yè)宣傳，，屬外在復(fù)合形象(COMPLEX)，源于實(shí)實(shí)證，屬內(nèi)內(nèi)外結(jié)合三類形象對對旅游決策策的影響原生形象復(fù)合形象旅游決策旅游經(jīng)歷引致形象旅游欲望收集信息3、形形象的塑造造（1）Echtner的三個(gè)個(gè)形象鏈*個(gè)體的(ATTRIBUTE)和整整體的(HOLISTIC)*功能的(FUNCTIONAL)與與心理的(PSYCHOLOGICAL)*共性的(COMMON)和特殊的的(SPECIAL)（2）FAKEYE的三個(gè)階階段宣傳類類型*原生階段段：信息性性宣傳(INFORMATIVE)*引致階段段：勸說性性宣傳(PERSUASIVE)*復(fù)合階段段：回憶性性宣傳(REMEMBRANCE)案例分析10盤錦、德欽欽、鐵嶺市市場形象塑塑造實(shí)例第十章服服務(wù)設(shè)施施規(guī)劃旅游產(chǎn)品三三大組成部部分：旅游吸引物物，必要的的設(shè)施，及及可進(jìn)入性性。旅游服務(wù)設(shè)設(shè)施兩大類類型：上層設(shè)施及及基礎(chǔ)設(shè)施施。一、上層設(shè)設(shè)施1、住宿設(shè)設(shè)施要求：數(shù)量量充足，類類型與檔次次結(jié)構(gòu)合理理，地方與與民族特色色鮮明床位（M））及客房（（N）計(jì)算算公式：M=(人次數(shù)××平均停留留天數(shù))÷÷(可游覽覽天數(shù)×出出租率)N=床位數(shù)數(shù)÷平均居住人人數(shù)例1：某旅旅游區(qū)年接接待旅游者者25萬人人次，平均均停留1.5夜，年年可游覽天天數(shù)為240天，按按75%出出租率計(jì)算算該旅游區(qū)區(qū)床位需求求數(shù)量。并并按每間客客房住宿1.7人，，計(jì)算客房房需求數(shù)量量。M=(25×1.5)÷÷(240×0.75)=2083張床位N=2100÷1.7=1235間客房例2：某旅旅游區(qū)年接接待旅游者者25萬人人次，平均均停留5夜夜，年可游游覽天數(shù)為為150天天，其中旅旅游旺季90天，接接待游客總總數(shù)的80%，按95%出租租率計(jì)算該該旅游區(qū)床床位需求數(shù)數(shù)量。并按按每間客房房住宿1.9人，計(jì)計(jì)算客房需需求數(shù)量。。M=(25×0.8×5)÷(90×0.95)=11696張床位N=11700÷1.9=6158間客房表10-1飯店旅旅館面積指指標(biāo)類別五星四星三星二星客房部分46413934公共部分4432飲食部分111097行政服務(wù)9986工程機(jī)房9874其

他2100備用面積5541總

面

積8676～8068～7254～56表10-2旅游公寓面面積指標(biāo)（（平方米））設(shè)施及面積兩用臥室一間臥室二間臥室三間臥室最小一般最小一般最小一般最小一般床數(shù)2～33～45～67～8起居室凈面積m21420142016241830廚房凈面積m222234556衛(wèi)生間凈面積m234354756臥

室凈面積m2

89810810

8989

78過道與櫥柜凈面積m224588111215總凈面積m22130324548666384總毛面積m2273941586286821122、餐飲設(shè)設(shè)施大型飯店一一般設(shè)中西西餐廳，并并設(shè)主餐廳廳、宴會(huì)廳廳、包房、、快餐廳、、酒吧及雞雞尾酒廊、、咖啡廳及及夜總會(huì)。。餐館一般分分為豪華餐餐廳、風(fēng)味味餐廳、大大眾化快餐餐店、經(jīng)濟(jì)濟(jì)食堂等。。規(guī)劃重點(diǎn):基于地域風(fēng)風(fēng)格的餐飲飲類型配置置（中、西西餐廳，少少數(shù)民族風(fēng)風(fēng)味餐廳，，著名菜系系餐廳）；；基于消費(fèi)檔檔次的類型型配置（中中、高、低低檔）；基于飲食功功能的類型型配置（綠綠色保健餐餐、營養(yǎng)快快餐、自助助餐、正餐餐、宴會(huì)餐餐）基于文化與與景觀環(huán)境境的類型配配置（歌舞舞表演餐廳廳、觀景餐餐廳、音樂樂酒吧）旅游區(qū)內(nèi)商商業(yè)、飲食食業(yè)服務(wù)設(shè)設(shè)施的建筑筑面積，建建議采用在在區(qū)內(nèi)接待待總床位數(shù)數(shù)的基礎(chǔ)上上，按0.4～0.6平米/床的指標(biāo)作作估算，詳詳見表10-3。旅游區(qū)內(nèi)單單個(gè)商店的的面積平均均在90～～130平平方米為宜宜。但有些些商店可以以組織在一一起，由一一個(gè)中心來來管理，不不同類型的的商店可以以混雜地組組織起來創(chuàng)創(chuàng)造有趣和和多樣的公公共購物環(huán)環(huán)境。表10-3商業(yè)、飲食食業(yè)設(shè)施的的分項(xiàng)配置置指標(biāo)類別1千床2千床4千床7千床12千床20千床百貨、食品類12471020綜合類a23581220器材類b2510203550服務(wù)類c12471230旅游咨詢及車輛出租站

