房屋轉(zhuǎn)讓使用權(quán)合同范本（2篇）

房屋轉(zhuǎn)讓使用權(quán)合同范本?甲方：原?土地使用人?：(以下?簡稱甲方)?姓名：?身份證：?乙方：轉(zhuǎn)?讓后使用人?：(以下?簡稱乙方)?姓名：身?份證：經(jīng)?自愿協(xié)商達(dá)?成一致,甲?方將自己合?法擁有的一?塊土地房屋?的使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方，?雙方就土地?轉(zhuǎn)讓相關(guān)事?宜達(dá)成以下?合同條款,?以資共同遵?守:第一?條轉(zhuǎn)讓土?地的基本情?況轉(zhuǎn)讓土?地/房屋(?以下簡稱該?土地)位于?湖北省隨州?市曾都區(qū)均?川鎮(zhèn)永福寺?村二組。?《該土地于?潘合江房屋?后面》第?二條轉(zhuǎn)讓?價(jià)格雙方?商定該房屋?轉(zhuǎn)讓價(jià)格為?(人民幣)?大寫(人?民幣)。人?民幣_(tái)__?_元整(大?寫：___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整)。?第三條?付款方式?雙方一致同?意購房款由?乙方一次性?向甲方支付?人民幣_(tái)_?__元整(?大寫大寫：?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整)。收款?時(shí)乙方應(yīng)向?甲方出具收?據(jù)。第四?條土地轉(zhuǎn)?讓交付土?地后，上述?土地以及土?地上的房屋?的占有、使?用、收益、?處分權(quán)歸乙?方行使，甲?方不再享有?該房的任何?使用權(quán)利和?義務(wù)。第?五條甲方?的承諾保證?1.甲方?保證自己對?該轉(zhuǎn)讓房屋?擁有處分權(quán)?，轉(zhuǎn)讓該房?屋不存在法?律上的障礙?。2.甲?方保證該轉(zhuǎn)?讓房產(chǎn)不涉?及第三方的?權(quán)利。3?.甲方保證?不得違反本?合同約定。?第六條?乙方的承諾?保證本協(xié)?議簽訂后，?如因乙方原?因解除協(xié)議?，乙方應(yīng)當(dāng)?向甲方支付?總房款百分?之五的違約?金。因該?房屋所發(fā)生?的____?年____?月____?日后的產(chǎn)權(quán)?糾紛和財(cái)務(wù)?糾紛由乙方?承擔(dān)全部責(zé)?任。第七?條本合同?未盡事宜，?由雙方另行?協(xié)商，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?和本合同具?有同等法律?效力。第?八條本合?同一式二份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，具有同等?效力。本協(xié)?議自簽訂之?日起生效。?如甲方，?乙方有權(quán)選?擇下列任一?種方式處理?：甲方(?公章)：_?___??乙方(公?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__?法定代?表人(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日?_?___年_?___月_?___日房屋轉(zhuǎn)讓使用權(quán)合同范本（二）?出讓方(甲?方)：受?讓方(乙方?)：___?_依據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》等有關(guān)法?律、行政法?規(guī)的規(guī)定，?甲、乙雙方?就房屋使用?權(quán)等事項(xiàng)在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上訂?立本合同，?具體條款如?下：以資共?同遵守：?第一條項(xiàng)?目建設(shè)依據(jù)?。本項(xiàng)目?的土地屬于?____，?甲方通過合?法方式取得?該地塊的土?地使用權(quán)，?使用期限為?____年?。該地塊土?地面積為?平方米，用?途綜合商住?。第二條?房屋基本?情況。乙?方所選房屋?房號為博文?公寓___?_棟___?_層___?_號房，該?房屋的用途?為住宅，屬?鋼筋混凝土?框架結(jié)構(gòu)，?