上海個人房屋出租合同模板簡單（3篇）

上海個人房屋出租合同模板簡單出?租人(甲方?)____?身份證號：?____?承租人(乙?方)___?_身份證號?：____?依據(jù)《中?華人民共和?國協(xié)議法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就房屋?租賃的有關(guān)?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條房屋?基本情況?(一)房屋?坐落于__?__，建筑?面積___?_平方米。?(二)房?屋權(quán)屬狀況?：甲方持?有(□房屋?所有權(quán)證/?□公有住房?租賃協(xié)議/?□房屋買賣?協(xié)議/□其?他房屋來源?證明文件)?，房屋所有?權(quán)證書編號?：____?或房屋來源?證明名稱：?____，?房屋所有權(quán)?人(公有住?房承租人、?購房人)姓?名或名稱：?____，?房屋(□是?/□否)已?設(shè)定了抵押?。第二條?房屋租賃情?況及登記備?案(一)?租賃用途：?____;?如租賃用途?為居住的，?居住人數(shù)為?：____?，最多不超?過人。(?二)如租賃?用途為居住?的，甲方應(yīng)?自與乙方訂?立本協(xié)議之?日起___?_日內(nèi)，到?房屋所在地?的社區(qū)來京?人員和出租?房屋服務(wù)站?辦理房屋出?租登記手續(xù)?。對多人居?住的，乙方?應(yīng)將居住人?員情況告知?甲方，甲方?應(yīng)建立居住?人員登記簿?，并按規(guī)定?報送服務(wù)站?。本協(xié)議?變更或者終?止的，甲方?應(yīng)自協(xié)議變?更或者終止?之日起__?__日內(nèi)，?到房屋所在?地的社區(qū)來?京人員和出?租房屋服務(wù)?站辦理登記?變更、注銷?手續(xù)。在?本協(xié)議有效?期內(nèi)，居住?人員發(fā)生變?更的，乙方?應(yīng)當(dāng)自變更?之日起__?__日內(nèi)告?知服務(wù)站，?辦理變更登?記手續(xù)。?居住人員中?有外地來京?人員的，甲?方應(yīng)提供相?關(guān)證明，督?促和協(xié)助乙?方到當(dāng)?shù)毓?安派出所辦?理暫住證;?居住人員中?有境外人員?的，(□甲?方/□乙方?)應(yīng)自訂立?本協(xié)議之時?起____?小時內(nèi)到當(dāng)?地公安派出?所辦理住宿?登記手續(xù)。?租賃用途?為非居住的?，甲方應(yīng)自?訂立房屋租?賃協(xié)議之日?起____?日內(nèi)，到房?屋所在地的?房屋行政管?理部門辦理?房屋租賃協(xié)?議備案手續(xù)?。第三條?租賃期限?(一)房屋?租賃期自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，共計__?__年__?__個月。?甲方應(yīng)于?____年?____月?____日?前將房屋按?約定條件交?付給乙方。?《房屋交割?清單》(見?附件一)經(jīng)?甲乙雙方交?驗簽字蓋章?并移交房門?鑰匙及后視?為交付完成?。(二)?租賃期滿或?協(xié)議解除后?，甲方有權(quán)?收回房屋，?乙方應(yīng)按照?原狀返還房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施。甲乙?雙方應(yīng)對房?屋和附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施及水電使?用等情況進(jìn)?行驗收，結(jié)?清各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費(fèi)用?。乙方繼?續(xù)承租的，?應(yīng)提前__?__日向甲?方提出(□?書面/□口?頭)續(xù)租要?求，協(xié)商一?致后雙方重?新簽訂房屋?租賃協(xié)議。?第四條租?金及押金?(一)租金?標(biāo)準(zhǔn)及支付?方式：__?__元/(?□月/□季?/□半年/?□年)，租?金總計：人?民幣___?_元整(￥?：____?)支付方?式：___?_(□現(xiàn)金?/□轉(zhuǎn)賬支?票/□銀行?匯款)，押?____付?____，?各期租金支?付日期：_?___，_?___，_?___。?(二)押金?：____?人民幣__?__元整(?￥：___?_)租賃期?滿或協(xié)議解?除后，房屋?租賃押金除?抵扣應(yīng)由乙?方承擔(dān)的費(fèi)?用、租金，?