成都標(biāo)準(zhǔn)版土地買賣合同范本（3篇）

成都標(biāo)準(zhǔn)版土地買賣合同范本第一?章總則?第一條本?合同當(dāng)事人?雙方：出?讓人(以下?簡稱甲方)?：____?受讓人(?以下簡稱乙?方)：__?__根據(jù)?《中華人民?共和國土地?管理法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》、《中?華人民共和?國合同法》?和其他法律?、行政法規(guī)?、地方性法?規(guī)，雙方本?著平等、自?愿、有償、?誠實信用的?原則，訂立?本合同。?第二條出?讓人根據(jù)法?律的授權(quán)出?讓土地使用?權(quán)，出讓土?地的所有權(quán)?屬中華人民?共和國。?第二章出?讓土地的交?付與出讓金?的繳納第?三條出讓?人出讓給受?讓人的宗地?位于___?_，出讓?宗地面積_?___平方?米。土地用?途為用地?。土地使用?年限年，拿?到時間__?__年__?__月__?__日。宗?地四至及界?址點座標(biāo)見?附件《出讓?宗地界址圖?》。第四?條本宗土?地?fù)碛凶C書?有等標(biāo)準(zhǔn)?合法證件。?第五條?出讓人同意?在20__?__年__?__月__?__日前將?出讓宗地交?付給受讓人?。第三章?現(xiàn)狀土地?條件。第?六條本合?同項下的土?地使用權(quán)出?讓年期為永?久，自出讓?方向受讓方?實際交付土?地之日起算?，原劃撥土?地使用權(quán)補(bǔ)?辦出讓手續(xù)?的，出讓年?期自合同簽?訂之日起算?。第七條?本合同項?下宗地的土?地使用權(quán)出?讓金為人民?幣大寫元?整(小寫：??)。轉(zhuǎn)?讓過程中產(chǎn)?生的契稅、?手續(xù)費由方?承擔(dān)。備?注：第八?條本合同?經(jīng)雙方簽字?后當(dāng)日，受?讓人須向出?讓人繳付人?民幣大寫?元(小寫：??元)作?為履行合同?的定金。定?金抵作土地?使用權(quán)出讓?金。備注?：第九條?受讓人同?意按照本條?第____?一____?款的規(guī)定向?出讓人支付?上述土地使?用權(quán)出讓金?。(一)?本合同簽訂?之日起日內(nèi)?，一次性付?清上述土地?使用權(quán)出讓?金剩余部分?，人民幣大?寫元(小?寫：?元?)。(二?)按以下時?間和金額分?____期?向出讓人支?付上述土地?使用權(quán)出讓?金。首付?：?元?，每期支?付?元整?，直至付完?。分期支?付土地出讓?金的，受讓?人在支付第?二期及以后?各期土地出?讓金時，應(yīng)?按照銀行同?期貸款利率?向出讓人支?付相應(yīng)的利?息。第十?條本合同?簽訂后__?__貳__?__日內(nèi)，?當(dāng)事人雙方?應(yīng)依附件《?出讓宗地界?址圖》所標(biāo)?示座標(biāo)實地?驗明各界址?點界樁。受?讓人應(yīng)妥善?保護(hù)土地界?樁，不得擅?自改動，界?樁遭受破壞?或移動時，?受讓人應(yīng)立?即向出讓人?提出，復(fù)界?測量，恢復(fù)?界樁。第?四章不可?抗力第十?一條任何?一方對由于?不可抗力造?成的部分或?全部不能履?行本合同不?負(fù)責(zé)任，但?應(yīng)在條件允?許下采取一?切必要的補(bǔ)?救措施以減?少因不可抗?力造成的損?失。當(dāng)事人?遲延履行后?發(fā)生不可抗?力的，不能?免除責(zé)任。?第十二條?遇有不可?抗力的一方?，應(yīng)在__?__小時內(nèi)?將事件的情?況以信件、?電報、電傳?、傳真等書?面形式通知?另一方，并?且在事件發(fā)?生后___?_日內(nèi)，向?另一方提交?合同不能履?行或部分不?能履行或需?要延期履行?理由的報告?。第五章?違約責(zé)任?第十三條?：乙方未能?按時支付地?價款，應(yīng)以?每日未付部?分的千分之?叁點作滯納?金支付給甲?方。如未能?按時付款超?過____?個月的，視?同終止履行?本協(xié)議，并?有權(quán)處置已?付定金。?第十四條?出讓人必須?按照合同約?定，按時提?供出讓土地?。由于出讓?人未按時提?供出讓土地?而致使受讓?人對本合同?項下宗地占?有延期的，?每延期一日?，出讓人應(yīng)?當(dāng)按受讓人?已經(jīng)支付的?土地使用權(quán)?出讓金的_?___‰向?受讓人給付?違約金。出?讓人延期交?付土地超過?____個?月的，受讓?人有權(quán)解除?合同，出讓?人應(yīng)當(dāng)雙倍?返還定金，?并退還已經(jīng)?支付土地使?用權(quán)出讓金?的其他部分?，受讓人并?可請求出讓?人賠償因違?約造成的其?他損失。?第十五條?出讓人不能?按合同約定?將本出讓土?地使用權(quán)交?給受讓人，?出讓人在自?有土地承包?面積地內(nèi)劃?撥平方米?。補(bǔ)償給受?讓人，土地?出讓金按此?合同約定款?項支付，后?續(xù)出讓手續(xù)?出讓人必須?協(xié)助受讓人?辦理。第?六章說明?第十五條?在締結(jié)本?合同時，出?讓人有義務(wù)?解答受讓人?對于本合同?所提出的問?題。第十?六條受讓?人方的開發(fā)?建設(shè)應(yīng)依法?律、法規(guī)和?規(guī)定辦理有?關(guān)手續(xù)。?第十七條?本協(xié)議未盡?事宜，須經(jīng)?各方協(xié)商解?決，并簽訂?相應(yīng)的補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本協(xié)?議具有同等?