房屋拆遷補(bǔ)償合同樣本

房屋拆遷補(bǔ)償合同樣本拆遷人?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方)：?法定代表人?：____?，地址：_?___;?單位名稱(chēng)_?___;?郵編___?_，電話_?___。?委托代理人?：法定代?表人___?_，地址：?____?單位名稱(chēng)_?___;?郵編：__?__，電話?：____?。被拆遷?人(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方)：?姓名：_?___，性?別：___?_;年齡：?____?住址：__?__委托?代理人：?姓名：__?__，性別?____;?年齡：__?__住址?：____?甲方因建?設(shè)需要，須?拆除乙方使?用的房屋，?根據(jù)城市房?屋拆遷安置?補(bǔ)償法規(guī)、?政策的有關(guān)?規(guī)定，甲乙?雙方經(jīng)協(xié)商?，就房屋拆?遷安置補(bǔ)償?達(dá)成如下協(xié)?議。第一?條房屋拆?遷依據(jù)建?設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)?____，?建設(shè)地點(diǎn)_?___，建?設(shè)單位__?__《拆遷?許可證》文?號(hào)____?。第二條?被拆除房?屋現(xiàn)狀1?、乙方在拆?遷范圍內(nèi)有?房屋___?_間，建筑?面積___?_平方米，?使用面積_?___平方?米，居住面?積____?方米。2?、乙方有正?式戶口__?__人。常?住人口__?__人，應(yīng)?安置人口_?___人.?分別是(姓?名、性別、?年齡、關(guān)系?等)___?_3、被?拆遷房屋的?產(chǎn)權(quán)屬于_?___。?第三條拆?遷安置1?、乙方安置?到____?，房屋__?__間，建?筑面積__?__平方米?，使用面積?____平?方米，居住?面積___?_平方米、?甲方負(fù)責(zé)為?乙方辦理住?房進(jìn)住手續(xù)?。2、乙?方臨時(shí)過(guò)渡?到____?，房屋__?__間。?3、乙方臨?時(shí)過(guò)渡期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。甲?方保證乙方?在過(guò)渡期限?內(nèi)回遷，乙?方在收到正?式安置通知?____日?內(nèi)，應(yīng)遷入?安置用房用?。第四條?安置房屋?的標(biāo)準(zhǔn)1?、甲方提供?給乙方的安?置房屋，其?建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)?當(dāng)符合__?__頒發(fā)的?____標(biāo)?準(zhǔn);2、?建造質(zhì)量應(yīng)?當(dāng)符合__?__;3?、房屋內(nèi)應(yīng)?當(dāng)有以下設(shè)?施第五條?拆遷安置?房屋產(chǎn)權(quán)?1、乙方被?安置房屋的?產(chǎn)權(quán)屬于_?___乙?方應(yīng)與__?__簽訂房?屋租賃合同?并交納民租?及其他費(fèi)用?。2、?乙方被安置?房屋的產(chǎn)權(quán)?屬于___?_甲、乙?雙方應(yīng)另行?簽訂___?_買(mǎi)賣(mài)合同?，持該合同?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)簽訂手續(xù)?，該合同作?為本合同附?件與本合同?具有同等法?律的約束力?。第六條?房屋拆遷?補(bǔ)助甲方?支付乙方房?屋的貨幣補(bǔ)?償金額為人?民幣_(tái)__?_元整;附?屬物補(bǔ)償金?額為人民幣?____整?;搬家補(bǔ)助?費(fèi)為人民幣?____元?整;臨時(shí)過(guò)?渡費(fèi)(含交?能補(bǔ)助、供?暖補(bǔ)助等)?為人民幣_(tái)?___元整?;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助?費(fèi)為人民幣?____元?整;提前搬?家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)為?人民幣_(tái)_?__元整;?設(shè)施設(shè)備遷?移費(fèi)為人民?幣_(tái)___?元整;其他?補(bǔ)助費(fèi)為人?民幣_(tái)__?_元整;共?計(jì)為人民幣?____元?整。第七?條拆遷?1、乙方在?____年?____月?____日?前應(yīng)將原住?房騰空，經(jīng)?甲方確認(rèn)，?舊房由甲方?拆除。2?、乙方私自?搭建的違章?建筑或附屬?設(shè)施應(yīng)在_?___年_?___月_?___日前?自行拆除，?逾期不拆除?的.甲方有?權(quán)拆除。?第八條違?約責(zé)任1?、甲方如不?