合同法教學講解課件

第10章合同法第10章合同法目錄學習目標10.1合同與合同法概述10.2合同的訂立10.3合同的效力10.4合同的履行10.5合同的擔保10.6合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止10.7違約責任應(yīng)知應(yīng)會的知識課堂實訓目錄學習目標學習目標通過本章的學習，使學生了解合同的含義，合同的內(nèi)容；合同訂立的程序；合同訂立的形式；合同的擔保方式以及合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止等項內(nèi)容。正確理解和掌握要約、承諾的生效條件；不同效力合同的含義及種類；合同履行的各項規(guī)定；違約責任的含義及承擔違約責任的方式等法律規(guī)定。最終達到能夠較好地運用所掌握的法學理論，解決現(xiàn)實中的實際問題的目的。學習目標通過本章的學習，使學生了解合同的含義，合同的內(nèi)容；合10.1合同與合同法概述10.1.1合同的概念和特征1）合同的概念合同又稱契約，是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。廣義的合同包括所有當事人之間達成的有關(guān)民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，既包括財產(chǎn)關(guān)系方面的協(xié)議，也包括身份關(guān)系方面的協(xié)議。本章講的合同僅指財產(chǎn)關(guān)系方面的協(xié)議。10.1合同與合同法概述10.1.1合同的概念和特征410.1合同與合同法概述10.1.1合同的概念和特征2）合同的特征（1）合同是一種民事法律行為。（2）合同是雙方或多方的民事法律行為。（3）合同的目的是設(shè)立、變更、終止一定的民事法律關(guān)系。10.1合同與合同法概述10.1.1合同的概念和特征510.1合同與合同法概述10.1.2合同法的概念合同法是指調(diào)整平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。1999年3月15日頒布，同年10月1日起施行的《中華人民共和國合同法》（以下簡稱《合同法》）作為我國迄今為止通過的條文最多、內(nèi)容最豐富的民事立法，為市場交易行為提供了統(tǒng)一規(guī)則。本章只論述《合同法》總則部分。10.1合同與合同法概述10.1.2合同法的概念10.1合同與合同法概述10.1.3合同法的基本原則1）平等原則2）自愿原則3）公平原則4）誠實信用原則5）合法原則和公序良俗原則10.1合同與合同法概述10.1.3合同法的基本原則10.2合同的訂立10.2.1合同訂立的程序1）要約2）承諾10.2.2合同訂立的形式合同可以采用書面形式、口頭形式和其他形式訂立，法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式或當事人約定采用書面形式的，應(yīng)當采用書面形式。10.2合同的訂立10.2.1合同訂立的程序810.2合同的訂立10.2.3合同的內(nèi)容1）合同一般應(yīng)具備的條款(1)當事人的名稱或者姓名和住所；(2)標的；(3)數(shù)量；(4)質(zhì)量；(5)價款或者報酬；(6)履行期限、地點和方式；(7)違約責任；(8)解決爭議的方法。10.2合同的訂立10.2.3合同的內(nèi)容910.2合同的訂立10.2.3合同的內(nèi)容2）格式條款格式條款是當事人為了重復使用而預先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。提供格式條款的一方應(yīng)當遵循公平原則確定當事人間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提請對方注意免除或限制其責任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明；提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方重要權(quán)利的，該條款無效。對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)按照通常理解予以解決；對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當作出不利于提供格式條款的一方的解釋；格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當采用非格式條款。10.2合同的訂立10.2.3合同的內(nèi)容10.3合同的效力10.3.1有效合同有效合同是指具備合同有效要件即民事法律行為有效要件，對當事人具有法律約束力的合同。通常情況下，合同依法成立之時，就是合同生效之時。但有些合同成立后，必須經(jīng)過批準、登記等手續(xù)才能發(fā)生法律效力。10.3合同的效力10.3.1有效合同1110.3合同的效力10.3.2無效合同無效合同是指不符合合同的有效條件，不具備法律效力的合同。1）全部無效的合同（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國家利益的合同。（2）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的合同。（3）以合法形式掩蓋非法目的。（4）損害社會公共利益的合同。（5）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同。2）部分條款無效的合同（1）造成對方人身傷害的。（2）故意或重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。10.3合同的效力10.3.2無效合同1210.3合同的效力10.3.3可變更、可撤銷的合同1）因重大誤解訂立的合同。2）顯示公平的合同。3）一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同10.3合同的效力10.3.3可變更、可撤銷的合同1310.3合同的效力10.3.4效力待定合同（1）限制民事行為能力人訂立的合同。（2）行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同。（3）無處分權(quán)人處分他人財產(chǎn)所訂的合同。10.3合同的效力10.3.4效力待定合同10.4合同的履行10.4.1合同的履行的概念合同的履行是指合同債務(wù)人全面完成其合同義務(wù)，使債權(quán)人實現(xiàn)合同債權(quán)的行為。