賓館內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)合同范本3篇（3篇）

賓館內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)合同范本3篇甲?、乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?甲方將位于?____鎮(zhèn)?中心南路的?____賓?館轉(zhuǎn)租給乙?方經(jīng)營(yíng)，?為明確雙方?權(quán)利、義務(wù)?，在合法自?愿的基礎(chǔ)上?特簽訂本合?同。一、?轉(zhuǎn)租內(nèi)容：?____賓?館經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)?(含餐飲、?住宿)。?二、轉(zhuǎn)租期?限：暫定五?年零一個(gè)月?，自年?月日至?年月日?止。三、?轉(zhuǎn)租金及支?付方式：轉(zhuǎn)?租金每年?萬(wàn)元，乙?方必須于每?年月日?前向甲方支?付當(dāng)年度的?轉(zhuǎn)租金。?四、雙方的?權(quán)利和義務(wù)?(一)甲?方的權(quán)利和?義務(wù)1.?按照合同約?定向乙方收?取租金。?2.將__?__賓館移?交給乙方經(jīng)?營(yíng)。3.?將賓館內(nèi)現(xiàn)?有設(shè)備、設(shè)?施、家具及?其它一些零?星物資移交?給乙方使用?(具體以《?財(cái)產(chǎn)移交清?單》為準(zhǔn))?。4.協(xié)?助乙方辦理?各類經(jīng)營(yíng)所?需的證照。?5.甲方?如需在沒有?理由的情況?下提前解除?合同，必須?提前___?_個(gè)月書面?通知乙方，?合同在乙方?收到甲方的?書面通知_?___個(gè)月?后即告解除?。對(duì)此，甲?方應(yīng)向乙方?支付違約金?，違約金按?剩余承包期?內(nèi)應(yīng)交承包?金總額的?計(jì)算。(?二)乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1.有權(quán)?依照法律及?合同，自主?經(jīng)營(yíng)___?_賓館。?2.按照合?同約定，如?期交納承租?金。3.?負(fù)責(zé)辦理各?類證照，確?保賓館正常?營(yíng)業(yè)。4?.承包期內(nèi)?必須愛護(hù)甲?方移交的財(cái)?物，如有損?壞，應(yīng)照價(jià)?賠償。5?.負(fù)責(zé)承租?期內(nèi)公共設(shè)?施的日常使?用、整理?、維修及?保養(yǎng)。6?.不得隨意?更改賓館建?筑結(jié)構(gòu)及用?途，如需小?范圍更改，?必須先與甲?方商量，征?得甲方同意?后方可動(dòng)工?。7.不?得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)?業(yè)執(zhí)照》所?確定的營(yíng)業(yè)?范圍之外的?業(yè)務(wù)，如發(fā)?生超范圍經(jīng)?營(yíng)業(yè)務(wù)，乙?方須承擔(dān)全?部責(zé)任。?8.承租期?內(nèi)，乙方保?證依法經(jīng)營(yíng)?賓館，如有?違法犯罪活?動(dòng)，乙方須?承擔(dān)全部責(zé)?任。9.?未經(jīng)甲方書?面同意，乙?方不得擅自?將賓館出租?、出借或轉(zhuǎn)?讓給第三方?經(jīng)營(yíng)。賓館內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)合同范本3篇（二）為了?發(fā)展本市的?對(duì)外經(jīng)濟(jì)、?貿(mào)易及旅游?業(yè)，使酒店?的管理水平?和服務(wù)質(zhì)量?達(dá)到國(guó)內(nèi)同?類酒店的先?進(jìn)水準(zhǔn)，從?而使酒店贏?得良好的社?會(huì)聲譽(yù)和經(jīng)?濟(jì)效益，(?以下簡(jiǎn)稱委?托方)，特?委托(以?下簡(jiǎn)稱管理?公司)，全?權(quán)經(jīng)營(yíng)管理?酒店。雙?方依據(jù)平等?互利的原則?，經(jīng)過友好?協(xié)商，特訂?立本合同。?委托方_?___酒店?系在中國(guó)_?___市工?商行政管理?局登記注冊(cè)?的合法經(jīng)營(yíng)?企業(yè)，法定?地址：__?__，法定?代表：__?__。管?理公司__?__酒店管?理公司系在?中國(guó)___?_市工商管?理局登記注?冊(cè)的國(guó)有企?業(yè)，法定地?址：___?_，法定?代表：__?__。第?二章名詞?定義第一?條酒店?本合同用的?“酒店”一?詞指位于?酒店，內(nèi)容?包括：(?1)間有衛(wèi)?生間的客房?;(2)?各類中西類?餐廳、風(fēng)味?餐廳、旋轉(zhuǎn)?餐廳、多功?能廳、迪斯?科廳、酒吧?、咖啡室、?茶廊、游泳?池、桑拿浴?室、健身房?、網(wǎng)球場(chǎng)、?附設(shè)商場(chǎng)、?美容室、洗?衣房、商務(wù)?設(shè)施、停車?場(chǎng)以及其它?康體設(shè)施和?酒店建筑所?在地的空地?、綠地等，?全部占地約?畝;(3?)提供后勤?服務(wù)的綜合?樓及職工宿?舍等，全部?建筑物約_?___平方?米;(4?)酒店經(jīng)營(yíng)?所需的供水?、電力、電?訊、煤氣、?汽油、柴油?等能源以及?排水、消防?等附屬設(shè)施?及空調(diào)、電?梯、衛(wèi)生設(shè)?備、冷藏等?設(shè)備;(?5)全部“?家具、裝置?及營(yíng)運(yùn)物品?”。第二?條家具、?裝置及營(yíng)運(yùn)?物品在本?合同中“家?具、裝置及?營(yíng)運(yùn)物品”?