花園二期工程名稱花園二期

為了指導(dǎo)建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的簽約行為，合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中民合同法》、《中民共和國建筑法》、《中民招標(biāo)投標(biāo)法》以及相關(guān)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部國家工商行政管理《建設(shè)工程施工合（示范文本（GF991（示范文本（GF2013（。為了便于合同當(dāng)事人使用《示范文本》，現(xiàn)就有關(guān)問題說明如下：（一）（二）通用合同條款是合同當(dāng)事人根據(jù)《中民建筑法》20承包人、監(jiān)理人、工程質(zhì)量、安全文明施工與環(huán)境保護(hù)、工期和進(jìn)（三）合同條1、合同條款的編號(hào)應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條款的編號(hào)一致的及合同權(quán)利義務(wù) 第一部分合同一、工程概 二、合同工 三、質(zhì)量標(biāo) 四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形 五、項(xiàng)目經(jīng) 六、合同文件構(gòu) 七、承 八、詞語含 九、簽訂時(shí) 十、簽訂地 十一、補(bǔ)充協(xié) 十二、合同生 十三、合同份 第二部分通用合同條 一般約 詞語定義與解 語言文 法 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī) 合同文件的優(yōu)先順 圖紙和承包人文 聯(lián) 嚴(yán)禁賄 化石、交通知識(shí)...............................................................................18工程量錯(cuò)誤的修 發(fā)包 2.1或批 發(fā)包人代 發(fā)包人人 施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件和基礎(chǔ)資料的提 來源證明及支付擔(dān) 支付合同價(jià) 組織竣工驗(yàn) 現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一管理協(xié) 承包 承包人的一般義 項(xiàng)目經(jīng) 承包人人 承包人現(xiàn)場(chǎng)查 分 工程照管與成品、半成品保 履約擔(dān) 聯(lián)合 監(jiān)理 監(jiān)理人的一般規(guī) 監(jiān)理人 監(jiān)理人的指 商定或確 工程質(zhì) 質(zhì)量要 質(zhì)量保證措 隱蔽工程檢 不合格工程的處 質(zhì)量爭議檢 安全文明施工與環(huán)境保 安全文明施 職業(yè)健 環(huán)境保 工期和進(jìn) 施工組織設(shè) 施工進(jìn)度計(jì) 開 測(cè)量放 工期延 不利物質(zhì)條 異常惡劣的氣候條 暫停施 提前竣 材料與設(shè) 發(fā)包人供應(yīng)材料與工程設(shè) 承包人采購材料與工程設(shè) 材料與工程設(shè)備的接收與拒 材料與工程設(shè)備的保管與使 使用不合格的材料和工程設(shè) 樣 材料與工程設(shè)備的替 施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè) 材料與設(shè)備要 試驗(yàn)與檢 試驗(yàn)設(shè)備與試驗(yàn)人 取 材料、工程設(shè)備和工程的試驗(yàn)和檢 現(xiàn)場(chǎng)工藝試 變 變更的范 變更 變更程 變更估 承包人的合理化建 變更引起的工期調(diào) 暫估 暫列金 計(jì)日 價(jià)格調(diào) 市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào) 法律變化引起的調(diào) 合同價(jià)格、計(jì)量與支 合同價(jià)格形 預(yù)付 計(jì) 工程進(jìn)度款支 支付賬 驗(yàn)收和工程試 分部分項(xiàng)工程驗(yàn) 竣工驗(yàn) 工程試 提前交付單位工程的驗(yàn) 施工期運(yùn) 竣工退 竣工結(jié) 竣工結(jié)算申 竣工結(jié)算審 甩項(xiàng)竣工協(xié) 最終結(jié) 缺陷責(zé)任與保 工程保修的原 缺陷責(zé)質(zhì)量保證 保 違 發(fā)包人違 承包人違 第三人造成的違 不可抗 不可抗力的確 不可抗力不可抗力的承 因不可抗力解除合 保 工程保 工傷保 其他保 持續(xù)保 保險(xiǎn)憑 未按約定投保的補(bǔ) 通知義 索 承包人的索 對(duì)承包人索賠的處 發(fā)包人的索 對(duì)發(fā)包人索賠的處 提出索賠的期 爭議解 和 調(diào) 爭議評(píng) 仲裁或爭議解決條款效 第三部分合同條 一般約 發(fā)包 承包 監(jiān)理 工程質(zhì) 安全文明施工與環(huán)境保 工期和進(jìn) 材料與設(shè) 試驗(yàn)與檢 變 價(jià)格調(diào) 合同價(jià)格、計(jì)量與支 驗(yàn)收和工程試 竣工結(jié) 缺陷責(zé)與保 違 不可抗 保 20.