上海市土建js考試

《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》（國務(wù)院第393號令）總則第三條規(guī)定：“建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理堅持“安全第一、預(yù)防為主”的方針?！栋踩珬l例》第十四條規(guī)定：“工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)審查施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施或者專項施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。2）工程監(jiān)理單位在實話監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改；情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時停止施工，并及時報告建設(shè)單位，施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監(jiān)理單位應(yīng)及時向有關(guān)主管部門報告。（3）工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實施監(jiān)理。并對建設(shè)劃等號安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任?！栋踩珬l例》第七章法律責(zé)任的第五十七條，重申了監(jiān)理單位的四種違規(guī)責(zé)任。限期整改，逾期未改正的，責(zé)令停業(yè)整頓，并處10萬元以上，30萬元以下的罰款。第五十八條規(guī)定：注冊執(zhí)業(yè)人員未執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，責(zé)令停止執(zhí)業(yè)3個月以上1年以下，情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷執(zhí)行資格證書，5年內(nèi)不予注冊，造成重大安全事故的，注冊，造成重大安全事故的，終身不予注冊，構(gòu)成犯罪的，依照刑法有關(guān)規(guī)定追究刑事責(zé)任。審查電工、焊工、架子工、起重機(jī)械工、塔吊司機(jī)及指揮人員、爆破工等特種作業(yè)人員資格，格，督促施工企業(yè)雇傭安全生產(chǎn)基礎(chǔ)知識的一線操作人員。建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)督管理范疇包含：（一）控制施工現(xiàn)場人員的不安全行為（2）控制物的不安全狀態(tài)（三）作業(yè)環(huán)境的保護(hù)（四）管理工作的失誤。安全監(jiān)理的法律責(zé)任分為民事責(zé)任、行政責(zé)任、刑事責(zé)任。建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位違反國家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成重大安全事故，對直接責(zé)任人員處五年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金，后fl果特別嚴(yán)重的，處5處五年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金，后fl果特別嚴(yán)重的，處5年以上10年以下有期徒刑，fl并處罰金。監(jiān)理工程師審查專項施工方案的重點內(nèi)容（1）施工承包企業(yè)和方案編制企業(yè)對于施工組織設(shè)計、施工專項方案的自審手續(xù)是否完備，施工企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人是否簽字認(rèn)可，須專家論證審查或會審的方案審批手續(xù)是否完備。（2）

■1方案和安全技術(shù)措施是否符合國家和地方法規(guī)、規(guī)定，是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、方案附具的安全驗算是否有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況（3）方案和安全技術(shù)措施是否有針對性，是否符合施工環(huán)境、施工工藝、機(jī)械設(shè)施以及技術(shù)、管理條件等具體情況，是否有可行性。（4）方案和技術(shù)措施是否符合市容環(huán)保，消防和文明施工要求，包括施工噪聲、廢渣漿清理、衛(wèi)生排污、建筑垃圾處理等（5）危險性大的施工方案中是否考慮了切實可行的事故應(yīng)急搶險救援方案?！?操作平臺的設(shè)計方案應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ80-11）的有關(guān)規(guī)定。塔式超生機(jī)、施工升降機(jī)驗收的監(jiān)理核查工作要點：（1）核查該機(jī)是否有檢測合格的證明文件、檢測機(jī)構(gòu)的專業(yè)、資質(zhì)是否符合上海市建委認(rèn)定的規(guī)定、檢測期限是否有效，核查該機(jī)驗收記錄。（3）核查操作、指揮人員資格是否經(jīng)過審核。電梯口必須設(shè)防護(hù)欄桿或固定柵門，電梯井應(yīng)每隔兩層并最多隔10米設(shè)一道安全網(wǎng)。《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》JGJ/30-2001中接線員鋼管上嚴(yán)禁打孔。13]腳手架必須設(shè)置縱、橫向掃地桿。對高度24M以上的雙排腳手架，必須采用剛性連墻件與建筑特可靠連接。作業(yè)層上的施工荷載應(yīng)符合設(shè)計要求，不得超載。不得將模板支架、纜風(fēng)繩泵送混凝土和砂漿的輸送管等固定在腳手架上；嚴(yán)禁懸掛起重設(shè)備。13]安全監(jiān)理巡視監(jiān)控要點：（1）基坑施工（2）模板支撐系統(tǒng)（3）施工用電（4）“三寶”、“四口”（5）腳手架搭設(shè)（6）施工機(jī)具（7）操作平臺（8）個人防護(hù)（9）特殊工種。建筑工程裝修工程專職安全生產(chǎn)管理人員1萬平方米以下至少1人，1萬---5萬平方米以上的工程至少3人，應(yīng)當(dāng)設(shè)置安全主管，按土建、機(jī)電設(shè)備等專業(yè)設(shè)置專職安全生產(chǎn)管理人員。高大模板工程中水平混凝土構(gòu)件模板支撐系統(tǒng)高度超過8M,或跨度超過18米，施工總荷載大于10KN/平方，或集中線荷載大于15KN/米的模板支撐系統(tǒng)。在施工階段，監(jiān)理單位應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全20.20.工程監(jiān)理的范圍（1）國家重點建設(shè)劃等號（2）生產(chǎn)情況進(jìn)行巡視檢查。（1）對發(fā)現(xiàn)的各類安全事故隱患，應(yīng)書面通知施工單位，并督促其整改；（2）情節(jié)嚴(yán)重的，監(jiān)理單位應(yīng)及時下達(dá)工程暫停令，要求施工單位停工整改，并同時報告建設(shè)單位（3）安全事故隱患消除后，監(jiān)理單位應(yīng)檢查整改結(jié)果，簽署復(fù)查或復(fù)工意見。（4）施工單位拒不整改或不停工整改的，監(jiān)理單位應(yīng)及時向工程所在地建設(shè)主管部門或工程項目的行業(yè)主管部門報告，以電話形式報告的，應(yīng)當(dāng)有通話記錄，并及時補(bǔ)充書面報告。（5）檢查、整改、復(fù)查、報告等情況應(yīng)記載在監(jiān)理日志、監(jiān)理月報中?！?我國的建設(shè)工程監(jiān)理是專業(yè)化、社會化的建設(shè)單位項目管理，所依據(jù)的基本理論和方法來自建設(shè)項目管理學(xué)。建設(shè)項目管理學(xué)研究的對象是建設(shè)工程項目管理總目標(biāo)的有效控制，包括投資控制、時間控制、質(zhì)量目標(biāo)控制?！?所謂建設(shè)工程監(jiān)理，是指具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位，接受建設(shè)單位的委托，依據(jù)建設(shè)主管部門批準(zhǔn)的工程項目建設(shè)文件（如批準(zhǔn)的可行性研究報告、建設(shè)項目選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計文件和施工許可證等），有關(guān)的法律法規(guī)規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范（如建筑法、合同法、招標(biāo)投標(biāo)法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例等法律、法規(guī)、建設(shè)部等部門規(guī)章和地方性法規(guī)等）。工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文，建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范等標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范）。建設(shè)工程委托監(jiān)理合同和有關(guān)的建設(shè)工程合同，承擔(dān)其項目管理工作，并代表建設(shè)單位對承包單位的建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)控的專業(yè)化服務(wù)活動?！?■1■1建設(shè)工程監(jiān)理制度主要包括建設(shè)工程監(jiān)理管理體制和建設(shè)工程監(jiān)理政策法規(guī)本系。建設(shè)工程監(jiān)理制為建設(shè)領(lǐng)域的一項改革措施，旨在改變陳舊的工程管理模式，建立專業(yè)化、社會倫的建設(shè)監(jiān)理機(jī)械，協(xié)助建設(shè)單位做好項目管理工作。以提高建設(shè)水平和投資效益。從組織體系上改變了建設(shè)單位、承包單位的二元管理模式，形成了建設(shè)單位、監(jiān)理單位、承包單位以經(jīng)濟(jì)合同為紐帶，以提高建設(shè)水平為目的，互■1■1■1相協(xié)調(diào)、制約的新體制。建設(shè)工程監(jiān)理的實施需要建設(shè)單位的委托和授權(quán)，工程監(jiān)理的行為主體是工程監(jiān)理單位。3000萬元以上的大中型公用事業(yè)工程。（3）5萬平方米成片開發(fā)的建設(shè)住宅小區(qū)工程（4）利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程（5）國家規(guī)定必須實施監(jiān)理的其他工程。■1工程監(jiān)理的性質(zhì)（1）服務(wù)性（2）科學(xué)性主要表現(xiàn)在：1工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)由組織管理能力強(qiáng)、工程建設(shè)經(jīng)驗在一定歷史條件下的人員擔(dān)任領(lǐng)導(dǎo)，2應(yīng)當(dāng)有足夠數(shù)量的、有在一定歷史條件下的管理經(jīng)驗和應(yīng)變能力的監(jiān)理工程師組成的骨干隊伍，3要有一套健全的管理制度，4要有現(xiàn)代化的管理手段，要掌握先進(jìn)和管理理論、方法和手段，5要積累工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料和數(shù)據(jù)、6要有科學(xué)的工作態(tài)度和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，要實事求是、創(chuàng)造性地開展荼。（3）獨立性依照獨立性的要求，工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格地按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、工程建設(shè)文件工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工程合同等的規(guī)定實施監(jiān)理、在委托監(jiān)理的工程中，與承包單位不得有隸屬關(guān)系和其他利害關(guān)系（4）公正性?！?