是指：(?1)所有家?具、陳設(shè)及?布置，包括?客房、公共?場(chǎng)所的家具?、地毯、墻?飾、擺件、?燈飾和其他?物品;(?2)飯店經(jīng)?營(yíng)所需的所?有設(shè)備，包?括廚房、酒?吧、公共衛(wèi)?生(pa)?設(shè)備、洗衣?房、辦公室?等設(shè)備;?(3)必要?的車輛和運(yùn)?輸設(shè)備;?(4)所有?營(yíng)運(yùn)物品，?包括工具、?器皿、布件?、瓷器、玻?璃器皿、銀?器及類似物?品;(5?)所有制服?及其他酒店?營(yíng)運(yùn)所必須?的物品。?本合同第一?、第二條所?列內(nèi)容，以?酒店正式開?業(yè)日前雙方?交接所附明?細(xì)清冊(cè)為準(zhǔn)?。第三條?酒店正式?開業(yè)日“?酒店正式開?業(yè)日”是指?酒店正式全?面營(yíng)業(yè)的第?一天，其基?本條件為：?(1)酒?店建設(shè)工程?全部竣工;?(2)酒?店全部設(shè)備?及設(shè)施已安?裝完畢、正?常運(yùn)行;?(3)酒店?全部家具、?裝置及營(yíng)運(yùn)?物品備齊;?(4)酒?店工程經(jīng)國(guó)?家驗(yàn)收合格?，包括消防?、衛(wèi)生設(shè)施?;(5)?酒店?duì)I業(yè)執(zhí)?照及各項(xiàng)營(yíng)?業(yè)許可證已?經(jīng)獲得;?(6)各項(xiàng)?保險(xiǎn)生效;?(7)酒?店經(jīng)營(yíng)所必?須的流動(dòng)資?金全部匯入?酒店?duì)I業(yè)賬?戶;(8?)委托方與?管理公司書?面同意酒店?可以正式開?業(yè)。酒店?正式開業(yè)日?之前的對(duì)外?營(yíng)業(yè)稱為“?酒店試營(yíng)業(yè)?期”。以上?各項(xiàng)若有一?項(xiàng)未達(dá)到者?，均屬“酒?店試營(yíng)業(yè)期?”。第四?條雙方?這是指本合?同的締約雙?方：即委托?方與管理公?司。第五?條總收入?在本合同?中這是指經(jīng)?營(yíng)酒店及其?設(shè)備所得的?客房、餐飲?、附屬的涉?外商場(chǎng)、娛?樂設(shè)施、場(chǎng)?地出租、電?話、電傳、?傳真、洗衣?、出租汽車?及其他各項(xiàng)?服務(wù)獲得的?全部收入的?總和。第?六條經(jīng)營(yíng)?毛利本合?同中的“經(jīng)?營(yíng)毛利”是?指總收入減?去酒店經(jīng)營(yíng)?成本和費(fèi)用?后的余額。?除本合同另?有規(guī)定外，?酒店經(jīng)營(yíng)成?本和費(fèi)用不?包括以下內(nèi)?容：(1?)固定資產(chǎn)?折舊費(fèi)和投?資性質(zhì)的費(fèi)?用攤銷及更?新基金;?(2)貸款?利息(流動(dòng)?資金貸款利?息除外);?(3)所?得稅、房產(chǎn)?稅及其他附?加稅;(?4)土地使?用稅;(?5)董事會(huì)?費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)?;(6)?管理公司收?取的管理費(fèi)?;(7)?國(guó)家匯率調(diào)?整造成的匯?兌損失;?(8)委托?方董事會(huì)特?別要求所進(jìn)?行的、非酒?店日常經(jīng)營(yíng)?管理所需的?會(huì)計(jì)、審計(jì)?、律師等費(fèi)?用;(9?)投資方成?員在酒店的?掛賬及投資?方的內(nèi)部會(huì)?議等掛賬;?(10)?經(jīng)投資方同?意購(gòu)置的固?定資產(chǎn)和零?星工程完善?項(xiàng)目;(?11)投資?方單方面要?求的接待、?廣告、贊助?性開支以及?未得到管理?方同意而實(shí)?際由投資方?獲益和開支?的各項(xiàng)費(fèi)用?。(12?)其他非酒?店經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)?生的費(fèi)用。?第七條?商標(biāo)及服務(wù)?標(biāo)志這是?酒店在銷售?商品、提供?服務(wù)及市場(chǎng)?推廣中所用?的屬于管理?公司專有的?標(biāo)記、圖案?或文字。?第三章酒?店管理第?八條管理?權(quán)委托方?授權(quán)管理公?司在接受管?理期間，對(duì)?酒店經(jīng)營(yíng)管?理有充分的?決定權(quán)和指?揮權(quán)，管理?公司及其代?表可代表酒?店對(duì)外簽署?與日常經(jīng)營(yíng)?管理業(yè)務(wù)有?關(guān)的文件、?合同，包括?簽署總額不?超過萬(wàn)人民?幣的短期經(jīng)?營(yíng)周轉(zhuǎn)資金?的貸款合同?。第九條?總經(jīng)理?酒店總經(jīng)理?或副總經(jīng)理?人選經(jīng)管理?公司與委托?方充分協(xié)商?后由管理公?司任免。?總經(jīng)理是管?理公司在酒?店的總代表??？偨?jīng)理對(duì)?酒店經(jīng)營(yíng)管?理事務(wù)有指?揮權(quán)和決定?權(quán)，對(duì)酒店?經(jīng)營(yíng)管理全?面負(fù)責(zé)并對(duì)?管理公司負(fù)?責(zé)。總經(jīng)?理是酒店法?人的委托代?表?？偨?jīng)?理如有營(yíng)私?舞弊行為，?需經(jīng)證實(shí)后?，委托方方?有權(quán)要求管?理公司進(jìn)行?撤換。副?總經(jīng)理協(xié)助?總經(jīng)理工作?。第十條?人事安排?1、管?理公司將根?據(jù)酒店的實(shí)?際狀況提出?人事、組織?機(jī)構(gòu)設(shè)置方?案，并按《?中華人民共?和國(guó)合作經(jīng)?營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)?