爭議解 附 第一部分合同發(fā)包人（全稱）：省房地產(chǎn)開發(fā)公司黃山市公司承包人（全稱 省建筑工程公就黃山濱江花園二期工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共。 黃山濱江花園二。。 省黃山市屯溪區(qū)濱江中。。。。 自。。。群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》（1）。。年月年月 工程質(zhì)量符 標(biāo)準(zhǔn)（大寫 元（大寫 元（大寫 元（大寫 元（大寫。。本與下列文件一起構(gòu)成合同文件中標(biāo)通知書（如果有投標(biāo)函及其附錄（如果有已標(biāo)價(jià)工程量或預(yù)算書八、詞語含年月合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合本合同 生效 發(fā)包人 承包人 法定代表人或其委托人 法定代表人或其委托人（簽字 （簽字 法定代表人 法定代表人 真 真 號(hào) 號(hào)第二部分通用合同條合同：是指根據(jù)法律規(guī)定和合同當(dāng)事人約定具有約束力的文件構(gòu)成合同的文件包括合同中標(biāo)通知（如果有投標(biāo)函及其附錄（如果有）、合同條款及其附件、通用合同條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、已標(biāo)價(jià)工程量或預(yù)算書以及其他合同文件。合同當(dāng)事人：是指發(fā)包人和（或）設(shè)計(jì)人：是指在合同條款中指明的，受發(fā)包人委器具和其他物品，但不包括工程設(shè)備、臨時(shí)工材料工日期是指合同約定的竣工日期實(shí)際竣工日期按照第28為當(dāng)天24:00時(shí)。1.1.6.1形式：是指合同文件、信函、電報(bào)、傳真等可以有合同所稱法律是指中民法律行門規(guī)章以及工程所在地的地方性、自治條例、單行條例和地方規(guī)章等。（1）合同中標(biāo)通知書（如果有投標(biāo)函及其附錄（如果有已標(biāo)價(jià)工程量或預(yù)算書14意見并立即報(bào)送發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)在收到監(jiān)理人報(bào)送后的除合同條款另有約定外，監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人文件后7天內(nèi)完畢理人對(duì)承包人文件有異議的承包應(yīng)予以修改并重送監(jiān)理人。監(jiān)理人的并不減輕或免除承包人根據(jù)合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。妥善的保護(hù)措施，由此增加的費(fèi)用和（或）承包人應(yīng)在訂立合同前查勘施工現(xiàn)場(chǎng)，并根據(jù)工程規(guī)模及技術(shù)參數(shù)合理預(yù)見工程施工所需的進(jìn)出施工現(xiàn)場(chǎng)的方式路等因承包人未合理預(yù)見所增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。由承包人負(fù)責(zé)的超大件或超重件，應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)向交通管理部門辦理申請(qǐng)手續(xù)，發(fā)包人給予協(xié)助。超大件或超重件所但合同條款另有約定除外。本款前述各項(xiàng)的內(nèi)容適用于水路和航空，其中“道路”一詞的涵義包括河道、航線、船閘、機(jī)場(chǎng)、碼頭、堤防以及水路或航空中其他相似結(jié)構(gòu)物；“車輛”一詞的涵義包括船舶和飛機(jī)等合同條款另有約定外，承包人為實(shí)施工程所編制的文件，除署名權(quán)以外的著作權(quán)屬于發(fā)包人，承包人可因?qū)嵤┕こ痰倪\(yùn)行、調(diào)試、維修、改造等目的而、使用此類文件，但不能用于與合同無關(guān)的其他事項(xiàng)。發(fā)包人同意，承包人不得為了合同以外的目的而使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第除合同條款另有約定外，承包人在合同簽訂前和簽工程量錯(cuò)誤的修除合同條款另有約定外，發(fā)包人提供的工程量，應(yīng)被并相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)格：工程量存在缺項(xiàng)、漏項(xiàng)的工程量偏差超出合同條款約定的工程量偏差范2.1或批通、臨時(shí)占用土地等和批準(zhǔn)。發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律發(fā)包人應(yīng)在合同條款中明確其派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的發(fā)包人代表的、職務(wù)、及范圍等事項(xiàng)。發(fā)包人代表在發(fā)包人的范圍內(nèi)負(fù)責(zé)處理合同履行過程中與發(fā)包人有關(guān)的具體事宜發(fā)包人代表在范圍內(nèi)的行為由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人更換發(fā)包人代表的，應(yīng)提前7天通知承包人。