建筑信息模型-設(shè)計(jì)與施工的革新,生產(chǎn)與效率的提升

建筑信息模型BuildingInformationModeling設(shè)計(jì)與施工的革新，生產(chǎn)與效率的提升TransformingDesignandConstructiontoAchieveGreaterIndustryProductivity企業(yè)合作伙伴引言

筑事業(yè)是一項(xiàng)集體“運(yùn)動”。建筑信息模型（BuildingInformationModeling，簡稱BIM）的出現(xiàn)正在改變項(xiàng)目參與各方的協(xié)作方式，使每個(gè)人都能提高生產(chǎn)效率并獲得收益，從而引發(fā)了建筑行業(yè)一次脫胎換骨的革命。為了幫助中國的業(yè)界更好地了解這場變革的廣度和深度，麥格勞-希爾建筑信息公司在中國發(fā)布首份關(guān)于BIM的中文調(diào)研報(bào)告——建筑信息模型：設(shè)計(jì)與施工的革新，生產(chǎn)與效率的提升。當(dāng)我們2009年面對跌宕起伏的經(jīng)濟(jì)環(huán)境時(shí)，許多有遠(yuǎn)見的企業(yè)正在苦練“內(nèi)功”，希望大風(fēng)大浪過后在競爭中勇奪頭籌。建筑信息模型作為一個(gè)行業(yè)革命性的新型平臺，可以幫助

目錄引言建筑信息模型（BIM）介紹.............................................................2BIM的主要理念BIM的影響B(tài)IM的用途結(jié)論BIM在中國............................................................................................6BIM在中國的推廣進(jìn)程專家訪談：歐特克公司PhilBernstein許敏達(dá)麥格勞-希爾建筑信息公司中國區(qū)副總裁StephenA.Jones麥格勞-希爾建筑信息公司業(yè)務(wù)拓展高級總監(jiān)BIM事務(wù)專家

企業(yè)更有效地控制成本、項(xiàng)目質(zhì)量和時(shí)間進(jìn)度，成為你區(qū)別于其他公司的重要砝碼。我們衷心希望這份報(bào)告讓那些已經(jīng)開始嘗試BIM的用戶獲得新的啟發(fā)，也讓那些尚未開始接觸BIM的公司更好地了解BIM帶來的實(shí)際益處，使他們信心百倍地投入到BIM的大潮中去。這份調(diào)研報(bào)告結(jié)合了麥格勞-希爾建筑信息公司2009年5月至6月間針對中國市場所進(jìn)行的十多場專家訪談和案例采編，以及2008年6月至8月間在美國市場對數(shù)百名業(yè)主、建筑師、土木工程師、結(jié)構(gòu)工程師和電氣工程師、施工經(jīng)理、總承包商和專業(yè)分包商進(jìn)行的一手調(diào)研的結(jié)果。作為一份具有前瞻性的調(diào)研報(bào)告，它通過對全球BIM應(yīng)用處于領(lǐng)先水平的美國市場的描述，向中國讀者展現(xiàn)了BIM對建筑設(shè)計(jì)工程行業(yè)的深遠(yuǎn)的、全方位的影響，同時(shí)詮釋了BIM在中國目前的應(yīng)用現(xiàn)狀，幫助更多國內(nèi)專業(yè)人員了解BIM用戶怎樣具體看待BIM標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容、軟件、培訓(xùn)和認(rèn)證，以及在綠色可持續(xù)項(xiàng)目中采用BIM的經(jīng)驗(yàn)。此外，我們在報(bào)告的開篇部分引入了“建筑信息模型介紹”章節(jié)，希望為新接觸BIM的讀者開山指路。中國，作為一個(gè)高速發(fā)展的國家，必然會經(jīng)歷具有自身特色的發(fā)展道路。更好的借鑒先進(jìn)市場的經(jīng)驗(yàn)，少走彎路、多走捷徑則可以幫助我們更好地推動整個(gè)行業(yè)生產(chǎn)力的提高，從而創(chuàng)造更好的效益。這里，我們要感謝參與、支持該報(bào)告的每一位熱心人士，特別是歐特克軟件有限公司的大力協(xié)助與合作。衷心希望通過更多、更豐富的知識和訊息，與全球建筑業(yè)同行們攜手開創(chuàng)美好未來。麥格勞-希爾建筑信息公司《建筑信息模型》報(bào)告編委會

專家訪談：清華大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院莊惟敏案例分析：天津港國際郵輪碼頭案例分析：2010年世博會德意志聯(lián)邦共和國國家館案例分析：萬科金色里程案例分析：西溪會館BIM市場綜述....................................................................................14采納BIM.............................................................................................18市場成長對BIM的認(rèn)知經(jīng)驗(yàn)所帶來的價(jià)值中國BIM實(shí)踐：CCDI設(shè)計(jì)集團(tuán)采用BIM所遇到的障礙使用BIM.............................................................................................22使用范圍、驅(qū)動因素及業(yè)主的投入BIM項(xiàng)目的模擬元素中國BIM實(shí)踐：克林斯塔賓斯國際建筑設(shè)計(jì)集團(tuán)建模細(xì)節(jié)BIM的項(xiàng)目進(jìn)度控制和成本數(shù)據(jù)BIM外包BIM用戶與綠色建筑使用BIM的價(jià)值................................................................................30認(rèn)識BIM的價(jià)值中國BIM實(shí)踐：艾迪石(上海)建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司衡量投資回報(bào)率的重要意義BIM的基礎(chǔ)架構(gòu)................................................................................32技術(shù)選擇和改進(jìn)機(jī)會構(gòu)件數(shù)據(jù)內(nèi)容需求及確立BIM標(biāo)準(zhǔn)

本頁圖片提供：香港天樂創(chuàng)新科技有限公司對協(xié)同設(shè)計(jì)的影響中國BIM實(shí)踐：華通設(shè)計(jì)顧問工程有限公司培訓(xùn)的需求和方式結(jié)論.....................................................................................................38調(diào)研方法和相關(guān)介紹......................................................................401建建建筑信息模型(BIM)介紹IntroductiontoBIMStephenA.Jones/文

進(jìn)行業(yè)的發(fā)展。該數(shù)據(jù)庫可作為某種產(chǎn)品（或就BIM而言，某個(gè)建筑項(xiàng)目的

因此，一個(gè)構(gòu)件所有的實(shí)體和功能特征都儲存在數(shù)據(jù)庫中，這為項(xiàng)目

制造模型——替代傳統(tǒng)的圖紙，使用制造模型建筑信息模型(BuildingInformationModeling，簡稱BIM)正在引發(fā)建筑行業(yè)一次史無前例的徹底變革。該模型利用數(shù)字建模軟件，提高項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建造和管理的效率，并給采用該模型的建筑企業(yè)帶來極大的新增價(jià)值。同時(shí)，通過促進(jìn)項(xiàng)目周期各個(gè)階段的知識共享，開展更密切的合作，將建造、施工和運(yùn)營專業(yè)知識融入整個(gè)設(shè)計(jì)，建筑企業(yè)之間多年存在的隔閡正在被逐漸打破。這改善了易建性、對計(jì)劃和預(yù)算的控制和整個(gè)建筑生命周期的管理，并提高了所有參與人員的生產(chǎn)效率。許多大型行業(yè)通過采用建模技術(shù)以整合設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和運(yùn)營活動，大大提高了生產(chǎn)效率。幾十年來，航空、汽車和造船企業(yè)采用虛擬技術(shù)設(shè)計(jì)出復(fù)雜的產(chǎn)品，并與供應(yīng)商密切合作，利用模型改進(jìn)制造設(shè)備。事實(shí)上，每種產(chǎn)品都經(jīng)過了二次開發(fā)—一次是虛擬開發(fā)以確保最優(yōu)化，然后是實(shí)物

開發(fā)以確保與模型的一致—這一切都是按高質(zhì)量、高生產(chǎn)效率，并在整潔安全的工作環(huán)境中由經(jīng)過良好培訓(xùn)的工人完成。這些行業(yè)通過建模技術(shù)應(yīng)用，極大地提高了生產(chǎn)率、安全性和產(chǎn)品質(zhì)量。這種經(jīng)過廣泛驗(yàn)證的方式目前正在被引入建筑行業(yè)—即建筑信息模型(BIM)。其潛在的優(yōu)勢非常明顯，目前大部分BIM用戶在使用后很快便收到成效。毫無疑問，BIM時(shí)代已經(jīng)來臨，所有的公司都置身其中。建筑行業(yè)正步入歷史上最偉大的變革時(shí)代。BIM的主要理念BIM最重要的優(yōu)勢主要與下列三個(gè)基本理念相關(guān)：1.數(shù)據(jù)庫替代繪圖2.分布式模型3.工具+流程=BIM價(jià)值

BIM定義麥格勞-希爾建筑信息公司對建筑信息模型的定義為：創(chuàng)建并利用數(shù)字模型對項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)、建造及運(yùn)營管理的過程。數(shù)據(jù)庫替代繪圖幾個(gè)世紀(jì)以來，設(shè)計(jì)人員一直在使用繪圖和實(shí)物模型的方法，向項(xiàng)目決策和最終使用者傳遞他們的構(gòu)思。繪圖變成了標(biāo)準(zhǔn)格式文件（平面圖、立面圖、剖面圖以及詳圖）。通過其他文件的補(bǔ)充（規(guī)定施工質(zhì)量要求、制定具體使用產(chǎn)品或說明制作者實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖的具體方法），一般都能達(dá)到目的。然而，所有這些文件的繪制與編寫一直是提高項(xiàng)目整合度和協(xié)作度的最大障礙，因?yàn)橥ǔＧ闆r下，每項(xiàng)工程都有成百上千份文件，對整個(gè)設(shè)計(jì)而言，每份文件

中央數(shù)據(jù)庫）所有實(shí)體和功能特征的中央儲存庫。設(shè)計(jì)文件依然有用，但通過BIM，這些文件按需求從數(shù)據(jù)庫中產(chǎn)生，反映最實(shí)時(shí)的、對項(xiàng)目共享的理解。文件不再是項(xiàng)目首要的、核心的體現(xiàn)，相反，無論何時(shí)何地，數(shù)據(jù)庫體現(xiàn)的是“真實(shí)的內(nèi)容”，是可靠、周全的決策基礎(chǔ)。因此，文件應(yīng)是針對特定目的而從數(shù)據(jù)庫中獲得的成果。就BIM項(xiàng)目而言，文件當(dāng)中那些體現(xiàn)著項(xiàng)目全部要素的線條、弧形以及文字，都不是傳統(tǒng)意義上“畫”出來的。相反，它是通過BIM軟件中的數(shù)據(jù)庫，使用體現(xiàn)了項(xiàng)目全部要素的“智能構(gòu)件（intelligentobjects）”，以數(shù)字方式“建造”而成。因此，我們現(xiàn)在不必再研究那些單個(gè)的圖樣、清單、說明書以及剖面圖，或查找某個(gè)具體要素的全部資料。換句話講，所有相關(guān)信息都轉(zhuǎn)化成智能構(gòu)件并存入通往BIM的那扇門內(nèi)。因此，一旦置于BIM環(huán)境下，它會自動將自身信息加載至所有的平面圖、立面圖、剖面圖、詳圖、明細(xì)表、立體渲染、工程量估計(jì)、預(yù)算、維護(hù)計(jì)劃等。此外，隨著設(shè)計(jì)的變化，構(gòu)件能夠?qū)⒆陨韰?shù)進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)新的設(shè)計(jì)。沖突檢測

