CM大廈消防安全管理制度消防安全教育、培訓(xùn)制度

CM大廈消防安全管理制度:消防安全教育、培訓(xùn)制度CM大廈消防安全治理制度:消防安全教育、培訓(xùn)制度有關(guān)的物業(yè)治理文本，CM大廈消防安全治理制度四、消防安全教育、培訓(xùn)制度1.實(shí)行三級教育、培訓(xùn)制度，凡新參與工作的員工須分別經(jīng)公司(一級)、部門(二級)、班組(三級)消防安全教育培訓(xùn)，并考試合格后......

CM大廈消防安全治理制度

四、消防安全教育、培訓(xùn)制度

1.實(shí)行三級教育、培訓(xùn)制度，凡新參與工作的員工須分別經(jīng)公司(一級)、部門(二級)、班組(三級)消防安全教育培訓(xùn)，并考試合格后，方可上崗工作。

2.一級由公司辦公室組織，安全治理部負(fù)責(zé)實(shí)施;二級由部門主管經(jīng)理負(fù)責(zé);三級由班組長負(fù)責(zé);時(shí)間各不少于半天、兩小時(shí)、一小時(shí)，公司內(nèi)調(diào)動由二、三級負(fù)責(zé)。

3.內(nèi)容為“三懂三會”消防法規(guī)、制度、火災(zāi)緣由教訓(xùn)等，班組可用講演與表演相結(jié)合的方式。

4.隨技術(shù)工種和引進(jìn)的新設(shè)備、新技術(shù)，由所在部門負(fù)責(zé)組織技術(shù)和消防培訓(xùn)，考核同步進(jìn)展。

5.未經(jīng)三級消防安全教育或不合格者，不得安排上崗操作效勞，否則由此發(fā)生火災(zāi)事故由安排及接收詳細(xì)工作的領(lǐng)導(dǎo)負(fù)主要責(zé)任。

6.對民工、外托付施工人員的消防教育，由主管部門負(fù)責(zé)。

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五、動火審批制度

1.依據(jù)用火部位和危急程度，實(shí)行公司、部門、班組三級審批治理制度。動火時(shí)，必需到消防安全治理中心辦理動火證，方可動火施工，違者按有關(guān)規(guī)定處理。

2.在樓層悶頂、車庫、制冷機(jī)房等有易燃易爆液體、氣體的容器、管線、設(shè)備處動火屬一級;由主管部門或民工、外托付施工負(fù)責(zé)人實(shí)行消防措施，并事先通知安全治理員到場監(jiān)視，方可動火，疑難危急問題報(bào)請公司領(lǐng)導(dǎo)，召集有關(guān)員工實(shí)行牢靠措施，作為特別動火處理。

3.非屬一級動火治理之處的使用電焊、氣焊、燒烤、煨管、熬瀝青和批準(zhǔn)使用的電爐及爐火取暖的治理屬二級;由主管部門制定用火治理制度，執(zhí)行防火治理規(guī)定，并責(zé)成專人落實(shí)。

4.屬于正常使用中的加工餐食的液化石油器爐灶，烤爐及吸煙治理屬三級，由班長負(fù)責(zé)檢查，落實(shí)崗位員工消防責(zé)任制。

六、新建、擴(kuò)建、臨建工程報(bào)批制度

1.工程治理部對工程的消防設(shè)計(jì)和安全施工負(fù)責(zé)，并對外包工程中的消防安全實(shí)施現(xiàn)場監(jiān)視，自建和外托付工程事先均須按規(guī)定報(bào)請消防機(jī)關(guān)審批后，方可施工。

2.凡外托付工程，主管部門按國家《消防條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，催促落實(shí)，設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)須符合國家的有關(guān)規(guī)定，建立單位必需根據(jù)批準(zhǔn)的消防設(shè)計(jì)圖紙施工，不得擅自改動，并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的消防工作。

3.公司內(nèi)臨建工程由改建或修理部門按規(guī)定報(bào)批，并在規(guī)定期限內(nèi)撤除。

七、電器安全治理制度

1.公司各部門的各種電器的安裝、增減、拆修、檢修、更新均由專業(yè)電工，按國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)展。

