城市購(gòu)房合同范本（3篇）

城市購(gòu)房合同范本購(gòu)?買方(甲方?)：___?_地址：?____?身份證號(hào)碼?：____?電話/B?B機(jī)/手機(jī)?：____?代理方(乙?方)：__?__地址?：____?電話：_?___傳?真：___?_經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商，?自愿達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲方經(jīng)?過對(duì)___?_(地區(qū))?____(?建筑面積_?___m2?，其中附屬?面積___?_m2)的?詳細(xì)考察，?確定購(gòu)買該?房屋，并全?權(quán)委托乙方?代理購(gòu)房事?宜。二、?乙方代理甲?方購(gòu)買該房?屋的單價(jià)為?____元?/m2，實(shí)?付房款(小?寫)___?_元，(大?寫)___?_元(含傭?金，不含交?易稅費(fèi)及按?揭費(fèi)用)。?三、簽訂?本合同時(shí)，?甲方即付認(rèn)?購(gòu)金___?_元，并于?____年?____月?____日?前來辦理按?揭申請(qǐng)手續(xù)?和交清首期?房款___?_元。否則?按甲方棄權(quán)?處理，并不?得要回認(rèn)購(gòu)?金。四、?甲方要求乙?方擔(dān)保并代?理向銀行申?請(qǐng)____?(新房/二?手樓宇)按?揭服務(wù)，要?求貸款金額?為____?元，還款期?限為___?_年(以銀?行實(shí)際批核?為準(zhǔn))。?五、甲方須?如實(shí)填寫按?揭申請(qǐng)材料?交由乙方遞?交按揭銀行?，若銀行同?意按甲方申?請(qǐng)的按揭事?項(xiàng)，甲方必?須及時(shí)到銀?行辦理按揭?手續(xù)，并簽?訂《房地產(chǎn)?買賣契約》?，同時(shí)繳納?過戶時(shí)政府?規(guī)定應(yīng)由買?方交納的稅?費(fèi)以及按揭?貸款之評(píng)估?費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)?、抵押登記?費(fèi)、律師費(fèi)?、公證費(fèi)。?六、若甲?方不供房款?超過___?_個(gè)月，乙?方有權(quán)協(xié)助?按揭銀行處?分該房屋。?七、若發(fā)?生下列情形?之一時(shí)，乙?方須將認(rèn)購(gòu)?金扣除評(píng)估?費(fèi)和總房款?的0。__?__%的手?續(xù)費(fèi)后二個(gè)?工作日內(nèi)退?還甲方。?1、按揭銀?行不同意為?該房屋的交?易提供按揭?服務(wù);2?、按揭銀行?同意提供貸?款的額度或?年限，低于?甲方要求的?貸款額度或?年限而導(dǎo)致?該房屋實(shí)際?不能成交。?八、爭(zhēng)議?的處理1?、本合同受?中華人民共?和國(guó)法律管?轄并按其進(jìn)?行解釋。?2、本合同?在履行過程?中發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決，也可?由有關(guān)部門?調(diào)解;協(xié)商?或調(diào)解不成?的，按下列?第____?種方式解決?：(1)?提交___?_仲裁委員?會(huì)仲裁;?(2)依法?向人民法院?起訴。九?、本合同一?式二份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，簽名?或蓋章即時(shí)?生效，均具?有同等法律?效力。甲?方(簽章)?：____?代理人：?____?____年?____月?____日?簽訂地點(diǎn)?：____?乙方(簽?章)：__?__經(jīng)辦?人：___?____?_年___?_月___?_日簽訂?地點(diǎn)：__?__城市購(gòu)房合同范本（二）賣方?：____?(簡(jiǎn)稱甲方?)身份證?號(hào)碼：__?__買方?：____?(簡(jiǎn)稱乙方?)身份證?號(hào)碼：__?__根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)經(jīng)濟(jì)?合同法》、?《中華人民?共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購(gòu)買?