正規(guī)借款合同

第PAGE正規(guī)借款合同 正規(guī)借款合同1甲方（借款人）：_________________身份證號(hào)碼：_____________________乙方（貸款人）：_________________身份證號(hào)碼：______________________甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。乙方貸給甲方人民幣（大寫）______________，于20XX年____月____日前交付甲方。借款利息：_________________借款限期：還款日期：20XX年____月____日。還款方式：現(xiàn)金/__________支付。違約責(zé)任：1、借款方的違約責(zé)任（1）借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對(duì)違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。（2）借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并從到期日起付日息1%.（3）借款方使用借款造成損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，貸款方應(yīng)追回貸款本息，相關(guān)單位對(duì)直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。2、貸款方的違約責(zé)任（1）貸款方未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算與加收借款方的罰息計(jì)算相同。（2）利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。爭議解決方式：雙方協(xié)商解決，解決不成，提交__________人民法院。本合同自______生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。甲方（簽名、蓋章）：乙方（簽名、蓋章附身份證復(fù)印件）：合同簽定日期：合同簽定日期：貸款方：借款方：一、借款用途借款方要從事個(gè)體經(jīng)營，急需一筆資金。二、借款金額借款方向貸款方借款人民幣_(tái)_____萬元。三、借款利息自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為7%。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率0.5%。四、借款限期借款方保證從__20XX年_月起至__20XX年_月止,按照本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權(quán)限期追回貸款。五、條款變更因國家變更利率，需要變更合同條款時(shí)，由雙方簽定變更合同的文件，作為本合同的組成部分。六、權(quán)利義務(wù)貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對(duì)違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。七、保證條款（一）借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處置抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)清除。（二）借款方必需按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。（三）借款方必需按合同規(guī)定的限期還本付息。（四）借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。（五）需要有保證人擔(dān)保時(shí)，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對(duì)保證人進(jìn)行償還。八、合同爭議的解決方式本合同在履行進(jìn)程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。貸款人：__________________借款人：__________________合同簽定日期______________正規(guī)借款合同2今有甲方向乙方借款用于（用途）____________，借款不能另作他用，否則乙方可以提前收回借款并要求支付利息。一、借款金額：人民幣（小寫）______元，（大寫）__________元。二、利息率為□每月__%（大寫）_______。每年__%（大寫）______計(jì)算。三、借款限期共__個(gè)月，自____20XX年____月____日至____20XX年____月____日。四、借款到期日為____20XX年____月____日，到期日一次性還本付息。到期不付則可按照商定利息繼續(xù)計(jì)算，并加繳__%的滯納金。擔(dān)保人對(duì)本息和滯納金承擔(dān)一般連帶責(zé)任。五、乙方因意外事故導(dǎo)致經(jīng)營或生活發(fā)生重大困難，可提前向甲方收回借款，不承擔(dān)違約責(zé)任。六、一方聯(lián)系方式的改變必需毫不遲疑地通知對(duì)方，否則自行承擔(dān)被聯(lián)系不到的后果。七、雙方必需親自署名并按手印，一方為法人則另需法定代表人的簽章。八、其他商定事項(xiàng)____________________甲方（借款人簽章）_____乙方（出借人簽章）____身份證號(hào)碼：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________聯(lián)系方式：________法定住所及郵編：____法定住址及郵編：___________________________________20XX年____月____日____20XX年____月____日甲方擔(dān)保人（簽章手印）____身份證號(hào)碼：________聯(lián)系方式：見證人：______正規(guī)借款合同3甲方（借款人）：身份證號(hào)碼：乙方（出借人）：身份證號(hào)碼：證明人：身份證號(hào)碼：簽定地點(diǎn)：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)規(guī)定，在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方從乙方借款事宜達(dá)成一致，特制定本合同，以便共同遵守。第一條具體商定（一）乙方借給甲方人民幣（大寫）（二）本合同借款用于_______________________________________________________。（三）本合同借款年利率為_____________%（大寫）。（四）本合同借款限期年，自20XX年____月____日起至20XX年_____月_____日止。（五）甲方選擇的還款方式為________________________________________________。（六）本合同共計(jì)兩頁，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，證明人各執(zhí)一份，具有相同法律效力。（七）本合同自簽定日期起生效。