某住宅樓屋面工程施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

PAGE屋面工程監(jiān)理細(xì)那么一、工程概況本工程由10棟高層住宅和7棟商業(yè)用房、地下車庫組成其中住宅樓為18～33層、剪力墻構(gòu)造商業(yè)用房為2層框架構(gòu)造。其屋面分為上人和非上人兩種其中上人屋面為彩色鋪地磚面層倒置式屋面非上人屋面為水泥砂漿面層倒置式屋面。二、編制根據(jù)1、設(shè)計(jì)2、?屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收?(GB50207-2002)3、?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一?(GB50300--2001)4、?建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收?〔GB50411-2007〕5、?建筑用料及做法陜?〔陜02J01〕6、?屋面?〔陜02J02〕三、專業(yè)工程特點(diǎn)屋面工程是建筑工程中九個(gè)分部工程之一。其主要功能是排水、防水、保溫、隔熱。由于各方面的原因屋面滲漏時(shí)有發(fā)生嚴(yán)重影響使用功能。因此屋面工程的各種原材料、拌和物、構(gòu)配件以及施工工藝都要嚴(yán)格把關(guān)必須符合?屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收?GB50207-2002的相關(guān)規(guī)定和設(shè)計(jì)要求。本工程屋面詳細(xì)做法如下〔上人屋面〕：鋼筋砼屋面板→1:6水泥焦渣找坡〔最薄處30厚〕→25厚1:3水泥砂漿找平層→1.2厚防水涂膜一道→1.5厚APF自粘防水卷材兩道→60厚XPS保溫板→25厚1:3水泥砂漿〔加建筑膠〕找平層→40厚200×200或250×250彩色地磚用3厚1:1水泥砂漿〔加建筑膠〕粘貼縫寬10用水泥砂漿〔加建筑膠〕勾縫〔非上人屋面其面層改為水泥砂漿面層即可其余不變〕。四、監(jiān)理工作流程1．審核設(shè)計(jì)領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)詳細(xì)要求。根據(jù)防水級(jí)別的不同對(duì)所選用的材料性能、構(gòu)造節(jié)點(diǎn)做法進(jìn)展把關(guān)審查特別是對(duì)檐口、泛水等重要部位圖紙?jiān)O(shè)計(jì)是否全面有無節(jié)點(diǎn)做法大樣材料選用是否合理。2．組織進(jìn)展圖紙會(huì)審。防水施工前對(duì)圖紙中的細(xì)部構(gòu)造要求要充分熟悉和掌握對(duì)圖紙中存在的一些問題進(jìn)展匯總會(huì)審時(shí)提出并配合設(shè)計(jì)人員及時(shí)解決。3．審查防水隊(duì)伍專業(yè)資質(zhì)作業(yè)人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)持有效證件上崗。4．審批屋面工程施工方案重點(diǎn)審查施工技術(shù)工藝的正確性、操作的可行性。5．材料進(jìn)場(chǎng)后按?屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收?GB50207-2002附錄的規(guī)定抽樣復(fù)試合格前方可使用；不合格材料不得在屋面工程中使用。6．建立各道工序的自檢、交接檢、專職人員檢查的“三檢〞制度并記錄在案關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)部位及工序施行旁站上道工序不驗(yàn)收合格不得進(jìn)展下道工序。7．加強(qiáng)資料備案及時(shí)搜集相關(guān)資料并分類歸檔。五、監(jiān)理工作控制要點(diǎn)和1．施工隊(duì)伍的資質(zhì)審核其資質(zhì)級(jí)別是否具備重點(diǎn)是專業(yè)防水隊(duì)伍的資質(zhì)等級(jí)、年審情況、作業(yè)人員上崗證、有效、專業(yè)培訓(xùn)證書人、證是否對(duì)應(yīng)一致。2．施工方案的審批：主要審查方案的合理性、針對(duì)性、可行性、各項(xiàng)保證措施制度、理體系是否健全對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序是否有特別處理特別是質(zhì)量通病的防治有無專門措施。3．進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量控制：屋面工程所用的防水、保溫、隔熱材料應(yīng)有合格證書和性能檢測(cè)材料的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合現(xiàn)行和設(shè)計(jì)要求并對(duì)其進(jìn)展抽樣檢測(cè)復(fù)試。