物業(yè)管理公司維修員崗位說(shuō)明書(shū)

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部門(mén)：經(jīng)營(yíng)部

崗位：修理員

編制時(shí)間：

直屬上司：會(huì)館主管、管理員

直屬部下:無(wú)

一、任職條件（含培訓(xùn)要求）：

1、限男性

2、高中學(xué)歷以上，相關(guān)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)證書(shū)

3、能承受高強(qiáng)度的工作壓力，具備與他人團(tuán)結(jié)合作才能

4、具有司爐、制冷、制水、強(qiáng)弱電等相關(guān)專(zhuān)業(yè)一年以上工作閱歷

5、熟諳相關(guān)專(zhuān)業(yè)法規(guī)條理

6、具有確定的表達(dá)溝通才能，性格開(kāi)朗、樂(lè)觀，精力充滿

7、具有節(jié)能降耗意識(shí)。

二、職涯進(jìn)展：

1、通過(guò)學(xué)習(xí)掌管各種設(shè)備操作流程、維護(hù)使用，樹(shù)立節(jié)能降耗意識(shí)，積極提升不完善設(shè)備使其延長(zhǎng)使用壽命，儉約能源。

2、按照崗位職責(zé)的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求，設(shè)定目標(biāo)，努力工作，學(xué)習(xí)成長(zhǎng)、積極上進(jìn)。

三、主要責(zé)權(quán)：

1、嚴(yán)格遵守公司的各種規(guī)章制度，秉承公司的服務(wù)理念，按照領(lǐng)導(dǎo)安置工作。

2、努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)學(xué)識(shí)，提高業(yè)務(wù)水平，全面了解設(shè)備使用的有關(guān)資料及養(yǎng)護(hù)方法，掌管根本擯棄故障的方法。

3、完全掌管和嚴(yán)格遵守使用方法，保護(hù)善用全體器材、設(shè)施、設(shè)備，實(shí)時(shí)修舊利廢，保持設(shè)備間的設(shè)備、物品清潔整齊。

4、專(zhuān)心做好各種器材設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)記錄，察覺(jué)隱患實(shí)時(shí)上報(bào)，提出修理方案。

5、按時(shí)交接班，決不允許擅自串崗、離崗，專(zhuān)心做好值班記錄，不弄虛作假。

6、設(shè)備發(fā)生突然故障時(shí)，務(wù)必實(shí)時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)，檢查事故理由，實(shí)時(shí)快速地處理并圓滿地解決。

7、樹(shù)立消防觀念，一旦察覺(jué)問(wèn)題，立刻報(bào)告，決斷疏導(dǎo)顧客，降低企業(yè)損失。

8、細(xì)致記錄燃?xì)?、水、電開(kāi)支，并做出相應(yīng)分析，保證營(yíng)業(yè)水平，確保運(yùn)行費(fèi)用最低。

9、樹(shù)立節(jié)能降耗意識(shí)，對(duì)低值易耗品配件嚴(yán)格管理，降低損耗，力行儉約，保證質(zhì)量。

10、自覺(jué)參與到養(yǎng)護(hù)企業(yè)活動(dòng)中去，并盡職盡責(zé)。

11、根據(jù)會(huì)館處境，隨時(shí)向上級(jí)提出合理化建議和設(shè)想。

12、養(yǎng)護(hù)好各種設(shè)備、設(shè)施的原始資料、圖紙，使資料完善，專(zhuān)心管好各類(lèi)工具，做好各項(xiàng)記錄，專(zhuān)心填寫(xiě)屬實(shí)、完整。

13、不斷總結(jié)工作閱歷和得失，使設(shè)備達(dá)成最正確運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。

14、樹(shù)立防火防盜意識(shí)，養(yǎng)護(hù)客人及企業(yè)的財(cái)產(chǎn)不受損失。

四、工作目標(biāo)：

1、按籌劃定期檢修保養(yǎng)各種設(shè)備，保證設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，保證水質(zhì)。

2、操縱各種設(shè)備的能源消耗，實(shí)時(shí)擯棄安好隱患，提出提升合理化建議，做到設(shè)備安好零隱患。

五、組織關(guān)系：

1、受會(huì)館主管、內(nèi)勤的指揮與監(jiān)視，并向其直接報(bào)告；

2、以懇切、友善的態(tài)度和其他部門(mén)相關(guān)人員協(xié)調(diào)、聯(lián)系，并就其有關(guān)部門(mén)工作所提的詢問(wèn)、質(zhì)疑，予以解答；

3、與本會(huì)