10.4.2合同履行的原則1）全面履行原則2）協(xié)作履行原則3）效益履行原則10.4合同的履行10.4.1合同的履行的概念10.4合同的履行10.4.3合同履行中內(nèi)容不明確的處理10.4.4合同履行中的抗辯權(quán)1）同時履行抗辯權(quán)2）后履行抗辯權(quán)3）不安抗辯權(quán)10.4合同的履行10.4.3合同履行中內(nèi)容不明確的處理1610.4合同的履行10.4.5合同履行中的保全措施1）代位權(quán)代位權(quán)，是指債權(quán)人為保全自己的債權(quán)，而以自己的名義代債務(wù)人行使其到期債權(quán)的權(quán)利。2）撤銷權(quán)撤銷權(quán)，是指債權(quán)人對于債務(wù)人有害于債權(quán)的財產(chǎn)處分行為，有請求法院予以撤銷的權(quán)利。10.4合同的履行10.4.5合同履行中的保全措施10.5合同的擔保10.5.1擔保、擔保合同和擔保法1.擔保。擔保是指為促使債務(wù)人履行債務(wù)，確保債權(quán)人債權(quán)的實現(xiàn)，由當事人雙方依照法律規(guī)定，經(jīng)過協(xié)商一致而設(shè)定的法律措施。2.擔保合同。擔保合同是債權(quán)人與擔保人約定的，以擔保法規(guī)定的擔保方式擔保債權(quán)實現(xiàn)的合同。3.擔保法。擔保法是調(diào)整擔保關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。10.5合同的擔保10.5.1擔保、擔保合同和擔保法1810.5合同的擔保10.5.2保證

保證是第三人為債務(wù)人的債務(wù)履行作擔保，由保證人和債權(quán)人約定，當債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔責任的行為。1.保證人的資格2.保證方式3.保證責任10.5合同的擔保10.5.2保證1910.5合同的擔保10.5.3抵押抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對特定財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保，當債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)膿７绞健?.抵押物2.抵押合同3.抵押的效力4.抵押權(quán)的實現(xiàn)10.5合同的擔保10.5.3抵押2010.5合同的擔保10.5.4質(zhì)押質(zhì)押指債務(wù)人或第三人將其財產(chǎn)或者權(quán)利移交債權(quán)人占有或者辦理出質(zhì)登記，以此作為債權(quán)的擔保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形時，債權(quán)人有權(quán)以處分該財產(chǎn)或者權(quán)利的價款優(yōu)先受償?shù)膿７绞?。質(zhì)權(quán)人實現(xiàn)質(zhì)權(quán)后，出質(zhì)人有權(quán)向債務(wù)人追償。1.動產(chǎn)質(zhì)押（1）動產(chǎn)質(zhì)押的概念（2）動產(chǎn)質(zhì)押合同（3）動產(chǎn)質(zhì)押的效力（4）質(zhì)權(quán)的實現(xiàn)10.5合同的擔保10.5.4質(zhì)押2110.5合同的擔保10.5.4質(zhì)押2.權(quán)利質(zhì)押權(quán)利質(zhì)押是以所有權(quán)以外的可讓與的財產(chǎn)權(quán)作為質(zhì)權(quán)標的的擔保方式。（1）可質(zhì)押的權(quán)利范圍（2）質(zhì)押權(quán)的設(shè)立（3）被質(zhì)押權(quán)利的行使、轉(zhuǎn)讓與許可他人實施10.5合同的擔保10.5.4質(zhì)押2210.5合同的擔保10.5.5留置留置指債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動產(chǎn)，并以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)膿７绞健?.留置的效力（1）留置擔保的范圍（2）留置權(quán)人對留置物的保管

2.留置權(quán)的實現(xiàn)10.5合同的擔保10.5.5留置2310.5合同的擔保10.5.6定金定金是指為了確保合同的履行，當事人一方按照合同金額的一定比例預先給付對方當事人一定數(shù)額的貨幣的擔保形式。1.定金合同2.定金的效力10.5合同的擔保10.5.6定金2410.6合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止10.6.1合同的變更合同的變更，指在合同成立后至未履行或者未完全履行之前，當事人經(jīng)過協(xié)議對合同的內(nèi)容進行修改或補充。合同變更要堅持協(xié)商一致的原則。協(xié)商一致是合同變更的必備條件，即包括變更合同的意向，也包括合同新內(nèi)容的確定。10.6合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止10.6.1合同的變更2510.6合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止10.6.2合同的轉(zhuǎn)讓合同的轉(zhuǎn)讓是指合同的一方當事人將合同的全部或者部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人的行為。1）權(quán)利的轉(zhuǎn)讓2）義務(wù)的轉(zhuǎn)讓3）權(quán)利、義務(wù)的一并轉(zhuǎn)讓10.6合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止10.6.2合同的轉(zhuǎn)讓2610.6合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止10.6.3合同的終止合同的終止，是指合同權(quán)利義務(wù)的終止，合同法律關(guān)系消滅。(1)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行；(2)合同解除；(3)債務(wù)互相抵銷；(4)債務(wù)人依法將標的物提存；(5)債權(quán)人免除債務(wù)；(6)債權(quán)債務(wù)同歸于一人；(7)法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。