工程監(jiān)理的作用（1）提高建設(shè)工程投資決策科學(xué)化水平（2）實現(xiàn)建設(shè)工程投資效益最大化（3）規(guī)范建設(shè)工程參與各方的建設(shè)行為（4）26.26.監(jiān)理工程師的法律地位是國家法律、法規(guī)確26.26.監(jiān)理工程師的法律地位是國家法律、法規(guī)確促使承包單位保證工程質(zhì)量和使用安全（5）促進(jìn)創(chuàng)新投資體制、保進(jìn)工程建設(shè)領(lǐng)域管理體制的改革。工程監(jiān)理的特點：（1）只為建設(shè)單位服務(wù)（2）強(qiáng)制推行（3）監(jiān)督功能（4）強(qiáng)調(diào)質(zhì)量目標(biāo)（5）協(xié)調(diào)是重要工作（6）優(yōu)質(zhì)優(yōu)價和合理化提獎（7）雙重控制市場準(zhǔn)入。工程監(jiān)理發(fā)展趨向（1）加強(qiáng)監(jiān)理市場規(guī)則和機(jī)制的法制建設(shè)（2）擴(kuò)展監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容，適應(yīng)監(jiān)理市場細(xì)分的需求（3）優(yōu)化工程監(jiān)理單位結(jié)構(gòu)，各得其所（4）加強(qiáng)繼續(xù)教育工作，不斷提高從業(yè)人員素質(zhì)（5）接軌國際慣例，走向世界。監(jiān)理工程師是指經(jīng)僵監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試合格，取得監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書，并經(jīng)注冊從事建設(shè)工程監(jiān)理活動的專業(yè)人員初始注冊有效期為兩年，監(jiān)理工程師注冊后，若注冊內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)當(dāng)向原注冊機(jī)構(gòu)辦理變理注冊，但一年內(nèi)不能再次進(jìn)行變更注冊，對其素質(zhì)要求有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力、經(jīng)濟(jì)、法律和組織管理等方面的理論知識，對工程建設(shè)監(jiān)督管理能力?？偙O(jiān)理工程師定的，并建立在委托監(jiān)理合同的基礎(chǔ)上《建筑法》明確提出國家推行工程監(jiān)理制度，《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》賦予監(jiān)理工程師多項簽字權(quán)，并明確規(guī)定了監(jiān)理工程師的多項職責(zé)，監(jiān)理工程師的主要業(yè)務(wù)是受建設(shè)單位委托從事監(jiān)理工作，其權(quán)利和義務(wù)在合同中有具體約定，其法律責(zé)任表現(xiàn)行為有兩方面，一是違反法律法規(guī)的行為二是違反合同的行為工程監(jiān)理單位是現(xiàn)在監(jiān)理工程師的執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)。上海市工程監(jiān)理工作的一些做法（1）最早建立工程監(jiān)理交易的有形市場（2）率先推出建設(shè)工程監(jiān)理責(zé)任保險（3）先期開展工程項目管理業(yè)務(wù)（4）壅實行安全監(jiān)理（5）執(zhí)行上海市建設(shè)工程材料準(zhǔn)用制度（6）開通上海監(jiān)理信息網(wǎng)站（7）對住宅建設(shè)監(jiān)理實行督導(dǎo)?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理條例》（國務(wù)院令第279號）第38條規(guī)定，監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平等檢驗等形式，對建設(shè)工程實施監(jiān)理，旗監(jiān)理包括質(zhì)量控制管理、造價控制管理、進(jìn)度控制管理和竣工驗收等工作。在現(xiàn)場監(jiān)理具體運作中，應(yīng)當(dāng)始終抓住對施工合同的管理?？偙O(jiān)理工程師是一個建設(shè)工程監(jiān)理工作的總負(fù)責(zé)人，他對內(nèi)向監(jiān)理單位負(fù)責(zé)，對外向建設(shè)單位負(fù)責(zé)。施工監(jiān)理的行為方式可歸納為（1）指令和指示（2）監(jiān)督（3）檢查（4）確認(rèn)（5）協(xié)調(diào)（6）建議監(jiān)理大綱包括以下內(nèi)容：（1）擬派往項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理人員情況介紹（2）擬采用的監(jiān)理方案（3）將提供給建設(shè)單位的監(jiān)理階段性文件。監(jiān)理規(guī)劃經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，用來指導(dǎo)項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面開展監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件。監(jiān)理實施細(xì)則對建設(shè)工程中的某一專業(yè)或某一方面的監(jiān)理工作編寫，并經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)實施的操作性文件。監(jiān)理規(guī)劃在委托監(jiān)理合同簽定并收到設(shè)計文件后編寫。監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細(xì)則是相互關(guān)聯(lián)的，都是建設(shè)劃等號監(jiān)理工作文件的組成部分，它們之間存在著明顯的依據(jù)性關(guān)系。在編寫監(jiān)理規(guī)劃時，一定要嚴(yán)格根據(jù)監(jiān)理大綱的有關(guān)內(nèi)容來編寫。在制定監(jiān)理實施細(xì)則時，一定要在監(jiān)理規(guī)劃的指導(dǎo)下進(jìn)行。項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的設(shè)置根據(jù)工程建設(shè)強(qiáng)度業(yè)務(wù)水平、復(fù)雜程度、組織機(jī)構(gòu)和職能程度，常見的有直線式、職能式（一般適用于大、中型建設(shè)劃等號）。直線職能式、矩陣式（由縱橫兩套管理系統(tǒng)組成的矩陣式組織機(jī)構(gòu)，但由于縱橫向協(xié)調(diào)工作量大，要防止扯皮現(xiàn)象，產(chǎn)生矛盾?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)具有三年以上同類工程監(jiān)理工作經(jīng)驗的人員擔(dān)任，總監(jiān)理工程師代表應(yīng)具有兩年以上的同類工程監(jiān)理工作經(jīng)驗的人員擔(dān)任、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)具有一年以上同類工程監(jiān)理工作經(jīng)驗的人員擔(dān)任，監(jiān)理員沒有相應(yīng)崗位的簽字權(quán)，監(jiān)理人員數(shù)量一般不少于3人?？偙O(jiān)理工程師代表不得從事的5項工作（1）主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃，審批項目監(jiān)理實施細(xì)則（2）簽發(fā)工程開工/復(fù)工報審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工報驗單（3）審核簽認(rèn)竣工結(jié)算（4）調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期（5）根據(jù)工程項目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)理人員的調(diào)配，調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員。項目專業(yè)監(jiān)理工程師主要職責(zé)（1）負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細(xì)則（2）根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記，記錄當(dāng)日主要的施工和監(jiān)理情況（3）核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實際情況認(rèn)為有必要時對進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗，合格時予以簽認(rèn)。項目監(jiān)理員職責(zé)：復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證。安全監(jiān)理不能代替承包單位的安全管理。施工階段監(jiān)理工作要點（1）控制工程進(jìn)度（2）控制工程質(zhì)量（3）建設(shè)工程造價控制及合同管理（4）建設(shè)工程信息管理。開工令下達(dá)前，建設(shè)單位主持第一次工地會議。監(jiān)理單位應(yīng)寫質(zhì)量驗收意見，在監(jiān)理單位意見欄內(nèi)，總監(jiān)應(yīng)親筆簽名，蓋項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)章能形成一致意見且不能協(xié)商時，可以進(jìn)行裁決，竣工備案驗收的工作重點（1）對于承包單位的竣工質(zhì)量保證資料進(jìn)行檢查，確保符合相關(guān)l=J的竣工質(zhì)量保證資料進(jìn)行檢查，確保符合相關(guān)l=J|==|的驗收規(guī)定。（2）預(yù)驗收合格后，監(jiān)理單位組織編制工程質(zhì)量竣工驗收評估報告。■1規(guī)范性文件行文特征中指出（1）文件內(nèi)容是作者單方面意志的表示，其規(guī)范作用的成立與實現(xiàn)不以對方是否同意為前提條件具有極強(qiáng)的強(qiáng)制約束力（2）在效用方面一般均實行“不溯既往”和“后法推翻前法”的原則，即文件效力所及只針對正式成文（生效）之后發(fā)生的有關(guān)事物，法律效力具有時間和空間上的效力，法的實施包括執(zhí)法、司法和守法。■1《建筑法是我國工程建設(shè)領(lǐng)域的一部大法，適用于房屋建筑工程及除法律責(zé)任章外，也適用于其他專業(yè)建筑工程的建筑活動。全文分總則、建筑許可、建筑工程發(fā)包與承包、建筑工程監(jiān)理、建筑安全生產(chǎn)管理、建筑工程質(zhì)量管理、法律責(zé)任和附則共計8章85條。整部法律內(nèi)容是以建筑市場管理為中心，以建筑工程質(zhì)量和安全為重點，以建筑塵埃監(jiān)督管理的主線形成的（國家主席令第91號）。從事建筑施工的企業(yè)，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動，從事建筑活動的專業(yè)技術(shù)人員，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書，并在執(zhí)業(yè)資格證書許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計要求，施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正，發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報告建設(shè)單位要求設(shè)計單位改正?！?■1《中華人民共和國合同法》（國家主席令第15號）第二百七十六條規(guī)定，建設(shè)工程實行監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包人與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)以及法律責(zé)任，應(yīng)當(dāng)依照本法委托合同以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，開1999年3月■1■115日全國人大通過，自1999年10月1日起施行。工程監(jiān)理單位違反國家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成重大安全事故，對直接責(zé)任人員，處5年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金，后果特別嚴(yán)重的，處5年以上10年以下有期徒刑并處罰金。i=j

