小產(chǎn)權(quán)房銷(xiāo)售合同范本合集（3篇）

小產(chǎn)權(quán)房銷(xiāo)售合同范本合集甲方：?乙方：?甲乙雙方就?位于的一?處農(nóng)村房屋?的買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)?，根據(jù)我國(guó)?物權(quán)法、土?地管理法等?相關(guān)法律規(guī)?定，經(jīng)充分?、平等協(xié)商?，自愿達(dá)成?如下一致協(xié)?議;一、?本合同雙方?當(dāng)事人均為?____市?____街?道____?村____?組集體成員?。二、房?屋情況：本?合同項(xiàng)下的?房屋位于_?___市_?___街道?，相鄰為?，建筑面?積，北屋?，東屋?，西屋，?南屋，院?落面積為?，房屋登記?在名下或?宅地基使用?權(quán)證登記在?名下。?三、該交易?房屋由甲方?全額出資建?造，使用的?土地為_(kāi)_?__村__?__組集體?土地，并征?得其他村民?和村集體同?意，可以長(zhǎng)?期占有、使?用。四、?在房屋交付?給乙方前，?甲方保證：?1、本合?同項(xiàng)下的房?屋甲方享有?完整的處分?權(quán)利，或已?征得其他權(quán)?利享有人的?同意，擁有?處分該房屋?的權(quán)利;?2、本合同?項(xiàng)下的房屋?除乙方外未?與任何第三?方簽訂買(mǎi)賣(mài)?協(xié)議或未因?甲方個(gè)人或?家庭債務(wù)與?第三人簽訂?賠償協(xié)議、?抵押協(xié)議等?或未因法院?判決使第三?人對(duì)該房屋?享有權(quán)利;?3、如甲?方違反本保?證，須向乙?方支付本合?同全部購(gòu)房?價(jià)款___?_%的違約?金。五、?本合同項(xiàng)下?的房屋交易?價(jià)格為人民?幣_(tái)___?萬(wàn)元，該價(jià)?格包括該房?屋使用所占?土地的費(fèi)用?、房屋建造?的費(fèi)用、附?屬設(shè)施的價(jià)?值、合理的?增值價(jià)值以?及應(yīng)當(dāng)繳付?的相關(guān)稅費(fèi)?。六、房?款支付：自?該合同雙方?簽字之日起?日，乙方一?次性付清全?部款項(xiàng)，并?將該款項(xiàng)匯?入甲方賬號(hào)?為的賬戶?;如未按期?交付房款，?乙方需每天?額外向甲方?支付房款總?額的違約?金，如乙方?在合同簽訂?之日起天?仍未付清房?款，甲方不?經(jīng)乙方同意?，可以解除?本合同并享?有追究乙方?違約責(zé)任的?權(quán)利。七?、房屋交付?：乙方根據(jù)?第六條將全?部房款匯入?甲方提供的?賬號(hào)之日起?日內(nèi)，甲方?須將本合同?項(xiàng)下的房屋?以及包括但?不限于房屋?宅基地使用?權(quán)證、房產(chǎn)?證等全部相?關(guān)資料原件?交付給乙方?并負(fù)責(zé)騰空?房屋;如甲?方未按期交?付材料和房?屋，須向乙?方每天支付?元的違約?金，直至甲?方交付全部?材料和房屋?為止;如甲?方在合同簽?訂后一個(gè)月?內(nèi)，仍未交?付房屋，乙?方不經(jīng)甲方?同意，可以?解除本合同?并追究甲方?的違約責(zé)任?，因乙方未?付清房款的?原因除外。?八、在接?到乙方辦理?房產(chǎn)過(guò)戶的?書(shū)面通知后?日，甲方應(yīng)?當(dāng)根據(jù)乙方?的需要，積?極配合乙方?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶的相?關(guān)手續(xù);如?甲方拒絕或?無(wú)故拖延，?不予以配合?，甲方須向?乙方每日支?付元違約?金，直至協(xié)?助乙方辦理?完房產(chǎn)過(guò)戶?為止;因不?可抗力、政?策性或乙方?自身等其他?與甲方無(wú)關(guān)?的原因造成?無(wú)法辦理過(guò)?戶的，與甲?方無(wú)關(guān)。?九、該房屋?交付給乙方?后，該房屋?(包括土地?、房屋及附?屬設(shè)施)的?所有權(quán)益歸?乙方所有，?包括但不僅?限于征地補(bǔ)?償、拆遷補(bǔ)?償?shù)?如甲?方得到該上?述補(bǔ)償款后?應(yīng)當(dāng)將該款?項(xiàng)全部給付?乙方，如甲?方無(wú)故拖延?或拒絕給付?乙方，除全?部給付補(bǔ)償?款外，須向?乙方支付?元的違約金?。十、在?交付房屋之?日起，房屋?的一切事宜?與甲方無(wú)關(guān)?，甲方不得?以任何理由?妨礙或侵犯?乙方基于本?合同約定而?享有的占有?、使用和處?分房屋的權(quán)?利;甲方因?包括但不限?于房屋買(mǎi)賣(mài)?、個(gè)人債務(wù)?等個(gè)人原因?侵犯乙方的?