屋面及外墻維修施工組織設(shè)計(jì)

貝腳內(nèi)容貝腳內(nèi)容江天大廈部分屋面、墻面防水修復(fù)工程施工升降機(jī)計(jì)算書(shū)施工升降機(jī)計(jì)算書(shū)貝腳內(nèi)容貝腳內(nèi)容上海**防水工程有限公司目錄第一章編制依據(jù)3第二章工程概況3第三章工程建設(shè)目標(biāo)3第四章施工部署3TOC\o"1-5"\h\z第五章施工準(zhǔn)備5第六章安全防護(hù)6第七章墻面漏水處理7第八章涂料施工方法9第九章屋面翻修處理11第十章外腳手架施工方法1214第十一章主要施工管理措施14TOC\o"1-5"\h\z第十二章保證工程質(zhì)量措施15第十三章施工進(jìn)度及工期保證措施16第十四章安全生產(chǎn)和文明施工的保證措施17第十五章環(huán)境保護(hù)的措施18第十六章施工現(xiàn)場(chǎng)的配合協(xié)調(diào)工作18第十七章服務(wù)措施18第一章編制依據(jù)1、本施工組織設(shè)計(jì)編制的目的是：為浦東綜合培訓(xùn)樓屋面及外墻修理項(xiàng)目施工階段提供較為完整的技術(shù)文件，指導(dǎo)本工程優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明地施工。2、本施工組織設(shè)計(jì)的編制依據(jù)：本施工組織設(shè)計(jì)依據(jù)下述規(guī)范、文件編制：1）《建設(shè)部關(guān)于發(fā)布《建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》公告》2）《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》3）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》4）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第二章工程概況浦東綜合培訓(xùn)樓屋面及外墻修理項(xiàng)目項(xiàng)目位于上航浦東基地內(nèi)。該工程為外里面改造工程，主要的項(xiàng)目有：屋面翻修、外墻防水修補(bǔ)及外墻面新做面磚、內(nèi)墻涂料等項(xiàng)目。第三章工程建設(shè)目標(biāo)第一節(jié)質(zhì)量目標(biāo)本工程確保一次性驗(yàn)收合格，準(zhǔn)時(shí)交付使用。第二節(jié)安全生產(chǎn)、文明施工目標(biāo)在工程施工過(guò)程中實(shí)行“文明施工、標(biāo)化管理”，我們將結(jié)合本工程的特點(diǎn)，推行本工程的形象策劃，總結(jié)公司近年來(lái)施工的經(jīng)驗(yàn)，綜合實(shí)際情況、合理布置生活區(qū)與作業(yè)施工區(qū)。制作加工場(chǎng)地和施工道路。第三節(jié)工期目標(biāo)我們將按投標(biāo)書(shū)中的承諾，合理安排人員、材料、機(jī)械，確保在絕對(duì)日歷工期100日歷天內(nèi)完成本項(xiàng)目的工程施工任務(wù)。第四章施工部署第一節(jié)項(xiàng)目管理1、建立完善的管理體制根據(jù)該工程的使用功能、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、現(xiàn)場(chǎng)條件、工期狀況，要確保高速、優(yōu)質(zhì)地完成浦東綜合培訓(xùn)樓屋面及外墻修理項(xiàng)目，公司將挑選優(yōu)秀的項(xiàng)目管理人員，成立浦東綜合培訓(xùn)樓屋面及外墻修理項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理部。2、組建優(yōu)秀的管理班組（1）項(xiàng)目部?jī)?nèi)將在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立技術(shù)管理、材料、質(zhì)量、安全、預(yù)算和行政等六個(gè)職能崗位，在項(xiàng)目經(jīng)理和公司對(duì)口部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)下開(kāi)展工作，以保障工程的順利進(jìn)行。3、建立完善的管理制度（1）本工程全面實(shí)行項(xiàng)目法施工，工程項(xiàng)目管理是以高效率地實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)為目的的，以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心，以項(xiàng)目合同和成本核算制為主要內(nèi)容，并對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程、全方位的計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制的管理制度。（2）、項(xiàng)目經(jīng)理部依據(jù)業(yè)主要求和公司對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃和決策，具體制定和實(shí)施總體方針目標(biāo)，包括工期、質(zhì)量、安全等，公司對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行方針目標(biāo)考核。同時(shí)項(xiàng)目經(jīng)理部還接受業(yè)主和社會(huì)各方的監(jiān)督和檢查，最終為項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理提供保障。（3）、為規(guī)范本項(xiàng)目的管理工作，項(xiàng)目經(jīng)理部執(zhí)行公司頒發(fā)的《項(xiàng)目管理手冊(cè)》、《質(zhì)量保證手冊(cè)》、《CI工作手冊(cè)》，項(xiàng)目根據(jù)以前的施工管理經(jīng)驗(yàn)制定了項(xiàng)目自身的管理辦法一《浦東綜合培訓(xùn)樓屋面及外墻修理項(xiàng)目項(xiàng)目管理辦法》，施工中我們將嚴(yán)格執(zhí)行此管理辦法，并進(jìn)一步地加以完善，將“創(chuàng)過(guò)程精品，建用戶滿意工程”的項(xiàng)目質(zhì)量管理工作指導(dǎo)思想貫穿工程的始終。第二節(jié)施工工期為了盡快建成本工程，根據(jù)本工程的特點(diǎn)，結(jié)合項(xiàng)目施工班子的實(shí)際施工能力以及施工現(xiàn)場(chǎng)所處環(huán)境的實(shí)際情況，本工程計(jì)劃施工工期為100個(gè)日。