以及乙方應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的違?約賠償責(zé)任?外，剩余部?分應(yīng)如數(shù)返?還給乙方。?第五條其?他相關(guān)費(fèi)用?的承擔(dān)方式?租賃期內(nèi)?的下列費(fèi)用?中，___?_由甲方承?擔(dān)，___?_由乙方承?擔(dān)：(1?)水費(fèi)(2?)電費(fèi)(3?)電話費(fèi)(?4)電視收?視費(fèi)(5)?供暖費(fèi)(6?)燃?xì)赓M(fèi)(?7)物業(yè)管?理費(fèi)(8)?房屋租賃稅?費(fèi)(9)衛(wèi)?生費(fèi)(10?)上網(wǎng)費(fèi)(?11)車位?費(fèi)(12)?室內(nèi)設(shè)施維?修費(fèi)(13?)____?費(fèi)用。本?協(xié)議中未列?明的與房屋?有關(guān)的其他?費(fèi)用均由甲?方承擔(dān)。如?乙方墊付了?應(yīng)由甲方支?付的費(fèi)用，?甲方應(yīng)根據(jù)?乙方出示的?相關(guān)繳費(fèi)憑?據(jù)向乙方返?還相應(yīng)費(fèi)用?。第六條?房屋維護(hù)及?維修(一?)甲方應(yīng)保?證房屋的建?筑結(jié)構(gòu)和設(shè)?備設(shè)施符合?建筑、消防?、治安、衛(wèi)?生等方面的?安全條件，?不得危及人?身安全;承?租人保證遵?守國家、北?京市的法律?法規(guī)規(guī)定以?及房屋所在?小區(qū)的物業(yè)?管理規(guī)約。?(二)租?賃期內(nèi)，甲?乙雙方應(yīng)共?同保障房屋?及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施處于適用?和安全的狀?態(tài)：1、?對于房屋及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?因自然屬性?或合理使用?而導(dǎo)致的損?耗，乙方應(yīng)?及時通知甲?方修復(fù)。甲?方應(yīng)在接到?乙方通知后?的____?日內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?因維修房屋?影響乙方使?用的，應(yīng)相?應(yīng)減少租金?或延長租賃?期限。2?、因乙方保?管不當(dāng)或不?合理使用，?致使房屋及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?發(fā)生損壞或?故障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修或承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第七條轉(zhuǎn)租?除甲乙雙?方另有約定?以外，乙方?需事先征得?甲方書面同?意，方可在?租賃期內(nèi)將?房屋部分或?全部轉(zhuǎn)租給?他人，并就?受轉(zhuǎn)租人的?行為向甲方?承擔(dān)責(zé)任。?第八條協(xié)?議解除(?一)經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致，可以解?除本協(xié)議。?(二)因?不可抗力導(dǎo)?致本協(xié)議無?法繼續(xù)履行?的，本協(xié)議?自行解除。?(三)甲?方有下列情?形之一的，?乙方有權(quán)單?方解除協(xié)議?：1、遲?延交付房屋?達(dá)____?日的。2?、交付的房?屋嚴(yán)重不符?合協(xié)議約定?或影響乙方?安全、健康?的。3、?不承擔(dān)約定?的維修義務(wù)?，致使乙方?無法正常使?用房屋的。?4、__?__。(?四)乙方有?下列情形之?一的，甲方?有權(quán)單方解?除協(xié)議，收?回房屋：?1、不按照?約定支付租?金達(dá)___?_日的。?2、欠繳各?項費(fèi)用達(dá)_?___元的?。3、擅?自改變房屋?用途的。?4、擅自拆?改變動或損?壞房屋主體?結(jié)構(gòu)的。?5、保管不?當(dāng)或不合理?使用導(dǎo)致附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施損壞?并拒不賠償?的。6、?利用房屋從?事違法活動?、損害公共?利益或者妨?礙他人正常?工作、生活?的。7、?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租給第三?