按合同規(guī)定?的日期向乙?方交付各種?費(fèi)用，逾期?一日，應(yīng)按?所欠款額的?____%?向乙方償付?違約金;甲?方如不按合?同規(guī)定的地?點(diǎn)和面積、?層次給乙方?安置住房，?應(yīng)向乙方償?付____?元的違約金?，乙方可以?向有管轄權(quán)?的法院起訴?，要求甲方?按合同履行?義務(wù)。2?、乙方如經(jīng)?甲方按合同?規(guī)定安置住?房后，仍拒?不搬遷的，?由甲方申請(qǐng)?當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)?管理部門(mén)對(duì)?乙方限期搬?出，如逾期?仍不搬遷的?，每逾期一?日，應(yīng)向甲?方償付違約?金____?元，甲方并?可向有管轄?權(quán)的人民法?院起訴。乙?方如遇陰雨?天或其它不?可抗力原因?不能按時(shí)搬?遷，時(shí)間順?延，但必須?告知甲方情?況。3、?乙方安置屬?于臨時(shí)過(guò)渡?的，應(yīng)在收?到甲方正式?安置通知_?___日內(nèi)?遷入安置住?房?jī)?nèi)。逾期?不搬遷的，?不再享受各?種補(bǔ)助費(fèi)，?并每逾期一?天罰款__?__元。?第九條聲?明及保證?1、甲方為?一家依法設(shè)?立并合法存?續(xù)的企業(yè)，?有權(quán)簽署并?有能力履行?本合同。?2、甲方簽?署和履行本?合同所需的?一切手續(xù)_?___均已?辦妥并合法?有效。3?、在簽署本?合同時(shí)，任?何法院、仲?裁機(jī)構(gòu)、行?政機(jī)關(guān)或監(jiān)?管機(jī)構(gòu)均未?作出任何足?以對(duì)甲方履?行本合同產(chǎn)?生重大不利?影響的判決?、裁定、裁?決或具體行?政行為。?4、甲方為?簽署本合同?所需的內(nèi)部?授權(quán)程序均?已完成，本?合同的簽署?人是甲方的?法定代表人?或授權(quán)代表?人。本合同?生效后即對(duì)?合同雙方具?有法律約束?力。5、?乙方家庭的?全部成員(?____歲?以上者)_?___等_?___人一?致簽字同意?____作?為乙方代表?人，授權(quán)他?(她)在合?同文本和其?它文件上簽?字。甲方付?給乙方的各?項(xiàng)費(fèi)用，一?律由乙方代?表人___?_領(lǐng)取。甲?方對(duì)乙方家?庭成員中發(fā)?生與拆遷房?屋有關(guān)的分?家析產(chǎn)、繼?續(xù)糾紛等，?一律不負(fù)責(zé)?任。第十?條不可抗?力1、本?合同所稱(chēng)不?可抗力是指?不能預(yù)見(jiàn)，?不能克服、?不能避免并?對(duì)一方當(dāng)事?人造成重大?影響的客觀?事件，包括?但不限于自?然災(zāi)害如洪?水、地震、?火災(zāi)和風(fēng)暴?等以及社會(huì)?事件如戰(zhàn)爭(zhēng)?、動(dòng)亂、政?府行為等。?2、如因?不可抗力事?件的發(fā)生導(dǎo)?致合同無(wú)法?履行時(shí)，遇?不可抗力的?一方應(yīng)立即?將事故情況?書(shū)面告知另?一方，并應(yīng)?在____?天內(nèi)，提供?事故詳情及?合同不能履?行或者需要?延期履行的?書(shū)面資料，?雙方認(rèn)可后?協(xié)商終止合?同或暫時(shí)延?遲合同的履?行。第十?一條通知?1、根據(jù)?本合同需要?發(fā)出的全部?通知以及雙?方的文件往?來(lái)及與本合?同有關(guān)__?__通知和?要求等，必?須用書(shū)面形?式，可采用?____(?書(shū)信、傳真?、電報(bào)、當(dāng)?面送交等)?方式傳遞。?以上方式?無(wú)法送達(dá)的?，方可采取?公告送達(dá)的?方式。2?、各方通訊?地址如下：?甲方__?__.乙?方____?.3、一?方變更通知?或通訊地址?，應(yīng)自變更?之日起__?__日內(nèi)，?以書(shū)面形式?通知對(duì)方;?否則，由未?通知方承擔(dān)?由此而引起?的相應(yīng)責(zé)任?。第十二?條爭(zhēng)議的?處理1、?本合同受_?___國(guó)法?律管轄并按?其進(jìn)行解釋?。2、本?合同在履行?過(guò)程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決，?也可由有關(guān)?部門(mén)調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)解?不成的，按?下列第__?__種方式?解決：(?1)提交_?___仲裁?委員會(huì)仲裁?;(2)?依法向人民?法院起訴。?第十三條?解釋本?合同的理解?與解釋?xiě)?yīng)依?據(jù)合同目的?和文本原義?進(jìn)行，本合?同的標(biāo)題僅?是為了閱讀?方便而設(shè)，?不應(yīng)影響本?合同的解釋?。第十四?條補(bǔ)充與?附件本合?同未