對(duì)擠塑保溫板主要檢測(cè)吸水率、導(dǎo)熱系數(shù)、表觀度、抗壓強(qiáng)度。4．工藝質(zhì)量的控制：①水泥焦渣找坡層施工要點(diǎn)〔1〕、屋面找坡層的坡度為2％首先用拌好的爐灰做餅拉線找出坡度并沖筋沖筋間距不超過2m；然后在沖出的筋之間鋪填拌好的水泥爐渣用抹子拍實(shí)刮杠刮平再用磨石棍壓實(shí)?！?〕、在爐渣拌和過程中要控制好含水率拌好的爐渣以手握成團(tuán)但不出水一碰就散為宜?！?〕、剛作好的找坡層不要上人待水泥凝固并有一定強(qiáng)度后揭去覆蓋物安排保溫層的施工。②找平層施工首先伸出屋面的道、設(shè)備或預(yù)埋件應(yīng)在防水層施工前安設(shè)完畢。防水層施工完畢后不能在屋面上鑿孔、打洞或重物沖擊。其次施工前基底必須清理干凈找平層的排水坡度平屋面不小于2天溝、檐溝不小于1溝底落水差不小于200并保證無積水現(xiàn)象。找平層宜使用防水砂漿并應(yīng)按導(dǎo)那么要求設(shè)置不大于3M間距的分格縫縫寬宜為12—30位置應(yīng)在屋面板端處縫內(nèi)填嵌封材料?；鶎优c突出屋面構(gòu)造〔兒墻、煙道口、裝飾墻等〕的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處應(yīng)做成不小于20半徑的圓弧形水落口周圍應(yīng)做成略低的凹坑。找平層施工應(yīng)平整、壓光不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。找平層的平整度允許偏向應(yīng)不超過5mm〔用2M直尺檢查〕。③卷材施工卷材施工前基層必須干凈、枯燥〔用1M2卷材平鋪在找平層上4小時(shí)后掀開卷材及被鋪蓋的找平層上應(yīng)為水印〕。嚴(yán)禁在雨、雪天以及氣溫低于-5卷材鋪貼方向當(dāng)屋面坡度小于3時(shí)宜平行屋脊鋪貼；當(dāng)屋面坡度等于大于3或屋面受震動(dòng)時(shí)平行或垂直于屋脊方向均可上下卷材不得互相垂直鋪貼；當(dāng)屋面坡度大于25應(yīng)采用滿粘法或釘壓固定等防止下滑固定點(diǎn)應(yīng)封閉嚴(yán)。采用搭接法鋪貼時(shí)上下層及相鄰兩幅卷材的搭接位置應(yīng)錯(cuò)開搭接寬度宜大于100。當(dāng)采用冷粘法施工時(shí)膠粘劑涂刷應(yīng)均勻、不露底、不堆積并控制粘接劑涂刷與卷材鋪貼的間隔時(shí)間卷材下的空氣應(yīng)排盡并壓貼牢靠、平整順直、無扭曲、皺折接縫口應(yīng)用封材料封嚴(yán)寬度不少于10mm。當(dāng)采用熱熔法施工時(shí)火焰加熱處應(yīng)均勻不得過熱或燒穿。厚度小于3mm的高聚物改性瀝青卷材嚴(yán)禁使用熱熔法施工；卷材外表熱熔后應(yīng)立即滾鋪卷材卷材下的空氣應(yīng)排盡并輾壓結(jié)實(shí)不得空鼓接縫部位必須有熱熔的改性瀝青膠溢出鋪貼應(yīng)平整順直搭接尺寸正確不得扭曲、皺折。細(xì)部構(gòu)造處理：按細(xì)部構(gòu)造要求對(duì)水落口、陰角、伸出屋面的道等細(xì)部構(gòu)造、防水節(jié)點(diǎn)復(fù)雜部位增強(qiáng)處理。(1)突出屋面構(gòu)造〔兒墻、山墻、變形縫等)的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處均應(yīng)做成圓弧形圓弧半徑應(yīng)大于等于50mm。排水的水落口周圍找平層應(yīng)做成略低的凹坑。外立面處兒墻壓頂材料與外墻一致頂面坡度控制在5％向內(nèi)坡。(2)泛水、出屋面道根部設(shè)置防水附加層附加層寬度和高度≥250mm立面防水卷材收頭應(yīng)固定封。天溝底應(yīng)設(shè)置防水附加層。(3)泛水收頭處卷材收頭采用120～150mm寬自粘卷材釘壓并用封材料封固。(4)水落口防水構(gòu)造應(yīng)符合以下規(guī)定：1)水落口宜采用金屬制品；2)水落口埋設(shè)標(biāo)高應(yīng)考慮水落口設(shè)防時(shí)增加的附加層和柔性封層的厚度及排水坡度加大的尺寸；3)水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5％并應(yīng)用防水涂膜涂封其厚度不應(yīng)小于2mm。水落口與基層接觸處應(yīng)留寬20mm、深20mm凹(5)伸出屋面道周圍的找平層應(yīng)做成圓錐臺(tái)道與找平層間應(yīng)留凹槽并嵌填封材料；防水層收頭處應(yīng)用金屬箍箍緊并用封材料填嚴(yán)。(6)屋面程度出入口防水層收頭應(yīng)壓在混凝土踏步下防水層的泛水應(yīng)設(shè)護(hù)墻。