拆遷工程承包合同書（5篇）

拆遷工程承包合同書拆遷工?程委托方?：____?人民政府(?下稱甲方)?受托方：?____(?下稱乙方)?根據(jù)__?__房屋土?地管理局與?____公?司于___?_年___?_月___?_日簽訂的?《____?國有土地使?用權(quán)出讓協(xié)?議》的有關(guān)?規(guī)定，甲方?與____?于____?年____?月____?日簽訂《動?拆遷、市政?配套協(xié)議書?》。根據(jù)該?配套協(xié)議書?的相應(yīng)規(guī)定?，甲方將有?關(guān)該批租地?塊的動拆遷?和市政配套?事項委托乙?方具體實施?。經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商，?達成如下條?款，供雙方?遵照執(zhí)行。?第一條?甲方委托乙?方的前提：?乙方已完全?了解房屋土?地管理局與?____公?司所簽的《?國有土地使?用權(quán)出讓協(xié)?議》(下稱?出讓協(xié)議)?規(guī)定的全部?內(nèi)容，完全?了解并承認?甲方與公司?所簽的《動?拆遷、市政?配套協(xié)議書?》(下稱配?套協(xié)議)，?同意以此作?為簽訂本協(xié)?議書的前提?。第二條?甲方委托?乙方實施動?拆遷、市政?配套的范圍?和期限：?(一)委托?范圍：甲方?將配套協(xié)議?規(guī)定的出讓?地塊的動拆?遷和市政配?套工作全部?委托乙方具?體實施，該?地塊共占地?____平?方米。地塊?中間另有一?條規(guī)劃道路?的動拆遷和?場地平整、?市政配套工?作。(二?)乙方的責(zé)?任是：除負?責(zé)出讓地塊?內(nèi)的居民、?單位動拆遷?和安置外，?按照要求將?供水、供氣?(煤氣)、?排污、排雨?、電話等市?政配套設(shè)施?接到地塊紅?線及道路紅?線邊緣。?(三)具體?工作內(nèi)容及?期限：1?.乙方負責(zé)?組織實施地?塊內(nèi)居民、?單位的拆遷?安置補償工?作，并確保?居民___?_以上動遷?現(xiàn)房，臨時?過渡期不得?超過___?_個月。乙?方在___?_年___?_月___?_日前完成?居民、單位?動拆遷工作?，并將建筑?垃圾和廢棄?物運出場外?，并平整土?地、填埋溝?浜。在填埋?溝浜前，通?知建設(shè)方_?___驗收?人員到場察?看并認可后?，方可填土?。2.土?地平整的標?準高度為根?據(jù)工程地質(zhì)?報告取值_?___，地?塊范圍內(nèi)高?低差小于_?___。?3.乙方在?____年?____月?____日?交地時，同?時須完成施?工臨時用電?、用水及通?訊的配套。?具體容量為?：供水__?__;供電?____;?直線電話_?___。?4.乙方須?將大市政配?套管道施工?分別鋪設(shè)到?出讓地塊內(nèi)?因道路分割?為兩地塊的?各自紅線邊?緣。具體接?口位置的確?定，由甲方?在簽約后六?個月內(nèi)通知?乙方。5?.在本協(xié)議?書簽訂后三?年(即三十?六個月)內(nèi)?，乙方須完?成大市政配?套。具體容?量為：總用?水量：__?__;雨水?量：___?_;電話總?裝接容量：?____;?總排水量：?____;?煤氣總用量?：____?;總用電裝?容量：__?__。第?三條乙方?接受甲方的?委托，并保?證按甲方與?____公?司配套協(xié)議?的限期要求?完成動拆遷?和市政配套?工作。對此?，乙方將另?行出具由法?定代表人和?項目負責(zé)人?共同簽名的?承諾保證書?作為本協(xié)議?的附件一。?(承諾保證?書內(nèi)容詳見?附件1)?第四條根?據(jù)____?房屋土地管?理局對全市?地價的平衡?，區(qū)人民政?府確定該地?塊熟地樓面?價為每平方?米____?美元(大寫?：____?美元)，容?積率為__?__萬平方?米/公頃，?地塊內(nèi)可建?總建筑面積?為____?平方米。批?租總地價為?____美?元(大寫：?____美?元)，其中?____部?分即___?_美元(大?寫：___?_美元)作?為出讓金，?由____?公司直接繳?付給___?_房屋土地?管理局。另?____部?分即___?_美元(_?___美元?)作為地塊?動拆遷市政?配套費用由?公司依照規(guī)?定的期限匯?人甲方指定?的銀行賬戶?。其中的_?___計_?___美元?(____?美元)作為?甲方城市建?設(shè)基金歸甲?方所有。?第五條因?本地塊前期?開發(fā)成本大?，甲方已與?公司在配套?協(xié)議所確定?的動拆遷和?市政配套費?用外，達成?動拆遷和市?政配套的補?償協(xié)議，補?償費以可建?總建筑面積?每平方米_?___美元?(大寫：_?___美元?)計，共_?___美元?。(___?_美元)，?甲方同意此?筆補償費全?部由乙方統(tǒng)?一用于履行?本協(xié)議。?第六條上?述第四、五?條兩項費用?合計為__?__美元(?大寫：__?__美元)?，即為乙方?履行本協(xié)議?的總費用。?乙方承諾：?所有動拆遷?和市政配套?工作以此總?費用包干使?用。此外，?不再向甲方?提出任何費?用要求。?第七條甲?方收到__?__公司的?美元進入自?動結(jié)匯賬戶?，由結(jié)匯銀?