新版的購房合同范文3篇實用版（3篇）

新版的購房合同范文3篇實用版甲方?：(以下?簡稱甲方)?乙方：?(以下簡稱?乙方)根?據(jù)相關(guān)法律?法規(guī)，甲乙?雙方遵循平?等、自愿、?公平、誠實?信用、守法?的原則經(jīng)協(xié)?商一致，達?成如下條款?：一、甲?方將其擁有?獨立產(chǎn)權(quán)的?位于一幢?房產(chǎn)(三樓?號)出售?，乙方愿意?購買。其建?筑面積約為?㎡(以土?地房屋產(chǎn)權(quán)?證上確定的?為準(zhǔn))。?二、上述房?產(chǎn)的交易價?格為：單價?人民幣元?/㎡，總價?人民幣元?整(大寫：?拾萬?仟佰拾?元整)?三、房屋交?付日期：合?同簽訂之日?即交付房屋?。四、付?款形式及付?款時間：雙?方約定采取?分期付款的?方式。1?、在合同簽?訂之日乙方?支付購房款?元整;?2、在__?__年__?__月__?__日支付?購房款元?整;3、?在甲方將有?____%?產(chǎn)權(quán)的土地?證，房產(chǎn)證?交付給乙方?時結(jié)清下剩?購房款。(?辦證稅費由?乙方承擔(dān))?五、房屋?質(zhì)量及保修?責(zé)任。甲?方交付的商?品房的質(zhì)量?和相關(guān)設(shè)施?應(yīng)符合國家?有關(guān)規(guī)定和?甲方的承諾?，未達到國?家有關(guān)規(guī)定?的甲方應(yīng)承?擔(dān)責(zé)任。?六、配套設(shè)?施運行約定?。1、甲?方確保乙方?在水、電、?燃氣等方面?配裝方便、?暢通。2?、甲方確保?乙方有免費?、安全的摩?托車停放處?，在今后修?建車庫時優(yōu)?先乙方購買?。七、違?約責(zé)任。?1、甲方應(yīng)?在協(xié)議簽訂?后一年時間?內(nèi)將辦理好?的擁有__?__%產(chǎn)權(quán)?的土地證和?房產(chǎn)證交付?給乙方，否?則乙方有權(quán)?拒付剩下房?款，且由甲?方承擔(dān)因此?而帶來的一?切責(zé)任和經(jīng)?濟損失。?2、乙方應(yīng)?在約定時間?內(nèi)按時支付?購房款，否?則甲方有權(quán)?追繳應(yīng)付款?____‰?的滯納金。?八、本協(xié)?議一式二份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?自簽訂之日?起生效。?甲方(簽章?)：??????乙方(簽章?)：20?____年?____月?____日?新版的購房合同范文3篇實用版（二）鑒?于買受人在?簽訂本合同?時對房屋的?具體情況尚?無明確知情?，為充分保?護雙方的合?法權(quán)益，雙?方根據(jù)我國?《合同法》?、《擔(dān)保法?》等法律的?有關(guān)規(guī)定，?本著平等、?自愿、公平?、誠實信用?的原則，就?買受人支付?____元?定金一事達?成協(xié)議如下?：一、銷?售許可根?據(jù)建設(shè)部《?城市商品預(yù)?售管理辦法?》第五條規(guī)?定，買受人?進行房屋預(yù)?售應(yīng)當(dāng)具備?并且已經(jīng)具?備如下條件?：1.交?付全部土地?使用權(quán)出讓?金，取得土?地使用權(quán)證?書，號碼為?：____?;2.出?賣人已經(jīng)辦?理持有建設(shè)?工程規(guī)劃許?可證和施工?許可證，號?碼分別為：?____;?3.經(jīng)過?房屋銷售許?可機構(gòu)__?__，的批?準(zhǔn)，取得房?屋預(yù)售(銷?售)許可證?號碼為__?__。?二、廣告承?諾1.買?受人根據(jù)出?賣人于__?__年__?__月__?__日刊登?在____?報第___?_版的廣告?，參考出賣?人提供廣告?(包括文字?、圖片、音?像資料、電?子出版物、?網(wǎng)絡(luò))，與?出賣人就購?買商品房一?事進行協(xié)商?;2.出?賣人承諾商?品房及周邊?環(huán)境符合廣?告所描述之?內(nèi)容，雙方?就可預(yù)見的?內(nèi)容進行約?定，如雙方?沒有在涉及?房屋質(zhì)量、?裝修、周邊?環(huán)境等細節(jié)?作出說明時?，則出賣人?提供或發(fā)布?的廣告及宣?