小區(qū)道路改造建筑工程的合同范本

小區(qū)道路改造建筑工程的合同范本項目建筑施工合同。

在這個經(jīng)濟快速開展的情況下，很多公民的維權意識在不斷增強，項目發(fā)展前簽訂建筑項目合同是一件非常有必要的事情。建筑項目合同是由發(fā)包方交給承包方一些建設項目任務并酬勞的協(xié)議，合同簽訂后不允許任何外界因素非法干涉。則，值得推薦的經(jīng)典建筑項目合同模板你收集了嗎？為滿足您的需求，小編特地編輯了“小區(qū)道路改造建筑項目的合同范本〞，歡迎閱讀，希望您能夠喜歡并分享！

小區(qū)道路改造建筑項目的合同范本篇1

發(fā)包人〔全稱〕：〔備注：發(fā)票抬頭全稱〕

承包人〔全稱〕：〔備注：工程公司開票，授權書〕

根據(jù)?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國建筑法》及有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么，雙方就項目〔備注：發(fā)票備注欄〕施工及有關事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：

【補充政策】?國家稅務總局關于進一步明確營改增有關征管問題的公告》〔國家稅務總局公告20xx年第11號〕第二條規(guī)定：“二、建筑企業(yè)與發(fā)包方簽訂建筑合同后，以內部授權或者三方協(xié)議等方式，授權集團內其他納稅人(下列稱“第三方〞)為發(fā)包方提供建筑效勞，并由第三方直接與發(fā)包方結算項目款的，由第三方繳納增值稅并向發(fā)包方開具增值稅發(fā)票，與發(fā)包方簽訂建筑合同的建筑企業(yè)不繳納增值稅。發(fā)包方可憑實際提供建筑效勞的納稅人開具的增值稅專用發(fā)票抵扣進項稅額。〞

【實務案例】總公司中標、簽署合同，后成立工程公司干活、開票及收款，簽署授權書

一、項目概況

1.項目名稱：。

2.項目地點：備注：增值稅預收款預繳地點〔財稅（20xx）58號〕、企業(yè)所得稅預繳地點〔國稅函[20xx]156號〕、跨境免稅〔總局公告20xx年第69號〕。

3.項目立項批準文號：。

5.項目內容：。

群體項目應附?承包人承攬項目工程一覽表》〔附件1〕。

6.項目承包范圍：〔備注：能否適用清包工、甲供材政策，將甲方提供材料范圍明確〔財稅〔20xx〕36號〕，通用合同條款中“材料與設備〞局部需要明確〕

【例如】詳見詳見施工圖所示范圍、項目量清單編制范圍和招標、投標文件內容，其中xxx等材料、項目設備由發(fā)包人自行購置，詳見?發(fā)包人供給材料設備一覽表》。

二、合同工期

方案動工日期：年月日〔備注：建筑項目老工程判定〔財稅〔20xx〕36號〕〕。

方案竣工日期：年月日。

工期總日歷天數(shù)：天。工期總日歷天數(shù)與根據(jù)前述方案開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總日歷天數(shù)為準。

三、質量規(guī)范

項目質量合乎規(guī)范。

四、簽約合同價與合同價格形式

1.簽約合同價為：

人民幣〔大寫〕(￥元)〔備注：增值稅稅額、稅率/征收率，實務中很多企業(yè)沒有修改，多繳很多稅〔總局在20xx年4月25日視頻會議有關政策〕〕；

其中：

〔1〕平安文明施工費：

人民幣〔大寫〕(￥元)；

〔2〕材料和項目設備暫估價金額：

人民幣〔大寫〕(￥元)；

〔3〕專業(yè)項目暫估價金額：

人民幣〔大寫〕(￥元)；

〔4〕暫列金額：

人民幣〔大寫〕(￥元)；

2.合同價格形式：。

〔備注增加條款：合同執(zhí)行過程中，稅率調整事項條款〕

【例】合同執(zhí)行過程中，如國家稅收政策發(fā)生變化，增值稅稅率調整，項目造價計價依據(jù)中增值稅稅率按照適用的稅率執(zhí)行。

〔通用合同條款中的付款條款：增值稅納稅義務發(fā)生時間，預付款開票問題都明確〕

五、工程經(jīng)理

承包人工程經(jīng)理〔備注，社保和個稅的繳納，掛靠判斷〕：。

六、合同文件構成

本協(xié)議書與以下文件一起構成合同文件：

〔1〕中標通知書〔如果有〕；

〔2〕投標函及其附錄〔如果有〕；

〔3〕專用合同條款及其附件；

〔4〕通用合同條款；

〔5〕技術規(guī)范和要求；

〔6〕圖紙；

〔7〕已標價項目量清單或預算書；

〔8〕其他合同文件。

在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成局部。

上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。

七、承諾

1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行工程審批手續(xù)、籌集項目建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。

2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成項目施工，確保項目質量和平安，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內承當相應的項目維修責任，且按照法律規(guī)定及合同約定開具增值稅發(fā)票〔備注〕。

3.發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一項目另行簽訂與合同實質性內容相背離的協(xié)議。

八、詞語含義

本協(xié)議書中詞語含義與第二局部通用合同條款中賦予的含義相同。

九、簽訂時間

本合同于年月日簽訂。

十、簽訂地點

本合同在簽訂。

十一、補充協(xié)議

合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成局部。

十二、合同生效

本合同自生效。

十三、合同份數(shù)

本合同一式份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)份。

發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)

法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：

〔簽字〕〔簽字〕

社會統(tǒng)一信用代碼：社會統(tǒng)一信用代碼：

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

：：

傳真：傳真：

電子信箱：電子信箱：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

〔備注：不包括通用合同條款和專用合同條款，關于通用合同條款涉稅點，不完全關鍵點如下〕

其中通用合同條款共計20條，具體條款分別為：

一般約定〔稅收名詞，如：甲供材定義、發(fā)票類型定義等〕、

發(fā)包人〔開票抬頭和付款〕、

承包人〔三方授權開票〕、

監(jiān)理人、項目質量、平安文明施工與環(huán)境愛護、

工期和進度〔納稅義務發(fā)生時間〕、

材料與設備〔甲供材、清包工政策〕、

試驗與檢驗、變更、價風格整〔稅率調整〕、

合同價格〔含稅價/不含稅價等〕、

計量與支付〔預付款開票、收付款、納稅義務發(fā)生時間、開票、保證金開票〕、

驗收和項目試車、竣工結算、缺陷責任與保修、

違約〔發(fā)票違約條款、違約金開票、繳稅〕、

不可抗力、保險、索賠和爭議解決。

小區(qū)道路改造建筑項目的合同范本篇2

甲方：

營業(yè)執(zhí)照：

注冊地址：

法定代表：

職務：

乙方：

身份證號碼：

此合同本著公平、公道的原那么，經(jīng)雙方協(xié)商而訂立。

第一條合同目的

經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意甲方將本合同中確定的施工工程轉讓給乙方經(jīng)營，乙方掛靠在甲方企業(yè)之下，從事甲方經(jīng)營許可證范圍內的經(jīng)營工程。同時，甲乙雙方訂立本合同，明確雙方的權利與義務及掛靠起期內的考前須知。

第二條項目內容

按施工圖紙設計計劃單項項目工程的工作內容，具體為項目，項目合同價為(大寫)萬元，項目施工內容為甲方與業(yè)主簽訂的合同中的內容。

第三條甲方的根本權利和義務

權利：⑴甲方一次性項乙方收取人民幣管理效勞費，各類稅費均由乙方自行繳納。

⑵乙方利用甲方名義所開發(fā)票，責乙方須向甲方繳納面值金額的百分之。

⑶如乙方作出有損甲方信譽和形象之行為，甲方有權單方面終止本協(xié)議，本年度管理效勞費不予償還。

義務：⑴甲方在本協(xié)議生效之后，只向乙方提供相關經(jīng)營業(yè)務所需的手持證件和經(jīng)營許可證。

⑵對乙方提出的合理要求盡可能提供良好的效勞。

第四條乙方的根本權利和義務

權利：⑴乙方可以獲取甲方對其二條義務的承諾和兌現(xiàn)，假設有問題可以隨時向甲方提出意見。

⑵享受甲方所提供的施工設施所需資質及經(jīng)營許可。

⑶充沛利用建業(yè)的資質，完全自主的發(fā)展相關產(chǎn)品經(jīng)營業(yè)務。

⑷經(jīng)營上實行內部獨立核算，自負盈虧。

⑸一切正常利潤歸乙方所有，不受干預。

義務：⑴在經(jīng)營活動中嚴格遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。

⑵負責解決經(jīng)營事件，相關經(jīng)營條件及施工設備自主負責解決。

⑶認真負責進行施工工程的質量和平安，對發(fā)生的質量問題和事故乙方負完全責任。

⑷維護甲方的信譽和形象，不做任何混充、欺詐、侵權、損譽的事情，假設發(fā)生此類事件，那么甲方有權查究乙方的法律責任，并要求進行相關經(jīng)濟賠償和處分。⑸按時足額向甲方繳納管理效勞費。