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i==i量責(zé)任和義務(wù)、施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)、工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)、建設(shè)工程質(zhì)量保修、監(jiān)督管理，罰則和附則共計9章82條（國務(wù)院令第279量子）■口未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗收，監(jiān)理工程應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采用旁站、巡視、平行檢驗等形式，對建設(shè)工程實施監(jiān)理，我國是強(qiáng)制監(jiān)理，不是國際上選擇監(jiān)理，法律給予了工程監(jiān)理權(quán)限，工程監(jiān)理就應(yīng)承擔(dān)責(zé)任和義務(wù)，介是，監(jiān)理的責(zé)任和范圍要體現(xiàn)責(zé)權(quán)一致的原則不能隨意擴(kuò)大?！隹谠斐芍卮蟀踩鹿实模K身不予注冊，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按委托監(jiān)理合同的約定，配備滿足監(jiān)理工作需要的常規(guī)檢測設(shè)備和工具?！?《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》包括總則、資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍、資質(zhì)申請和審批，監(jiān)督管理、罰則和附則共計6章45條，并附工程類別及等級表。該規(guī)定于2001年8月23日通過，自2001年8月29日發(fā)布施行?！?工程監(jiān)理單位各主項資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)。甲、乙丙級監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有15、10、8年以上從事工程建設(shè)的經(jīng)歷，單位技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)取得監(jiān)理工程師的證書。甲、乙、丙注冊資本不少于100萬元、50萬元、10萬元。甲級近3年內(nèi)從事5個以上二等房屋建筑工程或3個以上二等專業(yè)工程、乙級近3年內(nèi)監(jiān)理過5個以上三等房屋建筑工程或者3個以上三等專業(yè)工程。丙級承擔(dān)過2個以上房屋建筑工程項目或者1個以上專業(yè)工程項目。新設(shè)立的工程監(jiān)理單位，其資質(zhì)等級按照最低等級核定，并設(shè)1年的暫定期。資質(zhì)審批實行公示公告制度以及資質(zhì)年檢制度。工程監(jiān)理單位的資質(zhì)年檢一般由資質(zhì)審批部門負(fù)責(zé)，并應(yīng)在下年一季度進(jìn)行。年檢內(nèi)容包括：檢查劃等號監(jiān)理單位資質(zhì)條件是否符合■1包括：檢查劃等號監(jiān)理單位資質(zhì)條件是否符合■1資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)，是否存在質(zhì)量、市場行為等方面的違法、違規(guī)行為。資質(zhì)年檢結(jié)論為合格、基本合格、不合格三種。年檢結(jié)論為基本合格的條件是：工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)條件中監(jiān)理工程師注冊人員數(shù)量、經(jīng)營規(guī)模未達(dá)到資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，但不低于資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)的80%。在規(guī)定時間內(nèi)未參加資質(zhì)年檢，其資質(zhì)證書將自行失效。而且一年內(nèi)不得重新申請資質(zhì)。二等工程2—10萬噸/日的給水工程，1—5萬噸/日的污水工程，0.5—3立方米/秒的給水、污水泵站、各類給排水管道工程?！督ㄔO(shè)工程委托監(jiān)理合同》由國家工商行政管理局和建設(shè)部制定，該標(biāo)準(zhǔn)合同分為三部分：第一部分建設(shè)工程委托監(jiān)理合同（工程概況、合同期限等）。第二部分：標(biāo)準(zhǔn)條件（監(jiān)理人員的權(quán)利、義務(wù)、委托人的權(quán)利義務(wù)、合同生效變更終止、監(jiān)理報酬、爭議的解決共49條。第三部分：專用條件就不同工程監(jiān)理依據(jù)、監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容，監(jiān)理人的報酬等專門擬定，共13條。監(jiān)理工程師在兩個或者兩個以上監(jiān)理單位兼職，或者以個人名義承接建設(shè)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)的，予以警告，并可處以5000元以上3萬元以下的罰款。從事工程監(jiān)理活動，應(yīng)當(dāng)遵循“守法、誠信、公正、科學(xué)”的準(zhǔn)則。l=J|==|加強(qiáng)建設(shè)監(jiān)理單位現(xiàn)場質(zhì)量行為管理若干規(guī)定（滬建建管［2002］第064l=J|==|和基本工作要求。第二個方面是明確監(jiān)理人員質(zhì)量控制資料簽認(rèn)責(zé)任。第三個方面是加強(qiáng)工程監(jiān)理音像資料管理，指出重大工程及建筑面積大于3000平方米的建設(shè)工程，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)必須提供音像資料、包括照片、錄像帶和可用光盤（電子文件）。以全面反映主要旁站監(jiān)理內(nèi)容，工程總體控制情況和施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題。第四個方面是監(jiān)督檢查，現(xiàn)成質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)執(zhí)行。為加強(qiáng)工程建設(shè)中的廉政建設(shè)，規(guī)范工程建設(shè)監(jiān)理委托與被委托雙方的各項活動，防止發(fā)生各種謀取不正當(dāng)利益的違法違紀(jì)行為，保護(hù)國家、集體和當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)和廉政建設(shè)責(zé)任制的規(guī)定，特訂立本廉政責(zé)任書。■1III監(jiān)理人員職業(yè)首先中提出嚴(yán)格按照工程合同來實施對工程的監(jiān)理，既要保護(hù)建設(shè)單位利益，又要公正地對待承包商，規(guī)范地遵守國家以及地方的各種法律、法規(guī)和規(guī)定，也要求承包單位模范地遵守，并據(jù)以保護(hù)承包單位的正當(dāng)權(quán)益，監(jiān)理人員了解和掌握的有關(guān)建設(shè)單位的各種資料，必須為建設(shè)單位保守秘密，不得有絲■1III毫的泄露。工程監(jiān)理監(jiān)督工作導(dǎo)則（建質(zhì)[2003]162號），該導(dǎo)則規(guī)定監(jiān)督機(jī)構(gòu)對監(jiān)理單位的下列行為抽查。（1）監(jiān)理單位資質(zhì)、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員資格、配備到位情況。（2）監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細(xì)則（關(guān)鍵部位和工序的確定及措施）的編制審批內(nèi)容和執(zhí)行情況。（3）對材料、構(gòu)配件、設(shè)備投入使用或安裝前進(jìn)行審查情況。（4）對分包單位的資質(zhì)進(jìn)行核查情況（5）見證取樣制度的實施情況（6）對重點部位、關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理情況（7）質(zhì)量問題通知單簽發(fā)及質(zhì)量問題整改結(jié)果的復(fù)查情況。（8）組織檢驗批、分項、分部（子分部）工程的質(zhì)量驗收，參與單位（子單位）工程質(zhì)量的驗收情況。（9）監(jiān)理資料收集整理情況。通常指的“工程質(zhì)量”是建設(shè)工程質(zhì)量的簡稱，是滿足建設(shè)單位要求，符合國家法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件及合同規(guī)定的工程特性的綜合。l=J|==|工程質(zhì)量的六大特性（1）功能適用性（2）壽命耐久性（3）結(jié)構(gòu)安全性（4）可靠性（5）經(jīng)濟(jì)性（6）l=J|==|建成后在使用中保證結(jié)構(gòu)安全、保證人身和環(huán)境免受危害的程度。在施工階段，影響工程質(zhì)量的因素很多，歸納起來是五個字：人、材、機(jī)、法、環(huán)。工程質(zhì)量控制的原則：1。堅持“質(zhì)量第一”的原則。2。堅持“以人為核心”的原則。3。堅持“以預(yù)防為主”的原則。4。堅持“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”的原則。5。堅持科學(xué)、公正、守法的職業(yè)道德規(guī)范。施工質(zhì)量控制的依據(jù)：1、有關(guān)合同文件，主要指施工承包合同和委托監(jiān)理合同。2。設(shè)計文件。3。國家及政府有關(guān)部門頒布的質(zhì)量管理的法律、法規(guī)性文件。4。技術(shù)法規(guī)性文件。監(jiān)理工程師既要對最終產(chǎn)品進(jìn)行檢查驗收，又要對各環(huán)節(jié)及中間產(chǎn)品監(jiān)督、檢查與驗收。工程項目一般可分為四個不同的階段，即施工準(zhǔn)備階段、施工階段、工程竣工階段和工程保修階段。施工準(zhǔn)備階段是指施工單位與建設(shè)單位簽訂了工程承包合同之后，為保證在合同規(guī)定的時間開工而在經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、人力、材料機(jī)具設(shè)備等各個方面進(jìn)行組織調(diào)配工作所占用的時間。設(shè)計交底是指在施工圖完成并經(jīng)審查合格后，設(shè)計單位在設(shè)計文件交付施工后，按法律規(guī)定的義務(wù)就施工圖設(shè)計文件向承包單位和監(jiān)理單位作出的詳細(xì)的說明。監(jiān)理工程師審圖的重點：（1）施工圖設(shè)計文件合法性的認(rèn)定。（2）圖紙與說明書是否齊全，如分期出圖、圖紙供應(yīng)是否滿足需要。93）地下構(gòu)筑物、障礙物、管線是否探明并標(biāo)注清楚。（4）圖紙中是否有遺漏、差錯或矛盾之處。（5）地質(zhì)及水文地質(zhì)等基礎(chǔ)資料是否充分、可靠、地形、地貌與實際情況是否相符。在工程項目開工前約定的時間內(nèi)，承包單位必須完成施工組織設(shè)計的編制及內(nèi)部自審批準(zhǔn)工作。填寫《施工組織設(shè)計（方案）報審表》，報送項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查。承包單位應(yīng)按審定的■1報送項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查。承包單位應(yīng)按審定的■1施工組織設(shè)計文件組織施工。如需對其內(nèi)容做較大的變更，應(yīng)在實施前將變更內(nèi)容書面報送監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核。規(guī)模大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜或?qū)傩陆Y(jié)構(gòu)特種結(jié)構(gòu)的工程。項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對施工組織設(shè)計審查后，還應(yīng)報送監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審查，提出審查意見后由項目總監(jiān)理工程師簽發(fā)。施工組織設(shè)計重點審核：施工組織設(shè)計編制應(yīng)符合國家的建設(shè)方針和政策，符合國家的技