房產(chǎn)簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條乙方同意?購(gòu)買甲方擁?有的座落在?____市?____區(qū)?____擁?有的房產(chǎn)(?別墅、寫字?樓、公寓、?住宅、廠房?、店面)，?建筑面積為?____平?方米。(詳?見土地房屋?權(quán)證第__?__號(hào))?第二條上述?房產(chǎn)的交易?價(jià)格為：?jiǎn)?價(jià)：人民幣?____元?/平方米，?總價(jià)：人民?幣_(tái)___?元整(大寫?：____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整)本合?同簽定之日?，乙方向甲?方支付人民?幣_(tái)___?元整，作為?購(gòu)房定金。?第三條付?款時(shí)間與辦?法：1、?甲乙雙方同?意以銀行按?揭方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支付?首付款(含?定金)人民?幣_(tái)___?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整給甲方?，剩余房款?人民幣_(tái)_?__元整申?請(qǐng)銀行按揭?(如銀行實(shí)?際審批數(shù)額?不足前述申?請(qǐng)額度，乙?方應(yīng)在繳交?稅費(fèi)當(dāng)日將?差額一并支?付給甲方)?，并于銀行?放款當(dāng)日付?給甲方。?2、甲乙雙?方同意以一?次性付款方?式付款，并?約定在房地?產(chǎn)交易中心?繳交稅費(fèi)當(dāng)?日支付首付?款(含定金?)人民幣_(tái)?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?給甲方，剩?余房款人民?幣_(tái)___?元整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢當(dāng)?日付給甲方?。第四條?甲方應(yīng)于收?到乙方全額?房款之日起?____天?內(nèi)將交易的?房產(chǎn)全部交?付給乙方使?用，并應(yīng)在?交房當(dāng)日將?____等?費(fèi)用結(jié)清。?第五條稅?費(fèi)分擔(dān)甲乙?雙方應(yīng)遵守?國(guó)家房地產(chǎn)?政策、法規(guī)?，并按規(guī)定?繳納辦理房?地產(chǎn)過戶手?續(xù)所需繳納?的稅費(fèi)。經(jīng)?雙方協(xié)商，?交易稅費(fèi)由?____方?承擔(dān)，中介?費(fèi)及代辦產(chǎn)?權(quán)過戶手續(xù)?費(fèi)由___?_方承擔(dān)。?第六條違?約責(zé)任甲、?乙雙方合同?簽定后，若?乙方中途違?約，應(yīng)書面?通知甲方，?甲方應(yīng)在_?___日內(nèi)?將乙方的已?付款不記利?息)返還給?乙方，但購(gòu)?房定金歸甲?方所有。若?甲方中途違?約，應(yīng)書面?通知乙方，?并自違約之?日起___?_日內(nèi)應(yīng)以?乙方所付定?金的雙倍及?已付款返還?給乙方。?第七條本合?同主體1?。甲方是_?___共_?___人，?委托代理人?____即?甲方代表人?。2。乙?方是___?_，代表人?是____?。第八條?本合同如需?辦理公證，?經(jīng)國(guó)家公證?機(jī)關(guān)___?_公證處公?證。第九?條本合同一?式份。甲方?產(chǎn)權(quán)人一份?，甲方委托?代理人一份?，乙方一份?，廈門市房?地產(chǎn)交易中?心一份、_?___公證?處各一份。?第十條本?合同發(fā)生爭(zhēng)?議的解決方?式：在履約?過程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，雙?方可通過協(xié)?商、訴訟方?式解決。?第十一條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可另行約?定，其補(bǔ)充?約定經(jīng)雙方?簽章與本合?同同具法律?效力。第?十二條雙方?約定的其他?事項(xiàng)：出?賣方(甲方?)____?身份證號(hào)?碼：___?_地址：?____?郵編：__?__電話?：____?