車庫買賣合同（版）

第4頁共4頁車庫買賣合同（版）?甲方（出賣?方）：__?_號(hào)碼：?乙方（購買?方）：__?_號(hào)碼：甲?乙雙方經(jīng)過?友好協(xié)商，?就房屋買賣?一事，在平?等、自愿、?誠實(shí)信用的?前提下，達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?基本情況?1、甲方自?愿將以下房?屋出售給乙?方，乙方也?已充分了解?該房屋具體?狀況，并自?愿購買該房?屋。該房屋?具體狀況如?下：（1?）該房屋座?落于，建筑?面積為平方?米；套內(nèi)建?筑面積__?____平?方米，公共?部位與公用?房屋分?jǐn)偨?筑面積__?____平?方米；（?2）該房屋?的所有權(quán)證?證號(hào)為；?（3）該房?屋平面圖及?其四至見房?產(chǎn)證。2?、附屬于該?房屋的陽臺(tái)?、走道、樓?梯、電梯、?樓頂、裝修?、衛(wèi)生間、?院壩等其他?設(shè)施、設(shè)備?，將隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?，且轉(zhuǎn)讓價(jià)?格已包含在?上述房屋的?價(jià)款中，乙?方不再另行?支付價(jià)款。?3、該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)及其他?相關(guān)權(quán)益隨?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓。第?二條保證?甲方保證已?如實(shí)陳述上?述房屋權(quán)屬?狀況和其他?具體狀況，?保證該房屋?沒有設(shè)定擔(dān)?保、抵押等?任何權(quán)屬糾?紛，保證該?房屋不受他?人合法追索?。第三條?房價(jià)款與付?款方式1?、甲、乙雙?方經(jīng)協(xié)商一?致，上述房?屋（包含第?一條第二款?列明的配套?設(shè)施等）總?房價(jià)款為：?元整（小寫?：￥元）。?2、支付?方式、支付?時(shí)間（1?）甲、乙雙?方同意，乙?方在本合同?簽訂之日支?付給甲方人?民幣萬元?整，（小寫?：￥元），?作為乙方購?買甲方房屋?的定金。?（2）在房?屋產(chǎn)權(quán)證、?土地使用權(quán)?證等相關(guān)過?戶手續(xù)辦理?完畢之日起?___日內(nèi)?，乙方一次?性支付剩余?房款萬元（?小寫：￥元?）。3、?甲方在每次?收取付款后?，應(yīng)當(dāng)向乙?方開具收款?憑證，并注?明收款時(shí)間?。第四條?交付期限?1、甲、乙?雙方同意，?雙方應(yīng)于本?合同簽訂生?效且乙方支?付定金之日?起___日?內(nèi)到房地產(chǎn)?主管部門辦?理過戶手續(xù)?。2、甲?、乙雙方同?意，甲方應(yīng)?于房屋產(chǎn)權(quán)?證、土地使?用權(quán)證等相?關(guān)過戶手續(xù)?辦理完畢且?乙方全額支?付房款次日?正式交付該?房屋；甲方?保證正式交?付給乙方的?房屋為空房?。3、甲?、乙雙方應(yīng)?于房屋正式?交付乙方后?___日內(nèi)?向有關(guān)部門?申請(qǐng)辦理相?關(guān)附屬設(shè)施?和相關(guān)權(quán)益?的更名手續(xù)?。4、甲?方應(yīng)于合同?簽訂生效之?日起___?日內(nèi)將其落?戶于該房屋?的戶籍關(guān)系?遷出。5?、辦理以上?手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳?納的相關(guān)費(fèi)?用，由甲、?乙雙方按國?家規(guī)定各自?承擔(dān)。6?、甲方未按?規(guī)定履行以?上義務(wù)的，?則按本合同?約定承擔(dān)違?約責(zé)任。?第五條違約?責(zé)任1、?在辦理房屋?產(chǎn)權(quán)及土地?使用權(quán)移轉(zhuǎn)?過戶登記時(shí)?，甲方應(yīng)出?具申請(qǐng)房屋?產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給?乙方的書面?報(bào)告及主管?部門要求的?其它文件。?如需要甲方?出面處理的?，不論何時(shí)?，甲方應(yīng)予?協(xié)助。如因?甲方的延誤?，致影響過?戶登記，因?而遭受的損?失，由甲方?負(fù)賠償責(zé)任?。2、甲?方如不按本?合同規(guī)定的?日期辦理房?產(chǎn)過戶以及?交付房屋，?每逾期__?_天按房價(jià)?的總額__?_‰計(jì)算違?約金給與乙?方。逾期超?過___個(gè)?月時(shí)，乙方?有權(quán)解除本?合同，甲方?除應(yīng)按本條?約定支付違?約金外，同?時(shí)應(yīng)雙倍返?還定金以及?返還乙方已?支付的全部?房價(jià)款。?3、乙方全?部或一部分?不履行本合?同約定的日?期給付房價(jià)?款時(shí)，其逾?期部分，乙?方應(yīng)加付按?日___‰?計(jì)算的違約?金給與甲方?。逾期超過?___個(gè)月?時(shí)，甲方有?權(quán)解除本合?同。第六?條其他1?、該房屋正?式交付前，?甲方應(yīng)結(jié)清?物業(yè)管理、?水、電、燃?氣、有線電?視、通訊等?相關(guān)雜費(fèi)。?2、本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方可另行訂?立補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)議?以及本合同?的附件均為?本合同不可?分割的部分?。3、甲?、乙雙方在?履行本合同?中若發(fā)生爭?議，應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)商?不成的，任?何一方均可?向房屋所在?地人民法院?提起訴訟。?4、本合?同一式份。?其中甲方留?執(zhí)份，乙方?留執(zhí)份，為?申請(qǐng)房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移登?記提