第二條保證條款（一）甲、乙雙方及其證明人提供的資料必需真實(shí)有效。（二）借款方必需按合同規(guī)定的限期還本付息。（三）借款方必需按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。（四）借款方用自有房產(chǎn)（車輛）做抵押，到期不還或未還清，貸款方有權(quán)處置抵押品，借款方到期如數(shù)歸還貸款，則抵押權(quán)自動(dòng)取消。第三條違約責(zé)任（一）發(fā)生以下情況之一即構(gòu)成違約：1、甲方違反本合同商定，逾期或未按商定的金額歸還借款本息;2、甲方改變借款用途，從事非法活動(dòng);3、甲方提供的證明、資料等文件有虛假、非法的情況;4、甲乙雙方因?yàn)橥话l(fā)事件未能履行相關(guān)商定，其配偶、監(jiān)護(hù)人或繼承人、財(cái)產(chǎn)代管人等相關(guān)人員拒絕履行本合同;5、合同履行期間，抵押人擅自處分抵押物;6、甲方其他可能影響歸還乙方貸款的行為。（二）發(fā)生違約情況時(shí)，乙方有權(quán)采取以下一種或多種措施：1、按中國人民銀行的規(guī)定計(jì)收罰息和復(fù)利;2、要求甲方立刻提前償還部分或全部借款，或以合法程序處分甲方房產(chǎn)、車輛等相關(guān)財(cái)務(wù)以清償全部借款和利息;3、其他法律允許的措施。4、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金以及因訴訟發(fā)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等費(fèi)用。第四條糾紛的解決本合同履行中發(fā)生爭議，各方協(xié)商解決，協(xié)商不成，各方同意采取向合同簽定所在地人民法院起訴的方式解決。第五條附則（一）未經(jīng)雙方同意，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。如一方當(dāng)事人要求變更或解除合同，應(yīng)提前_日內(nèi)通知另一方當(dāng)事人，并達(dá)成書面協(xié)議。本合同變更或解除后，借款方占用的借款和應(yīng)付的利息仍應(yīng)按照本合同的規(guī)定償付。（二）甲乙雙方都同意作為本合同簽定的證明人。（三）合同的附件：借據(jù)，收據(jù)，銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件，身份證復(fù)印件，（房產(chǎn)證復(fù)印件）。甲方（簽名）：_____________________乙方（簽名）：____________________簽定日期：20XX年_____月_____日簽定日期：20XX年_____月_____日證明人（簽名）：_________________證明人（簽名）：_________________簽定日期：20XX年_____月_____日簽定日期：20XX年_____月_____日正規(guī)借款合同4年度編號(hào)項(xiàng)目級(jí)別立合同單位：_______________（簡稱借款方）中國人民建設(shè)銀行_______行（簡稱貸款方）借款方在20XX年為進(jìn)行基本建設(shè)所需資金，經(jīng)貸款方審查，同意給予貸款。為明確雙方經(jīng)濟(jì)責(zé)任，控制年度投資，雙方除遵守___號(hào)臨時(shí)借款協(xié)議外，特簽定今年度合同。第一條借款方根據(jù)批準(zhǔn)的年度基本建設(shè)計(jì)劃，向貸款方借款人民幣（大寫）____元，用于__建設(shè)工程，不得挪作他用。估計(jì)分季用款：一季____元;二季____元;三季____元;四季____元。第二條貸款利率為年息___%，計(jì)算復(fù)利。第三條年度中間，國家調(diào)整基建投資計(jì)劃和利率等，本合同應(yīng)作相應(yīng)修訂和補(bǔ)充。第四條建設(shè)期間或項(xiàng)目竣工后，雙方應(yīng)簽定借款合同，借款合同總額包含本合同的借款額。借款合同生效后，本合同同時(shí)失效。第五條本合同正本2份，簽名雙方各執(zhí)1份，副本__份，報(bào)主管部門，總、分行各1份。借款方：（公章）貸款方：（公章）地址：地址：法定代表（簽名）：法定代表（簽名）：開戶銀行及賬戶：簽約日期：年月日簽約地點(diǎn)：正規(guī)借款合同5合同編號(hào)：____________委托人名稱：______________________________住所：____________________________________法定代表人：______________________________開戶金融機(jī)構(gòu)：____________________________賬號(hào)：____________________________________電話：____________________________________郵政編碼：________________________________傳真：____________________________________受托人名稱：______________________________住所：____________________________________法定代表人：______________________________電話：____________________________________郵政編碼：________________________________傳真：____________________________________委托人（甲方）：__________________________受托人（乙方）：__________________________甲方為有效地運(yùn)用其自有資金，委托乙方向_________（以下稱借款人）發(fā)放委托貸款，乙方同意接受甲方的委托。甲、乙雙方遵照國家相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，制定本合同。第一條甲方將自有（幣種）_________資金（大寫）_________整委托乙方按委托貸款程序向借款人發(fā)放和收回。第二條甲方委托乙方貸款，應(yīng)在乙方營業(yè)部門開立委托貸款基金專戶，并于本合同生效后______日內(nèi)將自有（幣種）_______資金（大寫）_____________________整一次存入專戶。甲方委托貸款總額，不得超過委托貸款基金存款總額。第三條委托貸款的對(duì)象、項(xiàng)目、金額、種類、用途、限期、利率、提款、還款計(jì)劃，均由甲方在國家相關(guān)法律規(guī)定和政策允許的范圍內(nèi)，根據(jù)具體情況在《委托貸款通知單》中確定。第四條本合同生效后，在對(duì)借款人發(fā)放委托貸款時(shí)，甲方向乙方提交《委托貸款通知單》。乙方在收到甲方提交的《委托貸款通知單》及所附資料后，經(jīng)審查與本合同商定的各條款一致，應(yīng)按《委托貸款通知單》的要求發(fā)放委托貸款。第五條乙方向借款人發(fā)放委托貸款前，應(yīng)和借款人簽定《委托貸款借款合同》，并應(yīng)在《委托貸款借款合同》生效后_________日內(nèi)將合同副本_________份送甲方留存。