行按收款當(dāng)?天美元與人?民幣的匯率?結(jié)算成人民?幣。甲方應(yīng)?及時將收款?和結(jié)匯情況?通知乙方。?甲方用結(jié)匯?后的人民幣?向乙方支付?動拆遷和市?政配套費用?。第八條?鑒于乙方?在開發(fā)此地?塊時曾與各?有關(guān)單位發(fā)?生過合作開?發(fā)關(guān)系，并?先后簽訂過?有關(guān)協(xié)議，?約定該地塊?前期開發(fā)的?分部分項的?開發(fā)和權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?甲方視乙方?為履行本協(xié)?議的總包單?位，有關(guān)單?位為分包方??，F(xiàn)乙方已?與各有關(guān)單?位達成協(xié)議?，約定：乙?方與各有關(guān)?單位原簽訂?的協(xié)議中有?關(guān)各方承擔(dān)?相應(yīng)動拆遷?內(nèi)容不變。?乙方應(yīng)按協(xié)?議的規(guī)定，?在各有關(guān)單?位完成各自?相關(guān)的動拆?遷、市政配?套工作后支?付相應(yīng)的費?用。乙方與?各有關(guān)單位?的協(xié)議及原?合作協(xié)議作?為本協(xié)議的?附件二。?第九條為?確保本協(xié)議?和甲方與_?___公司?所簽配套協(xié)?議的全面(?正常)履行?，乙方同意?甲方對因履?行本協(xié)議所?獲得的動拆?遷、市政配?套費用的使?用區(qū)別不同?情況進行監(jiān)?管。但此種?監(jiān)管不否定?乙方獨立履?行本協(xié)議的?主體地位。?第十條?甲方根據(jù)與?____公?司所簽配套?協(xié)議中規(guī)定?的數(shù)額及付?款進度按以?下不同的情?況對歸乙方?使用的動拆?遷和市政配?套費用進行?監(jiān)督、管理?：(一)?甲、乙雙方?同意：甲方?對乙方用于?履行本協(xié)議?的動拆遷、?市政配套資?金的監(jiān)管，?適用計劃用?款、專款專?用、按形象?進度付款的?原則。(?二)根據(jù)甲?方與日本方?簽訂的配套?協(xié)議規(guī)定的?動拆遷及市?政配套費用?的付款進度?，乙方提前?編制用款計?劃報甲方認?可。經(jīng)甲方?認可的用款?計劃，是甲?方撥付本協(xié)?議規(guī)定的全?部動拆遷和?市政配套費?用的依據(jù)。?(三)乙?方作為總包?方與作為分?包方的各有?關(guān)單位的前?期費用，由?乙方與各分?包方直接結(jié)?算。為減少?流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)，?確保資金的??？顚Ｓ?，?乙方支付各?分包方的費?用，由甲方?按乙方編制?的用款計劃?撥付乙方并?由乙方直接?背書給各有?關(guān)單位。?(四)乙方?實施動拆遷?和市政配套?工作的管理?費、利潤以?及前期墊付?資金等費用?，則由甲方?按乙方編制?的用款計劃?直接撥付給?乙方。第?十一條甲?方對乙方實?施本協(xié)議的?動拆遷和市?政配套工作?的進度和質(zhì)?量有權(quán)進行?監(jiān)督、管理?，并有否決?權(quán)，即當(dāng)乙?方履行本協(xié)?議進度嚴重?脫期，質(zhì)量?明顯不符合?要求，并影?響甲方與_?___公司?簽訂的配套?協(xié)議的正常?履行時，甲?方有權(quán)單方?面終止本協(xié)?議，并直接?委托其他單?位繼續(xù)履行?本協(xié)議，由?此造成的損?失均由乙方?負責(zé)。乙方?同意接受甲?方的監(jiān)督、?管理，并承?認甲方享有?進度、質(zhì)量?否決權(quán)。?第十二條?乙方在完成?動拆遷和市?政配套工作?時應(yīng)書面通?知甲方進行?驗收。驗收?通過方可辦?理移交手續(xù)?。在辦理移?交手續(xù)時，?乙方須將有?關(guān)的資料和?所有有關(guān)配?套單位或部?門的批文或?證明文件一?并交給甲方?。第十三?條乙方未?按本協(xié)議規(guī)?定的期限完?成動拆遷和?市政配套工?作，或因不?符合質(zhì)量而?延期交地，?應(yīng)承擔(dān)延期?每日支付_?___元人?民幣的違約?責(zé)任。乙方?除支付違約?金外，仍須?按本協(xié)議第?二條規(guī)定繼?續(xù)完成動拆?遷和市政配?套工作。?第十四條?乙方應(yīng)嚴格?管理，全面?履行本協(xié)議?。凡與乙方?有分包關(guān)系?即實施分部?分項動拆遷?、市政配套?的各有關(guān)單?位，乙方均?應(yīng)同樣嚴格?控制其進度?和質(zhì)量。各?有關(guān)單位的?違約和疏忽?，均視為乙?方的違約和?疏忽。并由?乙方承擔(dān)違?約責(zé)任。?第十五條?乙方在履行?本協(xié)議過程?中，如遇有?地震、臺風(fēng)?、水災(zāi)、火?災(zāi)等自然災(zāi)?害或遇到戰(zhàn)?爭等人力不?可預(yù)見、不?可避免的情?況，致使本?協(xié)議不能履?行或不能按?規(guī)定履行，?乙方可免除?違約責(zé)任。?但須將遭受?不可抗力的?詳情書面報?告甲方并提?