三方房屋租賃合同

三方房屋租賃合同甲?方(出租方?)：身份?證號(hào)碼：?乙方(承租?方)：身?份證號(hào)碼：?

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丙方?(居間方)?：

依據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?方與乙方在?丙方的居間?服務(wù)下，在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?就房屋租賃?的有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：第一?條房屋基?本情況(?一)房屋坐?落于戶型?朝向建筑?面積___?_平方米。?(二)房?屋權(quán)屬狀況?：甲方持有?(□房屋所?有權(quán)證/□?房屋租賃合?同/□房屋?買賣合同□?/其他房屋?來(lái)源證明文?件)，房屋?所有權(quán)證書?編號(hào)(購(gòu)房?合同登記號(hào)?)：___?___，房?屋所有權(quán)人?姓名或名稱?：____?__，房屋?(□已/□?未)設(shè)定了?抵押。第?二條房屋?租賃情況及?登記備案?(一)租賃?用途：□居?住□商業(yè)□?廠房□其他?(二)甲?乙雙方按照?房屋所在地?相關(guān)法規(guī)定?，辦理租賃?登記備案。?第三條?租賃期限?(一)房屋?租賃期限自?____年?____月?____日?至年甲方?應(yīng)于約定條?件交付給乙?方。經(jīng)甲乙?雙方在《房?屋交割清單?》(見(jiàn)附件?)上簽字蓋?章并移交房?門鑰匙后，?視為交付完?成。(二?)租賃期滿?或合同解除?后，甲方有?權(quán)收回房屋?，乙方應(yīng)按?照原狀返還?房屋及其附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施。甲?乙雙方應(yīng)對(duì)?房屋和附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施及水電?使用等情況?進(jìn)行驗(yàn)收，?結(jié)清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)?用。乙方繼?續(xù)承租的，?應(yīng)提前求，?協(xié)商一致后?雙方重新簽?訂房屋租賃?合同。第?四條租賃?及押金(?一)租金標(biāo)?準(zhǔn)及支付方?式：/月，?各期租金支?付日期：?(二)押金?：人民幣(?大寫)(￥?元)租賃?期滿或合同?解除后，房?屋租賃押金?除抵扣應(yīng)由?乙方承擔(dān)的?費(fèi)用、租金?以及乙方應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的違?約賠償責(zé)任?外，剩余部?分應(yīng)如數(shù)返?還給乙方。?第五條?其他相關(guān)費(fèi)?用的承擔(dān)方?式租賃期?內(nèi)的下列費(fèi)?用中，由甲?方承擔(dān)，?由乙方承擔(dān)?：(1)?水費(fèi)、(2?)、電費(fèi)(?3)電話費(fèi)?、(4)電?視收視費(fèi)、?(5)供暖?費(fèi)、(6)?燃?xì)赓M(fèi)、(?7)物業(yè)管?理費(fèi)、(8?)房屋租賃?稅費(fèi)、(9?)衛(wèi)生費(fèi)、?(10)上?網(wǎng)費(fèi)、(1?1)車位費(fèi)?、(12)?室內(nèi)設(shè)施維?修費(fèi)、(1?3)其他?第六條居?間服務(wù)(?一)丙方應(yīng)?當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)?地位甲方訂?立《房屋租?賃三方合同?》提供機(jī)會(huì)?或媒介服務(wù)?，如實(shí)報(bào)告?有關(guān)訂立《?房屋租賃三?方合同》的?事項(xiàng)。(?二)本合同?簽訂時(shí)，甲?方應(yīng)向丙方?支付人民幣?元整(大?寫)(￥：?元)(?三)本合同?簽署后，如?租賃雙方解?除、中止或?變更租賃關(guān)?系的，租賃?雙方扔應(yīng)向?丙方支付上?述約定的傭?金。第七?條房屋維?護(hù)及維修?(一)甲方?應(yīng)保證出租?房屋的建筑?結(jié)構(gòu)和設(shè)備?設(shè)施符合建?筑、消防、?治安、衛(wèi)生?等方面的安?全條件，不?得危及人身?安全;乙方?保證遵守國(guó)?家、房屋所?在地的法律?法規(guī)規(guī)定以?及房屋所在?小區(qū)的物業(yè)?管理規(guī)約。?(二)租?賃期內(nèi)，甲?乙雙方應(yīng)共?同保障該房?屋及附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施處于適用?和安全的狀?態(tài);1、?對(duì)于該房屋?及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施因自然屬?性或合理適?用而導(dǎo)致的?損耗，乙方?應(yīng)及時(shí)通知?甲方修復(fù)。?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?三日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾期?不維修的，?乙方可代為?維修，費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。因維修房?屋影響乙方?使用的，應(yīng)?相應(yīng)減少租?金或延長(zhǎng)租?賃期間。?2、因乙方?保管不當(dāng)或?不合理使用?，導(dǎo)致該房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施發(fā)生損?壞或故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修或承?擔(dān)賠償責(zé)任?。第八條?轉(zhuǎn)租除?甲乙雙方另?有約定以外?，乙方需事?先征得甲方?書面同意，?方可在租賃?期內(nèi)將房屋?部分或全部?轉(zhuǎn)租給他人?，并就轉(zhuǎn)租?人的行為向?甲方承擔(dān)責(zé)?任。第九?條合同解?除(一)?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，?可以解除本?合同。(?二)甲方有?下列情形之?一時(shí)，乙方?有權(quán)要求甲?方按照第十?條約定支付?違約金并單?方解除合同?。1、遲?延交付房屋?抵達(dá)十日的?;2、交?付的房屋不?符合合同約?定或影響乙?方安全、健?康的;

