大理海東別墅施工組織設(shè)計

11目錄摘要一、二、三、（二）鋼筋混凝土（三）模板工程工程（四）腳手架四、

五、六、七、八、摘要：本設(shè)計是依據(jù)框架結(jié)構(gòu)的施工圖紙，按照施工圖預(yù)算書編制的程序，遵循工程量計算規(guī)則，以全國統(tǒng)一工程基礎(chǔ)定額——《云南省建筑工程消耗量定額》為編制依據(jù)，而編制出來的一套工程預(yù)算書。在編制過程中，我詳盡計算了鋼筋工程量，各分部分項工程都嚴(yán)格遵循定額中工程量計算規(guī)則，并查閱了大量相關(guān)書籍。最后對設(shè)計結(jié)果進行了匯總和分析，根據(jù)整個設(shè)計過程中的心得，形成了設(shè)計說明書。工程預(yù)算書的編制是這次設(shè)計的重點，由于經(jīng)驗的不足，在工程量細(xì)節(jié)處理上，還存在著很多缺陷。關(guān)鍵詞：工程量定額規(guī)則計算說明心得設(shè)計簡介建筑工程概預(yù)算是確定和控制擬建工程項件。本設(shè)計是大理海東方獨棟別墅結(jié)構(gòu)施工圖，圖紙總9張。本套圖紙最大的特點是，結(jié)構(gòu)簡易，鋼筋用量多，結(jié)構(gòu)圖全部使用平法標(biāo)注。

該設(shè)計涉及四個分部分項工程，包括土石方工程、腳手架工程、模板工程、混凝土及鋼筋混凝土工程，筋混凝土工程是本次設(shè)計的重點。為了準(zhǔn)確計算材料鋼筋的用量，我查閱了很多的資料。在設(shè)計的過程中，既系統(tǒng)的理清了以前所學(xué)的知識，又用到了老師上課時所教的一些快速而簡便的方法。既涉及到理論，又聯(lián)系到實際。最后，在老師的幫助下用廣聯(lián)達軟件生成了簡潔、美觀的工程量計算書、單位工程報價匯總表、分部分項工程量清單計價表、工程量清單綜合單價分析表、措施項目清單與計價表、規(guī)費稅金項目清單計價表格。這次設(shè)計鍛煉了我綜合運用所學(xué)知識的能力，又為以后的工作打好了基礎(chǔ)。工程預(yù)算書的編制過程（一）熟悉施工圖紙和設(shè)計說明本施工圖共9張，C_7除塵系統(tǒng)基礎(chǔ)平法施工圖，基礎(chǔ)剖面圖，4.000m梁平法施工圖，8.800m平臺模板圖，8,800m平臺梁平法施工圖平臺配筋圖，煙囪剖面圖及配筋圖。每一張都有詳細(xì)的說明。（二）學(xué)習(xí)并掌握工程定額及有關(guān)規(guī)定本設(shè)計所編制的是大理海東方獨棟別墅施工圖。以全國統(tǒng)一工程基礎(chǔ)定額，云建文件中頒布的《云南省建筑工程消耗量定額》為依據(jù)。為上下兩冊，在每個分項工程中，定額對每一步的計算，都有符合本地區(qū)工程計量的規(guī)則。如果不按照定額規(guī)定的計算規(guī)則，將會在工程量的計算上出現(xiàn)嚴(yán)重的錯誤，如增漏項等。本設(shè)計只涉及到定額中的4個分部。所以筆者在讀定額的過程中，重點是熟悉和掌握這就4部分的計算規(guī)則。其中以第4分部混凝土及鋼筋混亂土工程的定額規(guī)定最為繁雜（三）確定工程項目，計算工程量計算工程量是編制預(yù)算書最為關(guān)鍵的一步。我從基礎(chǔ)部分開始，先計算出基本的數(shù)據(jù)。例如建筑面積，土石方，基礎(chǔ)，柱，梁，板，門窗面積，屋面，樓梯等。（四）套定額項目，定取費標(biāo)準(zhǔn)套定額的過程，又是對定額的重新溫習(xí)。這一點對今后做預(yù)算工作是相當(dāng)重要的。本設(shè)計取費標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)云建省建筑工程造價計價規(guī)則》，根據(jù)工程的實際情況，工程類別按土建工程四類。詳細(xì)的計算結(jié)果請參見附表的取費表。（五）復(fù)核，完成工程預(yù)算書的編制初稿結(jié)束的時候，老師給了我很多的建議。因為在確定工程項目過程中，存在著漏項。初稿的結(jié)果大于實際過程中做的最后造價。于是我從第一項開始慢慢查漏補缺。在實際計算現(xiàn)澆板鋼筋的時候也未考慮到附加筋。經(jīng)過修改最后計算結(jié)果跟實際工程中以計算的總造價幾乎沒有差額。在這基礎(chǔ)上完成了工程預(yù)算書的編制。