供有關(guān)證明?文件，證明?文件須經(jīng)公?證機關(guān)公證?。第十六?條本協(xié)議?未盡事宜或?在履行過程?中出現(xiàn)的新?情況，雙方?可簽訂補充?協(xié)議或備忘?錄予以明確?。第十七?條本協(xié)議?所有附件均?為協(xié)議組成?部分。第?十八條本?協(xié)議于__?__年__?__月__?__日簽訂?。協(xié)議一式?正本___?_份，副本?____份?。雙方各執(zhí)?正、副本_?___份。?____房?屋土地管理?局、___?_人民政府?建設(shè)委員會?、____?規(guī)劃土地管?理局各執(zhí)正?本一份。各?正副本同具?效力。甲?方(蓋章)?：____?人民政府?乙方?(蓋章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____?法?定代表人(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日??___?_年___?_月___?_日簽訂?地點：__?__??簽訂地?點：___?_拆遷工程承包合同書（二）建?設(shè)單位(甲?方)：__?__拆遷?戶(乙方)?：____?根據(jù)__?__建筑安?裝工程的建?設(shè)需要，經(jīng)?規(guī)劃部門和?拆遷房屋主?管機關(guān)批準?，拆遷乙方?現(xiàn)有住房。?為了明確甲?乙雙方的權(quán)?利義務(wù)，保?證拆遷工作?的順利進行?，經(jīng)甲乙雙?方充分協(xié)商?，特訂立本?協(xié)議，以供?雙方遵守執(zhí)?行。一、?乙方在甲方?用地范圍內(nèi)?共有___?_結(jié)構(gòu)的住?房____?幢____?間，共__?__平方米?(原住房面?積的數(shù)量，?私有房屋以?產(chǎn)權(quán)證標明?自住的數(shù)量?為準;租住?公房以承租?數(shù)量為準，?單位公用房?屋按拆除房?屋的建筑面?積為準)，?全部交給甲?方拆除(乙?方自行拆除?的，甲方應(yīng)?付給乙方拆?除費)。甲?方負責(zé)于_?___年_?___月_?___日以?前為乙方安?排住房(拆?除單位的公?用房屋，一?般由甲方撥?給相應(yīng)的投?資，材料，?由其挖掘土?地潛力自行?遷建，或由?甲方在城市?規(guī)劃管理部?門批準的地?區(qū)內(nèi)進行遷?建)___?_平方米(?安置房屋原?則上不超過?原住房面積?，乙方原住?房過寬或有?出租的房屋?，在對其安?置時應(yīng)適當(dāng)?壓縮，但對?壓縮面積應(yīng)?按房地產(chǎn)管?理部門的規(guī)?定作價補償?;乙方原住?房嚴重擁擠?不便的，應(yīng)?按其家庭人?口情況給予?適當(dāng)照顧)?。二、乙?方應(yīng)于__?__年__?__月__?__日以前?搬往甲方安?置的住房或?周轉(zhuǎn)房(或?乙方自找的?周轉(zhuǎn)房)，?甲方于乙方?搬遷___?_日內(nèi)一次?付給乙方搬?遷費___?_。三、?甲方對乙方?在臨時周轉(zhuǎn)?期間按下列?情況給予補?助：1.?乙方自行找?房周轉(zhuǎn)，每?人每月補助?____元?;2.由?乙方所在工?作單位解決?乙方周轉(zhuǎn)房?致使其家庭?人口分散居?住的，每人?每月補助_?___元;?3.乙方?用甲方的簡?易房周轉(zhuǎn)的?，周轉(zhuǎn)期間?免收房租。?簡易周轉(zhuǎn)房?沒有取暖裝?置的，取暖?季節(jié)每人每?月補助__?__元取暖?費，并按規(guī)?定補助增加?的公共交通?月票費用。?四、甲方?安置乙方的?住房位于_?___，共?____套?____間?，____?層____?號，配有_?___等設(shè)?備。五、?乙方家庭的?全部成員(?____歲?以上者)_?___等_?___人一?致簽字同意?____作?為乙方代表?人，授權(quán)他?(她)在協(xié)?議文本和其?他文字上簽?字。甲方付?給乙方的各?項費用，一?律由乙方代?表人___?_領(lǐng)取。甲?方對乙方家?庭成員中發(fā)?生與拆遷房?屋有關(guān)的分?家析產(chǎn)、繼?承糾紛等，?一律不負責(zé)?任。六、?甲方如不按?協(xié)議規(guī)定的?日期向乙方?交付各種費?用，逾期一?日，應(yīng)按所?欠款額的_?___%向?乙方償付違?約金(如不?按時按量向?乙方單位撥?給報應(yīng)的投?資，材料和?遷建用地，?每逾期一日?，應(yīng)向乙方?償付___?_元違約金?);甲方如?不按協(xié)議規(guī)?定的地點和?面積、層次?給乙方安置?住房，應(yīng)向?乙方償付_?___元的?違約金，乙?方可以向有?管轄權(quán)的法?院起訴，要?求甲方按協(xié)?議履行義務(wù)?。七、乙?方如經(jīng)甲方?按協(xié)議規(guī)定?安置住房后?，仍拒不搬?遷的，由甲?方申請當(dāng)?shù)?房地產(chǎn)管理?部門對乙方?限期搬出，?如逾期仍不?搬遷的，每?逾期一日，?應(yīng)向甲方償?付違約金_?___元，?甲方并可向?有管轄權(quán)的?人民法院起?