項(xiàng)目管理網(wǎng)絡(luò)第三節(jié)施工部署施工順序：1、施工準(zhǔn)備；2、人行防護(hù)架；3、原屋面拆除；4、新做屋面；5、拆除原墻面漏水處面磚6、外墻防水處理；7、外墻面磚；8、內(nèi)墻涂料及門(mén)窗等。第五章施工準(zhǔn)備第一節(jié)臨時(shí)設(shè)施1、根據(jù)總體部署，具體各臨時(shí)設(shè)施面積如下：序號(hào)臨時(shí)設(shè)施面積（m2）1辦公室、會(huì)議室1002職工宿舍2003職工活動(dòng)室504食堂、餐廳505浴廁及服務(wù)房506電腦室107工具倉(cāng)庫(kù)間1002、臨時(shí)設(shè)施考慮在街道租賃房屋。第二節(jié)技術(shù)準(zhǔn)備組織技術(shù)力量對(duì)圖紙進(jìn)行審閱，熟悉施工圖紙，編制施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案，為今后順利施工作出指導(dǎo)性的部署。同時(shí)對(duì)施工圖中存在的問(wèn)題進(jìn)行摘錄整理，以便在圖紙會(huì)審時(shí)解決施工圖中存在的問(wèn)題。收集施工所用的各種技術(shù)資料和規(guī)范及圖集。落實(shí)施工儀器設(shè)備并作好檢測(cè)，保證儀器設(shè)備及時(shí)到位并有效。落實(shí)檢測(cè)單位并按要求進(jìn)行見(jiàn)證檢測(cè)。對(duì)工程所用的新材料，使用的新工藝進(jìn)行論證。第三節(jié)勞動(dòng)力配備根據(jù)施工內(nèi)容和合同工期考慮，總平均人數(shù)35人，施工高峰時(shí)勞動(dòng)力達(dá)40人左右，其中電工、電焊工、架子工等特殊工種均要求持證上崗。組織并落實(shí)各施工班組，要求施工班組有適當(dāng)?shù)囊?guī)模，在工程需要時(shí)能夠組織足夠的勞動(dòng)力。同時(shí)，在組織施工班組和人員時(shí)，要對(duì)其時(shí)行考察，確保技術(shù)過(guò)關(guān)、勇于攻關(guān)的班組和人員進(jìn)場(chǎng)施工。勞動(dòng)力配備計(jì)劃表序號(hào)工種平均人數(shù)使用階段1泥工102裝修工103木工44其他工55架子工10屋面、外墻第四節(jié)施工用電1、現(xiàn)場(chǎng)用電包括動(dòng)力用電和照明用電兩種，根據(jù)下列各點(diǎn)考慮確定總用電量：（1）全工地所使用的機(jī)械動(dòng)力設(shè)備，其它電氣工具及照明用電的數(shù)量；（2）施工總進(jìn)度計(jì)劃中施工高峰階段同時(shí)用電的機(jī)械設(shè)備最高數(shù)量；根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際用電情況將編制詳細(xì)的施工臨時(shí)用電組織設(shè)計(jì)。第五節(jié)施工用水現(xiàn)場(chǎng)用水包括機(jī)械用水、生活用水、消防用水三種，確定總用水量根據(jù)以下各點(diǎn)考慮（1）整個(gè)工地的機(jī)械設(shè)備每小時(shí)的耗水量，每臺(tái)施工機(jī)械的最高施工消耗水的水量；2）根據(jù)生活區(qū)內(nèi)的用水點(diǎn)和總的施工人數(shù)，根據(jù)實(shí)際的廁所用水和食堂用水和盥洗室用水等，確定實(shí)際的生活用水；（3）根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的需要，在每層的樓層內(nèi)均設(shè)有消防水出口，在本工房、宿舍、辦公等生活區(qū)內(nèi)均須設(shè)置消火栓或消防出口，再確定實(shí)際的供水的水量；（4）根據(jù)總的機(jī)械、生活、消防等用水量。再查施工組織技術(shù)指針表來(lái)確定需要多少的施工用水管徑。第六章安全防護(hù)一、安全生產(chǎn)1、認(rèn)真貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，健全安全生產(chǎn)保證體系，強(qiáng)化安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化管理，把治標(biāo)與治本很好的重視和結(jié)合起來(lái)。2、落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，實(shí)行“一把手”負(fù)責(zé)制。堅(jiān)持管生產(chǎn)必須管安全的原則，做到定期召開(kāi)安全會(huì)議并進(jìn)行定期檢察。落實(shí)隱蔽整改，把安全措施貫穿于生產(chǎn)全過(guò)程。3、落實(shí)安全管理組織，配備專職安全員，經(jīng)常對(duì)職工進(jìn)行安全教育，并做好安全記錄，在施工現(xiàn)場(chǎng)做到“一管、二定、三檢查、四不放過(guò)”。4、配備專職電工和機(jī)修工，對(duì)工地的機(jī)械設(shè)備及電線等方面進(jìn)行檢查和整改工作。所有電器設(shè)備要通過(guò)配電箱，箱內(nèi)必須安裝觸電保護(hù)器材，用電設(shè)備要接零接地，經(jīng)常檢查是否正常，電纜、電線要嚴(yán)格檢查，確保絕緣良好。5、施工人員要經(jīng)常檢查吊、索具及各種鋼絲繩，發(fā)現(xiàn)磨損過(guò)大應(yīng)及時(shí)更換，機(jī)械操作人員經(jīng)常檢查良好情況，每天上下班時(shí)應(yīng)進(jìn)行機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)，下班時(shí)要切斷電源，上、下接班時(shí)做好交班記錄。二、文明施工1、文明施工是建設(shè)方和我施工方的共同目標(biāo)，也是評(píng)價(jià)施工企業(yè)素質(zhì)優(yōu)劣的重要標(biāo)準(zhǔn)。我們將強(qiáng)化文明施工工作，創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)化施工現(xiàn)場(chǎng)，配備專人負(fù)責(zé)文明施工管理工作。2、工程材料、制品、構(gòu)件分門(mén)別類，有條理地堆放整齊，機(jī)具設(shè)備定機(jī)定人保養(yǎng)，保持正常運(yùn)行。3、出場(chǎng)運(yùn)輸車輛必須檢查車輪，帶有砂泥的必須沖洗干凈，防止場(chǎng)地泥漿帶出場(chǎng)外污染道路，影響市容。