工程量清單XXXX最新培訓(xùn)教程課件

《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》培訓(xùn)與交流2013年03月《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》2013年03月內(nèi)容提要工程量清單規(guī)范的出臺(tái)背景1、工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式的發(fā)展歷程2、清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的區(qū)別清單概況與部分條文解讀規(guī)范的法律依據(jù)規(guī)范的條文組成清單價(jià)格組成08規(guī)范與2013規(guī)范的區(qū)別條文解讀工程量清單實(shí)操交流特征描述注意事項(xiàng)綜合單價(jià)組價(jià)案例Ⅳ電子建設(shè)工程量清單介紹內(nèi)容提要工程量清單規(guī)范的出臺(tái)背景工程量清單規(guī)范的出臺(tái)背景工程量清單規(guī)范的出臺(tái)背景工程造價(jià)指完成一項(xiàng)建設(shè)工程所需花費(fèi)的建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備及工器具購置費(fèi)用和其他費(fèi)用的總和，是工程項(xiàng)目按照確定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、功能標(biāo)準(zhǔn)和使用要求全部建成并驗(yàn)收合格交付使用所需要的全部費(fèi)用。其中，建筑安裝工程費(fèi)用也稱為建安工程造價(jià)。工料單價(jià)法工料單價(jià)法是以分部分項(xiàng)工程量乘以單價(jià)后的合計(jì)為直接工程費(fèi)，直接工程費(fèi)以人工、材料、機(jī)械的消耗量及其相應(yīng)價(jià)格確定。直接工程費(fèi)匯總后另加間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金生成工程發(fā)包承包價(jià)。工料單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)人工費(fèi)=∑（人工定額消耗量×人工工日單價(jià)）材料費(fèi)=∑（材料定額消耗量×材料單價(jià)）+檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)=∑（機(jī)械臺(tái)班使用定額消耗量×機(jī)械臺(tái)班使用單價(jià)）綜合單價(jià)法綜合單價(jià)是完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤(rùn)，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。綜合單價(jià)包括完成規(guī)定計(jì)量單位的合格產(chǎn)品所需的全部費(fèi)用，考慮到我國的現(xiàn)實(shí)情況，綜合單價(jià)包括除了規(guī)費(fèi)、稅金以外的全部費(fèi)用。綜合單價(jià)＝工料單價(jià)＋管理費(fèi)＋利潤(rùn)＋風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用＝工料單價(jià)×（１＋管理費(fèi)率）×

（１＋利潤(rùn)率）工程造價(jià)工程量清單XXXX最新培訓(xùn)教程92年前：“量、價(jià)、費(fèi)”固定為主導(dǎo)的定額計(jì)價(jià)92-03年：“控制量、指導(dǎo)價(jià)、競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)”的半動(dòng)態(tài)計(jì)價(jià)04年以后：以工程量清單為主導(dǎo)的動(dòng)態(tài)計(jì)價(jià)92年前：“量、價(jià)、費(fèi)”固定為主導(dǎo)的定額計(jì)價(jià)92-03年：2003年起全國范圍內(nèi)的清欠工程款，清欠農(nóng)民工工資的活動(dòng)2004年10月25日：《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（法釋【2004】14號(hào)）：該解釋多條涉及工程全責(zé)價(jià)款如何認(rèn)定的問題，為規(guī)范工程計(jì)價(jià)行為提供了法律保障。

2004年10月20日：《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》（財(cái)建〔2004〕369號(hào)）：對(duì)工程建設(shè)領(lǐng)域涉及工程價(jià)款結(jié)算、價(jià)款支付、工程計(jì)量、工程變更與調(diào)整、索賠、竣工結(jié)算、工程價(jià)款審核、工程價(jià)款結(jié)算爭(zhēng)議處理等問題作了針對(duì)性的明確規(guī)定，使規(guī)范工程計(jì)價(jià)行為有章可循。2003年10月15日：建設(shè)部、財(cái)政部印發(fā)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》（建標(biāo)〔2003〕206號(hào)）

提出措施費(fèi)和規(guī)費(fèi)的概念。2007年11月1日：國家發(fā)改委、財(cái)政部、建設(shè)部等九部委聯(lián)合頒發(fā)第56號(hào)令《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》規(guī)定了新通用合同條款，該合同條款對(duì)工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算、索賠、爭(zhēng)議的解決都有了明確的定義和相應(yīng)的規(guī)定。為統(tǒng)一工程造價(jià)的術(shù)語名稱提供了契機(jī)。上述相關(guān)政策文件的出臺(tái)，為“08規(guī)范”正文部分的修訂，提供了政策依據(jù)，為正文條文的設(shè)置在思想認(rèn)識(shí)上的逐步統(tǒng)一打下了基礎(chǔ)。2003年起全國范圍內(nèi)的清欠工程款，清欠農(nóng)民工工資的活動(dòng)20二、清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的區(qū)別1、工程量計(jì)算的主體不同清單計(jì)價(jià):工程量在招投標(biāo)中不參與競(jìng)爭(zhēng)定額計(jì)價(jià):工程量在招投標(biāo)中參與競(jìng)爭(zhēng)2、投標(biāo)價(jià)格的形成不同清單計(jì)價(jià)：投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)，市場(chǎng)形成價(jià)格，反映企業(yè)個(gè)別成本，全面競(jìng)爭(zhēng)定額計(jì)價(jià)：投標(biāo)人按定額計(jì)算造價(jià)，反映社會(huì)的平均成本清單計(jì)價(jià)的核心：企業(yè)自主報(bào)價(jià)、招標(biāo)人與投標(biāo)人風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān),量的風(fēng)險(xiǎn)由招標(biāo)人承擔(dān),價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人承擔(dān)。二、清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的區(qū)別1、工程量計(jì)算的主體不同II.工程量清單規(guī)范介紹II.工程量清單規(guī)范介紹中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公告第63號(hào)關(guān)于發(fā)布國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的公告現(xiàn)批準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》為國家標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)為GB50500-2008，自2008年12月1日起實(shí)施。其中，第1.0.3、3.1.2、3.2.1、3.2.2、3.2.3、3.2.4、3.2.5、3.2.6、3.2.7、4.1.2、4.1.3、4.1.5、4.1.8、4.3.2、4.8.1條為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。原《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2003同時(shí)廢止。本規(guī)范由我部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所組織中國計(jì)劃出版社出版發(fā)行。

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

二○○八年七月九日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公告1總則2術(shù)語3工程量清單編制

3.1一般規(guī)定

3.2分部分項(xiàng)工程量清單

3.3措施項(xiàng)目清單

3.4其他項(xiàng)目清單

3.5規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單

3.6稅金項(xiàng)目清單4工程量清單計(jì)價(jià)

4.1一般規(guī)定

4.2招標(biāo)控制價(jià)

4.3投標(biāo)價(jià)

4.4工程合同價(jià)款的約定

4.5工程計(jì)量與價(jià)款支付

4.6索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證

4.7工程價(jià)款調(diào)整

4.8竣工結(jié)算

4.9工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議處理二、08清單規(guī)范條文組成1總則二、08清單規(guī)范條文組成5工程量清單計(jì)價(jià)表格

5.1計(jì)價(jià)表格組成

5.2計(jì)價(jià)表格使用規(guī)定6附錄A–F建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化、礦山工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則

6.1實(shí)體項(xiàng)目

6.2措施項(xiàng)目7規(guī)范用詞說明8條文說明08清單規(guī)范組成5工程量清單計(jì)價(jià)表格08清單規(guī)范組成二、2013版清單規(guī)范條文組成（征求意見稿）1總則????????????

2術(shù)語????????????

3一般規(guī)定??????????

3.1計(jì)價(jià)方式????????

3.2計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)????????

4招標(biāo)工程量清單???????

4.1一般規(guī)定????????

4.2分部分項(xiàng)工程??????

4.3措施項(xiàng)目????????

4.4其他項(xiàng)目????????

4.5規(guī)費(fèi)??????????

4.6稅金??????????

5招標(biāo)控制價(jià)?????????5.1一般規(guī)定??????????????

5.2編制與復(fù)核?????????????

5.3投訴與處理?????????????

6投標(biāo)報(bào)價(jià)????????????????

6.1一般規(guī)定??????????????

6.2編制與復(fù)核?????????????

5招標(biāo)控制價(jià)?????????

5.1一般規(guī)定??????????????

5.2編制與復(fù)核?????????????

5.3投訴與處理?????????????

6投標(biāo)報(bào)價(jià)????????????????

6.1一般規(guī)定??????????????

6.2編制與復(fù)核?????????????

二、2013版清單規(guī)范條文組成（征求意見稿）1總則????二、2013版清單規(guī)范條文組成（征求意見稿）

7合同價(jià)款約定??????????????

7.1一般規(guī)定??????????????

7.2約定內(nèi)容??????????????

8工程計(jì)量????????????????