團(tuán)隊(duì)成員與其技術(shù)工具間進(jìn)行順暢的信息交換開啟了大門，產(chǎn)生了令人振奮的效率也出現(xiàn)了更加協(xié)調(diào)的設(shè)計(jì)和施工。此外，業(yè)主得到一份該項(xiàng)目的“數(shù)字化備份”，可用于今后幾十年的運(yùn)營和維護(hù)。分布式模型僅一個(gè)BIM工具并不能完成所有的工作。目前有兩種基本的BIM工具類型：創(chuàng)作與分析。BIM用戶目前采用的是一種將創(chuàng)作工具的價(jià)值與分析工具的能力相結(jié)合的“分布式”方法。在分布式BIM環(huán)境下，單獨(dú)的模型通常由合適的設(shè)計(jì)單位和施工單位負(fù)責(zé)制作。這些可能包括：設(shè)計(jì)模型——建筑、結(jié)構(gòu)、水暖電和土木/基礎(chǔ)設(shè)施施工模型——將設(shè)計(jì)模型細(xì)分為施工步驟施工進(jìn)度(四維)模型——將工程細(xì)分結(jié)構(gòu)與模型中的項(xiàng)目要素聯(lián)系起來成本(五維)模型——將成本與模型中的項(xiàng)目要素聯(lián)系起來四維

操作模型——為業(yè)主模擬運(yùn)營。這與當(dāng)前涉及數(shù)量繁多且是單套圖紙的零碎做法有著很大不同，因?yàn)檫@些模型都是BIM數(shù)據(jù)庫。因此，它們可以被作為一個(gè)整體來看待，用以鑒別“沖突”（建筑、結(jié)構(gòu)和水暖電系統(tǒng)間的幾何學(xué)沖突），這些沖突可以通過虛擬方式加以解決，從而避免在實(shí)際操作中遇到這種問題。制作工具實(shí)現(xiàn)了任何視角或截面的二維或三維圖，也可制作標(biāo)準(zhǔn)文件（平面圖、立面圖、說明圖等）。因?yàn)锽IM數(shù)據(jù)庫保存有各個(gè)BIM智能對象的信息，它可根據(jù)需要將該數(shù)據(jù)特定的子集“公布”給分析工具。例如，能耗分析工具可獲取有關(guān)項(xiàng)目場地的方向、玻璃制品、門以及暖通系統(tǒng)性能、設(shè)備電器載荷及發(fā)熱量、外部材料的表面反射性，以及房屋外殼絕緣屬性等方面的信息。能耗分析工具已經(jīng)具備了對太陽年度運(yùn)行軌跡、溫度以及場地附近風(fēng)力條件的信息，因此它能夠?qū)δM的能耗性能設(shè)計(jì)解決方案和潛在LEED分值進(jìn)行分析。然后，團(tuán)隊(duì)可修改BIM，并反復(fù)測試，直到滿意為止。所有的一切都通過數(shù)字模式完成，無需手動將來源不同的信息重新輸入各個(gè)工具。這是個(gè)無縫、快速、高效的過程。都是一個(gè)獨(dú)立、單獨(dú)的組成部分。由于沒有一個(gè)能有效整合所有信

其它分析工具很快就可以開發(fā)出來，并進(jìn)行調(diào)整，這些工具包括：息以保證數(shù)據(jù)完整性的中央儲存庫，所以分散的資料必須依靠人力解讀才能相互聯(lián)系成為一個(gè)可理解的整體。因此，如何保證各設(shè)計(jì)科目的協(xié)作，如何使設(shè)計(jì)意圖上下溝通暢達(dá)，始終是艱巨的挑戰(zhàn)。

工程量概算

預(yù)制件

成本控制

能耗模擬

型檢查工具—應(yīng)用用戶選擇的業(yè)務(wù)規(guī)則，自動檢查設(shè)計(jì)模型，確定有無沖突，是否符合限定，建筑法規(guī)等。度安排—將工程細(xì)分結(jié)構(gòu)與相關(guān)項(xiàng)目聯(lián)系起來，以便規(guī)劃施工順模型檢查軟件能在BIM中以用戶所選擇的規(guī)則進(jìn)行自動分析、查找、計(jì)量或計(jì)算。(圖片提供：Solibri)2

航空、汽車和造船業(yè)所取得的突破性進(jìn)展表明，將設(shè)計(jì)歸總為數(shù)字化數(shù)據(jù)庫而不是單獨(dú)的文件，會極大促

分析程序?qū)?shù)據(jù)從設(shè)計(jì)模型中選取出來，再進(jìn)行快捷、高效的操作。(圖片提供：BurtHill,UniversityMechanicalofArizona,RyanHomes,ViewByView,TheBeckGroup,TurnerConstructionCompany)

序。還可產(chǎn)生有動畫效果的視覺化程序。3模進(jìn)模進(jìn)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)審批，從而避免了速度慢、浪

業(yè)的認(rèn)證將有助于把真正有資格的

BIM的用途

每個(gè)人結(jié)構(gòu)模型廣泛應(yīng)用于設(shè)計(jì)、協(xié)同、分析與制造生產(chǎn)。(圖片提供：Tekla)

費(fèi)大的車間制圖程序，并可在車間制造設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn)。總而言之，這是一個(gè)功能強(qiáng)大的，綜合了模型和分析功能的工具，并擁有一體化、合作性的程序。通過BIM，實(shí)現(xiàn)了徹底的變革。隨著這些工具和程序的推廣使用，團(tuán)隊(duì)可不斷開發(fā)新方法提高生產(chǎn)效率，以充分利用BIM的強(qiáng)大功能，更好地實(shí)施項(xiàng)目。

BIM從業(yè)人員從那些對BIM一知半解的人當(dāng)中區(qū)分開來。教育機(jī)構(gòu)將把協(xié)作建模融入其核心課程，以滿足社會對BIM人才的需求。同時(shí)，企業(yè)內(nèi)部和外部的培訓(xùn)項(xiàng)目也將進(jìn)一步普及。管當(dāng)前BIM應(yīng)用主要集中在建筑行業(yè)，具備創(chuàng)新意識的公司正將其應(yīng)用于土建和工程項(xiàng)目中。同時(shí)，隨著人們對它帶給各類項(xiàng)目的益處逐漸得到廣泛認(rèn)可，其應(yīng)用范圍將繼

如果您的公司尚未使用BIM，您可采取以下步驟開始：業(yè)主、設(shè)計(jì)專業(yè)人士以及施工單位得并維持高級管理層的支持。過渡到BIM要求具備兩方面條件，即資金（軟件、功能更強(qiáng)大的硬件以及培訓(xùn)）和時(shí)間。指定一位BIM負(fù)責(zé)人，并支持其領(lǐng)導(dǎo)這一變革過程。

經(jīng)常打交道的同僚或公司了解他們采用BIM的情況。在BIM方面進(jìn)行合作，加速大家的進(jìn)度。深了解BIM。書面和網(wǎng)絡(luò)研究資源越來越多，行業(yè)組織都樂于幫助那些正處于BIM過渡中的公司。您可充分利用這些資源。結(jié)論算——將BIM要素與成本編碼進(jìn)行匹配，得出施工預(yù)測，可制作“視覺評估”。流量控制——將人的因素引入BIM中，如模擬緊急疏散或高峰期電梯排隊(duì)情景。隨著更多的工具被開發(fā)出來，BIM的功能將獲得極大提升。工具+程序=BIM價(jià)值雖然建模工具為個(gè)人用戶提供了巨大的優(yōu)勢，但如果利用BIM僅僅為了實(shí)現(xiàn)“卓越個(gè)體”，則低估了BIM大規(guī)模提升行業(yè)整體水平的巨大潛力。美國總承包商協(xié)會的BIM論壇（）將這種二分法相對應(yīng)地稱為“孤獨(dú)的BIM”與“社會性

在整合項(xiàng)目交付中，使用模型檢查應(yīng)用軟件來檢測系統(tǒng)沖突（如Autodesk，NavisWorks，Solibri，BentleyProject-WiseNavigator）一般效果不錯，尤其可以作為經(jīng)驗(yàn)較缺乏的BIM團(tuán)隊(duì)的入門契機(jī)。首先，是由于其使用簡便和突出的視覺效果；其次，是由于其在設(shè)計(jì)期間采用非沖突、協(xié)作的程序提供了解決現(xiàn)場常見且又費(fèi)錢費(fèi)時(shí)的沖突的機(jī)會，這樣它們修正起來的成本也相對較為低廉。這種圍繞沖突檢測的富有成效的機(jī)制為提高團(tuán)隊(duì)成員間的協(xié)作打下了良好的基礎(chǔ)。例如，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)可將其結(jié)構(gòu)模型提供給鋼結(jié)構(gòu)制造團(tuán)隊(duì)，由他們按照同樣的模型，直接制作出具體的模具。然后制造團(tuán)隊(duì)再將詳細(xì)的模型交由

BIM的影響B(tài)IM將永久性地改變項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建造和運(yùn)作的方式。隨著傳統(tǒng)低效的方法逐漸退出歷史舞臺，目前許多的工作崗位、任務(wù)和職責(zé)將成為過時(shí)的東西。報(bào)酬應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)價(jià)值創(chuàng)造，而當(dāng)前采用的研究規(guī)模、酬勞、風(fēng)險(xiǎn)以及項(xiàng)目交付的模型必須加以改變，才能適應(yīng)新的情況。在這些變革中，我們預(yù)計(jì)將發(fā)生的包括：場的優(yōu)勝劣汰將產(chǎn)生一批已經(jīng)掌握如何有效提供整合解決方案的公司，它們基于以往成功經(jīng)驗(yàn)來參與競爭，贏得新的工程。這將包括設(shè)計(jì)師、施工企業(yè)、材料制造商、供應(yīng)商、預(yù)制件制造商以及專業(yè)顧問。

續(xù)快速擴(kuò)展。像航空和汽車行業(yè)，建模將使得更大和更復(fù)雜的建筑項(xiàng)目預(yù)制件成為可能。更低的勞動力成本，更安全的工作環(huán)境，減少原材料需求以及堅(jiān)持一貫的質(zhì)量，這些將為該趨勢的發(fā)展帶來強(qiáng)大的推動力，使其具備經(jīng)濟(jì)性、充足的勞力以及可持續(xù)性激勵。項(xiàng)目重心將由勞動密集型向技術(shù)密集型轉(zhuǎn)移，生產(chǎn)商將采用靈活的生產(chǎn)流程，提升產(chǎn)品定制化水平。主將期待更早地了解成本、進(jìn)度計(jì)劃以及質(zhì)量。這將促進(jìn)生產(chǎn)商、供應(yīng)商、預(yù)制件制造商和專業(yè)承包商盡早使用這項(xiàng)技術(shù)，并擴(kuò)大四維和五維分析工具的應(yīng)用。的承包方式將出現(xiàn)，以支持一體

小處開始，逐漸積累動力。您可能需要經(jīng)過2到3個(gè)項(xiàng)目之后，才能見到真正的效用，因此設(shè)定恰當(dāng)?shù)念A(yù)期并持之以恒。每個(gè)小的成功都將成為進(jìn)一步廣泛應(yīng)用的驅(qū)動因素。建筑產(chǎn)品制造商您最暢銷的產(chǎn)品制成智能BIM構(gòu)件。貴公司已經(jīng)擁有所需要的產(chǎn)品數(shù)據(jù)，且會編輯BIM構(gòu)件的專業(yè)人員越來越多。麥格勞-希爾建筑信息公司的研究表明，如果BIM構(gòu)件存在，許多BIM用戶將更傾向于利用BIM構(gòu)件來描述產(chǎn)品，因?yàn)檫@樣他們就不需要自己畫圖了。

