蘇州中新生態(tài)科技城生態(tài)規(guī)劃報(bào)告生態(tài)規(guī)劃

第一章生態(tài)規(guī)劃概述生態(tài)規(guī)劃編制背景2005該項(xiàng)規(guī)劃建立了中新科技城用地基本合理的框架，滿足了土地迅速開發(fā)的要求，但局限于當(dāng)時(shí)的視野與環(huán)境，是按傳統(tǒng)規(guī)劃方法以土地開發(fā)為目的規(guī)劃，簡(jiǎn)單地采用從預(yù)測(cè)人口規(guī)模到功能分區(qū)到土地開發(fā)的以需定供的線性思維模式，沒降低對(duì)資源與能源的耗用；也沒有充分考慮場(chǎng)地的生態(tài)環(huán)境和生物多樣性問題。近年來，在規(guī)劃建設(shè)中要考慮能源、資源、生態(tài)、環(huán)境問題已成共識(shí)2005年月，委托清華大學(xué)聯(lián)合北京林業(yè)大學(xué)等規(guī)劃設(shè)計(jì)、研究機(jī)構(gòu)組織編制蘇州中新生態(tài)科技城生態(tài)規(guī)劃，目標(biāo)是建設(shè)一個(gè)倡導(dǎo)綠色生活、人與自然和諧共生、資源節(jié)約、生態(tài)環(huán)保的具有蘇州本土特色的示范性科技新城。當(dāng)生態(tài)規(guī)劃編制啟動(dòng)時(shí)，中新科技城場(chǎng)地已經(jīng)按原有控制性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行了“三通一平”的場(chǎng)地準(zhǔn)備工程，主要路網(wǎng)已經(jīng)成形，部分市政管線已經(jīng)敷設(shè)，地塊劃分基本完成，部分土地已在拍賣，主要水系已經(jīng)成形，大部分駁岸工程已經(jīng)完成。所以此次生態(tài)規(guī)劃并非在場(chǎng)地原生態(tài)狀況下的“初始”規(guī)劃，而是在場(chǎng)地(招商引資)等。經(jīng)過對(duì)場(chǎng)地及周邊的生態(tài)、資源、環(huán)境、交通、等諸多條件的詳細(xì)分析，我們決定生態(tài)規(guī)劃應(yīng)立足蘇州本土與園區(qū)的實(shí)際情況，在已經(jīng)完成的規(guī)劃框架內(nèi)，首先在可行的情況下按照生態(tài)原則，結(jié)合綠色交通規(guī)劃對(duì)土地利用進(jìn)行調(diào)整與優(yōu)化；引入能源規(guī)劃，通過優(yōu)化能源的高效可持續(xù)利用，實(shí)現(xiàn)污染物的低碳排放，通過市政設(shè)施規(guī)劃與可再生能源相結(jié)合，能源規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)的集成與優(yōu)化建設(shè)低碳節(jié)能型生態(tài)科技城；引入景觀生態(tài)規(guī)劃，以中央生態(tài)濕地公園、集中綠地、水系廊道建設(shè)為中心，初步構(gòu)建生態(tài)城綠地景觀系統(tǒng)框架，提升公共綠地人均占有量，為實(shí)現(xiàn)生態(tài)宜居的目標(biāo)提供生態(tài)環(huán)境保障；積極開發(fā)利用雨水及地表水，等非傳統(tǒng)水源，建立梯級(jí)用水模式，通過水的合理循環(huán)，提高水資源的綜合利用效率充分利用雨水，提供區(qū)內(nèi)低質(zhì)供水并補(bǔ)充、完善區(qū)內(nèi)景觀水系統(tǒng)，使自然生態(tài)系統(tǒng)和人工建設(shè)系統(tǒng)相互融合，構(gòu)建水系發(fā)達(dá)、景觀優(yōu)美、循環(huán)良好的生態(tài)環(huán)境；引入環(huán)衛(wèi)規(guī)劃，結(jié)合環(huán)衛(wèi)管理的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)和最新發(fā)展趨勢(shì)，以可操作性和先進(jìn)性為指導(dǎo)，實(shí)施固體廢棄物的全過程管理，重點(diǎn)建設(shè)中新生態(tài)科技城的資源回收體系，減少?gòu)U棄物的排放量，促進(jìn)廢棄物回收利用，建設(shè)生態(tài)友好的新城區(qū)。