三、工程量計算規(guī)則說明（一）土石方工程1.挖土體積工程量計算：土方體積均以挖掘前的天然密實體積為準(zhǔn)計算；挖土一律以設(shè)計室外地坪標(biāo)高為準(zhǔn)計算；本工程是獨立基礎(chǔ)，所以采取整體開挖的方式。計算公式為（A+2C）(B+2c)H2、填土和余土外運工程量的計算；余土外運可按以下公式計算：余土外運體積=挖土總體積-回填土總體積（或按施工組織設(shè)計計算）；式中計算結(jié)果正值時，為余土外運，負(fù)值時為取土本工程最后計算結(jié)果為正值，所以屬于余土外運的情況，施工方法中規(guī)定為100米。

3、墊層工程量的計算：墊層是按體積計算的。因為是混凝土墊層，它的尺寸是在獨立柱基的基礎(chǔ)上每邊加寬100mm的工作面。墊層的厚度為0.1m。

4、L的計算：先算出梁的總長度，然后用總長度乘以梁的截面即可。

5、獨立基礎(chǔ)計算：因為獨立基礎(chǔ)的尺寸不同，所以應(yīng)分別計算每種獨立柱的體積。（二）腳手架工程

因為本施工圖不存在高層建筑超高增加費。腳手架按照建筑面積計算，澆灌綜合腳手架適用于現(xiàn)澆框架的澆灌，澆灌運輸?shù)肋m用于混凝土和鋼筋混凝土基礎(chǔ)的澆灌。（三）模板工程

模板工程按混凝土與模板的接觸面積，以平方米計算。因為工程二層超過了3.6m，所以計算過程中增加了支撐工程量的費用?？锥丛?.3m以內(nèi)時不予扣除，洞側(cè)壁模板不增加單孔面積在0.3m以外時，應(yīng)予扣除，洞側(cè)壁模板面積并入墻、板模板工程量內(nèi)計算。（四）混凝土及鋼筋混凝土工程

本施工圖中規(guī)定基礎(chǔ)底板鋼筋保護層為40mm。梁柱均為25mm，板的保護層則為2Omm。計算鋼筋的工程量時，都減去了兩段的保護層長度，加上彎鉤長度，本設(shè)計圖中出現(xiàn)180及90的彎鉤，其計算分別是12.5d，3.5d.負(fù)彎矩筋的長度B=L凈-8-A+2(h-2a),支數(shù)=（L-2a）/間距。在施工圖上，一般分布筋不會畫出，但必須計算，分布筋的計算方法為：板邊長減去兩端負(fù)彎矩鋼筋長后的凈長再加上兩個搭接長度，一般搭接長可取300mm或30d。四、定額套用說明（一）一般項目定額套用

在工程量計算中，各計算項目是按定額中規(guī)定的項目進行立項的，設(shè)計所規(guī)定的內(nèi)容和條件與定額規(guī)定相同的項目就是一般項目，他是不需要進行定額換算，而是直接套取定額中的人工費、材料費、機械費和綜合費。對于這樣的項目只需進行正確的定額項目劃分和正確的工程量計算就夠了。