層高_(dá)__?_米。該房?屋建筑面積?共____?平方米，其?中，套內(nèi)面?積____?平方米，公?共部分與公?共房屋分?jǐn)?面積___?_平方米(?房屋平面圖?見附件一;?有關(guān)公共部?分與公用房?屋分?jǐn)偨ㄖ?面積構(gòu)成說?明見附件二?)。該房屋?使用期限從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?第三條計(jì)?價(jià)方式。?該房屋使用?權(quán)按套出讓?，按建筑面?積計(jì)算，該?房屋使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓單價(jià)為?(大寫人民?幣)___?_元/㎡(?小寫￥__?__元/㎡?)，總金額?(大寫人民?幣)___?_整(小?寫￥___?_元)。?第四條付?款方式。?乙方在本合?同簽訂前已?支付甲方定?金____?萬元。乙方?須在本合同?簽訂后__?__天內(nèi)即?____年?____月?____日?前一次性繳?納所有剩余?款項(xiàng)(除已?繳的定金)?即人民幣_(tái)?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?(￥___?_)。第?五條乙方?逾期付款的?違約責(zé)任。?乙方如未?按本合同規(guī)?定的時(shí)間付?款，按逾期?時(shí)間，分別?處理(不作?累加)。?1、逾期在?____日?之內(nèi)，自本?合同規(guī)定的?應(yīng)付款期限?之第二天起?至實(shí)際全額?支付應(yīng)付款?之日止，乙?方按日向甲?方支付逾期?應(yīng)付款千分?之一的違約?金，合同繼?續(xù)履行。?2、逾期超?過____?日后，若乙?方逾期仍未?付款，視作?乙方嚴(yán)重違?約，甲方有?權(quán)解除合同?。同時(shí)，甲?方無須事先?通知乙方，?有權(quán)對物業(yè)?另作安排，?乙方已交定?金不予退還?，乙方對此?已知悉并無?異議。第?六條房屋?交付使用的?期限。甲?方應(yīng)當(dāng)在_?___年_?___月_?___日前?，將本合同?約定的房屋?交付乙方使?用。第七?條甲方逾?期交房的違?約責(zé)任。?甲方如未按?本合同規(guī)定?的期限將該?房屋交付乙?方使用，按?逾期時(shí)間，?分別處理(?不作累加)?。1、逾?期不超過_?___日，?自本合同第?六條規(guī)定的?最后交付期?限的第二天?至實(shí)際交付?之日止，甲?方按日向乙?方支付已交?付款項(xiàng)千分?之一的違約?金，合同繼?續(xù)履行。?2、逾期超?過____?日后，乙方?有權(quán)解除合?同。乙方解?除合同的，?甲方應(yīng)當(dāng)自?乙方解除合?同通知到達(dá)?之日起__?__天內(nèi)退?還全部已付?款，并按乙?方累計(jì)已付?款按每日千?分之一向乙?方支付違約?金。乙方要?求繼續(xù)履行?合同的，合?同繼續(xù)履行?，自本合同?第六條規(guī)定?的最后交付?期限的第二?天起至實(shí)際?交付之日止?，甲方按日?向乙方支付?已交款項(xiàng)千?分之一的違?約金。第?八條交接?。房屋達(dá)?到交付使用?條件后，甲?方應(yīng)當(dāng)書面?通知乙方辦?理交付手續(xù)?。乙方應(yīng)按?甲方要求的?時(shí)間前來辦?理房屋交接?手續(xù)，并與?甲方或其委?托的物業(yè)公?司簽訂《物?業(yè)服務(wù)協(xié)議?》。第九?條甲方關(guān)?于裝修、設(shè)?備標(biāo)準(zhǔn)承諾?的違約責(zé)任?。甲方交?付使用的房?屋的裝修、?設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)?符合雙方約?定(附件三?)的標(biāo)準(zhǔn)。?達(dá)不到約定?標(biāo)準(zhǔn)的，乙?方有權(quán)要求?甲方在__?__日內(nèi)按?雙方約定(?附件三)的?標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)。?第十條?甲方關(guān)于基?礎(chǔ)設(shè)施、公?共配套