生態(tài)規(guī)劃依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》(1989)建設(shè)部《城市規(guī)劃編制辦法》(1991)建設(shè)部《城市規(guī)劃編制辦法實(shí)施細(xì)則》(1995)199618號(hào)文件《關(guān)于加強(qiáng)城市規(guī)劃工作的通知》《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃監(jiān)督管理的通知》國(guó)發(fā)(2002)13號(hào)．建規(guī)[2002]204號(hào)城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)(GBJl37—90)《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》(GB50289--58)城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范(GB5022010．蘇州工業(yè)園區(qū)生態(tài)工業(yè)園建設(shè)規(guī)劃(2004)1(1996--2010)(19，95．8)蘇州陽澄湖地區(qū)控制性規(guī)劃(2005)蘇州工業(yè)園區(qū)情況匯編(2005)蘇州一陽澄湖地區(qū)概念規(guī)劃設(shè)計(jì)(2003)蘇州工業(yè)園區(qū)唯亭中心組團(tuán)及陽澄湖南岸地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃(2004．)蘇州工業(yè)園區(qū)北部地區(qū)概念規(guī)劃(2003)中國(guó)·新加坡蘇州工業(yè)園一二期建設(shè)指導(dǎo)詳細(xì)規(guī)劃(1995)蘇州工業(yè)園區(qū)唯亭鎮(zhèn)空間布局整合規(guī)劃蘇州工業(yè)園區(qū)跨塘鎮(zhèn)(南部)鎮(zhèn)區(qū)域城市設(shè)計(jì)蘇州工業(yè)園區(qū)中新科技城地形圖各專業(yè)相關(guān)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定蘇州中新科技城控制性詳規(guī)文本航拍圖蘇州中新科技城土地拍賣情況及建筑物現(xiàn)狀蘇州工業(yè)園區(qū)回顧性環(huán)境影響報(bào)告書蘇州工業(yè)園區(qū)綠色建筑評(píng)獎(jiǎng)辦法蘇州生態(tài)市建設(shè)綱要研究報(bào)告專題部分綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)綠色奧運(yùn)建筑評(píng)估體系環(huán)境標(biāo)志生態(tài)住宅(住區(qū))認(rèn)證評(píng)價(jià)指南生態(tài)規(guī)劃定位與目標(biāo)生態(tài)優(yōu)先，從資源、能源與環(huán)境一體化的視角重新審視生態(tài)科技城的規(guī)劃和建設(shè)，全面推進(jìn)園區(qū)的生態(tài)環(huán)境和綠色建筑的建設(shè)，建設(shè)一個(gè)倡導(dǎo)綠色生活、人與自然和諧共生、資源節(jié)約、生態(tài)環(huán)保具有濃郁蘇州本土特色的示范性江南水鄉(xiāng)科技新城。生態(tài)規(guī)劃內(nèi)容包括土地利用生態(tài)規(guī)劃，綠色交通規(guī)劃，能源規(guī)劃，水環(huán)境規(guī)劃，景觀生態(tài)規(guī)劃，環(huán)衛(wèi)規(guī)劃，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃等七個(gè)方面(見圖1．1)。圖1-1規(guī)劃內(nèi)容生態(tài)規(guī)劃框架圖