第六條若借款人在借款到期時(shí)不能歸還借款本息，甲方不得提取委托貸款基金;貸款損失的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條對(duì)本合同項(xiàng)下的委托貸款，甲方可根據(jù)需要，要求借款人提供擔(dān)保。擔(dān)保方式、擔(dān)保人和抵押財(cái)產(chǎn)由甲方審批，并具體在《委托貸款通知單》中確定。第八條借款人不按《委托貸款借款合同》的商定使用和歸還借款本息，乙方可根據(jù)銀行相關(guān)規(guī)定對(duì)借款人進(jìn)行必要制裁。第九條乙方對(duì)甲方“委托貸款基金專戶”的余額按月息_________‰計(jì)付利息，每_________支付一次。委托貸款利息由乙方向借款人收取，按_________結(jié)息。乙方應(yīng)在收牟利息后_________日內(nèi)將貸款利息劃入甲方賬戶。如遇國家調(diào)整利率或甲方要求調(diào)整利率，甲方應(yīng)向乙方提交《委托貸款利率調(diào)整通知單》，乙方根據(jù)通知單要求辦理利率調(diào)整手續(xù)。第十條乙方發(fā)放委托貸款，按貸款余額的月______‰向________收取手續(xù)費(fèi)。手續(xù)費(fèi)的支付方式雙方商定如下：_________。第十一條乙方在每次收回貸款后_________個(gè)營業(yè)日內(nèi)，應(yīng)將貸款如數(shù)劃入甲方賬戶。第十二條委托貸款的提前收回和延期歸還，均應(yīng)憑甲方的書面通知才能辦理。第十三條委托貸款收回后，甲方可提取委托貸款基金，也可指定新的委托貸款項(xiàng)目。第十四條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除。需變更本合同條款或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。第十五條違約責(zé)任1.甲方未按照本合同第二條的商定如期將商定的資金存入“委托貸款基金專戶”，或超出“委托貸款基金專戶”存款總額要求發(fā)放委托貸款，或者違反第三條、第四條商定未向乙方提交相關(guān)資料，甲、乙雙方又未達(dá)成變更上述條款的協(xié)議的，乙方可拒絕發(fā)放委托貸款，并可視狀況要求甲方支付貸款總額萬分之_________的違約金。2.乙方未按照本合同和《委托貸款通知單》中確定的貸款對(duì)象和貸款項(xiàng)目發(fā)放委托貸款的，甲方可要求乙方支付貸款總額萬分之____的違約金，并可視狀況提取部分或全部委托貸款基金，造成貸款損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方違反本合同第十一條商定，擅自同意借款人延期或提前還款，應(yīng)向甲方支付延期貸款余額或提前收回貸款數(shù)額萬分之____的違約金。甲方并可要求乙方限期收回延期委托貸款。4.本條所列違約金的支付方式，雙方商定如下：_____________________。第十六條雙方商定的其他事項(xiàng)：__________________________________。第十七條爭議的解決方式甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或者調(diào)解不成，可向_________仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或者向合同簽定地的人民法院起訴。第十八條本合同未盡事項(xiàng)，按國家相關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。第十九條本合同自甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽名并加蓋單位公章之日起生效，至甲方委托貸款基金全部提取時(shí)自動(dòng)失效。第二十條《委托貸款通知單》和乙方要求甲方提供的其他資料，均為本合同的組成部分。第二十一條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）：___________________法定代表人（簽名）：__________________20XX年_________月_________日簽定地點(diǎn)：_______________________乙方（公章）：___________________法定代表人（簽名）：__________________20XX年_________月_________日簽定地點(diǎn)：_______________________附件委托貸款通知單（略）一、適用范圍：本合同是單位和個(gè)人（委托人）需委托金融機(jī)構(gòu)（受托人）利用自有資金向指定對(duì)象發(fā)放委托貸款時(shí)與金融機(jī)構(gòu)簽定的委托合同（不包含人民銀行的專項(xiàng)貸款）。二、合同第一段中的空格填寫委托人指定的借款人的全稱。三、第一條中的第一個(gè)空格填人民幣或外幣的名稱，第二個(gè)空格填委托貸款金額。四、第七條中的擔(dān)保方式包含保證和抵押兩種方式。擔(dān)保人也包含保證人和抵押人。五、第二條、第五條、第九條和第十一條日期前的空格由甲、乙雙方協(xié)商一致后填寫具體限期。六、第十五條違約金的比例和支付方式均由甲、乙雙方協(xié)商一致后填寫。七、合同當(dāng)事人感覺應(yīng)當(dāng)在合同中商定的其他事項(xiàng)，而本合同條款未涉及的，由雙方協(xié)商一致后在第十六條中商定。八、第十九條是對(duì)合同簽名人和生效日期的商定。合同必需由甲、乙雙方的.法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽名并加蓋單位公章后才能生效，其他任何人的簽名和除單位公章以外的任何章都無效。如果訂合同單位不具備法人資格，則由其主要負(fù)責(zé)人或主要負(fù)責(zé)人授權(quán)的代理人簽名。九、《委托貸款通知單》中的提款和還款計(jì)劃，指分期借款計(jì)劃和分期還款計(jì)劃。正規(guī)借款合同6借款人（甲方）：_______________法人代表：_____________________貸款人（乙方）：_______________身份證號(hào)：_____________________甲方因生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目的實(shí)施臨時(shí)需要資金，乙方有閑置資金。為此，甲、乙雙方根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽定本借款合同，并保證共同遵守執(zhí)行。一、借款金額：__________元（大寫：__________人民幣萬元整）。二、借款限期：從20____20XX年____月____日至20____20XX年____月____日止，借款限期為____20XX年。三、借款利率及付息方法：1、借款利息為____月息，即每月____元。以甲方收到借款日計(jì)算利息。2、雙方設(shè)定每月____日為付息日。若____日為周末或節(jié)假日則相應(yīng)順延。四、借款償還：1、借款到期后如雙方無異議，則本借款合同自動(dòng)延期____20XX年。2、借款合同履行三個(gè)月后，如乙方臨時(shí)需要收回借款，應(yīng)提前十五天向甲方提出還款申請(qǐng)，借款利息按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。五、違約和違約處置：甲方未能按合同還本付息，屬甲方違約。