訴。乙方如?遇陰雨天或?其它不可抗?力原因不能?按時搬遷，?時間順延，?但必須告知?甲方情況。?八、其它?：本協(xié)議?自甲乙雙方?簽字之日起?生效，協(xié)議?生效后，甲?乙雙方均不?得擅自修改?或解除協(xié)議?。協(xié)議中如?有未盡事宜?，須經(jīng)雙方?共同協(xié)商，?作出補充規(guī)?定。補充規(guī)?定與本協(xié)議?具有同等效?力。協(xié)議執(zhí)?行中如發(fā)生?糾紛，經(jīng)雙?方協(xié)商仍不?能解決的，?可提請當(dāng)?shù)?房地產(chǎn)管理?部門調(diào)解，?調(diào)解不成的?，可提請協(xié)?議管理機關(guān)?仲裁或有管?轄權(quán)的人民?法院裁決。?本協(xié)議正?本一式二份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份;?協(xié)議副本一?式____?份，交__?__等單位?各留存一份?。建設(shè)單?位(甲方)?(公章)：?____?拆遷戶(?乙方)(簽?章)：__?__地址?：____???家庭_?___歲以?上成員(簽?章)：__?__代表?人：___?_??地址：?____?電話：__?__??電?話：___?_銀行帳?戶：___?_??銀行帳戶?：____?____?年____?月____?日?_?___年_?___月_?___日拆遷工程承包合同書（三）單位名?稱：___?_電話：?____?法定代表人?：____?職務(wù)：_?___營?業(yè)執(zhí)照注冊?號：___?_注冊地?：____?地址及郵?編：___?_委托代?理人：__?__姓名?：____?電話：_?___地?址及郵編：?____?被拆遷人(?以下簡稱乙?方)：__?__姓名?(單位名稱?)：___?_電話：?____?法定代表人?：____?職務(wù)：_?___【?身份證號】?【營業(yè)執(zhí)照?注冊號】：?____?地址及郵編?：____?委托代理?人：___?_姓名：?____?電話：__?__地址?及郵編：_?___房?屋承租人(?使用人)(?以下簡稱丙?方)：__?__姓名?(單位名稱?)：___?_電話：_?___法?定代表人：?____?職務(wù)：__?__【身?份證號】【?營業(yè)執(zhí)照注?冊號】：_?___地?址及郵編：?____?委托代理人?：____?姓名：_?___電?話：___?_地址及?郵編：__?__根據(jù)?《城市房屋?拆遷管理條?例》及海南?省有關(guān)城鎮(zhèn)?房屋拆遷的?法規(guī)、規(guī)章?等規(guī)定，甲?方____?拆遷項目已?經(jīng)海南省建?設(shè)廳和海南?省發(fā)展與改?革廳批準(?瓊建住房函?[____?]____?號文附件第?____項?)，已列入?海南省__?__年度拆?遷計劃，并?取得《海南?省城鎮(zhèn)房屋?拆遷許可證?》(___?_拆許字第?____號?)，對乙方?的房屋進行?拆遷，根據(jù)?《中華人民?共和國協(xié)議?法》及其他?有關(guān)法律法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙、丙?____方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就房屋拆?遷補償安置?達成如下協(xié)?議：第一?條被拆除?房屋基本情?況(一)?房屋所在地?點，建筑面?積____?平方米(其?中有產(chǎn)權(quán)證?的建筑面積?____平?方米，房屋?使用面積_?___，房?屋產(chǎn)權(quán)證號?____)?，房屋的用?途____?，房屋的產(chǎn)?權(quán)性質(zhì)__?__，房屋?的結(jié)構(gòu)__?__，房屋?的總樓層數(shù)?____，?房屋所在的?樓層數(shù)__?__。(?二)房屋內(nèi)?部設(shè)施及裝?潢情況：_?___(?三)房屋的?附屬物及構(gòu)?筑物情況：?____?(四)機械?設(shè)備情況：?____?(五)其他?情況：__?__第二?條乙方或?丙方基本情?況(一)?被拆除房屋?為住宅：?1.乙方有?正式戶口_?___人(?其中常住人?口____?人)，分別?是：(二?)被拆除房?屋是非住宅?：1.乙?方情況：_?___2?.丙方情況?：____?第三條?房屋拆遷補?償選擇第_?___種方?式：1.?貨幣補償;?2.房屋?產(chǎn)權(quán)調(diào)換;?3.貨幣?補償與房屋?產(chǎn)權(quán)調(diào)換相?結(jié)合。第?四條貨幣?補償(一?)貨幣補償?金額的確定?選擇第__?__種方式?：1.根?據(jù)當(dāng)事人共?同推薦的房?地產(chǎn)估價機?構(gòu)的估價結(jié)?果確定;?2.當(dāng)事人?約定的其他?作價方式。?(二)被?拆遷房屋補?償金額(大?寫)：人民?幣____?元整。1?.房屋貨幣?補償金額。?被拆遷房屋?建筑面積_?___平方?米，按建筑?面積每平方?米____?元計價，小?計____?元。