圖1-2規(guī)劃框架圖在盡量減少自然資源、能源消耗的條件下，實(shí)現(xiàn)環(huán)境、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展。（一）生態(tài)環(huán)境建設(shè)戰(zhàn)略

圖1-3生態(tài)發(fā)展戰(zhàn)略圖保護(hù)場(chǎng)地土壤的生態(tài)功能，如滲透和儲(chǔ)水功能，保護(hù)土壤免受有害物質(zhì)污起到表率的作用。將資源、能源利用的負(fù)面影響降至最低。針對(duì)場(chǎng)地人工—自然復(fù)合生態(tài)系統(tǒng)的現(xiàn)狀(經(jīng)過擾動(dòng)，非純粹自然狀態(tài))保護(hù)絡(luò)體系，形成動(dòng)物遷徙廊道，提高場(chǎng)地的生物多樣性和環(huán)境質(zhì)量。業(yè)企業(yè)對(duì)居住區(qū)及研發(fā)基地的不利影響(噪聲及可能的污染)降至最低(二)生態(tài)支撐系統(tǒng)發(fā)展戰(zhàn)略補(bǔ)水，采用節(jié)水規(guī)劃降低污水量。采用直飲水系統(tǒng)保證供水安全及節(jié)能 。合，實(shí)施節(jié)能型物業(yè)管理模式。建設(shè)低碳節(jié)能型生態(tài)科技城。50100％。(三)社會(huì)發(fā)展戰(zhàn)略通過創(chuàng)造清潔健康的自然環(huán)境，向居民提供高質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)的公共服務(wù)和住。使科技城從早到晚生機(jī)勃勃避免成為臥城。為所有居民包括外來務(wù)工人員(廠區(qū)配套公寓)及文化、休閑、運(yùn)動(dòng)、教育和培訓(xùn)機(jī)會(huì)。親人的城區(qū)。形成繁榮的具有綜合性、內(nèi)聚力和包容力的混合收入社區(qū)。(四) 產(chǎn)業(yè)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略生態(tài)科技城單一制造型經(jīng)濟(jì)向高科技研發(fā)型經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型。蘇州中新生態(tài)科技城生態(tài)規(guī)劃說明生態(tài)規(guī)劃成果蘇州中新生態(tài)科技城生態(tài)規(guī)劃成果包括規(guī)劃文本、規(guī)劃說明、規(guī)劃圖紙與地塊生態(tài)控制性指標(biāo)等三部分組成。項(xiàng)目定位綜合時(shí)間維度(規(guī)劃——設(shè)計(jì)——建設(shè)施工——使用——改建——拆除—再利用)、技術(shù)維度(建筑、能源、水、景觀、生態(tài))和使用者的維度(健康、舒適、高效)，建設(shè)“自然和諧、經(jīng)濟(jì)循環(huán)、資源高效、生態(tài)文明”的示范江南水鄉(xiāng)宜居新城，打造“現(xiàn)代化、園林化、人性化、科技化”的生態(tài)城鎮(zhèn)。規(guī)劃指導(dǎo)原則重視水鄉(xiāng)特色之自然環(huán)境的生態(tài)修復(fù)、生態(tài)補(bǔ)償與建設(shè)強(qiáng)調(diào)景觀系統(tǒng)的區(qū)域綠量平衡和生態(tài)功能提升重視土地生態(tài)價(jià)值的提升和土地的集約利用注重公共交通和綠色出行重視低碳節(jié)能可再生能源供應(yīng)系統(tǒng)、綠色建筑與社區(qū)注重高端技術(shù)與適宜節(jié)能生態(tài)技術(shù)的協(xié)同應(yīng)用重視雨水收集利用和非傳統(tǒng)水源利用強(qiáng)調(diào)全生命周期資源節(jié)約和循環(huán)利用強(qiáng)調(diào)社區(qū)的和諧與活力、重視公眾參與及生態(tài)文明建設(shè)l0．