盡管可以說，我們?nèi)耘f處于行業(yè)轉(zhuǎn)型期間的“疑惑年代”，但有一點(diǎn)很明確，我們不會倒退。您的事業(yè)和公司的成長取決于是否能夠熟練掌握這些建筑信息模型的工具、程序和價(jià)值。BIM變革是一次自下而上的革命，由那些認(rèn)識到BIM潛力，并致力于在建筑行業(yè)實(shí)現(xiàn)這一光明未來的個(gè)人和公司所驅(qū)動。如果您已經(jīng)成為了這項(xiàng)事業(yè)中的一員，那么祝賀您，您每天都會有許多新的伙伴。如果您仍在觀望，那么請邁出第一步吧，不要再猶豫，因?yàn)樽兏锏拇蟪倍▽L滾而來。BIM”。令人欣慰的是，一種稱作“一體化項(xiàng)目交付”（IntegratedProjectDelivery，簡稱IPD）的方法正在快速流行，即利用模型功能，促成相互協(xié)作的決策。整合項(xiàng)目交付更早地將主要的施工管理、貿(mào)易、制造、供應(yīng)商以及生

化項(xiàng)目交付（基于相互尊重和信任、互惠互利、協(xié)同決策以及有限爭議解決方案的原則）。美國建筑師協(xié)會和美國總承包商協(xié)會目前正在醞釀這些新合同范本的初版。著更加完備的建筑信息模型融入現(xiàn)有業(yè)務(wù)，一種全新內(nèi)置式高性能產(chǎn)商專業(yè)人士聚集到一處，與設(shè)計(jì)方和業(yè)主一起，共同將質(zhì)量、美學(xué)、建造可能性、經(jīng)濟(jì)可行性、及時(shí)性及無縫流程融入設(shè)計(jì)的生命周期管理，并實(shí)現(xiàn)最佳組合。

施工物流模型越來越受歡迎，因?yàn)樗芄?jié)省成本并優(yōu)化現(xiàn)場工作。(圖片提供：TurnerConstruction)

數(shù)據(jù)儀在不久即可用于建筑系統(tǒng)及產(chǎn)品。這種“活的實(shí)驗(yàn)室”的運(yùn)營模式將形成一個(gè)對未來設(shè)計(jì)方案和產(chǎn)品選擇產(chǎn)生直接影響的反饋機(jī)制。通過監(jiān)測建筑物的性能與可持續(xù)目標(biāo)是否相符，以幫助綠色設(shè)計(jì)

機(jī)械系統(tǒng)模型能制作出材料清單，并能直接控制生產(chǎn)制造，達(dá)到精確、高效的預(yù)制件生產(chǎn)。4

的實(shí)現(xiàn)。

(圖片提供：ViewByView)

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2008年10月，中國建筑學(xué)會在北京

MHC:在全球工程建設(shè)市場，BIM的推廣

MHC:目前有關(guān)BIM投資回報(bào)的量化指標(biāo)在中國，BIM理念正逐步為建筑行業(yè)所知。目前的應(yīng)用以設(shè)計(jì)公司為主，各類BIM咨詢公司、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)也已漸漸嶄露頭角，政府及行業(yè)協(xié)會也越來越重視BIM的作用。作為建筑行業(yè)中知名的兩大行業(yè)協(xié)會，中國勘察設(shè)計(jì)協(xié)會、中國建筑學(xué)會已經(jīng)在普及、推廣BIM的工作中走在了前列。007年11月，中國勘察設(shè)計(jì)協(xié)會主辦了“全國勘察設(shè)計(jì)行業(yè)信息化發(fā)展技術(shù)交流論壇”，邀請了國內(nèi)專家，就BIM在建筑設(shè)計(jì)中的革新及運(yùn)用首次在全國性的行業(yè)會議上進(jìn)行了探討和交流?！皵?shù)字化建筑技術(shù)，在這些工程中的設(shè)計(jì)和建造中的成功使用功不可沒。作為行業(yè)內(nèi)的協(xié)會單位，BIM的推廣會對我們一貫推行的可持續(xù)發(fā)展、綠色建筑的理念產(chǎn)生積極的影響，希望BIM能在中國有更廣泛的應(yīng)用?！薄袊ㄖW(xué)會秘書長,國際建筑師協(xié)會理事周暢

舉辦了名為“與可持續(xù)設(shè)計(jì)專家面對面”的建筑信息模型主題研討會，國際頂尖的可持續(xù)設(shè)計(jì)專家應(yīng)邀親臨大會，并就如何推廣該理念在國內(nèi)工程建設(shè)行業(yè)的應(yīng)用和發(fā)展，進(jìn)而推動中國工程建設(shè)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展和綠色進(jìn)程進(jìn)行了探討。008年11月，BENTLEY公司推出了V8i，一款面向基礎(chǔ)設(shè)施的軟件組合。它采用了一種通用方式保存、共享和可視化基礎(chǔ)設(shè)施的資產(chǎn)數(shù)據(jù)，從而提升了協(xié)作工作流程的效率，簡化了整個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施生命周期過程中不同領(lǐng)域、不同項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)之間的工作流程。009年4月，歐特克宣布2010版系列設(shè)計(jì)和工程軟件組合正式推出，其中包括用于建筑信息模型的AutodeskRevitArchitecture2010、RevitStructure2010、RevitMEP2010、AutoCADCivil3D2010以及AutodeskNavisworks2010等軟件，幫助設(shè)計(jì)師、土木工程師、承包商以及客戶更容易地創(chuàng)建和利用數(shù)字化設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)，促進(jìn)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)間的交流，使工程建設(shè)行業(yè)的公司能更準(zhǔn)確地查看、模擬和分析項(xiàng)目的性能表現(xiàn)、外觀和成本。009年4月，中國建筑學(xué)會和歐特克公司聯(lián)合主辦了“BIM建筑設(shè)計(jì)大賽”。這次大賽是國內(nèi)首次舉辦的BIM技術(shù)應(yīng)用領(lǐng)域的建筑設(shè)計(jì)競賽。由《建筑學(xué)報(bào)》雜志社承辦，中國建筑學(xué)會副理事長、中國工程院院士、全國建筑設(shè)計(jì)大師、北京市建筑設(shè)計(jì)研究院總建筑師馬國馨出任大賽評委會主席。共計(jì)130余家國內(nèi)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)及高校參賽，提交的作品

中國建筑學(xué)會秘書長周暢在“與可持續(xù)設(shè)計(jì)專家面對面”研討會上發(fā)表講話2009年中國“BIM建筑設(shè)計(jì)大賽”全體獲獎?wù)吆嫌?09年6月，中國勘察設(shè)計(jì)協(xié)會在青海省舉辦勘察設(shè)計(jì)行業(yè)BIM技術(shù)高級培訓(xùn)班(第一期)。參加培訓(xùn)班的專家包括來自建筑、市政、交通、石化等行業(yè)的院長及總工。中國勘察設(shè)計(jì)協(xié)會已計(jì)劃與BIM軟件商共同成立建筑信息模型（BIM）分會，為中國勘察設(shè)計(jì)行業(yè)提供學(xué)習(xí)、交流BIM的平臺。通過BIM分會，為行業(yè)用戶帶來全球成功的BIM應(yīng)用案例和經(jīng)驗(yàn)，協(xié)助行業(yè)用戶實(shí)踐BIM，并將促進(jìn)行業(yè)用戶的成功經(jīng)驗(yàn)分享和交流，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)性設(shè)計(jì)。

歐特克是全球最大的二維和三維設(shè)計(jì)、工程與娛樂軟件公司。從1982年推出AutoCAD到2000年發(fā)布AutodeskRevit第一個(gè)版本，歐特克公司（Autodesk,Inc.）在過去數(shù)十年里一直處于二維與三維設(shè)計(jì)軟件領(lǐng)域的前沿。該公司行業(yè)戰(zhàn)略及關(guān)系副總裁PhilBernstein先生接受了麥格勞-希爾建筑信息公司的專訪，介紹了建筑信息模型的發(fā)展及其對未來的影響，并分享了他對BIM在中國應(yīng)用推廣的獨(dú)到見解。

和應(yīng)用取得顯著進(jìn)展，可以說到了一個(gè)轉(zhuǎn)折點(diǎn)。您如何看待BIM的發(fā)展歷程？Bernstein:歐特克七年前開始開展BIM相關(guān)工作。以前我們看到這樣一個(gè)規(guī)律：工程建設(shè)行業(yè)內(nèi)的轉(zhuǎn)型過程大約需要十年，之后才開始加速。而對BIM的發(fā)展而言，第七年我們就看到了市場的大幅提速，一切發(fā)生得很快，這大大早于我們原有的預(yù)期。可以說，BIM不僅僅是對生產(chǎn)方式的一種改進(jìn)，它其實(shí)引發(fā)了對工程建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、工程和施工等行業(yè)工作流程的深層次討論。我們做什么，為什么這樣做——這是一個(gè)遠(yuǎn)比我們預(yù)期中要有趣得多的問題。我花更多的時(shí)間討論流程、建筑師的角色、協(xié)同作業(yè)模式和數(shù)字化生產(chǎn)的影響等等，所以這些對整個(gè)行業(yè)影響深遠(yuǎn)，遠(yuǎn)不止一點(diǎn)點(diǎn)技術(shù)進(jìn)步。MHC:BIM的分析工具在工程建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)用中遇到哪些挑戰(zhàn)，比如項(xiàng)目進(jìn)度和成本控制？Bernstein:進(jìn)度安排和成本控制在BIM中有相對可直接應(yīng)用的分析工具。但主要的問題在于缺乏一個(gè)清晰的、關(guān)于怎樣開展工作和進(jìn)行分析等過程的定義。這些問題更多地關(guān)系到如何考量設(shè)計(jì)與施工之間的關(guān)系。比如，建筑設(shè)計(jì)師希望看到模型中每層樓面的連續(xù)混凝土澆注結(jié)構(gòu)，而施工承包商想要知道如何安置泵，以及混凝土模板的具體尺寸。所謂“全過程深度整合”是建筑設(shè)計(jì)師和施工承包商深入而緊密地合作，施工承包商可以告訴建筑設(shè)計(jì)師他希望如何表現(xiàn)細(xì)節(jié)。這種理想狀態(tài)目前還沒有達(dá)到。BIM有技術(shù)能力滿足各種表達(dá)要求，但項(xiàng)目參與各方的互動過程對最終實(shí)施效果至關(guān)重要。

還很有限，您認(rèn)為很多公司是基于哪些因素決定采用它呢？Bernstein:在美國，關(guān)于BIM應(yīng)用討論還在繼續(xù)，并無定論，有些公司采用BIM是因?yàn)橄朐谧兏镏刑幱陬I(lǐng)先，而有些則是因?yàn)榭吹狡渌境晒Σ捎肂IM的先例后才開始投身其中。我曾經(jīng)是建筑師，經(jīng)歷過從手繪圖紙到用CAD畫圖的變革。雖然在當(dāng)時(shí)沒有做許多關(guān)于投資回報(bào)的量化統(tǒng)計(jì)，但卻切身感受到CAD的時(shí)代來了。你聽到人們所議論關(guān)于生產(chǎn)效率顯著提升的話題，與之相關(guān)聯(lián)的是投資回報(bào)率的問題：如果工作效率提高了，節(jié)省下的時(shí)間你會做什么？是像過去那樣做更多的設(shè)計(jì)呢？還是將它作為利潤？另一個(gè)常被討論的衡量指標(biāo)是關(guān)于協(xié)同方式，實(shí)現(xiàn)的項(xiàng)目修改率大幅度降低。我們不斷地聽到一些公司說，使用BIM后其修改率在1%以下，而沒有使用BIM修改率通常高達(dá)3%-5%。所以我認(rèn)為，所謂BIM的價(jià)值，或者說“回報(bào)”，可以體現(xiàn)在很多方面?！肮こ探ㄔO(shè)行業(yè)內(nèi)的轉(zhuǎn)型過程大約需要十年，之后才開始加速。而對BIM的發(fā)展而言，第七年我們就看到了市場的大幅提速，一切發(fā)生得很快，這大大早于我們原有的預(yù)期?！惫灿?jì)164件。6