2.?土地使用權(quán)?貨幣補償金?額。被拆遷?房屋占地面?積____?平方米，按?占地面積每?平方米__?__元計價?，小計__?__元(若?房屋貨幣補?償金額含土?地使用權(quán)貨?幣補償，此?項可不另行?計算)。?3.房屋裝?潢作價方式?：____?，補償金額?____元?(若房屋貨?幣補償金額?含房屋裝潢?補償，此項?可不另行計?算)。4?.房屋內(nèi)的?電話、有線?電視、煤氣?、互聯(lián)網(wǎng)等?配套設(shè)施、?設(shè)備的遷移?費或者初裝?費，補償金?額____?元。5.?附屬物及構(gòu)?筑物補償金?額____?元。(三?)補償款由?甲方于__?__年__?__月__?__日前支?付給乙方，?支付方式：?____。?(四)實?行貨幣補償?的，甲方對?丙方不再承?擔(dān)安置責(zé)任?，由乙方對?丙方進行安?置。第五?條房屋產(chǎn)?權(quán)調(diào)換補償?(一)甲?方提供位于?____，?結(jié)構(gòu)為__?__，用途?為____?，房屋號_?___，建?筑面積__?__平方米?的【現(xiàn)房】?【期房】【?土地】。產(chǎn)?權(quán)調(diào)換房屋?的樓層、房?號、土地的?確定方法：?____。?(二)產(chǎn)?權(quán)調(diào)換的安?置房屋應(yīng)符?合以下標準?：1.甲?方提供給乙?方的安置房?屋，應(yīng)當(dāng)符?合國家質(zhì)量?安全標準;?2.房屋?內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以?下設(shè)施：?(1)__?__;(?2)___?_;(3?)____?;(4)?____;?(5)_?___。?3.房屋裝?飾與設(shè)施標?準詳見附件?4。4.?新建房屋竣?工后質(zhì)量應(yīng)?經(jīng)建設(shè)工程?質(zhì)量安全監(jiān)?督部門登記?備案。5?.甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦理?房屋所有權(quán)?證書。(?三)被拆遷?的房屋及產(chǎn)?權(quán)調(diào)換的安?置房屋的價?格均按本協(xié)?議第四條第?(一)、(?二)、(三?)款統(tǒng)一方?式進行確定?，并結(jié)清產(chǎn)?權(quán)調(diào)換差價?。(四)?按被拆遷房?屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)?換的安置房?屋的價格結(jié)?算產(chǎn)權(quán)調(diào)換?差價。差價?金額___?_。(五?)差價由_?___方于?____年?____月?____日?前向___?_方支付;?支付方式：?____。?第六條?房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)?換的過渡安?置(一)?過渡方式按?以下第__?__方式確?定。1.?【乙方】【?丙方】選擇?自行過渡安?置;2.?由甲方提供?周轉(zhuǎn)房過渡?安置。(?二)【乙方?】【丙方】?過渡期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。(三?)【乙方】?【丙方】選?擇自行過渡?安置的，甲?方應(yīng)當(dāng)按本?協(xié)議第七條?的約定向【?乙方】【丙?方】支付臨?時安置補助?費;【乙方?】【丙方】?選擇由甲方?提供周轉(zhuǎn)房?過渡安置的?，其周轉(zhuǎn)房?的地址為_?___，戶?型為___?_，建筑面?積____?平方米。?(四)甲方?保證【乙方?】【丙方】?在過渡期限?內(nèi)按本協(xié)議?第五條規(guī)定?進行安置。?【乙方】【?丙方】使用?甲方提供的?臨時過渡周?轉(zhuǎn)房的，應(yīng)?當(dāng)在得到安?置房后__?__日內(nèi)騰?出周轉(zhuǎn)房。?(五)【?乙方】【丙?方】在臨時?過渡期內(nèi)，?收到甲方安?置通知(通?知方式為_?___)之?日起___?_個月內(nèi)，?應(yīng)到甲方辦?理安置手續(xù)?;甲方應(yīng)從?發(fā)出安置通?知后再支付?【乙方】【?丙方】三個?月臨時安置?補助費;逾?期不到甲方?辦理安置手?續(xù)的，不再?享受各種補?助費或補償?費。第七?條房屋拆?遷補助費?(一)甲方?按規(guī)定標準?，支付【乙?方】【丙方?】搬遷補助?費____?元，臨時安?置補助費_?___元，?提前搬家獎?勵費___?_元;其他?補助費__?__元，共?計人民幣(?大寫)：_?___元整?。(二)?拆遷非住宅?房屋，甲方?按規(guī)定標準?，支付【乙?方】【丙方?】設(shè)備搬遷?和安裝補助?費____?元，因拆遷?造成停產(chǎn)、?停業(yè)損失補?償費___?_元，提前?搬家獎勵_?___元;?其他補助費?____元?，共計人民?幣(大寫)?：____?元整。(?三)甲方應(yīng)?于____?年____?月____?日前，將房?屋拆遷補助?