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?3、不承擔(dān)?約定的維修?義務(wù)，致使?乙方無(wú)法正?常使用房屋?的。(三?)乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)要求乙方?按第十條約?定支付違約?金并單方解?除合同，收?回房屋：?1、不按照?約定日期支?付租金達(dá)十?日的;2?、欠繳各項(xiàng)?費(fèi)用達(dá)伍佰?元的;3?、擅自改變?房屋用途的?;4、擅?自拆該變動(dòng)?或損壞房屋?主體結(jié)構(gòu)的?;5、保?管不當(dāng)或不?合理使用導(dǎo)?致附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?損壞并拒不?賠償?shù)??6、轉(zhuǎn)租未?經(jīng)同意的;?

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7、?利用房屋從?事違法活動(dòng)?、損害公共?利益或者妨?礙他人正常?工作、生活?的。第十?條違約責(zé)?任(一)?甲方有第九?條第二款約?定情形之一?的，按月租?金的貳倍向?乙方支付違?約金;乙方?有第九條第?三款約定情?形之一的，?按月租金的?貳倍向甲方?支付違約金?，甲方有權(quán)?要求乙方回?復(fù)原狀;守?約方并可要?求違約方賠?償損失。?(二)租賃?期內(nèi)，甲方?需提前收回?該房屋的，?或乙方需提?前退租的，?應(yīng)提前三十?日通知對(duì)方?，并按月租?金的違約金?，甲方還應(yīng)?退還剩余租?期相應(yīng)的租?金。(三?)因甲方未?按約定履行?維修義務(wù)造?成乙方人身?、財(cái)產(chǎn)損失?的，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。(四?)甲方未按?約定時(shí)間交?付該房屋或?者乙方不按?約定支付租?金但未達(dá)到?解除合同條?件的，以及?乙方未按約?定時(shí)間返還?房屋的，應(yīng)?按每日房屋?月租金百分?之五的標(biāo)準(zhǔn)?向守約方支?付違約金，?超過(guò)十日仍?未履行的，?對(duì)方可以單?方解除本合?同并按照本?條約定要求?違約方承擔(dān)?違約責(zé)任。?第十