最新房屋租賃合同

5/5房屋租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：房屋位置及面積甲方將位于鄭州市金水區(qū)農(nóng)業(yè)路72號(hào)國(guó)際企業(yè)中心號(hào)樓層號(hào)房（房屋面積共計(jì)平方米）有償租給乙方作為商務(wù)辦公場(chǎng)地運(yùn)用。二、租賃用途該房屋僅作為商務(wù)辦公運(yùn)用，不得作為居住或其他非辦公性質(zhì)運(yùn)用。租期/租價(jià)/付款方式1、乙方租賃甲方房屋共年，自年月日起至年月日止。第一年租價(jià)為元/月。租賃稅由方擔(dān)當(dāng)2、租金按交納。租賃房屋必需先交租金后運(yùn)用（即付款方式為預(yù)付）。簽定合同當(dāng)日乙方向甲方付清第一次房租款。乙方以后每次須提前預(yù)繳下房租。3、押金：乙方入租前，須向甲方交納房屋押金元（收據(jù)為憑）；在租賃期間，該押金不能沖抵房租或物業(yè)費(fèi)等；乙方退租時(shí)，到物業(yè)管理處據(jù)實(shí)結(jié)清物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用，辦妥退房手續(xù)，甲方退回押金。4、《房屋租賃合同》簽訂之日前，由甲方向物業(yè)管理處結(jié)清物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用；《房屋租賃合同》簽訂之日起，由向物業(yè)管理處交納在承租期間的物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用.四、服務(wù)及申請(qǐng)?jiān)诜课葑赓U期間，物業(yè)管理處向乙方供應(yīng)日常修理服務(wù)，乙方向物業(yè)管理處提出申請(qǐng)，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。五、門鎖管理基于乙方運(yùn)用平安考慮，乙方交齊租房押金及首期房租后，由乙方自行裝配新門鎖、自行保管新鑰匙。六、違約責(zé)任3、乙方租金逾期未向甲方繳納，甲方有權(quán)按日收取乙方違約額%的滯納金。乙方租金逾期未交超過，視為乙方自動(dòng)放棄該房屋租賃運(yùn)用權(quán)，甲方有權(quán)收回房屋。甲方收回房屋后該房屋內(nèi)各項(xiàng)辦公設(shè)施由甲方自行處理，乙方無權(quán)干涉。七、爭(zhēng)議解決本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交人民法院處理解決。八、其他約定1、甲方保證是唯一有權(quán)合法出租此房屋運(yùn)用權(quán)的經(jīng)營(yíng)者，也是唯一有權(quán)向乙方收取房租者。其它任何人若欲代甲方向乙方收取租金，須持有甲方書面托付函。2、乙方在承租期間及退租時(shí)，不得破壞房間原有設(shè)施；若有破壞，照價(jià)賠償。3、乙方入租期間須自覺遵守本大廈各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)定，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前向物業(yè)管理處辦理書面申請(qǐng)，征得業(yè)主及物業(yè)管理處書面同意后方可實(shí)施。乙方退租時(shí)，自費(fèi)固定裝修不得拆除或破壞。4、乙方在未征得甲方書面同意的狀況下，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方運(yùn)用，否則甲方有權(quán)終止合同，收回房屋運(yùn)用權(quán)。5、合同期滿前天，甲方向乙方發(fā)出續(xù)約通知書；乙方若續(xù)約，應(yīng)在續(xù)約通知書發(fā)出天內(nèi)續(xù)簽租賃合同，甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先考慮乙方續(xù)租。若逾期未簽，視為乙方自動(dòng)放棄續(xù)租。6、甲方指定收租人姓名：甲方指定收租人身份證復(fù)印件：（見下粘貼）甲方指定房租轉(zhuǎn)入帳號(hào)：九、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，第三份留存物業(yè)管理處。十、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。（甲方指定收租人身份證復(fù)印件粘貼處）甲方：乙方：代表：代表：電話：電話：年月日年月日平安責(zé)任書為了確保您及全部客戶的人身財(cái)產(chǎn)平安，貫徹執(zhí)行消防機(jī)關(guān)的消防平安政策法規(guī)，加強(qiáng)平安方面各項(xiàng)管理，在此和您簽署平安責(zé)任書，望各位嚴(yán)格執(zhí)行公安局、消防局及物業(yè)管理制定的各項(xiàng)平安管理規(guī)定。1、大廈的平安、消防管理工作由物業(yè)公司公共秩序部負(fù)責(zé)，并指派專職人員進(jìn)行常常性檢查，以監(jiān)督各項(xiàng)平安、消防制度的落實(shí)和執(zhí)行狀況，各單位應(yīng)主動(dòng)賜予協(xié)作。2、請(qǐng)加強(qiáng)本公司職員平安、消防學(xué)問教化，提高全部職員的平安意識(shí)及法規(guī)觀念，對(duì)發(fā)生在承租區(qū)域的火災(zāi)事故及刑事治安案件，應(yīng)馬上實(shí)行有效措施并剛好上報(bào)管理處。3、請(qǐng)教化本公司職員根據(jù)平安要求保管好所掌管的現(xiàn)金支票、專用印章、重要單據(jù)、文件等。請(qǐng)不要在房間內(nèi)留滯大量現(xiàn)金，現(xiàn)金過夜不得超過銀行規(guī)定的數(shù)額。財(cái)物丟失，物業(yè)公司不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。5、承租區(qū)平安規(guī)范（1）客戶不得隨意挪動(dòng)或損壞大廈消防設(shè)施，每人都有愛惜消防設(shè)施的責(zé)任和義務(wù)。（2）運(yùn)用電器設(shè)備（如插座、電源）應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的平安標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁運(yùn)用假冒偽劣“三無”產(chǎn)品。（3）不得在房間內(nèi)存放易燃、易暴、危急化學(xué)物品。（4）不得運(yùn)用大功率電器（如電爐、電水壺、電飯鍋、電冰箱等）及超負(fù)荷用電，用戶運(yùn)用功率超過3kw的用電設(shè)備應(yīng)向管理處申報(bào)備案。（6）平安運(yùn)用電器，不得私拉亂接，電線接頭無袒露現(xiàn)象。6、承租人應(yīng)根據(jù)平安責(zé)任書的要求嚴(yán)格管理本公司職員，因貴公司緣由引起的火災(zāi)，將追究刑事賠償責(zé)任；公共秩序部在檢查中發(fā)覺平安隱患，貴公司須根據(jù)要求剛好整改。7、任何承租單位或個(gè)人如發(fā)覺火災(zāi)或火情事故，都有向公共秩序部報(bào)告及剛好撲救的義務(wù)，但必需聽從大廈統(tǒng)一指揮。為避開發(fā)生誤報(bào)，在未經(jīng)物管處公共秩序部證明之前，請(qǐng)勿向119報(bào)警不負(fù)責(zé)地消耗有限警力。8、本責(zé)任書一式兩份，物業(yè)管理處及承租單位各持一份。承租單位平安負(fù)責(zé)人：年月日附件：《租賃房屋室內(nèi)物品交接表》房屋位置：號(hào)樓層號(hào)房間序號(hào)項(xiàng)目數(shù)量遷入狀態(tài)序號(hào)項(xiàng)目數(shù)量遷入狀態(tài)1門222窗233天花244地板255墻面266插座277燈具288燈具開關(guān)299空調(diào)開關(guān)3010風(fēng)機(jī)盤管3111出/回風(fēng)口32