⑹乙方經(jīng)營工程不得超過價格經(jīng)營許可證所規(guī)定的范圍，如超出甲方經(jīng)營許可證經(jīng)營范圍的工程，乙方需要自己提供相關手續(xù)證件。

第五條乙方實施的過程工程，其合同、保險、稅務、財務、銀行、統(tǒng)計等事項由乙方自主辦理。

第六條原甲方與業(yè)主簽訂的施工合同中所規(guī)定的義務轉由乙方向業(yè)主履行，乙方在經(jīng)營活動中，假設出項平安事故等重大意外，均由乙方獨立承當，甲方不承當一些責任，特此提出免責聲明。

第七條掛靠期間

掛靠期間暫定月日期至日止，掛靠期有效期滿后如乙方仍有在建項目工程未完工的的仍按原有的規(guī)定收取%項目管理費。

第八條乙方應在合同簽訂時付清管理效勞費。

第九條假設乙方無正當理由單方終止本協(xié)議，除承當由此給甲方造成的經(jīng)濟損失外，還應向甲方支付項目總造價違約金。

第十條甲方對本協(xié)議書上述各條款具有解釋權。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方負責施工之上述施工工程辦完項目驗收交接并竣工結算后，即告終止。

本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，相關主管單位一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小區(qū)道路改造建筑項目的合同范本篇3

發(fā)包方：

承包方：

為了順利地保質、保量地完成施工任務，本著平等、自愿、互惠、互利的原那么，依據(jù)?建設法》?民法典》等相關法律、法規(guī)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目內容：XXX雞舍搭建。

二、項目承包方式：實行包人工、材料、機械設備和工用具、包平安文明施工。

三、質量要求：根底預埋鐵件，由乙方負責；立柱用直徑100，壁厚1.5，圓管；檁條長4米，最小頭不小于60;頂板用30的隔熱板，0.37的彩鋼單瓦。墻板用50隔熱夾心板，窗子用鋁合金玻璃窗。

四、項目承包單價：185元㎡，以滴水面積收方準。

五、付款方式：屋架搭建完工后付項目總造價的50%，即萬元；總項目完工后付清全部項目款項。

六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方執(zhí)一份，協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字后生效，具有同等的法律效力。未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：

乙方：

年月日

小區(qū)道路改造建筑項目的合同范本篇4

甲方：______________(下列簡稱甲方)

乙方：______________(下列簡稱乙方)

甲方承建的項目______________工程項目，因工作需要，甲乙雙方愿意就抹灰項目簽定承包協(xié)議。本著公平、互利的原那么，特定下列條款，雙方共同遵守。

一、承包該項目的工作范圍及工作內容

該項目所需材料場內水平、垂直運輸，抄平放線、選磚、鋪灰、砌磚、掛線、吊直、預留預埋管線槽配合、安裝補爛。墻面打掃，落地灰處理，建渣轉運，后臺上料篩砂，洗石計量過磅，水泥袋回收，后臺及料場四周的整理。搭拆簡易操作架及運料跑道。砼墻、梁、柱等等暴模在厚1.5厘米、寬0.5平方米之內的自行梯打，對拉片處理。

1、抹灰：清理、修補、濕潤基層、墻眼梗塞、掛網(wǎng)、砼墻柱、甩漿、廚衛(wèi)間、含2次抹灰、修補、安裝線槽、調運砂漿、打掃落地灰、分層抹灰找平、灑水濕潤、罩面壓光等。

2、外墻面粘貼面磚：清理工作面、拋漿、刮糙灰、找平抹灰;清理工作面、拋漿、刮糙灰、找平抹灰、粘貼面磚、勾縫、清潔工作面到達竣工條件。

3、外墻壓光抹灰：清理工作面、拋漿、刮糙灰、找平抹灰、壓光收面、清潔工作面。

二、項目進度要求

按照建設方下達的施工任務及方案組織施工。

三、項目質量要求

保證洞口高度、寬度準確。抹灰厚度按照標準執(zhí)行，保證抹灰觀感質量，抹灰厚度不超過15ram凸出局部的砼自行梯打，嚴格按國家有關標準規(guī)定執(zhí)行，按分項項目驗證規(guī)范檢查驗收。

四、乙方自備

斗車、灰盆、灰桶、靠尺、趕枋、夾具、廣線、沖擊鉆、脫水管、平安帶、平安帽、掃把、鐵鏟等工具及合格的平安勞保用品。

五、承包單價

乙方承包項目范圍的所有費用，由基價、質量、平安、工期、文明施工單價組成。內抹綜合單價按圖計算為_______元/m2，外墻面粘貼面轉綜合單價按圖計算為_______元/m2，外墻壓光抹灰綜合單價按圖計算為_______元/m(以上三項其中都包含質量單價為_______元/m2;文明施工單價_______元/m2;工期進度單價_______元/m2;平安單價_______元/m2)

六、付款方式

乙方墊資到春節(jié)前付完成量的_______%，以后每月付_______%，余額項目完工后半年付清，乙方在這之前可向甲方食堂借菜票，從領款金額中扣回，余額_______%作為項目保證金，保證項目施工質量、平安、工期、文明施工、勞動力保證、機具材料合理使用等。保證金等項目完后交付建設單位使用后辦理班組退場手續(xù)半年內，甲方一次性支付給乙方余額，乙方工人工資由乙方自行發(fā)放，與甲方無關。

七、甲乙雙方職責

(一)甲方的職責

1、提供生活設施：宿舍、食堂、水、電照明。

2、提花機具設備及材料：攪拌機、龍門吊。

3、提供現(xiàn)場工長管現(xiàn)甲方現(xiàn)場工長、按該項項目進度進行技術交底和平安技術交底，負責進行各工種間的協(xié)調;檢查、驗收項目質量。

4、質量、平安、進度及文明施工要求：嚴格按優(yōu)良項目規(guī)范進行技術交底和質量控制，嚴格按協(xié)議工期要求組織施工及檢查施工進度，嚴格按平安管理條例及文明施工十二條規(guī)范組織入場和現(xiàn)場監(jiān)督管理。假設乙方不能滿足甲方工期、質量要求，甲方有權終止合同，并要求乙方無條件退場。

(二)乙方的職責

1、向甲方提交所承包項目的施工質量、平安、進度、文明施工、治安消防保證書。

2、施工質量必須到達質監(jiān)站、監(jiān)理單位、建設單位要求的優(yōu)良規(guī)范。認真做好成品愛護。

3、施工平安保證：嚴格執(zhí)行施工標準，確保無平安責任事故。如發(fā)生平安事故，_______元下列由班組自行承當費用，_______元以上分清責任，協(xié)商解決，乙方所有進場人員必須按甲方要求統(tǒng)一佩戴合格的平安帽、平安帶。入場人員如不戴平安帽1次給以處分_______元、不系平安帶1次給以處分_______元。發(fā)現(xiàn)屢次以對翻的方式罰款嚴格執(zhí)行。

4、文明施工：本項目屬規(guī)范化項目，不能在樓層里大小便如果發(fā)現(xiàn)一次對該人員罰款_______元。在對該樓層完工后即時對樓層打掃，殘余材料轉運。按規(guī)格進行堆碼，嚴格執(zhí)行工程部文明施工管理規(guī)定，施工過程落手清，并且必須做到工完場清。樓層經(jīng)常保持無殘余沙漿。否那么甲方派人收撿，造成的用工費用由乙方支付，并且甲方將視其情節(jié)給予處分。

5、治安消防保證：不出治安、消防責任事故。遵紀守法和遵守施工現(xiàn)場的各種規(guī)章制度，嚴禁打架斗毆，假設有違反者，先對打架的班組雙方各處分_______元，再交工程部解決。嚴禁各種賭博和不文明兩句，嚴禁盜竊，假設有違反者除罰款所在班組人員_______元在結算方單上扣除外，并將其逐出工地，嚴重者將查究其刑事責任。

6、機械、設備使用：甲方提供機械、設備等要保護使用，嚴禁損壞機械、設備，如違反者將按價值1-2倍罰款。

7、材料節(jié)約：該項項目屬內外墻交叉作業(yè)，每天派專人收撿落地灰，必須2次使用。樓層元隔夜灰，無殘余材料。加強材料節(jié)約，施工過程限額使用，杜絕材料費和超耗，如產(chǎn)生超耗按其價值1-5倍罰款。