8.1一般規(guī)定??????????????

8.2單價(jià)合同的計(jì)量?????????????

8.3總價(jià)合同的計(jì)量?????????????

9合同價(jià)款調(diào)整??????????????

9.1一般規(guī)定??????????????

9.2法律法規(guī)變化??????????????

9.3工程變更??????????????

9.4項(xiàng)目特征描述不符??????????????????????????????

9.5工程量清單缺項(xiàng)?????????????

9.6工程量偏差?????????????

9.7物價(jià)變化??????????????

9.8暫估價(jià)???????????????

9.9計(jì)日工???????????????

9.10現(xiàn)場(chǎng)簽證??????????????

9.11不可抗力??????????????

9.12提前竣工趕工補(bǔ)償????????????????????????????

9.13誤期賠償?????????????

9.14索賠???????????????

9.15暫列金額?????????????

10合同價(jià)款中期支付??????????????

10.1預(yù)付款??????????????

10.2安全文明施工費(fèi)??????????????????????????????

10.3總承包服務(wù)費(fèi)?????????????

10.4進(jìn)度款??????????????二、2013版清單規(guī)范條文組成（征求意見稿）

7合同價(jià)款約二、2013版清單規(guī)范條文組成（征求意見稿）1總則????????????

2術(shù)語????????????

3一般規(guī)定??????????

3.1計(jì)價(jià)方式????????

3.2計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)????????

4招標(biāo)工程量清單???????

4.1一般規(guī)定????????

4.2分部分項(xiàng)工程??????

4.3措施項(xiàng)目????????

4.4其他項(xiàng)目????????

4.5規(guī)費(fèi)??????????

4.6稅金??????????

5招標(biāo)控制價(jià)?????????

5.1一般規(guī)定??????????????

5.2編制與復(fù)核?????????????

5.3投訴與處理?????????????

6投標(biāo)報(bào)價(jià)????????????????

6.1一般規(guī)定??????????????

6.2編制與復(fù)核?????????????

7合同價(jià)款約定??????????????

7.1一般規(guī)定??????????????

7.2約定內(nèi)容??????????????

8工程計(jì)量????????????????

8.1一般規(guī)定??????????????

8.2單價(jià)合同的計(jì)量?????????????

8.3總價(jià)合同的計(jì)量?????????????

9合同價(jià)款調(diào)整??????????????

9.1一般規(guī)定??????????????

9.2法律法規(guī)變化??????????????

9.3工程變更??????????????

9.4項(xiàng)目特征描述不符??????????????????????????????

9.5工程量清單缺項(xiàng)?????????????

9.6工程量偏差?????????????

9.7物價(jià)變化??????????????

9.8暫估價(jià)???????????????

9.9計(jì)日工???????????????

9.10現(xiàn)場(chǎng)簽證??????????????

9.11不可抗力??????????????

9.12提前竣工趕工補(bǔ)償????????????????????????????

9.13誤期賠償?????????????

9.14索賠???????????????

9.15暫列金額?????????????

10合同價(jià)款中期支付??????????????

10.1預(yù)付款??????????????

10.2安全文明施工費(fèi)??????????????????????????????

10.3總承包服務(wù)費(fèi)?????????????

10.4進(jìn)度款??????????????

11竣工結(jié)算與支付?????????????

11.1竣工結(jié)算?????????????

11.2結(jié)算款支付??????????????

11.3質(zhì)量保證修金?????

11.4最終結(jié)清?????????????

12合同解除的價(jià)款結(jié)算與支付???????

13合同價(jià)款爭(zhēng)議的解決?????????????

13.1監(jiān)理或造價(jià)工程師暫定??????

13.2管理機(jī)構(gòu)解釋或認(rèn)定???????

13.3友好協(xié)商?????????????

13.4調(diào)解???????????????

13.5仲裁???????????????

13.6訴訟???????????????

13.7造價(jià)鑒定?????????????

14工程計(jì)價(jià)資料與檔案?????????????

14.1計(jì)價(jià)資料?????????????

14.2歸檔管理?????????????

15計(jì)價(jià)表格???????????????

15規(guī)范用詞說明???????????????

條文說明??????????????????.1計(jì)價(jià)表格組成?????????????

15.2計(jì)價(jià)表格使用規(guī)定????????

本

11竣工結(jié)算與支付?????????????

11.1竣工結(jié)算?????????????

11.2結(jié)算款支付??????????????

11.3質(zhì)量保證修金?????

11.4最終結(jié)清?????????????

12合同解除的價(jià)款結(jié)算與支付???????

13合同價(jià)款爭(zhēng)議的解決?????????????

13.1監(jiān)理或造價(jià)工程師暫定??????

13.2管理機(jī)構(gòu)解釋或認(rèn)定???????

13.3友好協(xié)商?????????????

13.4調(diào)解???????????????

13.5仲裁???????????????

13.6訴訟???????????????

13.7造價(jià)鑒定?????????????14工程計(jì)價(jià)資料與檔案?????????????

14.1計(jì)價(jià)資料?????????????

14.2歸檔管理?????????????

15計(jì)價(jià)表格???????????????

15.1計(jì)價(jià)表格組成?????????????

15.2計(jì)價(jià)表格使用規(guī)定????????

本規(guī)范用詞說明???????????????

條文說明??????????????????

二、2013版清單規(guī)范條文組成（征求意見稿）1總則????三、清單計(jì)價(jià)組成三、清單計(jì)價(jià)組成工程量清單XXXX最新培訓(xùn)教程三、清單計(jì)價(jià)組成三、清單計(jì)價(jià)組成四、08規(guī)范與2013規(guī)范的區(qū)別1、專業(yè)劃分更細(xì)。08規(guī)范分為六個(gè)專業(yè)：建筑、裝飾、安裝、市政、園林、礦山2013版劃分為九個(gè)專業(yè)：房屋建筑與裝飾工程、通用安裝工程、市政工程、園林綠化工程、仿古建筑工程、礦山工程、構(gòu)筑物工程、城市軌道交通工程、爆破工程2、責(zé)任劃分更明確新增對(duì)招標(biāo)工程量清單和已標(biāo)價(jià)工程量清單做了明確闡釋。發(fā)包人提供甲供材料、暫估材料及承包人提供的材料等處理方式做了明確說明。

計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)說明，以前適用性條文修改為強(qiáng)制性條文：不得采用無限風(fēng)險(xiǎn)、所有風(fēng)險(xiǎn)或類似語句。四、08規(guī)范與2013規(guī)范的區(qū)別1、專業(yè)劃分更細(xì)。四、08規(guī)范與2013規(guī)范的區(qū)別2、責(zé)任劃分更明確新增對(duì)招標(biāo)控制價(jià)復(fù)查結(jié)果的更正說明：誤差超過正負(fù)5%時(shí)，應(yīng)責(zé)成招標(biāo)人改正。3、可執(zhí)行性更強(qiáng)

合同履行期若實(shí)際工程量與招標(biāo)出現(xiàn)偏差且超過15%時(shí)，調(diào)整原則：1）當(dāng)工程量增加超過15%時(shí)，其增加部分單價(jià)應(yīng)予調(diào)整，單價(jià)應(yīng)適當(dāng)調(diào)低。2）當(dāng)工程量減少15%時(shí)，調(diào)減后剩余部分單價(jià)應(yīng)予調(diào)高。四、08規(guī)范與2013規(guī)范的區(qū)別2、責(zé)任劃分更明確四、08規(guī)范與2013規(guī)范的區(qū)別4、增強(qiáng)了與合同的契合度

2013版規(guī)范提高了對(duì)合同的重視程度，工程造價(jià)全過程管理意識(shí)更強(qiáng)，尤其細(xì)化了合同價(jià)款的調(diào)整與支付規(guī)定。要求工程造價(jià)管理人員在進(jìn)行造價(jià)管理時(shí)充分了解合同內(nèi)容以及合同管理的特點(diǎn)，將二者相統(tǒng)一，才能切實(shí)提高工程造價(jià)管理水平。5、對(duì)強(qiáng)制性條款的規(guī)定進(jìn)行了改變2013版規(guī)范減少分部分項(xiàng)工程量清單編制的強(qiáng)制性規(guī)定，增加了對(duì)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)、招標(biāo)控制價(jià)的使用、措施項(xiàng)目清單編制、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程計(jì)量五個(gè)內(nèi)容的強(qiáng)制性條文。加強(qiáng)了對(duì)“分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單的組成及其編制”的強(qiáng)制性條文的語氣，由08規(guī)范的“應(yīng)”變?yōu)?3規(guī)范的“必須”。四、08規(guī)范與2013規(guī)范的區(qū)別4、增強(qiáng)了與合同的契合度四、08規(guī)范與2013規(guī)范的區(qū)別6、解決工程項(xiàng)目中實(shí)際存在的問題