術(shù)政策，充分考慮合同規(guī)定的條件，施工現(xiàn)場條件及法規(guī)條件的要求，突出“質(zhì)量第一、安全第一|”的原則，在滿足承包合同和法規(guī)要求的前提下，對施工組織設(shè)計的審查，應(yīng)尊重承包單位的技術(shù)決策和管理決策。需注意的事項：■1包單位的技術(shù)決策和管理決策。需注意的事項：■1先地下、后地上。先土建、后設(shè)備。先主體、■口后圍護(hù)的基本規(guī)律?！隹诒O(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽訂委托監(jiān)理合同及收到設(shè)計文件后開始編制，完成后必須經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)，并在召開第一次工地會議前報送建設(shè)單位。監(jiān)理規(guī)劃編制的依據(jù)：（1）建設(shè)工程相關(guān)的法律、法規(guī)及項目審批文件。（2）與建設(shè)工程項目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件、技術(shù)資料。（3）監(jiān)理大綱、委托監(jiān)理合同以及建設(shè)工程項目相關(guān)的合同文件。監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容應(yīng)根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理■1規(guī)范》（GB50319-2000）的規(guī)定。監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包■1括以下主要內(nèi)容：（1）工程項目概況（2）監(jiān)理工作范圍（3）監(jiān)理工作內(nèi)容（4）監(jiān)理工作目標(biāo)（5）監(jiān)理工作依據(jù)（6）項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式。（7）項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計劃（8）81.81.監(jiān)理實施細(xì)則編制的程序：（1）監(jiān)理實施細(xì)81.81.監(jiān)理實施細(xì)則編制的程序：（1）監(jiān)理實施細(xì)項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)（9）監(jiān)理工作程序。（10）監(jiān)理工作的方法及措施（11）監(jiān)理工作制度（12）監(jiān)理設(shè)施。監(jiān)理企業(yè)在編制監(jiān)理規(guī)劃時，應(yīng)當(dāng)制定旁站監(jiān)理方案，明確旁站監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、程序和旁站監(jiān)理人員的職責(zé)等。房屋建筑工程施工旁站定義：是指監(jiān)理人員的房屋建筑工程施工階段監(jiān)理中，對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實施全過程跟班的監(jiān)督塵■113]I3Jl=Jl==l■113]I3Jl=Jl==l質(zhì)量事故處理的過程。則應(yīng)在相應(yīng)工程開工前編制完成，并必須經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。（2）監(jiān)理實施細(xì)則應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師編制，一般應(yīng)包括以下主要內(nèi)容（1專業(yè)工程概況特點（2）監(jiān)理工作的流程（3）監(jiān)理工作的控制要點及目標(biāo)值（4）監(jiān)理工作的方法及措施■1凡由承包單位負(fù)責(zé)采購的原材料、半成品或構(gòu)配件，在采購訂貨前應(yīng)向監(jiān)理工程師申報?！?■1工程項目開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位現(xiàn)場項目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系，技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系，確能保證工程項目施工質(zhì)量時予以確認(rèn)?！?■1■1對于不合格人員，總監(jiān)理工程師要求承包單位予以撤換，不健全、不完善之處要求承包單位盡快整改。■1■1■1開工前的檢查工作應(yīng)包括承包單位應(yīng)向監(jiān)理工程師報送《施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄》表。■1質(zhì)量控制點是指為了保證作業(yè)過程質(zhì)量而確定的重點控制對象、關(guān)鍵部位開薄弱環(huán)節(jié)。I三」

l==i選擇質(zhì)量控制點的一般原則：（1）施工過程中的關(guān)鍵工序和環(huán)節(jié)以及隱蔽工程（2）I三」

l==i質(zhì)量或安全有重大影響的工序、部位和對象。（4）采用新技術(shù)、新工藝、新材料的部位或環(huán)節(jié)。（5）施工上無足夠把握、施工條件困難的或技術(shù)難度大的工序或環(huán)節(jié)。砌體的質(zhì)量控制點的設(shè)置：砌體軸線、皮數(shù)桿、砂漿配合比、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件位置、數(shù)量、砌塊排列。作為質(zhì)量控制點重點控制的對象（1）人的行為（2）特的質(zhì)量與性能（3）關(guān)鍵的操作。（4）施工技術(shù)參數(shù)（5）施工順序（6）技術(shù)間歇有些作業(yè)需要有必要的技術(shù)間歇時間（7）新材料、新工藝、新技術(shù)的應(yīng)用（8）產(chǎn)品質(zhì)量不穩(wěn)定、不合格率較高、易性質(zhì)量通病的工序應(yīng)列為重點。（9）易對工程質(zhì)量產(chǎn)生重大影響的施工方法（10）特殊地基和特種結(jié)構(gòu)。質(zhì)量預(yù)擯就是針對所設(shè)置的質(zhì)量控制點或分部、分項工程事先分析施工中可能產(chǎn)生的質(zhì)量問題和隱患，分析可能產(chǎn)生的原因，并提出相應(yīng)的對策、采取有效的措施進(jìn)行預(yù)先控制。質(zhì)量預(yù)控及對策表達(dá)方式主要有：（1）文字表達(dá)（2）用表格形式表達(dá)（3）解析圖形式表達(dá)。技術(shù)交底的內(nèi)容包括施工方法、質(zhì)量要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中需注意的問題，可能出現(xiàn)意外的措施及應(yīng)急方案。關(guān)鍵部位、技術(shù)難度大、施工復(fù)雜的檢驗批師。凡送到施工現(xiàn)場的原材料、半成品或構(gòu)配件進(jìn)場前應(yīng)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表》，同時附產(chǎn)品出廠合格證及技術(shù)說明書、試驗及復(fù)試報告等。進(jìn)口的材料要有商檢證、根據(jù)材料的不同特性、對防潮、防曬、防銹、防腐蝕、通風(fēng)、隔熱以及溫度、濕度等方面的不同要求，安排適宜的存放條件，以保證其存放質(zhì)量。95.環(huán)境狀態(tài)的控制包括施工作業(yè)環(huán)境的控制和95.環(huán)境狀態(tài)的控制包括施工作業(yè)環(huán)境的控制和■1質(zhì)量管理環(huán)境的控制，施工承包的質(zhì)量管理體系和質(zhì)量控制自檢系統(tǒng)是否處于良好狀態(tài)。施工機(jī)械的檢查是否和施工組織設(shè)計中所列的內(nèi)容相符。須經(jīng)當(dāng)?shù)貏趧影踩块T簽定，市有關(guān)檢測單位檢測合格，并辦好相關(guān)手續(xù)后方可允許承包單位使用。大型臨時設(shè)備（橋梁工程），須經(jīng)承包單位的上級安全主管部門的審查批

準(zhǔn)。IllIIIIIIIII工地試驗室需建立、儀器設(shè)備需有法定計量部門的標(biāo)定證明，標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室要求保溫、防熱、最小不少于5平方米，配置冷暖空調(diào)。電熱棒等恒溫裝置、使室內(nèi)溫度控制在20+3度范圍。溫、濕度由專人每天記錄2次?！狪llIIIIIIIII施工勞動組織涉及到從事作業(yè)活動的操作者及管理者，以及相應(yīng)的各種制度。企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)必須高于國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)。對每一個施工現(xiàn)場，都要樹立靠體系管理質(zhì)量的理念。建立必要的質(zhì)量檢驗制度，以及綜合施工質(zhì)量水平評定考核制度。■1■1施工質(zhì)量管理主要檢查內(nèi)容總承包單位應(yīng)有管理分包單位的制度，主要是質(zhì)量、技術(shù)的管理制度。檢查施工組織設(shè)計、施工方案及審批，檢查編寫內(nèi)容需有針對性的措施。施工質(zhì)量管理檢查記錄表（1）現(xiàn)場質(zhì)量管理制度（2）質(zhì)量責(zé)任制（3）主要專業(yè)工種操作上崗證書（4）分包分資質(zhì)與對分包單位的管理制度。（5）施工圖審查情況（6）地質(zhì)勘察資料（7）施工組織設(shè)計、施工方案及審批（8）施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（9）工程質(zhì)量檢驗制度（10）攪拌站及計量設(shè)置（11）■1■1現(xiàn)場材料、設(shè)備存放管理?！?承包單位必須有整套質(zhì)量管理與控制制度及工作程序，具有相應(yīng)的試驗設(shè)備及檢測儀器配備數(shù)量滿足需要的專職、質(zhì)檢及試驗檢測人員。凡涉及施工作業(yè)技術(shù)活動基準(zhǔn)和依據(jù)的技術(shù)工作，都應(yīng)該進(jìn)行專人負(fù)責(zé)的復(fù)核性檢查，以避免基準(zhǔn)失誤給整個工程質(zhì)量帶來難以補(bǔ)救的或全局性的危害?！?■1■1材料檢測試驗室需經(jīng)國家或地方計量、試驗主管部門認(rèn)證、見證取樣的監(jiān)理人員在該質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案、見證取樣的頻率和數(shù)量，包括在承包單位自檢范圍內(nèi)，一般所占比例為■1■130%。施工單位提出工程變更對技術(shù)修改要求處理，技術(shù)修改問題一般可以由專業(yè)監(jiān)理工程師組織承包單位和現(xiàn)場設(shè)計代表參加，經(jīng)各方同意后簽字并形成紀(jì)要，作為工程變更單附件，經(jīng)總監(jiān)批準(zhǔn)后實施。如果變更涉及到結(jié)構(gòu)主體及安全，該工程變更還要按有關(guān)規(guī)定報送施工圖原審查單位進(jìn)行審批，否則變更不能實施。無論是建設(shè)單位或者施工單位及設(shè)計單位提出的工程變更或圖紙修改，都應(yīng)通過監(jiān)理工程師審查并經(jīng)有關(guān)方面研究，確認(rèn)其必要性后，由總監(jiān)理工程師發(fā)布變更指令方能生效予以實施。103.見證點是指國際上對于重要程度及監(jiān)督控制要求不同的質(zhì)量控制點的一種區(qū)分方式，如果監(jiān)理人員在規(guī)定的時間不能到場見證；承包單位可以認(rèn)為已獲監(jiān)理工程師默認(rèn)，可有權(quán)進(jìn)行該項施工。通常是由施工單位在分項工程施工前制定施工計劃時，就選定設(shè)置質(zhì)量控制點，并在相應(yīng)的質(zhì)量計劃中再進(jìn)一步明確哪些是見證點。對于現(xiàn)場拌制的材料的配合比控制需要2—3個理論試配方案。以混凝土配合比審查為例，應(yīng)重點審查水泥品種、水泥最大用量。粉煤灰摻入量、水灰比、坍落度、配制強(qiáng)度，使用的外加劑、砂的細(xì)度模數(shù)，粗骨料的最大粒徑限制。104.質(zhì)量記錄資料中應(yīng)包括不合格項的報告、通知以及處理及檢查驗收資料等。105.施工作業(yè)活動存在重大隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故。承包單位未經(jīng)許可擅自施工或拒絕項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理，承包單位向項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報送復(fù)工申請及有關(guān)材料，■1■1l=J