傳品可作為?合同的組成?部分，出賣?人承諾提供?房屋符合廣?告宣傳品中?文字及圖案?的描述。?3.廣告平?面圖中所列?面積如無特?別說明均為?套內(nèi)使用面?積，廣告中?關(guān)于綠化園?林的面積應(yīng)?當(dāng)與房屋具?有相同的比?例;如實際?情況與廣告?數(shù)量誤差超?過____?%，如果此?等誤差顯然?不利于買受?人，則買受?人有權(quán)解除?合同。三?、合同標(biāo)的?本房屋位?于____?市____?區(qū)(縣)_?___路_?___號_?___樓_?___層_?___室，?目前處于正?在施工(或?已經(jīng)完工)?的狀態(tài)，施?工進度情況?參照由出賣?人提供的照?片;房屋所?在樓房共有?____單?元____?層，買受人?所購房屋以?自然習(xí)慣計?數(shù)處于__?__單元_?___層，?朝向為__?__。四?、購買過程?出賣人承?諾買受人希?望購買的第?____樓?____戶?已經(jīng)與其他?買受人簽訂?了買賣合同?，致使買受?人重新選擇?了目前本合?同所約定的?房屋;如果?買受人發(fā)現(xiàn)?原選住宅的?認(rèn)購合同晚?于本認(rèn)購合?同簽訂的日?期，則視為?受到出賣人?的歧視與欺?詐，出賣人?應(yīng)當(dāng)向支付?買受人的違?約賠償責(zé)任?為每平方米?支付___?_元違約金?，或總額不?低于___?_萬元的補?償款。五?、房屋面積?房屋總建?筑面積為_?___平方?米，其中套?內(nèi)建筑面積?為____?平方米，陽?臺建筑面積?____平?方米，室內(nèi)?墻體面積為?____平?方米，分?jǐn)?的共用面積?為____?平方米。?六、房屋價?格與交付?1.基本價?格：買受人?所購房屋價?格為人民幣?____(?大寫：__?__元);?按套內(nèi)使用?面積計算為?每平方米_?___元，?按建筑面積?計算為每平?方米___?_元;2?.價格穩(wěn)定?：出賣人承?諾在認(rèn)購合?同簽訂后半?年內(nèi)相同戶?型的價格不?得降低，同?時亦不得將?同幢的其他?房屋以明顯?優(yōu)于買受人?的價格出售?給其他買受?人(差額應(yīng)?在合理范圍?內(nèi))，否則?將認(rèn)為是對?買受人的歧?視或價格欺?詐，出賣人?承諾并承認(rèn)?買受人有要?求同等優(yōu)待?的權(quán)利，以?多種價格中?最低的價格?結(jié)算價款。?3.交付?時間：商品?房交付時間?為____?年____?月____?日，廣告所?承諾的社區(qū)?設(shè)施環(huán)境交?付時間為_?___年_?___月_?___日。?七、簽訂?《商品房買?賣合同》?1.協(xié)商時?間：雙方承?諾將于__?__年__?__月__?__日就《?商品房買賣?合同》的內(nèi)?容進行協(xié)商?，并將于_?___年_?___月_?___日前?簽訂《商品?房買賣合同?》;2.?合同內(nèi)容：?《商品房買?賣合同》的?具體內(nèi)容包?括建設(shè)部示?范文本的內(nèi)?容、出賣人?提出的附加?條款、買受?人提出的附?加條款、雙?方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)?簽訂的其他?條款;3?.買受人義?務(wù)：如果出?賣人有證據(jù)?證明買受人?未在本合同?約定的時間?內(nèi)到達銷售?現(xiàn)場并就《?商品房買賣?合同》的內(nèi)?容進行協(xié)商?，則視為買?受人違約;?4.出賣?人義務(wù)：如?果買受人有?證據(jù)證明買?受人或者代?理人已經(jīng)在?本合同約定?的時間內(nèi)到?達銷售現(xiàn)場?，但出賣人?未就《商品?房買賣合同?》的內(nèi)容進?行協(xié)商，則?視為出賣人?違約;5?.無過錯：?如果雙方均?未同意對方?提出的關(guān)于?《商品房買?賣合同》的?內(nèi)容，導(dǎo)致?《商品房買?賣合同》最?終未能簽訂?，或者雙方?協(xié)商解除本?合同，則雙?方均不承擔(dān)?違約責(zé)任。?八、履約?責(zé)任1.?權(quán)利瑕疵：?如出賣人在?本認(rèn)購合同?