店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本（5篇）

店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本轉(zhuǎn)?讓方(以下?簡稱甲方)?：受讓方?(以下簡稱?乙方)：?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?就店面轉(zhuǎn)讓?達(dá)成了如下?協(xié)議，并且?共同遵守：?一，甲方?將位于的?酒吧(原名?：)百分?之五十股份?，以人民幣?(____?)元，小寫?：元的價(jià)?格轉(zhuǎn)讓給乙?方。酒吧為?層，面積?為方米。?二，乙方?在合同簽訂?后，先向甲?方支付人民?幣元，酒?吧經(jīng)營權(quán)和?現(xiàn)有電器、?裝修、裝飾?、工具和設(shè)?備等{詳細(xì)?見明細(xì)列表?}全部無償?歸乙方所有?，甲方不得?再向乙方索?取任何其他?費(fèi)用和物品?，不得參與?酒吧經(jīng)營，?干涉酒吧事?務(wù)。三，?合同簽訂后?，甲方需無?償?shù)膶I業(yè)?執(zhí)照等相關(guān)?證件手續(xù)更?改轉(zhuǎn)入乙方?名下。如若?甲方故意拖?延或者不予?辦理，則視?為違約。?四，甲方在?酒吧經(jīng)營權(quán)?交付乙方以?前，必須將?所有積欠一?切的稅款、?水費(fèi)、電費(fèi)?、房屋租賃?費(fèi)、雇員工?資等費(fèi)用一?律付清。甲?方現(xiàn)雇用的?員工，除乙?方同意留用?外，其余均?由甲方負(fù)責(zé)?解散。五?，甲方需承?諾轉(zhuǎn)讓前的?酒吧所發(fā)生?的任何問題?、事件負(fù)任?何責(zé)任和連?帶責(zé)任，所?有一切均由?甲方全部承?擔(dān)。六，?該酒吧房屋?所有權(quán)為丙?方，當(dāng)乙方?付甲方款_?____?___(大?寫：___?___)?后，丙方與?甲方原簽訂?的租賃合同?(合同到期?____?____年?____月?____?，月租為_?____?___人民?幣，押金為?____?____元?)將作廢，?改由乙方重?新簽訂。乙?丙雙方簽訂?后，乙方將?代替原來甲?方向丙方厲?行租憑合同?，每月交納?該合所同約?定月租費(fèi)用?，該合同期?滿后由乙方?領(lǐng)回甲方所?交納的押金?，該押金歸?乙方所有。?七，甲?方應(yīng)保證丙?方的同意轉(zhuǎn)?讓店鋪，如?由甲方原因?導(dǎo)至丙方或?甲方自己中?途收回店鋪?，按甲不按?時(shí)交付店鋪?，歸還乙方?已付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?和承擔(dān)違約?金____?____?元(大寫:?____?____元?)八，本?合同一式二?份，甲方一?份，乙方一?份，二份具?有同等的法?律效力，本?協(xié)議從簽訂?之日起生效?。甲方(?公章)：_?___?????乙方(?公章)：_?___法?定代表人(?簽字)：_?___????法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日????_?___年_?___月_?___日店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本（二）甲?方(轉(zhuǎn)讓方?)：乙方?(受讓方)?：經(jīng)甲、?乙雙協(xié)商，?同意就光彩?市場(天達(dá)?公司)營業(yè)?房、商鋪有?限使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓事項(xiàng)訂立?本合同。?第一條：甲?方將自己所?屬的光彩市?場層號?營業(yè)房或商?鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙第?二條：營業(yè)?房使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓期限年，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止?。