l==ll?ii=j證明造成停工的原因已解決，總監(jiān)下達(dá)停工令及復(fù)工指令，宜事先向建設(shè)單位報告。上道工序不合格不準(zhǔn)進(jìn)入下道工序施工?！?成品保護(hù)措施有防護(hù)、包裹、覆蓋、封閉、合理安排施工順序?！?作業(yè)技術(shù)活動結(jié)果檢查程序（1）實測（2）分析（3）判斷（4）糾正或認(rèn)可。作業(yè)技術(shù)活動結(jié)果檢查主要方法（1）目測法（2）量測法（3）試驗法：包括理化試驗與無損測試或檢驗。質(zhì)量檢驗分為全數(shù)檢驗和抽樣檢驗?！?監(jiān)理工程師對承包單位的指示或命令的書面文件，屬要求強(qiáng)制性執(zhí)行的文件，對此承包單位負(fù)有全面正確執(zhí)行指令的責(zé)任，監(jiān)理工程師負(fù)有指令實施效果的責(zé)任?！?旁站是指在關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序施工過程中由監(jiān)理人員在現(xiàn)場進(jìn)行的監(jiān)督活動。l=J

l==l施工過程中質(zhì)量控制手段：（1）審批技術(shù)文件、報告和報表（2）指令文件和一般管理文書（3）現(xiàn)場監(jiān)督和檢查（4）規(guī)定質(zhì)量監(jiān)控工作程序。（l=J

l==l工程質(zhì)量驗收依據(jù)（1）工程合同文件（2）設(shè)計文件（3）國家及政府有關(guān)部門頒布的有關(guān)質(zhì)量方面的法律、法規(guī)性文件（4）有關(guān)質(zhì)量檢驗與控制的專門技術(shù)法規(guī)性文件。為了更好地滿足總進(jìn)度目標(biāo)的要求，確保質(zhì)量的前提下縮短工期，需結(jié)合工程特點。監(jiān)理工程師進(jìn)度控制的基本任務(wù)是從組織管理的角度采取措施，確保進(jìn)度總目標(biāo)和建設(shè)項目的如期交工，以及動態(tài)目標(biāo)的合理實現(xiàn)（1）發(fā)布開工令（2）審批承包單位的施工組織設(shè)計、施工方案、施工進(jìn)度計劃及年、季、月度實施計劃，提出修改意見（3）實施對施工進(jìn)度的監(jiān)督、檢查功能（4）督促材料設(shè)備與機(jī)具的計劃供應(yīng)。監(jiān)理工程師在進(jìn)度控制中的內(nèi)容（1）編制施工階段控制工作監(jiān)理實施細(xì)則（2）審核或協(xié)助編制施工組織總設(shè)計。在進(jìn)度計劃執(zhí)行過程中，計劃不變是相對的，變化是絕對的。簽發(fā)進(jìn)度款付款憑證，要通知承包商參加，否則無效。若造成拖延的原因是承包方，要承擔(dān)趕工部分額外開支和誤期損失。影響施工進(jìn)度、計劃實施的因素：（1）參加建設(shè)各相關(guān)單位的影響（2）物資供應(yīng)對施工進(jìn)度的影響（3）資金的影響（4）設(shè)計變更的影響（5）施工條件的影響（6）各種風(fēng)險因素的影響（7）自身管理失誤。工期定額是編制招標(biāo)文件的依據(jù)，是簽訂建筑安裝工程施工合同，克定合理工期及索賠的基礎(chǔ)，也是施工企業(yè)編制施工組織設(shè)計，確定投標(biāo)工期、安排施工進(jìn)度的參考。確定工程進(jìn)度目標(biāo)控制的主要依據(jù)有：A工程建設(shè)總進(jìn)度目標(biāo)對工期的要求B工期定額類似工程項目的實際進(jìn)度C工程的難易程序D工程條件的落實落實情況。組織工程施工一般有依次施工、平行施工和流水施工三種方式。流水施工不僅比依次施工縮短了工期，還有1、可以消除勞動力窩工過分集中，使勞動力使用均衡。2?？梢员苊馐┕ぷ鳂I(yè)面閑置。3資源的消耗均衡4可提高施工機(jī)械的利用率。流水施工的基本參數(shù)（1）施工工作面（2）施工段（3）流水節(jié)拍流水節(jié)拍是指某一施工過程在一個施工段中進(jìn)行施工作業(yè)的持續(xù)時間，以ti表示。（4）流水步距在組織流水施工時，相鄰兩個工作隊開始投入工作的時間間隔，稱為流水步距，用符號ki表示，當(dāng)施工過程數(shù)目為M個時，則流水步距數(shù)目等于M-1個。（5）流水施工中的間歇時間、工藝間歇組織間流水施工的種類有有節(jié)奏流水施工與無節(jié)奏流水施工。有節(jié)奏流水施工中分等節(jié)奏流水施工和非等節(jié)奏流水施工。等節(jié)奏流水施工的特點是參與流水施工中的各施工過程，在各施工段的流水節(jié)拍均相等，亦稱為全等節(jié)拍流水施工。非等節(jié)奏流水施工是參加流水施工的每一施工過程自身的各施工段的流水節(jié)拍均相等。但各個施工過程之間彼此的流水節(jié)拍全部或部分不相等。等節(jié)奏流水施工與非等節(jié)奏流水施工公式看書。多層流水作業(yè)中施工段數(shù)N小于施工過程數(shù)M,會使施工段的工人出現(xiàn)窩工現(xiàn)象。施工段數(shù)N大于施工過程數(shù)M，會出現(xiàn)施工段閑置現(xiàn)象，施工段數(shù)N等于施工過程數(shù)，最合理。網(wǎng)絡(luò)計劃是以網(wǎng)絡(luò)模型的形式表達(dá)工程的進(jìn)度計劃，在網(wǎng)絡(luò)模型中可確切地表明各項工作的相互聯(lián)系和制約關(guān)系。所謂關(guān)鍵線路是指在該工程施工中，直接影響工程總工期的那一部分連貫工作。網(wǎng)絡(luò)圖的基本單元是用節(jié)點和箭線，一根箭線，兩個節(jié)點。虛箭線就是虛工作，它并不表示某一項工作，也不占用時間，不耗用資源和費用，目的是確切地表達(dá)網(wǎng)絡(luò)圖中各工作之間的相互聯(lián)系和相互制約的邏輯關(guān)系。網(wǎng)絡(luò)編號中IJ，不能出現(xiàn)重復(fù)的編號。編制網(wǎng)絡(luò)圖的原則：1。在網(wǎng)絡(luò)圖中不允許出現(xiàn)相同編號的箭線。2。在網(wǎng)絡(luò)圖中不允許出現(xiàn)循環(huán)回路。3。在同一網(wǎng)絡(luò)圖中，同一項工作不能出現(xiàn)兩次。4。在一個網(wǎng)絡(luò)圖中只允許出現(xiàn)一個網(wǎng)絡(luò)起始點和一個網(wǎng)絡(luò)結(jié)束點。5。在網(wǎng)絡(luò)圖中，為了表達(dá)分段流水作業(yè)的情況，每個工作只反應(yīng)每一施工段的工作。最早開始時間ES,最早完成時間EF,最遲開始時間LS,最遲結(jié)束時間LF,總時差TF，自由時差FF?？倳r間TF=LS-ES=LF-EF=最遲開始時間-最早開始時間=最遲完成時間-最早完成時間。自由時差是指其緊后工作的最早開始時間-本工作的最早結(jié)束時間。投資控制的各個階段：（1）決策階段（2）初步設(shè)計（3）擴(kuò)初設(shè)計（4）施工圖預(yù)算。（5）施工圖階段通常從建設(shè)單位所支付的金額、費用稱投資。對建筑公司的產(chǎn)生的費用稱成本。監(jiān)理公司受建設(shè)單位委托所發(fā)生的費用稱投資。一般通稱為造價?！?投資估算是設(shè)計方案選擇和進(jìn)行初步設(shè)計的建設(shè)項目投資控制目標(biāo)。設(shè)計概算是進(jìn)行技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計的項目投資控制目標(biāo)。施工圖預(yù)算（或建安工程承包合同價）是施工階段控制建安工程投資的目標(biāo)?！?建設(shè)項目投資由建筑安裝工程投資、設(shè)備工器具投資、工程建設(shè)其他投資、預(yù)備費、固定資產(chǎn)方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期投資貸款利息等6項費用構(gòu)成?！?直接工程費中的人工費包括基本工次、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費、生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費?！?以直接費為計算基礎(chǔ)多用于土建工程，以人工費為計算基礎(chǔ)多用于安裝工程。其他直接費屬于直接費中的措施費。施工144.144.施工階段投資控制的重點工作（1）編制資144.144.施工階段投資控制的重點工作（1）編制資工人的社會保險費是間接費中的規(guī)費項目。管理人員的工資和社會保險費屬于間接費中的企業(yè)管理費。工程建設(shè)其他投資包括土地征用及拆遷補(bǔ)償費，建設(shè)單位開辦費和經(jīng)費、研究試驗費、■1預(yù)備費中的基本預(yù)備費是指工程中難以預(yù)料的費用，包括了竣工驗收時為鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)。工程造價調(diào)整預(yù)備費是由于價格等變化引起的費用。包括利率、匯率調(diào)整?！?審查施工圖預(yù)算的重點是劃等號量計算是否準(zhǔn)確、分部、分項單價套用是否正確、各項取費標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定等方面。施工圖預(yù)算編制的依據(jù)：（1）施工圖紙（2）預(yù)算定額（3）地區(qū)人工、材料、機(jī)械臺班的預(yù)算價格（4）取費標(biāo)準(zhǔn)等。項目監(jiān)理對施工圖預(yù)算的審核方法（1）全面審核施工圖預(yù)算。（2）分組計算審核施工圖預(yù)算（3）按項目監(jiān)理的自行編制的施工圖預(yù)算逐項核對審查（4）抽查（5）對比（6）篩選。金使用計劃，確定投資控制目標(biāo)。（2）及時進(jìn)行工程計量及簽證。（3）嚴(yán)格控制工程變更與施工索賠（4）經(jīng)常進(jìn)行費用比較作好結(jié)算審查。施工圖審核步驟：（1）做好審查前的準(zhǔn)備工作。2。選擇合適的審查方法，并審查相應(yīng)內(nèi)容。3。綜合整理審查資料，編制調(diào)整預(yù)算。監(jiān)理工程師在施工階段對投資控制的主要內(nèi)容：（1）審核工程進(jìn)度款（2）審核工程結(jié)算。3）審查施工組織設(shè)計項目監(jiān)理在施工階段投資控制的措施（1）組織措施（2）經(jīng)濟(jì)措施（3）技術(shù)措施（40合同措施工程計量的依據(jù)（1）質(zhì)量合格證書（2）工程量清單前方及技術(shù)規(guī)范條款（3）設(shè)計圖紙凡工程變更均需監(jiān)理工程師認(rèn)可。監(jiān)理單位的合同管理任務(wù)（1）協(xié)助、參與建設(shè)單位確定的本項目合同結(jié)構(gòu)。合同結(jié)構(gòu)是指本項目的合同的框架、主要部分和條款構(gòu)成。（2）協(xié)助建設(shè)單位起草合同及參與合同談判（3）合同管理和檢查（4）處理合同糾紛與索賠（5）其他。合同管理系統(tǒng)（1）合同分析是合同管理的起點（2）建立合同數(shù)據(jù)檔案（3）形成合同網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（4）合同監(jiān)督（5）索賠管理。監(jiān)理人對業(yè)主所授予的權(quán)利可分為三類1）決定權(quán)（2）審批權(quán)（3）建議權(quán)。委托人的權(quán)利可分為（1）決定權(quán)（2）審批權(quán)（3）建議權(quán)。《建筑工程施工合同示范文本》第36條規(guī)定索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠意向通知。