卷材防水層不得空鼓〔用錘敲檢測(cè)〕雨后或淋水2小時(shí)蓄水24小時(shí)檢查不得有滲漏或積水現(xiàn)象。特加要注意山墻、兒墻根部、天溝、變形縫等節(jié)點(diǎn)部位。④擠塑保溫板施工a、彈控制線：根據(jù)屋面平面形狀在屋面彈出程度控制線及伸縮縫線等。b、聚苯板干鋪：膨脹聚苯板應(yīng)鋪設(shè)嚴(yán)平整。嚴(yán)禁采用碎料填充。鋪聚苯板時(shí)應(yīng)緊靠在防水保護(hù)層外表上并應(yīng)鋪平墊穩(wěn)；分層鋪設(shè)的板塊應(yīng)將上下層接縫互相錯(cuò)開板間縫隙應(yīng)用同類材料嵌填實(shí)。板縫間隙不得大于2mm。c、聚苯板鋪設(shè)完成后及時(shí)進(jìn)展剛性防水層的施工。⑤地磚面層的施工要點(diǎn)a、工藝流程。2-3㎜厚麻灰隔離層25㎜厚1：3水泥砂漿〔加建筑膠〕找平層10㎜厚地磚用3厚1：3水泥砂漿〔加建筑膠〕粘貼縫寬5用1：3水泥砂漿勾縫、清掃、養(yǎng)護(hù)。b、紙筋灰抹完后在屋脊、墻邊處拉通線、貼灰餅自端部至上料口處沖筋用1：3的干硬性水泥砂漿〔以手握成團(tuán)、落地開花為宜〕打底灰鋪設(shè)厚度20-30mm左右用大刮杠依標(biāo)筋將砂漿刮平木抹子拍實(shí)抹平整。c、根據(jù)地磚的尺寸按5㎜縫寬彈線并校核方正將地磚放入清水中泡2小時(shí)以上取出晾干后使用。d、在水泥砂漿上拉縱橫控制線以控制地磚的標(biāo)高和順直。e、先在地磚上均勻地刮一道摻〔2％〕108膠的水泥砂漿然后鋪設(shè)用橡皮錘撬實(shí)不平處用干硬性水泥砂漿另行調(diào)整。f、鋪貼完2小時(shí)后用水養(yǎng)護(hù)24小時(shí)后檢查空鼓發(fā)現(xiàn)空鼓者立即重貼至符合要求。g、鋪貼完成并自檢合格后用1：1的水泥砂漿進(jìn)展勾縫縫勾好12小時(shí)后用水養(yǎng)護(hù)7天。六、分部工程驗(yàn)收1、屋面工程施工應(yīng)按工序或分項(xiàng)工程進(jìn)展驗(yàn)收構(gòu)成分項(xiàng)工程的各檢驗(yàn)批應(yīng)符合相應(yīng)質(zhì)量的規(guī)定。2、屋面工程驗(yàn)收的和記錄應(yīng)按下表要求執(zhí)行。屋面工程驗(yàn)收的和記錄序工程和記錄1防水設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)圖紙及會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更單和材料代用核定單2施工方案施工方案、技術(shù)措施、質(zhì)量保證措施3技術(shù)交底記錄施工操作要求及本卷須知4材料質(zhì)量證明出場(chǎng)合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)和試驗(yàn)5中間檢查記錄分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、施工檢查記錄、淋水或蓄水檢驗(yàn)記錄6工程檢驗(yàn)記錄抽樣質(zhì)量檢驗(yàn)和觀察檢查7其他技術(shù)資料事故處理、技術(shù)總結(jié)3、屋面工程隱蔽驗(yàn)收記錄應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：(1)卷材、涂膜防水層的基層。(2)封防水處理部位(3)天溝、檐溝、泛水和變形縫等細(xì)部做法。(4)卷材、涂膜防水層的搭接寬度和附加層。(5)剛性保護(hù)層與卷材、涂膜防水層之間設(shè)置的隔離層。4、屋面工程質(zhì)量應(yīng)符合以下要求：(1)防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。(2)使用的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量的規(guī)定。(3)找平層外表應(yīng)平整不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。(4)保溫層的厚度、含水率和表觀度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。(5)天溝、檐溝、泛水和變形縫等構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。(6)卷材鋪貼和搭接順序應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求搭接寬度正確接縫嚴(yán)不得有皺折、鼓泡和翹邊現(xiàn)象。(7)涂膜防水層的厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)