保證向承包人提供正常施工所需要的進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的交按照合同條款約定應(yīng)提供的其他設(shè)施和條件理協(xié)議作為合同條款的附件員的執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗(yàn)等資料，該人員應(yīng)具備履行相應(yīng)職目經(jīng)理因特殊情況其下屬人員履行其某項(xiàng)工作職7人員的和范圍通知監(jiān)理人，并征得發(fā)包人同意。（或）價(jià)工程量或預(yù)算書中給定暫估價(jià)的專業(yè)工程按照第10.7〔暫另有約定外，承包人應(yīng)在分包合同簽訂后7天內(nèi)向發(fā)包人和監(jiān)理人除本項(xiàng)（2目約定的情況或合同條款另有約定外分包合同價(jià)款由承包人與分包人結(jié)算，承包人同意，發(fā)包人不得向分包人支付分包工程價(jià)款；發(fā)包人從應(yīng)付承包款中扣除該部分款項(xiàng)行保函或擔(dān)保公司擔(dān)保等形式，具體由合同當(dāng)事人在合同條工程實(shí)行監(jiān)理的，發(fā)包人和承包人應(yīng)在合同條款中明確監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限等事項(xiàng)。監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)根據(jù)發(fā)包人及驗(yàn)收，并簽發(fā)相關(guān)指示，但監(jiān)理人無權(quán)修改合同，且無權(quán)減輕或免除合同約定的承包人的任何責(zé)任與義務(wù)。監(jiān)理人應(yīng)按照發(fā)包人的發(fā)出監(jiān)理指示。監(jiān)理人的指示應(yīng)采面形式，并經(jīng)其的監(jiān)理人員簽字。緊急情況下，為了保證該指示與形式的指示具有同等法律效力，但必須在發(fā)出口頭指示后24小時(shí)內(nèi)補(bǔ)發(fā)監(jiān)理指示，補(bǔ)發(fā)的監(jiān)理指示應(yīng)與口頭指示一致。承包人對(duì)監(jiān)理人發(fā)出的指示有疑問的，應(yīng)向監(jiān)理人提出監(jiān)理工程師的確定執(zhí)行。任何一方合同當(dāng)事人有異議，按照第20在檢查前24小時(shí)向承包人提交延期要求，但延期過48可要求承包人對(duì)已覆蓋的部位進(jìn)行鉆孔探測(cè)或揭開重新檢查，承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行，并在檢查后重新覆蓋恢復(fù)原狀。經(jīng)檢查證明工程質(zhì)量符合合同要求的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤；經(jīng)檢查證明工程質(zhì)量不符合合同要求的，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。承包人未通知監(jiān)理人到場(chǎng)檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監(jiān)理人指示承包人鉆孔探測(cè)或揭開檢查，無論工程隱蔽部位質(zhì)（或用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。無法補(bǔ)救的，按照第13.2.4合同當(dāng)事人對(duì)工程質(zhì)量有爭議的，由雙方協(xié)商確定的工程質(zhì)量合同當(dāng)事人均有責(zé)任的，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。合同當(dāng)事人無法達(dá)成一致的，按照第4.款〔商定或確定〕執(zhí)行。等影響施工安全的緊急情況，承包人應(yīng)及告監(jiān)理人和發(fā)承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、管道、密封防震車間、易使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包人應(yīng)在施工前7天除合同條款另有約定外發(fā)包人和承包人應(yīng)在工程開工后7地報(bào)告。發(fā)包人和承包人應(yīng)積極協(xié)助當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門采取措施平在工程實(shí)施期間或缺陷責(zé)內(nèi)發(fā)生危及工程安全的事件，工程或工程的對(duì)土地的占用所造成的第三者財(cái)由于發(fā)包人原因在施地及其毗鄰地帶造成的第三者由于發(fā)包人原因造成的發(fā)包人自身人員的人身以及承包人應(yīng)按照法律規(guī)定安排現(xiàn)場(chǎng)施工人員的勞動(dòng)和休息時(shí)間，保障勞動(dòng)者的休息時(shí)間，并支付合理的和費(fèi)用。承包人應(yīng)依法為其履行合同所雇用的人員辦理必要的證件險(xiǎn)和等承包人應(yīng)督促其分包人為分包人所雇用的人員辦理必要的證件、許可、保險(xiǎn)和等。