10.6合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止10.6.3合同的終止10.6合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止10.6.4合同的解除合同的解除，是指在合同有效成立之后，尚未履行或者尚未完全履行完畢之前，當事人雙方協(xié)商一致或一方當事人行使解除權(quán)而使合同關(guān)系提前消滅的行為。合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復原狀或采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。10.6合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止10.6.4合同的解除2810.7違約責任10.7.1違約責任和違約行為1）違約責任違約責任是指合同當事人因不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定依法應(yīng)承擔的民事責任。2）違約行為（1）預期違約。（2）不履行合同。（3）遲延履行。（4）不適當履行。10.7違約責任10.7.1違約責任和違約行為2910.7違約責任10.7.2承擔違約責任的方式1）繼續(xù)履行2）采取補救措施3）賠償損失4）支付違約金5）定金制裁10.7違約責任10.7.2承擔違約責任的方式3010.7違約責任10.7.3違約責任的免除違約責任的免除也稱免除違約責任，是指當事人由于法律規(guī)定或者合同約定的免責事由的發(fā)生而不能履行合同的，不承擔違約責任。1.不可抗力2.免責條款10.7違約責任10.7.3違約責任的免除應(yīng)知應(yīng)會的知識1.概念合同合同法要約承諾有效合同無效合同可變更、可撤銷合同合同履行抗辯權(quán)違約責任2.要約生效的條件。3.承諾生效的條件。4.不同效力合同的種類。5.合同履行的原則。應(yīng)知應(yīng)會的知識1.概念應(yīng)知應(yīng)會的知識6.合同履行中內(nèi)容不明確的處理。7.抗辯權(quán)的規(guī)定。8.合同變更、轉(zhuǎn)讓、終止的效力規(guī)定。9.違約行為的種類及承擔違約責任的方式。10.違約責任的免除條件。應(yīng)知應(yīng)會的知識6.合同履行中內(nèi)容不明確的處理。課堂實訓一、判斷題（對的在括號里打√錯的打×）1．甲向乙發(fā)出一份推銷水泥的要約，其中規(guī)定乙方須在10日內(nèi)做出答復。該要約不得撤銷。（）2．甲向乙發(fā)出要約，丙得知后表示接受甲的條件的意思表示為承諾。（）3．甲向乙提出簽訂購銷皮鞋合同的建議，乙表示如能降低價格可以接受。甲收到乙的答復后，雙方的合同關(guān)系成立。（）4.A公司向B公司發(fā)出一份內(nèi)容完整的洽商購銷彩電要約。B公司在規(guī)定期限內(nèi)作出承諾，表示購買該彩電，但在包裝方面提出了特殊的要求。A公司接到B公司的答復后未表示異議，雙方的合同關(guān)系已經(jīng)成立。（）5．以欺詐、脅迫手段訂立的合同一律無效。（）課堂實訓一、判斷題（對的在括號里打√錯的打×）34課堂實訓一、判斷題（對的在括號里打√錯的打×）6．限制民事行為能力人所訂立的合同，都必須經(jīng)其法定代理人追認才具有法律效力。（）7．效力待定合同之所以訂立后不能立即生效，是因為當事人的意思表示不真實。（）8．對于限制民事行為能力人訂立的合同，在其被追認前，善意相對人有權(quán)將該合同撤銷。（）9．無處分權(quán)人簽訂的處分財產(chǎn)的合同屬于無效合同。（）10．合同自愿原則不是絕對的，當事人訂立履行合同，應(yīng)當遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德；不得擾亂社會經(jīng)濟秩序，損害社會公共利益。（）課堂實訓一、判斷題（對的在括號里打√錯的打×）35課堂實訓一、判斷題（對的在括號里打√錯的打×）11．當債務(wù)人怠于行使對第三人的債權(quán)時，債權(quán)人可以以債務(wù)人的名義向第三人主張債權(quán)。（）12.在保證期間，債權(quán)人與債務(wù)人對主合同數(shù)量等內(nèi)容作了變動，未經(jīng)保證人同意的，保證人不再對變更后的合同承擔責任。（）13．當事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時，由保證人承擔保證責任的保證是連帶責任保證。（）14．抵押人是指接受抵押擔保的債權(quán)人。（）15.抵押人將已出租的財產(chǎn)抵押的，必須征得承租人的同意，否則抵押關(guān)系不能成立。（）16．質(zhì)押合同自簽訂之日起生效。（）課堂實訓一、判斷題（對的在括號里打√錯的打×）36課堂實訓一、判斷題（對的在括號里打√錯的打×）17．當債務(wù)人不履行屆期債務(wù)時，留置權(quán)人就可以處置留置物并就該價款優(yōu)先受償。（）18．對于定金的數(shù)額，只能由擔保法規(guī)定，不允許當事人自行約定。（）19．合同中債務(wù)人一方將合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人須債權(quán)人同意，債權(quán)一方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利則不必對方同意。（）20．在協(xié)議變更合同時，當事人如對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，視為未變更。（）21．因?qū)Ψ竭`約造成損失的，受害人對損失的擴大沒有采取防止措施的，無權(quán)就擴大的損失要求賠償。（）22．違約方支付了違約金以后，其履行合同債務(wù)的責任當然免除。（）課堂實訓一、判斷題（對的在括號里打√錯的打×）課堂實訓二、單項選擇題（請將正確的題號填在括號里）1.無效合同從什么時候起，就沒有法律約束力。（）A.訂立B.發(fā)生糾紛C.被確認無效D.發(fā)現(xiàn)2.某商店向一酒廠發(fā)信，表示欲向其購買10萬瓶假冒名牌酒，每瓶5元。酒廠立刻回信表示同意。商店與酒廠之間的合同（）。A．成立，但無效B．成立，效力待定C.未成立D.成立并有效課堂實訓二、單項選擇題（請將正確的題號填在括號里）38課堂實訓二、單項選擇題（請將正確的題號填在括號里）3．