重視市場(chǎng)運(yùn)作，推動(dòng)政策與制度創(chuàng)新建設(shè)目標(biāo)針對(duì)場(chǎng)地現(xiàn)有狀強(qiáng)、周邊資源情況及未來產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)的建設(shè)目下表所示建筑節(jié)能5表1．1建筑節(jié)能5指標(biāo)名稱單位指標(biāo)值綠地率％≥38綠量率1葉子面積／平米地面1.2～1.5人均公共綠地面積平交、米/人≥15工業(yè)％50屋頂綠化率2民用％30熱島強(qiáng)度3℃≤1.5區(qū)域聲環(huán)境質(zhì)量交通區(qū)dB晝≤60晝≤70物種多樣性指數(shù)4％≥1燃?xì)馄占奥剩?00住宅建筑％≥65公共建筑％≥55太陽能光熱利用建筑 住宅％100一體6 公建％30住宅％20可再生能源比例7公建％15公建％50綠色建筑8住宅％50工業(yè)％30給排水管網(wǎng)覆蓋率％100集中式飲用水水源水質(zhì)達(dá)標(biāo)率％100生活污水集中處理率％100人均綜合用水量M3／年2901綠能量指的是建設(shè)用地單位面積上的葉面積值，是景觀生態(tài)規(guī)劃的重要考核指標(biāo)。葉面積就是綠量，可甚反映綠地的質(zhì)量。2指屋頂綠化面積占屋頂可綠化總面積的比例，具體通過總體規(guī)劃和分區(qū)域景觀綠化規(guī)劃指標(biāo)進(jìn)行控制。城市內(nèi)一個(gè)區(qū)域的氣溫與郊區(qū)氣象測(cè)點(diǎn)溫度的差值，為熱島效應(yīng)的表征參數(shù)。物種多樣性指數(shù)=考核驗(yàn)收年的動(dòng)植物種樹/基準(zhǔn)年為生態(tài)規(guī)劃實(shí)施的前一年。具體的考核方式為專項(xiàng)調(diào)查。65％的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(如北京、天津、重慶等地方居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn))50%設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，包括圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能、設(shè)備系統(tǒng)節(jié)能等技術(shù)的集成。熱水系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。具體考核方式為設(shè)計(jì)階段的圖紙審核和建成后的現(xiàn)場(chǎng)檢查。指應(yīng)用包括地源熱泵、水源熱泵、太陽能光熱、太陽能光電等可再生能源后，對(duì)常規(guī)能源的替代率。至少達(dá)到《蘇州工業(yè)園區(qū)綠色建筑評(píng)獎(jiǎng)辦法》的要求，并參照建設(shè)部《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。人均直飲水供應(yīng)量水體環(huán)境質(zhì)量非傳統(tǒng)水源利用率L／d％％8優(yōu)于IV類水體標(biāo)準(zhǔn)≥80雨水利用率％≥45生活垃圾無害化處理率％100可回收垃圾綜合利用率％≥90綠色出行％≥85現(xiàn)狀條件1．11．1規(guī)劃范圍本次規(guī)劃的中新生態(tài)科技城位于蘇州工業(yè)園區(qū)的北部，陽澄湖的東南角，距l(xiāng)O15公里，距23邊界為滬寧高速公路，西部邊界為青劍湖．北部邊界為規(guī)劃滬寧高速鐵路(見圖1_4)，規(guī)劃用地總面積399平方公里。自然與生態(tài)條件分析地形地貌蘇州中新生態(tài)科技城處于濱湖堆積平原地區(qū)，地形較平坦，地面高程一般在1.3m～2.6m左右(黃海高程，以下均同)，局部低洼地區(qū)高程不足1．Om。園區(qū)除表層土層經(jīng)人類活動(dòng)而堆積外，其余均為第四紀(jì)沉積層，坡度平緩，一般呈水平成層、交互層或夾層，較有規(guī)律。