8、乙方有責任對甲方的施工計劃、施項目序、技術交底進行審查，并有義務對甲方的施工計劃、施項目序、技術交底中不完善、不合理的，提出合理化倡議的意見，并在甲方審定修改扣嚴格執(zhí)行。

9、勞動力保證：確保項目進度所必須的勞動力，特別是農(nóng)忙季節(jié)，如果因勞動力缺乏無力完成所交的工作，甲方另請第三方進行該項工作，乙方必須對此負完全責任，除該項工作費由第三方收取外，并承當經(jīng)濟賠償，賠償金按該項工作所需費用的_______%計取，情節(jié)嚴重者甲方有權責令乙方退場，并扣發(fā)乙方在甲方的保證金。

10、辦理勞動力用工許可證、外來人的暫住證，由甲方按規(guī)定統(tǒng)一辦理。入場人員必須帶上身份證，無身份證嚴禁使用。

11、乙方離場人員的行李、包箱應主動交門衛(wèi)檢查。

12、乙方進場人員必須熟悉施工現(xiàn)場的十必須、十不準、文明施工十二條。

八、本協(xié)議未盡事宜，假設有在施工中發(fā)生，甲乙雙方都應本著實事求是的原由友好協(xié)商解決。其它未盡事宜，按公司管理方法執(zhí)行。

九、本協(xié)議從甲乙雙方簽訂之日起生效，項目完工后支付清所有款項之日起自動失效。

甲方(公章)：________________乙方(公章)：________________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年______月_______日_________年______月______日

編輯推薦

建筑項目合同范本

甲方：〔工程部〔施工局〕全稱〕

乙方：〔營業(yè)執(zhí)照登記名稱，全稱〕

依照?中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為確保項目優(yōu)質、按期完工，甲乙雙方本著老實信用原那么，經(jīng)自愿、平等協(xié)商就項目施工事項達成一致，且乙方已充沛注意、理解本合同各項格式條款的約定，并自愿履行由此產(chǎn)生的全部義務，特訂立本合同。

1、工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

2、合同范圍

2.1主要合同內容

，具體以施工圖〔含業(yè)主同意變更的局部〕為準。

2.2主要施工工序

〔1〕，

〔2〕，

〔3〕，

以及為完本錢合同項目所做的其它一切準備工作。

2.3主要項目量

序號工程單位數(shù)量備注

2.4合同工期

2.4.1動工日期年月日，完工日期年月日。節(jié)點控制工期見下表：

節(jié)點工期要求

序號工程名稱完工日期備注

2.4.2工期延誤

如果關鍵線路的節(jié)點工期在發(fā)生下列情形之一而造成工期延誤，經(jīng)甲方確認后，工期順延：

a.重大設計變更；

b.不可抗力；

c.由于業(yè)主原因要求停工；

d.甲方書面同意工期順延的其它情況。

2.4.3乙方應在發(fā)生工期延誤造成窩工事實后7日內就延誤內容和因此發(fā)生的費用向甲方書面報告，甲方就相關事項及時向業(yè)主提交報告。如乙方未提交或逾期提交的，那么視為乙方放棄順延工期及賠償?shù)臋嗬?。如乙方雖按約定提交上述書面報告，但遇業(yè)主不同意或不完全同意時，那么乙方認可甲方因此采用的不同意或不完全同意的處理意見。

2.4.4因乙方原因導致工期延誤，工期不予順延，且由乙方承當由此造成的一切經(jīng)濟損失和趕工費用。

2.4.5業(yè)主及甲方需提前完成工期時，有關事宜由雙方協(xié)商解決另行約定。

3、承包方式

根據(jù)本合同的施工內容及主要施工工序，乙方同意按〔單價或總價〕方式進行承包。本合同〔單價或總價〕在合同執(zhí)行期間，無論項目量是否變化合同價格均不做調整。

假設在合同簽訂個日歷天之后，因國家公布新的法律、法規(guī)等導致燃油費〔柴油〕等其它原材料價格的上漲，并且主合同有相關補償條款時，雙方才可以協(xié)商調整合同執(zhí)行期間受影響工程的單價或總價；否那么合同價格不做調整。由于非上述原因影響的燃油費〔柴油〕等其它原材料價格的上漲，合同單價或總價均不得調整。

4、合同價格

4.1合同總價

合同總價：〔人民幣〕大寫元，小寫：〔含%稅金〕，固定總價/暫定總價。

4.2合同單價

合同單價見附件B?項目量計價清單》。合同單價包括完成施工工程所需人工費、材料費、機械費，包括施工所需各種材料運輸及配合人工費用；包括人員和機械的進出場費、平安文明施工費、綜合管理費、合理利潤、%稅金等所有可能發(fā)生一切費用；包括因氣候季節(jié)以及工序協(xié)調等因素導致的施工停滯窩工費等；乙方應充沛考慮本項目施工的風險，風險費用已含在合同單價中，甲方不再承當由于任何風險引起的費用。

4.3稅費的承當

營業(yè)稅、城市維護建設稅及教育附加費等均由乙方承當，稅金%；甲方負有代扣代繳的義務，并在乙方每月進度款結算中扣除。其他稅費已包含在合同價格中，由乙方自行繳納。

5、雙方權利與義務

5.1甲方權利與義務

5.1.1甲方負責項目施工期間項目總進度方案安頓、組織、協(xié)調工作及項目質量、進度、平安、環(huán)保、文明施工的管理、監(jiān)督、檢查。

5.1.2甲方負責提供施工圖紙、有關施工文件，并提供施工場所。

5.1.3甲方負責組織相關施工圖紙的技術、質量、平安、環(huán)保等交底工作。

5.1.4甲方負責組織現(xiàn)場調度會，協(xié)調現(xiàn)場施工。

5.1.5甲方負責與業(yè)主、監(jiān)理項目師、設計單位的各種工作聯(lián)系〔包括協(xié)商、簽證等〕。

5.1.6甲方負責向乙方發(fā)布書面動工通知，并向乙方下達承包項目總體進度方案、月項目進度方案及周進度方案。

5.1.7甲方有派專業(yè)技術人員對乙方進行指導和監(jiān)督的權利。

5.1.8就承包項目范圍內的有關工作，甲方隨時可以向乙方發(fā)出指令，乙方應執(zhí)行甲方根據(jù)本合同和甲方工程管理規(guī)章制度所發(fā)出的所有指令。乙方拒不執(zhí)行指令，甲方有權采取相應措施或直接委托其他施工單位完成該指令事項，發(fā)生的費用〔包括因拒不執(zhí)行指令給甲方造成的其它損失，含業(yè)主的罰款、重新安頓隊伍施工造成的單價差、趕工費等〕由乙方承當，乙方同意從項目結算款中扣除。

5.1.9甲方負責按照合同約定支付項目款。

5.1.10甲方負責對乙方完成的項目量進行審核、計價結算，并按業(yè)主資金到位情況進行項目款的支付。

5.1.11甲方有權要求乙方撤換不能勝任本職工作的管理及施工人員。

5.1.12甲方有權對乙方的項目質量等級、隱蔽項目和中間驗收、維護、初驗、檢查和返工、終驗進行檢查和監(jiān)督。

5.1.13甲方有權對乙方施工工作面存在的平安隱患進行監(jiān)督、檢查，并催促乙方采取整改措施。

5.1.14雙方約定甲方的其他權力與義務：。

5.2乙方權利與義務

5.2.1在本合同簽訂后日內，乙方應組織人員接受甲方的技術、質量、平安、環(huán)保等交底。

5.2.2乙方負責組織人員研究和熟悉施工圖紙、按照施工總布置要求、做好各項施工準備工作。

5.2.3乙方負責按規(guī)定每月日向甲方提交已完成月項目量統(tǒng)計報表。

5.2.4乙方必須按甲方要求的進度方案組織施工，接受甲方對項目進度的檢查、監(jiān)督和管理。項目實際進度不滿足方案進度要求時，乙方應向甲方提交整改措施和計劃，經(jīng)甲方批準后執(zhí)行；但并不免除因乙方原因造成的工期延誤和應由乙方承當?shù)囊磺袚p失責任。

5.2.5乙方必須服從甲方的施工調度及甲方轉發(fā)的業(yè)主或監(jiān)理項目師與承包項目有關的指令。未經(jīng)甲方允許，乙方不得直接致函業(yè)主或監(jiān)理項目師，不得直接從業(yè)主處收取項目款。