（二）定額換算說明定額只是給出了在正常施工條件下完成單位合格建筑產(chǎn)品的一種數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，其所規(guī)定的建筑結(jié)構(gòu)、造型和裝飾、工藝設(shè)備和建筑材料反映的只是社會平均先進水平，因此現(xiàn)行定額所規(guī)定的內(nèi)容和條件與設(shè)計要求必然存在一定的差異，這些項目必須按照定額規(guī)定的換算范圍和方法進行換算后才能使用。定額換算公式：換算價格=人工費+換算材料費+機械費+綜合費，其中換算材料費=原定額材料費土定額中材料用量兩種材料價差。

五、工程取費說明

（一）本工程類別本工程層數(shù)≤4層，高度≤12M,所以本工程定位四類工程。（二）取費說明

土建工程造價的構(gòu)成：直接工程費+間接費+利潤+稅金，其中直接工程費=直接費+措施費，其中直接費=人工費+材料費+機械費，措施費包括通用和專用。間接費包括管理費和規(guī)費，其中管理費=（人工費+機械費）X18%,規(guī)費=住房公積金+危險作業(yè)意外險，其中住房公積金=直接工程費的人工費總和X26%,危險作業(yè)意外險=（直接工程費+措施費+其他項目費+管理費+利潤）X0.2%,利潤=人機之和X20%,稅金=（直接工程費+措施費+其他項目費+管理費+利潤+規(guī)費）X30%。六、編制過程中遇到的問題及解決方法（一）鋼筋工程量的計算能空發(fā)愣。但一想到工作后接觸到就是這種標(biāo)注法，我告訴自己無論如何都要拿出計算結(jié)果。理清了思路。例如（5A）：表示7號框架梁，5垮，A表示一端有懸挑。如果是B就表兩端都有懸挑。φ10—100/200（4）：表示加密區(qū)間距為100非加密區(qū)間距為200，均為四肢箍。梁支坐上部縱筋，注為6φ25

4/2，表示為梁上一排縱筋為4φ25，下一排縱筋為2φ25。（二）計算格式1、鋼筋工程，應(yīng)區(qū)別現(xiàn)澆、預(yù)制構(gòu)件、不同鋼種和規(guī)格，分別按設(shè)計長度乘以單位重量，以噸計算。2、計算鋼筋工程量時，設(shè)計已規(guī)定鋼筋塔接長度的，按規(guī)定塔接長度計算；設(shè)計未規(guī)定塔接長度的，已包括在鋼筋的損耗率之內(nèi)，不另計算塔接長度。鋼筋電渣壓力焊接、套筒擠壓等接頭，以個計算。3、先張法預(yù)應(yīng)力鋼筋，按構(gòu)件外形尺寸計算長度，后張法預(yù)應(yīng)力鋼筋按設(shè)計圖規(guī)定的預(yù)應(yīng)力鋼筋預(yù)留孔道長度，并區(qū)別不同的錨具類型。

七、設(shè)計結(jié)果及匯總分析單位工程投標(biāo)控制價匯總表工程名稱：大理海東方獨棟別墅工程施工圖預(yù)算標(biāo)段：別墅第1頁共1序號匯總內(nèi)容金額(元其中：暫估價(元)1分部分項工程393037.781.1定額人工費102113.17人工費調(diào)整15313.61.2材料費216154.491.3設(shè)備費1.4機械費5124.21.5管理費和利潤54330.862措施項目78314.932.1單價措施項目56170.312.1.1定額人工費22705.54人工費調(diào)整3406.12.1.2材料費15409.372.1.3機械費2503.862.1.4管理費和利潤12145.942.2總價措施項目費22144.622.2.1安全文明施工費16044.62.2.1.1臨時設(shè)施費5618.172.2.2其他總價措施項目費6100.023其他項目－3.1暫列金額3.2專業(yè)工程暫估價3.3計日工3.4總承包服務(wù)費3.5其他4規(guī)費33701.05－5稅金57374.11－招標(biāo)控制價合計=1+2+3+4+5562,427.87注：1.本表適用于單位工程招標(biāo)控制價或投標(biāo)報價的匯總，如無單位工程劃分，單項工程也使用本表匯總。