72222222222專家訪談ThoughtLeadershipInterview莊惟敏,國際建筑師協(xié)會(UIA)職業(yè)實(shí)踐委員會聯(lián)席主席,清華大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院院長MHC:BIM在中國被認(rèn)知、被采納這個(gè)進(jìn)

主、施工承包商保持密切合作。他們會利

MHC:如何評價(jià)BIM在中國目前的表現(xiàn)？

多，但是會隨著BIM的逐步推廣而深入到程會和其他國家有哪些不同？Bernstein:中國與其他國家的不同之處在于新的應(yīng)用在這個(gè)市場具有爆發(fā)性的成長力。中國的工程建設(shè)行業(yè)非常敢于接受新鮮事物。十五年前，中國所有的設(shè)計(jì)及工程承包都集中在國有設(shè)計(jì)大院中，而過去

用相對更為經(jīng)濟(jì)的勞動力成本以及中國的制造業(yè)基礎(chǔ)去做很多以建筑信息模型為依托的預(yù)制建筑。經(jīng)濟(jì)一旦復(fù)蘇，在中國就會出現(xiàn)對住房和醫(yī)院的大量需求，同時(shí)勞動力成本也會逐步提升，工程建設(shè)項(xiàng)目的品質(zhì)也會更加受到重視。所以，未來將出

“中國的BIM增長曲線會更“陡高”，正是因?yàn)橹袊居泻軓?qiáng)的創(chuàng)新動力，也無須考慮在

莊：BIM是整個(gè)建筑行業(yè)的趨勢，它的確是一個(gè)更高效的工具，而建筑設(shè)計(jì)的方法和工具的革新其實(shí)是有密切關(guān)系的。在中國，BIM目前的應(yīng)用還是以設(shè)計(jì)方為主。但是，一些具有國際化意識的開發(fā)商已經(jīng)認(rèn)識到了BIM所能帶來的理念創(chuàng)新

建筑行業(yè)的各個(gè)領(lǐng)域。從整體趨勢來看，它的發(fā)展也會面臨不均衡性。一線城市，與國內(nèi)外的交流很多，BIM的普及會得到加速。而在二三線城市，因?yàn)檫@種交流機(jī)會比較少，整體應(yīng)用水平會有所滯后。MHC:在全球BIM市場的發(fā)展中，中國處五年里中國的企業(yè)家精神迅猛發(fā)展——國有設(shè)計(jì)大院紛紛改革、改制，民營事務(wù)所也風(fēng)起云涌。每個(gè)公司都在尋找競爭優(yōu)勢。真正具有創(chuàng)新精神的公司都在嘗試建筑信息模型的技術(shù)。MHC:為什么您認(rèn)為在中國BIM的推廣會比西方國家更快？Bernstein:只要看看中國為2008年北京奧運(yùn)會建造的各種壯觀的建筑就能明白。一方面，中國大規(guī)模的城市化進(jìn)程為新建建筑帶來了前所未有的需求。另一方面，在中國的設(shè)計(jì)院里各種專業(yè)大都集合在一個(gè)整體框架之下，這樣的結(jié)構(gòu)體系讓各專業(yè)在工作時(shí)更加緊密。專業(yè)整合的設(shè)計(jì)院，加上住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部自上而下的影響力使得整個(gè)行業(yè)構(gòu)成一個(gè)關(guān)系緊密的一體化系統(tǒng)，這在西方是沒有的。我之所以說中國的BIM增長曲線會更“陡高”，正是因?yàn)橹袊居泻軓?qiáng)的創(chuàng)新動力，也無須考慮在西方市場上一些常見的阻力或顧忌。MHC:您如何看待BIM未來五年在中國的發(fā)展呢？Bernstein:假如全球經(jīng)濟(jì)得以復(fù)蘇，我們都將面對一個(gè)發(fā)展更蓬勃和更理性的工程建設(shè)市場，那么這個(gè)市場會出現(xiàn)高度細(xì)分。那些擅長捕捉長遠(yuǎn)成長機(jī)會，擅長創(chuàng)新的建筑設(shè)計(jì)師、工程師和其他工程建設(shè)行

現(xiàn)很多有趣的變化。MHC:可持續(xù)性發(fā)展會如何影響B(tài)IM呢？Bernstein:可持續(xù)性是一個(gè)不可知的“推手”。只要中國認(rèn)真嚴(yán)格貫徹可持續(xù)發(fā)展，將能源和節(jié)能減排納入標(biāo)準(zhǔn)體系中，那么建造更多可持續(xù)工程和建筑，就可以為中國帶來強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢。由于在BIM的建筑三維模型環(huán)境中更容易做可持續(xù)的設(shè)計(jì)，它的采用率也會提高。MHC:在BIM應(yīng)用中，政府會起到怎樣的作用呢？Bernstein:我認(rèn)為政府可以從兩方面起到重要的推動作用。一方面，在制定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)納入一些以模型為支撐的量化結(jié)果作為基礎(chǔ)條款。比如能耗分析，或者建筑材料的碳排放量。這些對于定義、衡量和表達(dá)什么是可持續(xù)性設(shè)計(jì)以及如何實(shí)現(xiàn)能源高效利用至關(guān)重要。在日本，政府已經(jīng)調(diào)整相關(guān)法規(guī)，對項(xiàng)目評估和審批環(huán)節(jié)制定相關(guān)量化標(biāo)準(zhǔn)。雖然政府并不要求每一家公司都采用建筑信息模型，但其中一些量化的指標(biāo)會更容易在建模后的環(huán)境中實(shí)現(xiàn)，BIM由此得以大規(guī)模地被采用。中國政府所能做的另一貢獻(xiàn)是保護(hù)BIM軟件免受盜版侵害。為了促進(jìn)BIM發(fā)展，需要一片健康的土壤去培育、開發(fā)本土化的BIM產(chǎn)品和內(nèi)容，并構(gòu)建產(chǎn)品服

西方市場上一些常見的阻力或顧忌?！盡HC:如果說中國正在全球設(shè)計(jì)建造領(lǐng)域逐步發(fā)揮領(lǐng)先作用，您認(rèn)為BIM是否可以推波助瀾呢？Bernstein:中國可以充分吸收、運(yùn)用以建筑模型為基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)及預(yù)制建筑技術(shù)，結(jié)合國內(nèi)成熟的生產(chǎn)制造能力及專業(yè)出口經(jīng)驗(yàn)，向其它發(fā)展中國家大規(guī)模出口住宅預(yù)制件，比如巴西與印度。預(yù)制建筑工藝對全球建筑市場將有巨大影響，如果在三維建筑模型的幫助下，中國可以規(guī)模化生產(chǎn)、出口住宅預(yù)制件，那么明天定會更加精彩。

清華大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院成立于1958年，依托于清華大學(xué)的學(xué)術(shù)、科研和教學(xué)資源，并作為建筑學(xué)院、土水學(xué)院等院系教學(xué)、科研和實(shí)踐相結(jié)合的基地，在業(yè)界有著極高知名度。在設(shè)計(jì)院的“綠色建筑設(shè)計(jì)研究所”中，已普遍在完成方案的同時(shí)利用BIM理念來計(jì)算日照、模擬風(fēng)環(huán)境等，為中國建筑設(shè)計(jì)的“綠色探索”注入高科技力量?！皬娜蚧囊暯莵砜?，BIM已成為一種發(fā)展主流，UIA也將其作為建筑師職業(yè)實(shí)踐的推薦導(dǎo)則。在歐美國家，BIM項(xiàng)目的數(shù)量已超過傳統(tǒng)項(xiàng)目?！?/p>

及技術(shù)變革，開始有意識的把BIM的概念引入到自己的項(xiàng)目中。這是一個(gè)令人可喜的轉(zhuǎn)變。2008年是BIM在國內(nèi)使用推行的分水嶺，之前是設(shè)計(jì)公司主動使用以攻克項(xiàng)目難點(diǎn)；之后因奧運(yùn)會等國際盛會依次召開，市場需求和行業(yè)發(fā)展的結(jié)果催生了大量公建項(xiàng)目，高端業(yè)主尋求可持續(xù)設(shè)計(jì)的整體設(shè)計(jì)、管理、運(yùn)營的解決辦法，開始把目光投向BIM平臺。MHC:BIM在中國市場的發(fā)展還面臨哪些問題？莊：主要面臨的問題有兩個(gè)。首先，BIM是一個(gè)設(shè)計(jì)平臺，可以使各方在此基礎(chǔ)上協(xié)同設(shè)計(jì)。而要完整構(gòu)建這個(gè)平臺，包括軟硬件、培訓(xùn)等多方面因素都需要有所考慮，而這都需要做一定的前期投入。一旦做了投入，并把平臺搭建完善以后，各個(gè)環(huán)節(jié)的效率都會成倍提高。其次，還面臨一個(gè)市場認(rèn)知的問題。要讓更多的業(yè)主、政府職能部門從他們的角度來推動BIM的應(yīng)用發(fā)展。一旦解決了這兩個(gè)主要問題，BIM在中國市場的潛力將得到極大程度的釋放。MHC:如何看待BIM在中國未來發(fā)展前景？莊：我非?？春肂IM在中國的發(fā)展前景。作為一種國際化的設(shè)計(jì)趨勢，我們可以從國外的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)中看到我們的發(fā)展方向。

于怎樣的位置？莊：目前，美國的絕大多數(shù)建筑項(xiàng)目都已經(jīng)通過BIM來完成。我們的近鄰日本，對BIM的應(yīng)用也是如火如荼。在國外，很多業(yè)主、承包商、甚至分包商都已對BIM有深刻的理解，并會在項(xiàng)目實(shí)施過程中主動從自身角度提出對于BIM應(yīng)用的專業(yè)建議。在中國市場，BIM整體應(yīng)用情況同發(fā)達(dá)國家還是有一定差距。國內(nèi)的計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)環(huán)境寬松，在技術(shù)上達(dá)到相當(dāng)程度并不難，但要貫徹整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈、協(xié)同發(fā)展，達(dá)成綠色發(fā)展思維尚需時(shí)日。一些大的設(shè)計(jì)院已經(jīng)開展了BIM相關(guān)的設(shè)計(jì)。對于他們來說，需求更大。因?yàn)锽IM的優(yōu)勢就是協(xié)同，而大型企業(yè)的規(guī)模正好可以充分發(fā)揮BIM在這方面的特點(diǎn)。MHC:如何看待BIM在設(shè)計(jì)與建筑方面全球統(tǒng)一化的潛力？莊：從全球化的視角來看，BIM已成為一種發(fā)展主流，UIA也將其作為建筑師職業(yè)實(shí)踐的推薦導(dǎo)則。在歐美國家，BIM項(xiàng)目的數(shù)量已超過傳統(tǒng)項(xiàng)目。而這所導(dǎo)致的國際環(huán)境的變化，其實(shí)也能促進(jìn)BIM在中國的發(fā)展。因?yàn)?，一旦涉及到跨國合作，通過BIM即可以做到同平臺對話，也就無形中達(dá)成了與國際接軌。業(yè)從業(yè)者會抓住有利時(shí)機(jī)創(chuàng)新開拓，去做一些給行業(yè)帶來真正變革的事情。那就是以建模為基礎(chǔ)的實(shí)踐，其中時(shí)刻強(qiáng)調(diào)與業(yè)8