甲商場向乙企業(yè)發(fā)出采購100臺電冰箱的要約，乙于5月1日寄出承諾信件，5月8日信件寄至甲商場。時逢其法人代表王總經(jīng)理外出．5月9日王總經(jīng)理知悉了該信內(nèi)容，遂于5月10日電傳告知乙收到承諾，該承諾的生效日期是（）。A．5月1日B．5月8日C．5月9日D.5月10日課堂實訓二、單項選擇題（請將正確的題號填在括號里）39課堂實訓二、單項選擇題（請將正確的題號填在括號里）4．撤銷權(quán)應(yīng)當自債權(quán)人知道或應(yīng)當知道撤銷事由之日起一定期限內(nèi)行使。該法定期限是()。A．1年 B．2年C．3年 D．5年課堂實訓二、單項選擇題（請將正確的題號填在括號里）40課堂實訓二、單項選擇題（請將正確的題號填在括號里）5．甲公司與乙公司簽訂了購買10輛汽車的合同。就在乙公司將汽車交付甲公司時，被工商部門查出該批汽車是走私物品而予以查封。根據(jù)合同法關(guān)于合同效力的規(guī)定，該買賣汽車合同屬于()。A．有效合同 B．無效合同C．可撤銷合同 D．效力待定合同課堂實訓二、單項選擇題（請將正確的題號填在括號里）41課堂實訓二、單項選擇題（請將正確的題號填在括號里）6．行為人超越代理權(quán)以被代理人名義訂立的合同，相對人可以催告被代理人予以追認。被代理人未作表示的視為()。A．合同無效 B．合同有效C．合同效力未定D．該合同由被代理人承擔責任課堂實訓二、單項選擇題（請將正確的題號填在括號里）42課堂實訓二、單項選擇題（請將正確的題號填在括號里）7．甲地某商場向乙地某工藝品廠采購一批工藝品，但合同對履行地點和價款的約定均不明確。依照我國合同法，該批工藝品的價格應(yīng)如何確定。（）A．甲地市價B．乙地市價C．訂立合同時甲地的市場價格D．訂立合同時乙地的市場價格課堂實訓二、單項選擇題（請將正確的題號填在括號里）43課堂實訓二、單項選擇題（請將正確的題號填在括號里）8．在下列哪種情況下，應(yīng)當先履行債務(wù)的當事人不得行使不安抗辯權(quán)()。A．后履行一方當事人經(jīng)營狀況嚴重惡化B．后履行一方大規(guī)模調(diào)動資金C．后履行一方當事人喪失商業(yè)信譽D．后履行一方當事人轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，以逃避債務(wù)課堂實訓二、單項選擇題（請將正確的題號填在括號里）44課堂實訓二、單項選擇題（請將正確的題號填在括號里）9．兩個以上的保證人同時為一個債務(wù)人提供保證的，是（）。A．一般保證B.連帶責任保證C．共同保證D.最高額保證課堂實訓二、單項選擇題（請將正確的題號填在括號里）45課堂實訓二、單項選擇題（請將正確的題號填在括號里）10．下列可以作為抵押的財產(chǎn)有（）。A．學校的圖書館B．村民的宅基地C．個人所有的汽車D．被法院查封的房屋課堂實訓二、單項選擇題（請將正確的題號填在括號里）46課堂實訓二、單項選擇題（請將正確的題號填在括號里）11．以必須辦理抵押物登記的財產(chǎn)抵押的，抵押合同自何時起生效？（）A．簽訂之日B.公證之日C．登記之日D.當事人意思表示一致時課堂實訓二、單項選擇題（請將正確的題號填在括號里）47課堂實訓二、單項選擇題（請將正確的題號填在括號里）12．質(zhì)押合同生效后，誰取得對質(zhì)物的占有權(quán)。（）A．債務(wù)人B．第三人C．出質(zhì)人D．質(zhì)權(quán)人課堂實訓二、單項選擇題（請將正確的題號填在括號里）48課堂實訓二、單項選擇題（請將正確的題號填在括號里）13．當債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，留置權(quán)人不得立即實現(xiàn)留置權(quán)，而應(yīng)當給債務(wù)人一定的寬展期，寬展期不得少于（）。A.2個月B.3個月C．6個月D．1年課堂實訓二、單項選擇題（請將正確的題號填在括號里）49課堂實訓二、單項選擇題（請將正確的題號填在括號里）14．甲方接受乙方定金2萬元，當其不履行合同時，應(yīng)返還乙方定金（）。A.1萬元B.2萬元C．3萬元D．4萬元課堂實訓二、單項選擇題（請將正確的題號填在括號里）50課堂實訓二、單項選擇題（請將正確的題號填在括號里）15．當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以采取的追究違約責任的方式是()。A．只能適用定金條款 B．只能適用違約金條款C．合并適用違約金和定金條款 D．選擇適用違約金或者定金條款課堂實訓二、單項選擇題（請將正確的題號填在括號里）51課堂實訓三、多項選擇題（請將正確的題號填在括號里）1．某花農(nóng)向向某花店發(fā)電：“情人節(jié)供玫瑰花一萬朵，按以住雙方交易價格的120%，你方于前一天攜款來取貨。”該花店回電：“同意接受你的價格上調(diào)條件，但由于最近人手不足，請你送貨上門?！痹摶ǖ甑幕仉妼儆?

)。A．反要約 B．承諾 C．合同已成立 D．合同未成立課堂實訓三、多項選擇題（請將正確的題號填在括號里）52課堂實訓三、多項選擇題（請將正確的題號填在括號里）2．根據(jù)合同法的規(guī)定，下列各項中，屬于無效合同的有(

)。A．訂立時顯失公平的合同 B．損害社會公共利益的合同C．因重大誤解訂立的合同 D．惡意串通損害第三人利益的合同課堂實訓三、多項選擇題（請將正確的題號填在括號里）53課堂實訓三、多項選擇題（請將正確的題號填在括號里）3.無效合同的確認權(quán)由誰行使？（）A．工商行政管理機關(guān)B．仲裁機關(guān)C.人民法院D．公證機關(guān)課堂實訓三、多項選擇題（請將正確的題號填在括號里）54課堂實訓三、多項選擇題（請將正確的題號填在括號里）4．甲廠業(yè)務(wù)員王某持該廠空白委托書與乙廠訂立了一份購銷合同。貨到后甲廠發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符合要求。本案中(

)。A．王某的行為屬于無權(quán)代理 B．王某的行為屬于有權(quán)代理 C．合同無效 D．合同有效課堂實訓三、多項選擇題（請將正確的題號填在括號里）55課堂實訓三、多項選擇題（請將正確的題號填在括號里）5．甲乙雙方簽訂了買賣合同，在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)該合同履行費用的負擔問題約定不明確。在這種情況下，可供雙方選擇的履行規(guī)則有(