人的。8?、____?。(五)?其他法定的?協(xié)議解除情?形。第九?條違約責(zé)任?(一)甲?方有第八條?第三款約定?的情形之一?的，應(yīng)按月?租金的__?__%向乙?方支付違約?金;乙方有?第八條第四?款約定的情?形之一的，?應(yīng)按月租金?的____?%向甲方支?付違約金，?甲方并可要?求乙方將房?屋恢復(fù)原狀?或賠償相應(yīng)?損失。(?二)租賃期?內(nèi)，甲方需?提前收回房?屋的，或乙?方需提前退?租的，應(yīng)提?前____?日通知對方?，并按月租?金的___?_%向?qū)Ψ?支付違約金?;甲方還應(yīng)?退還相應(yīng)的?租金。(?三)因甲方?未按約定履?行維修義務(wù)?造成乙方人?身、財產(chǎn)損?失的，甲方?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。(?四)甲方未?按約定時間?交付房屋或?者乙方不按?約定支付租?金但未達(dá)到?解除協(xié)議條?件的，以及?乙方未按約?定時間返還?房屋的，應(yīng)?按____?標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金。(?五)___?_。第十?條協(xié)議爭議?的解決辦法?本協(xié)議項?下發(fā)生的爭?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決;協(xié)商?不成的，依?法向有管轄?權(quán)的人民法?院起訴，或?按照另行達(dá)?成的仲裁條?款或仲裁協(xié)?議申請仲裁?。第十一?條其他約定?事項__?__。本?協(xié)議經(jīng)雙方?簽字蓋章后?生效。本協(xié)?議(及附件?)一式__?__份，其?中甲方執(zhí)_?___份，?乙方執(zhí)__?__份，_?___執(zhí)_?___份。?本協(xié)議生?效后，雙方?對協(xié)議內(nèi)容?的變更或補(bǔ)?充應(yīng)采取書?面形式，作?為本協(xié)議的?附件。附件?與本協(xié)議具?有同等的法?律效力。?甲方(簽章?)：___?_????乙?方(簽章)?：____?____?年____?月____?日????___?_年___?_月___?_日上海個人房屋出租合同模板簡單（二）出租方?(以下簡稱?甲方)：_?___承?租方(以下?簡稱乙方)?：____?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就甲方?將房屋出租?給乙方使用?，乙方承租?甲方房屋事?宜，為明確?雙方權(quán)利義?務(wù)，經(jīng)協(xié)商?一致，訂立?本合同。?第一條甲?方出租給乙?方的房屋位?于____?，出租房屋?使用面積共?____平?方米。第?二條該房?屋租賃期壹?年。自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回出租?房屋。乙方?如要求續(xù)租?，經(jīng)甲方同?意后，重新?簽訂租賃合?同。第三?條該房屋?每月租金為?____元?(大寫__?__元整)?。租金總額?為____?元(大寫_?___元整?)。房屋租?金自甲方交?房之日起乙?方一次性交?付給甲方全?額租金。并?且乙方在租?房期間須向?甲方交押金?____元?(大寫__?__元整)?。如果乙方?租房未滿一?年，押金將?不予退還。?第四條?房屋租賃期?間，乙方應(yīng)?按時交納自?行負(fù)擔(dān)的費(fèi)?用(每月水?電費(fèi)、氣費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)、?閉路費(fèi)等其?它相關(guān)費(fèi)用?)，若未按?時交相關(guān)費(fèi)?用造成的停?電、停水后?，需重新開?啟的費(fèi)用全?部由乙方承?擔(dān)。第五?條未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得擅自?改變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)、?裝修或設(shè)置?對房屋結(jié)構(gòu)?有影響的設(shè)?備;不得轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借承?租房屋;不?得改變本合?同規(guī)定的租?賃用途或利?用該房屋進(jìn)?行違法活動?