2013版規(guī)范對(duì)項(xiàng)目特征描述不符、清單缺項(xiàng)、承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率、提前竣工（趕工補(bǔ)償）、誤期賠償?shù)裙こ添?xiàng)目實(shí)際問題進(jìn)行了明確的規(guī)定，在08清單基礎(chǔ)上豐富了內(nèi)容，為解決工程項(xiàng)目實(shí)際問題提供了依據(jù)，使新清單更加全面，可操作性更強(qiáng)7、提了合同各方風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的強(qiáng)制性13版對(duì)計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的說明，由適用性條文轉(zhuǎn)變了強(qiáng)制性條文，例如3.4.1款規(guī)定建筑工程發(fā)承包，應(yīng)在招標(biāo)文件、合同中明確計(jì)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍（幅度），不得采用無限風(fēng)險(xiǎn)或類似語句規(guī)定計(jì)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及范圍（幅度）5.2.2款第1條新增了對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的補(bǔ)充說明。9.7.2款對(duì)物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)款調(diào)整范圍進(jìn)行了規(guī)定。四、08規(guī)范與2013規(guī)范的區(qū)別6、解決工程項(xiàng)目中實(shí)際存在的四、08規(guī)范與2013規(guī)范的區(qū)別8、關(guān)于措施項(xiàng)目

2013版規(guī)范對(duì)措施項(xiàng)目明確分為單價(jià)項(xiàng)目和總價(jià)項(xiàng)目，單價(jià)項(xiàng)目應(yīng)按分部分項(xiàng)工程量清單的方式采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)；總價(jià)項(xiàng)目采用以“項(xiàng)”為單們的方式計(jì)價(jià)。采用單價(jià)計(jì)算的措施項(xiàng)目，如：腳手架費(fèi)、模板、施工排水、降水、超高施工增加費(fèi)等；采用總價(jià)計(jì)算的措施項(xiàng)目，如：安全文明施工費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)等等。安全文明施工費(fèi)必須按國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。四、08規(guī)范與2013規(guī)范的區(qū)別8、關(guān)于措施項(xiàng)目五、08清單條文解讀1、【條文】1.0.3

全部使用國有資金投資或國有資金投資為主(以下二者簡(jiǎn)稱“國有資金投資”)的工程建設(shè)項(xiàng)目，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。

【釋義】本條為強(qiáng)制性條文，規(guī)定了國有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。本條使用“必須”表述比使用“應(yīng)”表述更為嚴(yán)格。即國有資金投資的工程項(xiàng)目，不分工程建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模，均必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。同時(shí)在條文說明中對(duì)國有資金投資的項(xiàng)目作了說明。根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（國家計(jì)委第3號(hào)令）的規(guī)定，國有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目包括使用國有資金投資和國家融資投資的工程建設(shè)項(xiàng)目。五、08清單條文解讀1、【條文】1.0.3全部使用

使用國有資金投資項(xiàng)目的范圍包括：①使用各級(jí)財(cái)政預(yù)算資金的項(xiàng)目；②使用納入財(cái)政管理的各種政府性專項(xiàng)建設(shè)基金的項(xiàng)目；③使用國有企事業(yè)單位自有資金，并且國有資產(chǎn)投資者實(shí)際擁有控制權(quán)的項(xiàng)目。

2．國家融資項(xiàng)目的范圍包括：①使用國家發(fā)行債券所籌資金的項(xiàng)目；②使用國家對(duì)外借款或者擔(dān)保所籌資金的項(xiàng)目；③使用國家政策性貸款的項(xiàng)目；④國家授權(quán)投資主體融資的項(xiàng)目；⑤國家特許的融資項(xiàng)目。

國有資金（含國家融資資金）為主的工程建設(shè)項(xiàng)目是指國有資金占投資總額50％以上，或雖不足50％但國有投資者實(shí)質(zhì)上擁有控股權(quán)的工程建設(shè)項(xiàng)目。五、08清單條文解讀五、08清單條文解讀

2、【條文】1.0.4

非國有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目，可采用工程量清單計(jì)價(jià)。

【釋義】本條與條文說明一并理解，包括三層含義：

1）．對(duì)于非國有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目，是否采用工程量清單方式計(jì)價(jià)由項(xiàng)目業(yè)主自主確定；

2）．當(dāng)確定采用工程量清單計(jì)價(jià)時(shí)，則應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范；

3）．對(duì)于確定不采用工程量清單方式計(jì)價(jià)的非國有投資工程建設(shè)項(xiàng)目，除不執(zhí)行工程量清單計(jì)價(jià)的專門性規(guī)定外，仍應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范規(guī)定的工程價(jià)款調(diào)整、工程計(jì)量和價(jià)款支付、索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證、竣工結(jié)算以及工程造價(jià)爭(zhēng)議處理等內(nèi)容。五、08清單條文解讀五、08清單條文解讀

3、【條文】1.0.5工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程價(jià)款結(jié)算等工程造價(jià)文件的編制與核對(duì)應(yīng)由具有資格的工程造價(jià)專業(yè)人員承擔(dān)?！疽c(diǎn)說明】本條規(guī)定了從事建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)的主體。本條是新增條款，根據(jù)國家對(duì)工程造價(jià)人員實(shí)行執(zhí)業(yè)資格管理制度的要求，作出了這一規(guī)定。人事部、建設(shè)部“關(guān)于印發(fā)《造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)制度暫行規(guī)定》的通知”（人發(fā)[1996]77號(hào)）規(guī)定，在建設(shè)工程計(jì)價(jià)活動(dòng)中，工程造價(jià)人員實(shí)行執(zhí)業(yè)資格制度。按照《注冊(cè)造價(jià)工程師管理辦法》（建設(shè)部第150號(hào)令）第十八條的規(guī)定，注冊(cè)造價(jià)工程師應(yīng)當(dāng)在本人承擔(dān)的工程造價(jià)成果文件上簽字并蓋章；《全國建設(shè)工程造價(jià)人員管理暫行辦法》（中價(jià)協(xié)[2006]013號(hào)）第十條規(guī)定，造價(jià)員應(yīng)在本人承擔(dān)的工程造價(jià)業(yè)務(wù)文件上簽字、加蓋專用章，并承擔(dān)相應(yīng)的崗位責(zé)任。根據(jù)上述規(guī)定，在工程造價(jià)計(jì)價(jià)活動(dòng)中，工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程價(jià)款結(jié)算等所有的工程造價(jià)文件的編制與核對(duì)，以及施工過程中有關(guān)工程造價(jià)的工作，均應(yīng)由具有相應(yīng)資格的工程造價(jià)專業(yè)人員承擔(dān)。五、08清單條文解讀五、08清單條文解讀

4、【條文】2.0.2項(xiàng)目編碼

分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱的數(shù)字標(biāo)識(shí)?！疽c(diǎn)說明】本條對(duì)“項(xiàng)目編碼”重新進(jìn)行了定義，即相對(duì)于工程量清單而言，是對(duì)分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱進(jìn)行的數(shù)字標(biāo)識(shí)。與“03規(guī)范”相比，本條只講了定義，原定義“采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。一至九位為統(tǒng)一編碼，其中，一、二位為附錄順序碼，三、四位為專業(yè)工程順序碼，五、六位為分部工程順序碼，七、八、九位為分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱順序碼，十至十二位為清單項(xiàng)目名稱順序碼”分別放入本規(guī)范第3.2.3條及其條文說明。五、08清單條文解讀五、08清單條文解讀

5、【條文】2.0.6暫列金額招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。【要點(diǎn)說明】“暫列金額”是對(duì)“03規(guī)范”中“預(yù)留金”的更名，包括以下含義：1．暫列金額的性質(zhì)：包括在合同價(jià)之內(nèi)，但并不直接屬承包人所有，而是由發(fā)包人暫定并掌握使用的一筆款項(xiàng)。2．暫列金額的用途：由發(fā)包人用于在施工合同協(xié)議簽訂時(shí)，尚未確定或者不可預(yù)見的在施工過程中所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，以及施工過程中合同約定的各種工程價(jià)款調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)的費(fèi)用。與“03規(guī)范”簡(jiǎn)單定義為“招標(biāo)人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額”相比，“08規(guī)范”的定義更全面、更實(shí)際、更具操作性。同時(shí)，該定義也與國家發(fā)改委、財(cái)政部、建設(shè)部等九部委第56號(hào)令發(fā)布的施工合同通用條款中的定義是一致的。五、08清單條文解讀五、08清單條文解讀