代理人(?甲方)__?__身份?證號(hào)碼：_?___見?證方：地?址：郵編?：電話：?法人代表?：代表：?日期：_?___年_?___月_?___日?購(gòu)買方(乙?方)___?_身份證?號(hào)碼：__?__地址?：____?郵編：_?___電?話：___?_代理人?(乙方)_?___身?份證號(hào)碼：?____?鑒證機(jī)關(guān)：?經(jīng)辦人：?鑒證日期?：____?年____?月____?日城市購(gòu)房合同范本（三）賣房方?(甲方)：?身份證號(hào)碼?：購(gòu)房方?(乙方)：?身份證號(hào)碼?：關(guān)于乙?方向甲方購(gòu)?房事宜，雙?方經(jīng)協(xié)商，?達(dá)成協(xié)議如?下：一、?甲方將其擁?有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)?的位于市區(qū)?的房屋(房?屋所有權(quán)證?編號(hào)：，建?筑面積平方?米)以人民?幣仟佰拾萬?仟佰拾元整?(￥元整)?出售給乙方?。乙方愿意?以上述價(jià)格?向甲方認(rèn)購(gòu)?該房，并以?購(gòu)得的上述?房屋向中國(guó)?銀行分行申?請(qǐng)購(gòu)房抵押?貸款。二?、甲方承諾?：1、向?乙房申請(qǐng)購(gòu)?房貸款銀行?或貸款銀行?認(rèn)可的機(jī)構(gòu)?提供符合要?求的房屋資?料以備查核?。2、保?證對(duì)出售的?房屋擁有獨(dú)?立產(chǎn)權(quán)。如?果該房屋為?共有房屋，?則必須取得?其他所有共?有人的同意?出售書面文?件。3、?保證該出售?房屋未予出?租。因出租?所產(chǎn)生的任?何問題由甲?方承擔(dān)并負(fù)?責(zé)解決。?4、自簽訂?本協(xié)議起，?保證將該房?屋按約定價(jià)?格售給乙方?，期間不得?反悔或?qū)⒎?屋出售給第?三人。5?、按照前述?業(yè)務(wù)的需要?，及時(shí)簽訂?各項(xiàng)合同文?件和辦理各?種手續(xù)。?6、在辦理?產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)?，應(yīng)依要求?將房屋產(chǎn)權(quán)?資料交付貸?款銀行或貸?款銀行認(rèn)可?的機(jī)構(gòu)持有?。三、乙?方承諾：?1、向貸款?銀行或貸款?銀行認(rèn)可的?機(jī)構(gòu)提供符?合要求的資?料以備查核?，并依規(guī)定?支付費(fèi)用。?2、保證?按原約定價(jià)?格向甲方購(gòu)?買前述房屋?，并及時(shí)將?貸款所得支?付甲方之售?房款。3?、將所購(gòu)房?屋向貸款銀?行申請(qǐng)抵押?貸款。4?、按照前述?業(yè)務(wù)需要，?及時(shí)簽訂各?項(xiàng)合同文件?和辦理各種?手續(xù)，并承?擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用?。5、在?辦理房屋過?戶時(shí)，應(yīng)依?要求將房屋?產(chǎn)權(quán)資料交?付貸款銀行?或其認(rèn)可的?機(jī)構(gòu)持有。?四、本協(xié)?議以乙方向?貸款銀行申?請(qǐng)購(gòu)房抵押?貸款獲得批?準(zhǔn)為正式生?效條件。如?果貸款銀行?認(rèn)為乙方的?借款申請(qǐng)不?符合條件而?不予批準(zhǔn)，?則甲、乙雙?方可以解除?本協(xié)議。甲?方若向乙方?收取定金，?應(yīng)如數(shù)退還?給乙方。?五、如果貸?款銀行批準(zhǔn)?的貸款金額?不足申請(qǐng)貸?款額的__?__%，則?乙方有權(quán)解?除本協(xié)議。?否則，乙方?應(yīng)履行本協(xié)?議的有關(guān)規(guī)?定。六、?違約責(zé)任?1、如果甲?方違約，拒?絕將房屋出?售給乙方，?應(yīng)向乙方賠?償因此受到?的損失。?2、如果乙?方違約，貸?款申請(qǐng)獲準(zhǔn)?后沒有向甲?方購(gòu)買房屋?，應(yīng)向甲方?賠償因此受?到的損失。?七、本協(xié)?議的定立、?履行、接觸?、變更和爭(zhēng)?議的解決適?用中華人民?共和國(guó)法律?。八、本?協(xié)議自雙方?簽字或蓋章?之日起生效?。九、本?協(xié)議壹式肆?份，雙方擱?