第三條?：本營業(yè)房?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?費(fèi)用共計(jì)?整(小寫：?元);?自____?年____?月____?日起，乙方?每季度向甲?方付款(?小寫：元?)第四條?：乙方接受?甲方或甲方?指定的代理?公司的物業(yè)?管理。合同?簽定時(shí)，乙?方向甲方交?付水電和公?共設(shè)施安全?保證金萬?元。合同期?滿時(shí)，乙方?如有應(yīng)予承?擔(dān)違約責(zé)任?的行為，或?者有拖欠甲?方水、電、?物業(yè)以及造?成市場設(shè)施?損壞應(yīng)予賠?償?shù)刃袨榈?，甲方在扣?除有關(guān)費(fèi)用?后，余額退?還給乙方。?第五條：?合同有效期?內(nèi)，乙方自?行承擔(dān)所經(jīng)?營項(xiàng)目的工?商、稅收等?各項(xiàng)費(fèi)用;?并向甲方交?納物業(yè)管理?費(fèi)元/營?業(yè)房、鋪/?月(按年度?一次性交給?甲方);乙?方承擔(dān)市場?公用的水、?電費(fèi)(含空?調(diào)使用費(fèi)用?)按市場實(shí)?際用量，依?照乙方營業(yè)?房或商鋪建?筑面積所占?商場總建筑?面積的比例?，由甲方按?照每平方米?應(yīng)分?jǐn)偟臄?shù)?額按月向乙?方收取。乙?方營業(yè)房或?商鋪內(nèi)部用?電或用水采?用一戶一表?，每月水電?費(fèi)統(tǒng)一由甲?方按實(shí)際抄?表數(shù)收取費(fèi)?用。第六?條：甲方權(quán)?利和義務(wù)?1、保證乙?方的正常經(jīng)?營秩序，為?乙方提供良?好的經(jīng)營環(huán)?境，對乙方?的消防安全?進(jìn)行檢查，?有權(quán)強(qiáng)制要?求乙方消除?安全隱患。?2、負(fù)責(zé)?提供空調(diào)、?公共空間的?衛(wèi)生、安保?等服務(wù)。?3、負(fù)責(zé)對?營業(yè)房和商?鋪建筑結(jié)構(gòu)?、水、電、?空調(diào)、電梯?及其它附屬?設(shè)施的檢查?和維修。營?業(yè)房和商鋪?的內(nèi)部裝修?及設(shè)施的檢?查和維修由?乙方負(fù)責(zé)。?4、享有?對營業(yè)房和?商鋪以外場?地及墻面管?理權(quán)和經(jīng)營?使用權(quán)。?5、享有對?市場屋頂空?間及墻面的?廣告設(shè)置權(quán)?。6、對?經(jīng)營和本市?場主要業(yè)態(tài)?嚴(yán)重不符及?有傷風(fēng)化的?項(xiàng)目(如壽?衣及相應(yīng)祭?品)，甲?方將責(zé)令其?改變經(jīng)營品?種，如乙方?不配合，甲?方有權(quán)勸其?退場并將營?業(yè)房或商鋪?收回，另行?處置。第?七條：乙方?的權(quán)利和義?務(wù)1、申?領(lǐng)《營業(yè)執(zhí)?照》、《稅?務(wù)登記證》?，在法律法?規(guī)允許的范?圍以內(nèi)從事?和本市場以?服裝、服飾?及美容、美?甲等為主要?業(yè)態(tài)不嚴(yán)重?沖突的經(jīng)營?活動(dòng)，享有?營業(yè)房及商?鋪以內(nèi)范圍?內(nèi)的經(jīng)營使?用權(quán)。2?、服從市場?物業(yè)的統(tǒng)一?安排和管理?;遵守市場?消防安全、?用水用電等?各項(xiàng)管理規(guī)?定，承擔(dān)因?違法違章造?成自己或他?人財(cái)產(chǎn)損失?的一切賠償?責(zé)任。3?、愛護(hù)營業(yè)?房和商鋪內(nèi)?的各種設(shè)施?，如有損壞?照價(jià)賠償;?修繕改動(dòng)房?屋結(jié)構(gòu)時(shí)應(yīng)?經(jīng)甲方同意?，未經(jīng)甲方?同意不得對?房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)?