社區(qū)商業(yè)成功招商與高效推廣核心要訣課件

社區(qū)商業(yè)成功招商與高效推廣核心要訣

——操盤實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn)（3）

主講人：何其琛住宅區(qū)商業(yè)地產(chǎn)和商業(yè)街區(qū)的規(guī)劃與招商實(shí)戰(zhàn)訓(xùn)練營社區(qū)商業(yè)成功招商與高效推廣核心要訣

——操盤實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn)（3目錄

第二部分招商計劃

第一部分住宅區(qū)市調(diào)分析、招商保障及可行性研究

第三部分招商工作管理

第四部分住宅區(qū)品牌商家與主力店招商實(shí)施目錄第二部分招商計劃第一部這一節(jié)我將和大家分享的內(nèi)容社區(qū)商業(yè)市場前景分析怎么樣？市場調(diào)研要考慮哪些要素？有哪些方法工具進(jìn)行可行性分析？招商過程中要注意哪些問題？主力店引進(jìn)來就代表成功嗎？這一節(jié)我將和大家分享的內(nèi)容社區(qū)商業(yè)市場前景分析怎么樣？

一、社區(qū)商業(yè)市場前景分析

三、社區(qū)商業(yè)的招商保障

二、社區(qū)商業(yè)市場調(diào)查內(nèi)容分析市場調(diào)查分析及可行性研究一、社區(qū)商業(yè)市場前景分析三、社區(qū)商社區(qū)商業(yè)市場前景分析社區(qū)商業(yè)成投資“新寵”在不久前上海舉行的一次商業(yè)房產(chǎn)交易會上，提供社區(qū)商鋪資源80多萬平方米，吸引了浙江、港臺等地的客戶上萬人參會；北京一個社區(qū)招商的40余個商鋪，吸引了680個投資者競爭，半個多小時就售出40個；在武漢，位于漢口后湖的“綠色新都”，其30至40平方米的十余套商鋪剛剛開盤銷售便告罄，而位于武漢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的泰合百花園中心廣場，其推出的沿街商鋪兩日內(nèi)便被搶購一空；在廣州，從1999年至今，一些大型成熟社區(qū)商鋪的租金已經(jīng)從60元～70元／平方米漲到250元／平方米，不到五年就漲了四倍。不難看到，“社區(qū)商業(yè)”這塊誘人的大蛋糕，正在吸引著越來越多的人提起“刀叉”，期盼著能好好地切上那么一兩塊。社區(qū)商業(yè)市場前景分析社區(qū)商業(yè)成投資“新寵”成熟社區(qū)臨街鋪?zhàn)顭釋V州、深圳、廈門、上海、北京等社區(qū)商業(yè)的調(diào)查表明：成熟社區(qū)臨街商鋪?zhàn)顭?。社區(qū)商鋪投資總額低、風(fēng)險小，是中小型投資者的理想選擇，其中，位于大型成熟小區(qū)內(nèi)的商鋪更是有長線投資的價值。近年來，社區(qū)尤其是成熟社區(qū)的商鋪無論售價還是租金，都翻了幾番。小區(qū)商鋪投資總額小、風(fēng)險低，而且對于大型成熟社區(qū)而言，其投資回報率多在6%以上，是長線投資的理想選擇。對業(yè)主而言，由于對小區(qū)的情形相當(dāng)熟悉，了解其中的商機(jī)，也方便打理。其中，鄰街、價格又不高也是社區(qū)商鋪深受歡迎的一大原因社區(qū)商業(yè)市場前景分析成熟社區(qū)臨街鋪?zhàn)顭嵘鐓^(qū)商業(yè)市場前景分析目前以及未來相當(dāng)長一段時期內(nèi)，社區(qū)商業(yè)在我國將擁有巨大的市場空間和良好的市場前景。這種現(xiàn)狀與趨勢，從眾多方面都可以體現(xiàn)出來。社區(qū)商業(yè)市場前景分析社區(qū)商業(yè)市場前景分析市場前景分析的五大優(yōu)勢：國內(nèi)社區(qū)商業(yè)與發(fā)達(dá)國家的差距較大在歐美發(fā)達(dá)國家，社區(qū)商業(yè)早已成為居民綜合消費(fèi)的載體，約占社會商業(yè)支出總額的60%。在歐美發(fā)達(dá)國家，人均商業(yè)面積是1.5~1.8平方米，在香港也達(dá)到人均1.45平方米，而在我國社區(qū)商業(yè)領(lǐng)先的北京，其人均商業(yè)面積僅為0.7平方米，由此可見我國社區(qū)商業(yè)建設(shè)明顯較晚，不過據(jù)有關(guān)專家預(yù)測，未來10年內(nèi)，我國社區(qū)商業(yè)消費(fèi)將占全社會商業(yè)支出總額的1/3。住宅居民需求旺盛當(dāng)前，各大城市由于城區(qū)“地價”居高不下，住宅區(qū)不斷向次中心區(qū)以及城市邊緣地區(qū)發(fā)展，住宅郊區(qū)化發(fā)展的必然大趨勢不可逆轉(zhuǎn)，而由于這些地區(qū)的原有配套設(shè)施往往并不是特別完善，因此也就必然促生了郊區(qū)住宅區(qū)居民要求提供相對完善和便利的社區(qū)生活配套的愿望。社區(qū)商業(yè)市場前景分析市場前景分析的五大優(yōu)勢：社區(qū)商業(yè)市場前景分析投資客見縫插針目前，全國范圍內(nèi)掀起了一股社區(qū)商鋪的投資熱潮。社區(qū)商業(yè)物業(yè)一般都在項(xiàng)目先期開發(fā)，一些市場前景較好升值潛力較大的社區(qū)商鋪越來越受到眾多投資者的青睞，投資者購買其產(chǎn)權(quán)，賺取高額利潤或收取長遠(yuǎn)租金。社區(qū)商業(yè)對開發(fā)商有利可圖成功的社區(qū)商業(yè)配套能夠帶來大量的人氣，為住宅的后期銷售奠定良好的市場基礎(chǔ)；除此之外，社區(qū)商業(yè)配套更能為開發(fā)商帶來超額利潤：一般來說，一個均價為5000元/平方米的住宅項(xiàng)目，其社區(qū)商業(yè)店鋪均價可以達(dá)到10000元/平方米。政府鼓勵政府規(guī)定開發(fā)商在開發(fā)一塊住宅用地的時候必須要有商業(yè)配套，必須要有相應(yīng)的服務(wù)，以此來保證老百姓的基本生活。在目前，國家鼓勵開發(fā)商興建小區(qū)商業(yè)，但前提是必須上規(guī)模、上檔次。社區(qū)商業(yè)市場前景分析投資客見縫插針社區(qū)商業(yè)市場前景分析