務(wù)的支持體系。這就需要產(chǎn)品的定價(jià)與市場相符，客戶也需要付費(fèi)購買正版的軟件。

在中國，每年有非常多的新項(xiàng)目立項(xiàng)，中國的BIM市場無疑會有很大的發(fā)展空間?，F(xiàn)階段來看，還是設(shè)計(jì)單位使用BIM更

9案例分析CaseStudy天津港國際郵輪碼頭

有結(jié)構(gòu)、管線設(shè)置，讓這類“低級”錯誤更容易被發(fā)現(xiàn)。”綠色理念貫穿項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)在設(shè)計(jì)前期，BIM軟件的分析功能幫助

案例分析CaseStudy2010年上海世博會德國國家館上海黃浦江兩岸5.28平方公里的規(guī)劃用地，2010世博園區(qū)，一個(gè)世界綠色建筑設(shè)計(jì)與技術(shù)的超級大秀場。2009年7月，猶如一片休憩于綠地的浮云，上海2010年世博會德國國家館順利完成主體結(jié)構(gòu)封頂。BIM作為一種全新的設(shè)計(jì)理念和方法，

提高了設(shè)計(jì)效率和質(zhì)量，并為項(xiàng)目節(jié)約了設(shè)

設(shè)計(jì)師進(jìn)行空間形體推敲、日照模擬、人員流動分析等，其中能源分析尤其重要?！叭缃窬G色建筑已經(jīng)成為一個(gè)很熱門的話題。很多理念先進(jìn)的業(yè)主會非常關(guān)注這方面的內(nèi)容，而通過BIM軟件的各類分析工具，可以很直觀、便捷的比較各類方案并做出篩選，有效延續(xù)了可持續(xù)發(fā)展的理念。”CCDI集團(tuán)副總經(jīng)理高勇指出，使用BIM的三維模型進(jìn)行施工指導(dǎo)，對于實(shí)現(xiàn)可持續(xù)設(shè)計(jì)和綠色建筑有著深刻的意

上海現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)集團(tuán)為高質(zhì)量完成德國館項(xiàng)目，在項(xiàng)目上馬之初成立了由BIM經(jīng)驗(yàn)豐富的專家擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)。由于德國館建筑造型和空間關(guān)系復(fù)雜，僅使用傳統(tǒng)的二維設(shè)計(jì)軟件幾乎很難進(jìn)行該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作。項(xiàng)目組在第一時(shí)間想到了應(yīng)用基于BIM平臺的三維設(shè)計(jì)軟件來解決設(shè)計(jì)過程中的一系列難點(diǎn)問題。相對于原始二維設(shè)計(jì)技術(shù)有著本質(zhì)的提升，不同類型的建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目都可以在BIM平臺找到自己亟待解決問題的辦法。而作為綠色建筑、節(jié)能降耗為主要目標(biāo)的大型、復(fù)雜的公建項(xiàng)目，BIM在設(shè)計(jì)過程中的專業(yè)協(xié)同設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)的可視化、設(shè)計(jì)質(zhì)量保障方面都較好地解決了原始CAD制圖工具在設(shè)計(jì)表達(dá)和協(xié)同上的問題。CCDI作為國內(nèi)最早一批接觸BIM理念的公司，六年前已開始在項(xiàng)目中引入BIM理念?！拔覀儗IM的使用經(jīng)歷了了解、嘗試、懷疑、反思、調(diào)整、投入、收獲這樣一系列過程。2003年在水立方鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中就開始嘗試使用BIM技術(shù)，在天津港國際郵輪碼頭項(xiàng)目之前，約有20多個(gè)項(xiàng)目不同程度的應(yīng)用了BIM，天津港的BIM應(yīng)用較以前更為深入。”天津港國際郵輪碼頭BIM技術(shù)負(fù)責(zé)人、CCDI北京區(qū)域公司技術(shù)部經(jīng)理匡嘉智如是表示。

計(jì)和施工建造成本。由于項(xiàng)目采用了很多異形設(shè)計(jì)，比如屋頂?shù)牟ɡ诵螤?、墻體是不規(guī)則的玻璃幕墻，包括鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件有著不同的傾斜角度等，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)決定采用BIM平臺。僅僅九天，項(xiàng)目組就完成了天津港建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電全專業(yè)的建模，同時(shí)還得出各專業(yè)間交互碰撞分析報(bào)告。兩個(gè)月后就提交全部專業(yè)的施工圖。BIM所帶來的高效率也獲得了甲方的首肯?！霸谌绱藦?fù)雜、大型項(xiàng)目中，使用二維CAD制圖方式，最常見的錯誤就是信息在各種復(fù)雜的平面、立面、剖面圖之間傳遞差錯，至于機(jī)電管線之間的碰撞、錯位可以說是層出不窮?！笨锛沃钦f。資深建筑師代理先生則表示：“BIM帶來的三維模型可以讓所有參與者都更加直觀的看到所

義。BIM的應(yīng)用將隨著施工圖的結(jié)束過渡到施工管理、施工指導(dǎo)、建筑維護(hù)直至擴(kuò)建和拆除，貫穿于整個(gè)建筑生命周期中，因此應(yīng)該以20年或以上的時(shí)間來計(jì)算成本?！爱?dāng)我們把BIM理念帶到天津港的施工現(xiàn)場，為業(yè)主及施工方介紹了BIM在天津港設(shè)計(jì)上的應(yīng)用，展示了BIM應(yīng)用在施工管理上的優(yōu)勢。業(yè)主與施工方都極為關(guān)注，希望能夠提供BIM服務(wù)，在結(jié)構(gòu)施工、機(jī)電管線現(xiàn)場布置等方面提供指導(dǎo)性的意見?！蓖ㄟ^演示BIM的系統(tǒng)功能，讓多方都了解到BIM能夠組織起從設(shè)計(jì)到施工再到運(yùn)營的完整工作流程，這個(gè)流程就把設(shè)計(jì)師、結(jié)構(gòu)師、機(jī)電工程師、施工單位、業(yè)主有效的串聯(lián)、協(xié)調(diào)在一起。讓綠色、可持續(xù)發(fā)展的理念能貫穿項(xiàng)目的始終。

從2008年10月與德方簽訂合同，11月份完成初部設(shè)計(jì)文件，12月份完成地下樁基施工圖紙，到2009年1月份完成首批施工圖，3月份完成全部施工圖調(diào)整，負(fù)責(zé)本次“騰云工程”本地深化任務(wù)的上?，F(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)集團(tuán)用不到半年時(shí)間完成了所有的深化任務(wù)。對于中方的高效工作，德方的態(tài)度來了個(gè)180度的大轉(zhuǎn)彎。借助BIM化解復(fù)雜實(shí)體2010年世博德國國家館總建筑面積6,000平方米，屬于世博園場館建筑中體積較大的一類。德國公司提供的設(shè)計(jì)方案，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，整體建筑由位于12米標(biāo)高的“Z”字形展廳、內(nèi)設(shè)三層回廊的圓形劇場、緊貼地塊南側(cè)呈倒“T”字形的4層輔助用房組成。德國方面提出的重要合同條件是嘗試能夠在三維上解決問題，德國建筑師此前出示的模

型已經(jīng)精確到可以直接在上面深化。如何在幾個(gè)月的時(shí)間內(nèi)讓嚴(yán)謹(jǐn)挑剔的德國人滿意?“很難想象采用傳統(tǒng)方式操作的結(jié)果。世博建筑本身非常特殊，重要性不言而喻。若采用傳統(tǒng)二維工作方式，德國館的設(shè)計(jì)任務(wù)在如此緊張的設(shè)計(jì)周期中是很難完成的?！钡聡^中方主創(chuàng)建筑師劉文毅感嘆道。由于項(xiàng)目的空間復(fù)雜，體量大，用傳統(tǒng)的圖紙恐怕表達(dá)很困難，各工種之間的協(xié)作也很困難，所以就需要借助三維軟件在建筑還沒有建成之前，先創(chuàng)建整個(gè)建筑信息模型。劉文毅介紹道：“BIM軟件是模擬現(xiàn)實(shí)的。在工程過程中，以往我們常常遇到結(jié)構(gòu)、建筑、設(shè)備碰撞的問題。由于建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備各個(gè)工種都平行進(jìn)行，常常發(fā)生實(shí)際無法合攏的矛盾，而這次在實(shí)際工作中，通過BIM創(chuàng)建的模型讓我們能夠最直觀地看

到問題，然后最有效地解決問題?！贬槍ㄖ畔?shù)據(jù)的深層拓展“BIM給設(shè)計(jì)師帶來的是可視化的技術(shù)，但是可視化技術(shù)只是BIM的一個(gè)層面。BIM模型更深層次的含義相當(dāng)于一個(gè)數(shù)據(jù)庫，這個(gè)數(shù)據(jù)庫記錄了建筑各階段的所有數(shù)據(jù)信息，包括建筑構(gòu)件的幾何物理性能、供應(yīng)商信息等等，BIM的精髓就是這些數(shù)據(jù)貫穿項(xiàng)目的整個(gè)生命周期，它們的存在對項(xiàng)目的建造以及后期的運(yùn)營管理是很有意義的?！奔瘓F(tuán)信息中心負(fù)責(zé)BIM研究的工程師蘇駿如是表示?！癇IM對于業(yè)主的吸引力是最大的。對任何一個(gè)項(xiàng)目來說，業(yè)主只關(guān)心兩件事情，一件事情是項(xiàng)目按質(zhì)按期的完成，減少變更；另一件事情是提高投資回報(bào)率，特別對于商業(yè)建筑而言，建筑信息模型好像是真實(shí)協(xié)同設(shè)計(jì)構(gòu)建交互平臺天津國際郵輪港位于東疆港區(qū)南端，初期開發(fā)面積70萬平方米。一期工程計(jì)劃建兩個(gè)大型國際郵輪泊位及配套客運(yùn)站房。設(shè)計(jì)年旅客通過能力50萬人次。造型如絲綢般流暢的國際郵輪客運(yùn)大廈，建筑面積5萬多平方米，建成后將成為這條新海上絲綢之路的起點(diǎn)。對于這樣一個(gè)造型復(fù)雜和異形、時(shí)間緊、安全性要求高，且涉及多工種的復(fù)雜項(xiàng)

的虛擬游戲，將比傳統(tǒng)的二維效果圖更容易吸引到投資。業(yè)主不見得能看懂一摞摞的平面圖紙，但當(dāng)你給他一個(gè)模型的時(shí)候，他一定明白。”劉文毅說。蘇駿相信BIM在未來的中國設(shè)計(jì)市場大有可為：“目前BIM在中國的運(yùn)用基本依賴于個(gè)別復(fù)雜項(xiàng)目或者某些特殊業(yè)主的特殊需求，BIM在深層次的應(yīng)用，還需要做很多的工作，但在中國這一定是可以預(yù)見的未來！”目，CCDI應(yīng)用BIM解決了協(xié)同困難的問題，10

本頁圖片提供：CCDI設(shè)計(jì)集團(tuán)

本頁圖片提供：上?，F(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)集團(tuán)