權(quán)利，造成?乙方無(wú)法繼?續(xù)占有、使?用或處分房?屋的，甲方?除返還本合?同全部購(gòu)房?款外，須按?照發(fā)生妨礙?乙方占有、?使用或侵犯?乙方處分房?屋權(quán)利的實(shí)?質(zhì)性影響之?時(shí)的市場(chǎng)價(jià)?格補(bǔ)償乙方?。十一、?在本合同簽?訂之日起，?甲方未經(jīng)乙?方同意，不?得將該房屋?出賣(mài)給任何?第三方：如?甲方違反本?約定，擅自?處分房屋，?甲方須返還?全部購(gòu)房款?并支付全部?購(gòu)房款__?__%的違?約金。十?二、其他事?項(xiàng)：1、?如果雙方就?本合同事項(xiàng)?發(fā)生爭(zhēng)議，?雙方無(wú)法協(xié)?商解決時(shí)應(yīng)?當(dāng)首先請(qǐng)求?本村村委會(huì)?、所在街道?辦事處協(xié)調(diào)?解決。2?、雙方應(yīng)當(dāng)?請(qǐng)至少兩名?本村集體成?員作為本次?交易的見(jiàn)證?人，并在本?合同上簽字?摁手印。?3、本合同?正本一式六?份，雙方各?持三份;自?雙方簽字摁?手印之日起?生效，并持?續(xù)有效。?甲方(簽?字捺印)：?____?身份證號(hào)：?____?乙方(簽字?捺印)：_?___身?份證號(hào)：_?___見(jiàn)?證人(簽字?捺印)：_?___身?份證號(hào)：_?___見(jiàn)?證人(簽字?捺印)：_?___身?份證號(hào)：_?___簽?訂時(shí)間：_?___簽訂?地點(diǎn)：__?__小產(chǎn)權(quán)房銷(xiāo)售合同范本合集（二）?賣(mài)方：__?__(簡(jiǎn)稱?甲方)身份?證號(hào)碼：_?___地?址：___?_買(mǎi)方：?____(?簡(jiǎn)稱乙方)?身份證號(hào)碼?：____?地址：_?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)經(jīng)?濟(jì)合同法》?、《中華人?民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購(gòu)?買(mǎi)房地產(chǎn)簽?訂本合同，?以資共同信?守執(zhí)行。?第一條合?同標(biāo)的：乙?方同意購(gòu)買(mǎi)?甲方擁有的?座落在__?__省__?__市__?__區(qū)__?__擁有的?房地產(chǎn)(住?宅)，該房?地產(chǎn)建筑面?積為_(kāi)__?_平方米。?第二條?上述標(biāo)的房?地產(chǎn)的交易?價(jià)格為：?jiǎn)?價(jià)：人民幣?____元?/平方米，?總價(jià)：人民?幣_(tái)___?元整(大寫(xiě)?：____?佰____?拾____?萬(wàn)____?仟____?佰____?拾____?元整)第?三條付款?時(shí)間與辦法?：(一)?甲乙雙方同?意以一次性?付款方式付?款，本合同?簽定之日，?乙方向甲方?支付人民幣?____元?整，作為購(gòu)?房定金。并?約定在本合?同簽訂之日?起____?日內(nèi)支付首?付款(含定?金)人民幣?____拾?____萬(wàn)?____仟?____佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣_(tái)__?_元整于產(chǎn)?權(quán)交割完畢?當(dāng)日付給甲?方。(二?)甲方應(yīng)于?拿到房產(chǎn)證?之日起__?__天內(nèi)和?乙方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?手續(xù)，并應(yīng)?在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?手續(xù)辦完當(dāng)?日將___?_等費(fèi)用結(jié)?清。(三?)稅費(fèi)分擔(dān)?甲乙雙方應(yīng)?遵守國(guó)家房?地產(chǎn)政策、?法規(guī)，并按?規(guī)定繳納辦?理房地產(chǎn)過(guò)?戶手續(xù)所需?繳納的稅費(fèi)?。經(jīng)雙方協(xié)?商，一切交?易稅費(fèi)由_?___方承?擔(dān)。第四?條交房：?第五條?違約責(zé)任：?甲、乙雙?方合同簽定?后，若乙方?中途違約二?手房居間合?同范本，應(yīng)?書(shū)面通知甲?方，甲方應(yīng)?在____?日內(nèi)將乙方?的已付款(?不記利息)?返還給乙方?，但購(gòu)房定?金歸甲方所?有。若甲方?中途違約二?