4、生活區(qū)和生產(chǎn)區(qū)分開(kāi)，加強(qiáng)生活區(qū)的管理，食堂和廁所符合環(huán)境衛(wèi)生部門(mén)的要求。生活廢水、垃圾集中堆放，不得污染周圍水體及環(huán)境衛(wèi)生。5、采用各種積極措施，加強(qiáng)夜間施工的噪音控制，協(xié)調(diào)好與當(dāng)?shù)鼐用竦年P(guān)系，確保工程施工不影響周邊環(huán)境和生活。第七章墻面漏水處理面磚施工：鏟除瓷磚f防水處理f貼灰餅f墻面灑水潤(rùn)濕f刮底糙f第二遍抹灰木蟹光f面磚編排計(jì)算f彈線f貼面磚f嵌縫。一、施工準(zhǔn)備材料要求水泥：42.5號(hào)礦渣水泥或普通硅酸鹽水泥。應(yīng)有出廠證明或復(fù)試單，當(dāng)出廠超過(guò)三個(gè)月按試驗(yàn)結(jié)果使用。益膠泥。砂子：細(xì)砂，用前過(guò)篩。面磚：面磚的品種、規(guī)格、圖案、顏色應(yīng)均勻，必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定，磚表面平整方正，厚度一致，不得有缺楞、掉角和斷裂等缺陷。暗紅色瓷磚的吸水率不得大于10%。801膠和礦物顏料等，應(yīng)符合質(zhì)量要求。主要機(jī)具磅秤、鐵板、孔徑5mm篩子、窗紗篩子、手推車、大桶、小水桶、平鍬、木抹子、鐵抹子、大杠、中杠、小杠、靠尺、方尺、鐵制水平尺、灰槽、灰勺、米厘條、毛刷、鋼絲刷、掃帚、鏨子、錘子、粉線包、小白線、擦布或棉絲、鋼片開(kāi)刀、小灰鏟、手提電動(dòng)小圓鋸、勾縫溜子、勾縫托灰板、托線板、線錘、盒尺、釘子、紅鉛筆、鉛絲、工具袋等。作業(yè)條件外架應(yīng)提前支搭和安設(shè)好，其橫豎桿等應(yīng)離開(kāi)墻面和門(mén)窗口角150?200mm。架子的步高要符合施工要求。窗框要固定好，并用1：3水泥砂漿將縫隙堵塞嚴(yán)實(shí)，斷橋鋁合金窗框邊縫所用嵌塞材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且應(yīng)塞堵密實(shí)并事先粘好保護(hù)膜。（3）按面磚的尺寸、顏色進(jìn)行選磚，并分類存放備用。（4）大面積施工前應(yīng)先放樣并做樣板，確定施工工藝及操作要點(diǎn)，并向施工人員交好底再做。樣板完成后必須經(jīng)質(zhì)檢部門(mén)鑒定合格后方可組織班組按樣板要求施工。4．技術(shù)準(zhǔn)備本工程由于線條較多，且均為面磚貼線條，大面積與線條對(duì)縫成為一大難點(diǎn)，因此要分層進(jìn)行排磚分格，確保局部與整體的協(xié)調(diào)與統(tǒng)一，避免大面積線條打鑿。分線時(shí)每層要獨(dú)立分線，縫寬在5-6mm之間進(jìn)行調(diào)整。二、暗紅色瓷磚施工（1）工藝流程：基層處理f吊垂直、套方、找規(guī)矩f貼灰餅f抹底層砂漿f彈線分格f排磚f浸磚f鑲貼面磚f面磚勾縫與擦縫1）基層處理：首先將水刷石墻面剔除，再進(jìn)行“毛化處理”辦法，即先將表面塵土清掃干凈，（用10%火堿水將板面的油污刷掉，隨之用凈水將堿液沖凈，晾干），然后用1：1水泥細(xì)砂漿內(nèi)摻水重20%的801膠水，噴或用掃帚將砂漿甩到墻上，其甩點(diǎn)要均勻，終凝后澆水養(yǎng)護(hù)，直至水泥砂漿疙瘩全部到混凝土光面上，并有較高的強(qiáng)度（用手掰不動(dòng)）為止。2）吊垂直、套方、找規(guī)矩、貼灰餅：如果建筑物為多層時(shí)，可從頂層開(kāi)始用特制的大線錘崩鐵絲吊垂直，然后根據(jù)面磚的規(guī)格尺寸分層設(shè)點(diǎn)，做灰餅。橫線則以樓層為水平基線交圈控制，，豎向線則以四周大角和通天柱、垛子為基線控制，應(yīng)全部是整磚。每層打底時(shí)則以此灰餅做為基準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行沖筋，使其底層灰做到橫平豎直。3）抹底層砂漿：采用1：3水泥砂漿進(jìn)行摸面，第一遍厚度宜為5mm,抹后用掃帚掃毛或用灰刀劃出任意淺橫；待第一遍六至七成干時(shí)，即可抹第二遍，厚度約8?12mm，隨即用木杠刮平、木抹搓毛，終凝后澆水養(yǎng)護(hù)。4）彈線分格：待基層灰六至七成干時(shí)即可按圖紙要求進(jìn)行分段分格彈線，同時(shí)進(jìn)行面層貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)的工作，以控制面層出墻尺寸及墻面垂直、平整。5）排磚：根據(jù)大樣圖及墻面尺寸進(jìn)行橫豎排磚，以保證面磚縫隙均勻，符合設(shè)計(jì)圖紙要求，注意大面和通天柱子、垛子排整磚，以及在同一墻面上的橫豎排列，均不得有一行以上的非整磚。非整磚行應(yīng)排在次要部位如窗間墻或陰角處等。但亦要注意一致和對(duì)稱。如遇有突出

的卡件，應(yīng)用整磚套割吻合，不得用非整磚拼湊鑲貼。6）浸磚：釉面磚和外墻面磚鑲貼前，首先要將面磚清掃干凈放入凈水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干凈后方可使用。7）鑲貼面磚：在每一分段或分塊內(nèi)的面磚，均為自下向上鑲貼。從最下一層磚下皮的位置線先穩(wěn)好靠尺，以此托住第一皮面磚。在面磚外皮上口拉水平通線，作為鑲貼的標(biāo)準(zhǔn)。大面積做法：用1：0.3：1=水泥+益膠泥+膠水配制成的砂漿，先在基層3*3m2見(jiàn)方范圍薄抹3?5mm厚的膠漿。一是對(duì)墻面進(jìn)行補(bǔ)平，二是加強(qiáng)面磚與基層的粘結(jié)。然后利用控制線在膠漿面彈線分格，在紙皮磚背面抹3?4mm厚膠漿粘貼，用拍板拍壓粘實(shí)，去掉紙皮進(jìn)行調(diào)縫，勾縫一次成活。此種做法基層灰必須抹得平整，而且砂子必須用窗紗篩后使用。線條及陽(yáng)臺(tái)部位采用單片粘貼：在面磚背面宜采用1：1水泥砂漿鑲貼，砂漿厚度為5?8mm,貼上后用灰鏟柄輕輕敲打，使之附線，再用鋼片開(kāi)刀調(diào)整豎縫，并用小杠通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)調(diào)整平面垂直度。女兒墻壓頂、窗臺(tái)等陽(yáng)角部位，應(yīng)采取切30度角后進(jìn)行碰角粘貼。8）面磚勾縫與擦縫：寬縫一般控制在5?6mm以內(nèi)，用益膠泥勾縫，先勾水平縫再勾豎縫，勾好后要求凹進(jìn)面磚外表面1mm。該項(xiàng)工作與粘貼一起完成，勾縫材料為純益膠泥，因此貼磚前縫內(nèi)要先刮滿益膠泥再刮粘貼砂漿。面磚縫子勾完后用布或棉絲蘸稀鹽酸擦洗干凈。9）墻面清洗：清洗之前墻面應(yīng)大面積先澆水濕潤(rùn)，嚴(yán)禁干磚直接清洗。