管理規(guī)定》?制訂勞動(dòng)工?資計(jì)劃，根?據(jù)上述方案?計(jì)劃安排酒?店員工工作?。2、酒?店各級(jí)員工?的聘任、獎(jiǎng)?懲、調(diào)動(dòng)和?安置均由總?經(jīng)理按國(guó)家?有關(guān)合作經(jīng)?營(yíng)企業(yè)的規(guī)?定決定和處?理。3、?管理公司派?往酒店工作?的職工均受?酒店雇傭，?其住宿、交?通(包括市?內(nèi)交通)均?由酒店負(fù)責(zé)?;工資、獎(jiǎng)?金、休假、?醫(yī)療等享受?酒店員工同?等待遇;每?年享受二次?有薪探親假?，每次假期?____天?(在途時(shí)間?另計(jì))，其?交通費(fèi)按國(guó)?家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)?在酒店費(fèi)用?中列支。?第十一條?酒店的管理?工作管理?公司及其代?表在管理酒?店期間，負(fù)?責(zé)貫徹、執(zhí)?行國(guó)家的各?項(xiàng)方針、政?策和規(guī)定，?管理期分為?兩個(gè)階段-?-試營(yíng)業(yè)期?和正式全面?營(yíng)業(yè)期。?管理公司在?酒店籌建后?期和試營(yíng)業(yè)?期內(nèi)，除了?酒店的日常?經(jīng)營(yíng)管理工?作外，其主?要工作有：?1、逐步?建立健全酒?店各項(xiàng)規(guī)章?制度，完善?機(jī)構(gòu)設(shè)置;?2、對(duì)酒?店設(shè)施布局?進(jìn)行調(diào)整和?完善;3?、招聘員工?，強(qiáng)化人員?培訓(xùn)，建立?崗位責(zé)任制?;4、進(jìn)?行市場(chǎng)推銷?;5、為?酒店正式全?面營(yíng)業(yè)進(jìn)行?積極準(zhǔn)備，?包括籌備酒?店正式開業(yè)?儀式等。?6、有計(jì)劃?地推行“?酒店管理模?式”。7?、爭(zhēng)取在年?內(nèi)為甲方培?訓(xùn)一支能自?行管理、經(jīng)?營(yíng)、具有良?好職業(yè)素質(zhì)?和操守的管?理隊(duì)伍，最?終使甲方能?在最短時(shí)間?內(nèi)能獨(dú)立經(jīng)?營(yíng)和管理好?酒店。從?酒店正式開?業(yè)日起，酒?店進(jìn)入了全?面營(yíng)業(yè)期，?管理公司的?主要工作有?：(1)?乙方派出業(yè)?務(wù)骨干籌備?酒店開業(yè)，?作好開業(yè)前?的各項(xiàng)準(zhǔn)備?工作，包括?人員和設(shè)備?運(yùn)行與到位?。(2)?乙方負(fù)責(zé)招?聘具備酒店?從業(yè)素質(zhì)的?員工，開展?員工上崗前?的業(yè)務(wù)知識(shí)?、技能的培?訓(xùn)。(3?)賓館裝修?期間提出專?業(yè)的整改意?見和建議。?(4)負(fù)?責(zé)為賓館建?立相應(yīng)的管?理體系和服?務(wù)體系，按?照星級(jí)賓?館的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)?施全面質(zhì)量?管理。(?5)建立實(shí)?施各項(xiàng)規(guī)章?制度和操作?規(guī)程，并制?定相應(yīng)跟業(yè)?績(jī)掛鉤的績(jī)?效管理機(jī)制?。(6)?負(fù)責(zé)為賓館?的經(jīng)營(yíng)拓展?客源市場(chǎng)，?建立酒店自?身銷售網(wǎng)絡(luò)?系統(tǒng)，并利?用乙方現(xiàn)有?的酒店網(wǎng)絡(luò)?，積極使用?電子商務(wù)，?積極促銷酒?店旅游市場(chǎng)?。(7)?乙方將派出?專業(yè)人員整?合本地資源?，設(shè)計(jì)酒店?的整體ci?s形象識(shí)別?系統(tǒng)，以統(tǒng)?一、整體的?品牌形象崛?起于本地區(qū)?。(8)?通過深入的?調(diào)查研究和?理論分析，?向甲方股東?提交酒店的?年度預(yù)算、?年度經(jīng)營(yíng)計(jì)?劃以及酒店?最佳的產(chǎn)品?組合內(nèi)容和?遠(yuǎn)景發(fā)展規(guī)?劃。(9?)盡快使酒?店達(dá)到星?級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)?并通過驗(yàn)收?，為酒店在?本地區(qū)創(chuàng)優(yōu)?秀品牌而努?力工作。?(10)乙?方竭盡全力?完善、維護(hù)?好酒店的硬?件設(shè)施，使?之能良性循?環(huán)，確保酒?店常新、環(huán)?境完美、不?斷完善和配?套。(1?1)乙方有?權(quán)在本合同?規(guī)定的范圍?內(nèi)獨(dú)立實(shí)施?全面經(jīng)營(yíng)管?理工作，乙?方實(shí)施在甲?方領(lǐng)導(dǎo)下的?總經(jīng)理負(fù)責(zé)?制。(1?2)全面推?行“酒店?管理模式”?。(13?)按照酒店?的設(shè)備、設(shè)?施條件，提?供先進(jìn)的經(jīng)?營(yíng)管理方法?和服務(wù)水平?;(14?)全面負(fù)責(zé)?酒店的公共?關(guān)系事務(wù)和?市場(chǎng)推銷;?(15)?深化員工業(yè)?務(wù)技能培訓(xùn)?工作;(?16)負(fù)責(zé)?監(jiān)督和考核?總經(jīng)理的工?作業(yè)績(jī);?(17)每?一會(huì)計(jì)年度?前____?天向委托方?提交酒店的?年度經(jīng)營(yíng)方?案及財(cái)務(wù)預(yù)?算;(1?8)每一個(gè)?月的后__?__天內(nèi)向?委托方提交?反映該月酒?店經(jīng)營(yíng)情況?