P11～222～3銀行

1122房地產(chǎn)所

122～33總計(jì)612264775123注1：假設(shè)旅館館最低出租租率均為50%。注2：P表示可以設(shè)設(shè)置。a包括：藥品品、書報(bào)、、煙草、花花木、工藝藝品、禮品品。b包括：體育育物品、攝攝像用品、、本地產(chǎn)品品、家俱及及時(shí)裝。c包括：飲食食、理發(fā)、、洗衣、加加油、汽車車修理、室室內(nèi)3、娛樂及及體育設(shè)施施旅游區(qū)的一一般設(shè)施：：夜總會(huì)、、影劇院、、自娛自樂樂設(shè)施（卡卡拉OK廳廳等）、游游樂設(shè)施、、體育設(shè)施施，西方常常見的還有有賭場。文娛性建筑筑的總建筑筑面積，建建議按0.1～0.2平方米/床的指標(biāo)作作估算。文文娛設(shè)施的的項(xiàng)目除了了表10-4所列外外，還可根根據(jù)旅游區(qū)區(qū)的具體情情況設(shè)置植植物園、展展覽及游樂樂性建筑、、動(dòng)物園等等。表10-4文娛設(shè)施的的分項(xiàng)配置置指標(biāo)類別1千床2千床4千床7千床12千床20千床電影院300-600座

1112多功能廳200-1000平米

11露天影劇場500平米

11111圖書閱覽150-500平米

PP11青年中心

P111夜總會(huì)、舞廳150-200平米

123注1：若旅游區(qū)區(qū)有擴(kuò)大可可能，則可可以設(shè)置。。注2：P表示可以設(shè)設(shè)置戶外體育活活動(dòng)場地的的總面積可可按5～8平米/床的指標(biāo)進(jìn)進(jìn)行估算，，而游樂性性建筑的面面積可按0.2平米/床的指標(biāo)進(jìn)進(jìn)行估算。。旅游區(qū)體體育活動(dòng)內(nèi)內(nèi)容除了表表10-5所列之外外，還可根根據(jù)本身的的條件組織織其它活動(dòng)動(dòng)，如登山山、野外考考察、海底底欣賞、沖沖浪等等。。表10-5體育設(shè)施的的分項(xiàng)配置置指標(biāo)規(guī)模1千床2千床4千床7千床12千床20千床活動(dòng)場2000平米12461016籃、排球場800平米

1124網(wǎng)球場P1～42～84～106～128～20室內(nèi)網(wǎng)球(25×40米2)

1體育廳250～1000平米

PP111室內(nèi)游泳池500～2500平米

11111～2跑馬中心

P111馬數(shù)

101525小型高爾夫球場5000平米

pp123注：P表示可以設(shè)置4、管理與醫(yī)療療等設(shè)施旅游區(qū)內(nèi)管管理、醫(yī)療療等設(shè)施的的總的建筑筑主面積可可按0.2平米/床的指標(biāo)進(jìn)進(jìn)行估算。。表10-6管理、醫(yī)療療等設(shè)施的的分項(xiàng)配置置指標(biāo)類別1千床2千床4千床7千床12千床20千床行政管理中心

P

旅游咨詢服務(wù)

P

郵電所P

消防隊(duì)

P

派出所(季節(jié)性)

PP

醫(yī)療診所(平米)P10020040010002000托幼服務(wù)

P

托兒所(平米)P100150250400500內(nèi)科醫(yī)務(wù)人員(人)

11～22～62～10牙科醫(yī)生(人)

PP11按摩醫(yī)師(人)

P111藥劑師(人)

P111～22～3其它醫(yī)務(wù)人員(人)