草酸要經(jīng)過(guò)稀釋后使用，不得太濃造成勾縫脫皮、起粉，失去強(qiáng)度，或者勾縫發(fā)白。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保證項(xiàng)目：1）飾面磚的品種、規(guī)格、顏色、圖案必須符合設(shè)計(jì)要求和符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。2）飾面磚鑲貼必須牢固、嚴(yán)禁空鼓無(wú)歪斜、缺楞、掉角和裂縫等缺陷?；卷?xiàng)目：1）表面平整、潔凈、色澤協(xié)調(diào)一致。2）接縫填嵌密實(shí)、平直、寬窄一致、顏色一致、陰陽(yáng)角處的磚壓向正確，非整磚的使用致。部位適宜。致。3）套割：用整磚套割吻合，邊緣整齊；墻裙、貼臉等突出墻面的厚度4）流水坡向正確，滴水線順直。四、成品保護(hù)要及時(shí)清擦干凈殘留在窗框上的砂漿，特別是斷橋鋁合金窗框宜粘貼保護(hù)膜，預(yù)防銹蝕。認(rèn)真貫徹合格施工順序，少數(shù)工種（水電、設(shè)備安裝等）的活應(yīng)提前完成，防止損壞面磚。油漆涂料施工不得將油漿噴滴在已完的飾面磚上，先做面磚時(shí)，完工后必須采取貼紙或塑料薄膜等措施，防止污染。各抹灰層在凝結(jié)前應(yīng)防止快干、暴曬、水沖和振動(dòng)，以保證其灰層有足夠的強(qiáng)度。拆架時(shí)注意不要碰撞墻面。五、應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題空鼓、脫落：1）基層表面和找平層平整偏差較大，基層處理或施工不當(dāng)如每層抹灰跟的太緊，面磚勾縫不嚴(yán)，又沒(méi)有灑水養(yǎng)護(hù)，各層之間的粘結(jié)強(qiáng)度很差，找平層平整度偏差大后，導(dǎo)致粘貼砂漿過(guò)厚，面磚因自身重力下垂位移，面層就容易產(chǎn)生空鼓、脫落。2）砂漿配合比不準(zhǔn)，稠度控制不好，砂子含泥量過(guò)大，在同一施工面上采用幾種不同的配合比砂漿，因而產(chǎn)生不同的干縮亦會(huì)空鼓。應(yīng)在貼面磚砂漿中加適量801膠水，增強(qiáng)粘結(jié)力，嚴(yán)格按工藝操作，重視基層處理和自檢工作，要逐塊檢查發(fā)現(xiàn)空鼓的應(yīng)隨即返工重做。再因采用質(zhì)量不穩(wěn)定的小廠水泥，由于其安定性不合格，極易導(dǎo)致空鼓開(kāi)裂。墻面不平：主要是結(jié)構(gòu)施工期間，幾何尺寸控制不好，造成外墻面垂直、平整偏差大，而裝修前對(duì)基層處理又不夠認(rèn)真。應(yīng)加強(qiáng)對(duì)基層打底工作的檢查，合格后方進(jìn)行下道工序。分格縫不勻、不直：主要是施工前沒(méi)有認(rèn)真按照?qǐng)D紙尺寸，核對(duì)結(jié)構(gòu)施工的實(shí)際情況，加上分段分塊彈線，排磚不細(xì)，貼灰餅控制點(diǎn)少，以及面磚規(guī)格尺寸偏差大、施工中選磚不細(xì)、操作不當(dāng)?shù)仍斐?。墻面臟：主要原因是勾完縫后沒(méi)有及時(shí)擦凈砂漿以及其他工種污染所致，可用棉絲蘸稀鹽酸20%水刷洗，然后用自來(lái)水沖凈。同時(shí)應(yīng)加強(qiáng)成品保護(hù)。第八章涂料施工方法一、施工工序墻面檢查清理打磨——專用膩?zhàn)邮┕ぁ獙Ｓ玫灼崾┕ぁ袑悠崾┕ぁ鈮ζ崾┕ぁ置嫫崾┕ぁ拚纯p——清理場(chǎng)地二、涂料施工工藝1、墻面要求平整、干燥（有10天以上養(yǎng)護(hù)期），無(wú)浮塵、油脂及瀝青等油污，墻基PH值<10，含水率<10%，并對(duì)整體墻面進(jìn)行檢查，是否有空鼓現(xiàn)象，并對(duì)多孔質(zhì)、粗糙表面進(jìn)行修補(bǔ)打磨，確保墻面整體效果。2、專用膩?zhàn)邮┕ぃ捍龎嫣幚砗细窈?，采用上海特爾專用膩?zhàn)优蝺傻?，膩?zhàn)优我缶鶆蚱秸稍锖筮M(jìn)行打磨。3、專用底漆施工：待上述工作完成后，采用TER-D-6010彈性專用底漆進(jìn)行施工，先滾涂，部分再用排刷刷一遍，防止漏刷，增強(qiáng)墻體與面涂的粘合強(qiáng)度及防水功能，底漆用量約0.08Kg/m2。4、中層漆施工：待底漆干燥后（25°C/6小時(shí)），采用TER-C-3052中層漆進(jìn)行中涂施工。先用輥筒在墻面均勻的滾上骨料，再用專用拉花輥筒施工出均勻的花紋即可，若滾出的花紋不是很均勻，可多滾幾下直到均勻?yàn)橹?，確保細(xì)拉花效果。但施工時(shí)間不宜過(guò)長(zhǎng)，否則拉出的花紋由于骨料的干燥度而影響紋理的均勻度。中涂用量約0.6Kg/m2。5、漆施工：待拉花中涂漆干燥后（25C/48小時(shí)），采用TER-C-2023多功能彈性乳膠漆進(jìn)行施工，施工采用優(yōu)質(zhì)的羊毛輥筒滾涂，要求涂膜均勻一致，防止輥痕。面涂分兩次滾涂，面涂用量0.11Kg/m2。6、勾縫修整施工：在施工結(jié)束后，對(duì)不良的墻面及時(shí)修整，對(duì)分割線進(jìn)行勾縫，勾縫要求勻直，確保墻面整體美觀。7、清理場(chǎng)地，避免污染墻面。質(zhì)量通病消除措施一、粉化現(xiàn)象原因：1、基層有粉層、油污等2、涂刷時(shí)溫度低、成膜不好3、涂刷滲水太多4、涂刷耐侯性差5、墻體表面未加以處理處理方法：1、上漆前應(yīng)將表面松脫的舊面漆、塵埃、油污清除2、施工溫度應(yīng)保持在5攝氏度以上3、減少滲水量4、涂上二層耐候性好的面漆二、流掛現(xiàn)象原因：1、漆膜厚度一次涂得過(guò)厚2、涂刷時(shí)加水太多3、環(huán)境濕度過(guò)大4、下層漆沒(méi)有打磨，附著差處理方法：1、多涂幾次漆，不宜一次涂完2、減少滲水量3、減少環(huán)境濕度，避免在環(huán)境濕度過(guò)大的天氣施工4、打磨被涂物表面三、變色發(fā)花或泛青現(xiàn)象原因：1、基層含水率過(guò)大2、基層堿性過(guò)大3、施工環(huán)境有化學(xué)氣體產(chǎn)發(fā)生處理辦法：1、讓基層完全風(fēng)干2、水泥基層干燥要養(yǎng)護(hù)一段時(shí)間3、嚴(yán)禁與聚氨脂類涂料同時(shí)施工，若已使用可先用砂紙將墻面輕打磨，再上底漆與面漆。四、色差通病防止措施1、工程原料整批采購(gòu)，派員駐廠檢驗(yàn)材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行復(fù)檢，施工前再次檢驗(yàn)，確保色澤一致，杜絕色差；2、嚴(yán)格按施工要求對(duì)原料在施工前均勻攪拌，由專人負(fù)責(zé)及時(shí)將攪拌均勻的材料交給噴涂人員；3、在封底漆施工前，對(duì)墻面表層進(jìn)行平整處理；4、嚴(yán)格控制施工工序，禁止不同色涂料同時(shí)噴涂。