5.2.6乙方必須遵守國家及當?shù)卣嘘P平安生產(chǎn)和環(huán)境愛護等法律、法規(guī)和甲方相關規(guī)定及制度，乙方必須嚴格質量、職業(yè)健康平安、環(huán)境愛護等管理，并及時提供相關各種見證資料及記錄，對所屬員工及因其過錯造成他人人身、財產(chǎn)損失等負責。

5.2.7乙方應嚴格按照國家有關持證上崗規(guī)定，確保所屬人員按規(guī)定持證上崗。技術崗位人員、特殊工種工人均應持有通過國家或有關部門統(tǒng)一考試或考核的資格證明。在簽訂本合同時，應將人員持證情況及有關證件復印件一并報送甲方備案。

5.2.8為確保合同履行，乙方必須于年月日前按照本合同14.1條要求安頓人員進場；并向甲方書面報告，便于甲方組織現(xiàn)場檢查。

5.2.9為確保合同履行，乙方必須于年月日前按照本合同14.2條安頓進場設備，并保證進場設備完好率到達%以上。在設備進場后日內及退場前日內，乙方均須將設備情況書面報送甲方，便于甲方組織現(xiàn)場檢查驗收。

5.2.10乙方應按甲方與業(yè)主的主合同、國家規(guī)定的有關規(guī)范、標準及甲方提供的圖紙完成項目施工，確保項目質量、進度及平安等滿足合同要求；保證施工場地清潔合乎環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場到達甲方要求，并承當因自身原因造成的損失和罰款。

5.2.11乙方負責施工現(xiàn)場的看護、捍衛(wèi)及未完項目的平安工作，按時向甲方移交項目。愛護期內發(fā)生損壞的，由乙方自費修復。

5.2.12乙方應對在保修期內承包項目出現(xiàn)的缺陷進行保修。如乙方未在甲方通知的時間內進行修理的，甲方那么有權另行指定第三方修理，所發(fā)生的一切費用由甲方直接從乙方質保金中扣除，缺乏局部由乙方另行支付。

5.2.13如承包合同項目跨年度，乙方應在其營業(yè)執(zhí)照、資質證書、平安生產(chǎn)許可證、稅務登記證等相應證書年檢或到期更換新證書后日內將通過年檢或更換的新證書復印件(需加蓋乙方單位公章)送交甲方備案。

5.2.14乙方確保其施工人員工資及時發(fā)放，并配合甲方對其施工人員工資發(fā)放情況的檢查和監(jiān)督工作。

5.2.15乙方負責其施工人員的培訓、平安教育、持證上崗、職業(yè)病防治、工資發(fā)放、各種社會保險、傷亡事故處理、勞動爭議等事宜，并負責因其施工人員作業(yè)不當給第三人造成的人身、財產(chǎn)損失賠償。

5.2.16乙方必須為其施工及管理人員辦理意外傷害〔或雇主責任〕保險，保險費用由乙方承當。

5.2.17乙方應該及時提供年度及完工清算資料，以備甲方審核。

5.2.18乙方不得以甲方的名義從事其它任何活動。

5.2.19業(yè)主或監(jiān)理項目師的指令，乙方必須無條件服從，業(yè)主或監(jiān)理項目師明確不予補償或賠償?shù)氖马?，乙方不得向甲方提出補償或賠償要求。

5.2.20乙方在簽訂本協(xié)議時，已經(jīng)充沛了解到施工現(xiàn)場條件及自然地理環(huán)境的風險，并承當由該風險所帶來的損失和責任。

5.2.21乙方確認為本合同項目工程經(jīng)理。乙方依據(jù)本合同發(fā)出的請求及通知，必須由分包工程經(jīng)理或授權代表簽字，否那么視為無效。

5.2.22乙方的分包項目工程經(jīng)理須常駐工地或委托工地全權代表，全權負責乙方施工進度、質量、技術、平安、結算、民工管理等職責，分包項目工程經(jīng)理離動工地時，須以書面形式向甲方單位請假，經(jīng)甲方單位同意前方可離動工地。

5.2.23乙方已全面了解并遵守甲方各項管理制度，服從甲方對施工現(xiàn)場管理的各項管理規(guī)定及指令。

5.2.24乙方不得將本合同中乙方的權利和義務轉讓給第三方〔包括再次分包、事實上的轉包等〕。

5.2.25乙方須按照合同及甲方的管理要求，及時向甲方提供施工技術措施、施工報表、施工原始資料、竣工驗收資料等相關資料。如不能按時提供資料，甲方有權暫停給乙方的項目款結算和支付。

5.2.26雙方約定乙方應做的其他工作：。

6、施工輔助設施

6.1施工供水

a(甲方供給)甲方設置施工用水的主管路至工作面米處，由方裝表計量，并經(jīng)甲方驗收確認。乙方負責該點到工作面的支線管路的安裝、維護及撤除，相關費用已包含在合同單價中，甲方不再另行支付；主管路由甲方管理維護。每月甲方按元/m3的價格和實際用量在項目款支付時予以扣除。

b〔自備〕乙方自備水源時，其水池/泵站到各工作面的整個設施安裝、撤除計劃要報經(jīng)甲方批準，并由乙方負責日常維護和承當運行平安責任及費用。

6.2施工供電

a(甲方供給)甲方負責向乙方提供〔電壓或容量〕的電源端口〔盤柜〕至處，由方在端口處裝表計量，并經(jīng)甲方驗收確認。乙方負責該點到工作面的支線安裝、維護及撤除，相關費用已包含在合同單價中，甲方不再另行支付。主線路由甲方負責管理維護。結算時每月甲方按元/KWh的價格和乙方實際用量在項目款支付時予以扣除。

b〔自備〕乙方自備電源〔備用電源〕時，其發(fā)電站〔機〕到各工作面的整個設施安裝、撤除計劃要報經(jīng)甲方批準，并由乙方負責日常維護和承當運行平安責任及費用。

6.3施工用風

a(甲方供給)甲方設置施工用風的主管路端點至距現(xiàn)場作業(yè)面米處，該點以上管路由甲方管理維護，該點下列至工作面的支管路由乙方安裝維護并撤除。結算時甲方按元/立方米的價格和乙方實際用量在項目款支付時予以扣除。

b〔自備〕乙方自建自營施工用風系統(tǒng)，其壓氣站〔含移動式〕、供水站、池〔含移動式〕和相應管路設施布置要合乎甲方現(xiàn)場總體要求并報甲方批準，同時做好日常維護。

6.4現(xiàn)場施工道路

a(甲方提供)甲方按項目主合同要求〔另見圖表〕向乙方無償提供如下圖的施工道路，該道路的維護保養(yǎng)由乙方負責，完工退場時乙方將道路及道路設施恢復為起始狀交還給甲方。

b〔自建〕乙方自建臨時施工道路要事前報甲方批準并合乎甲方總體現(xiàn)場要求和技術要求，同時應無償提供應業(yè)主、監(jiān)理、甲方和其他施工方使用。

6.5施工住房

a(甲方供給)乙方使用甲方提供的臨時房屋平方米。使用期間，其上述區(qū)域內的平安責任、文明建設責任由乙方負責并接受甲方監(jiān)督、檢查。假設有償使用臨時房屋，每月由甲方按元/m2向乙方收取費用。生活用電

元/KWh，生活用水元/m3按表計量收費。其以上費用在項目款支付時予以扣除。

b〔自備〕乙方自建住房或營地〔包括其它臨時設施和場地〕要合乎甲方現(xiàn)場的總體要求并報經(jīng)甲方批準，該住房或營地的平安責任和文明建設責任由乙方負責并接受甲方監(jiān)督、檢查。

6.6其它：。

7、材料供給

7.1本合同項目施工所需的統(tǒng)供材料〔見下表〕，由甲方按約定耗費量向乙方有償提供，按月進行核銷，且超耗局部的材料按核銷日市場價〔含采保費、運雜費；假設采購時價格高于核銷日市場價，那么按照采購時價格計算〕加計%費用收取材料款。

統(tǒng)供材料表

序號材料名稱規(guī)格型號單位統(tǒng)供價格備注

7.2上述統(tǒng)供材料，乙方必須提前天向甲方報送使用方案；使用時由乙方書面授權指定專人出示身份證明到甲方指定的倉庫〔或地點〕進行調撥，發(fā)生的轉運費用已包含在合同單價中。

7.3假設屬構成項目實體的其它主要材料，乙方必須委托甲方代為采購。并提前天向甲方報送使用方案，材料價款為采購價格加%采保費、運雜費，在每次項目結算時予以扣除。

7.4乙方從甲方倉庫領用的材料，出庫后材料管理的責任由乙方承當。乙方領用及采購材料的堆放和管理要合乎甲方總體規(guī)劃的要求，并且按甲方規(guī)范化要求設置標識。