12355注1：P表示可以考慮設(shè)置案例分析11盤錦規(guī)劃、、知青家園園規(guī)劃上層層設(shè)施實(shí)例例二、基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施1、供水系系統(tǒng)旅游區(qū)飯店店每日間耗耗水：1400-1600升升旅游度假區(qū)區(qū)飯店每日日間耗水：：1600-1800升保障措施：：水庫，大大壩、蓄水水池，鉆井井、水管網(wǎng)網(wǎng)2、供電系系統(tǒng)飯店每日間間耗電：3.25-3.75千瓦要求：供電電平穩(wěn)，持持續(xù)，供電電類型與主主要客源地地匹配（北北美、日本本110伏伏，歐、亞亞、非220-240伏），，電力設(shè)施施不影響景景區(qū)形象保障措施：：高壓供電電網(wǎng)，預(yù)備備發(fā)電機(jī)，，變電器，，底下電網(wǎng)網(wǎng)等3、通訊設(shè)設(shè)施每間客房配配備電話，，每15間間客房安裝裝一條電話話干線或外外線電路4、保健設(shè)設(shè)施小型醫(yī)院或或醫(yī)務(wù)室5、排水系系統(tǒng)旅游區(qū)飯店店每日間下下水道排水水能力：1000-1200升保障措施：：污水處理理池，輸水水管道，排排水系統(tǒng)，，應(yīng)按高峰峰需求量設(shè)設(shè)計(jì)。6、交通網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)內(nèi)外交通銜銜接，交通通工具多樣樣化且少污污染，要特特別考慮季季節(jié)性問題題案例分析12盤錦、西域域仙境基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施專項(xiàng)項(xiàng)規(guī)劃實(shí)例例第十一章人人力資資源規(guī)劃一、旅游區(qū)區(qū)域各類從從業(yè)人員比比例飯店員工：：65%旅行社員工工：5%旅游景區(qū)員員工：15%旅游車船員員工：5%行政管理人人員：1%其他人員：：9%二、飯店員員工測算1、客房與與員工比例例飯店類型客客房：員員工五星級(jí)飯店店1:1———1:1.2(百間間客房100-120人)四星級(jí)飯店店1:0.6——1:0.9(百間客房房60-90人)三星級(jí)飯店店1:0.4——1:0.6(百間客房房40-60人)二星級(jí)飯店店1:0.4——1:0.6(百間客房房40-60人)一星級(jí)飯店店1:0.2——1:0.5(百間客房房20-50人)2、飯店內(nèi)內(nèi)部各類員員工比例管理人員：：10%服務(wù)人員：：45%廚師：15%后勤人員：：30%三、旅行社社人工測算算1、游客與與員工比例例游客類型床床游客數(shù)數(shù)：員工數(shù)數(shù)國際游客300:1國內(nèi)游客600:12、旅行社社內(nèi)部各類類員工比例例管理人員：：15%導(dǎo)游人員：：55%后勤人員：：30%第十二章風(fēng)景名勝區(qū)區(qū)規(guī)劃規(guī)范范（（GB50298-1999））一、總則1、目的為了適應(yīng)風(fēng)風(fēng)景名勝區(qū)區(qū)以下簡稱稱風(fēng)景區(qū)保保護(hù)、利用用、管理、、發(fā)展的需需要，優(yōu)化化風(fēng)景區(qū)用用地布局，，全面發(fā)揮揮風(fēng)景區(qū)的的功能和作作用，提高高風(fēng)景區(qū)的的規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)水平和規(guī)規(guī)范化程度度，特制定定本規(guī)范。。2、適用范范圍本規(guī)范適用用于國務(wù)院院和地方各各級(jí)政府審審定公布的的各類風(fēng)景景區(qū)的規(guī)劃劃。3、風(fēng)景區(qū)區(qū)分類風(fēng)景區(qū)按用用地規(guī)?？煽煞譃樾⌒托惋L(fēng)景區(qū)(20km2以下)、中型風(fēng)景景區(qū)(21-100km2)、大型風(fēng)景景區(qū)(101-500km2)、特大型風(fēng)風(fēng)景區(qū)(500km2以上)。4、規(guī)劃分分類風(fēng)景區(qū)規(guī)劃劃應(yīng)分為總總體規(guī)劃、、詳細(xì)規(guī)劃劃二個(gè)階段段進(jìn)行。