11案例分析：CaseStudy萬科金色里程

案例分析：CaseStudy西溪會館早在2003年，國內(nèi)龍頭房地產(chǎn)企業(yè)萬科的董事長王石就提出“像造汽車一樣造房子”，也就是試行發(fā)展住宅產(chǎn)業(yè)化。到2007年2月，萬科啟動了首個(gè)產(chǎn)業(yè)化試點(diǎn)項(xiàng)目——位于上海浦東三林的“萬科金色里程”。該項(xiàng)目是萬科集團(tuán)大量運(yùn)用該技術(shù)建造的首個(gè)樓盤。項(xiàng)目占地面積69,413平方米，總建筑面積135,782平方米。其中采用預(yù)制混凝土技術(shù)的1-7#高層住宅建筑面積達(dá)81,252平方米，這也是向住宅產(chǎn)業(yè)化、工業(yè)化實(shí)踐性的重要一步。目前已建成并進(jìn)入市場銷售。上海中森建筑與工程設(shè)計(jì)顧問有限公司（中國建筑設(shè)計(jì)研究院上海分院）承接了本次設(shè)計(jì)。一體控制立見成效

綜合設(shè)計(jì)提升質(zhì)量及至施工階段，設(shè)計(jì)方案調(diào)整的次數(shù)無疑比一般住宅項(xiàng)目更多，如用傳統(tǒng)方法需更新所有的設(shè)計(jì)文檔，這意味著每一次調(diào)整都是海量的工作?！癇IM系統(tǒng)的自動更新優(yōu)勢在細(xì)節(jié)調(diào)整時(shí)突顯出來了，甲方也加入到討論中來，有效的溝通讓甲方的意圖得到更好的實(shí)現(xiàn)，在節(jié)約成本、空間形態(tài)方面的控制達(dá)成深入共識。更重要的是我們是建筑、室內(nèi)和景觀總包的，這對我們的整體控制、建設(shè)周期、成本控制是卓有成效的?！蓖ㄟ^BIM系統(tǒng)解決了預(yù)制混凝土技術(shù)的難點(diǎn)，也從中體會到與甲方更有效的交流和溝通，團(tuán)隊(duì)的能力更得到鍛煉、提升。

見?！癆utocad解決的是平面問題，BIM的Revit解決的是立體、整體問題。”關(guān)于在更深層次上BIM如何推動方案概念設(shè)計(jì)，對設(shè)計(jì)方式產(chǎn)生影響，王斌表示目前還沒有很好地做到，但BIM確實(shí)把方案往施工圖方向落實(shí)了。有需求才有市場王斌也認(rèn)同BIM肯定是一個(gè)趨勢，但有需求才有市場。目前國內(nèi)設(shè)計(jì)市場對BIM應(yīng)用還處于起步階段，除建筑師和工程師以外，其他建筑從業(yè)人員對BIM的了解有限，很多甲方還不知道BIM，欠缺使用BIM的需求和意識。“其實(shí)BIM作為建筑設(shè)計(jì)的輔助手段，是大型復(fù)雜項(xiàng)目的必然選擇。”但要在承接這個(gè)萬科集團(tuán)首個(gè)預(yù)制混凝土技

項(xiàng)目籌備過程中切身感受到了壓力。

細(xì)節(jié)糾錯精益求精

想使行業(yè)內(nèi)認(rèn)同BIM，還需要在具體項(xiàng)目的術(shù)建造的住宅項(xiàng)目的初期方案階段，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)就已將BIM的理念通過軟件應(yīng)用到構(gòu)建建筑的3D模型中，墻體之間的關(guān)系一目了然，與甲方的交流也因此變得直觀高效。項(xiàng)目中大量采用預(yù)制混凝土技術(shù)的構(gòu)件主要包括墻板、陽臺、凸窗、空調(diào)板以及樓梯等，構(gòu)件在工廠工業(yè)化批量生產(chǎn)后，運(yùn)送到施工現(xiàn)場吊裝組合。由于這項(xiàng)技術(shù)在國內(nèi)尚未成熟，對業(yè)主和設(shè)計(jì)方來說都是極大的挑戰(zhàn)。“從住宅產(chǎn)業(yè)化口號提出到建成上市，當(dāng)中四年時(shí)間雙方不斷摸索、學(xué)習(xí)?！鄙虾Ｖ猩目偨ㄖ熇铌颗吭?/p>

萬科發(fā)展住宅產(chǎn)業(yè)化，主要目的是突破產(chǎn)品質(zhì)量的控制瓶頸?！巴鈮Α⑿l(wèi)生間漏水滲水，是傳統(tǒng)作業(yè)方式遺留的質(zhì)量問題，但工業(yè)化會很好解決這個(gè)質(zhì)量問題?！崩铌颗窟€指出，住宅工業(yè)化不僅縮短了建設(shè)周期，而且在施工過程中還可以減少用水60%、減少建筑垃圾80%?！霸谖覀兛疾斓捻?xiàng)目工地中，每一塊外墻的拼裝，都是由BIM相關(guān)軟件輸出圖紙，操作流程先行在軟件里模擬一遍，然后對工程師培訓(xùn)一遍，最后指導(dǎo)工人去安裝的?！?/p>

在萬科金色里程項(xiàng)目中，設(shè)計(jì)方在管道綜合設(shè)計(jì)中對BIM軟件的相關(guān)功能有了更多的體會。以往在管道綜合設(shè)計(jì)時(shí)沒有在同一個(gè)三維空間上同時(shí)呈現(xiàn)，設(shè)計(jì)師難以直接判斷層高是否符合要求，管線的連接是否合理、美觀等。現(xiàn)在，設(shè)計(jì)師們利用軟件支持可以準(zhǔn)確而又輕松的進(jìn)行判斷。在實(shí)踐的同時(shí)，設(shè)計(jì)師們還發(fā)現(xiàn)了軟件在畫三通管時(shí)候存在的故障，他們和軟件工程師一起解決了軟件的疏漏。李昕指出，軟件的線下服務(wù)、使用交流也是BIM軟件供應(yīng)商在國內(nèi)急需完善的支持服務(wù)。

在我們進(jìn)行的諸多采訪中，被訪者對BIM的定義不盡相同，但是行業(yè)內(nèi)對BIM給工程建筑業(yè)帶來的變革有目共睹。越來越多的建筑師了解到BIM可以使他們在表達(dá)設(shè)計(jì)理念時(shí)隨心所欲地采用復(fù)雜形體和自由曲面。齊欣建筑事務(wù)所在西溪會館項(xiàng)目上有意識地應(yīng)用BIM實(shí)現(xiàn)方案創(chuàng)意，解決了五組濕地建筑群的設(shè)計(jì)表達(dá)。目前該項(xiàng)目已進(jìn)入施工階段。設(shè)計(jì)可視化西溪自然景觀質(zhì)樸、文化積淀深厚,這

溝通更流暢這五組建筑組合復(fù)雜、高低錯落、角度考究，設(shè)計(jì)師在BIM協(xié)助下完成了重要尺度的調(diào)整，將建筑形態(tài)以三維模式直觀地呈現(xiàn)出來，然后在分隔空間等設(shè)計(jì)操作上對出現(xiàn)的問題逐一攻克。通過BIM平臺的有效溝通，也拉近了團(tuán)隊(duì)內(nèi)部的距離，團(tuán)隊(duì)成員提出各自見解，把設(shè)想通過BIM做出三維模型，對不同建議進(jìn)行比較，加深了對項(xiàng)目的理解。王斌認(rèn)為，三維的方案展示無疑比二維的更有說服力，兩者相比高下立

實(shí)踐推動和推廣。在中國，BIM技術(shù)應(yīng)用還沒形成普及應(yīng)用，但已嶄露頭角，初見成效。如何引導(dǎo)先進(jìn)設(shè)計(jì)和項(xiàng)目管理理念，跟上城市化建設(shè)進(jìn)程，提升軟件服務(wù)平臺等都是BIM在中國面臨的挑戰(zhàn)與機(jī)遇。本頁圖片提供：上海中森建筑與工程設(shè)計(jì)顧問有限公司12

協(xié)同合作多方參與目前由于BIM只是在建筑設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)使用，投入的成本比較高，“如果在產(chǎn)業(yè)鏈里能延續(xù)到施工、總包等環(huán)節(jié)中，多工種間協(xié)調(diào)，投入的軟件成本能分?jǐn)偣蚕硐氯?，意義會更大?！币ㄖと丝炊S圖紙尚需時(shí)日，但廣大的建筑設(shè)計(jì)師將是BIM的最先受益者，“以往我們的建筑師都是‘平面設(shè)計(jì)師’，在建筑形態(tài)構(gòu)想方面創(chuàng)意不足，現(xiàn)在有BIM的協(xié)助相信會更開拓思維?！盉IM帶來的改變，在于行業(yè)之間、工種之間、人與人之間的協(xié)同，并為我們打開信息技術(shù)時(shí)代的便捷之門。

五個(gè)建筑群落置于其中。以延續(xù)這片土地上承載過的建筑共性為原則，建筑單元以矩形為基礎(chǔ)，建筑進(jìn)深和面寬均為12米，單元的相交形成內(nèi)庭院，滿足了建筑的采光通風(fēng)要求，同時(shí)解放了表皮形式的呈現(xiàn)。屋面為30°切坡，簡單的組合邏輯形成了豐富的室內(nèi)外空間。在BIM輔助設(shè)計(jì)過程中，團(tuán)隊(duì)根據(jù)體塊組合關(guān)系和內(nèi)部功能對屋頂?shù)臉?biāo)高、外墻立面的開窗在可視化功能下進(jìn)行增減調(diào)整。看似簡單自由的組合，其實(shí)是經(jīng)過設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)多方考量，在BIM平臺上不斷演練，精益求精的結(jié)果。“BIM軟件使復(fù)雜項(xiàng)目得以更好地實(shí)現(xiàn)，擺脫對靈感的束縛?！饼R欣建筑事務(wù)所的建筑師王斌說。

本頁圖片提供：齊欣建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司

13BIM市場綜述BIMMarketSummary

BIM_4TABIM在經(jīng)濟(jì)低迷時(shí)期的競爭優(yōu)勢麥格勞-希爾建筑信息公司的研究表明，在面臨經(jīng)濟(jì)衰退時(shí)，BIM的用戶反而傾向于加大對BIM的投資。經(jīng)驗(yàn)豐富的用戶在項(xiàng)目投標(biāo)中擁有更強(qiáng)大的生產(chǎn)力、更先進(jìn)的信息溝通能力和更具優(yōu)勢的競爭力，他們能在發(fā)展機(jī)會受限制時(shí)有別于那些尚未采用該技術(shù)的同行，帶給客戶更多價(jià)值，同時(shí)提高他們的利潤水平。2008年美國市場調(diào)研結(jié)果顯示：62%的BIM用戶在2009年將在其30%以上的項(xiàng)目中使用BIM軟件。82%的BIM專家級用戶認(rèn)為BIM對提升公司生產(chǎn)力有非常積極的影響。72%的BIM用戶表示BIM對他們內(nèi)部項(xiàng)目的進(jìn)程產(chǎn)生了影響。

49%

使用BIM所帶給用戶的影響全體被訪者7%積極影響(8-10)中立負(fù)面影響(1-4)