7.5乙方為完本錢合同工程所需的特殊材料：，由甲方統(tǒng)一管理，并服從甲方有關特殊材料的管理制度。

7.6周轉性材料的管理

乙方自備周轉性材料必須在甲方物資部門進行備案,退場時由甲方物資部門對其周轉性材料進行核實,辦理周轉性材料退場的相關手續(xù)。

乙方使用甲方周轉性材料另行簽訂租賃協(xié)議。

7.7乙方領用的材料僅限在本合同項目中使用，不得改變其材料的用途。否那么應承當相關違約責任。

7.8其他：。

8.施工設備

8.1本合同項目施工時由乙方自備的設備，并按甲乙雙方約定按時進場〔按照本合同第5.2.9條及第14.2條要求〕。乙方施工設備進場后，應通知甲方現(xiàn)場書面認定并備案。乙方施工設備未經(jīng)甲方批準不得擅自離開現(xiàn)場，否那么應承當相關違約責任。

8.2乙方設備停放與管理要服從甲方現(xiàn)場總體要求，不得隨意進出特定區(qū)域和亂停亂放。

8.3乙方使用甲方設備，必須書面申請，由甲方統(tǒng)一安頓，并簽訂租賃合同，雙方按租賃合同進行管理和結算，乙方應每月向甲方上報運行記錄。零星使用甲方設備由甲乙雙方協(xié)商確認計量方式及臺時費規(guī)范，費用在項目款結算時扣除。

8.4對于甲方零星使用乙方機械設備，由甲方部門簽證及審查后按第8.3條同等原那么結算。

8.5乙方每月應將自有主要設備的完好、使用、維修等情況上報甲方部門，供甲方對施工資源與生產(chǎn)進度進行及時分析和掌握。

8.6乙方施工設備應平安裝置齊全、性能可靠，其施工設備的平安責任由乙方負責。使用甲方施工設備造成損壞的，應負相應的賠償責任。

8.7其它：。

9、質量要求

9.1質量目標與要求

本項目質量規(guī)范按執(zhí)行，項目質量全面到達設計要求和規(guī)范。其中：單元驗收合格率%〔優(yōu)良率達%〕以上，項目綜合驗收質量評定達規(guī)范。

〔依據(jù)主合同條款補充具體工序的規(guī)范、要求〕

9.2質量檢查與驗收

9.2.1乙方應確保承包項目的質量到達約定規(guī)范，并就承包項目向甲方承當主合同相應工程約定的甲方應承當?shù)牧x務。

9.2.2本合同項目所約定的項目范圍內施工測量由方負責〔包括按規(guī)定填報資料〕，費用由方承當〔視項目工程具體情況約定〕。

9.2.3本合同項目所約定的項目范圍內施工檢驗、試驗由方負責，費用由方承當。

9.2.4乙方須允許并配合甲方或監(jiān)理項目師進入乙方施工場地檢查項目質量。項目具備覆蓋、隱蔽條件或到達合同約定的中間驗收要求時，乙方必須在自檢合格以后，及時申請甲方驗收。乙方的施工必須經(jīng)過甲方質檢人員及監(jiān)理項目師的檢查、驗收到達約定的質量規(guī)范并簽字蓋章前方可進行下一道工序。甲方的檢查和檢驗不免除乙方按合同規(guī)定應承當?shù)呢熑巍?/p>

9.2.5項目經(jīng)甲方驗收后，仍需業(yè)主、國家或地方質檢部門驗收合格前方視為正式驗收。

9.2.6因乙方原因造成項目質量不合格，乙方應無條件進行返工或修理，使項目到達合同約定的質量規(guī)范，乙方承當所有費用，并賠償甲方損失，且工期不予順延。如乙方在甲方指定的時間內未進行整改，那么甲方有權指定第三方整改，并有權將發(fā)生的全部費用直接從乙方結算款項內扣除。

9.2.7乙方必須服從甲方對本項目質量管理的規(guī)章制度。

9.2.8本合同提前解除的，不免除乙方應承當?shù)捻椖抠|量責任。

9.2.9其它：。

10、平安生產(chǎn)與文明施工

10.1乙方應嚴格遵守國家平安生產(chǎn)的法律法規(guī)、規(guī)程標準、規(guī)范，遵守甲方的平安規(guī)章制度和現(xiàn)場防護要求，確保施工平安。并簽訂?平安生產(chǎn)責任書》，見附件C，并應向甲方繳納平安保證金。乙方發(fā)生平安事故及重大環(huán)境事故，該保證金不退還。

10.2乙方負責管理本合同項目的施工作業(yè)平安以及消防、防汛和抗災等工作。乙方必須配備合格的專職平安管理人員名、兼職平安管理人員名，加強施工作業(yè)的平安管理。

10.3乙方必須對所屬施工人員進行平安教育，認真執(zhí)行平安技術標準、嚴格遵守平安制度、落實平安措施、確保施工平安，并隨時接受甲方平安檢查人員的監(jiān)督檢查。由于乙方違章作業(yè)或平安措施不力等原因造成傷亡事故的責任和因此而發(fā)生的費用，由乙方承當。

10.4甲方平安管理人員有權對乙方人員進行平安培訓及平安生產(chǎn)作出指導，并對其平安生產(chǎn)管理進行監(jiān)督、檢查以及按甲方有關規(guī)定進行處理。

10.5乙方有權拒絕甲方的違章指揮。假設甲方原因導致的平安事故，由甲方承當相應責任及發(fā)生的費用。

10.6乙方在施工現(xiàn)場內必須使用合格的平安愛護用品，費用已包含在合同價格中。

10.7發(fā)生重大傷亡及其他平安事故時，乙方應采取必要的措施，及時搶救傷員，并避免事態(tài)進一步擴大、減少損失，同時須立即報告甲方。

10.8乙方必須為其施工人員辦理意外傷害〔或雇主責任〕保險，保險費用由乙方承當。同時，乙方須將保單復印件在簽訂合同后天內報送甲方備案。超過天未辦理保險的，由甲方代為購置，費用在項目款支付時扣除。

10.9乙方應教育其施工及管理人員遵紀守法，服從工地各種管理規(guī)定，共同維護工地的社會治安，協(xié)助現(xiàn)場治安管理機構做好施工工地和生活區(qū)的治安捍衛(wèi)工作。

10.10乙方必須遵守甲方有關文明施工的管理制度。乙方應保持自己生活區(qū)及施工區(qū)內的環(huán)境衛(wèi)生，并做好環(huán)境愛護工作。本合同項目完工退場時，要清理施工場地和生活住地的垃圾，保障環(huán)境衛(wèi)生干凈、整潔。

10.11非甲方原因，乙方遭受到財產(chǎn)和人員〔包括乙方雇員、乙方施工范圍內其他人員〕生命、健康損失由乙方自行承當。如果因此給甲方或第三方造成損失，由乙方負責賠償，交納的平安保證金不予退回。由第三者造成乙方的生命財產(chǎn)損失的由第三者負責，由不可抗力造成乙方的生命財產(chǎn)損失的由乙方從保險公司的賠償中補償，甲方給予協(xié)助，不能補償?shù)挠梢曳阶孕谐挟敗?/p>

10.12其它要求：。

11.職業(yè)健康與環(huán)境愛護

11.1職業(yè)健康

11.1.1乙方在簽訂本合同時須與甲方簽訂?職業(yè)健康平安責任書》，見附件

D，作為本合同的組成局部。

11.1.2乙方應為自己雇用人員配置勞動防護用品，如平安帽、平安帶、安、防塵面罩、雨衣、雨鞋等勞動防護用品。其費用已包含在合同價格中，甲方不再另行支付。

11.1.3乙方應遵守項目建設平安生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按照平安防護規(guī)范和避免污染環(huán)境的要求組織施工，按國家有關規(guī)定保障平安投入的有效實施，并承當由于自身有關措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。

11.1.4其他要求：。

11.2環(huán)境愛護

11.2.1在施工場地波及危險區(qū)域或有害因素等環(huán)境問題需要平安防護、環(huán)境愛護措施實施時，乙方應提出平安、環(huán)境防護措施計劃，經(jīng)甲方批準后實施，發(fā)生的相應費用由乙方承當。

11.2.2乙方對固體廢棄物進行控制，工業(yè)垃圾按照指定要求進行堆放棄渣，生產(chǎn)生活產(chǎn)生的廢棄物分類收集，統(tǒng)一處理，減少對環(huán)境的影響，危險廢棄物/不可回收的廢物/可回收廢物分類收集、按規(guī)定統(tǒng)一處理。

