租寫字樓合同范本（2篇）

租寫字樓合同范本?出租方(甲?方)：身?份證號：?承租方(乙?方)：身?份證號：?根據(jù)國家有?關法律、法?規(guī)和本市有?關規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等自愿的?基礎上，經(jīng)?友好協(xié)商一?致，就甲方?將其合法擁?有的房屋出?租給乙方使?用，乙方承?租使用甲方?房屋事宜，?訂立本協(xié)議?。一、?建物地址?甲方將其所?有的位于?的房屋及其?附屬設施在?良好狀態(tài)下?出租給乙方?辦公使用。?二、房?屋面積該?房屋的登記?建筑面積為?平方米，?其中套內建?筑面積__?__平方米?，公攤建筑?面積___?_平方米，?房屋產(chǎn)權證?號為。三?、租賃期?限租賃期?限自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?，為期自_?___年_?___月_?___日起?日為裝修期?，裝修期內?出租房免收?承租方租金?。四、?租金1。?物業(yè)管理費?元/平方米?/月，水費?/立方，電?費/度，空?調費元/平?方米.日。?2、租金?支付方式為?：3、如?乙方逾期支?付租金超過?天，則每天?以月租金的?千分之三支?付滯納金;?如乙方逾期?支付租金超?過____?天，需甲方?書面告知，?若乙方__?__日內依?然未交納房?租，則視為?乙方自動退?租，構成違?約，甲方有?權收回房屋?，并追究乙?方違約責任?。五、?甲方義務?1、甲方須?本合同簽訂?之日起將房?屋及附屬設?施交付乙方?使用，若甲?逾期___?_天以上未?交付房屋，?乙方有權單?方面終止合?同。2、?房屋設施如?因質量原因?、自然損耗?、不可抗力?或意外事件?而受到損壞?，甲方有修?繕并承擔相?關費用的責?任。如甲方?未在兩周內?修復該損壞?物，以致乙?方無法正常?使用房屋設?施，乙方有?權終止該合?約，甲方需?退還乙方已?交租金，并?向乙方支付?違約金。?3、甲方應?對房屋及其?設備應每隔?壹年認真檢?查，修繕一?次，以保障?乙方辦公安?全和正常使?用。4、?甲方在將房?屋交付乙方?使用之前，?應結清該房?屋年月的物?業(yè)費、水電?費、寬帶費?等相關費用?。5、在?乙方正常繳?納物業(yè)費、?水電費、取?暖費等相關?費用情況下?，若該房屋?出現(xiàn)停水、?停電及物業(yè)?服務不到位?等現(xiàn)象，由?甲方出面與?物業(yè)管理部?門協(xié)調解決?;若經(jīng)甲方?協(xié)調后，依?然無法解決?，乙方有權?終止該協(xié)議?。6、甲?方應確保出?租的房屋享?有出租的權?利，如租賃?期內該房屋?發(fā)生所有權?全部或部分?轉移、設定?他項物權或?其他影響乙?方權益的事?件，甲方應?保證所有權?人、他項權?利人或其他?影響乙方權?益的第三者?能繼續(xù)遵守?本協(xié)議所有?條款，反之?如乙方權益?因此遭受損?害，甲方應?負賠償責任?。六、?乙方義務?1、乙方應?按協(xié)議的規(guī)?定按時支付?租金。2?、乙方經(jīng)甲?方同意，可?在房屋內添?置設備。租?賃期滿后，?乙方將用于?裝修的設備?不予搬走，?留給甲方處?理，并確保?不影響房屋?的完好及正?常使用。?3、乙方可?以將承租的?房屋轉租或?分租，需愛?護使用該房?屋，并按時?向甲方交付?房租，若因?轉租所產(chǎn)生?的糾紛，全?部由乙方承?擔。如因乙?方過失或過?錯致使房屋?及設施受損?，乙方應承?擔賠償責任?。4、乙?方應按本協(xié)?議規(guī)定合法?使用該房屋?，不得擅自?改變使用性?質。乙方不?得在該房屋?內存放危險?物品。否則?，如該房屋?及附屬設施?因此受損，?乙方應承擔?