《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同（示范文本）》第一部分：建設(shè)工程委托監(jiān)理合同。第二部分：標(biāo)準(zhǔn)條件第三部分：專用條件。建設(shè)工程文件（constructionprojectdocument）指：在工程建設(shè)過程中形成的各種形式的信息記錄，包括工程準(zhǔn)備階段文件、監(jiān)理文件、施工文件、竣工圖和竣工驗收文件，也可簡稱為工程文件建設(shè)工程文件檔案載體（1）紙質(zhì)載體（2）縮微品載體（3）光盤載體（4）磁性載體。工程文件的內(nèi)容必須真實、準(zhǔn)確、與工程實際相符合，工程文件應(yīng)采用耐久性強(qiáng)的書寫材料，如碳素墨水、藍(lán)黑墨水，利用施工圖改繪的竣工圖，必須標(biāo)明變更修改依據(jù)；凡施工圖結(jié)構(gòu)、工藝、平面布置等有重大改變，或變更部分超過圖面1/3的，應(yīng)當(dāng)重新繪制竣工圖監(jiān)理文件可按單位工程、分部工程、專業(yè)、階段等組卷。保管期限分為永久、長期、短期三種期限長期是指工程檔案的保存期等于工程的使用壽命。檔案密級可分為絕密、機(jī)密、秘密三種，同一案卷內(nèi)有不同密級的文件，應(yīng)當(dāng)以高密級為本卷密級。城建檔案管理部門在進(jìn)行工程檔案預(yù)驗收時，應(yīng)重點驗收以下內(nèi)容：（1）工程檔案分類齊全、系統(tǒng)完整。（2）工程檔案的內(nèi)容真實、準(zhǔn)確地反映工程建設(shè)活動和工程實際狀況。（3）工程檔案已整理立卷，立卷符合現(xiàn)行《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》的規(guī)定（4）竣工圖繪制方法、圖式及規(guī)格等符合專業(yè)技術(shù)要求，圖面整潔，蓋有竣工圖章。（5）文件的形成、來源符合實際，要求單位或個人簽章的文件，其簽章手續(xù)完備，要求單位或個人簽章的文件，其簽章手續(xù)完備。（6）文件材質(zhì)、幅面、書寫、166.166.施工及驗收規(guī)范的內(nèi)容主要分為施工工藝166.166.施工及驗收規(guī)范的內(nèi)容主要分為施工工藝?yán)L圖、用墨、托裱等符合要求。列入城建檔案管理部門接收范圍的工程，建設(shè)單位在工程竣工驗收后3個月內(nèi)向城建檔案管理部門移交1套符合規(guī)定的工程檔案?！?施工方案應(yīng)包括工程項目監(jiān)理部要求報送的分部（分項）工程施工方案，季節(jié)性施工方案、重點部位及關(guān)鍵工序的施工工藝方案，采用新材料、新設(shè)備、新技術(shù)、新工藝的方案等?！?工程延期報告由總監(jiān)理工程師簽發(fā)，簽發(fā)前應(yīng)征得建設(shè)單位同意。監(jiān)理規(guī)劃在簽定委托監(jiān)理合同，收到設(shè)計文件及施工組織設(shè)計后的一個月內(nèi)完成。［滬建建管（2002）第064號］對重大工程及建筑面積大于3000平方米的建設(shè)工程，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)必須提供音像資料。規(guī)范是對操作行為的規(guī)定，是使工程質(zhì)量達(dá)到規(guī)定質(zhì)量指標(biāo)的保證。標(biāo)準(zhǔn)是檢驗評定工程質(zhì)量等級所規(guī)定的評定規(guī)則，主要是以工程為主體所制定的規(guī)定。提出“驗評分離，強(qiáng)化驗收，完善手段，過程控制”的十六字方針。和驗收兩大部分。質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容主要分為質(zhì)量檢驗和評定兩大部分。■巳驗評分離具體來講，就是將現(xiàn)行的驗評標(biāo)準(zhǔn)中有關(guān)驗收和評定的內(nèi)容分開，把驗評標(biāo)準(zhǔn)中的驗收部分內(nèi)容與施工及驗收規(guī)范中的驗收部分內(nèi)容合并起來，形成一項“驗收規(guī)范”；對驗評標(biāo)準(zhǔn)中評定部分內(nèi)容，修訂為建議性的工程評優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)。圍繞施工工藝指南、驗收規(guī)范和評優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)，還應(yīng)單獨制訂為工程質(zhì)量作判定依據(jù)的檢測標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范?！鏊葟?qiáng)化驗收體現(xiàn)在將驗收標(biāo)準(zhǔn)確定為強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；只設(shè)合格一個質(zhì)量等級；質(zhì)量指標(biāo)都必須達(dá)到規(guī)定的指標(biāo)，增加檢測項目。為改善質(zhì)量指標(biāo)的量化，在這次修訂中，主要從完善材料設(shè)備的檢測；完善施工階段的施工試驗；增加竣工工程抽測項目。工程質(zhì)量檢測，可分為基本試驗、施工試驗、竣工工程有關(guān)安全、使用功能抽樣檢測三個部分。新驗收標(biāo)準(zhǔn)雖只有一個合格等級，但其標(biāo)準(zhǔn)是提高了，不是降低了，而且提高的幅度還比較大。新驗收標(biāo)準(zhǔn)水平是確定在全國管理先進(jìn)水平上，而不是象以往規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的水平確定在全國平均先進(jìn)水平。規(guī)范中用黑體字注明的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文，相當(dāng)于國際上發(fā)達(dá)國家的技術(shù)法規(guī)。是強(qiáng)制性的，是國家將涉及建設(shè)工程安全、人身健康、環(huán)境保護(hù)和公共利益的技術(shù)要求，用法規(guī)的形式規(guī)定下來。在工程建設(shè)工作中，不執(zhí)行技術(shù)法規(guī)就是違法，就要受到處罰。在建筑工程質(zhì)量驗收的劃分上，增加了子單位工程、子分部工程和檢驗批，在分部工程中又增設(shè)了智能建筑分部。而原驗評標(biāo)準(zhǔn)中，質(zhì)量驗收的劃分只有單位工程、分部工程和分項工程。分項工程只設(shè)兩個質(zhì)量指標(biāo)，即主控項目和一般項目。檢驗批、分項工程的驗收分別由施工企業(yè)的項目專業(yè)質(zhì)量員和項目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人，監(jiān)理單位的監(jiān)理工程師簽定驗收。為了加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量管理，統(tǒng)一建筑工l=J

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l==l業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范必須與本標(biāo)準(zhǔn)配合使用。編制依據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章，如《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑工程與市政基礎(chǔ)設(shè)施施工程竣工驗收備案管理暫行規(guī)定》等。現(xiàn)行的有關(guān)國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及其它有關(guān)的設(shè)計規(guī)范等。建筑工程質(zhì)量反映建筑工程滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求，包括其在安全、使用功能及其在耐久性能、環(huán)境保護(hù)等方面所有明顯和隱含能力的特性總和。驗收是建筑工程在施工單位自行檢查評定的基礎(chǔ)上，參與建設(shè)活動的有關(guān)單位共同對檢驗批、分項、分部、單位工程的質(zhì)量進(jìn)行抽樣復(fù)驗，根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以書面形式對工程質(zhì)量達(dá)到合格與否做出確認(rèn)。檢驗批按同一的生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來供檢驗用的，由一定數(shù)量樣本組成的檢驗體。見證取樣檢測在監(jiān)理單位或建設(shè)單位的監(jiān)督下，由施工單位有關(guān)人員現(xiàn)場取樣，并送至具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測單位所進(jìn)行的檢測。主控項目是建筑工程中對安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)和公眾利益起決定性作用的檢驗項目。XT觀感質(zhì)量通過觀察和必要的量測所反映的工程外在質(zhì)量。返修對工程不符合標(biāo)準(zhǔn)的部位采取整修等措施。XT返工對不合格的工程部位采取的重新制作、重新施工等措施。計數(shù)檢驗是指在抽樣的樣本中，記錄每一個個體具有某種屬性，可理解為將一個個體（單位產(chǎn)品）簡單地分成合格或不合格的檢驗，或計算每一個體中缺陷數(shù)目（不合格）的檢查方法。通常它是通過計取個數(shù)取得的數(shù)據(jù)，必然是整數(shù)。如10個構(gòu)件中有1個不合格、120個檢查點中有18個合格等。l=J|==|l=J|==|192.192.分部工程的劃分應(yīng)按下列原則確定1。分部施工現(xiàn)場質(zhì)量管理應(yīng)有相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，健全的質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量檢驗制度和綜合施工質(zhì)量水平評定考核制度。建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)按下列要求（強(qiáng)制性條文）進(jìn)行驗收：1。建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。2。建筑工程施工應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計文件的要求3。參加工程施工質(zhì)量驗收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。4。工程質(zhì)量的驗收均應(yīng)在施工單位自行檢查評定的基礎(chǔ)上進(jìn)行。5。隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知有關(guān)單位進(jìn)行驗收，并形成驗收文件。6。涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按宇行見證取樣檢測。7。檢驗批的質(zhì)量應(yīng)按主控項目和一般項目驗收。8。對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測。9。承擔(dān)見證取樣的檢測及有關(guān)結(jié)構(gòu)的安全檢測的單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)。10。工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗收人員通過現(xiàn)場檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)。在制定檢驗批的抽樣方案時，對生產(chǎn)方風(fēng)險（或錯判概率）和使用方風(fēng)險（或漏判概率）可按下列規(guī)定采?。褐骺仨椖浚簩?yīng)于合格質(zhì)量水平的生產(chǎn)方風(fēng)險和使用方風(fēng)險均不宜超過5%。一般項目：對應(yīng)于合格質(zhì)量水平的A不宜超過5%,B不宜超過10%。具體講檢驗批、分項質(zhì)量驗收監(jiān)理單位的驗收人員應(yīng)是監(jiān)理工程師。分部（子分部）、單位（子單位）工程監(jiān)理單位的驗收人員應(yīng)是總監(jiān)理工程師。抽樣中,固定按一個百分率的方案不科學(xué),由于母體數(shù)量大小不一,按一個固定的百分率抽樣,其判定合格的差別較大。