11.2.3乙方對危險化學品、放射源實行有效管理、專人負責，放射源實行有效寄存,專人負責，有效控制。

11.2.4乙方對生產(chǎn)生活廢水做到規(guī)劃管理，污水排放合乎國家排放規(guī)范和滿足當?shù)丨h(huán)保部門的要求，不污染河域環(huán)境，生產(chǎn)生活廢水必須經(jīng)沉淀池、化糞池、隔油池處理。

11.2.5乙方在項目工程設計要求范圍內進行施工,不發(fā)生施工設計規(guī)劃以外的破壞環(huán)境愛護性質的施工行為。

11.2.6乙方對工作生活場所大氣污染環(huán)境因素〔源〕進行控制管理，大氣污染物排放合乎國家排放規(guī)范。

11.2.7乙方生產(chǎn)、施工場界噪聲控制指標應合乎?建筑施工場界噪聲限值》GB12523-90規(guī)范。

11.2.8乙方應加強節(jié)能降耗，控制高能耗設備和超產(chǎn)品能耗設計性能設備的使用。

11.2.9乙方負責教育本單位現(xiàn)場工作人員，不斷提高環(huán)境意識。

11.2.10乙方應確保本單位在施工活動中遵守國家、地方有關環(huán)境愛護方面的法律和法規(guī)。

11.2.11乙方應遵守甲方環(huán)境管理規(guī)定，適時接受并配合甲方對環(huán)境管理工作實施的監(jiān)督檢查活動。

11.2.12其他要求：。

11.3責任劃分

乙方如發(fā)生職業(yè)健康平安、環(huán)境污染等事故時，應立即通知甲方，同時接受甲方、當?shù)卣嘘P部門的調查處理。乙方承當由此發(fā)生的一切費用，包括承當當?shù)卣嘘P部門對此作出的責任查究及處分。

12、技術條款

對于非臨時項目以甲方與業(yè)主主合同有關本合同工程的技術要求為準，對本合同同樣有效；對于臨時項目以甲方對本合同工程的技術要求為準。詳見附件E。

13、乙方人員工資保障措施

13.1乙方施工人員工資發(fā)放形式

a.為確保乙方施工人員工資及時發(fā)放，乙方委托甲方代發(fā)其施工人員工資。每月由乙方制作“員工工資發(fā)放表〞，列明工資月份、姓名、工資數(shù)額，并經(jīng)乙方負責人簽字確認后交甲方。代發(fā)金額視為乙方收到項目款數(shù)額。

b.為確保乙方施工人員工資及時發(fā)放，甲方對其施工人員的工資發(fā)放進行監(jiān)管。每次結算時，乙方應向甲方提交上月“員工工資發(fā)放表〞，列明工資月份、姓名、工資數(shù)額，并經(jīng)乙方負責人、員工本人簽字確認后交甲方。不提交“員工工資發(fā)放表〞或提交表格不合格、不真實的，甲方有權暫時拒絕支付項目款。

13.2工資保證金

乙方同意：由甲方在每月結算中按當月項目款的%扣留其員工工資保證金，如合同執(zhí)行中發(fā)生拖欠員工工資需由甲方代為支付時，甲方有權從工資保證金中代付；如乙方未拖欠員工工資，提取的保證金分別于每年7月和次年1月返還累計扣留額的%，殘余局部待項目完工驗收且無拖欠員工工資情況時全部返還〔不計利息〕。

14、資源配置

乙方投入的人員及機械設備必須滿足項目工程實施的要求，并為其承諾投入的人員、設備負責。當乙方資源配置影響承包工程實施時，甲方有權要求增加人員及設備等資源的配置，相關費用由乙方承當。

14.1人力資源投入

序號崗位數(shù)量進場日期簡要工作業(yè)績備注

14.2機械設備資源投入

序號設備型號/規(guī)格數(shù)量進場日期現(xiàn)在何處備注

15、施工協(xié)作

15.1乙方應配合甲方對其工作進行初步驗收，以及甲方按業(yè)主、監(jiān)理要求的波及乙方工作內容、施工場地的檢查、隱蔽項目驗收及項目竣工驗收；甲方或施工場地內第三方的工作必須乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合。

15.2乙方按約定完成施工作業(yè)，必須由甲方或施工場地內的第三方進行配合時，甲方應配合乙方工作或確保乙方獲得第三方的配合。

15.3乙方必須服從甲方現(xiàn)場有關的管理制度。

15.4其他要求：。

16、計量原那么及項目量確認

16.1計量原那么

16.1.1甲方按施工設計圖紙及技術標準規(guī)定的計量辦法和規(guī)范為依據(jù)，對乙方已完成的質量合格的項目進行驗收、計量。隱蔽項目局部，乙方須通知甲方進行現(xiàn)場驗收，驗收合格后才能進行下一道工序的施工，辦理現(xiàn)場簽證方可計量。

16.1.2乙方按照設計圖紙實際完成的、合乎合同質量要求的、經(jīng)甲方確認的項目量才能作為結算的依據(jù)。對乙方超出設計圖紙范圍或因乙方原因造成返工的項目量不予計量，責任由乙方自行承當，且不免除承當因此造成甲方的損失的責任〔含業(yè)主、監(jiān)理的罰款等〕。對于標準允許的超挖超填項目量已計入單價中。

16.1.3甲方與業(yè)主主合同的結算簽證，均不作為甲乙雙方之間結算的依據(jù)。

16.1.4〔根據(jù)本合同的專業(yè)性質逐條列明清單工程的計量原那么〕

16.2項目量確認

16.2.1甲方在計量或由監(jiān)理項目師計量前應書面通知乙方，乙方為計量提供便利條件并派人加入。假設乙方收到通知后不加入計量，那么計量結果有效。

16.2.2乙方的結算項目量以甲方確定為準。乙方按照5.2.3條上報已完項目量報表，經(jīng)甲方部門校核，經(jīng)部門審核，經(jīng)

批準方作為結算依據(jù)。

17、結算與支付

17.1結算方式

本合同執(zhí)行按〔按月結算或按項目進度分階段結算〕結算。

〔本合同不設預付款。〕

17.2支付方式

17.2.1本合同所有結算均采用銀行轉賬支付，乙方必須在〔地點〕

銀行開設結算專門賬戶，在合同執(zhí)行期間甲方不提供現(xiàn)金。

17.2.2項目結算時段為每月日至日，過期不予辦理，乙方憑甲方確認的項目量、驗收報告及庫房領用材料結算單統(tǒng)一結算，從每月結算款扣除%為質保金、%為履約保證金、%為平安生產(chǎn)保證金、%為乙方雇傭人員工資保證金。

17.2.3甲方有義務代扣代繳乙方承當?shù)臓I業(yè)稅、城市維護建設稅及教育附加費等稅金%，并在乙方每月進度款結算中扣除。其他稅費已包含在合同書價款、單價中，由乙方自行繳納。

17.2.4原那么上項目款支付與業(yè)主給甲方結算同步同比例支付，項目余款根據(jù)業(yè)主給甲方實際支付一次或分期支付〔不計息〕。

17.2.5假設本合同工期超過12個月，那么在每年1月份須對前一年的完工工程進行清算。乙方能夠按合同履行義務，在年度清算時，返還已扣留履約保證金的〔不超過25%〕。

17.2.6乙方雇傭人員工資保證金返還按照本合同13.2條執(zhí)行。

17.2.7在本合同工程施工結束后，乙方按期足額發(fā)放了本單位工人的工資、并清理完自己的債務后，甲方在個工作日內一次付清不計息的殘余履約保證金。

17.2.8施工期未發(fā)生任何平安事故，在完工驗收后，甲方在個工作日內一次付清不計息的平安生產(chǎn)保證金。假設發(fā)生平安生產(chǎn)事故，平安生產(chǎn)保證金按照平安生產(chǎn)責任書規(guī)定進行局部返還或罰沒處理。

17.2.9在本項目保質期屆滿后個工作日內一次付清不計息的質保金。

18、變更

18.1施工中如需對原工作內容進行變更，甲方應提前天以書面形式向乙方發(fā)出變更通知，并提供變更的相應圖紙和表明。乙方按照甲方發(fā)出的變更通知及有關要求進行施工。

18.2在緊急〔防洪、搶險、救災等〕情況下，乙方應立即執(zhí)行甲方的變更指令。

18.3施工中乙方不得擅自對原項目設計進行變更。否那么，由此發(fā)生的費用和導致甲方的損失，由乙方承當。

18.4變更處置原那么

a假設變更引起工期變化時，那么按下列原那么調整工期：

假設變更需要延長工期時，應按第2.4.2、2.4.3款的規(guī)定辦理；

假設變更使合同工作量減少，甲方認為應予提前變更工程的工期時，由雙方協(xié)商確定，但確定的完工日期不得晚于業(yè)主對該項工作批復的完工日期。

b假設變更需要調整合同價格時，那么由雙方協(xié)商確定新的單價或合價，并簽訂補充協(xié)議。

19、竣工驗收與完工結算

19.1竣工驗收

19.1.1乙方施工完畢，應向甲方提出驗收申請，由甲方在日內組織驗收。假設由于業(yè)主、監(jiān)理原因不能及時驗收，乙方應予充沛理解，不能以此要求增加任何費用，但甲方應該積極協(xié)調，盡快組織驗收。