的財(cái)務(wù)報(bào)表?;(19?)每一個(gè)會(huì)?計(jì)年度結(jié)束?____個(gè)?月內(nèi)，向委?托方提交酒?店財(cái)務(wù)報(bào)告?，說明本年?度決算情況?和經(jīng)營(yíng)成果?;(20?)根據(jù)市場(chǎng)?變化情況和?經(jīng)營(yíng)需要，?調(diào)整和修改?酒店各項(xiàng)收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);?(21)負(fù)?責(zé)酒店的日?常維修和保?養(yǎng);(2?2)為保障?酒店的權(quán)益?，代表委托?方和管理公?司進(jìn)行法律?訴訟;(?23)爭(zhēng)取?在年內(nèi)回收?酒店投資的?本息。第?四章管理?費(fèi)的計(jì)算與?支付第十?二條試開?業(yè)前期因工?作量巨大，?而又無(wú)營(yíng)業(yè)?收入，故開?業(yè)前期自乙?方管理人員?到位后，每?月暫按__?__萬(wàn)元人?民幣支付管?理費(fèi)。第?十三條管?理費(fèi)分為基?本管理費(fèi)和?效益管理費(fèi)?。第十四?條在酒店?試營(yíng)業(yè)期內(nèi)?，管理公司?收取的基本?管理費(fèi)按總?收入的百分?之____?收取。第?十五條從?酒店正式開?業(yè)日起，管?理公司收取?的基本管理?費(fèi)按總收入?的百分之_?___收取?。第十六?條基本管?理費(fèi)每月支?付一次，其?計(jì)算方法是?按當(dāng)月總收?入乘以上費(fèi)?率，于次月?____日?前匯入管理?公司指定的?賬戶。第?十七條管?理公司同意?在酒店試營(yíng)?業(yè)期不收效?益管理費(fèi)。?酒店正式開?業(yè)后始收效?益管理費(fèi)。?第五章?雙方的責(zé)任?第十八條?委托方董?事會(huì)的責(zé)任?：1、及?時(shí)辦妥酒店?經(jīng)營(yíng)所必須?的全部營(yíng)業(yè)?許可證和營(yíng)?業(yè)執(zhí)照;?2、提供酒?店經(jīng)營(yíng)所必?須的定額流?動(dòng)資金。定?額流動(dòng)資金?須在酒店對(duì)?外試營(yíng)業(yè)前?____天?提供，流動(dòng)?資金定額由?雙方在試營(yíng)?業(yè)前核定;?3、按時(shí)?審批酒店年?度經(jīng)營(yíng)方案?、年度財(cái)務(wù)?預(yù)算與決算?;4、審?查批準(zhǔn)酒店?擴(kuò)建、改建?計(jì)劃;5?、協(xié)調(diào)好基?建與經(jīng)營(yíng)存?在的各種事?宜，安排落?實(shí)賓館經(jīng)營(yíng)?必需的水、?電、氣等基?礎(chǔ)設(shè)施，保?證消防安全?設(shè)施的齊備?，因設(shè)施未?齊全、設(shè)備?未完備以及?因證照不齊?等原因而引?發(fā)的行政罰?款費(fèi)用不進(jìn)?入酒店費(fèi)用?。6、委?托方須協(xié)調(diào)?好當(dāng)?shù)卣?的相應(yīng)關(guān)系?，當(dāng)?shù)卣?超出標(biāo)準(zhǔn)之?外的收費(fèi)由?委托方承擔(dān)?。7、其?他必須由委?托方?jīng)Q定的?有關(guān)事宜。?第十九條?管理公司?責(zé)任1、?通過各種途?徑，努力提?高酒店客房?的出租率，?增加經(jīng)濟(jì)效?益;2、?選派合格人?選到酒店任?職;3、?按時(shí)提交酒?店年度經(jīng)營(yíng)?方案和財(cái)務(wù)?預(yù)算與決算?;4、不?斷引進(jìn)先進(jìn)?適用的經(jīng)營(yíng)?方法和管理?經(jīng)驗(yàn)，使酒?店的管理不?低于國(guó)內(nèi)同?類酒店的管?理水平，并?盡快培養(yǎng)當(dāng)?地干部和員?工，進(jìn)入酒?店管理各級(jí)?領(lǐng)導(dǎo)層;?5、負(fù)責(zé)編?制和健全酒?店的各項(xiàng)規(guī)?章制度;?6、利用集?團(tuán)優(yōu)勢(shì)，在?管理公司所?屬酒店內(nèi)安?排酒店員工?的培訓(xùn)和實(shí)?踐;7、?其他必須由?管理公司辦?理的一切有?關(guān)事宜。?第六章酒?店維護(hù)與保?養(yǎng)第二十?條酒店從?正式開業(yè)日?起每年留有?一定數(shù)額的?更新基金，?用作酒店設(shè)?備的更新、?添置等。每?年更新基金?的額度計(jì)算?標(biāo)準(zhǔn)為：?第一年至第?三年，不少?于總收入的?百分之二;?第四年起?，不少于總?收入的百分?之五;更?新基金可以?一年一次提?用，也可以?分月提用。?更新添置?項(xiàng)目所需資?金在經(jīng)營(yíng)成?本列支。?第二十一條?管理公司?認(rèn)為需要時(shí)?，有權(quán)根據(jù)?實(shí)際情況用?更新基金更?換、添置酒?店的設(shè)備、?陳設(shè)和家具?等。第二?十二條每?年度更新基?金如未用完?留有余額，?可轉(zhuǎn)入下一?個(gè)會(huì)計(jì)年度?，與下一年?度的更新基?金合并提用?。第二十?三條本合?同期滿或提?前終止時(shí)，?管理公司須?將更新基金?的余額如數(shù)?歸還委托方?。第七章?酒店產(chǎn)權(quán)?及其處置?第二十四條?酒店的一?切債權(quán)、債?務(wù)屬委托方?。第二十?五條在本?合同有效期?內(nèi)，酒店的?全部產(chǎn)權(quán)屬?委托方所有?，管理公司?不得以任何?方式出售或?抵押，除本?合同第七章?第二十七條?規(guī)定以外的?酒店財(cái)產(chǎn)。?第二十六?條管理公?司有權(quán)根據(jù)?本合同規(guī)定?