6、【條文】2.0.7暫估價(jià)招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額?！疽c(diǎn)說明】“暫估價(jià)”為新增術(shù)語，是在招標(biāo)階段預(yù)見肯定要發(fā)生，只是因?yàn)闃?biāo)準(zhǔn)不明確或者需要由專業(yè)承包人完成，暫時(shí)又無法確定具體價(jià)格時(shí)采用的一種價(jià)格形式。采用這一種價(jià)格形式，既與國家發(fā)展改革委、財(cái)政部、建設(shè)部等九部委第56號(hào)令發(fā)布的施工合同通用條款中的定義一致，同時(shí)又對(duì)施工招標(biāo)階段中一些無法確定價(jià)格的材料（設(shè)備）或?qū)I(yè)工程分包提出了具有操作性的解決辦法。五、08清單條文解讀五、08清單條文解讀

7、【條文】【條文】2.0.9總承包服務(wù)費(fèi)總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程分包自行采購的設(shè)備、材料等進(jìn)行管理、服務(wù)以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。【要點(diǎn)說明】“總承包服務(wù)費(fèi)”是在工程建設(shè)的施工階段實(shí)行施工總承包時(shí)，當(dāng)招標(biāo)人在法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行分包和自行采購供應(yīng)部分材料設(shè)備時(shí)，要求總承包人提供相關(guān)服務(wù)以及對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行協(xié)調(diào)和統(tǒng)一管理、對(duì)竣工資料進(jìn)行統(tǒng)一匯總整理等所需的費(fèi)用。與“03規(guī)范”規(guī)定為“為配合協(xié)調(diào)招標(biāo)人進(jìn)行的工程分包和材料采購所需的費(fèi)用”相比，“08規(guī)范”的定義及其條文說明更加明確、具體，包含內(nèi)容更加廣泛。五、08清單條文解讀五、08清單條文解讀

8、【條文】3.1.2

采用工程量清單方式招標(biāo)，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分。其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。

【釋義】本條規(guī)定了工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分及其編制責(zé)任。本條為強(qiáng)制性條文。采用工程量清單方式招標(biāo)發(fā)包，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，招標(biāo)人應(yīng)將工程量清單連同招標(biāo)文件的其他內(nèi)容一并發(fā)給投標(biāo)人,并對(duì)其編制的工程量清單的準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。投標(biāo)人依據(jù)工程量清單進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，對(duì)工程量清單不負(fù)有核實(shí)的義務(wù)，更不具有修改和調(diào)整的權(quán)力。新規(guī)范的規(guī)定更為嚴(yán)格，修改為“工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分”。同時(shí)，對(duì)工程量清單編制質(zhì)量的責(zé)任更加明確和具體,即工程量清單雖作為投標(biāo)人報(bào)價(jià)的共同平臺(tái)，但其準(zhǔn)確性(即數(shù)量不得有誤)、完整性（即不缺得項(xiàng)漏項(xiàng)），均應(yīng)由招標(biāo)人負(fù)責(zé)，如招標(biāo)人委托工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹?，?zé)任仍應(yīng)由招標(biāo)人承擔(dān)。（而工程造價(jià)咨詢?nèi)素?zé)任則由招標(biāo)人與工程造價(jià)咨詢?nèi)艘罁?jù)咨詢合同約定處理）。

五、08清單條文解讀五、08清單條文解讀

9、【條文】3.2.1

分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量。

【釋義】本條規(guī)定了分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括的五個(gè)要件。

本條為強(qiáng)制性條文。規(guī)定了構(gòu)成一個(gè)分部分項(xiàng)工程量清單的五個(gè)要件——項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量，這五個(gè)要件在分部分項(xiàng)工程量清單的組成中缺一不可。與“03規(guī)范”相比，增加了“項(xiàng)目特征”，解決了工程量清單計(jì)價(jià)中由于對(duì)項(xiàng)目特征欠缺規(guī)定帶來的實(shí)際中的困惑。五、08清單條文解讀五、08清單條文解讀

10、【條文】3.2.2

分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)根據(jù)附錄規(guī)定的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。

【釋義】本條規(guī)定了分部分項(xiàng)工程量清單的編制要求。

本條為強(qiáng)制性條文。與“03規(guī)范”相比，增加了“項(xiàng)目特征”，規(guī)定了分部分項(xiàng)工程量清單各構(gòu)成要件應(yīng)按附錄的規(guī)定編制。該編制依據(jù)主要體現(xiàn)了對(duì)分部分項(xiàng)工程量清單內(nèi)容規(guī)范管理的要求。五、08清單條文解讀五、08清單條文解讀

11、【條文】3.2.3

分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼，應(yīng)采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。一至九位應(yīng)按附錄的規(guī)定設(shè)置，十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱設(shè)置，同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目編碼不得有重碼。

【釋義】本條規(guī)定了分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目編碼的設(shè)置要求。本條為強(qiáng)制性條文。規(guī)定了分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目編碼的表示方式；改變的是：一刪去了“由其編制人”設(shè)置的規(guī)定，因新規(guī)范第3.1.1條已有明確規(guī)定；二增加了“同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目編碼不得有重碼”的規(guī)定；三刪去了“并應(yīng)自001起順序編制”的規(guī)定。具體舉例，當(dāng)同一標(biāo)段的一份工程量清單中含有多個(gè)單項(xiàng)或單位工程，而且工程量清單是以單位工程為編制對(duì)象時(shí)，工程量清單項(xiàng)目編碼十至十二位的設(shè)置不得有重碼。例如：一個(gè)標(biāo)段的工程量清單中含有三個(gè)單位工程，每一單位工程中都有項(xiàng)目特征相同的“實(shí)心磚墻砌體”，在工程量清單中又需反映工程量時(shí)，此時(shí)工程量清單應(yīng)以單位工程為編制對(duì)象，則第一個(gè)單位工程的實(shí)心磚墻的項(xiàng)目編碼應(yīng)為01030200100l，第二個(gè)單位工程的實(shí)心磚墻的項(xiàng)目編碼應(yīng)為010302001002，第三個(gè)單位工程的實(shí)心磚墻的項(xiàng)目編碼應(yīng)為10302001003，并各自列出其工程量。五、08清單條文解讀五、08清單條文解讀

12、【條文】3.2.4

分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目名稱應(yīng)按附錄的項(xiàng)目名稱結(jié)合擬建工程的項(xiàng)目實(shí)際確定。

【釋義】本條規(guī)定了分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目名稱的確定原則。

本條為強(qiáng)制性條文。本條規(guī)定了分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的名稱應(yīng)按規(guī)范附錄中的項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征并結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定。

五、08清單條文解讀五、08清單條文解讀

13、【條文】3.2.5分部分項(xiàng)工程量清單中所列工程量應(yīng)按附錄中所規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。

【釋義】本條規(guī)定了分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的工程量的計(jì)算原則。

本條為強(qiáng)制性條文。分部分項(xiàng)工程量清單的工程量應(yīng)按附錄中規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。工程量的有效位數(shù)應(yīng)按照“03規(guī)范”第3.2.6條第二款規(guī)定放入“08規(guī)范”該條的說明中。

1）.以“噸”為計(jì)量單位的應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)三位，第四位小數(shù)四舍五入；

2）.以“立方米”、“平方米”、“米”、“千克”為計(jì)量單位的應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)二位，第三位小數(shù)四舍五入；

3）.以“項(xiàng)”、“個(gè)”等為計(jì)量單位的應(yīng)取整數(shù)五、08清單條文解讀五、08清單條文解讀

14、【條文】3.2.6分部分項(xiàng)工程量清單的計(jì)量單位應(yīng)按附錄中規(guī)定的計(jì)量單位規(guī)定。

【釋義】本條規(guī)定了分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的計(jì)量單位的確定原則。

本條為強(qiáng)制性條文。規(guī)定了分部分項(xiàng)工程量清單的計(jì)量單位應(yīng)按本規(guī)范附錄中規(guī)定的計(jì)量單位確定。當(dāng)計(jì)量單位有兩個(gè)或兩個(gè)以上時(shí)，應(yīng)根據(jù)所編工程量清單項(xiàng)目的特征要求，選擇最適宜表現(xiàn)該項(xiàng)目特征并方便計(jì)量的單位。例如“08規(guī)范”對(duì)門窗工程的計(jì)量單位已修改為“樘/m2”兩個(gè)計(jì)量單位，在實(shí)際工作中，就應(yīng)選擇最適宜，最方便計(jì)量的單位來表示。五、08清單條文解讀五、08清單條文解讀

15、【條文】3.2.7

分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征應(yīng)按附錄中規(guī)定的項(xiàng)目特征，結(jié)合擬建工程項(xiàng)目的實(shí)際予以描述。