根據(jù)違約情況，乙方有權(quán)采取以下措施：1、對(duì)違約部分借款加收____罰息。2、采取必要法律手段直至依法索償應(yīng)付未付借款本息。六、合同生效：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽名（蓋章）后生效。本合同共貳份，雙方各執(zhí)壹份。本合同如果有其他未及事宜，雙方進(jìn)一步商定補(bǔ)充條款。借款人（甲方）：_______________（蓋章）貸款人（乙方）：_______________甲方代表簽名：_______________乙方簽名：_______________簽約日期：_______________簽約日期：______________正規(guī)借款合同7甲方（出借人）：身份證號(hào)：通訊地址（住址）：乙方（借款人）：身份證號(hào)：通訊地址（住址）：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方向乙方出借款項(xiàng)事宜達(dá)成如下條款,以資信守：第1條借款金額、用途及限期1.1甲方于本合同簽訂之日，向乙方提供借款人民幣：萬圓整（小寫：元）；前述借款于本合同簽訂之日，已由甲方給付乙方，不另立據(jù)。1.2乙方將前述借款作為經(jīng)營資金使用；乙方保證其借款用途符合中華人民共和國法律、法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定及要求。a.本合同商定之借款限期內(nèi)，借款利率為%____月，利息計(jì)算公式為：本金%月；b.乙方逾期未還的本金或利息的，逾期利率為%月，逾期利息計(jì)算公式為：（逾期未還本金利息）%月；c.若乙方在法院判決或仲裁裁決生效之日起，按照a款商定借款利率2倍，向甲方支付罰息。第3條本金及利息清償3.1本合同借款限期不足12個(gè)（不含本數(shù)）月的，乙方應(yīng)在借款到期后當(dāng)____日償還所欠甲方的全部借款本金、利息（含逾期利息）及其它費(fèi)用（如果有）；借款限期超過12個(gè)月的，乙方應(yīng)于每年____月____日結(jié)算當(dāng)年利息。3.2乙方歸還金額不足以償付前款所述本金、利息（含逾期利息）、罰息、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用的，則按如下順序清償：a.實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用;b.罰息；c.利息；d.本金。3.3前款所述實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，包含但不限于：訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)及差旅費(fèi)等。第4條甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按合同商定提供借款；甲方應(yīng)在合同商定的限期內(nèi)向乙方提供借款。乙方必需按商定用途使用甲方借款，未經(jīng)甲方書面同意，甲方不得將乙方借款挪作他用。第5條違約責(zé)任5.1乙方未按合同商定日期償還借款本金及利息的，乙方應(yīng)按照本合同第2條商定支付逾期利息；逾期償還本金或利息達(dá)10____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方除支付違約金外，還應(yīng)支付相當(dāng)于借款總額20%的賠償金。5.2乙方若未按商定用途使用借款、違法使用借款或未按期辦理股權(quán)質(zhì)押工商登記的，適用5.1款規(guī)定。第6條合同擔(dān)保6.1擔(dān)保方式：本合同項(xiàng)下借款采取商定之擔(dān)保方式：a.股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保由乙方所持有之有限責(zé)任公司%股權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保；擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下之借款本息、違約金、賠償金及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)及執(zhí)行費(fèi)等；擔(dān)保限期為本合同簽訂之日起至本合同項(xiàng)下借款本金、利息、違約金及賠償金等全額清償之日止。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，辦理完畢股權(quán)質(zhì)押工商登記手續(xù)；若因任何原因未辦理的，不影響前述股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保之效力。b.保證擔(dān)保由保證人（身份證號(hào)：）提供不可撤銷的連帶責(zé)任擔(dān)保。6.2擔(dān)保限期與擔(dān)保范圍本條之擔(dān)保限期為自本合同商定之債務(wù)清償限期屆滿之日起____20XX年；擔(dān)保范圍為（包含但不限于）借款本金、利息（含逾期利息）、罰息、違約金、賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。第7條其他7.1本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同；本合同未盡事宜雙方可另行商定作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲、乙雙方簽名之日起生效；擔(dān)保人簽名或蓋章見證；本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議相關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交____市仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效地仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。7.4本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)通知及函件一經(jīng)按上述通訊地址發(fā)送即視為送達(dá);如本合同一方當(dāng)事人的通訊地址或方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知另一方當(dāng)事人。第8條合同附件8.1乙方身份證復(fù)印件；8.2乙方配偶身份證復(fù)印件。甲方（簽名）：乙方（簽名）：乙方配偶（簽名）簽約日期：____20XX年月____日簽約地點(diǎn)正規(guī)借款合同8借款人（甲方）：地址：電話：出借人（乙方）：電話：地址：合同簽定時(shí)間：20____20XX年____月____日借款人、出借人經(jīng)一致協(xié)商，制定本合同，商定如下條款雙方共同遵守：第一條借款金額金額（大寫）___元整（小寫）___元。第二條借款利率及結(jié)息借款利率為2%，按月結(jié)息。在簽定本合同的同時(shí)給付第一個(gè)月的利息，即___元整（元）。第三條借款支付日期為本借款合同生效日。第四條還款限期與還款方式本借款合同簽約之日起至提出合同終止日截止。