19.1.2如乙方所完成項目質量，經(jīng)驗收不合乎本合同約定，乙方應負責無償返工或修復。乙方如未在甲方規(guī)定的時間內返工或修復時，由甲方組織人員返工或修復，由此發(fā)生的費用由乙方承當。在質量保修期內發(fā)生的質量問題，由乙方負責處理，直至合乎合同約定規(guī)范；否那么，由甲方組織人員修復，費用由乙方承當。

19.1.3乙方應注意成品的防護工作，不以中間交工驗收免除乙方成品的愛護責任。

19.1.4其他要求：。

19.2完工結算

19.2.1完工結算時，乙方須遞交證明不拖欠雇傭人員工資的文件、已完成與項目有關債務的清算文件、與工程部各部門手續(xù)清理文件、質量證明文件、完工項目量統(tǒng)計表、完工結算統(tǒng)計表等其他甲方認為應該遞交的相關文件。

19.2.2甲方收到乙方遞交的相關文件，在工作日內審查完畢，無誤后再進行完工結算，乙方遞交的項目量統(tǒng)計表經(jīng)乙方簽字、甲方審核后生效，方可作為結算依據(jù)。

19.2.3經(jīng)完工驗收合格后，天內雙方完成完工結算。

20、質保期

本合同質保期為年，時間從完工驗收之日算起。

21、擔保及保險

21.1乙方必須按照本合同5.2.16條及10.8條的要求為其進場人員辦理保險。

21.2乙方應保障甲方免于承受在本工程實施全過程中引起的以下?lián)p失、索賠及與此有關的索賠、訴訟、損害賠償：

a．人員的傷亡；

b．承包項目以外的任何財產(chǎn)的損失或損害。

21.3項目〔包括材料和項目設備〕發(fā)生下列各種風險造成的損失和損壞，均應由乙方承當風險責任。

a.由于乙方對項目〔包括材料和項目設備〕照管不周造成的損失和損壞。

b.由于乙方的施工組織措施失誤造成的損失和損壞。

c.由于乙方其他原因造成的損失和損壞。

22、暫停施工與補償

由于施工工序、施工工藝及進度安頓的暫停施工引起的誤工已包含在合同價格中，甲方不再另外承當暫停施工的施工人員、設備停工補償。

發(fā)生暫停施工事件時，乙方應服從甲方安頓，將暫停施工發(fā)生的人員、設備盡可能協(xié)調分流到其它施工工作面施工，減少因暫停施工發(fā)生的施工人員、設備的窩工。

本項目對業(yè)主原因、甲方原因引起的暫停施工，均不予補償。

23、違約責任

23.1甲方違約責任

23.1.1假設由于甲方原因，未按照本合同約定的條件和期限付款，承當延期付款局部的同期銀行存款利息。假設由于業(yè)主原因造成甲方不能按期支付，甲方不承當任何責任，乙方應予充沛理解。

23.1.2由于甲方原因造成乙方損失的，甲方應承當乙方直接經(jīng)濟損失的賠償責任。

23.1.3雙方約定的甲方的其他違約責任。

23.2乙方違約責任

23.2.1乙方不能按合同工期竣工或項目質量達不到合同約定的質量規(guī)范或發(fā)生合同列舉的健康、環(huán)境、平安等事故或不按合同約定履行其他義務、責任的，每發(fā)生一起承當違約金元至元。

23.2.2乙方不得轉包本合同范圍內項目或施工工序。否那么，甲方有權解除合同，沒收乙方履約保證金，同時乙方還應承當違約金元及由此造成甲方的全部損失。

23.2.3由于乙方原因不能繼續(xù)履行合同，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意可以解除合同，但乙方應承當違約金元及甲方由此發(fā)生的全部損失。甲方根據(jù)乙方履行情況推斷出乙方無力繼續(xù)履行本合同的，經(jīng)甲方發(fā)出限期整改通知書后天內仍未提供確保合同履行的措施、計劃的，甲方有權解除合同，同時乙方還應承當違約金元及由此造成甲方的全部損失。

23.2.4由于乙方原因造成工期逾期的，乙方應按逾期天數(shù)以元/天向甲方計付違約金，并承當由此造成的甲方經(jīng)濟損失。

23.2.5乙方在施工中發(fā)生并被甲方認為有重大偷工減料行為時，甲方有權單方面解除合同，乙方應承當違約金元，并承當由此造成的損失；項目質量達不到合同約定的質量規(guī)范的，乙方應承當返修及賠償損失責任；當乙方質保金缺乏以充抵的，以履約保證金充抵。造成工期逾期的，按23.2.4條執(zhí)行。

23.2.6如發(fā)生乙方拖欠雇員工資，乙方同意甲方從其工資保證金或項目款中扣除直接支付給乙方雇員，同時乙方應承當違約金元。

23.2.7如乙方鼓動所使用的農(nóng)民工鬧事或因乙方拖欠農(nóng)民工工資導致聚眾鬧事時，均屬乙方違約，甲方有權書面通知乙方解除合同，乙方承當由此增加費用和工期延誤責任，乙方履約保證金和工資保證金不予退還。

23.2.8雙方約定的乙方的其他違約責任：。

23.3違約金總額限制

本合同執(zhí)行期間對乙方有關的違約金總額不得大于合同額〔完工結算總額〕的%。

24、不可抗力及免責條款

24.1不可抗力

不可抗力系指：由于地震、臺風、水災、火災、戰(zhàn)爭等其他不可預見且對其發(fā)生和后果不能避免和防止，直接影響本合同履行的外部力量。不可抗力事件發(fā)生后，乙方應立即通知甲方，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協(xié)助乙方采取措施。不可抗力結束后天內，乙方應向甲方提交損失情況和費用的正式報告和有關資料。

24.2免責條款

假設業(yè)主未能按時支付甲方項目款，乙方應充沛理解，不能因業(yè)主原因造成甲方未能按期支付而視甲方違約。

25、爭議與仲裁

25.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不果時：□提請北京仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。□向甲辦法人所在地的人民法院提起訴訟。

25.2合同履行過程中發(fā)生爭議，不得影響與爭議無關或不受影響義務的履行，但經(jīng)甲方同意的不在此限。假設乙方因爭議暫停施工，且經(jīng)調查后被認定為理由不充沛的，乙方不得就暫停履行局部要求延長履約期限或免除合同責任，并應承當因此造成甲方的損失。

26、合同解除與終止

26.1合同解除

26.1.1按照本合同的約定或法律規(guī)定解除本合同時，應提前日通知違約方。

26.1.2乙方在履行本合同期間，甲方與業(yè)主的合同終止，那么甲方與乙方合同自然終止。乙方接到甲方通知后天內辦理退場，甲方根據(jù)業(yè)主賠付情況支付乙方已完項目未支付的項目款。

26.1.3因不可抗力或因業(yè)主原因造成項目停建、緩建，致使本合同無法履行的，甲乙雙方可以解除合同。

26.1.4發(fā)生本合同其他條款約定解除合同的情況時，可以解除合同。

26.1.5合同解除后，乙方應妥善做好已完項目和殘余材料、設備的愛護和移交工作，按甲方要求撤出施工現(xiàn)場。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算條款的效力。

26.2合同終止

自合同雙方當事人履行完畢合同全部義務，包括乙方向甲方交付合乎約定的竣工項目，甲方支付完畢竣工結算價款后，本合同即告終止。

27、特別約定

27.1甲乙雙方的本項目工程負責人必須是各自單位的法定代表人或委托代理人，負責履行本合同的權利和義務，其他人員未經(jīng)書面授權簽字無效。

27.2乙方進入施工現(xiàn)場后應負責繳納地方政府規(guī)定征收的稅費〔如地方稅、暫住費等〕。

27.3因甲方企業(yè)文化建設需要，乙方人員、設備使用甲方標志時，不代表設備為甲方所有，也不代表乙方人員與甲方有任何勞動關系。

27.4乙方應按甲方的質量、環(huán)境、健康要求和認證體系運行，執(zhí)行甲方相關的體系文件和管理方法，并簽訂?職業(yè)健康平安責任書》。

27.5甲乙雙方簽訂的?平安生產(chǎn)責任書》，系本合同的組成局部，雙方須按其規(guī)定執(zhí)行。

27.6甲乙雙方應簽訂?保廉合同》，雙方應共同遵守其規(guī)定。

27.7本合同履約中甲乙雙方往來的通知、指示、要求、確認、決定等均應以書面函件為準；緊急情況下可以先口頭通知，后補充書面材料；并應送達約定地點和辦理簽收手續(xù)。