五、感觀效果的技術(shù)措施1、保持噴涂壓力和涂料稠度恒度，風(fēng)速超過(guò)5—6%秒時(shí)，停止噴涂施工；2、施工前嚴(yán)格控制涂料成品，在進(jìn)行面涂層施工時(shí)要連續(xù)不中斷；3、保持適當(dāng)噴涂距離，保持涂料稠密度適中；4、風(fēng)下不施工，每遍涂層厚度不要太厚。第九章屋面翻修處理一、工藝流程原防水層清理——基層找平——刷底油——陰陽(yáng)角粘貼附加層——鋪貼防水卷才——保溫層——細(xì)石砼面層——表面清理檢查——驗(yàn)收簽二、施工要點(diǎn)（1）鏟除女兒墻、立墻、落水口、等節(jié)點(diǎn)部位的原防水層。將屋面上的塵土、砂粒、雜物清掃干凈。對(duì)屋面進(jìn)行找平，1：2.5的水泥砂漿抹平壓光。相連的陰陽(yáng)角；基層與立面墻、排水溝、排水口、溝脊的邊緣相連的轉(zhuǎn)角處應(yīng)抹成光滑的圓弧形，其半徑一般為50mm。找平層上應(yīng)無(wú)明顯濕漬，基層干燥，含水率小于9%,可用面積約1m2，厚為1.5?2.0mm的橡膠板覆蓋在基層表面上，放置2?3h,如覆蓋的基層表面無(wú)水印，緊貼基層一側(cè)的橡膠板又無(wú)凝結(jié)水珠，可滿足施工要求?；鶎颖砻鎽?yīng)堅(jiān)實(shí)具有一定的強(qiáng)度，清潔干凈，表面無(wú)浮土、砂粒等污物，表面應(yīng)平整、光滑、無(wú)松動(dòng)，要求抹平壓光。涂刷底油，基層干燥后，涂刷基層處理劑。用長(zhǎng)把排刷把冷底子油涂刷在干凈干燥的基層表面上，復(fù)雜部位用油漆刷刷涂，要求不露白，涂刷均勻。干燥4h以上至不粘腳后方可進(jìn)行下道工序。做附加層，排氣道、分格縫等部位：附加層寬度250mm。鋪貼卷材防水層.試鋪定位在基層上彈出基準(zhǔn)線，把卷材試鋪定位。卷材的配置—應(yīng)將卷材順長(zhǎng)方向進(jìn)行配置，使卷材長(zhǎng)向與排水方向垂直，卷材搭接要順流水坡方向，不應(yīng)成逆向。先鋪設(shè)排水比較集中的部位，按標(biāo)高由低向高的順序鋪設(shè)6卷材搭接縫施工在熱熔粘結(jié)搭接縫前，先將下一層卷材表面的隔離層用噴燈熔化，具體操作，由持噴燈的工人用抹子當(dāng)擋板沿搭接線向后移動(dòng)，噴燈火焰隨擋板一起動(dòng)，噴燈應(yīng)緊靠擋板，距離卷材約50?100mm。7?卷材的搭接寬度為長(zhǎng)、短邊均不小于100mm，搭接縫的邊緣以溢出熱熔的改性瀝青為宜，然后用噴燈均勻熱熔卷材搭接縫用小抹子把邊抹好。鋪貼平面和立面連接部位的卷材在鋪平面與立面相連的卷材，應(yīng)先鋪貼平面，然后由下向上鋪貼，并使卷材緊貼陰角，不應(yīng)空鼓。立面墻上防水層應(yīng)滿粘。屋面女兒墻防水施工。女兒墻防水層施工時(shí)，應(yīng)先鋪貼平面，然后由下向上鋪貼，使卷材緊貼陰角，不能空鼓。在女兒墻上滿粘卷材，粘貼要牢固，在女兒墻預(yù)留收口處滿粘卷材，并使上層卷材長(zhǎng)出下層卷材不小于30mm，收頭用水泥砂漿固定。或者將卷材至女兒墻上平面全部滿粘。主要節(jié)點(diǎn)構(gòu)造做法：陰陽(yáng)角：陰陽(yáng)角處的基層處理后，先鋪一層卷材附加層，附加層卷材要剪成下圖所示形狀，鋪貼時(shí)要滿粘在基層上。11.陰陽(yáng)角卷材鋪貼方法圖三、質(zhì)量要求1、保證項(xiàng)目卷材與膠結(jié)材料必須符合施工規(guī)范規(guī)定，檢驗(yàn)產(chǎn)品出廠合格證，試驗(yàn)報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)取樣試驗(yàn)。卷材防水層及其細(xì)部處理必須符合施工規(guī)范規(guī)定。2、基本項(xiàng)目卷材防水層的基層應(yīng)牢固，表面潔凈，陰陽(yáng)角處理呈弧形，基層膠涂布均勻，無(wú)漏涂。卷材防水層的鋪貼方法和搭接、收頭符合施工規(guī)范規(guī)定，卷材鋪貼整齊搭接均勻一致；相鄰兩幅卷材的短邊搭接應(yīng)錯(cuò)開(kāi)；卷材附加層設(shè)置寬度，部位正確；接縫粘結(jié)牢固，封口嚴(yán)密，無(wú)損傷缺陷四、成品保護(hù)1、鋪好的卷材防水層，應(yīng)及時(shí)采取保護(hù)措施，不得損壞，以免造成后患。2、防水施工要與有關(guān)工序作業(yè)配合協(xié)調(diào)，進(jìn)入防水作業(yè)面的施工現(xiàn)場(chǎng)人員不得穿帶釘子鞋作業(yè)、走動(dòng)。第十章外腳手架施工方法一、腳手架形式本工程采用落地雙排雙立桿扣件式鋼管架。腳手架材質(zhì)要求鋼管采用外徑48mm,壁厚3.5mm的鋼管，材質(zhì)應(yīng)符合GB-700-79-3號(hào)鋼的技術(shù)條件，無(wú)銹鋼、變形、壁厚一致。連接扣件采用鑄鐵扣件，所用扣件應(yīng)為合格材料，螺栓質(zhì)量應(yīng)符合GB5-66和GB-41-66要求，不得有脆裂、變形、滑絲。腳手板必須采用厚度為5cm的杉木板，寬度大于25cm，并不得有油結(jié)、裂紋、腐朽等。所用鋼管、扣件、螺栓等零配件必須規(guī)格統(tǒng)一，材質(zhì)優(yōu)良，不得采購(gòu)次品。外防護(hù)架搭設(shè)方案腳手架的搭設(shè)程序搭設(shè)準(zhǔn)備一基底層夯實(shí)一澆筑砼面層、排水明溝砌磚一排立桿間距線一鋪墊板一放底座一豎立桿一安放大橫桿一安放護(hù)身欄和擋腳板一安放剪刀撐一鋪掛安全立網(wǎng)。施工升降機(jī)計(jì)算書(shū)施工升降機(jī)計(jì)算書(shū)搭設(shè)準(zhǔn)備對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的障礙物及地面雜物，施工前一定清理干凈，松軟地基要進(jìn)行夯實(shí)處理，面澆筑60厚C10砼隨打隨壓光，并做好排水溝。投入搭設(shè)的鋼管，扣件要進(jìn)行逐一檢查和驗(yàn)收，嚴(yán)禁使用已變形，裂紋帶損和銹蝕的料架，經(jīng)驗(yàn)收合格的架料應(yīng)按品種、規(guī)格和使用先后順序堆放整齊。外腳手架搭設(shè)立桿縱向間距1.8m，橫向間距1.0m，立桿距墻寬0.5m，橫桿間距步高1.8m，小橫桿間距1.8m，外排立桿豎立后，及時(shí)用大、小橫桿使用直角扣件與墻柱面拉緊，并與室內(nèi)滿堂腳手架連接牢固。然后按規(guī)定的間距綁上臨時(shí)斜撐和掃地桿。立桿接高和橫桿接長(zhǎng)均采用對(duì)接扣件連接。