甲方可以隨時(shí)通知乙方撤資，如乙方撤資須提前____日向沈陽__公司提出申請(qǐng)，首次投資用戶超過六個(gè)月后可以提出申請(qǐng)。整月計(jì)算，到期還款時(shí)以現(xiàn)金支付。第五條本合同一式兩份，經(jīng)借款人、出借人簽名后生效。借款人簽名：出借人簽名：簽約日期：____20XX年____月____日正規(guī)借款合同9甲方（借款人）：_________________身份證號(hào)碼：_____________________乙方（貸款人）：_________________身份證號(hào)碼：______________________甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。乙方貸給甲方人民幣（大寫）______________，于20XX年____月____日前交付甲方。借款利息：_________________一、借款限期：還款日期：20XX年____月____日。還款方式：現(xiàn)金/__________支付。違約責(zé)任：1、借款方的違約責(zé)任（1）、借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對(duì)違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。（2）、借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并從到期日起付日息1%。（3）、借款方使用借款造成損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，貸款方應(yīng)追回貸款本息，相關(guān)單位對(duì)直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。2、貸款方的違約責(zé)任（1）、貸款方未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算與加收借款方的罰息計(jì)算相同。（2）、利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。二、爭議解決方式：雙方協(xié)商解決，解決不成，提交__________人民法院。本合同自______生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。甲方（簽名、蓋章）：____________乙方（簽名、蓋章附身份證復(fù)印件）：____________合同簽定日期：____________合同簽定日期：____________正規(guī)借款合同10甲方：_____________法人代表：_____________乙方：_____________身份證號(hào)：_____________住所：_____________根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致簽定本借款合同。一、借款金額：_______人民幣，（大寫_______）。二、借款限期：從放款日___20XX年_____月_____日至___20XX年_____月_____日止，借款限期為___20XX年。三、借款利率及本息收付方法1、借款利息為年息，以甲方收到借款日計(jì)算利息，借款利息為_______。2、本合同項(xiàng)下貸款確定的利率（但不得違反中國人民銀行對(duì)委托貸款利率的規(guī)定）計(jì)算利息。如果甲方依法要求調(diào)整利率且雙方達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)提前5個(gè)對(duì)公營業(yè)日通知乙方，本合同項(xiàng)下貸款利率可進(jìn)行調(diào)整。四、甲方權(quán)利及責(zé)任1、本借款限于用于甲方生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目，必需?？顚Ｓ?，未經(jīng)乙方同意，甲方不得挪作他用。2、如甲方不能按期還款，最遲在借款到期前五天應(yīng)向乙方提出延期申請(qǐng)，屆時(shí)乙方可在雙方協(xié)商的基礎(chǔ)上決定是否延期。3、甲方如發(fā)生對(duì)其履行本合同項(xiàng)下還款義務(wù)構(gòu)成重大威脅的事件，應(yīng)在該事件發(fā)生后5日內(nèi)書面通知乙方。4、甲方保證如變更住所、名稱、法定代表人應(yīng)于變更后5日內(nèi)通知乙方。5、甲方保證所提供的資料真實(shí)、合法、有效。6、甲方應(yīng)在乙方開立賬戶，用于辦理提款、還款、付息等手續(xù)。7、甲方應(yīng)按照本合同商定向乙方支付利息并償還本合同項(xiàng)下貸款本金。五、乙方的權(quán)利及責(zé)任1、如乙方臨時(shí)需要收回借款，應(yīng)提前30天向甲方提出還款申請(qǐng)，借款利息按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。2、乙方有權(quán)要求甲方提供與此筆貸款相關(guān)的財(cái)務(wù)和生產(chǎn)經(jīng)營方面的情況及資料。3、乙方有權(quán)檢查甲方使用貸款的具體情況，對(duì)此甲方應(yīng)給予配合，并提供全部便利。4、當(dāng)甲方發(fā)生歸并、分立、重整、和解、解散等事項(xiàng)時(shí)，乙方有權(quán)提前終止本合同，收回全部貸款本息。5、在本合同有效期內(nèi)，抵（質(zhì)）押財(cái)產(chǎn)發(fā)生損毀、滅失或者發(fā)生其他危及貸款安全的事件，乙方有權(quán)提前解除本合同，收回全部貸款本息。6、乙方保證如變更住所應(yīng)及時(shí)發(fā)布公告或通知甲方。六、違約和違約處置（一）以下情況均屬甲方違約：1、甲方未能按合同計(jì)劃用款和還本付息。2、未經(jīng)乙方同意改變借款用途或挪作他用。3、在本合同有效期內(nèi)，甲方因在生產(chǎn)經(jīng)營進(jìn)程中發(fā)生虧損，或者抵（質(zhì)）押財(cái)產(chǎn)發(fā)生損毀、滅失等原因，不能保證按期歸還貸款本金及利息，或者有其他危及貸款安全的事件發(fā)生時(shí)，乙方有權(quán)提前解除本合同，收回全部貸款本息。4、甲方違反本合同其他條款事項(xiàng)。（二）根據(jù)違約情況，乙方有權(quán)采取以下措施：1、對(duì)違約部分貸款加收最高不超過60%罰息。2、采取必要法律手段直至依法索償應(yīng)付未付借款本息及費(fèi)用。七、合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽名（蓋章）后生效。本合同共三份，雙方各執(zhí)壹份。本合同如果有其他未及事宜，雙方進(jìn)一步商定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。八、爭議解決方式甲乙雙方在本合同履行期間如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向本合同簽定地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。借款人（甲方）：_____________（蓋章）甲方代表簽名：______________20XX年__月____日貸款人（乙方）：_____________乙方簽名：______________20XX年___月____日20XX年簽定銀行借款合同的注意事項(xiàng)?