2.非專業(yè)人員不準(zhǔn)私自拆改、增加用電設(shè)備、器具。

3.制止員工和客戶私自使用電爐、電飯鍋、電熱杯、電熨斗等電加熱用具。

八、消防器材、設(shè)備維護(hù)、檢修更新制度

1.各崗位配置的滅火器、消防栓、水帶、水槍及消防設(shè)施等，由各崗位負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，保持完好、干凈，并列入交接內(nèi)容之一。

2.滅火器材檢修和更新，由安全治理部負(fù)責(zé)，室內(nèi)外消防栓檢修、修理、更新，由工程治理部負(fù)責(zé)。

3.室外消防栓維護(hù)保養(yǎng)和冬季保溫由工程治理部負(fù)責(zé)。

4.自動報(bào)警和滅火裝置，由所在崗位維護(hù)保養(yǎng)，由工程治理部修理。

5.各種滅火設(shè)備、器具不準(zhǔn)擅自挪作他用，壓蓋、圍占，如違反或丟損，追究違者的責(zé)任。

九、逐級消防檢查制度

1.堅(jiān)持班組崗位日查、部門周查、公司月查制度，各級治理員工堅(jiān)持日常檢查，節(jié)假日開展逐級自查活動。

2.檢查內(nèi)容包括查領(lǐng)導(dǎo)、查制度、查消防設(shè)備、查隱患，結(jié)合實(shí)際和不同季節(jié)應(yīng)有重點(diǎn)。

3.器、機(jī)動車輛和消防設(shè)備分別進(jìn)展專業(yè)性的全面檢查，公司進(jìn)展抽查考核。

4.各級和各種形式的消防檢查所發(fā)覺的隱患問題，都應(yīng)有文字記錄并逐級落實(shí)整改措施。

十、隱患整改制度

1.火險(xiǎn)隱患包括：現(xiàn)實(shí)的火災(zāi)危急和可以導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生的違章行為。

2.隱患整改堅(jiān)持：班組、崗位能整改的不上交部門;部門能整改的不上交公司;公司能整改的不上交上級。

3.按上級規(guī)定：實(shí)行隱患立案，整改銷案制度，對重大火險(xiǎn)隱患有“三定”整改方案(即定人、定措施、定時(shí)間)，隱患未消退前，要有牢靠的安全措施。

4.因歷史遺留的疑難隱患，由公司在今后改造和進(jìn)展中有規(guī)劃分步驟解決，有關(guān)部門協(xié)作公司實(shí)行安全措施。

5.對公安機(jī)關(guān)和上級主管部門檢查提出和下達(dá)的火險(xiǎn)隱患整改通知書，有關(guān)部門應(yīng)整改，公司負(fù)責(zé)催促落實(shí)，并準(zhǔn)時(shí)復(fù)函。

6.對公司檢查出的火險(xiǎn)隱患，通知后不準(zhǔn)時(shí)整改的實(shí)行“懲罰通知單”，由該部門主管經(jīng)理簽收的“負(fù)責(zé)方法”、“通知單”存檔備查。

十一、火險(xiǎn)隱患整改通知書使用規(guī)定

1.各部門及外來施工單位接到火險(xiǎn)隱患整改通知書，必需根據(jù)通知書上的期限要求整改。

2.任何部門及外來施工單位不準(zhǔn)拒收火險(xiǎn)隱患整改通知書，如拒收，發(fā)生的一切后果由當(dāng)事人自負(fù)。

3.收到安全治理部下發(fā)的《火險(xiǎn)隱患整改通知書》，但不執(zhí)行整改的部門及施工單位，消防專管人員有權(quán)制止和懲罰。

4.對不執(zhí)行火險(xiǎn)隱患整改通知書的部門及外來施工單位，如消失意外狀況一切后果自負(fù)。

5.過期整改發(fā)生的一切責(zé)任由當(dāng)事人負(fù)責(zé)。

6.火險(xiǎn)隱患整改通知書必需通過主管消防工作的部門領(lǐng)導(dǎo)和消防主管共同簽字方可有效。

物業(yè)經(jīng)理人：.pmceo.cOm

篇2：消防安全治理制度:監(jiān)控員交接班制度

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三、消防安全治理中心監(jiān)控員交接班制度

1.接班者應(yīng)提前非常鐘到崗，交班者相應(yīng)提前做好交接預(yù)備工作，做好消防值班記錄和交接班手續(xù)。未經(jīng)上級主管批準(zhǔn)不得私自換班、替班。