由于建筑工程各檢驗批的情況差別較大,很難使用某種抽樣方案,故在統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)中提出了常用的抽樣方案,供各專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范選用,這就是計量、計數(shù)或計量-計數(shù)方案；一次、兩次、或多次抽樣方案,調(diào)整型抽樣方案；全數(shù)抽樣方案；以及經(jīng)驗抽樣方案等。單位工程的劃分按下列原則規(guī)定1。具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物為一個單位工程。2。建筑規(guī)模較大的單位工程,可將其能形成獨立使用功能的部分為一子單位工程。工程的劃分應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。2。當(dāng)分部工程較大或復(fù)雜時，可按材料種類、施工特點、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干個子分部工程。分項工程應(yīng)按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進(jìn)行劃分。建筑工程的分部（子分部）、分項工程按本標(biāo)準(zhǔn)附錄B采用。分項工程可由一個或若干檢驗批組成。檢驗批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗收需要按樓層、施工段、變形縫進(jìn)行劃分室外工程可根據(jù)專業(yè)類別和工程規(guī)模劃分單位（子單位）工程。室外單位（子單位）工程，分部工程可按本標(biāo)準(zhǔn)附錄C采用。一個單位工程質(zhì)量驗收最多可劃分為六個層次，即單位劃等號、子單位工程、分部工程子分部工程、分項工程和檢驗批。工程有地基與基礎(chǔ)分部工程、主體結(jié)構(gòu)分部工程、建筑裝飾裝修分部工程、建筑屋面分部工程、建筑給水排水及采暖分部工程、建筑電氣安裝分部工程、通風(fēng)與空調(diào)分部工程、電梯安裝分部工程、智能建筑分部工程。I=J

I=J

l==l207.207.單位工程質(zhì)量驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在207.207.單位工程質(zhì)量驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在203.203.當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時，應(yīng)按下列需要按樓層、施工段、變形縫進(jìn)行劃分。檢驗批合格質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：1。主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格。2。具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。分項工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：1。分項工程所含的檢驗批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。2。分項工程所含的檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應(yīng)完整。分部（子分部）工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定1。分部（子分部）所含分項劃等號的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格。2。質(zhì)量控制資料應(yīng)完整3。地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。4。觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求l=J|==|單位（子單位）工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：1。單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格。2。質(zhì)量控制資料應(yīng)完整3。單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整。4。主要功能項目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。5l=J|==|l=J|==|規(guī)定進(jìn)行處理。1。經(jīng)返工重做和更換器具、設(shè)備的檢驗批、應(yīng)重新進(jìn)行驗收。2。經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定能夠達(dá)到設(shè)計要求的檢驗批，應(yīng)予以驗收。3。經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定達(dá)不到設(shè)計要求，但經(jīng)原設(shè)計單位核算認(rèn)可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收。4。經(jīng)返修或加固處理的分項、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗收。檢驗批及分項工程應(yīng)由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗收。分項工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人）組織施工單位項目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗收；地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察、設(shè)計單位工程項目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加相關(guān)分部工程驗收。單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評定，并向建設(shè)單位提交工程驗收報告。規(guī)定時間內(nèi)將工程竣工驗收報告和有關(guān)文件，報建設(shè)行政管理部門備案。工程項目監(jiān)理實行項目總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，因此分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人）組織施工單位的項目負(fù)責(zé)人和項目技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人及有關(guān)人員進(jìn)行驗收。單位工程驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)到備案機(jī)關(guān)備案。在竣工驗收合格之日起15天內(nèi)。到縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門備案。否則不允許投入使用。觀感質(zhì)量驗收實際上不單單是外觀質(zhì)量，凡能啟動或運轉(zhuǎn)的要啟動或試運轉(zhuǎn)，能打開看的打開看，有代表性的房間，部位都應(yīng)走到，并由施工單位項目經(jīng)理組織進(jìn)行現(xiàn)場檢查，經(jīng)檢查合格后，將施工單位填寫的內(nèi)容填寫好后，由項目經(jīng)理簽字后交監(jiān)理單位驗收。監(jiān)理單位由部監(jiān)理工程師組織驗收，在聽取參加檢查個人意見的基礎(chǔ)上，以總監(jiān)理工程師主導(dǎo)共同確定質(zhì)量評價，好，一般，差。室外工程劃分單位工程為室外建筑環(huán)境和室外安裝，室外建筑環(huán)境子單位工程分為附屬建筑和室外環(huán)境。室外安裝子單位工程給排水219.219.常用的預(yù)應(yīng)力筋有鋼絲、鋼絞線、熱處理219.219.常用的預(yù)應(yīng)力筋有鋼絲、鋼絞線、熱處理與采暖與電氣。砼結(jié)構(gòu)施工按施工方法分為現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)子分部工程和裝配式結(jié)構(gòu)子分部工程。按結(jié)構(gòu)分類分為鋼筋砼結(jié)構(gòu)子分部工程、預(yù)應(yīng)力砼結(jié)構(gòu)子分部工程。在模板工程施工前，必須進(jìn)行模板及其支架的設(shè)計（監(jiān)理應(yīng)審核其設(shè)計），保證模板及支架承載能力、剛度和穩(wěn)定性。模板拆除對結(jié)構(gòu)和人身安全有直接影響。為避免因拆模引發(fā)重大工程事故，要求模板及其支架拆除順序及安全措施要按施工技術(shù)方案執(zhí)行。模板拆除通常用同條件養(yǎng)護(hù)砼試件的強(qiáng)度來判斷。鋼筋代換必須辦理設(shè)計變更文件，以確保原結(jié)構(gòu)設(shè)計的要求，本規(guī)定為強(qiáng)制性條文。鋼筋接頭的外觀質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。接頭外觀質(zhì)量要全數(shù)檢查。受力鋼筋的品種、級別、規(guī)格和數(shù)量必須符合設(shè)計要求，并應(yīng)作全數(shù)檢查。砼結(jié)構(gòu)分部工程由獲得相關(guān)部門批準(zhǔn)的預(yù)應(yīng)力專項施工資質(zhì)的施工單位承擔(dān)。鋼筋等，其質(zhì)量應(yīng)符合相應(yīng)的現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《預(yù)應(yīng)力混凝土用鋼絲》GB/T5223,《預(yù)應(yīng)力混凝土用鋼絞線》GB/T5224,《預(yù)應(yīng)力混凝土用熱處理鋼筋》GB4463等的要求。預(yù)應(yīng)力筋是預(yù)應(yīng)力分項工程中的重要原材料，進(jìn)場時應(yīng)根據(jù)進(jìn)場批次和產(chǎn)品的抽樣檢驗方案確定檢驗批，進(jìn)行進(jìn)場復(fù)驗?！?無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力筋的涂包質(zhì)量對保證預(yù)應(yīng)力筋防腐及準(zhǔn)確地建立預(yù)應(yīng)力非常重要。涂包質(zhì)量的檢驗內(nèi)容主要有涂包層油脂用量，護(hù)套厚度及外觀，當(dāng)有工程經(jīng)驗，并經(jīng)觀察確認(rèn)質(zhì)量有保證時，可僅作外觀檢查?！?要求錨具、夾具和連接器按設(shè)計規(guī)定采用，其性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《預(yù)應(yīng)力筋用錨具、夾具、連接器》GB/T14370,應(yīng)用應(yīng)符合《預(yù)應(yīng)力筋用錨具、夾具及連接器應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ85的規(guī)定。錨具、夾具和連接器的進(jìn)場檢驗主要作錨具（夾具、連接器）的靜載試驗。預(yù)應(yīng)力筋常采用無齒鋸或機(jī)械切斷機(jī)切割。當(dāng)采用電弧切割時,電弧可能損傷高強(qiáng)度鋼絲、鋼絞線,引起預(yù)應(yīng)力筋性能變化,故應(yīng)禁止采用。對同一束中各根鋼絲下料長度的極差（最大值與最小值之差）的規(guī)定，僅適用于鋼絲束兩端采用墩頭錨具的情況，目的是為了保證同一束中各根鋼絲的預(yù)應(yīng)力均勻一致。張拉和放張是預(yù)應(yīng)力分項工程中施工的關(guān)鍵工序，在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工技術(shù)方案和本規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行。在施工技術(shù)方案中，對可能出現(xiàn)的不利情況，應(yīng)有明確的應(yīng)對措施。對先張法預(yù)應(yīng)力構(gòu)件，在澆筑砼前發(fā)生斷裂或滑脫的預(yù)應(yīng)力筋必須予以更換。施工過程中根據(jù)同條件養(yǎng)護(hù)試件的強(qiáng)度可確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件拆膜、出廠、吊裝、張拉等及施工期間隨臨時荷載的砼強(qiáng)度。水泥進(jìn)場應(yīng)進(jìn)行兩項檢查（1）對品種、級別、包裝或散裝倉號、出廠日期等進(jìn)行檢查?！?別、包裝或散裝倉號、出廠日期等進(jìn)行檢查。■12）對強(qiáng)度、安定性及其他必要的性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗。水泥存期短、易潮、失效和變質(zhì)，使用中對水泥質(zhì)量有懷疑或水泥出場超過三個月（快硬硅酸鹽水泥超過一個月）應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗，并按復(fù)驗結(jié)果使用。為防止出現(xiàn)“冷縫”，砼運輸、澆筑及間歇的全部時間不應(yīng)超過砼的初凝時間。砼應(yīng)連續(xù)澆筑并在底層初凝之前將上一層澆筑完畢，當(dāng)