費支付給【?乙方】【丙?方】，支付?方式：__?__。第?八條【乙?方】【丙方?】在___?_年___?_月___?_日前應(yīng)將?被拆遷房屋?騰空，并交?甲方拆除。?第九條?【乙方】【?丙方】的違?章建筑及其?附屬設(shè)施應(yīng)?在____?年____?月____?日前自行拆?除，逾期不?拆除的，甲?方將依法實?施拆除。?第十條逾?期安置的違?約責(zé)任。?甲方應(yīng)在本?協(xié)議第六條?第(二)項?約定的臨時?過渡期期滿?前，保證【?乙方】【丙?方】按期回?遷，逾期不?能回遷的，?甲方應(yīng)在臨?時過渡期滿?____天?前通知【乙?方】【丙方?】，按下列?約定處理：?1.甲方?應(yīng)按本協(xié)議?第七條約定?的臨時安置?補助費的_?___倍向?【乙方】【?丙方】支付?臨時安置補?助費。2?.逾期__?__個月內(nèi)?，甲方應(yīng)按?本協(xié)議第七?條約定的停?產(chǎn)、停業(yè)損?失補償費的?____%?，向【乙方?】【丙方】?加付停產(chǎn)停?業(yè)損失補償?費;逾期超?過____?個月，甲方?應(yīng)按本協(xié)議?第七條約定?的停產(chǎn)、停?業(yè)損失補償?費的___?_%，向【?乙方】【丙?方】加付停?產(chǎn)停業(yè)損失?補償費。?3.逾期_?___個月?的，【乙方?】【乙方在?征得丙方同?意的情況下?】有權(quán)要求?重新選擇貨?幣補償或另?行選擇安置?房。4.?____。?5.__?__。第?十一條特?殊情況下安?置逾期的處?理如果出?現(xiàn)下列情況?，乙方同意?甲方逾期提?供安置房屋?：(一)?因不可抗力?造成安置房?屋建設(shè)延期?的;(二?)因拆遷戶?搬遷遲延造?成安置房屋?建設(shè)延期;?(三)_?___。?出現(xiàn)上述情?況，甲方應(yīng)?當(dāng)在情況發(fā)?生的___?_天內(nèi)通知?乙方。因?以上情況造?成或安置延?期時，逾期?安置時期的?臨時過渡費?按以下方法?處理：__?__。第?十二條甲?方關(guān)于安置?房標準的違?約責(zé)任。?(一)甲方?交付的安置?房標準應(yīng)符?合第五條第?(一)項及?附件4標準?的約定。達?不到約定標?準的，乙方?有權(quán)要求甲?方按約定標?準進行整改?，并賠償人?民幣___?_元。(?二)安置房?屋面積確認?及面積差處?置方式：?本款規(guī)定以?【建筑面積?】【套內(nèi)建?筑面積】(?本款中均簡?稱面積)為?依據(jù)進行面?積確認及面?積差異處置?。本協(xié)議?約定面積與?產(chǎn)權(quán)登記面?積有差異的?，以產(chǎn)權(quán)登?記面積為準?。產(chǎn)權(quán)登記?中面積記載?不明確的，?應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)?登記部門重?新確認。?安置房交付?后，產(chǎn)權(quán)登?記面積與本?協(xié)議約定面?積發(fā)生差異?，甲、乙雙?方同意按_?___種方?式進行處置?：1.雙?方自行約定?：(1)?____;?(2)_?___;?(3)__?__。2?.雙方同意?按以下原則?處置：(?1)面積誤?差比絕對值?在____?%以內(nèi)(含?____%?)的，按第?五條規(guī)定原?則據(jù)實結(jié)算?差價;(?2)面積誤?差比絕對值?超出___?_%的，當(dāng)?產(chǎn)權(quán)登記面?積大于本協(xié)?議約定面積?時，面積誤?差比在__?__%以內(nèi)?(含___?_%)部分?的房價款按?第五條規(guī)定?原則據(jù)實結(jié)?算差價;超?出____?%部分的房?屋價款，不?找差價，由?甲方承擔(dān)，?產(chǎn)權(quán)歸屬乙?方。(3?)面積誤差?比絕對值超?出____?%的，當(dāng)產(chǎn)?權(quán)登記面積?小于本協(xié)議?約定面積時?，面積誤差?比在___?_%以內(nèi)(?含____?%)部分的?房價款按第?五條規(guī)定原?則據(jù)實結(jié)算?差價;超出?____%?部分的房屋?價款，由甲?方按超出_?___%部?分的房屋價?款的雙倍返?還乙方。?面積誤差比?=(產(chǎn)權(quán)登?記面積-協(xié)?議約定面積?)/協(xié)議約?定面積__?__%(?三)安置土?地面積誤差?參照本條第?(二)項處?理。第十?三條甲方?逾期支付拆?遷補償資金?(貨幣補償?、搬遷補助?費、臨時安?置補助費、?設(shè)備搬遷安?裝補助及損?失費、停產(chǎn)?停業(yè)補償費?)的違約責(zé)?任。甲方?如未按本協(xié)?議規(guī)定的時?間付款，按?下列第__?__種方式?處理：(?一)按逾期?時間，分別?處理(不實?行累加制)?1.逾期?在____?日之內(nèi)，自?本協(xié)議約定?的應(yīng)付款期?之第___?_天起，至?實際全額支?付應(yīng)付款之?日止，甲方?按日向【乙?方】【丙方?】支付逾期?應(yīng)付款的千?分之___?_的違約金?