BIM專家觀點(diǎn)從專家級用戶的經(jīng)驗(yàn)可以看到BIM在未來的廣泛影響。隨著越來越多的用戶采用BIM并且獲得熟練的運(yùn)用技巧，他們將最終產(chǎn)生許多與現(xiàn)在專家級用戶相同的觀點(diǎn)和做法。大多數(shù)專家級用戶（82%）認(rèn)為BIM在公司實(shí)踐中產(chǎn)生積極影響，少量初級用戶（20%）也有類似觀點(diǎn)。市場接受程度及增長在美國，BIM已被整個(gè)建筑行業(yè)規(guī)范采納。在受訪的設(shè)計(jì)師、工程師、承包商和業(yè)主中，每一個(gè)被訪類別都有超過50%的被訪者使用BIM軟件工具處于中等甚至更高水平。在BIM使用者中，大約有三分之一（35%）屬于非常頻繁用戶，三分之一（27%）是中等頻繁用戶，另三分之一（38%）是較少使用者。調(diào)查結(jié)果表明：建筑師使用BIM最為頻繁，43%的人在其60%以上項(xiàng)目中使用BIM。包商用戶的使用頻率最少，近一半（45%）的人使用BIM的項(xiàng)目不超過15%，在60%以上的項(xiàng)目中使用BIM的承包商只占四分之一（23%）。在美國，BIM的應(yīng)用預(yù)計(jì)在2009將得到快速增長，近一半（45%）現(xiàn)有用戶將在2009年加入頻繁用戶行列，他們至少有60%的項(xiàng)目將采用BIM軟件——比前一年增加10個(gè)百分點(diǎn)。大多數(shù)建筑師（54%）到2009年將加入非常頻繁使用的行列，高于2008年的43%。包商預(yù)計(jì)成為2009年使用率增長最大的群體。38%的人將成為頻繁使用的用

市場動力和障礙BIM的用戶既有很強(qiáng)的動力，也面臨著前進(jìn)路程中的障礙。通常BIM用戶了解到改善生產(chǎn)力和協(xié)調(diào)有序的益處，但同時(shí)面臨BIM相關(guān)費(fèi)用問題和培訓(xùn)的挑戰(zhàn)，他們需要平衡上述兩者的關(guān)系。BIM的幾大優(yōu)點(diǎn)同軟件、不同項(xiàng)目參與者之間的出色協(xié)調(diào)提高生產(chǎn)率改善溝通加強(qiáng)質(zhì)量控制采用BIM的幾大障礙

44%來源：麥格勞-希爾建筑信息公司2008年美國市場調(diào)研用戶體驗(yàn)越來越多客戶采用BIM是因?yàn)橛脩魧ζ鋷Ыo商業(yè)的影響有著廣泛積極的評價(jià)。當(dāng)使用者開始意識到BIM的優(yōu)勢時(shí)，他們會進(jìn)一步投入BIM。一半的用戶表示BIM對其公司有非常積極的影響。只有7%的人表示有負(fù)面影響。當(dāng)用戶更熟練掌握BIM的經(jīng)驗(yàn)和技巧時(shí)，他們對BIM的看法明顯改觀。承包商（61%）對BIM的看法最為積極。大多數(shù)建筑師認(rèn)為BIM對他們的工作具有非常積極的影響。業(yè)主也已經(jīng)開始看到BIM的價(jià)值，41%的人認(rèn)為BIM對他們的項(xiàng)目有積極影響。有三分之一的業(yè)主非常愿意為其他項(xiàng)目成員購買BIM軟件；一半的業(yè)主至少比較愿意在BIM具體建模設(shè)計(jì)時(shí)花費(fèi)額外的時(shí)間和精力。

多專家級用戶可以量化采用BIM的成果。將近一半（44%）專家級用戶經(jīng)常跟蹤測量投資回報(bào)率，而初級用戶相比之下只有10%。IM的使用正在改變專家級用戶的工作方式。專家級用戶認(rèn)為BIM對內(nèi)部流程有顯著影響，這一比例可能是初學(xué)者的3倍，另有相對于初學(xué)者4倍的專家級用戶認(rèn)為其外部進(jìn)程也因BIM而受到巨大影響。著經(jīng)驗(yàn)的提升，可獲得數(shù)據(jù)分析的新體驗(yàn)。專家級用戶可能兩倍于初學(xué)者使用BIM數(shù)據(jù)進(jìn)行工程量概算、進(jìn)度控制和預(yù)估。IM在可持續(xù)性項(xiàng)目中扮演很重要的角色。專家級BIM用戶可能兩倍戶，明顯高于2008年的23%。

BIM_2TB

需要大量充足的培訓(xùn)

BIM的價(jià)值衡量

于初學(xué)者了解到BIM對于綠色項(xiàng)目的益處。BIM_2TA

采用BIM的項(xiàng)目增長

要求高級管理層統(tǒng)一認(rèn)識

調(diào)查結(jié)果顯示，48%的用戶按中等水平來測量BIM的投資回報(bào)率。那些積極跟蹤2008年項(xiàng)目使用百分比35%38%

2009年項(xiàng)目使用百分比45%18%

非常頻繁(＞60%)比較頻繁(31-60%)

軟件成本高昂硬件升級所需的成本

BIM投資回報(bào)的公司調(diào)查結(jié)果顯示，使用BIM的項(xiàng)目的初始投資回報(bào)率是300-500%。根據(jù)麥格勞-希爾建筑信息公司2008年11月針對美國總承包商協(xié)會BIM論壇成員的網(wǎng)上調(diào)查顯示，對于BIM投資回報(bào)率了解到的平均值是11%-30%，這些數(shù)據(jù)充分衡量出用戶對投資回報(bào)率的了解處于較高水平。在那些測量投資回報(bào)率的用戶中，近三分之一的報(bào)告認(rèn)為投資回報(bào)率大于100%，更有少數(shù)認(rèn)為在1000%以上。因此，通過衡量投資回報(bào)得出的BIM優(yōu)勢要比只靠主觀直覺得出的結(jié)論更明顯。

全體被訪者25%52%

較少花精力(1-4分)中等頻繁(16-30%)

企業(yè)用以衡量BIM投資回報(bào)率的主要方面包括：

投入中等精力10%

17%

17%

20%

使用較少(1-15%)

改進(jìn)項(xiàng)目成果，比如減少信息反饋及現(xiàn)場協(xié)調(diào)問題（79%）三維可視化實(shí)現(xiàn)更好的溝通（79%）

23%

積極參與(8-10分)14

來源：麥格勞-希爾建筑信息公司2008年美國市場調(diào)研

為項(xiàng)目中標(biāo)帶來積極影響（66%）

來源：麥格勞-希爾建筑信息公司2008年美國市場調(diào)研

15絕承承不許B隨B用戶參與衡量投資回報(bào)率的程度絕承承不許B隨B用戶參與衡量投資回報(bào)率的程度擴(kuò)大BIM使用范圍培訓(xùn)對于BIM的普及至關(guān)重要。學(xué)校培養(yǎng)和在職培訓(xùn)可以幫助用戶開發(fā)BIM的潛力，因?yàn)檠芯勘砻饔脩魪奶嵘鼴IM技術(shù)和專業(yè)知識中可以獲得更多的積極成果。6%的美國受訪用戶表示相關(guān)培訓(xùn)充分。三分之一的人覺得他們的培訓(xùn)選擇非常充分，但表示還有提升的空間。括所有不同規(guī)模的公司和不同經(jīng)驗(yàn)水平的用戶，BIM的基本培訓(xùn)被列為他們最重要的培訓(xùn)需求。戶在引進(jìn)外部培訓(xùn)師、進(jìn)行場外培訓(xùn)、使用內(nèi)部培訓(xùn)師或自學(xué)等方面所做的決定幾乎沒有差異。大多數(shù)受訪者（85%）表示，公司的BIM使用者至少都有適度培訓(xùn)。有三分之一得到非常充分的培訓(xùn)，但提出仍需要其他的培訓(xùn)。BIM_42TB100%80%60%40%20%40%19%0%建筑師工程師承包商業(yè)主培訓(xùn)不足培訓(xùn)充分培訓(xùn)充足來源：麥格勞-希爾建筑信息公司2008年美國市場調(diào)研承包商的崛起雖然BIM最初發(fā)展重點(diǎn)在設(shè)計(jì)領(lǐng)域，但在歐美市場它已迅速獲得承包商的青睞。2008年美國市場調(diào)研表明，使用BIM的承包商：認(rèn)為他們自身是最先進(jìn)的用戶，46%認(rèn)為自己是高級或?qū)＜壹売脩簟?/p>

關(guān)鍵決策者在決定是否應(yīng)該為項(xiàng)目選擇BIM時(shí)，建筑師被視為整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)團(tuán)隊(duì)成員中的主要驅(qū)動力。然而，許多團(tuán)隊(duì)成員特別是承包商和工程師，甚至可能更希望看到自己在其中起到的作用。這可能反映了一個(gè)事實(shí)，許多承包商看到了在項(xiàng)目中使用BIM的價(jià)值，而無論是團(tuán)隊(duì)成員中誰在使用。軟件的使用軟件提供了使BIM得以實(shí)現(xiàn)的工具。由于BIM可以貫穿于項(xiàng)目的整個(gè)生命周期，眾多的軟件供應(yīng)商提供了各種各樣的解決方案以滿足項(xiàng)目需求。雖然這些軟件可應(yīng)用于不同的平臺，但用戶期望他們的項(xiàng)目數(shù)據(jù)盡可能地實(shí)現(xiàn)無縫對接。兼容性是用戶希望軟件公司做出改進(jìn)的最重要方面。最受用戶歡迎的內(nèi)容結(jié)構(gòu)元素設(shè)備建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)和窗與BIM數(shù)據(jù)相結(jié)合而應(yīng)用最廣泛的工具

BIM帶來的內(nèi)部和外部影響B(tài)IM正在改變企業(yè)內(nèi)部以及與外部團(tuán)隊(duì)成員之間的工作方式。為了使采用BIM的收益最大化，許多用戶認(rèn)識到需要重新考慮崗位和工作流程。作為團(tuán)隊(duì)多方成員的信息存儲地，BIM還促進(jìn)了更具協(xié)作性的環(huán)境，打破了傳統(tǒng)的企業(yè)間的界線，并實(shí)現(xiàn)各方用戶之間共享項(xiàng)目數(shù)據(jù)。十分之七的用戶表示BIM至少對項(xiàng)目內(nèi)部實(shí)踐產(chǎn)生了中度影響。三分之二的用戶表示BIM至少對項(xiàng)目外部的進(jìn)程有中度影響。BIM優(yōu)化用戶工作的方式經(jīng)常使用BIM三維可視化功能實(shí)現(xiàn)與各方溝通。在工地現(xiàn)場使用BIM以指導(dǎo)施工活動。設(shè)計(jì)時(shí)間增加，制圖時(shí)間縮短。BIM和綠色建筑通過BIM工具有相當(dāng)多的機(jī)會解決有關(guān)綠色建筑的問題。數(shù)據(jù)納入BIM以后，可用于分析建筑性能，包括影響綠色條件的采光、能源效率和可持續(xù)性材料。大多數(shù)BIM用戶經(jīng)常參與綠色項(xiàng)目，并且發(fā)現(xiàn)BIM對這類項(xiàng)目很有幫助。同時(shí)，還有相當(dāng)多的機(jī)會能進(jìn)一步發(fā)揮BIM帶給綠色可持續(xù)項(xiàng)目的益處。例如，BIM可用來追蹤美國綠色建筑認(rèn)證體系LEED的評分。當(dāng)BIM不斷獲得發(fā)展，技術(shù)供應(yīng)商也需要改善其能力，以解決行業(yè)對可持續(xù)設(shè)計(jì)和施工的要求。在美國市場：77%的BIM用戶至少參與了中等數(shù)量的綠色項(xiàng)目。57%的人表示BIM在綠色項(xiàng)目建造中至少提供中等程度的幫助。一半的受訪者表示，LEED認(rèn)證對于鼓勵他們在綠色項(xiàng)目中采用BIM有幫助。BIM_45TABIM在綠色項(xiàng)目中的應(yīng)用全體被訪者