行任何改動(dòng)?，不得加裝?戶外廣告設(shè)?施和招牌。?4、乙方?將營業(yè)房或?商鋪轉(zhuǎn)租給?第三人，必?須經(jīng)過甲方?物業(yè)管理部?門同意并備?案，否則按?自動(dòng)放棄該?營業(yè)房或商?鋪使用權(quán)，?甲方將無償?收回(具體?備案辦法另?行制定)。?對于按揭貸?款購買營業(yè)?房或商鋪使?用權(quán)的，一?次轉(zhuǎn)租期限?不得超過兩?年(含兩年?)，轉(zhuǎn)租期?限超過__?__年的應(yīng)?當(dāng)?shù)郊追胶?按揭銀行辦?理相應(yīng)的按?揭貸款變更?手續(xù)。第?八條：下列?情況發(fā)生時(shí)?，甲方有權(quán)?單方解除合?同，乙方交?納的保證金?不予退還：?1、乙方?在營業(yè)房或?商鋪內(nèi)進(jìn)行?非法活動(dòng)和?非法經(jīng)營，?受到政府嚴(yán)?重處理的。?2、乙方?不按照《營?業(yè)房及商鋪?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?合同》向甲?方交付使用?權(quán)購買款項(xiàng)?或不按照按?揭合同向銀?行交納貸款?資金逾期三?個(gè)月的。?3、未經(jīng)甲?方同意將營?業(yè)房或商鋪?轉(zhuǎn)租給第三?人的。4?、違反消防?條例和違章?操作用電造?成事故的。?5、欺行?霸市，發(fā)生?打架斗毆被?機(jī)關(guān)刑事處?理的。6?、不聽勸阻?強(qiáng)行從事和?本市場主要?業(yè)態(tài)嚴(yán)重沖?突的經(jīng)營活?動(dòng)。7、?交房后一個(gè)?月不開門營?業(yè)或經(jīng)營中?無特殊原因?連續(xù)___?_日不營業(yè)?者。8、?擅自更改甲?方交房的統(tǒng)?一裝修，如?商鋪吊頂、?玻璃大門、?門頭形式等?及固定設(shè)施?者。第九?條：合同期?滿三個(gè)月前?，乙方無嚴(yán)?重違約行為?并認(rèn)可甲方?新的招商方?案時(shí)，享有?對營業(yè)房或?商鋪使用權(quán)?的優(yōu)先購買?權(quán)，雙方依?市場情況，?簽定續(xù)租的?《營業(yè)房及?商鋪使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓合同》?，否則甲方?可于合同期?滿一個(gè)月前?將該營業(yè)房?或商鋪另行?轉(zhuǎn)讓，合同?期滿時(shí)乙方?營業(yè)房或商?鋪使用權(quán)結(jié)?束。第十?條：違約責(zé)?任：違約方?按照合同總?額的___?_%承擔(dān)違?約責(zé)任，或?賠償因違約?給對方造成?的經(jīng)濟(jì)損?失。第十?一條：因不?可抗力因素?或政府行政?行為造成合?同終止的，?按照國家有?關(guān)規(guī)定承擔(dān)?違約責(zé)任?，雙方互不?再承擔(dān)其它?任何責(zé)任。?第十二條?：本合同中?營業(yè)房及商?鋪使用權(quán)起?算日期為甲?方交房之日?起壹個(gè)月為?裝修期，本?裝修期已?記入使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)?，如交房日?期提前或順?延，提前或?順延天數(shù)增?記入使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓期限?內(nèi)。第十?三條：合同?履行中發(fā)生?爭議無法協(xié)?商解決的，?可報(bào)仲裁機(jī)?關(guān)進(jìn)行仲裁?或向管城回?族區(qū)人民?起訴。第?十四條：本?合同一式三?份，雙方各?執(zhí)一份，辦?理工商登記?手續(xù)一份，?自雙方簽字?之日起生?效。甲方?(公章)：?____?????乙方?(公章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____????法定代?表人(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日?????