由于以外原因造成底層砼初凝，則應(yīng)在繼續(xù)澆筑砼前，按施工技術(shù)方案要求對砼接觸處進(jìn)行處理，保證砼結(jié)構(gòu)工件的整體性。ID施工縫的留置位置應(yīng)事先在技術(shù)方案中確定。原則為：盡可能留在受剪力較小的部位；留置部位應(yīng)便于施工。ID對現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量的驗收，采用檢查缺陷，并對缺陷的性質(zhì)和數(shù)量加以限制的方法。露筋、蜂窩、孔洞、夾渣、疏松、裂縫、連接部位缺陷、外形缺陷、外表缺陷。外觀質(zhì)量的嚴(yán)重缺陷通常會影響到結(jié)構(gòu)性能、使用功能或耐久性，對已出現(xiàn)的缺陷，應(yīng)由施工單位提出技術(shù)處理方案，并經(jīng)監(jiān)理單位認(rèn)可后進(jìn)行處理，對經(jīng)處理的部位，應(yīng)重點檢查驗收。外觀質(zhì)量的一般缺陷通常不會影響結(jié)構(gòu)性能、使用功能，但有礙觀瞻，故對已出現(xiàn)的一般缺陷，也應(yīng)及時處理，并重新檢查驗收對電梯井，應(yīng)倒數(shù)檢查，對設(shè)備基礎(chǔ)，應(yīng)全數(shù)檢查。應(yīng)對預(yù)制構(gòu)件進(jìn)行結(jié)構(gòu)性能檢驗，合格后方能用于工程結(jié)構(gòu)。對預(yù)制構(gòu)件標(biāo)志和構(gòu)件上的預(yù)埋件，插筋和預(yù)留孔洞的規(guī)格、位置及數(shù)量的檢查要求，并在構(gòu)件中明顯部位標(biāo)以生產(chǎn)單位構(gòu)件型號、生產(chǎn)日期和質(zhì)量驗收標(biāo)志。預(yù)制構(gòu)件制作完成后，預(yù)制構(gòu)件廠或現(xiàn)場施工單位應(yīng)對構(gòu)件外觀質(zhì)量和尺寸偏差進(jìn)行檢查，并作記錄。對裝配式結(jié)構(gòu)中的接頭和拼縫應(yīng)符合設(shè)計要求，當(dāng)設(shè)計無具體要求時，對承受內(nèi)力的接頭和拼縫應(yīng)采用砼澆筑，其強(qiáng)度等級應(yīng)比構(gòu)件砼強(qiáng)度等級提高一級，用于接頭和拼縫的砼或砂漿，宜采用膨脹和快硬措施，在澆筑過程中應(yīng)振搗密實，并采取必要的養(yǎng)護(hù)措施。13]l=Jl==l根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-200113]l=Jl==l其它的檢驗項目和檢驗要求時，應(yīng)采取補(bǔ)充的檢測手段。子分部驗收時應(yīng)提供的主要文件和記錄，反映了從基本的檢驗批開始，貫穿于整個施工過程的質(zhì)量控制結(jié)果。1設(shè)計變更文件2原材料出廠合格證及進(jìn)場復(fù)驗報告3。鋼筋接頭的試驗報告4。砼工程施工記錄5。砼試件的性能試驗報告6。裝配式結(jié)構(gòu)預(yù)制構(gòu)件的合格證和安裝驗收記錄。7。預(yù)應(yīng)力筋用錨具、連接器的合格證和進(jìn)場復(fù)驗報告。8。預(yù)應(yīng)力筋安裝、張拉及灌漿記錄9隱蔽工程驗收記錄10分項工程驗收記錄11砼結(jié)構(gòu)實體檢驗記錄12工程的重大質(zhì)量問題的處理方案和驗收記錄13其他必要的文件和記錄。砼子分部工程質(zhì)量驗收合格條件：1有關(guān)分項工程施工質(zhì)量驗收合格；2應(yīng)有完整的質(zhì)量控制資料3觀感質(zhì)量驗收合格4結(jié)構(gòu)實體檢驗結(jié)果滿足本規(guī)范的要求。屋面工程中所采用的工程技術(shù)文件以及承包合同文件，對施工質(zhì)量、驗收的要求不得低于本規(guī)范的規(guī)定。屋面工程施工質(zhì)量的驗收除應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定。屋面工程施工時，應(yīng)建立各道工序的自檢交接檢和專職人員的檢查的“三檢”制度，并有完整的檢查記錄。每道工序完成，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位（或建設(shè)單位）檢查驗收，合格后方可進(jìn)行下道工序的施工。屋面工程的防水層應(yīng)由經(jīng)資質(zhì)審查合格的防水專業(yè)隊伍進(jìn)行施工。作業(yè)人員應(yīng)持有當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門頒發(fā)的上崗證。III屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告，材料的品種規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。III伸出屋面的管道、設(shè)備或預(yù)埋件等，應(yīng)在防水層施工前安設(shè)完畢。屋面防水層完工后，不得在其上鑿孔打洞或重物沖擊。屋面工程分為卷材防水層面、涂膜防水屋面、剛性防水屋面、瓦屋面、隔熱屋面。卷材III防水屋面分為保溫層、找平層、卷材防水層、細(xì)部構(gòu)造。涂膜防水屋面分為保溫層、找平層涂膜防水層、細(xì)部構(gòu)造。剛性防水屋面分為細(xì)III石混凝土防水層、密封材料嵌縫、細(xì)部構(gòu)造。瓦屋面有平瓦屋面、油氈瓦屋面、金屬板材屋面、細(xì)部構(gòu)造。隔熱屋面架空屋面、蓄水屋面種植屋面。III屋面（含天溝、檐構(gòu)）找平層的排水坡度，必須符合設(shè)計要求。保溫層含水率應(yīng)符合要求。III熱風(fēng)焊法焊接時應(yīng)先焊長邊搭接縫，后焊短邊搭接縫。卷材防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。排氣屋面的排氣道應(yīng)縱橫貫通，不得堵塞。排氣管應(yīng)安裝牢固，位置正確，封閉嚴(yán)密。天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計要求。涂膜防水層不得有滲漏和積水現(xiàn)象。細(xì)石混凝土防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。密封材料嵌填必須密實、連續(xù)、飽滿、粘結(jié)牢固、無氣泡、開裂、脫落等缺陷。架空隔熱制品的質(zhì)量必須符合設(shè)計要求，嚴(yán)禁有斷裂和露筋等缺陷。屋面工程的驗收的文件和記錄包括防水設(shè)計、施工方案、技術(shù)交底記錄、材料質(zhì)量證明文件、中間檢查記錄、施工日志、工程檢驗記錄、其他技術(shù)資料。屋面工程隱蔽驗收記錄應(yīng)包括以下主要內(nèi)容。1。卷材、涂膜防水層的基層。2。密封防水處理部位。3。天溝、檐溝、泛水和變形等細(xì)部做法。4。卷材、涂膜防水層的搭接寬度和附加層。屋面劃等號驗收后，應(yīng)填寫分部工程質(zhì)量驗收記錄，交建設(shè)單位和施工單位存檔。Ill屋面工程質(zhì)量應(yīng)符合下列要求。1。防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。2。使用的材料應(yīng)符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。3。找平層表面應(yīng)平整，不得有酥楹、起砂、起皮現(xiàn)象。4。保溫層的厚度、含水率和表觀密度應(yīng)符合設(shè)計要求。5。天溝、檐溝、泛水和變形縫等構(gòu)造，應(yīng)符合設(shè)計要求。6。卷材鋪貼方法和搭接順序應(yīng)符合設(shè)計要求，搭接寬度正確，接縫嚴(yán)密、不得有皺折、鼓泡和翹邊現(xiàn)象。7。涂膜防水層的厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，涂層無裂紋、皺折、流淌、鼓泡和露胎體現(xiàn)象。8。鍘性防水層表面應(yīng)平整、壓光、不起砂、不起皮，不開裂、鼓泡、下塌現(xiàn)象。10。平瓦屋面的基層應(yīng)平整、牢固、瓦Ill片排列整齊，平直，搭接合理，接縫嚴(yán)密，不得有殘缺瓦片。細(xì)石混凝土防水層宜用普通硅酸鹽水泥或硅酸鹽水泥。因為普通硅酸鹽或硅酸鹽水泥早期強(qiáng)度高、干縮性小，性能較穩(wěn)定。耐風(fēng)化，同時比其他品種水泥拌制的混凝土碳化速度慢，所以宜在剛性防水屋面上使用，不得使用火山灰質(zhì)水泥，因為火山灰質(zhì)水泥干縮率大，易開裂，所以在剛性防水屋面上不得使用。礦渣硅酸鹽水泥泌水性大，抗?jié)B性能差，應(yīng)采用泌水性的措施。塊材、水泥、鋼筋、外加劑等尚應(yīng)有材料主要性能的進(jìn)場復(fù)驗報告。水泥進(jìn)場使用前，應(yīng)分批對其強(qiáng)度、安定性進(jìn)行復(fù)驗。檢驗批應(yīng)以同一生產(chǎn)廠家、同一編號為一批。當(dāng)在使用中對水泥質(zhì)量有懷疑或水泥出廠超過三個月（快硬硅酸鹽水泥超過一個月）時，應(yīng)復(fù)查試驗，并按其結(jié)果使用。不同品種的水泥，不得混合使用。凡在砂漿中摻入有機(jī)塑化劑、早強(qiáng)劑、緩凝劑、防凍劑，應(yīng)經(jīng)檢驗和試配符合要求后，方可使用。有機(jī)塑化劑應(yīng)有砌體強(qiáng)度的型式檢驗報告。IJ]承重墻體嚴(yán)禁使用斷裂小砌塊。IJ]小砌塊應(yīng)底面朝上反砌于墻上。此條為強(qiáng)制性條文。IDin構(gòu)造樁、芯柱、組合砌體構(gòu)件、配筋砌體剪力墻構(gòu)件的混凝土或砂漿的強(qiáng)度等級應(yīng)符合設(shè)計要求。IDinI3j構(gòu)造柱與墻體的連接處應(yīng)砌成馬牙槎，馬牙槎應(yīng)先退后進(jìn)，預(yù)留拉結(jié)筋應(yīng)位置正確，施工中不得任意彎折。I3j專業(yè)監(jiān)理工程師在地下防水工程施工前應(yīng)做好B待防水材料送至現(xiàn)場滿足規(guī)定數(shù)量后見證取樣。C。學(xué)習(xí)圖紙、圖紙會審D熟悉防水施工方案和應(yīng)急施工操作。D編制相應(yīng)的監(jiān)理實施細(xì)則。明挖法地下工程防水設(shè)防的工程部位為主體、施工縫、后澆帶、變形縫、誘導(dǎo)縫。地下防水工程施工前，應(yīng)進(jìn)行圖紙會審，掌握工程主體及細(xì)部構(gòu)造的防水技術(shù)要求。并編制防水工程的施工方案。地下防水工程施工應(yīng)按工序或分項進(jìn)行驗收。地下防水工程的施工，應(yīng)建立各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查的“三檢”制度并有完整的檢查記錄。地下防水工程必須由相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)防水隊伍進(jìn)行施工。地下防水工程所使用的防水材料，應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能待應(yīng)符合國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。不合格的材料不得在工程中使用。濕漬（#）、滲水（圓）、水珠（正零型）、滴漏（倒三角），線漏。防水混凝土中摻加的外加劑技術(shù)性能，應(yīng)符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)一等品及以上的質(zhì)量要求。防水混凝土的抗壓強(qiáng)度和抗?jié)B壓力必須符合設(shè)計要求。131