人防監(jiān)理合同（模板）

PAGE9PAGE（GF－2012－0202）建設(shè)工程監(jiān)理合同工程名稱：建設(shè)單位：監(jiān)理單位：第一部分協(xié)議書委托人（全稱）：****置業(yè)有限公司監(jiān)理人（全稱）：****咨詢有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：****項目2.工程地點：3.工程規(guī)模：人防工程******平方米二、詞語限定協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。三、組成本合同的文件1.協(xié)議書；2.中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)工程）或委托書（適用于非招標(biāo)工程）；3.投標(biāo)文件（適用于招標(biāo)工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書（適用于非招標(biāo)工程）；4.專用條件；5.通用條件；6.附錄，即：附錄A相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容附錄B委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。四、總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師姓名：，身份證號碼：，注冊證書編號：五、簽約酬金簽約酬金（大寫）：貳拾貳元/平方米，最終按照人防建筑面積進行結(jié)算包括：1.監(jiān)理酬金2.相關(guān)服務(wù)酬金其中：勘察階段服務(wù)酬金：無。設(shè)計階段服務(wù)酬金：無保修階段服務(wù)酬金：無其他相關(guān)服務(wù)酬金：另行協(xié)商。六、期限1.監(jiān)理期限：自本工程開工之日起，至本工程竣工驗收止。2.相關(guān)服務(wù)期限：（1）勘察階段服務(wù)期限自/年/月/日始，至/年/月/日止。（2）設(shè)計階段服務(wù)期限自/年/月/日始，至/年/月/日止。（3）保修階段服務(wù)期限自/年/月/日始，至/年/月/日止。（4）其他相關(guān)服務(wù)期限自/年/月/日始，至/年/月/日止。七、雙方承諾1.監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。2.委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、資料、設(shè)備，并按本合同約定支付酬金。八、合同訂立1.訂立時間：20**年6月5日。2.訂立地點：。3.本合同一式捌份，具有同等法律效力，監(jiān)理方執(zhí)四份，建設(shè)方三份，人防備案一份。委托人：（蓋章）監(jiān)理人：（蓋章）住所：住所：郵政編碼：郵政編碼：法定代表人或其授權(quán)法定代表人或其授權(quán)的代理人：（簽字）的代理人：（簽字）開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：電話：電話：傳真：傳真：電子郵箱：電子郵箱：第二部分通用條件按住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部與國家工商行政管理總局聯(lián)合制定的建設(shè)工程監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)文本的第二部分通用條件內(nèi)容執(zhí)行第三部分專用條件1.定義與解釋1.2解釋1.2.1本合同文件除使用中文外，還可用/。1.2.2約定本合同文件的解釋順序為：按通用條件執(zhí)行。2.監(jiān)理人義務(wù)2.1監(jiān)理的范圍和內(nèi)容2.1.1監(jiān)理范圍包括：工程施工階段監(jiān)理。2.1.2監(jiān)理工作內(nèi)容還包括：按通用條件執(zhí)行。2.2監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)2.2.1監(jiān)理依據(jù)包括：（1）適用的法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章；（2）與工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)；（3）工程設(shè)計及有關(guān)文件；（4）本合同及委托人與第三方簽訂的與實施工程有關(guān)的其他合同。2.2.2相關(guān)服務(wù)依據(jù)包括：初步設(shè)計、可行性報告、項目批復(fù)文件、施工圖紙、圖紙審查報告等。2.3項目監(jiān)理機構(gòu)和人員2.3.4更換監(jiān)理人員的其他情形：通用條件規(guī)定的及人員辭職、調(diào)崗、身體原因或其他情況。2.4履行職責(zé)2.4.3對監(jiān)理人的授權(quán)范圍：本工程施工階段的全過程監(jiān)理工作。工程質(zhì)量、進度、投資控制，合同和信息管理，施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)并履行《安全生產(chǎn)管理條例》的法定職責(zé)。2.4.4監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的限制條件：發(fā)生時與業(yè)主代表協(xié)調(diào)解決。2.5提交報告監(jiān)理人應(yīng)提交報告的種類(包括監(jiān)理月報、分部工程質(zhì)量評估報告、單位工程竣工質(zhì)量評估報告、監(jiān)理工作總結(jié)及約定的專項報告)、時間和份數(shù)：監(jiān)理月報在每月30日前提交，其他報告適時提交。2.7使用委托人的財產(chǎn)附錄B中由委托人無償提供的房屋、設(shè)備的所有權(quán)屬于：委托人。監(jiān)理人應(yīng)在本合同終止后28天內(nèi)移交委托人無償提供的房屋、設(shè)備，移交的時間和方式為：合同終止7天后，雙方代表現(xiàn)場確認(rèn)后以書面形式移交。3.委托人義務(wù)3.4委托人代表委托人代表為：。3.6答復(fù)委托人同意在3天內(nèi)，對監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復(fù)。4.違約責(zé)任4.1監(jiān)理人的違約責(zé)任4.1.1監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定：賠償金＝直接經(jīng)濟損失×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費）,但最多不超過正常工作酬金。4.2委托人的違約責(zé)任4.2.3委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息＝當(dāng)期應(yīng)付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數(shù)5.支付5.1支付貨幣幣種為：人民幣，比例為：/，匯率為：/。5.3支付酬金正常工作酬金的支付：支付次數(shù)支付時間支付比例支付金額（萬元）首付款本工程開工后7個工作日內(nèi)40%2.5萬元第二次付款本工程主體竣工后7個工作日內(nèi)40%2.5萬元第三次付款工程竣工驗收后7個工作日內(nèi)20%結(jié)算價減去5萬元5.5支付方式：轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。6.合同生效、變更、暫停、解除與終止6.1生效本合同生效條件：按通用條件執(zhí)行。6.2變更6.2.2除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L時，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=本合同期限延長時間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作時間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）6.2.5正常工作酬金增加額按下列方法確定：正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費）6.2.6因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時，按減少工作量的比例從協(xié)議書約定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬金。7.爭議解決7.2調(diào)解本合同爭議進行調(diào)解時，可提交人防監(jiān)理協(xié)會。7.3仲裁或訴訟合同爭議的最終解決方式為下列第（1）式：（1）提請合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。（2）向/人民法院提起訴訟。8.其他8.2檢測費用委托人應(yīng)在檢測工作完成后/天內(nèi)支付檢測費用。8.3咨詢費用委托人應(yīng)在咨詢工作完成后/天內(nèi)支付咨詢費用。8.4獎勵合理化建議的獎勵金額按下列方法確定為：獎勵金額＝工程投資節(jié)省額×獎勵金額的比率；獎勵金額的比率為雙方另行商議。8.6保密委托人申明的保密事項和期限：/