使用調(diào)配酒?店財(cái)產(chǎn)。?第二十七條?管理公司?有權(quán)處理用?更新基金更?換下來的酒?店不再適用?的家具、裝?置及營(yíng)運(yùn)物?品等。處理?這些家具、?裝置及營(yíng)運(yùn)?物品所獲款?項(xiàng)，納入“?更新基金”?項(xiàng)，留作添?置這些家具?、裝置及營(yíng)?運(yùn)物品。?第二十八條?委托方在?處置酒店財(cái)?產(chǎn)時(shí)，應(yīng)以?不影響本合?同的履行為?原則。否則?，應(yīng)征得管?理公司同意?。第八章?稅務(wù)、財(cái)?務(wù)及外匯管?理第二十?九條酒店?按照國(guó)家的?有關(guān)法律和?稅收條例的?規(guī)定繳納各?項(xiàng)稅金。?第三十條?酒店職工按?照有關(guān)規(guī)定?由職工本人?繳納個(gè)人所?得稅或個(gè)人?收入調(diào)節(jié)稅?。第三十?一條酒店?的會(huì)計(jì)年度?從每年__?__月__?__日起至?同年___?_月___?_日止，一?切記帳憑證?、單據(jù)、報(bào)?表、賬簿用?中文書寫。?第三十二?條除本合?同已有規(guī)定?以外，酒店?會(huì)計(jì)的處理?原則均按《?企業(yè)會(huì)計(jì)制?度》辦理。?第三十三?條酒店的?財(cái)務(wù)審計(jì)聘?請(qǐng)國(guó)內(nèi)注冊(cè)?的會(huì)計(jì)師審?查、稽核，?并將結(jié)果報(bào)?告董事會(huì)。?如董事會(huì)?認(rèn)為需要聘?請(qǐng)其他審計(jì)?師或?qū)徲?jì)事?務(wù)所對(duì)酒店?財(cái)務(wù)進(jìn)行復(fù)?檢時(shí)，管理?公司應(yīng)予同?意，其所需?一切費(fèi)用在?董事會(huì)費(fèi)中?列支。第?三十四條?每一會(huì)計(jì)年?度的頭二個(gè)?月，由總經(jīng)?理組織編制?上一年度的?資產(chǎn)負(fù)債表?和損益計(jì)算?書，報(bào)告董?事會(huì)。第?三十五條?酒店經(jīng)營(yíng)的?一切外匯事?宜按照國(guó)家?中外合資企?業(yè)外匯管理?條例及規(guī)定?辦理。第?九章保險(xiǎn)?第三十六?條雙方同?意酒店向中?國(guó)境內(nèi)具有?承保資格的?保險(xiǎn)公司及?其分公司投?保雙方都認(rèn)?為必須的險(xiǎn)?項(xiàng)，酒店一?旦遭受損失?可在所投保?的險(xiǎn)項(xiàng)范圍?內(nèi)獲得應(yīng)有?的賠償。?所有保險(xiǎn)均?由委托方投?保，保險(xiǎn)受?益人為委托?方，與管理?公司無(wú)關(guān)。?第三十七?條委托方?投保的酒店?財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，其?投保總額應(yīng)?不低于國(guó)家?規(guī)定。第?三十八條?各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)?及辦理保險(xiǎn)?費(fèi)的其他費(fèi)?用，均由酒?店支付。但?不作為酒店?管理費(fèi)用開?支，列入甲?方開支科目?。以遵循收?益與權(quán)責(zé)掛?鉤之原則。?第十章?監(jiān)管、獎(jiǎng)罰?機(jī)制第三?十九條甲?方派駐股東?代表聽取酒?店重大管理?制度、用工?薪酬分配制?度、財(cái)務(wù)預(yù)?決算方案及?其它重大事?項(xiàng)的決策。?審議酒店年?度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃?，擬定酒店?內(nèi)部管理機(jī)?構(gòu)設(shè)置等事?項(xiàng)。第四?十條建立?完善年度財(cái)?務(wù)審計(jì)制度?、日常經(jīng)營(yíng)?支出由總經(jīng)?理簽字。超?過____?萬(wàn)元以上的?固定資產(chǎn)添?置、重大合?同需經(jīng)甲方?派出的股東?代表同意方?可簽署。?第四十一條?乙方不得?以酒店的名?義對(duì)外簽署?財(cái)產(chǎn)擔(dān)保合?同及財(cái)產(chǎn)擔(dān)?保文件。?第四十二條?甲方有權(quán)?了解和知曉?乙方所實(shí)施?的全部管理?工作，并提?出意見和建?議，主要從?營(yíng)業(yè)收入和?綜合毛利、?利潤(rùn)等方面?對(duì)乙方的管?理進(jìn)行考核?，使經(jīng)營(yíng)和?資產(chǎn)本身得?到良性發(fā)展?和保值、增?值。第四?十三條乙?方如完成甲?方下達(dá)的各?項(xiàng)目標(biāo)，可?按營(yíng)業(yè)收入?增加___?_%計(jì)提效?益管理費(fèi)。?效益管理費(fèi)?每月結(jié)算一?次，次月的?____日?前匯入乙方?指定的賬戶?。第四十?四條乙方?以酒店資產(chǎn)?作信用擔(dān)保?，以確保所?派駐人員的?信譽(yù)、品德?、文化、資?質(zhì)及實(shí)踐技?能達(dá)到甲方?之要求。?第十一章?管理年限?第四十五條?委托管理?年限暫定年?，甲乙雙方?在經(jīng)營(yíng)合同?期滿三個(gè)月?前，如甲方?提出仍需乙?方進(jìn)行管理?，可以在變?動(dòng)相關(guān)條款?后續(xù)簽合作?期限或解除?合約。第?十二章雙?方約定第?四十六條?基建結(jié)束后?與酒店經(jīng)營(yíng)?過程中有一?段相當(dāng)磨合?期，在此如?若因設(shè)計(jì)和?修建過程中?存在的部分?不完善，為?確保經(jīng)營(yíng)確?需整改付出?的費(fèi)用，經(jīng)?基建方和酒?店方雙方確?