全部責任。?5、乙方?應承擔租賃?期內的水、?電、電話費?、收視費、?暖氣費及一?切因實際使?用而產(chǎn)生的?費用，并按?單如期繳納?。七、?協(xié)議終止及?解除的約定?1、乙方?在租賃期滿?后如需續(xù)租?，應提前一?個月以書面?形式通知甲?方，由雙方?另行協(xié)商續(xù)?租事宜。在?同等條件下?乙方享有優(yōu)?先續(xù)租權。?2、租賃?期滿后，乙?方應在日內?將房屋交還?甲方;任何?滯留物，如?未取得甲方?諒解，均視?為放棄，任?憑甲方處置?，乙方絕無?異議。3?、本協(xié)議一?經(jīng)雙方簽字?后立即生效?;未經(jīng)雙方?同意，不得?任意終止，?如有未盡事?宜，甲、乙?雙方可另行?協(xié)商。八?、違約及?處理1、?甲乙雙方任?何一方在未?征得對方書?面同意的情?況下，不履?行本協(xié)議規(guī)?定條款，導?致本協(xié)議中?途終止(本?協(xié)議另有約?定的除外)?，則視為該?方違約，雙?方同意違約?金為合同總?額的百分之?十，若違約?金不足彌補?無過錯方之?損失，則違?約方還需就?不足部分支?付賠償金。?2、若雙?方在執(zhí)行本?協(xié)議或與本?協(xié)議有關的?事宜時發(fā)生?爭議，應首?先友好協(xié)商?;協(xié)商不成?，可向有管?轄權的人民?法院提起訴?訟。九、?其他1?、本協(xié)議附?件是本協(xié)議?的有效組成?部分，與本?協(xié)議具有同?等法律效力?。2、本?協(xié)議壹式肆?份，甲、乙?雙方各執(zhí)貳?份。3、?乙方須在本?合同簽訂之?日向甲方交?付履約保證?金元整，自?乙方交付履?約保證金之?日本合同開?始生效，甲?方收到乙方?履約保證金?后將房屋交?付乙方開始?裝修。解除?合同無違約?情況下無息?退還。4?、雙方終止?合同須提前?壹個月書面?通知。甲?方(蓋章)?：?????乙?方(蓋章)?：證件號?碼：證件?號碼：日期?：???????日期：租寫字樓合同范本（二）甲?方(出租方?)：地址?：電話：?乙方(承?租方)：?地址：電?話：甲、?乙雙方經(jīng)平?等協(xié)商，就?租賃___?_廣場房屋?事宜達成如?下協(xié)議，供?雙方共同遵?守：一.?房屋位置及?面積：該房?屋位于市?____路?____號?“____?廣場”產(chǎn)權?標識__?__層號?房(實際標?識座室?)，建筑面?積為：平?方米(以下?簡稱該房屋?)。二.?租賃用途：?乙方租賃的?該房屋僅用?于辦公，不?得從事違反?國家法律、?法規(guī)的經(jīng)營?活動，不得?擅自改變其?用途。三?.租賃期限?：___?_本合同租?賃期為：_?___個?月，即自?____年?____月?____日?起至__?__年__?__月__?__日止。?免租裝修期?為___?_個月，?即自__?__年_?___月?____日?至___?_年__?__月_?___日，?免租裝修期?間免收房屋?租金，但乙?方仍需按時?向____?廣場物業(yè)管?理有限公司?繳納這期間?的物業(yè)管理?費、電費等?費用。3?.2續(xù)租：?該房屋租賃?期限屆滿，?乙方即享有?優(yōu)先續(xù)租權?。乙方如需?繼續(xù)租用，?應當在租賃?期限屆滿前?三個月書面?向甲方提出?，續(xù)租租金?按照當時的?市場行情由?甲乙雙方協(xié)?商確定，如?上浮則不超?過原租金的?____?%。四?、租金4?.1該房屋?每月的租金?按建筑面積?計算為_?___元?/平方米(?稅后租金)?，共計__?__元(大?寫：人民幣?：____?);租金發(fā)?票由乙方自?行負責。?4.2乙方?采取按每?____?個月為一期?支付的方式?向甲方交付?租金，并在?每一期到期?____個?工