法律效力。?第十八條?本協(xié)議在?執(zhí)行過程中?發(fā)生矛盾、?爭議，經(jīng)協(xié)?商無效時，?提請法院裁?決。第七?章適用法?律及爭議解?決第十九?條本合同?訂立、效力?、解釋、履?行及爭議的?解決均適用?中華人民共?和國法律。?第二十條?因履行本?合同發(fā)生爭?議，由爭議?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，按本?條第一款規(guī)?定的方式解?決：(一?)提交惠州?市本地法律?仲裁委員會?仲裁;(?二)依法向?人民法院起?訴。第八?章附則?第二十一條?本合同一?式兩份，具?有同等法律?效力，出讓?人、受讓人?以及中介人?各執(zhí)一份。?第二十二?條備注：?第二十三?條本合同?未盡事宜，?可由雙方約?定后作為合?同附件，與?本合同具有?同等法律效?力。甲方?(公章)：?____??乙方(?公章)：_?___法?定代表人(?簽字)：_?___?法定?代表人(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日??____年?____月?____日?成都標(biāo)準(zhǔn)版土地買賣合同范本（二）出?賣方：(以?下簡稱甲方?)買受方?：(以下簡?稱乙方)?出賣方在位?于祁陽縣城?祁山路有一?宗(進(jìn)深?米____?寬米)國?有出讓地有?意出讓，買?受人自愿買?受賣方該宗?門面地，依?據(jù)有關(guān)法律?法規(guī)，按照?平等自愿、?真實、守信?的原則，雙?方就宗地買?賣事宜協(xié)商?一致，訂立?本合同。?第一條宗?地概況1?、該宗地位?于祁陽縣城?龍山街道辦?事處龍山社?區(qū)祁山路。?2、宗地?是國有出讓?使用權(quán)、綜?合用地類型?，面積__?__平方米?，進(jìn)深米?，面寬米?，兩壕門面?形式，出賣?方已辦理《?國有土地使?用權(quán)證》，?原土地使用?權(quán)人為，?國土證號祁?國用(__?__)第?號，原國土?使用權(quán)人為?，祁國用?(____?)第號。?第二條?交易形式、?價款及付款?方法1、?雙方以土地?現(xiàn)狀成交，?簽約付款后?，出賣方交?《國有土地?使用權(quán)證》?給買受方。?宗地使用權(quán)?歸買受方，?買受人暫不?變更使用權(quán)?讓名稱，買?受人以出賣?人名稱辦理?規(guī)劃報建手?續(xù)，并在宗?地上建設(shè)房?屋。2、?宗地價款?萬元，簽約?付萬元，?余款萬元?交付土地使?用證時一次?性付清。?第三條其?它事項1?、按第二條?交易原則，?買受人以出?賣人名稱在?宗地上依法?按規(guī)建房及?合法的產(chǎn)權(quán)?經(jīng)營行為。?2、買受?人建房工程?款辦理相關(guān)?手續(xù)和經(jīng)營?行為所產(chǎn)生?的一切稅費?，及相關(guān)的?法律責(zé)任由?買受人承擔(dān)?，與出賣人?無關(guān)。3?、出賣方必?須及時配合?買受人辦理?宗地和宗地?上建筑房屋?產(chǎn)權(quán)證及產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)?，并無償提?供辦證時需?由出賣方提?供的資料。?本合同一?式二份，雙?方簽字生效?，不得反悔?。甲方(?公章)：_?___??乙方(公?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__?法定代?表人(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日?_?___年_?___月_?___日成都標(biāo)準(zhǔn)版土地買賣合同范本（三）甲方?(出讓人)?：____?身份證號：?乙方(受?讓人)：_?___身份?證號：經(jīng)?各方友好協(xié)?商，本著平?等、自愿、?有償、誠實?信用原則，?就土地、地?上建筑物及?附屬設(shè)施和?樹木轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成協(xié)議?如下：第?一條、地塊?概況1.?該地塊位于?。土地面?積為平方?米(折約?畝)。2?.現(xiàn)該地塊?的用途為?。第二條?、轉(zhuǎn)讓方式?甲方將該?地塊轉(zhuǎn)讓給?乙方。土地?使用權(quán)出永?久轉(zhuǎn)讓，無?年期限制。?第三條、?轉(zhuǎn)讓價格?土地的轉(zhuǎn)讓?價為萬元?/畝[包括?級差地租、?市政配套費?、開發(fā)補(bǔ)償?費、土地出?讓金、青苗?補(bǔ)償費、空?中或地下的?管線(水、?電、通訊等?)遷移費和?土地管理費?]，轉(zhuǎn)讓總?價為人民幣?萬元。?第四條、付?款方式乙?方同意一次?性向甲方支?付所有土地?價款。第?六條、其他?約定1.?在出讓過程?中，甲方僅?承擔(dān)所有土?地及地上建?筑物轉(zhuǎn)讓過?程中所產(chǎn)生?的費用(土?地契稅和交?易費用，其?他有關(guān)營業(yè)?稅等)。?2.乙方的?開發(fā)建設(shè)應(yīng)?依法律、法?規(guī)和規(guī)定辦?理有關(guān)手續(xù)?。第七條?、本協(xié)議未?盡事宜，須?經(jīng)各方協(xié)商?解決，并簽?訂相應(yīng)的補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?協(xié)議具有同?等法律效力?。第八條?、本協(xié)議在?