)。A．雙方協(xié)議補充 B．按交易習慣確定C．由履行義務(wù)一方負擔 D．按合同有關(guān)條款確定課堂實訓三、多項選擇題（請將正確的題號填在括號里）56課堂實訓三、多項選擇題（請將正確的題號填在括號里）6.所有擔保方式擔保的范圍除非合同另有約定，均包括（）。A．主債權(quán)B．利息C．違約金D.擔保物保管費用課堂實訓三、多項選擇題（請將正確的題號填在括號里）57課堂實訓三、多項選擇題（請將正確的題號填在括號里）7．依據(jù)擔保法的規(guī)定，可以作為抵押物的有（）。A．建筑物B．土地所有權(quán)C．機器設(shè)備D.股票課堂實訓三、多項選擇題（請將正確的題號填在括號里）58課堂實訓三、多項選擇題（請將正確的題號填在括號里）8．抵押權(quán)實現(xiàn)的方式有（）。A．折價B．扣押C．拍賣D．變賣課堂實訓三、多項選擇題（請將正確的題號填在括號里）59課堂實訓三、多項選擇題（請將正確的題號填在括號里）9．合同當事人轉(zhuǎn)讓什么必須經(jīng)對方同意方為有效。(

)A．債務(wù) B．債權(quán)C．債權(quán)債務(wù)全部 D．債權(quán)債務(wù)部分課堂實訓三、多項選擇題（請將正確的題號填在括號里）60課堂實訓三、多項選擇題（請將正確的題號填在括號里）10．《合同法》規(guī)定的違約金具有什么性質(zhì)。(

)A．補償性 B．警告性C．懲罰性 D．告誡性課堂實訓三、多項選擇題（請將正確的題號填在括號里）61課堂實訓四、案例分析題美國一家公司與我國一家玩具公司在2008年10月初簽訂了一份買賣合同，合同約定，玩具公司供給美國公司5000只“娃娃跳”玩具，交貨期限為2008年12月20日前到達美國公司指定港口。玩具公司積極組織生產(chǎn)。11月10日，公司發(fā)生了一起火災(zāi)事故，燒毀了大部分已經(jīng)包裝好的產(chǎn)品，玩具公司致函美國公司，說明了情況，請求延期交貨。美國公司回函曰，“娃娃跳”是為了供應(yīng)圣誕節(jié)市場，延期交貨將錯過圣誕節(jié)的銷售，因此要求解除合同。玩具公司認為火災(zāi)是自己無法預料的，不同意解除合同，繼續(xù)組織生產(chǎn)，并于2008年12月11日裝船發(fā)貨。但貨船未能按時抵達指定港口，美國公司拒絕收貨，2009年1月，美國公司按合同約定的仲裁條款，向中國國際貿(mào)易仲裁委員會申請仲裁，請求解除合同并要求玩具公司承擔違約責任。請分析：美國公司的請求能夠得到支持嗎？為什么？課堂實訓四、案例分析題62本章結(jié)束本章結(jié)束第10章合同法第10章合同法目錄學習目標10.1合同與合同法概述10.2合同的訂立10.3合同的效力10.4合同的履行10.5合同的擔保10.6合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止10.7違約責任應(yīng)知應(yīng)會的知識課堂實訓目錄學習目標學習目標通過本章的學習，使學生了解合同的含義，合同的內(nèi)容；合同訂立的程序；合同訂立的形式；合同的擔保方式以及合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止等項內(nèi)容。正確理解和掌握要約、承諾的生效條件；不同效力合同的含義及種類；合同履行的各項規(guī)定；違約責任的含義及承擔違約責任的方式等法律規(guī)定。最終達到能夠較好地運用所掌握的法學理論，解決現(xiàn)實中的實際問題的目的。學習目標通過本章的學習，使學生了解合同的含義，合同的內(nèi)容；合10.1合同與合同法概述10.1.1合同的概念和特征1）合同的概念合同又稱契約，是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。廣義的合同包括所有當事人之間達成的有關(guān)民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，既包括財產(chǎn)關(guān)系方面的協(xié)議，也包括身份關(guān)系方面的協(xié)議。本章講的合同僅指財產(chǎn)關(guān)系方面的協(xié)議。10.1合同與合同法概述10.1.1合同的概念和特征6710.1合同與合同法概述10.1.1合同的概念和特征2）合同的特征（1）合同是一種民事法律行為。（2）合同是雙方或多方的民事法律行為。（3）合同的目的是設(shè)立、變更、終止一定的民事法律關(guān)系。10.1合同與合同法概述10.1.1合同的概念和特征6810.1合同與合同法概述10.1.2合同法的概念合同法是指調(diào)整平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。1999年3月15日頒布，同年10月1日起施行的《中華人民共和國合同法》（以下簡稱《合同法》）作為我國迄今為止通過的條文最多、內(nèi)容最豐富的民事立法，為市場交易行為提供了統(tǒng)一規(guī)則。本章只論述《合同法》總則部分。10.1合同與合同法概述10.1.2合同法的概念10.1合同與合同法概述10.1.3合同法的基本原則1）平等原則2）自愿原則3）公平原則4）誠實信用原則5）合法原則和公序良俗原則10.1合同與合同法概述10.1.3合同法的基本原則10.2合同的訂立10.2.1合同訂立的程序1）要約2）承諾10.2.2合同訂立的形式合同可以采用書面形式、口頭形式和其他形式訂立，法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式或當事人約定采用書面形式的，應(yīng)當采用書面形式。10.2合同的訂立10.2.1合同訂立的程序7110.2合同的訂立10.2.3合同的內(nèi)容1）合同一般應(yīng)具備的條款(1)當事人的名稱或者姓名和住所；(2)標的；(3)數(shù)量；(4)質(zhì)量；(5)價款或者報酬；(6)履行期限、地點和方式；(7)違約責任；(8)解決爭議的方法。10.2合同的訂立10.2.3合同的內(nèi)容7210.2合同的訂立10.2.3合同的內(nèi)容2）格式條款格式條款是當事人為了重復使用而預先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。提供格式條款的一方應(yīng)當遵循公平原則確定當事人間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提請對方注意免除或限制其責任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明；提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方重要權(quán)利的，該條款無效。