【釋義】本條為強(qiáng)制性條文，規(guī)定了分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目特征的描述原則。分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目特征是確定每一清單項(xiàng)目綜合單價(jià)的重要依據(jù)，在編制的工程量清單中必須對(duì)其項(xiàng)目特征進(jìn)行準(zhǔn)確和全面的描述。由于舊規(guī)范沒有明確描述項(xiàng)目特征的要求，引起招標(biāo)人提供的工程量清單時(shí)常出現(xiàn)項(xiàng)目特征描述不具體，特征不清、界限不明，使投標(biāo)人無法準(zhǔn)確掌握工程量清單項(xiàng)目包括的內(nèi)容及構(gòu)成的要素，導(dǎo)致評(píng)標(biāo)時(shí)難以合理的評(píng)定中標(biāo)價(jià)；結(jié)算時(shí)，引發(fā)合同爭(zhēng)議，影響工程量清單計(jì)價(jià)制度的推進(jìn)。因此，準(zhǔn)確描述工程量清單項(xiàng)目特征，是有效推進(jìn)工程量清單計(jì)價(jià)制度的重要環(huán)節(jié)。

1）．項(xiàng)目特征是劃分清單項(xiàng)目的依據(jù)。工程量清單項(xiàng)目特征既是用來表述分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目的實(shí)質(zhì)內(nèi)容，也是用于區(qū)分規(guī)范附錄中同一清單條目下各個(gè)具體的清單項(xiàng)目。沒有對(duì)項(xiàng)目特征的準(zhǔn)確描述，對(duì)于相同或相似的清單項(xiàng)目名稱，就無從劃分。

五、08清單條文解讀五、08清單條文解讀

2）．項(xiàng)目特征是確定綜合單價(jià)的前提。由于工程量清單項(xiàng)目特征決定了工程實(shí)體的實(shí)質(zhì)內(nèi)容，必然決定了工程實(shí)體的自身價(jià)值。因此，工程量清單項(xiàng)目特征描述準(zhǔn)確與否，直接影響到工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)的成果確定。

3）．項(xiàng)目特征是履行合同義務(wù)的基礎(chǔ)。實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)制度，工程量清單及其綜合單價(jià)是施工合同的組成部分，因此，如果工程量清單項(xiàng)目特征的描述不清，甚至漏項(xiàng)、錯(cuò)誤，必然引起在施工過程中的更改，導(dǎo)致合同造價(jià)糾紛。由此可見，清單項(xiàng)目特征的描述，應(yīng)根據(jù)規(guī)范附錄中有關(guān)項(xiàng)目特征的要求，結(jié)合技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集、施工圖紙，按照工程結(jié)構(gòu)、使用材質(zhì)及規(guī)格或安裝位置等，予以準(zhǔn)確的表述和說明。五、08清單條文解讀五、08清單條文解讀

16、【條文】4.1.2

分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。

【釋義】本條為強(qiáng)制性條文，規(guī)定了分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)采用的計(jì)價(jià)方式。

《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》（建設(shè)部令第107號(hào)）第五條規(guī)定：工程計(jì)價(jià)方法包括工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法。本條規(guī)定工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)采用綜合單價(jià)法。需要說明的是，規(guī)范定義的綜合單價(jià)與《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》（建設(shè)部令第107號(hào)）規(guī)定的綜合單價(jià)存在差異，差異之處在于前者不包規(guī)費(fèi)和稅金，后者包括。五、08清單條文解讀16、【條文】4.1.2分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)采用綜

17、

【條文】4.1.3招標(biāo)文件中的工程量清單標(biāo)明的工程量是投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ)，竣工結(jié)算的工程量按發(fā)、承包雙方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量的實(shí)際完成的工程量確定。

【釋義】本條規(guī)定了工程量清單在招標(biāo)階段的作用及其在竣工結(jié)算中的確定原則。本條為強(qiáng)制性條文，規(guī)定了清單中的工程量在招投標(biāo)階段的作用及其在竣工結(jié)算中的確定原則。招標(biāo)文件中的工程量清單標(biāo)明的工程量是招標(biāo)人根據(jù)擬建工程設(shè)計(jì)文件預(yù)計(jì)的工程量，不能作為承包人在履行合同義務(wù)中應(yīng)予完成的實(shí)際和準(zhǔn)確的工程量，它一方面是投標(biāo)人進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ)，另一方面也是對(duì)評(píng)審?fù)稑?biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同平臺(tái)。這是招投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正和誠實(shí)信用原則的具體體現(xiàn)。發(fā)、承包雙方進(jìn)行工程竣工結(jié)算的工程量應(yīng)按照經(jīng)發(fā)、承包雙方認(rèn)可的實(shí)際完成工程量確定，而非招標(biāo)文件中工程量清單所列的工程量。本條與新規(guī)范第3.1.2條相呼應(yīng)，進(jìn)一步明確了招標(biāo)人或其委托的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹乒こ塘壳鍐蔚呢?zé)任，體現(xiàn)了權(quán)、責(zé)對(duì)等的原則。五、08清單條文解讀17、【條文】4.1.3招標(biāo)文件中的

18、

【條文】4.1.5

措施項(xiàng)目清單中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)價(jià)，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。

【釋義】本條為強(qiáng)制性條文，規(guī)定了安全文明施工費(fèi)的計(jì)價(jià)原則。根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《安全生產(chǎn)許可證條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定，2005年6月7日，建設(shè)部辦公廳印發(fā)了“關(guān)于印發(fā)《建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)及使用管理規(guī)定》的通知”（建辦[2005]89號(hào)），將安全文明施工費(fèi)納入國家強(qiáng)制性管理范圍，規(guī)定“投標(biāo)方安全防護(hù)、文明施工措施的報(bào)價(jià)，不得低于依據(jù)工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)測(cè)定費(fèi)率計(jì)算所需費(fèi)用總額的90％”。2006年12月8日，財(cái)政部、國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理總局印發(fā)《高危行業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)費(fèi)用財(cái)務(wù)管理暫行辦法》（財(cái)企[2006]478號(hào)）第八條規(guī)定：“建筑施工企業(yè)提取的安全費(fèi)用列入工程造價(jià)，在競(jìng)標(biāo)時(shí)，不得刪減”。五、08清單條文解讀18、【條文】4.1.5措施

考慮到安全生產(chǎn)、文明施工的管理與要求越來越高，規(guī)定了措施項(xiàng)目清單中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按國家或省級(jí)建設(shè)行政主管部門或行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)，招標(biāo)人不得要求投標(biāo)人對(duì)該項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行優(yōu)惠，投標(biāo)人也不得將該項(xiàng)費(fèi)用自由競(jìng)爭(zhēng)。

《建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)及使用管理規(guī)定》中的安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用包括《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》（建標(biāo)[2003]206號(hào)）中措施費(fèi)的文明施工費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、安全施工費(fèi)，因此將其定義為“安全文明施工費(fèi)”。五、08清單條文解讀考慮到安全生產(chǎn)、文明施

19、【條文】4.1.8

規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。

【釋義】本條為強(qiáng)制性條文，規(guī)定了規(guī)費(fèi)和稅金的計(jì)價(jià)原則。根據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部印發(fā)的《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》（建標(biāo)[2003]206號(hào)）的規(guī)定，規(guī)費(fèi)是政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用；稅金是國家按照稅法預(yù)先規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)制地、無償?shù)匾蠹{稅人繳納的費(fèi)用。它們都是工程造價(jià)的組成部分，發(fā)、承包人不能自主確定，更不能由市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)決定的?？梢?，規(guī)費(fèi)和稅金是由國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)行政主管部門依據(jù)國家稅法和有關(guān)法律、法規(guī)以及省級(jí)政府或省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門的規(guī)定確定。因此，本條規(guī)定了在工程造價(jià)計(jì)價(jià)時(shí)，規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)行政主管部門的有關(guān)規(guī)定計(jì)算，并不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。隨著深化改革開放，國力增強(qiáng)，提高人民的生活水準(zhǔn)，提供人民的社會(huì)保障是當(dāng)前的一次重要的國策。養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)等社會(huì)保障體制的逐步完善，以及勞動(dòng)主管部門對(duì)違法企業(yè)勞動(dòng)監(jiān)察的加強(qiáng)，都對(duì)建筑施工企業(yè)的成本產(chǎn)生了重大影響。因此，規(guī)費(fèi)和稅金不得競(jìng)爭(zhēng)，正是順應(yīng)了這一時(shí)代潮流。

五、08清單條文解讀19

21、【條文】4.3.2

投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人提供的工程量清單填報(bào)價(jià)格。填寫的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量必須與招標(biāo)人提供的一致。

【釋義】本條為強(qiáng)制性條文，規(guī)定了投標(biāo)報(bào)價(jià)對(duì)項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量的填寫原則。實(shí)行工程量清單招標(biāo)，招標(biāo)人在招標(biāo)文件中提供工程量清單，其目的是使各投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中具有共同的競(jìng)爭(zhēng)平臺(tái)。因此，要求投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中填寫的工程量清單的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程數(shù)量必須與招標(biāo)文件提供的一致。需要說明的是，為避免投標(biāo)人填寫投標(biāo)報(bào)價(jià)出現(xiàn)差錯(cuò)，新規(guī)范已將舊規(guī)范的“分部分項(xiàng)工程量清單”與“分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表”兩表合一為“分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表”，要求投標(biāo)人宜按招標(biāo)人提供的分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表直接填寫報(bào)價(jià)。五、08清單條文解讀21、【條文】4.3.2