大大型而又復(fù)復(fù)雜的風(fēng)景景區(qū)，可以以增編分區(qū)區(qū)規(guī)劃和景景點(diǎn)規(guī)劃。。一些重點(diǎn)點(diǎn)建設(shè)地段段，也可以以增編控制制性詳細(xì)規(guī)規(guī)劃或修建建性詳細(xì)規(guī)規(guī)劃。5、規(guī)劃原原則風(fēng)景區(qū)規(guī)劃劃必須符合合我國國情情，因地制制宜地突出出本風(fēng)景區(qū)區(qū)特性。并并應(yīng)遵循下下列原則：：（1）應(yīng)當(dāng)依據(jù)資資源特征、、環(huán)境條件件、歷史情情況、現(xiàn)狀狀特點(diǎn)以及及國民經(jīng)濟(jì)濟(jì)和社會(huì)發(fā)發(fā)展趨勢，，統(tǒng)籌兼顧顧，綜合安安排。（3）應(yīng)充分發(fā)揮揮景源的綜綜合潛力，，展現(xiàn)風(fēng)景景游覽欣賞賞主體，配配置必要的的服務(wù)設(shè)施施與措施，，改善風(fēng)景景區(qū)運(yùn)營管管理機(jī)能，，防止人工工化、城市市化、商業(yè)業(yè)化傾向，，促使風(fēng)景景區(qū)有度、、有序、有有節(jié)律地持持續(xù)發(fā)展。。（4）應(yīng)合理權(quán)衡衡風(fēng)景環(huán)境境、社會(huì)、、經(jīng)濟(jì)三方方面的綜合合效益，權(quán)權(quán)衡風(fēng)景區(qū)區(qū)自身健全全發(fā)展與社社會(huì)需求之之間關(guān)系，，創(chuàng)造風(fēng)景景優(yōu)美、設(shè)設(shè)施方便、、社會(huì)文明明、生態(tài)環(huán)環(huán)境良好、、景觀形象象和游賞魅魅力獨(dú)特，，人與自然然協(xié)調(diào)發(fā)展展的風(fēng)景游游憩境域。。二、術(shù)語1、風(fēng)景名勝區(qū)區(qū)也稱風(fēng)景區(qū)區(qū)，海外的的國家公園園相當(dāng)于國國家級(jí)風(fēng)景景區(qū)。指風(fēng)風(fēng)景資源集集中、環(huán)境境優(yōu)美、具具有一定規(guī)規(guī)模和游覽覽條件，可可供人們游游覽欣賞、、休憩娛樂樂或進(jìn)行科科學(xué)文化活活動(dòng)的地域域。2、風(fēng)景名勝區(qū)區(qū)規(guī)劃也稱風(fēng)景區(qū)區(qū)規(guī)劃。是是保護(hù)培育育、開發(fā)利利用和經(jīng)營營管理風(fēng)景景區(qū)，并發(fā)發(fā)揮其多種種功能作用用的統(tǒng)籌部部署和具體體安排。經(jīng)經(jīng)相應(yīng)的人人民政府審審查批準(zhǔn)后后的風(fēng)景區(qū)區(qū)規(guī)劃，具具有法律權(quán)權(quán)威，必須須嚴(yán)格執(zhí)行行。3、風(fēng)景資源也稱景源、、景觀資源源、風(fēng)景名名勝資源、、風(fēng)景旅游游資源。是是指能引起起審美與欣欣賞活動(dòng)，，可以作為為風(fēng)景游覽覽對象和風(fēng)風(fēng)景開發(fā)利利用的事物物與因素的的總稱。是是構(gòu)成風(fēng)景景環(huán)境的基基本要素，，是風(fēng)景區(qū)區(qū)產(chǎn)生環(huán)境境效益、社社會(huì)效益、、經(jīng)濟(jì)效益益的物質(zhì)基基礎(chǔ)。4、景物指具有獨(dú)立立欣賞價(jià)值值的風(fēng)景素素材的個(gè)體體，是風(fēng)景景區(qū)構(gòu)景的的基本單元元。5、景觀指可以引起起視覺感受受的某種景景象，或一一定區(qū)域內(nèi)內(nèi)具有特征征的景象。。6、景點(diǎn)由若干相互互關(guān)聯(lián)的景景物所構(gòu)成成、具有相相對獨(dú)立性性和完整性性、并具有有審美特征征的基本境境域單位。。7、景群由若干相關(guān)關(guān)景點(diǎn)所構(gòu)構(gòu)成的景點(diǎn)點(diǎn)群落或群群體。8、景區(qū)在風(fēng)景區(qū)規(guī)規(guī)劃中，根根據(jù)景源類類型、景觀觀特征或游游賞需求而而劃分的一一定用地范范圍，包含含有較多的的景物和景景點(diǎn)或若干干景群，形形成相對獨(dú)獨(dú)立的分區(qū)區(qū)特征。9、風(fēng)景線線也稱景線。。由一連串串相關(guān)景點(diǎn)點(diǎn)所構(gòu)成的的線性風(fēng)景景形態(tài)或系系列。10、功