認(rèn)，列入基?建后續(xù)科目?費(fèi)用，不計(jì)?入酒店管理?費(fèi)用。第?四十七條?因基建資金?、設(shè)計(jì)缺陷?及其它政策?性因素，乙?方不承擔(dān)開?業(yè)延誤之責(zé)?任。第四?十八條因?故延誤的工?程項(xiàng)目，影?響到經(jīng)營(yíng)的?，要根據(jù)損?失的金額來?扣減乙方應(yīng)?承擔(dān)的管理?目標(biāo)。第?十三章違?約及終止?第四十九條?在合同有?效期內(nèi)，雙?方中的任何?一方如不履?行本合同規(guī)?定的條款，?視為違約。?另一方有權(quán)?根據(jù)違約程?度要求違約?方賠償經(jīng)濟(jì)?損失。第?五十條由?于一方的過?失，造成本?合同不能履?行或不能完?全履行時(shí)，?由過失的一?方承擔(dān)違約?責(zé)任。第?五十一條?一方違約，?另一方應(yīng)將?違約情況書?面通知違約?方，如在_?___天內(nèi)?違約方仍未?糾正違約行?為，守約方?有權(quán)終止合?同。第五?十二條如?總經(jīng)理因被?業(yè)主方單方?面辭退，管?理公司有權(quán)?可另外物色?人員擔(dān)任總?經(jīng)理。第?五十三條?被辭退之總?經(jīng)理有權(quán)獲?得酒店的相?應(yīng)補(bǔ)償，酒?店應(yīng)補(bǔ)償其?____個(gè)?月工資并休?完其應(yīng)得之?有薪休假。?如有抵押風(fēng)?險(xiǎn)金等，原?則上經(jīng)中立?之會(huì)計(jì)事務(wù)?所進(jìn)行完離?任審計(jì)后，?如無(wú)經(jīng)濟(jì)貪?污、受賄等?問題則須全?額退還所押?風(fēng)險(xiǎn)金。?第五十四條?無(wú)論什么?原因?qū)е卤?合同終止時(shí)?，雙方之間?的所有賬款?在____?天內(nèi)付清。?第五十五?條甲、乙?雙方均須遵?守本合同，?并相互配合?，協(xié)調(diào)雙方?關(guān)系，確保?本合同的順?利執(zhí)行。?第五十六條?若甲方無(wú)?正當(dāng)理由終?止本合同，?應(yīng)一次性支?付____?萬(wàn)元人民幣?作為對(duì)乙方?的賠償并賠?償乙方的相?應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失?，以及負(fù)責(zé)?管理公司人?員搬遷、返?家之差旅雜?項(xiàng)費(fèi)用。?若乙方不能?按時(shí)派出管?理人員進(jìn)場(chǎng)?，每延誤一?天予以罰款?____元?。第五十?七條如甲?方進(jìn)行資產(chǎn)?重組、產(chǎn)權(quán)?交易，須考?慮順延本合?同的法律關(guān)?系，如需中?止此合同，?須給予乙方?以相應(yīng)的經(jīng)?濟(jì)賠償。?第五十八條?如甲、乙?雙方遇不可?抗拒的自然?、社會(huì)因素?，致使本合?同無(wú)法按正?常履行時(shí)，?本合同即告?終止，甲、?乙方雙方不?承擔(dān)任何違?約責(zé)任。?第五十九條?如因人力?不可抗自然?因素及市政?維修、道路?改建、治安?整頓等嚴(yán)重?且較長(zhǎng)時(shí)間?影響酒店正?常經(jīng)營(yíng)的，?甲方應(yīng)對(duì)乙?方管理目標(biāo)?要予以酌情?扣減。第?十四章不?可抗力第?六十條由?于地震、臺(tái)?風(fēng)、水災(zāi)、?戰(zhàn)爭(zhēng)及其他?不可預(yù)見并?且對(duì)其發(fā)生?后果不能防?止或避免的?不可抗力，?致使直接影?響合同的履?行或不能按?約定條件履?行時(shí)。遇有?上述不可抗?力的一方，?應(yīng)立即將不?可抗力的情?況以書面形?式通知另一?方，并應(yīng)在?____天?內(nèi)，提供不?可抗力的詳?情及合同不?能履行、或?者部分不能?履行、或者?需要延期履?行的理由的?有效證明文?件。此項(xiàng)證?明文件應(yīng)由?不可抗力發(fā)?生地區(qū)的公?證機(jī)關(guān)出具?，按其對(duì)履?行合同的影?響程度，由?雙方協(xié)商決?定?；蛘卟?分免除履行?合同的責(zé)任?、或者延期?履行合同、?或者解除合?同。第六?十一條遇?有不可抗力?的一方在一?百二十天內(nèi)?仍不能履行?合同，另一?方可以解除?合同。第?十五章爭(zhēng)?議的解決?第六十二條?本合同的?訂立、效力?、解釋、執(zhí)?行和爭(zhēng)議的?解決，均受?中華人民共?和國(guó)法律的?管轄。第?六十三條?凡因執(zhí)行本?合同所發(fā)生?的一切爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)通?過友好協(xié)商?解決。如協(xié)?商不能解決?，雙方均可?向各公司所?在地人民法?院起訴，訴?訟費(fèi)由敗訴?方負(fù)擔(dān)。?第六十四條?在仲裁期?間，除有爭(zhēng)?議的事項(xiàng)外?，雙方應(yīng)繼?續(xù)履行本合?同規(guī)定的其?他條款。?第十六章?商標(biāo)及服務(wù)?標(biāo)志第六?十五條在?本合同有效?期內(nèi)，雙方?商定酒店對(duì)?外宣傳時(shí)，?分別加入集?團(tuán)管理或字?樣。第六?十六條雙?方同意管理?公司用其專?有的商標(biāo)或?服務(wù)標(biāo)志進(jìn)?行宣傳推廣?工作和日常?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。?本合同期滿?或提前終止?后，酒店將?不得再使用?管理公司的?商標(biāo)及服務(wù)?標(biāo)志。第?六十七條?本合同終止?后，雙方即?終止聘請(qǐng)管?理的關(guān)系，?管理公司的?