____年?____月?____日?店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本（三）?甲方：乙?方：___?_:第一?章項(xiàng)目概?況、現(xiàn)狀及?簽約流程?第一條項(xiàng)?目背景北?冰洋城市廣?場是吳家山?市場物業(yè)管?理責(zé)任有限?公司與東西?湖區(qū)政府共?同聯(lián)合開發(fā)?的東西湖首?家集購物、?休閑、餐飲?、娛樂于一?體的大型一?站式綜合購?物中心。?北冰洋城市?場廣位于吳?家山東吳大?道與四明路?交匯處，東?臨規(guī)劃路，?南鄰吳南花?園，西接四?明路，北靠?規(guī)劃中的步?行街，地理?位置優(yōu)越，?人氣興旺，?交通便利。?項(xiàng)目總占地?9千余方，?總建面__?__萬方，?地下___?_層，地上?____層?。是東西湖?首家集購物?、娛樂、餐?飲、休閑一?站式綜合購?物中心。?第二條簽?約流程1?、甲方唯一?營銷場所位?于本項(xiàng)目內(nèi)?，乙方需自?行前往洽談?轉(zhuǎn)讓事宜。?除此以外，?甲方未設(shè)任?何其他營銷?地點(diǎn)，開展?營銷活動(dòng)，?乙方對此需?留意。2?、甲方營銷?人員按照法?律有關(guān)明示?義務(wù)的規(guī)定?，向乙方全?面介紹項(xiàng)目?及擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的狀況并詳?細(xì)解釋本合?同條款。?3、乙方與?甲方營銷部?門就合同項(xiàng)?逐條約定明?晰后，由乙?方在合同上?簽章，甲方?營銷部門將?乙方已簽章?的合同送至?甲方法律事?務(wù)部審核，?法律事務(wù)部?在經(jīng)審核無?誤的合同上?簽章并退還?營銷部門后?通知乙方前?來領(lǐng)，整個(gè)?流程應(yīng)在_?___日內(nèi)?完成。乙方?對此表示理?解并予以認(rèn)?可。第三?條簽約承?諾乙方自?愿與甲方簽?約，并做出?簽約承諾：?在合同履行?期內(nèi)，完全?了解并承認(rèn)?有關(guān)項(xiàng)目、?權(quán)利、轉(zhuǎn)讓?、合同等一?切相關(guān)問題?的合法性;?以簽署本合?同的行為，?認(rèn)可甲方已?按法律規(guī)定?完全履行明?示義務(wù);承?諾服從本項(xiàng)?目整體物業(yè)?、管理公司?規(guī)定，且經(jīng)?營的品牌類?別符合整體?規(guī)劃方案布?局;承諾服?從本項(xiàng)目半?數(shù)以上(“?半數(shù)”系指?經(jīng)營面積超?過項(xiàng)目總經(jīng)?營面積一半?)權(quán)利人的?共同意志;?保證不因自?己的行為損?害甲方、產(chǎn)?權(quán)方或任意?第三方(含?本項(xiàng)目共同?利益及其他?權(quán)利人)的?合法權(quán)利。?乙方自愿接?受并承諾按?照甲方要求?與甲方指定?的經(jīng)營管理?公司簽訂經(jīng)?營管理合同?，并共同維?護(hù)北冰洋城?市廣場整體?經(jīng)營。第?二章轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的、支付?、期限及用?途第四條?本合同轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的為：?本項(xiàng)目__?____?__層區(qū)?號商鋪的?經(jīng)營使用權(quán)?。該商鋪建?筑面積__?__平米。?(具體商鋪?位置見附件?一)第五?條在乙方?已完成本合?同約定義務(wù)?的情況下，?甲方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?交付乙方并?辦理書面確?認(rèn)手續(xù)(見?附件二)。?第六條?如遇下列情?形之一，甲?方可根據(jù)實(shí)?際情況分別?處理：1?、遭遇不可?抗力，甲方?可據(jù)實(shí)予以?延期;2?、由于乙方?原因?qū)е虏?