21、【條文】4.8.1工程完工后，發(fā)、承包雙方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)辦理工程竣工結(jié)算。

【釋義】本條為強(qiáng)制性條文，規(guī)定了竣工結(jié)算的辦理原則。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百七十九條“建設(shè)工程竣工后……驗(yàn)收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價(jià)款”和《中華人民共和國建筑法》第十八條“發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，及時(shí)撥付工程款項(xiàng)”的規(guī)定，本條規(guī)定了工程完工后，發(fā)、承包雙方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)辦理竣工結(jié)算。合同中沒有約定或約定不清的，按本規(guī)范相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、08清單條文解讀21、【條文】4.8.1工程完工III.08工程量清單實(shí)操交流III.08工程量清單實(shí)操交流一、分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征描述技巧

1.必須描述的內(nèi)容：①涉及正確計(jì)量的內(nèi)容必須描述：如門窗洞口尺寸或框外圍尺寸，由于“03規(guī)范”將門窗以“樘”計(jì)量，1樘門或窗有多大，直接關(guān)系到門窗的價(jià)格，對(duì)門窗洞口或框外圍尺寸進(jìn)行描述就十分必要?！?8規(guī)范”雖然增加了按“㎡”計(jì)量,如采用“樘”計(jì)量,上述描述仍是必須的。②涉及結(jié)構(gòu)要求的內(nèi)容必須描述：如混凝土構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度等級(jí)，是使用C20還是C30或C40等，因混凝土強(qiáng)度等級(jí)不同，其價(jià)格也不同，必須描述。③涉及材質(zhì)要求的內(nèi)容必須描述：如油漆的品種：是調(diào)和漆﹑還是硝基清漆等；管材的材質(zhì)：是碳鋼管，還是塑鋼管﹑不銹鋼管等；還需對(duì)管材的規(guī)格﹑型號(hào)進(jìn)行描述。④涉及安裝方式的內(nèi)容必須描述:如管道工程中的鋼管的連接方式是螺紋連接還是焊接;塑料管是粘接連接還是熱熔連接等就必須描述。2.可不描述的內(nèi)容:①對(duì)計(jì)量計(jì)價(jià)沒有實(shí)質(zhì)影響的內(nèi)容可以不描述:如對(duì)現(xiàn)澆混凝土柱的高度﹑斷面大小等的特征規(guī)定可以不描述,因?yàn)榛炷翗?gòu)件是按“m3”計(jì)量，對(duì)此的描述實(shí)質(zhì)意義不大。②應(yīng)由投標(biāo)人根據(jù)施工方案確定的可以不描述：如對(duì)石方的預(yù)裂爆破的單孔深度及裝藥量的特征規(guī)定，如清單編制人來描述是困難的，由投標(biāo)人根據(jù)施工要求，在施工方案中確定，自主報(bào)價(jià)比較恰當(dāng)。一、分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征描述技巧1.必須描述的內(nèi)容：

一、分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征描述技巧

③應(yīng)由投標(biāo)人根據(jù)當(dāng)?shù)夭牧虾褪┕ひ蟠_定的可以不描述：如對(duì)混凝土構(gòu)件中的混凝土拌合料使用的石子種類及粒徑﹑砂的種類及特征規(guī)定可以不描述。因?yàn)榛炷涟韬狭鲜褂檬€是碎石，使用粗砂還是中砂﹑細(xì)砂或特細(xì)砂，除構(gòu)件本身特殊要求需要指定外，主要取決于工程所在地砂﹑石子材料的供應(yīng)情況。至于石子的粒徑大小主要取決于鋼筋配筋的密度。④應(yīng)由施工措施解決的可以不描述：如對(duì)現(xiàn)澆混凝土板﹑梁的標(biāo)高的特征規(guī)定可以不描述。因?yàn)橥瑯拥陌寤蛄?，都可以將其歸并在同一個(gè)清單項(xiàng)目中，但由于標(biāo)高的不同，將會(huì)導(dǎo)致因樓層的變化對(duì)同一項(xiàng)目提出多個(gè)清單項(xiàng)目，可能有的會(huì)講，不同的樓層工效不一樣，但這樣的差異可以由投標(biāo)人在報(bào)價(jià)中考慮，或在施工措施中去解決。3.可不詳細(xì)描述的內(nèi)容：①無法準(zhǔn)確描述的可不詳細(xì)描述：如土壤類別，由于我國幅員遼闊，南北東西差異較大，特別是對(duì)于南方來說，在同一地點(diǎn)，由于表層土與表層土以下的土壤，其類別是不相同的，要求清單編制人準(zhǔn)確判定某類土壤的所占比例是困難的，在這種情況下，可考慮將土壤類別描述為綜合，注明由投標(biāo)人根據(jù)地勘資料自行確定土壤類別，決定報(bào)價(jià)。②施工圖紙﹑標(biāo)準(zhǔn)圖集標(biāo)注明確，可不再詳細(xì)描述：對(duì)這些項(xiàng)目可描述為見××圖集××頁號(hào)及節(jié)點(diǎn)大樣等。由于施工圖紙﹑標(biāo)準(zhǔn)圖集是發(fā)﹑承包雙方都應(yīng)遵守的技術(shù)文件，這樣描述，可以有效減少在施工過程中對(duì)項(xiàng)目理解的不一致。同時(shí)，對(duì)不少工程項(xiàng)目，真要將項(xiàng)目特征一一描述清楚，也是一件費(fèi)力的事情，如果能采用這一方法描述，就可以收到事半功倍的效果。因此，建議這一方法在項(xiàng)目特征描述中能采用的盡可能采用。一、分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征描述技巧工程量清單編制實(shí)操

分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征描述技巧

③還有一些項(xiàng)目可不詳細(xì)描述，但清單編制人在項(xiàng)目特征描述中應(yīng)注明由招標(biāo)人自定，如土石方工程中的“取土運(yùn)距”﹑“棄土運(yùn)距”等．首先要清單編制人決定在多遠(yuǎn)取土或取﹑棄土運(yùn)往多遠(yuǎn)時(shí)困難的；其次，有投標(biāo)人根據(jù)在建工程施工情況統(tǒng)籌安排，自主決定取﹑棄土方的運(yùn)距可以充分體現(xiàn)競(jìng)爭(zhēng)的要求．4.計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定多個(gè)計(jì)量單位的描述①計(jì)價(jià)規(guī)范對(duì)“Ａ.２.１混凝土樁”的“預(yù)制鋼筋混凝土樁”計(jì)量單位有“ｍ／根”兩個(gè)計(jì)量單位，但是沒有具體的選用規(guī)定，在編制該項(xiàng)目清單時(shí)，清單編制人可以根據(jù)具體情況選擇“ｍ”、“根”其中之一作為計(jì)量單位。但在項(xiàng)目特征描述時(shí)，當(dāng)以“根”為計(jì)量單位，單樁長(zhǎng)度應(yīng)描述為確定值，只描述單樁長(zhǎng)度即可；當(dāng)以“ｍ”為計(jì)量單位，單樁長(zhǎng)度可以按范圍值描述，并注明根數(shù)。②計(jì)價(jià)規(guī)范對(duì)“Ａ.３.２磚砌體”中的“零星砌磚”的計(jì)量單位為“ｍ３﹑㎡﹑ｍ﹑個(gè)”四個(gè)計(jì)量單位，但是規(guī)定了“磚砌鍋臺(tái)與爐灶可按外形尺寸以“個(gè)”計(jì)算，磚砌臺(tái)階可按水平投影面積以“㎡”計(jì)算，小便槽﹑地壟墻可按長(zhǎng)度以“ｍ”計(jì)算，其他工程量按“ｍ３”計(jì)算，所以在編制該項(xiàng)目的清單時(shí)，應(yīng)將零星砌磚的項(xiàng)目具體化，并根據(jù)計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定選用計(jì)量單位，并按照選定的計(jì)量單位進(jìn)行恰當(dāng)?shù)奶卣髅枋?。”工程量清單編制?shí)操分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征描述技巧工程量清單編制實(shí)操