一切管理責(zé)?任隨之解除?。第十七?章合同生?效及其他?第六十八條?本合同如?有未盡事宜?，經(jīng)雙方同?意后，可以?用書面形式?進(jìn)行補(bǔ)充與?修改。合同?修改文件與?合同具有同?等法律效力?。第六十?九條如在?本合同書有?效期內(nèi)，委?托方將酒店?的產(chǎn)權(quán)、股?權(quán)、權(quán)益部?分或全部向?他方轉(zhuǎn)讓時(shí)?，應(yīng)以不影?響本合同書?的履行為前?提，否則，?應(yīng)征得管理?公司的同意?。第七十?條本合同?經(jīng)雙方授權(quán)?代表簽署并?加蓋公章后?，立即生效?。第七十?一條本合?同的有效期?為從本合同?簽署之日起?至酒店試營(yíng)?業(yè)后滿年為?止。第七?十二條本?合同于__?__年__?__月__?__日由雙?方代表在正?式簽署。?第七十三條?本合同未?盡事宜由雙?方協(xié)商解決?。第七十?四條本合?同共四份，?雙方各執(zhí)兩?份，具同等?法律效力。?委托方：???管理公司?：時(shí)間：?____年?____月?____日??___?_年___?_月___?_日賓館內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)合同范本3篇（三）甲方：?____?乙方：__?__第一?章總則?第一條為?加強(qiáng)___?_賓館經(jīng)營(yíng)?管理工作，?不斷提高經(jīng)?濟(jì)效益和社?會(huì)效益。根?據(jù)國(guó)家有關(guān)?法律、法規(guī)?、省市有關(guān)?政策以及甲?方有關(guān)文件?精神，結(jié)合?企業(yè)實(shí)際狀?況，本著實(shí)?事求是、真?誠(chéng)合作、互?惠互利的原?則，雙方共?同簽訂教院?賓館承包經(jīng)?營(yíng)合同書(?以下簡(jiǎn)稱合?同)。第?二條甲方?將____?賓館的整體?服務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)?交乙方承包?經(jīng)營(yíng)。乙方?自主經(jīng)營(yíng)，?獨(dú)立核算，?自負(fù)盈虧的?運(yùn)行模式。?乙方獨(dú)自承?擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程?中的債權(quán)債?務(wù)和由此引?發(fā)的經(jīng)濟(jì)、?安全和法律?責(zé)任。第?三條__?__賓館財(cái)?務(wù)管理：乙?方根據(jù)有關(guān)?財(cái)務(wù)法規(guī)和?學(xué)院規(guī)章制?度，按有利?于經(jīng)營(yíng)的原?則自行管理?。甲方不予?干預(yù)，但要?接受學(xué)院財(cái)?務(wù)處和審計(jì)?室的財(cái)務(wù)監(jiān)?督和審計(jì)。?第四條?乙方應(yīng)依據(jù)?省市有關(guān)政?策以及公安?部門的有關(guān)?規(guī)定，嚴(yán)格?參照旅游業(yè)?旅館、飯店?服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，?做好服務(wù)。?優(yōu)先安排來?校進(jìn)行外事?、教學(xué)、科?研及其它工?作的中外賓?客的接待工?作以及學(xué)校?承接的各種?會(huì)議服務(wù)，?在接待校長(zhǎng)?班和外省市?兄弟院校時(shí)?其住宿標(biāo)準(zhǔn)?按當(dāng)時(shí)對(duì)外?的最低價(jià)再?優(yōu)惠___?_%收取(?實(shí)際收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)與上述規(guī)?定的差價(jià)由?學(xué)院簽單)?，在確保以?上任務(wù)的情?況下，尋找?機(jī)遇，開拓?市場(chǎng)，挖掘?潛力，爭(zhēng)取?更大的經(jīng)濟(jì)?和社會(huì)效益?。第五條?甲方監(jiān)督?學(xué)院資產(chǎn)的?合理使用和?協(xié)助乙方做?好對(duì)外協(xié)調(diào)?工作。第?二章承包?基數(shù)第六?條乙方年?承包費(fèi)為_?___萬(wàn)元?人民幣，五?年總承包費(fèi)?為____?萬(wàn)元人民幣?整，在每年?____月?底前付清承?包費(fèi)___?_萬(wàn)元人民?幣整，逾期?不交，甲方?有權(quán)按每月?欠交額的千?分之三收取?滯納金。?第七條承?包數(shù)的構(gòu)成?為現(xiàn)金、銀?行轉(zhuǎn)帳及學(xué)?院簽單方式?。關(guān)于學(xué)院?內(nèi)部簽單結(jié)?帳事宜：甲?方內(nèi)部各種?簽單結(jié)帳以?院辦簽單為?準(zhǔn)。第三?章承包期?限第八條?本合同有?效期五年，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?合同簽訂后?，甲方給予?乙方裝璜時(shí)?間八十天，?期間免交承?包費(fèi)，其余?費(fèi)用全部自?理。第九?條合同期?滿，乙方完?成上交費(fèi)，?雙方可自愿?續(xù)簽合同，?但乙方須在?期滿前六個(gè)?月以正式書?面形式向甲?方提出是否?續(xù)簽申請(qǐng)。?在同等條件?下，享有優(yōu)?先續(xù)簽權(quán)。?第四章?雙方的權(quán)利?和義務(wù)第?十條甲方?權(quán)利一、?對(duì)移交給乙?方承包經(jīng)營(yíng)?管理的房產(chǎn)?、設(shè)施、設(shè)?備等資產(chǎn)享?有法定所有?權(quán)，并享有?監(jiān)督權(quán)。?二、為乙方?