三、借款合同注意事項(xiàng)1、合同簽約主體在我國，可以作為出債主體的只有兩類主體：第一類為具有完全民事行為能力自然人;另一類為國家允許開展借貸業(yè)務(wù)的公司，需要取得相關(guān)的金融牌照，目前這類出債主體主要為：銀行、小貸公司、消費(fèi)金融公司、典當(dāng)行、信托公司等。除此以外，其他未取得金融牌照的任何公司開展借貸業(yè)務(wù)均為違法。因此，在起草借款合同時(shí)肯定要注意出借人主體資格問題，實(shí)踐中有些自然人用自己控制的非金融類公司的名義發(fā)放借款是不合法的。2、借款本金及借款限期借款本金為出借金額，借款本金扳連到以下幾個(gè)問題：（1）砍頭息的問題。在民間借貸的實(shí)踐中，出借人每每會(huì)在實(shí)際出借資金之前將全部/部分利息予以扣除后再發(fā)放給借款人，但商定的借款金額卻是本金與扣除過利息之和。根據(jù)《合同法》第二百條的規(guī)定：借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。因此，砍頭息這種方式是不被法律所認(rèn)可的，法律上認(rèn)可的借款本金為實(shí)際出借的金額。（2）對(duì)借款本金的借出，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行操作，不要采用現(xiàn)金方式完成借貸。現(xiàn)金在舉證上難度較大，而通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，可以很好的保留證據(jù)。民間借貸而言，證明自己實(shí)際發(fā)放借款是借貸關(guān)系最為核心的一環(huán)，因?yàn)橹挥凶C明了有資金轉(zhuǎn)賬記錄，借款合同才能發(fā)生法律效力。這一點(diǎn)在《合同發(fā)》第二百一十條的規(guī)定可以看出：“自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時(shí)生效?！币泊_實(shí)是說只有實(shí)實(shí)在在提供了借款，借款合同才能發(fā)生法律效力。（3）實(shí)際出借金額、借款限期與借款合同商定的不一致，該如何辦?這種問題，在實(shí)踐中常有發(fā)生，出借人因?yàn)楦鞣N原因，未能按照借款合同商定的時(shí)間、金額足額發(fā)放借款。而《合同法》第二百零一條規(guī)定：“貸款人未按照商定的日期、數(shù)額提供借款，造成借款人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失?！睆姆缮蟻碚f，若出借人未能按照合同商定時(shí)間、金額發(fā)放借款，出借人確實(shí)是違約，借款人是可以追究出借人違約責(zé)任的。因此，針對(duì)出借金額以及借款限期，出借人可以在《借款合同》進(jìn)行約束，以降低出借人違約的風(fēng)險(xiǎn)。如可以在借款合同中商定“借款人同意：借款人的借款金額以實(shí)際發(fā)放的金額為準(zhǔn)，未能按照本合同商定金額足額發(fā)放借款，出借人不向借款人承擔(dān)當(dāng)何違約責(zé)任;借款發(fā)放時(shí)間以借款借據(jù)的時(shí)間為準(zhǔn)，未能按照本合同商定時(shí)間發(fā)放借款，出借人不向借款人承擔(dān)當(dāng)何違約責(zé)任?！?、借款用途、利率借款用途只要合法即可以受到法律維護(hù)，實(shí)際中違法的借款用途較少，一般為賭博/販毒等，出借人在借款合同中可以明確商定借款的用途，用途合法這一點(diǎn)大多數(shù)出借人都可以自己識(shí)別。因此，本部分著重強(qiáng)調(diào)一下利率條款的設(shè)計(jì)。關(guān)于利率，最高人民法院于20XX年8月6日公布的《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第26條的規(guī)定，利率以24%與36%為界被劃分為“兩線三區(qū)”，普通的講，年利率為24%（含）以下受到法律保護(hù);年利率為24%至36%部分，屬于自然債務(wù)區(qū)，借款人愿意給，出借人可以收取，出借人收了這部分利息，借款人無權(quán)要求出借人返還，若借款人不肯意給，則出借人無法強(qiáng)行收取;超過36%的部分不受法律返還，若借款人差不多支付，借款人可以主張要求出借人返還。所以，實(shí)踐中，出借人通常采用財(cái)務(wù)顧問費(fèi)的形式，或者簽定居間服務(wù)合同的形式，來規(guī)避較高利息。站在出借人的角度出發(fā)，盡管法律保護(hù)的是年化24%以下的利率，但是出借人可以直接商定按照年化36%的利率計(jì)算利息，萬一出現(xiàn)紛爭，就直接采取法律保護(hù)的利率來計(jì)算利息，也確實(shí)是24%來計(jì)算利息，以最大限度的維護(hù)出借人好處。此外，需要特別指出的是，自然人之間的借款肯定要把利率或利息放到合同中，因?yàn)闆]有對(duì)利率或利息進(jìn)行商定的情況下，借款人是不用支付利息的。《合同法》第二百一十一條對(duì)此種情況作了明確的規(guī)定：“自然人之間的借款合同對(duì)支付利息沒有商定或者商定不明確的，視為不支付利息。”4、還款方式目前，較為常見的還款方式有兩種，等額本息;按月付息，到期還本。除此以外，借貸雙方還可以商定其他還款方式。5、違約責(zé)任關(guān)于借款人的違約，出借人可以從以下幾個(gè)方面采取救濟(jì)措施：1）要求借款人支付逾期罰息，并對(duì)罰息的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)給出計(jì)算公司;2）要求借款人支付違約金，違約金可以根據(jù)具體情況進(jìn)行商定;3）出借人有權(quán)停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同;4）其他等上述逾期罰息和違約金，出借人可以都商定，也可以二選一，但建議都商定，涉及到訴訟可根據(jù)情況進(jìn)行調(diào)整。如上述所說，法律上保護(hù)的也確實(shí)是上文提到的年利率24%，不管逾期罰息和違約金如何商定，最終違約金都不可超過這個(gè)界限，超出部分在目前的司法實(shí)踐中基本不被認(rèn)可。另外，需注意在《借款合同》文本中對(duì)逾期還款的利率以書面的方式進(jìn)行明確的商定，以便主張借款到期后的利息。避免因?yàn)閷?duì)利率沒有商定，而引起爭議。6、律師費(fèi)的商定請(qǐng)律師打官司，是出借人自己的選擇。若律師費(fèi)沒有在借款合同中明確說明由違約方支付，則律師費(fèi)需出借人自己承擔(dān);但如果在借款合同中對(duì)律師費(fèi)進(jìn)行了商定，則在請(qǐng)求借款人支付律師費(fèi)時(shí)，法院會(huì)予以支持。7、通知、送達(dá)條款通知送達(dá)條款因?yàn)闆]有涉及到合同的實(shí)體問題，在合同文本中，很容易被忽視。忽視的原因是很多合同起草者不知道該條款的重要性，直到訴訟中才發(fā)現(xiàn)無法送達(dá)。借款合同不比其他類型的合同，因?yàn)榻杩钍鞘聦?shí)，在絕大多數(shù)情況下，借貸糾紛勝訴并不難，難的是送達(dá)難、執(zhí)行難。