氣候氣象蘇州市地處中緯度地區(qū)，太陽高度較大，日照充分，氣候溫和濕潤(rùn)，四季分明，雨量充沛，屬北亞熱帶季風(fēng)海洋性氣候區(qū)，季風(fēng)變化明顯，冬季盛行大陸來的偏北風(fēng)，以寒冷少雨天氣為主，夏季盛行海洋來的東南風(fēng)，以炎熱多雨天氣為主，春秋兩季為冬夏季風(fēng)交替期。植被與動(dòng)物該地區(qū)自然植被基本已消失；次生植被分布面積極??；人工植被為園區(qū)的主要植物類群。園區(qū)內(nèi)次生植被主要為高度次生的野生灌草叢植物，一般分布在荒20—80cm40％-50％。常見結(jié)縷草等。園區(qū)內(nèi)人工植被大體分為園林綠化和農(nóng)業(yè)作物兩大類。園區(qū)的漁業(yè)生鳙、鯉、鳊、梅鱭魚、白魚、鱖魚、鰻鱺、鱔魚等；甲殼類有蝦、蟹等；貝類有田螺、蚌等；爬行類有龜、甲魚等。兩棲類有蛙等。園區(qū)內(nèi)原有農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)基本消失，取而代之的為后期人工建設(shè)的綠化林和景觀觀賞綠地。由于原有生態(tài)系統(tǒng)的消失和長(zhǎng)時(shí)間的開發(fā)建設(shè)，園區(qū)內(nèi)的鳥類大多數(shù)已遷徙。有一些林棲型的鳥類。項(xiàng)目區(qū)所在位置是世界鳥類遷飛路線中，東重與澳大利亞路線的一個(gè)環(huán)節(jié)。目前，一些本區(qū)域內(nèi)歷史上有過記錄的候鳥一般很難發(fā)現(xiàn)，這些鳥類包括：白鷺、白鸛、東方白鸛、白琵鷺、池鷺、鳳頭麥雞、黑水雞、花田雞、環(huán)頸鵒、卷羽鵜鶘、流蘇鷸、牛背鷺、水雉、夜鷺等等。蘇州中新生態(tài)科技城生態(tài)規(guī)劃說明區(qū)位與現(xiàn)狀交通條件分析1．外部交通條件生態(tài)科技城道路網(wǎng)系統(tǒng)由城市主次干道和城市支路兩級(jí)道路構(gòu)成，城市干道的主要功能是劃分城市功能組團(tuán)，聯(lián)系城市對(duì)外交通、以及城市功能組團(tuán)間的快速聯(lián)系。城市功能組團(tuán)內(nèi)部的交通由干路和支路構(gòu)成不規(guī)則的方格網(wǎng)，已形成環(huán)型加“十”字的主干路格局道路網(wǎng)系統(tǒng)，主干道間距控制在1000～1500米。2．外部交通條件分析結(jié)論(一) 優(yōu)勢(shì)

圖l-5 外部交通條件分析快速路半包絡(luò)規(guī)劃區(qū)北部和東部，形成較好的物流集散優(yōu)勢(shì)。與唯亭鎮(zhèn)聯(lián)系成為主要的生活聯(lián)系方向，而且交通聯(lián)系順暢。（二）劣勢(shì)從蘇州市整體(宏觀區(qū)位)與唯亭鎮(zhèn)聯(lián)系成為主要的生活聯(lián)系方向，并進(jìn)一步通過唯亭鎮(zhèn)與工業(yè)區(qū)中心聯(lián)系。這樣的繞行聯(lián)系不佳，增加了唯亭鎮(zhèn)的過境交通。3—5公交換乘條件不佳?；A(chǔ)設(shè)施條件分析能源供應(yīng)現(xiàn)狀110kV10kV/0.4kV變電站分布于各個(gè)地塊內(nèi)。計(jì)算最大電負(fù)荷：159746kW，選取同時(shí)使用系數(shù)為0．4，則規(guī)劃最大用電負(fù)荷為63898kW。燃?xì)猓阂?guī)劃以雙陽路：D300mm市政燃?xì)夤艿罏橹饕獨(dú)庠垂狻?2010039272．供、排水及河湖水系現(xiàn)狀供水現(xiàn)狀：區(qū)內(nèi)自來水由雙陽路市政供水管道(DNl000mm)直接供給。圖I-6規(guī)劃區(qū)給水管道現(xiàn)狀2m3/d陽路市政污水干管收集，排入市政污水處理廠處理后排放。規(guī)劃區(qū)及周邊有南北3I條，雨水經(jīng)雨水管道就近排入自然水體。1-7規(guī)劃區(qū)排水管道現(xiàn)狀1-8規(guī)劃區(qū)雨水管道現(xiàn)狀規(guī)劃區(qū)現(xiàn)有給水排水系統(tǒng)結(jié)構(gòu)完善，布置合理，集中式飲用水水源水質(zhì)達(dá)標(biāo)率、給排水管網(wǎng)覆蓋率、生活污水集中處理率均達(dá)100％，可以沿用。