行使權(quán)利和?義務(wù)的監(jiān)督?機(jī)構(gòu)，監(jiān)督?乙方合法經(jīng)?營(yíng)，甲方不?干預(yù)乙方的?正常經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)。三、?有權(quán)對(duì)乙方?員工進(jìn)行健?康抽查，對(duì)?乙方客房、?餐飲及娛樂?業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?適時(shí)進(jìn)行審?核監(jiān)督、依?照《中華人?民共和國(guó)食?品衛(wèi)生法》?和省市旅館?飯店服務(wù)業(yè)?管理規(guī)定對(duì)?乙方進(jìn)行監(jiān)?督檢查，對(duì)?存在的問題?，甲方有權(quán)?要求乙方改?進(jìn)。四、?對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)?服務(wù)中由于?乙方原因所?發(fā)生的員工?傷害事故、?食物中毒以?及其它重大?安全事故，?依照本合同?和有關(guān)法律?法規(guī)由乙方?獨(dú)立承擔(dān)刑?事責(zé)任和民?事賠償責(zé)任?，甲方有督?促權(quán)。第?十一條甲?方義務(wù)一?、向乙方提?供____?賓館現(xiàn)有經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)所、經(jīng)?甲乙雙方認(rèn)?可的設(shè)施和?設(shè)備(詳細(xì)?財(cái)產(chǎn)以財(cái)產(chǎn)?移交清單為?準(zhǔn))。二?、努力為乙?方創(chuàng)造良好?的經(jīng)營(yíng)服務(wù)?環(huán)境，在乙?方按時(shí)交齊?有關(guān)費(fèi)用情?況下，保障?乙方水、電?、氣的正常?供應(yīng)。三?、協(xié)助乙方?努力做好承?包期間的對(duì)?外協(xié)調(diào)工作?。四、協(xié)?助乙方努力?做好突發(fā)事?件和重大事?故的處置工?作。五、?在乙方承包?經(jīng)營(yíng)過程中?，如遇國(guó)家?行政執(zhí)行機(jī)?關(guān)按法律規(guī)?定，必須要?對(duì)____?賓館進(jìn)行安?全消防等方?面的改造，?應(yīng)由乙方出?面處理，并?承擔(dān)相應(yīng)的?改造費(fèi)用。?六、當(dāng)學(xué)?院需宏觀調(diào)?整房屋使用?用途時(shí)有權(quán)?提前變更或?提前終止合?同，具體事?宜甲乙雙方?協(xié)商處理。?七、賓館?自身的給排?水系統(tǒng)的維?修，應(yīng)由乙?方出面處理?，并承擔(dān)相?應(yīng)費(fèi)用。?第十二條?乙方的權(quán)利?一、合同?期內(nèi)，乙方?對(duì)甲方提供?的資產(chǎn)享有?合同使用權(quán)?并必須保持?設(shè)備完好。?如因使用期?限已滿自然?損壞的設(shè)施?，應(yīng)由乙方?及時(shí)上報(bào)甲?方審定后報(bào)?廢，乙方不?得擅自處理?。二、擁?有在合同規(guī)?定范圍內(nèi)的?自主經(jīng)營(yíng)權(quán)?和收益權(quán)。?三、如乙?方經(jīng)營(yíng)需要?，對(duì)賓館進(jìn)?行改造更新?，及賓館所?屬區(qū)域內(nèi)新?建經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?，必須事先?提出更新改?造、新建方?案，須經(jīng)甲?方審核同意?方可實(shí)施(?超過___?_個(gè)工作日?不答復(fù)，視?為同意)。?對(duì)固定資產(chǎn)?投入(主要?指設(shè)備更新?)的批量購(gòu)?買要事先報(bào)?甲方認(rèn)可。?對(duì)零星購(gòu)買?，以不影響?乙方經(jīng)營(yíng)、?提高運(yùn)營(yíng)效?率、減少審?批程序的原?則，可由甲?方事后確認(rèn)?。院審計(jì)室?每年度對(duì)賓?館的裝修改?造和固定資?產(chǎn)投入進(jìn)行?一次審計(jì)。?否則甲方有?權(quán)追究乙方?的違約責(zé)任?(按實(shí)際造?成損失的_?___倍給?予處罰)。?四、乙方?若以___?_賓館的無(wú)?形和有形資?產(chǎn)從事進(jìn)行?抵押貸款等?金融活動(dòng)，?必須經(jīng)甲方?同意，否則?將追究乙方?的法律和經(jīng)?濟(jì)責(zé)任。?第十三條?乙方義務(wù)?一、不得在?經(jīng)營(yíng)過程中?將賓館轉(zhuǎn)讓?給第三方經(jīng)?營(yíng)，一經(jīng)發(fā)?現(xiàn)甲方有權(quán)?隨時(shí)終止合?同并追究乙?方的違約責(zé)?任。二、?負(fù)責(zé)賓館的?裝修改造，?首次投入不?少于___?_萬(wàn)元人民?幣(以乙方?所報(bào)甲方審?批同意的維?修改造方案?為準(zhǔn)，且乙?方在五年內(nèi)?投入裝修改?造及購(gòu)置設(shè)?備費(fèi)不得低?于___?_萬(wàn)元人民?幣)，以審?計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)?，五年投入?的改造資金?少于___?_萬(wàn)元人民?幣需以現(xiàn)金?方式補(bǔ)齊，?如乙方超額?完成上繳數(shù)?，超額部分?可以沖抵。?負(fù)責(zé)甲方移?交資產(chǎn)的保?管維護(hù)工作?，杜絕資產(chǎn)?流失。除此?之外乙方因?經(jīng)營(yíng)需要添?置的設(shè)備，?合同期滿，?