承包人應(yīng)為其履行合同所雇用的人員提供必要的膳宿條件和生并定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)、施工人員生活和工程進(jìn)行防疫和衛(wèi)生的專業(yè)檢查和處理,遠(yuǎn)離城鎮(zhèn)的施地還配備必要的傷病防治和（或）除合同條款另有約定外，承包人應(yīng)在合同簽訂后14天內(nèi)，但至遲不得晚于第7.3.27除合同條款另有約定外，發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)在監(jiān)理人收到施工組織設(shè)計(jì)后7天內(nèi)確認(rèn)或提出修改意見對(duì)發(fā)包人和監(jiān)理人合理意見和要求，承包人應(yīng)自費(fèi)修改完善。根據(jù)工程實(shí)際情況需要修改施工組除合同條款另有約定外承包人應(yīng)按照第7.1〔施工組織除合同條款另有約定外，因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計(jì)劃開工日期之日起90天內(nèi)發(fā)出開工通知的承包人提出價(jià)格（或延誤的工期，并向承包人支付合理利潤。發(fā)包人未能按合同約定提供圖紙或所提供圖紙不符合合發(fā)包人未能在計(jì)劃開工日期之日起7天內(nèi)同意下達(dá)開工7.2.27.8.4承包人可先暫停施工，并及時(shí)通知監(jiān)理人。監(jiān)理人應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)發(fā)出指示，逾期未發(fā)出指示，視為同意承包人暫停施工。監(jiān)理人不同意承包人暫停施工的，應(yīng)說明理由，承包人對(duì)監(jiān)理人的20條〔爭議解決〕約定處理。承包人無故拖延和復(fù)工的，承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用56567.8.217條〔不可抗力〕約定的情形外，承包人可向發(fā)包人提交通知，要求發(fā)包人在收到通知后28天內(nèi)準(zhǔn)許已暫停施工的部分或全部10.1（2項(xiàng)的可取消工作。847.8.2人原因引起的暫停施工〕及第17條〔不可抗力〕約定的情形，并影或者解除合同。解除合同的，按照第16.1.3項(xiàng)〔因發(fā)包人違約解除工應(yīng)包括實(shí)施的方案、縮短的時(shí)間、增加的合同價(jià)格等內(nèi)容。發(fā)包人接受該提前竣工的，監(jiān)理人應(yīng)與發(fā)由此增加的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。承包人認(rèn)為提前竣工指示無法執(zhí)行的，應(yīng)向監(jiān)理人和發(fā)包人提出異議，發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)在收到7天內(nèi)予以答復(fù)。任何情況下，發(fā)包人不得壓縮合理工期。承包人負(fù)責(zé)采購材料、工程設(shè)備的，應(yīng)按照設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購，并提品合格證明及出廠證明，對(duì)材料、工程設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。合同約定由承包人采購的材料、工程設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商發(fā)包人本款約定指定生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商的承包人，并由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。發(fā)包人和監(jiān)理人對(duì)樣品的確認(rèn)僅為確認(rèn)相關(guān)材料或以協(xié)議予以確認(rèn)。基準(zhǔn)日期后生效的法律規(guī)定使用的替代品與被替代產(chǎn)品之間的差異以及使用替代品可能對(duì)按照已標(biāo)價(jià)工程量或預(yù)算書相同項(xiàng)目的價(jià)格認(rèn)定無相同項(xiàng)目的，參考相似項(xiàng)目價(jià)格認(rèn)定；既無相同項(xiàng)目也無相似項(xiàng)目的，按照合理的成本與利潤構(gòu)成的原則，由合同當(dāng)事人按照第4.4款〔商定或確定〕確定價(jià)格。除合同條款另有約定外，承包人應(yīng)自行承擔(dān)修建臨時(shí)設(shè)發(fā)包人提供的施工設(shè)備或臨時(shí)設(shè)施在合同條款中約定增加或更換，由此增加的費(fèi)用和（或）材料與設(shè)備要承包人應(yīng)予以協(xié)助?？梢陨暾?qǐng)重新共同進(jìn)行試驗(yàn)。約定共同進(jìn)行試驗(yàn)的，監(jiān)理人未按照或延誤的工期由承包人承擔(dān)；重新試驗(yàn)和檢驗(yàn)結(jié)果證明該項(xiàng)材料、工程設(shè)備和工程符合合同要求的，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)。監(jiān)理人發(fā)出變更指示前應(yīng)征得發(fā)包人同意。承包人收到經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的變更指示后，方可實(shí)施變更。，承包人不得擅自對(duì)工程的進(jìn)行變更。