，協(xié)議繼續(xù)?履行;2?.逾期超過?____日?后，自本協(xié)?議約定的應(yīng)?付款之第_?___天起?，至實際全?額支付應(yīng)付?款之日止，?甲方按日向?【乙方】【?丙方】支付?逾期應(yīng)付款?的千分之_?___(該?比率應(yīng)不小?于前款中的?比率)的違?約金，協(xié)議?繼續(xù)履行。?本條中的?逾期應(yīng)付款?指依本協(xié)議?規(guī)定的到期?應(yīng)付款與該?期實際已付?款的差額;?采取分期付?款的，按相?應(yīng)的分期應(yīng)?付款與該期?的實際已付?款的差額確?定。(二?)____?。第十四?條其他違?約責(zé)任：?(一)__?__;(?二)___?_。第十?五條乙方?安置屬于臨?時過渡的，?應(yīng)在收到甲?方正式安置?通知___?_日內(nèi)遷入?安置住房內(nèi)?。逾期不搬?遷的，不再?享受各種補?助費，并每?逾期___?_天罰款_?___元。?第十六條?本協(xié)議在?履行過程中?發(fā)生的爭議?，由當(dāng)事人?協(xié)商解決，?協(xié)商或調(diào)解?不成的，按?下述第__?__種方式?解決：(?一)向__?__仲裁委?員會申請仲?裁。(二?)依法向人?民法院起訴?。第十七?條本協(xié)議?未盡事項，?可由雙方約?定后簽訂補?充協(xié)議(附?件1)。?第十八條?協(xié)議附件與?本協(xié)議具有?同等法律效?力。本協(xié)議?及其附件內(nèi)?，空格部分?填寫的文字?與印刷文字?具有同等效?力。第十?九條本協(xié)?議自協(xié)議當(dāng)?事人簽字蓋?章之日起生?效。第二?十條本協(xié)?議一式__?__份，甲?、【乙】、?【丙】方各?持____?份。甲方?(簽章)：?____??乙方(?簽章)：_?___委?托代理人：?____??委托?代理人：_?____?___年_?___月_?___日??___?_年___?_月___?_日丙方?(簽章)：?____?委托代理人?：____?____?年____?月____?日拆遷工程承包合同書（四）委?托人(以下?簡稱甲方)?：____?受托人(?以下簡稱乙?方)：__?__甲方?與乙方約定?，由乙方處?理甲方房屋?拆遷事宜。?為明確雙方?之權(quán)利義務(wù)?，依照《中?華人民共和?國協(xié)議法》?及其有關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，經(jīng)雙方?充分協(xié)商，?訂立本協(xié)議?。第一條?委托事項?甲方委托?乙方處理甲?方因建設(shè)需?要之拆遷事?宜，包括對?被拆遷戶的?補償，安置?等一切與拆?遷相關(guān)的事?項。第二?條費用及?其支付(選?擇下列第_?___項)?(1)包?干性支付乙?方拆遷工作?費用人民幣?____元?。在乙方完?成拆遷工作?的____?%時，甲方?向乙方支付?拆遷費用_?___%;?乙方完成拆?遷工作的_?___%時?，甲方再行?向乙方支付?拆遷費用_?___%，?全部完成后?____(?時間)內(nèi)，?向乙方支付?全部拆遷費?用。(2?)按拆遷面?積計算：每?平方米人民?幣____?元。在乙方?完成拆遷工?作的___?_%時，甲?方向乙方支?付拆遷費用?____%?;乙方完成?拆遷工作的?____%?時，甲方再?行向乙方支?付拆遷費用?____%?;全部完成?后____?(時間)內(nèi)?，向乙方支?付全部拆遷?費用。(?3)其它方?式：___?_。乙方?在處理委托?事務(wù)時，其?它費用及損?失由其自行?承擔(dān)。第?三條報告?情況拆遷?過程中之一?切情況，乙?方應(yīng)在每(?日，星期，?半個月，一?個月)向甲?方作出書面?報告。在拆?遷工作整體?完成后，應(yīng)?向甲方作出?詳細說明的?書面報告(?包括拆遷的?具體費用及?支出情況等?一切相關(guān)之?情況)。?第四條報?酬及支付(?選擇下列第?____項?)(1)?乙方在妥善?完成委托處?理的所有事?務(wù)后，甲方?應(yīng)于其完成?后____?內(nèi)，向乙方?一次性支付?報酬人民幣?____元?。因自然原?因，政府政?策等不可抗?力因素造成?成本協(xié)議委?托事務(wù)不能?完成的，甲?方在給付了?乙方第二項?實際發(fā)生的?費用后，不?再支付本項?報酬。(?2)甲方按?乙方的工作?進度，在乙?方完成拆遷?工作的__?__%時，?甲方應(yīng)向乙?方支付報酬?____%?;乙方完成?拆遷工作的?____%?時，甲方再?行向乙方支?付報酬__?__%;完?成全部工作?后____?(時間)內(nèi)?，向乙方支?付全部報酬?。第五條?委托事務(wù)?的終止(?1)甲方因?本單位決定?終止建設(shè)拆?遷工作的，?在對乙方從?事本委托協(xié)?議的費用給?予補償后，?可終止本協(xié)?議。(2?)乙方遇政?府對本單位?職能進行調(diào)?整，而致無?法履行本協(xié)?議的，在賠?償甲方相應(yīng)?損失后可終?止本協(xié)議。?第六條?違約責(zé)任?(1)在本?協(xié)議履行過?程中，甲方?