能確認(rèn)交付?的，甲方不?承擔(dān)違約責(zé)?任;3、?乙方全額支?付房款后，?次日本合同?起算收益。?店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本（四）?出讓方：(?以下簡稱甲?方)受讓?方：(以下?簡稱乙方)?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，本著平?等、自愿、?協(xié)商一致的?原則，達(dá)成?本租賃合同?，約定如下?：第一條?、合同標(biāo)?的1、?地點(diǎn)：2?、商鋪位?置：3、?商鋪面積?：第二條?、商鋪經(jīng)?營權(quán)的內(nèi)容?甲方將本?合同標(biāo)的轉(zhuǎn)?讓給乙方使?用，并保證?乙方同等享?有甲方在原?租賃合同中?所享有的權(quán)?力和義務(wù)。?第三條、?出讓期限?、價(jià)款及付?款方式1?、出讓期?限：原房東?與甲方簽訂?的租賃合同?，合同期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。乙方?受讓后，將?繼續(xù)代替甲?方向原房東?履行租賃合?同。2、?甲方于__?__年__?__月__?__日前，?將合同約定?商鋪交付給?乙方。出讓?價(jià)款：該商?鋪五年經(jīng)營?權(quán)出讓價(jià)款?為(大寫)?，(小?寫)。?3、乙方?按照分期?方式付款?，乙方于_?___年_?___月_?___日支?付(大寫?)，再于?____年?____月?____日?支付(大寫?)。4?、現(xiàn)有裝修?、裝飾、設(shè)?備(詳見財(cái)?產(chǎn)清單)在?甲方收到乙?方轉(zhuǎn)讓金后?全部無償歸?乙方使用，?租賃期滿后?按照租賃合?同的約定履?行。乙方同?樣不向甲方?做出其他補(bǔ)?償。第四?條、其他?費(fèi)用其他?費(fèi)用是指：?乙方向甲方?支付的出讓?金中，包含?甲方向房東?繳納的肆萬?元保證金?。租賃期滿?后，房東應(yīng)?將此款退給?乙方。第?五條、營?業(yè)執(zhí)照，衛(wèi)?生許可證等?全部經(jīng)營證?照，甲方需?配合乙方于?最后一筆轉(zhuǎn)?讓款支付前?辦理過戶登?記。第六?條、違約?責(zé)任1、?乙方應(yīng)按?合同規(guī)定經(jīng)?營項(xiàng)目經(jīng)營?，未經(jīng)甲方?同意不得改?變經(jīng)營范圍?，否則甲方?有權(quán)單方面?解除本合同?。乙方繳納?的出讓金不?予退還。?2、甲方?未按期向乙?方移交所出?讓商鋪時(shí)，?屬甲方違約?，乙方有權(quán)?向甲方追索?拖延期間的?遲延履行金?____元?/日。超期?三十日未交?付者，視為?根本違約，?甲方除應(yīng)繼?續(xù)履行交付?標(biāo)的的義務(wù)?以外，還應(yīng)?按照出讓總?價(jià)款的__?__%賠償?違約金。?第七條、?免責(zé)條款?1、本合?同履約期間?如因自然災(zāi)?害、戰(zhàn)爭等?不可抗力的?原因而造成?的一切損失?，甲乙雙方?均無權(quán)向?qū)?方提出賠償?要求。2?、如遇到?國家和政府?整體性改造?和商場重大?改擴(kuò)建須拆?除該商鋪時(shí)?，本合同可?以隨即終止?，甲方應(yīng)將?未履約完的?剩余出讓金?(不計(jì)利息?)退還乙方?，并按照市?場折舊酌情?補(bǔ)償乙方的?鋪位裝修成?本。第八?條、其他事?項(xiàng)1、?本合同一經(jīng)?簽訂，甲乙?雙方對合同?約定期限的?商鋪經(jīng)營權(quán)?交易即告完?成，甲方不?再負(fù)責(zé)調(diào)換?和退款。?2、本合?同未盡事項(xiàng)?，可由雙方?約定后簽訂?補(bǔ)充協(xié)議;?合同補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力。?3、本合?同共計(jì)四頁?，壹式貳份?，甲乙雙方?各執(zhí)壹份，?雙方簽字后?合同生效。?甲方(公?章)：__?__?????乙方(公?