分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征描述技巧5.規(guī)范沒有要求，但又必須描述的內(nèi)容：對(duì)規(guī)范中沒有項(xiàng)目特征要求的個(gè)別項(xiàng)目，但又必須描述的應(yīng)予描述：由于計(jì)價(jià)規(guī)范在我國初次實(shí)施，難免在個(gè)別地方存在考慮不周的地方，需要我們?cè)趯?shí)際工作中來完善。例如Ａ.５.１“廠庫房大門﹑特種門”，計(jì)價(jià)規(guī)范以“樘”作為計(jì)量單位，但又沒有規(guī)定門大小的特征描述，那么，“框外圍尺寸”就是影響報(bào)價(jià)的重要因素，因此，就必須描述，以便投標(biāo)人準(zhǔn)確報(bào)價(jià)。同理，Ｂ.４.１“木門”﹑Ｂ.５.１“門油漆”﹑Ｂ.５.２“窗油漆”也是如此，需要我們注意增加描述門窗的洞口尺寸或框外圍尺寸。計(jì)量單位用按附錄規(guī)定填寫，附錄中該項(xiàng)目由兩個(gè)或兩個(gè)以上計(jì)量單位的，應(yīng)選擇最適宜計(jì)量的方式?jīng)Q定其中一個(gè)填寫。工程量應(yīng)按附錄規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算填寫。工程量清單編制實(shí)操分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征描述技巧二、綜合單價(jià)編制

1、綜合單價(jià)編制依據(jù)（以投標(biāo)報(bào)價(jià)為例）1）.工程量清單：是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。2）.工程定額:是指消耗量定額或企業(yè)定額,消耗量定額是在編制標(biāo)底時(shí)確定綜合單價(jià)的依據(jù),企業(yè)定額是在編制投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)確定綜合單價(jià)的依據(jù),若投標(biāo)企業(yè)沒有企業(yè)定額時(shí)可參照消耗量定額確定綜合單價(jià)。3）.預(yù)算定額單價(jià)（或單位估價(jià)表）。4）.計(jì)價(jià)規(guī)范:分部分項(xiàng)工程費(fèi)的綜合單價(jià)所包括的范圍應(yīng)符合《計(jì)價(jià)規(guī)范》中項(xiàng)目特征及工程內(nèi)容中規(guī)定的要求。5）.招標(biāo)文件:綜合單價(jià)包括的內(nèi)容應(yīng)滿足招標(biāo)文件的要求,如工程招標(biāo)發(fā)包、甲方供應(yīng)材料的方式、甲方預(yù)留金等。

6）.施工圖紙及圖紙答疑7）.施工組織設(shè)計(jì):是計(jì)算腳手架、模板等施工技術(shù)措施費(fèi)的重要資料。二、綜合單價(jià)編制1、綜合單價(jià)編制依據(jù)（以投標(biāo)報(bào)價(jià)為例）

2、確定計(jì)算基礎(chǔ)。計(jì)算基礎(chǔ)主要包括消耗量的指標(biāo)和生產(chǎn)要素的單價(jià)應(yīng)根據(jù)本企業(yè)的企業(yè)實(shí)際消耗量水平，并結(jié)合擬定的施工方案確定完成清單項(xiàng)目需要消耗的各種人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量。計(jì)算時(shí)應(yīng)采用企業(yè)定額，在沒有企業(yè)定額或企業(yè)定額缺項(xiàng)時(shí)，可參照與本企業(yè)實(shí)際水平相近的國家、地區(qū)、行業(yè)定額，并通過調(diào)整來確定清單項(xiàng)目的人、材、機(jī)單位用量。各種人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的單價(jià)，則應(yīng)根據(jù)詢價(jià)的結(jié)果和市場(chǎng)行情綜合確定。2、確定計(jì)算基礎(chǔ)。

3、由于《計(jì)價(jià)規(guī)范》與《消耗量定額》中的工程量計(jì)算規(guī)則、計(jì)量單位、項(xiàng)目?jī)?nèi)容不盡相同,綜合單價(jià)的確定方法有以下幾種：1）直接利用清單工程量確定指一個(gè)分項(xiàng)工程的單價(jià)僅用一個(gè)定額項(xiàng)目組合而成。這種組價(jià)較簡(jiǎn)單,在一個(gè)單位工程中大多數(shù)的分項(xiàng)工程可利用這種方法組價(jià)。1)項(xiàng)目特點(diǎn):內(nèi)容比較簡(jiǎn)單,《計(jì)價(jià)規(guī)范》與所使用《消耗量定額》中的工程量計(jì)算規(guī)則相同2)組價(jià)方法:直接使用相應(yīng)的工程定額中消耗量組合單價(jià),步驟:1.直接套用清單工程量。

2.計(jì)算直接費(fèi)。直接費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)=清單工程量（定額消耗量）×人工、材料、機(jī)械單價(jià)。

3.計(jì)算管理費(fèi)及利潤(rùn)。建筑工程管理費(fèi)=直接費(fèi)/人工費(fèi)×管理費(fèi)率。建筑工程利潤(rùn)=(直接費(fèi)+管理費(fèi))/人工費(fèi)×利潤(rùn)率。

4.匯總形成綜合單價(jià)。綜合單價(jià)=(直接費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)+風(fēng)險(xiǎn)因素)/清單工程量。3、由于《計(jì)價(jià)規(guī)范》與《消耗量定額》中的工程量計(jì)算規(guī)則、計(jì)

案例1-1(直接利用清單工程量確定)例如：“地漏”綜合單價(jià)的確定,清單工程量為UPVC地漏DN50=72個(gè)。解：第一步:直接套用清單工程量UPVC地漏DN50=72個(gè)。第二步:計(jì)算直接費(fèi)。直接費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)=人工、材料、機(jī)械單價(jià)×清單工程量=26.72×72=1923.84元。（直接費(fèi)為26.72元/個(gè)，其中人工費(fèi)為5.01元/個(gè)

）第三步:計(jì)算管理費(fèi)及利潤(rùn)。（管理費(fèi)率為40%，利潤(rùn)率為3%）管理費(fèi)=人工費(fèi)×管理費(fèi)率=5.01×72×40%=144.29元。利潤(rùn)=(直接費(fèi)+管理費(fèi))×利潤(rùn)率=(1923.84+144.29)×3%=62.04元。第四步:匯總形成綜合單價(jià)。綜合單價(jià)=(直接費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)+風(fēng)險(xiǎn)因素)/清單工程量

=(1923.84+144.29+62.04+0)/72=29.59元/個(gè)

。（假設(shè)風(fēng)險(xiǎn)為0.）案例1-1(直接利用清單工程量確定)例如：“地漏”綜合單價(jià)

案例1-2(直接利用清單工程量確定)例如：“鋁合金散流器”綜合單價(jià)的確定,清單工程量為=56個(gè)。解：第一步:直接套用清單工程量鋁合金散流器(300mm×300mm)=56個(gè)。第二步:計(jì)算直接費(fèi)。直接費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)=人工、材料、機(jī)械單價(jià)×清單工程量=141.45×56=7921.2元。（直接費(fèi)為141.45元/個(gè)，其中人工費(fèi)為11.23元/個(gè)

）第三步:計(jì)算管理費(fèi)及利潤(rùn)。（管理費(fèi)率為40%，利潤(rùn)率為3%）管理費(fèi)=人工費(fèi)×管理費(fèi)率=11.23×56×40%=251.55元。利潤(rùn)=(直接費(fèi)+管理費(fèi))×利潤(rùn)率=(7921.2+251.55)×3%=245.18元。第四步:匯總形成綜合單價(jià)。綜合單價(jià)=(直接費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)+風(fēng)險(xiǎn)因素)/清單工程量

=(7921.2+251.55+245.18+0)/56=150.32元/個(gè)

。（假設(shè)風(fēng)險(xiǎn)為0.）案例1-2(直接利用清單工程量確定)例如：“鋁合金散流器”

案例1-3(直接利用清單工程量確定)例如：“小電器(單聯(lián)單控開關(guān))”綜合單價(jià)的確定,清單工程量為=45個(gè)。解：第一步:直接套用清單工程量蹺板式暗開關(guān)(單控)單聯(lián)=45個(gè)。第二步:計(jì)算直接費(fèi)。直接費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)=人工、材料、機(jī)械單價(jià)×清單工程量=15.32×45=689.4元。（直接費(fèi)為15.32元/個(gè)，其中人工費(fèi)為2.66元/個(gè)

）第三步:計(jì)算管理費(fèi)及利潤(rùn)。（管理費(fèi)率為40%，利潤(rùn)率為3%）管理費(fèi)=人工費(fèi)×管理費(fèi)率=2.66×45×40%=47.88元。利潤(rùn)=(直接費(fèi)+管理費(fèi))×利潤(rùn)率=(689.4+47.88)×3%=22.12元。第四步:匯總形成綜合單價(jià)。綜合單價(jià)=(直接費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)+風(fēng)險(xiǎn)因素)/清單工程量

=(689.4+47.88+22.12+0)/45=16.88元/個(gè)