一、社區(qū)商業(yè)市場前景分析

三、社區(qū)商業(yè)的招商保障

二、社區(qū)商業(yè)市場調(diào)查內(nèi)容及分析市場調(diào)查分析及可行性研究一、社區(qū)商業(yè)市場前景分析三、社區(qū)商社區(qū)商業(yè)市場調(diào)查的內(nèi)容包括以下兩個方面對社區(qū)的區(qū)域性進(jìn)行分析對社區(qū)的消費(fèi)特征進(jìn)行分析在對社區(qū)位置進(jìn)行系統(tǒng)分析后，還應(yīng)該從消費(fèi)者的角度考慮本社區(qū)居民的消費(fèi)特征，只有對這兩方面的內(nèi)容進(jìn)行仔細(xì)調(diào)研后，才能夠最有效地確定社區(qū)商業(yè)的類型、種類和檔次等市場調(diào)查內(nèi)容分析社區(qū)商業(yè)區(qū)域性分析市場調(diào)查內(nèi)容2.

社區(qū)商業(yè)的特征分析社區(qū)商業(yè)市場調(diào)查的內(nèi)容包括以下兩個方面市場調(diào)查內(nèi)容分析社區(qū)商預(yù)覽結(jié)束！期待更多內(nèi)容請隨時關(guān)注網(wǎng)站的最新培訓(xùn)信息！預(yù)覽結(jié)束！期待更多內(nèi)容請隨時關(guān)注網(wǎng)站的最新培訓(xùn)信息！社區(qū)商業(yè)成功招商與高效推廣核心要訣

——操盤實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn)（3）

主講人：何其琛住宅區(qū)商業(yè)地產(chǎn)和商業(yè)街區(qū)的規(guī)劃與招商實(shí)戰(zhàn)訓(xùn)練營社區(qū)商業(yè)成功招商與高效推廣核心要訣

——操盤實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn)（3目錄

第二部分招商計劃

第一部分住宅區(qū)市調(diào)分析、招商保障及可行性研究

第三部分招商工作管理

第四部分住宅區(qū)品牌商家與主力店招商實(shí)施目錄第二部分招商計劃第一部這一節(jié)我將和大家分享的內(nèi)容社區(qū)商業(yè)市場前景分析怎么樣？市場調(diào)研要考慮哪些要素？有哪些方法工具進(jìn)行可行性分析？招商過程中要注意哪些問題？主力店引進(jìn)來就代表成功嗎？這一節(jié)我將和大家分享的內(nèi)容社區(qū)商業(yè)市場前景分析怎么樣？