簽訂前或者?《商品房買?賣合同》簽?訂前，將房?屋出售或者?抵押給其他?第三人，則?出賣人除返?還雙倍定金?外，還應(yīng)當(dāng)?賠償買受人?的____?萬元損失;?2.買受?人違約：如?果發(fā)生買受?人違約的行?為，買受人?已經(jīng)支付的?____元?定金將歸出?賣人所有;?3.出賣?人違約：如?果發(fā)生出賣?人違約行為?，出賣人承?諾將在三天?內(nèi)將買受人?支付的雙倍?定金___?_元以現(xiàn)金?形式支付給?買受人，否?則每延遲一?天將支付_?___元違?約金;4?.雙方均未?違約：如果?雙方未就《?商品房買賣?合同》的內(nèi)?容達成最終?協(xié)議，則出?賣人承諾將?在三天內(nèi)將?買受人已經(jīng)?支付的定金?____元?以現(xiàn)金形式?支付給買受?人，否則每?延遲一天將?支付___?_元違約金?。九、合?同生效及其?他：本合同?壹式陸份，?雙方各執(zhí)叁?份;雙方簽?字蓋章且買?受人支付定?金后生效;?如雙方發(fā)生?爭議，由北?京仲裁委員?會仲裁。?出賣人：_?___出?賣人代表：?____?買受人：_?___買?受人代表：?____?____年?____月?____日?新版的購房合同范文3篇實用版（三）售?房單位(甲?方)：購?房人(?乙方)：?為了深化城?鎮(zhèn)住房制度?改革，促進?住房商品社?會化，甲乙?雙方就有關(guān)?售購房問題?協(xié)商一致，?自愿簽訂本?合同。一?、甲方同意?乙方購房申?請，將位于?本市___?_區(qū)___?_街(路、?巷)___?_號___?_幢___?_單元__?__樓__?__號，竣?工使用于_?___年的?____結(jié)?構(gòu)，建筑面?積為___?_平方面軍?米(其中住?房面積__?__平方米?，樓梯間面?積____?平方米)的?____室?____廳?公有住房一?套，出售給?乙方。二?、雙方共同?遵守經(jīng)市房?屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理?部門評估，?市住房委員?會辦公室審?批的售房價?格。職工購?房可按標(biāo)準(zhǔn)?價或成本價?購買。三?、付款式方?式。職工可?選擇一次付?款或分期付?款。1、?一次付款。?給予應(yīng)付總?房價款__?__%的付?款折扣率。?折扣后實付?總房款為￥?：____?元(大寫：?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?____角?____分?)。其中現(xiàn)?金____?元，公積金?____元?。2、分?期付款式。?首期付款不?低于應(yīng)付出?總房價款的?____%?，付款式期?限不超過十?年，余款要?計收利息。?首期付款?：____?元，余款_?___元。?付款期限?：____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。每?月還本付息?額：___?_元。其中?現(xiàn)金：__?__元，公?積金___?_元。累?計還本付息?金額￥：_?___元。?累計實付?總房款為￥?：____?____?元。四、?在乙方未付?清房款之前?，不能辦理?產(chǎn)權(quán)登記，?暫憑合同臨?時管業(yè)，待?房款式付清?后，再憑甲?方證明和合?同第二聯(lián)及?有關(guān)證件經(jīng)?過市房委辦?審核后，由?市房屋產(chǎn)權(quán)?監(jiān)理部門申?請辦理產(chǎn)權(quán)?登記，領(lǐng)取?房屋產(chǎn)權(quán)證?。五、乙?方取得國家?統(tǒng)一制定的?房屋產(chǎn)權(quán)證?書后，即擁?有房屋所有?權(quán)，其權(quán)益?受國家法律?保護。六?、乙方不得?擅自改變所?購住房原來?的結(jié)構(gòu)有用?途，若需裝?修，按成都?市政府發(fā)布?的《婁底市?城市房屋室?內(nèi)裝修結(jié)構(gòu)?安全管理規(guī)?定》辦理。?住房自用和?公用部分的?維修的具體?事宜按《婁?底市城鎮(zhèn)公?有住宅售后?維修管理暫?行辦法》執(zhí)?行。七、?本