除合同條款另有約定外，變更估價(jià)按照本款約定處理變更導(dǎo)致實(shí)際完成的變更工程量與已標(biāo)價(jià)工程量或15或預(yù)算書中無相同項(xiàng)目及類似項(xiàng)目單價(jià)的，按照合理的成本與利潤構(gòu)成的原則，由合同當(dāng)事人按照第4.4承包人提出合理化建議的，應(yīng)向監(jiān)理人提理化建議說明，合理化建議降低了合同價(jià)格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的，發(fā)包人可對(duì)承包人給予的方法和金額在合同條款中約定1合同當(dāng)事人也可以在合同條款中選擇其他招標(biāo)方式14天7天內(nèi)批準(zhǔn)或提出修改意見。承包人應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)14天將招標(biāo)文件通件后7天內(nèi)完成或提出修改意見；發(fā)包人確定招標(biāo)控制價(jià)737第2種方式：對(duì)于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目，由發(fā)包人和承7天內(nèi)確認(rèn)。確定中標(biāo)人后，由除合同條款另有約定外，對(duì)于不屬于依法必須招標(biāo)的暫11種方式：對(duì)于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目，按本項(xiàng)314天內(nèi)給予批準(zhǔn)210.7.113加的費(fèi)用和（或）1PP0AB1Ft1B2Ft2B3Ft3BnFtn1 1

F0n P0——約定的付款中承包人應(yīng)得到的已完成工程A——定值權(quán)重（即不調(diào)部分的權(quán)重B1B2 Bn——各可調(diào)因子的變值權(quán)重（即可調(diào)部分的權(quán)重），F(xiàn)t1Ft2Ft Ftn——42F01F02 F0n——4.42人工單價(jià)發(fā)生變化且符合省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工費(fèi)等文件調(diào)整合同價(jià)格，但承包人對(duì)人工費(fèi)或人工單價(jià)的報(bào)價(jià)高于發(fā)布價(jià)格的除外。5%5%5%單或預(yù)算書中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過5%時(shí)，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)④價(jià)。發(fā)包人在收到承包人報(bào)送的確認(rèn)資料后5天內(nèi)不予答復(fù)的視為施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)或施工機(jī)械使用費(fèi)發(fā)生變化超過省級(jí)行業(yè)建設(shè)主管部門或其的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的范圍時(shí)，按規(guī)定調(diào)整合同價(jià)格。第3種方式：合同條款約定的其他方式基準(zhǔn)日期后，法律變化導(dǎo)致承包人在合同履行過程中所需要的費(fèi)用發(fā)生除第1.1款〔市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整〕約定以外的增加時(shí)，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用；減少時(shí)，應(yīng)從合同價(jià)格中予以一致的，由總監(jiān)理工程師按第4.4款〔商定或確定〕的約定處理。123合同當(dāng)事人可在合同條款中約定其他合同價(jià)格形式7天前支付。預(yù)付款應(yīng)當(dāng)用于材料、工程設(shè)備、除合同條款另有約定外預(yù)付款在進(jìn)度付款中同比例扣回在頒發(fā)工程接收前，提前解除合同的，尚未扣完的預(yù)付款應(yīng)與合同價(jià)款一并結(jié)算。發(fā)包人逾期支付預(yù)付款超過7天的，承包人向發(fā)包人發(fā)出7天內(nèi)仍未支付的，承包人暫停施工，并按第16.1.1項(xiàng)〔發(fā)包人違約的情形〕執(zhí)行。預(yù)付款7天前提供預(yù)付款擔(dān)保，合同條款另有約定除外。預(yù)付除合同條款另有約定外，工程量的計(jì)量按月進(jìn)行252019監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報(bào)告后7天內(nèi)完成監(jiān)理人未在收到承包人提交的工程量報(bào)表后的7天內(nèi)完252019監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報(bào)告后7天內(nèi)完成監(jiān)理人未在收到承包人提交的工程量報(bào)表后的7天內(nèi)完12.3.4除合同條款另有約定外，付款周期應(yīng)按照第12.3.2項(xiàng)〔計(jì)根據(jù)第10根據(jù)第1912.3.3約定的時(shí)間按月向監(jiān)理人提交，并附上已完成工程量報(bào)表和有關(guān)資料。單價(jià)合同中的總價(jià)項(xiàng)目按月進(jìn)行支付分解，并匯總列入當(dāng)期進(jìn)度付款申請(qǐng)單。