2.本表中材料費不包括設(shè)備費。規(guī)費、稅金項目計價表工程名稱：大理海東方獨棟別墅工程施工圖預(yù)算標(biāo)段：別墅第1頁共1頁序號項目名稱計算基礎(chǔ)計算基數(shù)計算費率(%)金額（元）1規(guī)費定額人工費33701.0533701.051.1社會保險費、住房公積金、殘疾人保證金定額人工費124818.712632452.861.2危險作業(yè)意外傷害險定額人工費124818.7111248.191.3工程排污費2稅金分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費-按規(guī)定不計稅的工程設(shè)備費505053.7611.3657374.11合計91075.16編制人（造價人員）：復(fù)核人（造價工程師）：主要材料價格表工程名稱：大理海東方獨棟別墅工程施工圖預(yù)算第1頁共1頁序號材料編碼材料名稱規(guī)格、型號等特殊要求單數(shù)單價(元)合價(元)產(chǎn)地廠家104130005多孔磚240*190*90千24.71231844.6645585.79207030018全瓷墻面磚300*300m21093.46643234990.92311090009鋁合金弧形窗m249.28291.8414381.88413330021三元乙丙橡膠防水卷材m2391.04932.4812701.27501010007Ⅰ級鋼筋HPB300φ10以內(nèi)t4.45482512.8211194.11604030005礦碴硅酸鹽水泥P.S42.5(散裝)t32.3603324.7910510.3701010027Ⅱ級螺紋鋼HRB335φ10以外t3.16225508063.1815130017聚苯乙烯泡沫板δ=10m2129.108628004.7911230002防盜門m216.184807766.41004030003礦碴硅酸鹽水泥P.S32.5t23.7223324.797704.771107050010陶瓷地面磚200*200m2217.8516286099.841280350001級配砂m388.816166.025863.641301010009Ⅰ級鋼筋HPB300φ10以外t2.0912655.985553.651404050028細(xì)砂m382.348166.025436.621504110060碎石20mmm372.917863.114601.841611010019成品木門(帶門套)m213.56328.324452.021701010025Ⅱ級螺紋鋼HRB335φ10以內(nèi)t1.487225703822.11817010145焊接鋼管φ48*3.5t·天1372.22442.393279.621913030052聚氨酯kg125.9996243023.992035010007組合鋼模板綜合m2·天17366.72060.142431.34設(shè)計心得1、預(yù)算首先要知道自己需要算什么項目啊，然后根據(jù)目錄在定額中找相應(yīng)的項目，在項目前面的具體編制說明中找到該項目的一些重點說明，看看你需要選擇的項目是否合適，然后就是看看項目定額各項目是否包含了全部該項目的人、機、材，這個是要慢慢在實際操作中總結(jié)的，但是一定不能漏項，比如有些項目里的主材不還在預(yù)算單位綜合造價中，所以要特別留意把不包含的主材費用加進去。2、你可以找一份已經(jīng)套好了的預(yù)算書，打印出來，然后你可以一個一個去看，人家為什么這么套，憑什么可以這么套，這么套有哪些好處和弊端，你覺得可以怎么套（符合定額規(guī)定及說明的情況下，往往一種預(yù)算項可以有好幾個預(yù)算定額來套），然后價格會差在哪里，你可以根據(jù)自己的立場（甲方單位或者乙方單位）來選擇怎么套。首先根據(jù)單位工程施工圖計算出各個分部分項工程的清單項所包含子目工程量；然后對所包含子目進行組價（可以套定額），進行人工、材料、機械調(diào)差、取費，形成子目綜合單價，各子目組價項的工程量乘以其綜合單價，得出綜合合價，各子目綜合合價之和成為清單綜合合價，清單綜合合價除以清單工程量得出清單項的綜合單價。再分別將各分項工程的清單工程量與其相應(yīng)的綜合單價相乘，其乘積就是各分項工程所需的全部費用；累計其乘積并加以匯總，就得出各單位工程全部的各分部分項工程費。這種編制方法適合于工、料因時因地發(fā)生價格變動情況下的市場經(jīng)濟需要。3.確定