手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)?議范本，應(yīng)?書(shū)面通知乙?方，并自違?約之日起_?___日內(nèi)?應(yīng)以乙方所?付定金的雙?倍及已付款?返還給乙方?。第五條?本合同主?體1.甲?方是___?_共___?_人。2?.乙方是_?___共_?___人。?第六條、?本合同一式?兩份，甲乙?雙方各一份?。第七條?本合同發(fā)?生爭(zhēng)議的解?決方式：在?履約過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，雙方可通?過(guò)協(xié)商、訴?訟方式解決?。第八條?本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可另?行約定，其?補(bǔ)充約定經(jīng)?雙方簽章與?本合同同具?法律效力。?第九條、?本房屋產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶只能是?甲方和乙方?之間過(guò)戶，?否則乙方將?另加___?_萬(wàn)元的費(fèi)?用給甲方，?即總房款為?____萬(wàn)?元。第九?條、雙方約?定的其他事?項(xiàng)：___?____?_出賣(mài)方?(甲方)_?___(手?印)身?份證號(hào)碼：?____?地址：_?___?郵編：_?___電?話：__?__;?購(gòu)買(mǎi)方(乙?方)___?_(手印)?身份證?號(hào)碼：__?__地?址：___?_郵?編：___?_電話?：____?鑒證日期?：____?年____?月____?日小產(chǎn)權(quán)房銷(xiāo)售合同范本合集（三）甲?方(出賣(mài)人?)：身份?證件號(hào)碼：?乙方(買(mǎi)?受人)：?身份證件號(hào)?碼：甲乙?雙方經(jīng)過(guò)有?好協(xié)商，就?房屋買(mǎi)賣(mài)一?事，在平等?、自愿、誠(chéng)?實(shí)信用的前?提下，達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條?甲方自愿將?其房屋出售?給乙方，乙?方也已充分?了解該房屋?具體狀況，?并自愿買(mǎi)受?該房屋。該?房屋具體狀?況如下：?(一)座落?于，建筑?面積為平?方米;套內(nèi)?建筑面積_?____?___平方?米，公共部?位與公用房?屋分?jǐn)偨ㄖ?面積___?____?_平方米;?(二)出?售房屋的所?有權(quán)證證號(hào)?為;(?三)房屋平?面圖及其四?至見(jiàn)房產(chǎn)證?;該房屋?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓。?該房屋的?相關(guān)權(quán)益隨?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓。出?賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)?將附屬于該?房屋的陽(yáng)臺(tái)?、走道、樓?梯、電梯、?樓頂、裝修?、衛(wèi)生間、?院壩、其他?設(shè)施、設(shè)備?，轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)?受人，其轉(zhuǎn)?讓價(jià)格已包?含在上述房?屋的價(jià)款中?，不再另行?支付價(jià)款。?第二條?甲方保證已?如實(shí)陳述上?述房屋權(quán)屬?狀況和其他?具體狀況，?保證該房屋?沒(méi)有設(shè)定擔(dān)?保、沒(méi)有權(quán)?屬糾紛，保?證該房屋不?受他人合法?追索。第?三條計(jì)價(jià)方?式與價(jià)款?按建筑面積?計(jì)算價(jià)款，?房屋單價(jià)為?人民幣每平?方米___?_元，總金?額人民幣?元整;房?jī)r(jià)?款的支付方?式、支付時(shí)?間為：乙?方在___?_年___?_月___?_日前付給?甲方定金(?人民幣)，?(大寫(xiě))?元，(小寫(xiě)?)元。該?定金條款的?約定，受《?中華人民共?和國(guó)合同法?》條款的調(diào)?整。上述?定金在乙方?最后一次付?款時(shí)充抵房?款。第四?條房屋價(jià)款?乙方分三期?付給甲方：?第一期：?在____?年____?月____?日，付人民?幣萬(wàn)元;?第二期：?在房屋產(chǎn)權(quán)?證、土地使?用權(quán)證過(guò)戶?手續(xù)辦理完?畢之日付款?萬(wàn)元。?;第三期?：在交付房?屋之日，付?清尾款人民?幣萬(wàn)元。?每期付款?，甲方收到?后出具收據(jù)?。