臨時(shí)斜撐搭設(shè)底層外架開(kāi)始豎立桿時(shí)，應(yīng)每隔六跨設(shè)一斜撐，直至連墻件安裝穩(wěn)定后，方可拆除?？v向頂撐的斜桿由架子外側(cè)立桿高度距地面約三步架位置撐至架外地坪，斜撐呈三角形布置，與外架上的立桿或大小橫桿用旋轉(zhuǎn)扣件相接。斜桿與地坪夾角為45-60度。連墻件拉設(shè)連墻件采用鋼管，一端與腳手架連接另一端與建筑物內(nèi)的砼柱、梁等結(jié)構(gòu)部位拉接，連墻柱桿呈水平設(shè)置，并緊貼墻柱內(nèi)外皮用橫桿鎖緊，水平間距每4根立桿高2步橫桿設(shè)一道。掃地桿搭設(shè)掃地桿采用直角扣件固定，于距底座上皮不大于200mm處的立桿上，當(dāng)立桿基礎(chǔ)不在同一高度時(shí)，必須將高處的縱向掃地桿向低處延長(zhǎng)兩跨與立桿固定，高底差不應(yīng)大于1m?？窟吰律戏降牧U軸線到邊坡的距離不應(yīng)小于500mm。剪刀撐搭設(shè)剪力撐設(shè)于排架外側(cè)兩端頭處，中間各道剪刀撐之間間距不應(yīng)大于15m，且不大于7跨。外排腳手架應(yīng)在外側(cè)立面整個(gè)長(zhǎng)度和高度上連接設(shè)置剪刀撐。剪刀撐由底至頂連續(xù)設(shè)置，不得中斷，剪刀撐與地面的夾角為45-60度。剪刀斜桿與兩側(cè)立桿或大、小橫桿相連處采用斜桿長(zhǎng)度不夠長(zhǎng)時(shí)，可采用短管搭接接長(zhǎng)，兩管搭設(shè)接長(zhǎng)度不得小于1m,且不得小于2個(gè)旋轉(zhuǎn)扣件固定，端部扣件蓋板的邊緣至桿端距離不應(yīng)小于100mm.腳手架搭設(shè)注意事項(xiàng)1）、立桿豎立第一步架時(shí)，必須有專人負(fù)責(zé)校正內(nèi)外立桿的垂直和大橫桿的平直度，立桿貝腳內(nèi)容施工升降機(jī)計(jì)算書(shū)施工升降機(jī)計(jì)算書(shū)貝腳內(nèi)容貝腳內(nèi)容的垂直用旋轉(zhuǎn)扣件，偏差不大于架高的1/200。先校正兩端頭的立桿，中間桿以端頭直桿為準(zhǔn)穿直即可，其它立桿，大、小橫桿可按上述操作要求進(jìn)行搭設(shè)。2）、立桿接長(zhǎng)除頂層可采用搭接外，其余各層接頭必須采用對(duì)接和扣件連接。對(duì)接、搭接立桿的接頭位置應(yīng)交錯(cuò)布置，兩根相鄰立桿的接頭不應(yīng)設(shè)置在同一步架高度內(nèi)，同步內(nèi)隔一根立桿的兩個(gè)相隔接頭在高度方向開(kāi)的距離不宜小于500mm,各接頭中心至主節(jié)點(diǎn)的距離不宜大于步距的1.3。3）、外腳手架必須設(shè)置的連墻件應(yīng)從底層第一步縱向水平桿開(kāi)始呈矩形設(shè)置，連墻件每二步高,水平橫向每三跨與墻體設(shè)一點(diǎn)拉接點(diǎn)（即每根連件覆蓋面積不大于30平方米）。連墻件的連墻桿采用加長(zhǎng)的小橫管穿過(guò)墻柱面背一端與上下端頂撐樓板面的立桿用旋轉(zhuǎn)扣件相接固定。4）、操作層高度腳手架板應(yīng)鋪滿、鋪穩(wěn),腳手架板鋪設(shè)可采用對(duì)接平鋪,也可采用搭接鋪設(shè)。腳手架平鋪時(shí)，接頭處必須設(shè)兩根橫向水平桿，腳手板伸長(zhǎng)應(yīng)取130-150mm，兩塊腳手板伸長(zhǎng)度不應(yīng)大于300mm。腳手架搭設(shè)接鋪設(shè)時(shí)，接頭外必須支在橫向水平桿上，搭設(shè)長(zhǎng)度應(yīng)不大于200mm，其伸出橫向水平桿的長(zhǎng)度不應(yīng)小于100mm。5）、外架的搭設(shè)必須滿足施工操作和防止碎石雜物附落外，外架的高度必須高于操作層1.5m。架內(nèi)每10m即五步架高滿鋪木架板，并在底部掛安全網(wǎng)，作為水平防護(hù)。6）、外架每層水平橫管搭設(shè)完一層滿掛密目安全網(wǎng)封閉一層。7）、對(duì)進(jìn)出口樓梯通道口和過(guò)人通道口必須搭設(shè)水平防護(hù)架，未砌欄板的陽(yáng)臺(tái)口，樓梯口均設(shè)1.2-1.5m高的臨時(shí)腳手架欄桿。二、腳手架的構(gòu)造與搭設(shè)基本要求（1）腳手架的搭設(shè)首先按腳手架施工方案進(jìn)行放線，標(biāo)定立桿位置，鋪設(shè)墊板。腳手架從一個(gè)角部開(kāi)始向兩邊延伸交圈搭設(shè)，按定位依次豎起立桿，將立桿與縱、橫掃地桿連接固定，并按此要求繼續(xù)向上搭設(shè)。剪刀撐、斜桿等整體拉接桿件和連墻件隨搭升的架子一起及時(shí)設(shè)置。架子搭救好后鋪設(shè)腳手板和側(cè)板，腳手板和側(cè)板鋪設(shè)要牢固，必要時(shí)與腳手架連接。

工人在架上進(jìn)行搭設(shè)作業(yè)，作業(yè)面上需鋪設(shè)必要的腳手板，并予以臨時(shí)固定，工人必須戴安全帽和佩掛安全帶進(jìn)行操作。腳手架上的施工荷載不得大于3KN/M2,并且設(shè)置的材料碼放整齊不影響施工操作和人員通行。（2）拆除腳手架應(yīng)注意：劃出工作區(qū)標(biāo)志，禁止行人進(jìn)入。嚴(yán)格遵守拆除順序，由上而下，后綁者先拆除，先綁者后拆除，一般是先拆欄桿、腳手板、剪刀撐，而后拆小橫桿、大橫桿、立桿等。統(tǒng)一指揮，上下呼應(yīng)，當(dāng)解開(kāi)與一個(gè)人有關(guān)的結(jié)扣時(shí)，應(yīng)先告知對(duì)方，以防墜落。材料工具要用滑輪和繩索運(yùn)送，不得亂扔。（3）腳手架的搭設(shè)和拆除將根據(jù)各幢號(hào)樓的具體情況編制專項(xiàng)施工方案。第十一章主要施工管理措施一、技術(shù)管理（1）項(xiàng)目部將組織優(yōu)秀項(xiàng)目班子，下設(shè)施工技術(shù)組、材料采購(gòu)組、質(zhì)量安全組、預(yù)算組、行政后勤組做到技術(shù)組織健全，分工明確，責(zé)職落實(shí)。（2）收到圖紙后，組織各工種班組長(zhǎng)、施工員、觀砌等熟悉圖紙，做好圖紙審查和各專業(yè)圖紙會(huì)審工作。專人負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)院及建設(shè)單位洽商，及時(shí)解決圖紙上存在的問(wèn)題。（3）專人負(fù)責(zé)組織編制單項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)，結(jié)合工程具體情況和施工實(shí)際，嚴(yán)格審批變更及檢查制度，做好技術(shù)交底工作。