因?yàn)閷?duì)借款合同而言，一旦借款人違約，出借人不能按時(shí)收回借款，通過訴訟的途徑來主張債權(quán)時(shí)，主要的問題確實(shí)是送達(dá)，實(shí)務(wù)中，無法送達(dá)的情況經(jīng)常存在，借款人經(jīng)常玩失蹤，進(jìn)而導(dǎo)致最終只能通過公告的方式來解決送達(dá)問題，時(shí)間成本被無限期延長。8、管轄條款管轄條款，為借款人和出借人解決爭議的方式。解決爭議的方式一般有兩種：訴訟或仲裁。這兩種方式各有利弊，具體須看雙方的合同情況以及履行情況而定。對(duì)管轄進(jìn)行商定，也確實(shí)是解決了打官司在什么地方進(jìn)行的問題。在沒有對(duì)管轄條款進(jìn)行商定的情況下，只能采用“原告就被告”的訴訟原理，通常是由被告所在地法院管轄。也確實(shí)是說，債權(quán)人要到債務(wù)人的經(jīng)常居住地去打官司，增加了債權(quán)人的訴訟成本。正規(guī)借款合同11甲方（出借人）：身份證號(hào)：乙方（借款人）：身份證號(hào)：乙方擁有房產(chǎn)一套，該房產(chǎn)位于房產(chǎn)證號(hào)，房產(chǎn)四至：（東至西至南至北至）。該房產(chǎn)已向（原借款行）辦理按揭（抵押）借款，該房產(chǎn)抵押權(quán)人為他項(xiàng)權(quán)利證明號(hào)為：深房他字第號(hào)。乙方為償還原借款行剩余借款，現(xiàn)自愿將上述房產(chǎn)抵押給甲方并向其借款?，F(xiàn)甲乙雙方達(dá)成贖樓借款協(xié)議如下：第一條贖樓借款金額人民幣（大寫）（小寫）：第二條贖樓借款限期自借款期不足該借款限期的，按該借款限期計(jì)算。第三條上述借款限期最長不超過第四條借款日利率為第五條上述借款由甲方打入乙方在開立的還貸專用賬戶。（專用賬戶號(hào)：）或乙方指定賬戶。（開戶行：賬號(hào)為：）第六條乙方在請(qǐng)求甲方借款前，須向甲方提供（包含但不限于）以下資料：1，乙方在申請(qǐng)抵押貸款時(shí)辦理的房產(chǎn)抵押登記證明原件（即抵押貸款合同）；2，供款存折及密碼；3，乙方的工作單位及家庭詳細(xì)住址；4，房產(chǎn)證復(fù)印件；5，乙方全權(quán)委托甲方辦理上述物業(yè)贖樓，領(lǐng)證等相關(guān)事宜的公證書。第七條若乙方未能及時(shí)準(zhǔn)確將上述資料全部交予甲方，甲方有權(quán)拒絕履行該協(xié)議，由此產(chǎn)生的全部責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。第八條本協(xié)議如果有未盡事宜，締約雙方協(xié)商一致可簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議同本協(xié)議具有同等法律效力；如協(xié)商不成，與本合同相關(guān)之糾紛，雙方同意由____市____區(qū)人民法院管轄。第九條乙方應(yīng)保證該抵押房產(chǎn)的全部權(quán)及處分權(quán)毫無瑕疵，無法院查封或其他抵押權(quán)債務(wù)糾紛，由此引起的產(chǎn)權(quán)糾紛均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第十條本協(xié)議自雙方簽名、捺印之日起生效，共一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：簽約日期：簽約地點(diǎn)正規(guī)借款合同12特別提示：請(qǐng)認(rèn)真閱讀本合同項(xiàng)下的全部條款，關(guān)于不理解的條款，可以向出借方征詢，出借方應(yīng)進(jìn)行解釋。出借方、借款方一旦簽定本合同，即感覺已理解并同意本合同的全部條款。出借方（甲方）：身份證號(hào)碼：借款方（乙方）：身份證號(hào)碼：本合同雙方根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)本商一致簽定本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。第一部分借貸條款第一條借款金額為：人民幣（大寫）：元整，（小寫）￥元（大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同）。第二條借款限期為：個(gè)月，自年月日起到年月日止。第三條借款利率：借款限期內(nèi)（月）利率為（大寫）即（小寫）%。借款方每一個(gè)還息日除按上述規(guī)定支付利息外，還應(yīng)按合同借款金額的%向出借方支付服務(wù)費(fèi)。第四條還款方式：借款方選擇以下第種還款方式：1.到期一次還本付息，利隨本清;2.按月結(jié)息，利息支付日為每月日，借款到期利隨本清。第五條借款方提前還款應(yīng)征得出借方的同意。出借方同意借款方提前還款的，按照本合同商定的利率及借款實(shí)際使用限期計(jì)收利息及相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)，合同雙方另行商定的除外。第六條出借方提前收回借款應(yīng)征得借款方同意，利息及本金償付辦法由雙方另行商定。如出現(xiàn)以下情況，出借方有權(quán)要求借款方在肯定的限期內(nèi)提前清償部分或全部借款本息：1.借款方將所借款項(xiàng)用于非法活動(dòng);2.抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的;3.其他：第七條借款方的權(quán)利和義務(wù)：1.如實(shí)提供相關(guān)證件、證明和其他材料，并接受出借方的監(jiān)督和檢查;2.保證本借款不用于非法活動(dòng);3.按照本合同的商定取得借款本金，并按時(shí)償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第八條出借方的權(quán)利和義務(wù)：1.有權(quán)對(duì)本合同項(xiàng)下抵押的房產(chǎn)進(jìn)行查詢和核實(shí);2.在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理抵押登記完畢后日內(nèi)，足額向借款方發(fā)放借款;3.有權(quán)按照本合同的商定收取借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用，有權(quán)按照商定利用抵押權(quán)。第二部分抵押條款第九條為確保借款方正當(dāng)履行還款義務(wù)，借款方自愿以其擁有全部權(quán)并有權(quán)處分的位于-的合法房產(chǎn)（房屋全部權(quán)證號(hào)：，建筑面積平方米）以及相應(yīng)的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)）抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔(dān)保。借款方保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況;和他人共有的，共有方應(yīng)出具書面證明，同意將該房地產(chǎn)抵押給出借方，并同意受本合同約束。第十條經(jīng)評(píng)估公司評(píng)估，并經(jīng)本合同雙方確認(rèn)，上述用于抵押的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣（大寫）元整，（小寫）：￥元。