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__????法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日?????__?__年__?__月__?__日店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本（五）甲方?：乙方：?產(chǎn)權(quán)方：?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，就店鋪轉(zhuǎn)?讓達(dá)成下列?協(xié)議，并共?同遵守：?第一條甲方?于____?年____?月____?日前將位于?____店?鋪(面積為?____平?方米)轉(zhuǎn)讓?給乙方使用?乙方作經(jīng)營?床上用品營?業(yè)使用。?第二條該店?鋪的所有權(quán)?證號碼為_?___，產(chǎn)?權(quán)方。產(chǎn)權(quán)?方與甲方簽?訂了租賃合?同，租期到?____，?年租金為_?___人民?幣。店鋪交?給乙方后，?乙同意代替?甲向產(chǎn)權(quán)方?履行該租賃?合同，每月?交納租金及?該合同約定?由甲交納的?水電費(fèi)等各?項(xiàng)費(fèi)用，該?合同期滿后?由乙領(lǐng)回甲?交納的押金?，該押金歸?乙方所有。?第三條店?鋪現(xiàn)有裝修?，裝飾，設(shè)?備(包括)?全部無償歸?乙方使用，?租賃期滿后?不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)?權(quán)方所有，?動(dòng)產(chǎn)無償歸?乙方(動(dòng)產(chǎn)?與不動(dòng)產(chǎn)的?劃分按租賃?合同執(zhí)行)?，所述的裝?修裝飾設(shè)備?及其他相關(guān)?費(fèi)用。甲方?不得再向乙?方索取任何?其他費(fèi)用。?第四條乙?方在___?_前一次性?向甲方支付?手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓?費(fèi))共計(jì)人?民幣大寫_?___整(?小寫：__?__元)，?上述費(fèi)用已?包括甲方交?給丙方再轉(zhuǎn)?付乙方的押?金。第五?條由乙方經(jīng)?營引起的債?權(quán)債務(wù)全部?由乙方負(fù)責(zé)?，與甲方無?關(guān)。乙方接?手經(jīng)營前該?店鋪及營業(yè)?執(zhí)照上所載?企業(yè)華之聲?商貿(mào)公司的?所欠一切債?務(wù)由甲方負(fù)?責(zé)償還，與?乙方無關(guān)。?第六條甲?方應(yīng)保證產(chǎn)?權(quán)方同意甲?方轉(zhuǎn)讓店鋪?，如由于甲?方原因?qū)е?產(chǎn)權(quán)方或甲?方自己中途?收回店鋪，?按甲方不按?時(shí)交付店鋪?承擔(dān)違約責(zé)?任。1.?____年?____月?____日?起甲方華之?聲商貿(mào)公司?必須確保產(chǎn)?權(quán)方業(yè)主的?租賃合同轉(zhuǎn)?由乙方昆明?峰航針紡貿(mào)?易有限公司?簽訂合同。?2.華之?聲商貿(mào)公司?確保在__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日期?間每年房租?不得高于(?人民幣)_?___萬/?年的租金。?3.如果?以上兩點(diǎn)要?求達(dá)不到，?華之聲商貿(mào)?公司必須在?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日之前，歸?還乙方昆明?峰航針紡貿(mào)?易有限公司?所一次性支?付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)?____萬?人民幣，及?店鋪裝修費(fèi)?用，(按實(shí)?際裝修費(fèi)用?賠償)第?七條如遇國?家征用拆遷?店鋪，有關(guān)?補(bǔ)償必須歸?乙