27.8本合同中的：

主合同為：；

業(yè)主指：；

監(jiān)理指：；

設計指：。

28、其他

本合同一式份，其中正本2份、副本份，正本甲乙雙方各1份，副本甲方份、乙方份。

本合同簽訂地為甲辦法人住所地：省市區(qū)〔縣〕

合同附件

A法人授權書

B項目量計價清單

C技術條款

D平安生產(chǎn)責任書

E職業(yè)健康平安責任書

F保廉合同

G雙方認為應該補充的其他材料

甲方：〔工程部全稱〕乙方：〔營業(yè)執(zhí)照標注的單位名稱〕

(公章)(公章)

法人代表〔委托代理人〕：法人代表〔委托代理人〕：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

2022建筑項目合同范本

下列是為大家整理的關于?2022建筑項目合同范本》，供大家學習參考！

住房城鄉(xiāng)建設部、國家工商行政管理總局聯(lián)合發(fā)布的2022版?建設項目施工合同〔示范文本〕》〔GF-2022-0201)于7月1日起開始執(zhí)行。原?建設項目施工合同〔示范文本〕》〔GF-1999-0201)同時廢止。

與1999版施工合同相比，2022版施工合同主要有下列5個特點：

第一，在通用條款中增加了8項新的合同管理制度：

一是雙向擔保制度。2022版施工合同通用條款的第2.5款規(guī)定了發(fā)包人的資金來源證明及支付擔保，第3.7款那么規(guī)定了承包人的履約擔保。這兩個條款要求發(fā)包人與承包人各自以其合同義務向對方提供資金來源證明及支付擔保和履約擔保，以保證實現(xiàn)雙方在施工合同中的目的。既合乎國家對投資人合理審慎投資的要求，也合乎施工合同承包人提供履約保障的慣例做法，同時還能促進發(fā)包人按合同約定支付項目款，保證工期和質量等綜合目標的完成。

二是合理調價制度。為解決由于市場價格波動引起合同履行的風險問題，2022版施工合同中引入了適度風險適度調價的制度，通用條款第11.1款規(guī)定，市場價格波動超過合同當事人約定的范圍，合同價格應當調整，有利于解決項目合同履行過程中市場價格波動引起的合同價款糾紛。

三是缺陷責任期制度。為解決長期以來存在的合同當事人約定“保修期滿返還保修金〞的爭議，2022版施工合同通用條款第15條引入了缺陷責任與保修制度，明確缺陷責任期是指“承包人按照合同約定承當缺陷修復義務，且發(fā)包人預留質量保證金的期限，自項目實際竣工日期起計算〞。進一步有效解決項目質量保證金返還和項目質量保修之間的沖突。

四是項目系列保險制度。2022版施工合同通用條款第18條除對項目保險作出規(guī)定外，還根據(jù)全國人大對?建筑法》的修改意見，對工傷保險作了規(guī)定，同時還增加了其他保險的條款。項目系列保險制度不僅完善了我國項目保險制度，還對今后可能會推行的項目保修保險等制度預留了執(zhí)行的空間，這與國際通用的FIDIC合同已根本接軌。

五是商定或確定制度。合同履行中遇到的問題即為發(fā)承包雙方就履行事項產(chǎn)生分歧，如分歧不予及時處理即可轉化成為合同履行的障礙，最終致使合同不能履行。2022版施工合同在通用合同條款的第4.4條引入了“商定或確定〞制度，明確由總監(jiān)理項目師承當商定與確定的組織和實施責任，并明確了該項制度起動的前提條件。

六是索賠期限制度。為了確保項目索賠的及時性，同時便于合同雙方及時進行索賠證據(jù)的收集和評估，借鑒國外眾多施工合同的規(guī)定和?規(guī)范施工招標文件》〔2022年〕的規(guī)定，2022版施工合同通用條款第19條對發(fā)承包雙方的索賠期限都規(guī)定為28天，并明確規(guī)定，如當事人未在28天內對索賠事項提出書面的索賠通知，視為該項索賠的權利已經(jīng)丟失。

七是雙倍賠償制度。為了解決發(fā)包人拖欠項目款問題，從違約責任承當?shù)姆稍敲闯霭l(fā)，在2022版施工合同中設立了遲延支付項目價款的雙倍賠償制度，該制度中包括了通知、合理期限改過等程序性規(guī)定，最終仍不履約的，那么按中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準利率的兩倍支付違約金，該規(guī)定在竣工結算審核、最終結清兩個對應條款中均有體現(xiàn)。

八是爭議評審解決制度。鑒于施工合同周期長、合同管理要素多的特點，2022版施工合同通用條款第20.3款引入了爭議評審解決機制，以期提高項目合同爭議解決的效率，并保障其專業(yè)性。爭議評審解決機制根據(jù)合同各方約定，可以由專家全過程參與，也可以獨自發(fā)表評審意見，可以極大地消化項目合同履行中的分歧，減少合同履行困難，避免合同履行障礙，快速定紛止爭，以確保項目建設工程的整體經(jīng)濟效益和社會效益。從另一角度看，爭議評審解決制度屬于增加的社會糾紛解決機制，同時也為行政監(jiān)督管理部門管理建筑市場提供了新的糾紛解決路徑。

第二，調整完善了合同結構體系。針對項目建設工程的特點，2022版施工合同對合同體系進行了全面系統(tǒng)的梳理，在合同要素上進行優(yōu)化、合并與補充。2022版施工合同由合同協(xié)議書、通用合同條款、專用合同條款等三大局部組成，并同時附具了11個合同附件格式。

第三，完善了合同價格類型，增加了暫估價規(guī)定。

與1999版施工合同相比，2022版施工合同按照價格形式將合同分為總價合同、單價合同及其他方式合同，其他方式合同包含本錢加酬金合同及采用定額計價的合同，復原了上述計價方式真實含義，并與國際慣例保持一致，以滿足建設項目開展的需要，便于合同雙方的實踐操作。

2022版施工合同新增了暫估價內容，并根據(jù)暫估價專業(yè)分包項目、材料和項目設備的不同情況，結合國家有關建設項目工程招標范圍的規(guī)定，明確了暫估價工程的選擇方式和程序。2022版施工合同將暫估價工程具體分為兩類，分別為依法必須招標的暫估價工程和不屬于依法必須招標的暫估價工程，并根據(jù)不同類別規(guī)定了暫估價工程確實認和批準程序及時間節(jié)點，便于暫估價工程的實施，提高項目的效率和效益，以保證暫估價工程的公平性和合法性。

第四，更加注重對發(fā)包人、承包人市場行為的引導、標準和權益平衡。

增加了防備陰陽合同、違法轉包、違法分包和掛靠的內容。2022版施工合同通過在協(xié)議書中引入宣誓性承諾條款及合同備案條款以遏制陰陽合同的發(fā)生；在通用合同條款中，通過增加限定新增承包人工程經(jīng)理及主要施工管理人員條款、限定專業(yè)分包人及勞務分包人主要施工管理人員條款、承包人擅自更換工程經(jīng)理及主要施工人員違約責任、項目款支付賬戶約定等條款，保證承包人實際施工管理人員與投標文件中載明的人員名單保持一致，有利于解決承包人違法分包、轉包和掛靠等違法違規(guī)行為。

2022版施工合同立足建設項目實踐，在綜合各方倡議的根底上，結合FIDIC合同等，完善了暫停施工條款，增加了暫停施工后的復工和暫停施工解約條款，以此解決項目長期停工致使合同雙方當事人之間的權利義務懸而未決等問題，防止因此影響項目經(jīng)濟效益和社會效益，并同時增加了暫停施工期間的項目照管的約定，防止因暫停施工對項目后續(xù)施工造成不可補救的損失，導致經(jīng)濟利益和社會利益的雙重受損，以平衡發(fā)包人和承包人的權利義務。

第五，加強了與現(xiàn)行法律和其他文本的銜接，保證合同的適用性。

建筑項目居間合同范本

甲方(委托人)：某某建筑公司

：

乙方(居間人)：

：

聯(lián)系：

甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)?中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充沛協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑敲?，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1、乙方接受甲方委托，負責就**省***項目工程(下列稱該項目工程)，引薦甲方和該工程的建設單位直接洽談，向甲方提供關于該項目工程的重要信息，并最終促成甲方與建設單位簽訂該項目工程的專業(yè)承包施工合同。

2、“居