第十一條本合同自簽定后當(dāng)日（遇法定節(jié)假日順延），雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋全部權(quán)證及其它相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。第十二條抵押擔(dān)保范圍為：本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、服務(wù)費(fèi)、逾期利息、違約金以及出借方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的全部費(fèi)用，包含但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi)。當(dāng)借款方未按照本合同商定履行其還款義務(wù)時(shí)，無論借款方對(duì)本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，出借方均有權(quán)直接要求借款方以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。篇六：最新民間借款合同樣本正規(guī)的民間借款合同范本2民間借款是一種民事法律行為。借貸雙方通過簽定書面借貸協(xié)議或達(dá)成口頭協(xié)議形成特定的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，從而產(chǎn)生相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。債權(quán)債務(wù)關(guān)系是我國民事法律關(guān)系的重要組成部分，這種關(guān)系一旦形成便受法律的保護(hù)。正規(guī)借款合同13借入方：__________________（甲方）地址：___________________________出借方：__________________（乙方）地址：___________________________甲方為了在_________事業(yè)進(jìn)一步得到發(fā)展，需要_________美元的流動(dòng)資金，因此，甲方向乙方借款_________美元。甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就借款及抵押事宜達(dá)成一致意見，特簽定本合同共同遵守。一、借款金額：乙方同意向甲方出借美元_________元（大寫：美金_________元整），按甲方實(shí)際需要分期貸入。二、支付方式1．乙方以美元幣支付借款；2．以電匯方式匯入甲方提供的中國境內(nèi)的美元賬號(hào)；3．乙方同意在提款期內(nèi)，在接到甲方的書面提款通知后____日內(nèi)，將美金_________元，匯入甲方提供的中國境內(nèi)的美元賬號(hào)；4．本筆借款的提款期為本協(xié)議生效后____20XX年。三、利息1．利息利率：年利率10％；2．根據(jù)匯率變化，允許利率有20％的浮動(dòng)，具體由雙方當(dāng)時(shí)協(xié)商；3．利息本金：按實(shí)際借款金額；4．利息日期：按實(shí)際借入天數(shù)計(jì)算；5．還息時(shí)間：以實(shí)際收到借款日起算，每月計(jì)利息一次，匯入乙方指定的賬戶。四、借款限期1．償還期：____20XX年；2．甲方視為經(jīng)濟(jì)情況，亦可以提前償還借款；3．自本合同生效之日起算，全部本息于____20XX年內(nèi)償還；4．甲方在同時(shí)償還債務(wù)的情況下，乙方有優(yōu)先清償權(quán)。五、抵押1．甲方同意以自己全部的_________全部產(chǎn)權(quán)房及_________全部產(chǎn)權(quán)房，共計(jì)_________平方米作為抵押，甲、乙雙方依法向國家法律規(guī)定的行政主管機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)抵押登記；2．甲方按時(shí)償還所借的本息，甲、乙雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向國家法律規(guī)定的行政主管機(jī)關(guān)辦理注銷登記手續(xù)。六、違約責(zé)任1．乙方如延期支付借款，要支付延期時(shí)間按上述利率計(jì)算的違約金；2．甲方如延期償還本息，除非乙方同意，否則要支付雙倍利息；3．如甲方不能償還上述債務(wù)，該抵押房乙方拍賣時(shí)，應(yīng)優(yōu)先償還乙方的債務(wù)，不足部分仍由甲方償還。七、其他1．本合同未盡事宜，雙方在執(zhí)行中友好的協(xié)商；2．如發(fā)生糾紛，由_________仲裁委員會(huì)通過仲裁方式解決；3．本合同自簽訂后，經(jīng)外匯管理局登記后生效，本合同項(xiàng)下還本付息，提前經(jīng)外匯管理局批準(zhǔn)。八、本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，呈外管局存按_________份，律師樓存證_________份。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽名）：________________20XX年____月____日簽定地點(diǎn)：______________________乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽名）：________________20XX年____月____日簽定地點(diǎn)正規(guī)借款合同14貨款種類：__________________________合同編號(hào)：_________借款人：__________________________電話：_________住址：__________________________郵政編碼：_________貨款銀行：__________________________電話：_________法定代表人：_______________________傳真：_________地址：__________________________郵政編碼：_________借款人即抵押人（以下簡稱甲方）________________________________________貸款人即抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）______________________________________保證人即售房單位（以下簡稱丙方）______________________________________甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)__市公積金管理中心和《員工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請(qǐng)借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，制定本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________________________元。第二條借款用途甲方借款