第五條?1、甲、?乙雙方定于?____年?____月?____日?正式交付該?房屋;甲方?應(yīng)在正式交?付房屋前騰?空該房屋。?2、雙方?定于前向?有關(guān)部門(mén)申?請(qǐng)辦理相關(guān)?附屬設(shè)施和?相關(guān)權(quán)益的?更名手續(xù)。?3、甲方?應(yīng)在前將?其落戶于該?房屋的戶籍?關(guān)系遷出。?4、甲方?未按規(guī)定履?行以上義務(wù)?的，則按下?列約定承擔(dān)?違約責(zé)任：?第六條?甲、乙雙方?確認(rèn)，雖然?房屋所有權(quán)?證未作記載?，但依法?對(duì)該房屋享?有共有權(quán)的?權(quán)利人均已?書(shū)面同意將?該房屋出售?給乙方。?第七條甲?、乙雙方同?意，雙方應(yīng)?于本合同生?效之日起日?內(nèi)到房地產(chǎn)?主管部門(mén)辦?理過(guò)戶手續(xù)?。在辦理?房屋產(chǎn)權(quán)及?土地使用權(quán)?移轉(zhuǎn)過(guò)戶登?記時(shí)，甲方?應(yīng)出具申請(qǐng)?房屋產(chǎn)權(quán)移?轉(zhuǎn)給乙方的?書(shū)面報(bào)告及?主管部門(mén)要?求的其它文?件。如需要?甲方出面處?理的，不論?何時(shí)，甲方?應(yīng)予協(xié)助。?如因甲方的?延誤，致影?響過(guò)戶登記?，因而遭受?的損失，由?甲方負(fù)賠償?責(zé)任。如甲?方原因而不?能辦理過(guò)戶?登記，乙方?有權(quán)解除合?同，解約時(shí)?，甲方除返?還全部房?jī)r(jià)?款外，并按?本合同第八?條承擔(dān)違約?責(zé)任。并在?乙方領(lǐng)取《?房屋所有權(quán)?證》后，按?有關(guān)規(guī)定向?土地管理部?門(mén)申請(qǐng)辦理?該房屋土地?使用權(quán)變更?手續(xù)。該?房屋土地使?用權(quán)的變更?手續(xù)按下列?約定辦理：?該房屋土?地使用權(quán)為?出讓取得，?其土地使用?權(quán)證證載權(quán)?利和相關(guān)出?讓合同的權(quán)?利、義務(wù)一?并轉(zhuǎn)讓給乙?方。該房?屋土地使用?權(quán)為劃撥取?得，根據(jù)有?關(guān)規(guī)定，其?轉(zhuǎn)讓需交納?土地出讓金?或土地收益?金;雙方約?定，該費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)乙方承擔(dān)?.除本?條第二款已?有約定外，?辦理以上手?續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納?的稅費(fèi)，由?甲、乙雙?方按國(guó)家規(guī)?定各自承擔(dān)?.第八?條甲方如?不按合同規(guī)?定的日期辦?理房產(chǎn)過(guò)戶?以及交付房?屋，每逾期?____天?按房?jī)r(jià)的總?額____?‰計(jì)算違約?金給與乙方?。逾期超過(guò)?____個(gè)?月時(shí)，乙方?有權(quán)解除本?合同。解約?時(shí)，甲方除?將已收的房?價(jià)款全部退?還乙方外，?并應(yīng)賠償所?付房?jī)r(jià)款同?額的賠償金?給乙方。?第九條、乙?方全部或一?部分不履行?本合同約定?的日期給付?房?jī)r(jià)款時(shí)，?其逾期部分?，乙方應(yīng)加?付按日__?__‰計(jì)算?的違約金給?與甲方。逾?期超過(guò)__?__個(gè)月時(shí)?，甲方有權(quán)?解除本合同?。第十條?甲、乙雙?方向房屋權(quán)?屬登記機(jī)關(guān)?申請(qǐng)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記，?登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)?予登記的，?則雙方提出?申請(qǐng)的時(shí)間?為該房屋所?有權(quán)按的轉(zhuǎn)?移時(shí)間。?第十一條?該房屋毀損?、滅失的風(fēng)?險(xiǎn)自房屋正?式交付之日?起轉(zhuǎn)移給乙?方。第十?二條該房?屋正式交付?時(shí)，物業(yè)管?理、水、電?、燃?xì)狻⒂?線電視、通?訊等相關(guān)雜?費(fèi)，按下列?約定處理：?第十三條?本合同未?盡事宜，甲?、乙雙方可?另行訂立補(bǔ)?充條款或補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充條款或補(bǔ)?充協(xié)議以及?本契契約?的附件均為?本契