資產(chǎn)評估學大綱

《資產(chǎn)評估學》教學大綱ASSETAPPRAISAI課程代碼：0121072總學時：30先修課程：財務管理學、基礎會計、成本會計開課對象：財政學會計學一、課程的性質(zhì)、目的與任務本課程是會計專業(yè)、財政學專業(yè)學生繼專業(yè)課之外的必修課程，它探討了資產(chǎn)評估的基本理論、方法體系及資產(chǎn)評估操作技術(shù)，對拓展學生的知識面起到較好的作用。學習這門課主要目的與任務是使學生了解資產(chǎn)評估對市場經(jīng)濟所起到的重要作用；使學生掌握資產(chǎn)評估的基本原理與方法；拓寬會計專業(yè)學生知識面，形成復合的知識結(jié)構(gòu)。二、教學基本內(nèi)容與基本要求《資產(chǎn)評估學》課程主要講授下列內(nèi)容：資產(chǎn)評估概述；資產(chǎn)評估的基本方法；機械設備評估；建筑物評估；土地使用權(quán)評估；長期投資評估；流動資產(chǎn)評估；無形資產(chǎn)評估；企業(yè)價值評估；資產(chǎn)評估報告。本課程要求學生掌握資產(chǎn)評估學中基礎概念、基本思路和基本方法，并在此基礎上進一步熟悉各類型資產(chǎn)的評估方法體系及資產(chǎn)評估操作技術(shù)。同時，本課程還強調(diào)培養(yǎng)學生運用財務學、會計學等知識的能力和主動思考的本領(lǐng)，拓寬會計專業(yè)和財政學專業(yè)學生的知識面，有助于學生形成復合的知識結(jié)構(gòu)。三、教學內(nèi)容及學時分配教學內(nèi)容教學要求重點(☆)難點(Δ)學時安排備注第一章資產(chǎn)評估的基本概念4第一節(jié)資產(chǎn)評估與市場經(jīng)濟第二節(jié)資產(chǎn)評估的特點第三節(jié)資產(chǎn)評估的目的第四節(jié)資產(chǎn)評估的主體與客體第五節(jié)資產(chǎn)評估與會計、審計的關(guān)系AAABC(☆)(☆)(☆)(Δ)(Δ)第二章資產(chǎn)評估的基本原理2第一節(jié)資產(chǎn)價值形成理論第二節(jié)資產(chǎn)的價值類型第三節(jié)資產(chǎn)評估的假設第四節(jié)資產(chǎn)評估原則CAAA(☆)(☆)(☆)(Δ)(Δ)(Δ)第三章資產(chǎn)評估的基本方法6第一節(jié)成本法第二節(jié)收益法第三節(jié)市場比較法第四節(jié)資產(chǎn)評估方法的選擇AAAB(☆)(☆)(☆)(☆)(Δ)(Δ)(Δ)(Δ)第三章機械設備評估4第一節(jié)機械設備評估概述第二節(jié)成本法在機械設備評估中的應用第三節(jié)市場法在機械設備評估中的應用第四節(jié)收益法在機械設備評估中的應用BABB(☆)(Δ)第四章房地產(chǎn)評估4第一節(jié)房地產(chǎn)評估概述第二節(jié)房地產(chǎn)價格及其影響因素第三節(jié)成本法在房地產(chǎn)評估中的應用第四節(jié)收益法在房地產(chǎn)評估中的應用第五節(jié)市場法在房地產(chǎn)評估中的應用BBAAB(☆)(☆)(Δ)(Δ)第六章流動資產(chǎn)評估2第一節(jié)流動資產(chǎn)評估概述第二節(jié)實物類流動資產(chǎn)的評估第三節(jié)債權(quán)類流動資產(chǎn)的評估BBB(☆)(Δ)第七章無形資產(chǎn)評估2第一節(jié)無形資產(chǎn)評估概述第二節(jié)無形資產(chǎn)評估的一般方法BA(☆)(Δ)第八章長期投資及其他長期性資產(chǎn)評估2第一節(jié)長期投資與長期投資評估第二節(jié)債券的評估第三節(jié)長期股權(quán)投資的評估第四節(jié)其他長期性資產(chǎn)的評估CABC(☆)(Δ)第九章企業(yè)價值與商譽評估2第一節(jié)企業(yè)價值評估概述第二節(jié)企業(yè)價值評估的基本方法及其選擇第三節(jié)收益法在企業(yè)價值評估中的應用第四節(jié)商譽的評估BAB(☆)(Δ)第十章資產(chǎn)評估報告2第一節(jié)資產(chǎn)評估報告的基本概念及作用第二節(jié)資產(chǎn)評估報告的基本內(nèi)容及編制第三節(jié)資產(chǎn)評估報告的應用BBB（教學要求：A—熟練掌握；B—掌握；C—了解）四、建議實驗項目及學時分配無五、教學方法與教學手段主要運用啟發(fā)式教育，課堂講授為主，運用大量的案例教學以增強學生對各種評估方法的靈活運用；案例在教學過程中主要起到理論聯(lián)系實際的作用，幫助學生達到學以致用的目的。六、建議教材與參考書目1．《資產(chǎn)評估學》。。。。。。。。。。。朱萍上海財經(jīng)大學出版社2012年2．《資產(chǎn)評估學》。。。。。。。。。。。。喬志敏中國人民大學出版社2010年3．《資產(chǎn)評估學》。。。。。。。。。。。。全國注冊資產(chǎn)評估師考試輔導教材編寫組中國財政經(jīng)濟出版社20124．《資產(chǎn)評估學》。。。。。。。。。。。肖翔何琳清華大學出版社2009年七、大綱編寫的依據(jù)與說明本課程教學大綱,是根據(jù)經(jīng)濟類、會計類專業(yè)本科生的培養(yǎng)目標與要求，適應21世紀經(jīng)濟社會對國際化、復合型人才的需求特征，結(jié)合本課