（4）施工過(guò)程中，根據(jù)本企業(yè)的施工經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)工程實(shí)際，對(duì)建筑物的細(xì)部處理，提出合理化建議，在不增加造價(jià)的前提下提高建筑物的使用功能，增強(qiáng)建筑物的美觀程度。（5）配備專職技術(shù)人員及時(shí)收集整理施工全過(guò)程中的技術(shù)資料，分類歸檔。（6）加強(qiáng)所有原材料的試驗(yàn)、驗(yàn)收及管理，原材料要有出廠合格證，并及時(shí)復(fù)驗(yàn)，經(jīng)復(fù)驗(yàn)合格后方可使用，施工總負(fù)責(zé)必須參與材料的檢驗(yàn)與復(fù)試。7）指定專人組織建材及設(shè)備采購(gòu)，管理內(nèi)外加工定貨事宜。7）指定專人組織建材及設(shè)備采購(gòu)，管理內(nèi)外加工定貨事宜。二、技術(shù)檔案保證措施（1）技術(shù)檔案管理按照本地城建檔案館關(guān)于工程歸檔要求進(jìn)行。工程技術(shù)檔案管理分為施工技術(shù)檔案和竣工技術(shù)檔案，企業(yè)內(nèi)部和項(xiàng)目分別設(shè)置專人負(fù)責(zé)這項(xiàng)工作。（2）施工技術(shù)檔案主要包括施工組織設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更、隱蔽工程驗(yàn)收、工地簽證單、原材料試報(bào)告、施工總結(jié)、重大質(zhì)量安全事故情況的分析與處理、科研成果報(bào)告等。（3）竣工技術(shù)檔案主要包括竣工圖、設(shè)計(jì)變更、結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收記錄、工程質(zhì)量事故處理記錄、沉降觀測(cè)記錄等。其中竣工圖應(yīng)在施工過(guò)程中，隨著每一項(xiàng)分部工程完工，分階段繪制好。技術(shù)檔案在竣工時(shí)應(yīng)向建設(shè)單位、當(dāng)?shù)爻鞘薪ㄔO(shè)檔案館和上級(jí)主管部門(mén)提供。第十二章保證工程質(zhì)量措施一、加強(qiáng)施工管理工作（1）嚴(yán)格執(zhí)行公司IS09002貫標(biāo)程序文件與質(zhì)量保證手冊(cè)。在執(zhí)行過(guò)程中項(xiàng)目部設(shè)專人進(jìn)行針對(duì)性管理，并且按文件的程序內(nèi)容逐項(xiàng)辦理，并完整地整理好執(zhí)行過(guò)程中的資料（存檔）。（2）組織保證、實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理①建立強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子項(xiàng)目部認(rèn)為要搞好一個(gè)工程，首先要做到組織保證，即組建一個(gè)強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子是搞好該工程的關(guān)鍵，因此項(xiàng)目部將精心地選擇以往創(chuàng)優(yōu)工程施工的現(xiàn)場(chǎng)管理班子為主要人員組成浦東綜合培訓(xùn)樓屋面及外墻修理項(xiàng)目項(xiàng)目部，進(jìn)駐該項(xiàng)目進(jìn)行施工。②對(duì)項(xiàng)目班子實(shí)行目標(biāo)管理及控制針對(duì)該工程的特點(diǎn)、環(huán)境及一些特定條件，針對(duì)該項(xiàng)目制定如下幾項(xiàng)控制目標(biāo)：I、質(zhì)量控制目標(biāo)II、進(jìn)度控制目標(biāo)3）加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量因素的控制影響施工項(xiàng)目質(zhì)量的因素分五大類即為人、材料、機(jī)械設(shè)備、采用的施工方法、生產(chǎn)勞動(dòng)管理環(huán)境。人的因素：人作為控制對(duì)象，主要避免失誤，作為控制動(dòng)力，要充分發(fā)揮調(diào)動(dòng)人積極性及主導(dǎo)作用，確立一級(jí)服從一級(jí)的思想，從而確保質(zhì)量目標(biāo)，嚴(yán)格禁止無(wú)技術(shù)資格的人員上崗作業(yè)。在選擇人的問(wèn)題上從思想素質(zhì)、技術(shù)素質(zhì)等方面綜合考慮。材料因素：對(duì)原材料、成品、半成品、構(gòu)配件等的控制，主要是嚴(yán)格檢查驗(yàn)收，正確合理使用，建立管理臺(tái)賬，進(jìn)行收發(fā)儲(chǔ)運(yùn)等各環(huán)節(jié)的技術(shù)管理，嚴(yán)格杜絕不合格的材料使用到工程中去。二、加強(qiáng)施工材料管理材料是勞動(dòng)對(duì)象，也是生產(chǎn)要素之一，施工過(guò)程也就是材料的消耗過(guò)程，在工程項(xiàng)目施工中，材料消耗量很大，品種規(guī)格繁多，同時(shí)必須有提供優(yōu)質(zhì)材料，加上人的精藝的操作技術(shù)才能產(chǎn)生一個(gè)好的產(chǎn)品，做好施工材料供應(yīng)、保管、使用等工作對(duì)保證工程質(zhì)量都具有重要的意義。鑒于上述的重要性，特定以下幾點(diǎn)措施：材料采購(gòu)：按施工要求定出采購(gòu)計(jì)劃（包括甲供材料計(jì)劃、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)時(shí)間等），材料的采購(gòu)要具備生產(chǎn)的時(shí)間、質(zhì)量等級(jí)、合格證書(shū)、規(guī)格尺寸等要求，特別是對(duì)影響結(jié)構(gòu)質(zhì)量的原材料必須經(jīng)過(guò)試驗(yàn)來(lái)確定的的各項(xiàng)指標(biāo)，針對(duì)本工程的質(zhì)量目標(biāo)及要求，無(wú)論是業(yè)主供應(yīng)的或是自行采購(gòu)的都必須具備選用質(zhì)量要求符合創(chuàng)優(yōu)奪杯條件的優(yōu)質(zhì)材料、半成品等材料，我們將嚴(yán)格按規(guī)定要求及設(shè)計(jì)施工圖要求進(jìn)行采購(gòu)，并進(jìn)行分順序驗(yàn)收制度，嚴(yán)禁將不合格的產(chǎn)品材料堵截進(jìn)場(chǎng)使用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，對(duì)采購(gòu)人員進(jìn)行嚴(yán)肅處理，同時(shí)希望業(yè)主給予支持與監(jiān)督。