對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)按照通常理解予以解決；對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當作出不利于提供格式條款的一方的解釋；格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當采用非格式條款。10.2合同的訂立10.2.3合同的內(nèi)容10.3合同的效力10.3.1有效合同有效合同是指具備合同有效要件即民事法律行為有效要件，對當事人具有法律約束力的合同。通常情況下，合同依法成立之時，就是合同生效之時。但有些合同成立后，必須經(jīng)過批準、登記等手續(xù)才能發(fā)生法律效力。10.3合同的效力10.3.1有效合同7410.3合同的效力10.3.2無效合同無效合同是指不符合合同的有效條件，不具備法律效力的合同。1）全部無效的合同（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國家利益的合同。（2）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的合同。（3）以合法形式掩蓋非法目的。（4）損害社會公共利益的合同。（5）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同。2）部分條款無效的合同（1）造成對方人身傷害的。（2）故意或重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。10.3合同的效力10.3.2無效合同7510.3合同的效力10.3.3可變更、可撤銷的合同1）因重大誤解訂立的合同。2）顯示公平的合同。3）一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同10.3合同的效力10.3.3可變更、可撤銷的合同7610.3合同的效力10.3.4效力待定合同（1）限制民事行為能力人訂立的合同。（2）行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同。（3）無處分權(quán)人處分他人財產(chǎn)所訂的合同。10.3合同的效力10.3.4效力待定合同10.4合同的履行10.4.1合同的履行的概念合同的履行是指合同債務(wù)人全面完成其合同義務(wù)，使債權(quán)人實現(xiàn)合同債權(quán)的行為。10.4.2合同履行的原則1）全面履行原則2）協(xié)作履行原則3）效益履行原則10.4合同的履行10.4.1合同的履行的概念10.4合同的履行10.4.3合同履行中內(nèi)容不明確的處理10.4.4合同履行中的抗辯權(quán)1）同時履行抗辯權(quán)2）后履行抗辯權(quán)3）不安抗辯權(quán)10.4合同的履行10.4.3合同履行中內(nèi)容不明確的處理7910.4合同的履行10.4.5合同履行中的保全措施1）代位權(quán)代位權(quán)，是指債權(quán)人為保全自己的債權(quán)，而以自己的名義代債務(wù)人行使其到期債權(quán)的權(quán)利。2）撤銷權(quán)撤銷權(quán)，是指債權(quán)人對于債務(wù)人有害于債權(quán)的財產(chǎn)處分行為，有請求法院予以撤銷的權(quán)利。10.4合同的履行10.4.5合同履行中的保全措施10.5合同的擔保10.5.1擔保、擔保合同和擔保法1.擔保。擔保是指為促使債務(wù)人履行債務(wù)，確保債權(quán)人債權(quán)的實現(xiàn)，由當事人雙方依照法律規(guī)定，經(jīng)過協(xié)商一致而設(shè)定的法律措施。2.擔保合同。擔保合同是債權(quán)人與擔保人約定的，以擔保法規(guī)定的擔保方式擔保債權(quán)實現(xiàn)的合同。3.擔保法。擔保法是調(diào)整擔保關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。10.5合同的擔保10.5.1擔保、擔保合同和擔保法8110.5合同的擔保10.5.2保證

保證是第三人為債務(wù)人的債務(wù)履行作擔保，由保證人和債權(quán)人約定，當債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔責任的行為。1.保證人的資格2.保證方式3.保證責任10.5合同的擔保10.5.2保證8210.5合同的擔保10.5.3抵押抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對特定財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保，當債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)膿７绞健?.抵押物2.抵押合同3.抵押的效力4.抵押權(quán)的實現(xiàn)10.5合同的擔保10.5.3抵押8310.5合同的擔保10.5.4質(zhì)押質(zhì)押指債務(wù)人或第三人將其財產(chǎn)或者權(quán)利移交債權(quán)人占有或者辦理出質(zhì)登記，以此作為債權(quán)的擔保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形時，債權(quán)人有權(quán)以處分該財產(chǎn)或者權(quán)利的價款優(yōu)先受償?shù)膿７绞?。質(zhì)權(quán)人實現(xiàn)質(zhì)權(quán)后，出質(zhì)人有權(quán)向債務(wù)人追償。1.動產(chǎn)質(zhì)押（1）動產(chǎn)質(zhì)押的概念（2）動產(chǎn)質(zhì)押合同（3）動產(chǎn)質(zhì)押的效力（4）質(zhì)權(quán)的實現(xiàn)10.5合同的擔保10.5.4質(zhì)押8410.5合同的擔保10.5.4質(zhì)押2.權(quán)利質(zhì)押權(quán)利質(zhì)押是以所有權(quán)以外的可讓與的財產(chǎn)權(quán)作為質(zhì)權(quán)標的的擔保方式。（1）可質(zhì)押的權(quán)利范圍（2）質(zhì)押權(quán)的設(shè)立（3）被質(zhì)押權(quán)利的行使、轉(zhuǎn)讓與許可他人實施10.5合同的擔保10.5.4質(zhì)押8510.5合同的擔保10.5.5留置留置指債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動產(chǎn)，并以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)膿７绞健?.留置的效力（1）留置擔保的范圍（2）留置權(quán)人對留置物的保管