2.交班者應(yīng)將設(shè)備運(yùn)行狀況及故障火警處理狀況、資料工具數(shù)目、領(lǐng)導(dǎo)指示、待辦事宜等，精確記錄在值班簿上，并向接班人加以說明交代。

3.接班者與交班者應(yīng)共同查看各種設(shè)備有無損壞及運(yùn)行狀況，交換對火警處理意見，弄清領(lǐng)導(dǎo)指示和未盡事宜的續(xù)辦內(nèi)容，點(diǎn)清交接物品。

4.當(dāng)交接班遇有緊急狀況發(fā)生時(shí)，或在事故處理過程中，不能進(jìn)展交接班，可在交班人員主持下，接班人員幫助下完成工作。待大事處理得出結(jié)論，或上級主管作出打算后，交接班方可進(jìn)展。涉及設(shè)備失靈，處警失誤等狀況，必需當(dāng)即報(bào)告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)裁定責(zé)任。

5.接班人未到，交班人應(yīng)堅(jiān)守崗位。如接班人因故無法到崗工作，交班人應(yīng)報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)賜予安排，不得擅自離崗。

6.交班人交班前必需清掃室內(nèi)衛(wèi)生，接班人如發(fā)覺交班人無故未清掃室內(nèi)衛(wèi)生，可不接班，直至交班人清掃完畢。

7.制止交班給有病、心情不正?；蜃砭频慕影嗳藛T，并馬上將此狀況報(bào)告上級主管。

8.交接班雙方須在《消防安全治理中心值班記錄簿》上簽字，以明確責(zé)任。

篇3：消防安全治理制度:消防安全治理中心治理制度

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二、消防安全治理中心治理制度

1.在公司領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，仔細(xì)執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定和本物業(yè)治理公司《消防安全治理制度》，遵守消防監(jiān)控設(shè)備的安全操作規(guī)程，以保證物業(yè)的安全。

2.消防保安中心實(shí)行專人輪班制度，值班員要嚴(yán)格履行其崗位職責(zé)。

3.維護(hù)消防主機(jī)聯(lián)動系統(tǒng)和音響播送設(shè)備的安全運(yùn)行，定期與有關(guān)部門對消防設(shè)施進(jìn)展檢測、保養(yǎng)及修理，治理好全部設(shè)備、資料，準(zhǔn)時(shí)調(diào)配補(bǔ)充消防及滅火器材。

4.消防保安中心設(shè)備消失故障時(shí)，必需馬上報(bào)告工程治理部或負(fù)責(zé)維護(hù)治理的專業(yè)部門，嚴(yán)禁擅自拆裝、移動。

5.定期檢查物業(yè)各個(gè)部位的防火安全狀況及各種消防設(shè)備、滅火器材，發(fā)覺隱患準(zhǔn)時(shí)催促，并幫助有關(guān)部門及客戶進(jìn)展整改。

6.仔細(xì)處理每一次火警訊號，反響時(shí)間不得超過五秒，做到快速傳報(bào)，精確記錄，有警必查，查必有果。

7.必需備有《火災(zāi)疏散預(yù)案》和火警傳報(bào)程序，以及消防監(jiān)控愛護(hù)部位示意圖和相關(guān)部門及客戶電話、尋呼機(jī)和手機(jī)號碼。

8.在物業(yè)治理公司消防負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下，定期組織物業(yè)治理公司員工進(jìn)展消防演習(xí)，開展防火宣傳教育。

9.消防安全治理中心電