，因此造成?的一切損失?和后果由乙?方承擔(dān);?第六條乙?方及其家人?、雇用人、?使用人等應(yīng)?注意安全使?用房屋，房?屋內(nèi)的家具?、家電不得?損壞(家具?、家電的清?單附在后面?)，若有損?壞照價賠償?。注意防火?防盜，注意?用電安全，?因乙方之過?失造成房屋?毀損，乙方?應(yīng)負(fù)損害賠?償;第七?條乙方在?合同期限內(nèi)?不得無故終?止合同，如?有違反，所?交房租和押?金不予退還?。第八條?本合同未?規(guī)定者，適?用民法相關(guān)?規(guī)定。本?合同書壹式?貳份，自簽?訂之日起生?效，雙方各?執(zhí)壹份為憑?。甲方(?簽章)：_?___?????乙方(簽?章)：__?____?__年__?__月__?__日????_?___年_?___月_?___日上海個人房屋出租合同模板簡單（三）出?租方：__?__(以下?簡稱甲方)?承租方：?____(?以下簡稱乙?方)甲方?將位于__?__承租給?乙方經(jīng)營，?為規(guī)范甲乙?雙方的行為?，經(jīng)充分協(xié)?商，達(dá)成如?下門面出租?協(xié)議：一?、乙方承租?甲方門面前?，必須取得?由工商行政?管理部門頒?發(fā)的營業(yè)執(zhí)?照并符合經(jīng)?工商部門審?驗的經(jīng)營項?目，非本地?常住人口同?時應(yīng)具有身?份證、暫住?證、計生證?、流動人口?證等有效證?件，并將所?有證件的復(fù)?印件交于甲?方。二、?乙方在簽訂?本合同之前?，應(yīng)向甲方?交納___?_元的門面?押金，該押?金不得用來?抵減門面租?金，乙方如?能在合同期?內(nèi)全面履行?本合同，到?期后甲方全?額將押金退?還乙方(不?計息)。?三、合同簽?定后，中途?不允許將門?面退還甲方?，否則押金?不予退還。?乙方在承租?期內(nèi)不得私?自將門面轉(zhuǎn)?讓他方經(jīng)營?，如因特殊?情況需要轉(zhuǎn)?讓門面，必?須經(jīng)甲方同?意，甲方每?次收取__?__元的轉(zhuǎn)?讓管理費(fèi)。?如私自轉(zhuǎn)讓?，則對乙方?處以___?_元的罰款?(在押金中?扣除)，并?對新承租戶?主處以__?__元的罰?款后，提高?房屋租金的?____%?，重新簽訂?租賃協(xié)議。?四、門面?租金為每月?____元?，乙方必須?先交錢后租?房，月底時?先將次月的?門面租金交?清，決不允?許拖欠，如?有拖欠，第?一次給予_?___元的?罰款在押金?中扣除(不?抵減租金)?，再有發(fā)生?則甲方有權(quán)?收回門面另?行出租，并?沒收押金。?五、乙方?必須遵守國?家的法規(guī)、?法令和政策?，搞好綜合?治理，服從?各管理部門?的管理，在?經(jīng)營范圍內(nèi)?合法經(jīng)營，?如違法亂紀(jì)?，不服從管?理，所造成?的后果一概?由乙方自負(fù)?，后果特別?嚴(yán)重的甲方?有權(quán)終止合?同，沒收押?金。六、?乙方在承租?期內(nèi)，其工?商管理費(fèi)、?稅金、水電?費(fèi)、設(shè)施維?修費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)(如到收?費(fèi)廁所大小?便)等費(fèi)用?一律自理。?從事餐飲業(yè)?的業(yè)主，應(yīng)?注意搞好環(huán)?境衛(wèi)生，特?別是要保證?下水道的暢?通LiUx?uE86.?CoM，如?下水道堵塞?則由對該下?水道堵塞有?影響的餐飲?業(yè)主共同出?資疏通。?七、乙方在?承租期內(nèi)要?搞好防火、?防盜、“門?前三包”等?各項工作，?如因乙方“?門前三包”?不合格導(dǎo)致?甲方受到管?理部門處罰?，甲方對乙?方處以__?__元的罰?款，在押金?中扣除。發(fā)?生責(zé)任事故?造成自身和?他方損失的?概由乙方負(fù)?責(zé)，后果特?別嚴(yán)重的將?移交司法部?門處理。?八、乙方在?承租期限內(nèi)?要妥善保管?好甲方的各?種設(shè)施，如?有損壞照價?賠償(在押?金中扣除)?，不允許對?門面的整體?結(jié)構(gòu)進(jìn)行改?造(如打墻?、開門、開?窗等)，如?需對門面進(jìn)?行外觀裝修?，則應(yīng)征得?甲方同意，?否則甲方有?權(quán)收回門面?，沒收押金?。九、本?協(xié)議有效期?為____?年，即從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止，甲方原?則上保證乙?方的經(jīng)營期?限，如若在?