2.留置權(quán)的實現(xiàn)10.5合同的擔保10.5.5留置8610.5合同的擔保10.5.6定金定金是指為了確保合同的履行，當事人一方按照合同金額的一定比例預先給付對方當事人一定數(shù)額的貨幣的擔保形式。1.定金合同2.定金的效力10.5合同的擔保10.5.6定金8710.6合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止10.6.1合同的變更合同的變更，指在合同成立后至未履行或者未完全履行之前，當事人經(jīng)過協(xié)議對合同的內(nèi)容進行修改或補充。合同變更要堅持協(xié)商一致的原則。協(xié)商一致是合同變更的必備條件，即包括變更合同的意向，也包括合同新內(nèi)容的確定。10.6合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止10.6.1合同的變更8810.6合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止10.6.2合同的轉(zhuǎn)讓合同的轉(zhuǎn)讓是指合同的一方當事人將合同的全部或者部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人的行為。1）權(quán)利的轉(zhuǎn)讓2）義務(wù)的轉(zhuǎn)讓3）權(quán)利、義務(wù)的一并轉(zhuǎn)讓10.6合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止10.6.2合同的轉(zhuǎn)讓8910.6合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止10.6.3合同的終止合同的終止，是指合同權(quán)利義務(wù)的終止，合同法律關(guān)系消滅。(1)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行；(2)合同解除；(3)債務(wù)互相抵銷；(4)債務(wù)人依法將標的物提存；(5)債權(quán)人免除債務(wù)；(6)債權(quán)債務(wù)同歸于一人；(7)法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。10.6合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止10.6.3合同的終止10.6合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止10.6.4合同的解除合同的解除，是指在合同有效成立之后，尚未履行或者尚未完全履行完畢之前，當事人雙方協(xié)商一致或一方當事人行使解除權(quán)而使合同關(guān)系提前消滅的行為。合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復原狀或采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。10.6合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止10.6.4合同的解除9110.7違約責任10.7.1違約責任和違約行為1）違約責任違約責任是指合同當事人因不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定依法應(yīng)承擔的民事責任。2）違約行為（1）預期違約。（2）不履行合同。（3）遲延履行。（4）不適當履行。10.7違約責任10.7.1違約責任和違約行為9210.7違約責任10.7.2承擔違約責任的方式1）繼續(xù)履行2）采取補救措施3）賠償損失4）支付違約金5）定金制裁10.7違約責任10.7.2承擔違約責任的方式9310.7違約責任10.7.3違約責任的免除違約責任的免除也稱免除違約責任，是指當事人由于法律規(guī)定或者合同約定的免責事由的發(fā)生而不能履行合同的，不承擔違約責任。1.不可抗力2.免責條款10.7違約責任10.7.3違約責任的免除應(yīng)知應(yīng)會的知識1.概念合同合同法要約承諾有效合同無效合同可變更、可撤銷合同合同履行抗辯權(quán)違約責任2.要約生效的條件。3.承諾生效的條件。4.不同效力合同的種類。5.合同履行的原則。應(yīng)知應(yīng)會的知識1.概念應(yīng)知應(yīng)會的知識6.合同履行中內(nèi)容不明確的處理。7.抗辯權(quán)的規(guī)定。8.合同變更、轉(zhuǎn)讓、終止的效力規(guī)定。9.違約行為的種類及承擔違約責任的方式。10.違約責任的免除條件。應(yīng)知應(yīng)會的知識6.合同履行中內(nèi)容不明確的處理。課堂實訓一、判斷題（對的在括號里打√錯的打×）1．甲向乙發(fā)出一份推銷水泥的要約，其中規(guī)定乙方須在10日內(nèi)做出答復。該要約不得撤銷。（）2．甲向乙發(fā)出要約，丙得知后表示接受甲的條件的意思表示為承諾。（）3．甲向乙提出簽訂購銷皮鞋合同的建議，乙表示如能降低價格可以接受。甲收到乙的答復后，雙方的合同關(guān)系成立。（）4.A公司向B公司發(fā)出一份內(nèi)容完整的洽商購銷彩電要約。B公司在規(guī)定期限內(nèi)作出承諾，表示購買該彩電，但在包裝方面提出了特殊的要求。A公司接到B公司的答復后未表示異議，雙方的合同關(guān)系已經(jīng)成立。（）5．以欺詐、脅迫手段訂立的合同一律無效。（）課堂實訓一、判斷題（對的在括號里打√錯的打×）97課堂實訓一、判斷題（對的在括號里打√錯的打×）6．限制民事行為能力人所訂立的合同，都必須經(jīng)其法定代理人追認才具有法律效力。（）7．效力待定合同之所以訂立后不能立即生效，是因為當事人的意思表示不真實。（）8．對于限制民事行為能力人訂立的合同，在其被追認前，善意相對人有權(quán)將該合同撤銷。（）9．無處分權(quán)人簽訂的處分財產(chǎn)的合同屬于無效合同。（）10．合同自愿原則不是絕對的，當事人訂立履行合同，應(yīng)當遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德；不得擾亂社會經(jīng)濟秩序，損害社會公共利益。（）課堂實訓一、判斷題（對的在括號里打√錯的打×）98課堂實訓一、判斷題（對的在括號里打√錯的打×）11．