未向乙方支?付本協(xié)議第?二條之委托?事務(wù)費用的?，乙方可順?延拆遷工作?工期，甲方?對拖欠的部?分款項在按?協(xié)議支付后?，還應(yīng)按銀?行同期貸款?利息的二倍?向乙方承擔(dān)?責(zé)任。(?2)在本協(xié)?議履行過程?中，甲方未?向乙方支付?本協(xié)議第四?條之支付委?托事務(wù)報酬?的，甲方對?拖欠部門在?按協(xié)議支付?后，還應(yīng)按?銀行同期貸?款利息的二?倍向乙方承?擔(dān)責(zé)任。?(3)乙方?未按本協(xié)議?完成拆遷工?作的，應(yīng)賠?償甲方因此?所受的直接?及間接的損?失。第七?條協(xié)議糾?紛的解決辦?法本協(xié)議?在履行中若?發(fā)生糾紛，?甲乙雙方應(yīng)?本著友好的?精神予以協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?任何一方可?向本協(xié)議簽?訂地法院起?訴。第八?條其他條?款本協(xié)議?若有未盡事?宜，由雙方?協(xié)商達成補?充協(xié)議。補?充協(xié)議與本?協(xié)議具有同?等效力。?乙方與被拆?遷戶簽訂的?拆遷協(xié)議，?應(yīng)按照甲方?提供給乙方?的《房屋拆?遷協(xié)議》的?條款規(guī)定，?否則甲方的?一切直接和?間接損失均?應(yīng)由其負責(zé)?賠償。本?協(xié)議一式兩?份。協(xié)議正?本雙方各執(zhí)?一份。甲?方(蓋章)?：____??乙方?(蓋章)：?____?代表人(簽?字)：__?__?代?表人(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日??____年?____月?____日?拆遷工程承包合同書（五）甲方?因建設(shè)需要?，須拆除乙?方使用的房?屋，根據(jù)城?市房屋拆遷?安置補償法?規(guī)、政策的?有關(guān)規(guī)定，?甲乙雙方經(jīng)?協(xié)商，就房?屋拆遷安置?補償達成如?下協(xié)議。?一、項目名?稱、地點?建設(shè)項目名?稱____?，建設(shè)地點?____，?建設(shè)單位_?___，《?拆遷許可證?》文號__?__。二?、房屋基本?狀況1.?乙方在拆遷?范圍內(nèi)有房?屋____?間，建筑面?積____?平方米，使?用面積__?__平方米?，居住面積?____平?方米。2?.乙方有正?式戶口__?__人，常?住人口__?__人，應(yīng)?安置人口_?___人，?分別是__?__。3?.被拆遷房?屋的產(chǎn)權(quán)屬?于____?。三、拆?遷安置甲?方安置乙方?的住房位于?____，?共____?套____?間，___?_層___?_號，配有?____等?設(shè)備。四?、拆遷補償?1.房屋?的貨幣補償?金額為人民?幣____?元整;2?.附屬物補?償金額為人?民幣___?_整;3?.搬遷補助?費為人民幣?____元?整;4.?設(shè)施設(shè)備遷?移費為人民?幣____?元整;5?.其他費用?為人民幣_?___元整?。五、搬?遷乙方在?____年?____月?____日?前搬遷騰空?房屋，經(jīng)甲?方確認，舊?房由甲方拆?除。六、?補償金額支?付時間及方?式甲方在?____年?____月?____日?前按本協(xié)議?第四條規(guī)定?的補償總額?一次支付給?乙方。七?、注銷乙?方應(yīng)在__?__年__?__月__?__日前向?甲方移交有?關(guān)房屋、土?地證件，由?甲方統(tǒng)一向?房管、土地?部門辦理注?銷手續(xù)。?被拆遷房屋?的水、電、?電話、有線?電視、天然?氣等遷移、?轉(zhuǎn)戶、銷戶?手續(xù)，乙方?自行到有關(guān)?部門申請辦?理，并結(jié)清?已使用的水?、電、氣等?費用。八?、乙方家庭?的全部成員?(____?歲以上者)?____等?____人?一致簽字同?意____?作為乙方代?表人，授權(quán)?他(她)在?協(xié)議文本和?其它文件上?簽字。甲方?付給乙方的?各項費用，?一律由乙方?代表人__?__領(lǐng)取。?甲方對乙方?家庭成員中?發(fā)生與拆遷?房屋有關(guān)的?分家析產(chǎn)、?繼續(xù)糾紛等?，一律不負?責(zé)任。九?、違約責(zé)任?甲方如不?按協(xié)議規(guī)定?的日期向乙?方交付各種?費用，逾期?一日，應(yīng)按?所欠款額的?____%?向乙方償付?違約金;甲?方如不按協(xié)?議規(guī)定的地?點和面積、?層次給乙方?安置住房，?應(yīng)向乙方償?付____?元的違約金?，乙方可以?向有管轄權(quán)?的法院起訴?，要求甲方?按協(xié)議履行?義務(wù)。乙?方如經(jīng)甲方?按協(xié)議規(guī)定?安置住房后?，仍拒不搬?遷的，由甲?方申請當(dāng)?shù)?房地產(chǎn)管理?部門對乙方?限期搬出，?如逾期仍不?搬遷的，每?逾期一日，?應(yīng)向甲方償?付違約金_?___元，?甲方并可向?有管轄權(quán)的?人民法院起?訴。乙方如?遇陰雨天或?其它不可