。（假設(shè)風(fēng)險(xiǎn)為0.）案例1-3(直接利用清單工程量確定)例如：“小電器(單聯(lián)單

2)、重新計(jì)算工程量組價(jià)工程量清單給出的分項(xiàng)項(xiàng)目的單位,與所用消耗量定額的單位不同,或工程量計(jì)算規(guī)則不同,需要按消耗量定額的計(jì)算規(guī)則重新計(jì)算工程量來組價(jià)綜合單價(jià)。1)特點(diǎn):內(nèi)容比較復(fù)雜,《計(jì)價(jià)規(guī)范》與所使用的消耗量定額的計(jì)量單位或計(jì)算規(guī)則不同。2)組價(jià)方法。1.重新計(jì)算工程量,根據(jù)所使用工程定額中的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量。2.計(jì)算直接費(fèi)。直接費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)=定額消耗量(或企業(yè)定額消耗量)×人工、材料、機(jī)械單價(jià)。3.計(jì)算管理費(fèi)及利潤(rùn)。4.匯總形成綜合單價(jià)。綜合單價(jià)=(直接費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)+風(fēng)險(xiǎn)因素)/清單工程量2)、重新計(jì)算工程量組價(jià)工程量清單給出的分項(xiàng)項(xiàng)目的單位,與

案例2-1重新計(jì)算工程量組價(jià)水箱制作安裝,清單工程量為2套,計(jì)算綜合單價(jià)。(便于說明本案例只計(jì)算制作部分)解：第一步:按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算,水箱制作的工作量為495kg。第二步:直接費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)=定額消耗量(或企業(yè)定額消耗量)×人工、材料、機(jī)械單價(jià)=495×6.06=2999.7元。（直接費(fèi)為6.06元/kg，其中人工費(fèi)為2.28元/kg）第三步:計(jì)算管理費(fèi)及利潤(rùn)。管理費(fèi)=人工費(fèi)×管理費(fèi)率=2.28×495×40%=451.44元。利潤(rùn)=(直接費(fèi)+管理費(fèi))×利潤(rùn)率=(2999.7+451.44)×3%=103.53元。第四步:匯總形成綜合單價(jià)。綜合單價(jià)=(直接費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)+風(fēng)險(xiǎn)因素)/清單工程量=(2999.7+451.44+103.53+0)/2=1777.34元/套

。案例2-1重新計(jì)算工程量組價(jià)水箱制作安裝,清單工程量為2套

3)、復(fù)合計(jì)價(jià)工程量清單是根據(jù)《計(jì)價(jià)規(guī)范》計(jì)算規(guī)則編制的,綜合性很大,而消耗量定額項(xiàng)目劃分的相對(duì)較細(xì),這時(shí)就需要根據(jù)多項(xiàng)工程定額組價(jià),這種組價(jià)較為復(fù)雜。1)特點(diǎn):內(nèi)容復(fù)雜,須根據(jù)多項(xiàng)工程定額項(xiàng)目進(jìn)行組合綜合單價(jià)。2)組價(jià)方法:下面通過實(shí)例來介紹這種組價(jià)方法。

3)、復(fù)合計(jì)價(jià)工程量清單是根據(jù)《計(jì)價(jià)規(guī)范》計(jì)算規(guī)則編制的,工程量清單編制實(shí)操—綜合單價(jià)編制

例3-1復(fù)合計(jì)價(jià)例如組合“鍍鋅鋼管DN20

(室內(nèi)空調(diào)冷凝水管敷設(shè))”的綜合單價(jià)。清單工程量為168m。根據(jù)項(xiàng)目特征描述此項(xiàng)工作包括:室內(nèi)低壓鍍鋅鋼管的敷設(shè)、管道保溫、水沖洗、液壓試驗(yàn)。第一步:按工程定額計(jì)算每一項(xiàng)的工程量。室內(nèi)低壓鍍鋅鋼管(螺紋連接)公稱直徑(mm以內(nèi))20=168m;管道保溫橡塑保溫殼Φ57以內(nèi)=168×0.0043=0.72m3;水沖洗公稱直徑(mm以內(nèi))50=168m;低、中壓管道液壓試驗(yàn)公稱直徑(mm以內(nèi))100=168m3-1-1工程量清單編制實(shí)操—綜合單價(jià)編制例3-1復(fù)合計(jì)價(jià)例如組合“工程量清單編制實(shí)操—綜合單價(jià)編制

例3-1第二步:確定每一項(xiàng)的綜合單價(jià)。室內(nèi)低壓鍍鋅鋼管(螺紋連接)=(人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi))×定額工程量+管理費(fèi)+利潤(rùn)=[13.08×168+(5.74×168×40%)]×(1+3%)=2660.67元。（直接費(fèi)為13.08元/m，人工費(fèi)為5.74元/m）管道保溫橡塑保溫=[(人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi))×定額工程量+管理費(fèi)+利潤(rùn)=[4817.22×0.72+(104.01×0.72×40%)]×(1+3%)=3603.3元。（直接費(fèi)為4817.22元/m3，人工費(fèi)為104.01元/m3）水沖洗=[(人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi))×定額工程量+管理費(fèi)+利潤(rùn)=[0.96×168+(0.79×168×40%)]×(1+3%)=220.8元（直接費(fèi)為0.96元/m，人工費(fèi)為0.79元/m）液壓試驗(yàn)=[(人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi))×定額工程量+管理費(fèi)+利潤(rùn)=[1.94×168×(1.45×168×40%)]×(1+3%)=436.06元。（直接費(fèi)為1.94元/m，人工費(fèi)為1.45元/m）3-1-2工程量清單編制實(shí)操—綜合單價(jià)編制例3-1第二步:確定每一項(xiàng)

第三步:組合鍍鋅鋼管綜合單價(jià)。鍍鋅鋼管綜合單價(jià)=（2660.67+3603.3+220.8+436.06）/168=41.2元/m3-1-3工程量清單編制實(shí)操—綜合單價(jià)編制例3-1第三步:組合鍍鋅鋼管綜合單價(jià)。工程量清單編制實(shí)操—綜合單價(jià)工程量清單編制實(shí)操—綜合單價(jià)編制

例3-2例如組合“配電箱(落地式,16回路)”的綜合單價(jià)，清單工程量為4臺(tái)。根據(jù)項(xiàng)目特征描述此項(xiàng)工作包括:成套動(dòng)力配電箱柜安裝（落地式）、變配電裝置基礎(chǔ)型鋼制作安裝（槽鋼）。第一步:按工程定額計(jì)算每一項(xiàng)的工程量。成套動(dòng)力配電箱柜安裝（落地式）=4臺(tái);變配電裝置基礎(chǔ)型鋼制作安裝（槽鋼）=3.5×4=14m3-2-1工程量清單編制實(shí)操—綜合單價(jià)編制例3-2例如組合“配電箱(工程量清單編制實(shí)操—綜合單價(jià)編制

案例第二步:確定每一項(xiàng)的綜合單價(jià)。成套動(dòng)力配電箱柜安裝（落地式）

=(人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi))×定額工程量+管理費(fèi)+利潤(rùn)=[23677.87×4+(199.03×4×40%)]×(1+3%)=97880.83元。

（直接費(fèi)為23677.87元/臺(tái)，人工費(fèi)為199.03元/臺(tái)）變配電裝置基礎(chǔ)型鋼制作安裝（槽鋼）=[(人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi))×定額工程量+管理費(fèi)+利潤(rùn)=[6.59×14+(0.65×14×40%)]×(1+3%)=98.78元。（直接費(fèi)為6.59元/m，人工費(fèi)為0.65元/m

）

例3-2工程量清單編制實(shí)操—綜合單價(jià)編制案例第二步:確定每一項(xiàng)的綜

第三步:組合配電箱綜合單價(jià)。鍍鋅鋼管綜合單價(jià)=97880.83+98.78）/4=24494.9元/臺(tái)工程量清單編制實(shí)操—綜合單價(jià)編制例3-1第三步:組合配電箱綜合單價(jià)。工程量清單編制實(shí)操—綜合單價(jià)編工程量清單編制實(shí)操—綜合單價(jià)編制案例：關(guān)于“鍍鋅風(fēng)管制作安裝（規(guī)格為320mm*250mm，橡塑保溫厚度為20mm）”的綜合單價(jià)的確定。已知其分部分項(xiàng)工程量清單如表1，清單工程量33m2。某承包商擬對(duì)此項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)，根據(jù)本企業(yè)的管理水平確定管理費(fèi)的費(fèi)率為40%（以人工費(fèi)為基數(shù)），利潤(rùn)率與風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為3%（以工料機(jī)與管理費(fèi)之和為計(jì)算基數(shù)）。其工作內(nèi)容包括：1、鍍鋅鋼板矩形風(fēng)管制作；2、鍍鋅鋼板矩形風(fēng)管安裝；3、型鋼刷漆防銹漆第一遍；4、型鋼刷漆防銹漆第二遍；5、型鋼刷漆調(diào)合漆第一遍；6、型鋼刷漆調(diào)合漆第二遍；7、通風(fēng)管道保溫橡塑保溫板板材厚度(20mm)。工程量清單編制實(shí)操—綜合單價(jià)編制案例：關(guān)于“鍍鋅風(fēng)管制作安裝工程量清單編制實(shí)操