建議初級用戶：打贏小戰(zhàn)役很關(guān)鍵。從小處著眼；要明確你正在努力爭取實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)是什么；定期檢測學(xué)習(xí)成果；讓你的期望值與學(xué)習(xí)計(jì)劃的上升曲線保持一致。研究表明，經(jīng)驗(yàn)的增長直接關(guān)系到專業(yè)程度。不要?dú)怵H——你將克服最初的挑戰(zhàn)。堅(jiān)信BIM是最好的，并投入足夠的培訓(xùn)和時(shí)間。中級用戶：注重制定最佳實(shí)踐和培訓(xùn)計(jì)劃,以擴(kuò)大BIM在內(nèi)部使用。既要下決心建立一個(gè)BIM專家小組支持多個(gè)項(xiàng)目，也不能忽視每一位員工對獲得使用BIM能力的需求。探究日益廣泛運(yùn)用于BIM的分析工具（例如能耗分析）。向合作伙伴中其他采用BIM的公司交流學(xué)習(xí)，可以為建模共享和分析制定整體流程計(jì)劃。高級和專家級用戶：對于設(shè)計(jì)專業(yè)人士和建設(shè)者而言，通過探索四維（進(jìn)度整合）和五維（成本模型）的BIM專業(yè)知識技能，則競爭將產(chǎn)生明顯優(yōu)勢，并具備更強(qiáng)的工作效率。此外，考慮與合作伙伴中精通BIM的公司成立聯(lián)盟，與客戶洽談時(shí)可提供有完整流程及可追蹤記錄的團(tuán)隊(duì)。在BIM必然化的趨勢中，你將超越競爭對手。對于業(yè)主而言，重點(diǎn)是確定項(xiàng)目具體的BIM需求，以便選擇最符合要求的供應(yīng)對BIM的評價(jià)最為積極，認(rèn)為承包商是BIM興起的主要推動力。在大多數(shù)二維設(shè)計(jì)工作中創(chuàng)建BIM。

工程量估計(jì)進(jìn)度控制

50%

23%

應(yīng)用較少(1-4)

商。此外，還要把已完成的BIM項(xiàng)目轉(zhuǎn)移到自動化操作及維護(hù)，并且使您的團(tuán)隊(duì)成員有能力支持這項(xiàng)工作。預(yù)計(jì)在2009年使用BIM出現(xiàn)最大增長。

成本概算預(yù)計(jì)在2009年對BIM的外包工作出現(xiàn)最大需求。

中等應(yīng)用

所有用戶：從專業(yè)的行業(yè)組織獲得資最有可能認(rèn)為運(yùn)用BIM與其他公司協(xié)作非常重要。最有可能體會BIM對外部進(jìn)程所產(chǎn)生的巨大影響。

最有可能用于建模的元素建筑設(shè)計(jì)

應(yīng)用較多(8-10)

源?？紤]加入buildingSMART聯(lián)盟（www.buildingSMART）在這里您可以接觸到全球的BIM精英，并幫助推動整個(gè)是唯一可能根據(jù)BIM的運(yùn)用而修改傳統(tǒng)合同的用戶。BIM視為綠色環(huán)保項(xiàng)目的“法寶”，并希望更多地掌握“綠色的”BIM工

結(jié)構(gòu)設(shè)備

來源：麥格勞-希爾建筑信息公司2008年美國市場調(diào)研

27%

行業(yè)的發(fā)展。具，以便為客戶提供更全面的建設(shè)管理能力。16

17BIM培訓(xùn)水平11%41%44%29%49%52%42%49%14%10%7包用絕把BIM培訓(xùn)水平11%41%44%29%49%52%42%49%14%10%7包用絕把采納BIMAdoptionofBIM

BIM_4TABIM的迅速崛起建筑信息模型正迅速獲得矚目。經(jīng)過多年發(fā)展和市場檢驗(yàn)，BIM給用戶帶來了更加靈活的工作模式。

BIM在中國已經(jīng)起跑雖然大多數(shù)國內(nèi)的工程設(shè)計(jì)人員對BIM知曉不多，但建筑信息模型的理念和應(yīng)用已悄然進(jìn)入中國。采訪過程中，上海中森設(shè)計(jì)院的總建筑師李昕提到了她關(guān)

49%

采納BIM所產(chǎn)生的影響全體被訪者7%

積極影響(8-10)

對BIM的認(rèn)知隨著BIM的使用變得日益普遍，大部分業(yè)內(nèi)人士對于其帶給業(yè)務(wù)的影響持積極意見。一半的用戶表示BIM對其公司有非常積極的影響，只有十分之一認(rèn)為產(chǎn)生負(fù)面影響。美國市場研究表明，用戶清晰地看到BIM產(chǎn)生的效益，他們的呼聲隨著

于BIM的一件經(jīng)歷。兩年前，她曾參加了一個(gè)關(guān)于BIM的研討會。當(dāng)時(shí)的賓客中有很多建筑師，但不少人其實(shí)并不了解BIM。而在今年的“BIM建筑設(shè)計(jì)大賽”

中立

用戶對BIM持樂觀態(tài)度，盡管只有少BIM技術(shù)的深化而高漲。在總體市場發(fā)展面臨緊縮的時(shí)候，這些用戶正在尋求BIM的幫助以獲得競爭優(yōu)勢。

中，卻發(fā)覺國內(nèi)已有很多設(shè)計(jì)公司在應(yīng)用BIM，許多建筑師也已對它有了足夠的了解及應(yīng)用經(jīng)歷。這次大賽，130余家國內(nèi)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)及高校的參賽也從側(cè)面印證了BIM在中國已越來越受矚目。

負(fù)面影響(1-4)

數(shù)用戶評估了其投資回報(bào)率（參見第30頁“使用BIM的價(jià)值”）。這也說明即使許多用戶不能量化BIM的投資回報(bào)，但他市場成長BIM被市場所采納及擴(kuò)張的原因是深層次的。在2008年美國市場調(diào)研中，所有被訪者均預(yù)計(jì)在2009年將大幅增加BIM的應(yīng)用。在2008年，有三分之一的BIM用戶表示使用BIM的頻率很高，至少五分之三的現(xiàn)有項(xiàng)目采用這一技術(shù)。

BIM_2TA

BIM_2TB2008年總體百分比2009年預(yù)計(jì)百分比35%38%45%18%

非常頻繁(＞60%)

BIM_4AR

建筑師5%

38%

BIM_4EN37%

工程師9%

們?nèi)孕廊唤邮蹷IM的美好遠(yuǎn)景。用戶間的差異包商對BIM的評價(jià)最為積極。61%的承包商表示采用BIM對他們公司有非常積極的影響。包括進(jìn)一步檢測突發(fā)事件，可直接減少費(fèi)用和延誤。而對2009年，將近一半的BIM用戶希望能達(dá)到這一水平，比前一年增加10%。用戶差異包商可能成為使用BIM增長速度最快的用戶。雖然承包商目前使用BIM相對有限，但他們正在迅速趕超。筑師在項(xiàng)目中采用BIM的比例最高。因?yàn)樵S多建筑師都是早期采用BIM的成員，比其他用戶起步更早。大多數(shù)建筑師希望在今年加入高頻率用戶的行列，這一比例將從2008年的43%增至2009年的54%。程師認(rèn)識到他們越來越多的使用BIM，但與建設(shè)團(tuán)隊(duì)中的其他成員相比增幅不大。32%的人至少在60%的現(xiàn)有項(xiàng)目中使用BIM。43%的人預(yù)計(jì)今年能達(dá)到這一水平。主相比建設(shè)團(tuán)隊(duì)的其他成員，預(yù)計(jì)能實(shí)現(xiàn)中等程度的增加。目前業(yè)主使

BIM_2TC100%80%60%40%20%0%

17%建筑師43%54%11%14%12%12%20082009較少使用

17%20%工程師承包商35%38%8%16%20%35%21%2008200920082009中度使用較多使用

23%12%45%

比較頻繁(31-60%)中等頻繁(16-30%)使用較少(1-15%)業(yè)主41%8%11%10%41%20082009大量使用

57%BIM_4CO承包商4%35%61%

BIM_4OW41%

54%業(yè)主10%49%

建筑師也認(rèn)為BIM是有益的，五分之三的反饋顯示有非常積極的影響。32%的建筑師認(rèn)為BIM帶來中等或略微積極的影響。通過使用BIM，許多建筑師發(fā)現(xiàn)他們可以花更少的時(shí)間出圖，從而有更多時(shí)間優(yōu)化設(shè)計(jì)。程師普遍對BIM持積極態(tài)度，但相對略低于其他用戶的支持度。37%的反饋認(rèn)為BIM對他們的工作有非常積極的影響。大多數(shù)（54%）表示BIM有中等或略微積極的影響。工程師們可以利用BIM的數(shù)據(jù)幫助其進(jìn)行模擬和分析。業(yè)主大多數(shù)對BIM持積極意見，但其比例少于承包商和建筑師。十個(gè)業(yè)主中有一個(gè)認(rèn)為BIM有負(fù)面影響，主要基于對成本的顧慮。與項(xiàng)目其他成員相比，業(yè)主往往不覺得直接受惠。隨著BIM針對業(yè)主功能用BIM進(jìn)行建設(shè)運(yùn)營和維護(hù)還比較有

的增加，這一現(xiàn)狀也會得到改變。18

限。如果這些功能得到進(jìn)一步開發(fā)，使用BIM的業(yè)主人數(shù)將大幅增加。

來源：麥格勞-希爾建筑信息公司2008年美國市場調(diào)研

來源：麥格勞-希爾建筑信息公司2008年美國市場調(diào)研

19BIM在項(xiàng)目運(yùn)用中的增長44%承22%32%43%20%15%21%36%12%46%10%33%承建工業(yè)10%工BIM在項(xiàng)目運(yùn)用中的增長44%承22%32%43%20%15%21%36%12%46%10%33%承建工業(yè)10%工經(jīng)驗(yàn)所帶來的價(jià)值一旦BIM的用戶越來越熟練地運(yùn)用這一工具時(shí)，它所帶來的價(jià)值會日益明顯。熟練地運(yùn)用BIM將帶來成功。美國市場的調(diào)研表明，82%的專家級用戶認(rèn)為BIM給他們帶來積極影響，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出初級用戶中20%的比例。原因在于專家級用戶能夠更好地駕馭BIM的技術(shù)功能。不能假設(shè)所有的用戶都能最終成為

BIM_5TA專家級用戶4%14%82%高級用戶4%30%66%中級用戶5%53%42%初級用戶15%65%20%0%10%20%30%40%50%60%70%80%90%100%

采用BIM所遇到的障礙雖然本次調(diào)查反饋提及到各種不同的挑戰(zhàn)，但用戶并沒有過多關(guān)注這些問題。作為一項(xiàng)新技術(shù)，成本和培訓(xùn)問題往往成為最大障礙。培訓(xùn)用戶能否得到充分培訓(xùn)是采用BIM所面臨的最大挑戰(zhàn)。因?yàn)橹挥袠O少數(shù)用戶具有專業(yè)背景的培訓(xùn)資源。一旦更多的專業(yè)技能可以通過大學(xué)院校、公司或者第三方獲得，培訓(xùn)將不再是

從另一個(gè)層面而言，初級員工的接受難度最小。部分原因在于初級員工很少扮演決策者的角色。同時(shí)，在行業(yè)內(nèi)希望不斷提升技能的年輕員工更加樂于嘗試新的工具和方法，并可能已經(jīng)在大學(xué)階