一、社區(qū)商業(yè)市場前景分析

三、社區(qū)商業(yè)的招商保障

二、社區(qū)商業(yè)市場調(diào)查內(nèi)容分析市場調(diào)查分析及可行性研究一、社區(qū)商業(yè)市場前景分析三、社區(qū)商社區(qū)商業(yè)市場前景分析社區(qū)商業(yè)成投資“新寵”在不久前上海舉行的一次商業(yè)房產(chǎn)交易會上，提供社區(qū)商鋪資源80多萬平方米，吸引了浙江、港臺等地的客戶上萬人參會；北京一個社區(qū)招商的40余個商鋪，吸引了680個投資者競爭，半個多小時就售出40個；在武漢，位于漢口后湖的“綠色新都”，其30至40平方米的十余套商鋪剛剛開盤銷售便告罄，而位于武漢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的泰合百花園中心廣場，其推出的沿街商鋪兩日內(nèi)便被搶購一空；在廣州，從1999年至今，一些大型成熟社區(qū)商鋪的租金已經(jīng)從60元～70元／平方米漲到250元／平方米，不到五年就漲了四倍。不難看到，“社區(qū)商業(yè)”這塊誘人的大蛋糕，正在吸引著越來越多的人提起“刀叉”，期盼著能好好地切上那么一兩塊。社區(qū)商業(yè)市場前景分析社區(qū)商業(yè)成投資“新寵”成熟社區(qū)臨街鋪?zhàn)顭釋V州、深圳、廈門、上海、北京等社區(qū)商業(yè)的調(diào)查表明：成熟社區(qū)臨街商鋪?zhàn)顭?。社區(qū)商鋪投資總額低、風(fēng)險小，是中小型投資者的理想選擇，其中，位于大型成熟小區(qū)內(nèi)的商鋪更是有長線投資的價值。近年來，社區(qū)尤其是成熟社區(qū)的商鋪無論售價還是租金，都翻了幾番。小區(qū)商鋪投資總額小、風(fēng)險低，而且對于大型成熟社區(qū)而言，其投資回報率多在6%以上，是長線投資的理想選擇。對業(yè)主而言，由于對小區(qū)的情形相當(dāng)熟悉，了解其中的商機(jī)，也方便打理。其中，鄰街、價格又不高也是社區(qū)商鋪深受歡迎的一大原因社區(qū)商業(yè)市場前景分析成熟社區(qū)臨街鋪?zhàn)顭嵘鐓^(qū)商業(yè)市場前景分析目前以及未來相當(dāng)長一段時期內(nèi)，社區(qū)商業(yè)在我國將擁有巨大的市場空間和良好的市場前景。這種現(xiàn)狀與趨勢，從眾多方面都可以體現(xiàn)出來。社區(qū)商業(yè)市場前景分析社區(qū)商業(yè)市場前景分析市場前景分析的五大優(yōu)勢：國內(nèi)社區(qū)商業(yè)與發(fā)達(dá)國家的差距較大在歐美發(fā)達(dá)國家，社區(qū)商業(yè)早已成為居民綜合消費(fèi)的載體，約占社會商業(yè)支出總額的60%。在歐美發(fā)達(dá)國家，人均商業(yè)面積是1.5~1.8平方米，在香港也達(dá)到人均1.45平方米，而在我國社區(qū)商業(yè)領(lǐng)先的北京，其人均商業(yè)面積僅為0.7平方米，由此可見我國社區(qū)商業(yè)建設(shè)明顯較晚，不過據(jù)有關(guān)專家預(yù)測，未來10年內(nèi)，我國社區(qū)商業(yè)消費(fèi)將占全社會商業(yè)支出總額的1/3。住宅居民需求旺盛當(dāng)前，各大城市由于城區(qū)“地價”居高不下，住宅區(qū)不斷向次中心區(qū)以及城市邊緣地區(qū)發(fā)展，住宅郊區(qū)化發(fā)展的必然大趨勢不可逆轉(zhuǎn)，而由于這些地區(qū)的原有配套設(shè)施往往并不是特別完善，因此也就必然促生了郊區(qū)住宅區(qū)居民要求提供相對完善和便利的社區(qū)生活配套的愿望。社區(qū)商業(yè)市場前景分析市場前景分析的五大優(yōu)勢：社區(qū)商業(yè)市場前景分析投資客見縫插針目前，全國范圍內(nèi)掀起了一股社區(qū)商鋪的投資熱潮。社區(qū)商業(yè)物業(yè)一般都在項(xiàng)目先期開發(fā)，一些市場前景較好升值潛力較大的社區(qū)商鋪越來越受到眾多投資者的青睞，投資者購買其產(chǎn)權(quán)，賺取高額利潤或收取長遠(yuǎn)租金。社區(qū)商業(yè)對開發(fā)商有利可圖成功的社區(qū)商業(yè)配套能夠帶來大量的人氣，為住宅的后期銷售奠定良好的市場基礎(chǔ)；除此之外，社區(qū)商業(yè)配套更能為開發(fā)商帶來超額利潤：一般來說，一個均價為5000元/平方米的住宅項(xiàng)目，其社區(qū)商業(yè)店鋪均價可以達(dá)到10000元/平方米。政府鼓勵政府規(guī)定開發(fā)商在開發(fā)一塊住宅用地的時候必須要有商業(yè)配套，必須要有相應(yīng)的服務(wù)，以此來保證老百姓的基本生活。在目前，國家鼓勵開發(fā)商興建小區(qū)商業(yè)，但前提是必須上規(guī)模、上檔次。社區(qū)商業(yè)市場前景分析投資客見縫插針社區(qū)商業(yè)市場前景分析

一、社區(qū)商業(yè)市場前景分析

三、社區(qū)商業(yè)的招商保障

二、社區(qū)商業(yè)市場調(diào)查內(nèi)容及分析市場調(diào)查分析及可行性研究一、社區(qū)商業(yè)市場前景分析三、社區(qū)商社區(qū)商業(yè)市場調(diào)查的內(nèi)容包括以下兩個方面