第十三章施工進(jìn)度及工期保證措施1、為了保證工程工期按時(shí)履約，建立精干有力的施工技術(shù)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子，由項(xiàng)目經(jīng)理任組長(zhǎng)、項(xiàng)目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員任副組長(zhǎng)，各工種負(fù)責(zé)人任組員全面負(fù)責(zé)該項(xiàng)目工期的實(shí)施工作。2、工期實(shí)行目標(biāo)管理，實(shí)行結(jié)點(diǎn)考核獎(jiǎng)罰制度，排出各階段的工期控制目標(biāo)，制訂詳細(xì)的作業(yè)計(jì)劃，把每個(gè)分部、分項(xiàng)工程指標(biāo)落實(shí)到各班組及各部門(mén)，交指標(biāo)、交措施，實(shí)行定人、定崗、定時(shí)間，使勞動(dòng)力、周轉(zhuǎn)材料能合理使用，加快施工進(jìn)度。3、配備足量的專業(yè)操作技術(shù)較強(qiáng)的各工種人員，提前做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，熟悉施工圖，了解施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況。創(chuàng)造良好的施工條件，參照進(jìn)度計(jì)劃，組織和調(diào)配好勞動(dòng)力，層層落實(shí)工期責(zé)任制。4、加強(qiáng)施工力量調(diào)派和管理，合理安排各階段的勞動(dòng)力，縮短工藝流程，嚴(yán)格按流水計(jì)劃實(shí)施，制訂各階段的勞動(dòng)計(jì)劃，材料供應(yīng)計(jì)劃，在計(jì)劃實(shí)施過(guò)程中要加強(qiáng)日常檢查，一旦發(fā)生問(wèn)題，馬上采取措施進(jìn)行補(bǔ)救，在每個(gè)部位結(jié)束后，檢查實(shí)施效果，以便及時(shí)整改落實(shí)。5、加強(qiáng)計(jì)劃編制和執(zhí)行，保質(zhì)保量完成日計(jì)劃、旬計(jì)劃和月計(jì)劃的施工生產(chǎn)任務(wù)，施工負(fù)責(zé)人經(jīng)常召開(kāi)各工種負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)會(huì)，和業(yè)主、監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的一此具體問(wèn)題，避免出現(xiàn)問(wèn)題，返工停窩工現(xiàn)象。6、材料、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料做到及時(shí)供應(yīng)，在材料供應(yīng)計(jì)劃中有月計(jì)劃、旬計(jì)劃，應(yīng)掌握日計(jì)劃需用量，絕對(duì)杜絕停工待材現(xiàn)象發(fā)生，認(rèn)真把好材料采購(gòu)關(guān)、供應(yīng)關(guān)、質(zhì)量關(guān)和原材料試驗(yàn)關(guān)。7、依據(jù)網(wǎng)絡(luò)原理，抓好關(guān)鍵線路，實(shí)現(xiàn)立體交叉作業(yè)，在投入同等人力物力的前提下，科學(xué)安排加快速度。8、做好各工種配合工作，盡量為各方創(chuàng)造施工條件，定期召開(kāi)各工種協(xié)調(diào)會(huì)和碰頭會(huì)，特別對(duì)有關(guān)專業(yè)工種要加強(qiáng)聯(lián)系，制訂制度，在關(guān)鍵部位，做到每天上班召開(kāi)一次碰頭會(huì)，使有關(guān)問(wèn)題提前給予解決和處理。保證施工工期的準(zhǔn)時(shí)完成。9、加強(qiáng)同業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)代表、設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)人員的聯(lián)系，對(duì)施工中需要作出的變更，簽證及時(shí)與他們商計(jì)確認(rèn)，減少變更，簽證后一工序產(chǎn)生的時(shí)間延誤。10、加強(qiáng)同當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督站的聯(lián)系，虛心請(qǐng)教施工中和各項(xiàng)質(zhì)量保證措施，邀請(qǐng)他們經(jīng)常到工地檢查，查找不足方面軍，提出應(yīng)注意的事項(xiàng)以及改進(jìn)措施，使工地更好地了解質(zhì)量要求，避免各種返工而耽誤工期，用自身創(chuàng)優(yōu)質(zhì)、保工期的決心和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)實(shí)在在的措施贏得質(zhì)量監(jiān)督站的支持。11、加強(qiáng)后期收尾管理工作，實(shí)行菜單管理方式，變彈性無(wú)形管理為數(shù)字型具體化管理。第十四章安全生產(chǎn)和文明施工的保證措施針對(duì)本工程施工人員多、工期緊等特點(diǎn)，現(xiàn)重點(diǎn)闡述安全保護(hù)措施：1、認(rèn)真貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，健全安全生產(chǎn)保證體系、強(qiáng)化安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化管理，把治標(biāo)與治本很好地重視和結(jié)合起來(lái)。2、落實(shí)安裝生產(chǎn)責(zé)任制，實(shí)行“一把手”負(fù)責(zé)制。堅(jiān)持管生產(chǎn)必須管安全的原則，做到定期召開(kāi)安全會(huì)議并進(jìn)行定期檢查。落實(shí)隱蔽整改，把安全措施貫穿于生產(chǎn)全過(guò)程。3、落實(shí)安全管理組織，配備專職安全員一名、兼職安全四名，經(jīng)常對(duì)職工進(jìn)行安全教育，并做好安全記錄，在施工現(xiàn)場(chǎng)做到“一管、二定、三檢查、四不放過(guò)”。一管：即要設(shè)專職安全員管安全；二定：即定制定安全生產(chǎn)制度，制定安全技術(shù)措施；三檢查：即定期檢查安全生產(chǎn)措施執(zhí)行情況，檢查聲音作業(yè)，檢查雨季，施工作業(yè)生產(chǎn)設(shè)施；四不放