當債務(wù)人怠于行使對第三人的債權(quán)時，債權(quán)人可以以債務(wù)人的名義向第三人主張債權(quán)。（）12.在保證期間，債權(quán)人與債務(wù)人對主合同數(shù)量等內(nèi)容作了變動，未經(jīng)保證人同意的，保證人不再對變更后的合同承擔責任。（）13．當事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時，由保證人承擔保證責任的保證是連帶責任保證。（）14．抵押人是指接受抵押擔保的債權(quán)人。（）15.抵押人將已出租的財產(chǎn)抵押的，必須征得承租人的同意，否則抵押關(guān)系不能成立。（）16．質(zhì)押合同自簽訂之日起生效。（）課堂實訓一、判斷題（對的在括號里打√錯的打×）99課堂實訓一、判斷題（對的在括號里打√錯的打×）17．當債務(wù)人不履行屆期債務(wù)時，留置權(quán)人就可以處置留置物并就該價款優(yōu)先受償。（）18．對于定金的數(shù)額，只能由擔保法規(guī)定，不允許當事人自行約定。（）19．合同中債務(wù)人一方將合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人須債權(quán)人同意，債權(quán)一方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利則不必對方同意。（）20．在協(xié)議變更合同時，當事人如對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，視為未變更。（）21．因?qū)Ψ竭`約造成損失的，受害人對損失的擴大沒有采取防止措施的，無權(quán)就擴大的損失要求賠償。（）22．違約方支付了違約金以后，其履行合同債務(wù)的責任當然免除。（）課堂實訓一、判斷題（對的在括號里打√錯的打×）課堂實訓二、單項選擇題（請將正確的題號填在括號里）1.無效合同從什么時候起，就沒有法律約束力。（）A.訂立B.發(fā)生糾紛C.被確認無效D.發(fā)現(xiàn)2.某商店向一酒廠發(fā)信，表示欲向其購買10萬瓶假冒名牌酒，每瓶5元。酒廠立刻回信表示同意。商店與酒廠之間的合同（）。A．成立，但無效B．成立，效力待定C.未成立D.成立并有效課堂實訓二、單項選擇題（請將正確的題號填在括號里）101課堂實訓二、單項選擇題（請將正確的題號填在括號里）3．甲商場向乙企業(yè)發(fā)出采購100臺電冰箱的要約，乙于5月1日寄出承諾信件，5月8日信件寄至甲商場。時逢其法人代表王總經(jīng)理外出．5月9日王總經(jīng)理知悉了該信內(nèi)容，遂于5月10日電傳告知乙收到承諾，該承諾的生效日期是（）。A．5月1日B．5月8日C．5月9日D.5月10日課堂實訓二、單項選擇題（請將正確的題號填在括號里）102課堂實訓二、單項選擇題（請將正確的題號填在括號里）4．撤銷權(quán)應(yīng)當自債權(quán)人知道或應(yīng)當知道撤銷事由之日起一定期限內(nèi)行使。該法定期限是()。A．1年 B．2年C．3年 D．5年課堂實訓二、單項選擇題（請將正確的題號填在括號里）103課堂實訓二、單項選擇題（請將正確的題號填在括號里）5．甲公司與乙公司簽訂了購買10輛汽車的合同。就在乙公司將汽車交付甲公司時，被工商部門查出該批汽車是走私物品而予以查封。根據(jù)合同法關(guān)于合同效力的規(guī)定，該買賣汽車合同屬于()。A．有效合同 B．無效合同C．可撤銷合同 D．效力待定合同課堂實訓二、單項選擇題（請將正確的題號填在括號里）104課堂實訓二、單項選擇題（請將正確的題號填在括號里）6．行為人超越代理權(quán)以被代理人名義訂立的合同，相對人可以催告被代理人予以追認。被代理人未作表示的視為()。A．合同無效 B．合同有效C．合同效力未定D．該合同由被代理人承擔責任課堂實訓二、單項選擇題（請將正確的題號填在括號里）105課堂實訓二、單項選擇題（請將正確的題號填在括號里）7．甲地某商場向乙地某工藝品廠采購一批工藝品，但合同對履行地點和價款的約定均不明確。依照我國合同法，該批工藝品的價格應(yīng)如何確定。（）A．甲地市價B．乙地市價C．訂立合同時甲地的市場價格D．訂立合同時乙地的市場價格課堂實訓二、單項選擇題（請將正確的題號填在括號里）106課堂實訓二、單項選擇題（請將正確的題號填在括號里）8．在下列哪種情況下，應(yīng)當先履行債務(wù)的當事人不得行使不安抗辯權(quán)()。A．后履行一方當事人經(jīng)營狀況嚴重惡化B．后履行一方大規(guī)模調(diào)動資金C．后履行一方當事人喪失商業(yè)信譽D．后履行一方當事人轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，以逃避債務(wù)課堂實訓二、單項選擇題（請將正確的題號填在括號里）107課堂實訓二、單項選擇題（請將正確的題號填在括號里）9．兩個以上的保證人同時為一個債務(wù)人提供保證的，是（）。A．一般保證B.連帶責任保證C．共同保證D.最高額保證課堂實訓二、單項選擇題（請將正確的題號填在括號里）108課堂實訓二、單項選擇題（請將正確的題號填在括號里）10．下列可以作為抵押的財產(chǎn)有（）。A．學校的圖書館B．村民的宅基地C．個人所有的汽車D．被法院查封的房屋課堂實訓二、單項選擇題（請將正確的題號填在括號里）109課堂實訓二、單項選擇題（請將正確的題號填在括號里）11．以必須辦理抵押物登記的財產(chǎn)抵押的，抵押合同自何時起生效？（）A．簽訂之日B.公證之日C．登記之日D.當事人意思表示一致時課堂實訓二、單項選擇題（請將正確的題號填在括號里）110課堂實訓二、單項選擇題（請將正確的題號填在括號里）12．質(zhì)押合同生效后，誰取得對質(zhì)物的占有權(quán)。（）A．債務(wù)人B．第三人C．出質(zhì)人D．質(zhì)權(quán)人課堂實訓二、單項選擇題（請將正確的題號填在括號里）111課堂實訓二、單項選擇題（請將正確的題號填在括號里）13．當債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，留置權(quán)人不得立即實現(xiàn)留置權(quán)，而應(yīng)當給債務(wù)人一定的寬展期，寬展期不得少于（）。A.2個月B.3個月C．6個月D．1年課堂實訓二、單項選擇題（請將正確的題號填在括號里）112課堂實訓二、單項選擇題（請將正確的題號填在括號里）14．甲方接受乙方定金2萬元，當其不履行合同時，應(yīng)返還乙方定金（）。A.1萬元B.2萬元C．3萬元D．4萬元課堂實訓二、單項選擇題（請將正確的題號填在括號里）113