物業(yè)公司停車場(chǎng)管理規(guī)定

物業(yè)公司停車場(chǎng)管理規(guī)定TingBaowasrevisedonJanuary6,20021物 業(yè) 公 司為了加強(qiáng)停車場(chǎng)規(guī)范有序的，保障停車場(chǎng)的正常運(yùn)行，現(xiàn)結(jié)合各項(xiàng)目實(shí)際情況特制定管理制度如下：一、車輛管理負(fù)責(zé)人職責(zé)1、依法循章對(duì)交通、車輛進(jìn)行管理。2、負(fù)責(zé)按物價(jià)部門收費(fèi)規(guī)定收取車輛保管費(fèi)。3、熟悉掌握車輛流通，車位情況，合理布置安排，優(yōu)先保證業(yè)主、頤和集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)使用車位。4、負(fù)責(zé)監(jiān)督和落實(shí)員工職責(zé)，對(duì)員工進(jìn)行日。5、負(fù)責(zé)每日檢查，并填寫《車輛管理日檢表》。6、負(fù)責(zé)對(duì)外協(xié)調(diào)與聯(lián)系，處理車輛管理方面的問題和客戶投訴。7、負(fù)責(zé)對(duì)員工進(jìn)行法制教育和教育，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。8、負(fù)責(zé)對(duì)員工進(jìn)行崗位，并做好培訓(xùn)記錄。二、車輛管理員的職責(zé)及1、車輛管理員的職責(zé)如下：24并認(rèn)真填寫《車輛出入登記表》。守。(6)負(fù)責(zé)指揮區(qū)內(nèi)車輛行駛和停放，維持停車秩序。負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)道和停車場(chǎng)的停放車輛進(jìn)行巡視查看，保證車輛。作。2、車輛管理員的紀(jì)律儀容整潔，遵守《儀容儀表規(guī)定》。(3)嚴(yán)格遵守《交接班制度》。時(shí)會(huì)客、看書報(bào)、聽，及做其他與值班職責(zé)無關(guān)的事。(6)依法辦事，奉公，原則，是非分明。博。互助，禁止鬧糾紛；不說臟話，不做不利團(tuán)結(jié)的事。遵守《員工準(zhǔn)。三、門衛(wèi)管理制度停車場(chǎng)庫(kù)門衛(wèi)需設(shè)兩人，一人登記收費(fèi)，一人指揮車輛出入和停放。其職責(zé)是：1、嚴(yán)格履行交接班制度。2、對(duì)進(jìn)出車輛作好登記、收費(fèi)和車況檢查記錄。3、指揮車輛的進(jìn)出和停放。4、對(duì)違章車輛，要及時(shí)制止并加以糾正。5、檢查停放車輛的車況，發(fā)現(xiàn)漏、漏油等現(xiàn)象要及時(shí)通知車主。6、搞好停車場(chǎng)庫(kù)的清潔衛(wèi)生。7、定期檢查消防設(shè)施是否完好、有效，如有損壞，要及時(shí)通報(bào)上級(jí)，維修更換，不準(zhǔn)使用消防水源洗車等。8、車場(chǎng)庫(kù)門衛(wèi)不準(zhǔn)私自帶親戚在車庫(kù)留宿，無關(guān)的閑雜人員要?jiǎng)衿潆x開，9、值班人員不準(zhǔn)睡覺、下棋、打撲克或進(jìn)行其他與執(zhí)勤無關(guān)的事，要勤巡邏，多，隨時(shí)注意進(jìn)入停車場(chǎng)庫(kù)的車輛情況及車主的行為，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題，要及時(shí)上級(jí)部門。五、停車場(chǎng)管理規(guī)定管理處負(fù)責(zé)車輛管理，車輛行駛停放，車場(chǎng)主任負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)指導(dǎo)停車場(chǎng)的管理工作，車管員負(fù)責(zé)車輛的存放、保管、放行等具體管理。1、對(duì)進(jìn)入停車場(chǎng)車輛的管理規(guī)定進(jìn)入停車場(chǎng)的車輛須具備一切有效證件，包括行駛證或待辦理、定的車位停放。門窗，帶走貴重物品，車管員沒有幫司機(jī)保管物品的義務(wù)。駛車輛。雜物，禁止在場(chǎng)內(nèi)吸煙。險(xiǎn)品的車輛進(jìn)入停車場(chǎng)。車進(jìn)入停車場(chǎng)。負(fù)。法機(jī)關(guān)追究刑事。1、停車卡的辦理停車場(chǎng)保管車輛一般分月保和臨保兩種方式，月保車輛按月收費(fèi)，臨保車輛則計(jì)時(shí)收費(fèi)。用戶若要辦理月保，可帶齊證件或證明到車場(chǎng)收費(fèi)處辦理，與管理處簽訂車位租用。車管員在收取當(dāng)月應(yīng)繳納的車位租金及管理費(fèi)后，發(fā)停車卡及電子出入卡給用戶，并收取電子出入卡押金。2、車卡的使用車輛出入停車場(chǎng)時(shí)，要將停車卡放在車輛擋風(fēng)玻璃左側(cè)，電子出入卡隨身攜帶，以便檢查和車輛出入。用戶如更換車輛，需到車場(chǎng)辦理停車卡、電子出入卡更換手續(xù)。月保車輛要按月定期繳納。保管費(fèi)逾期不繳者，車場(chǎng)有權(quán)收回車位使用權(quán)。若用戶遺失停車卡和電子出入卡，應(yīng)及時(shí)告知車管員，并提供有效證明，到收費(fèi)處辦理舊卡停止使用和新卡補(bǔ)辦手續(xù)。用戶不再租用車位時(shí)，將停車卡、電子出入卡交回車場(chǎng)，由車場(chǎng)退回電子出入卡押金用戶停車卡、電子出入卡禁止外借給其他車輛使用。為保證車輛的停放安全，減少被盜的機(jī)會(huì)，停車卡應(yīng)隨身攜帶。3、車輛保管收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)車輛保管收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，要根據(jù)廣州市物價(jià)部門核定的