14.42除合同條款另有約定外，承包人應(yīng)根據(jù)第7.2款〔施人和發(fā)包人批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃后7天內(nèi)，將支付分解表及編制支監(jiān)理人應(yīng)在收到支付分解表后7天內(nèi)完成審核并報(bào)送發(fā)包3發(fā)包人應(yīng)將合同價(jià)款支付至合同中約定的承包人賬戶除合同條款另有約定外，分部分項(xiàng)工程經(jīng)承包人24小時(shí)向承包人提交延期要求，但延期過48小時(shí)。監(jiān)理人未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，已按合同約定編制了甩項(xiàng)工作和缺陷修補(bǔ)工作以及14天內(nèi)向承包的，自驗(yàn)收合格后第15天起視為已頒發(fā)工程接收。移占有工程后7天內(nèi)向承包人頒發(fā)工程接收；發(fā)包人無正當(dāng)理除合同條款另有約定外，發(fā)包人不按照本項(xiàng)約定組織竣工驗(yàn)收頒發(fā)工程接收的每逾期一天應(yīng)以簽約合同價(jià)為基數(shù)按照銀行發(fā)布的同期同類基準(zhǔn)利率支付違約金。為實(shí)際竣工日期，并在工程接收中載明；因發(fā)包人原因，未監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告42天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收，或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收的，以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期工程竣工驗(yàn)收發(fā)包擅自使用的以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期。48小時(shí)通知監(jiān)理人，通知中應(yīng)載明試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。承監(jiān)理人不能按時(shí)參加試車應(yīng)在試車前24小時(shí)以形式向承包人提出延期要求但延期過48小時(shí)由此導(dǎo)致工期延誤的工期應(yīng)予以順延。監(jiān)理人未能述期限內(nèi)提出延期要求，又不參加試車的，視為認(rèn)可試車記錄。48小時(shí)以形式通知承包人。通知中應(yīng)載明試車內(nèi)容、時(shí)間、地程驗(yàn)收，驗(yàn)收的程序按照第13.2款〔竣工驗(yàn)收〕的約定進(jìn)行。驗(yàn)收合格后，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的單位工程接收已簽發(fā)單位工程接收的單位工程由發(fā)包人負(fù)責(zé)照管單位工程的驗(yàn)收成果和結(jié)論作為整體工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的附（或）13.4款〔提前交付單位工程的的，由承包人按第15.2款〔缺陷責(zé)〕約定進(jìn)行修復(fù)。施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)殘留的已全部清除出場(chǎng)承包人應(yīng)按發(fā)包人要求恢復(fù)臨時(shí)占地及清理場(chǎng)地，承包人未按發(fā)包人委托其他人恢復(fù)或清理，所發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。應(yīng)的質(zhì)量保證金書后的14天內(nèi)，完成對(duì)承包人的竣工付款。發(fā)包人逾期支付的，按發(fā)包人要求甩項(xiàng)竣工的，合同當(dāng)事人應(yīng)簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議。在甩項(xiàng)竣工協(xié)議中應(yīng)明確，合同當(dāng)事人按照第14.1及14.2質(zhì)量保證金的有以下三種方式工程竣工結(jié)算時(shí)質(zhì)量保證金雙方約定的其他方式身和財(cái)產(chǎn)損失由責(zé)任方承擔(dān)。因承包人原因造成工程的缺陷或損壞，承包人維修或未能在合理期限內(nèi)修復(fù)缺陷或損壞且經(jīng)發(fā)包人催告后仍未修復(fù)的發(fā)包人自行修復(fù)或委托第修復(fù)，所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)。但修復(fù)范圍超出缺陷或損壞范圍的，超出范圍部分的修復(fù)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。在保修期內(nèi)為修復(fù)缺陷或損壞承包人出入工程現(xiàn)場(chǎng)24小時(shí)通知且不應(yīng)影響發(fā)包人正常的生產(chǎn)經(jīng)營，并應(yīng)遵守發(fā)包人有關(guān)保安和保密等規(guī)定。因發(fā)包人合同約定造成暫停施工的承包人施工現(xiàn)場(chǎng)以及遣散承包人人員的款項(xiàng)承包人合同約定進(jìn)行轉(zhuǎn)包或違法分包的承包人合同約定采購和使用不合格的材料和工程設(shè)或此外，合同當(dāng)事人可在合同條款中另行約定承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法。28天內(nèi)完成估價(jià)、付款和，并按以下約定執(zhí)行4.4款〔商定或確定〕商定或確定承包20在履行合同過程中，一方當(dāng)事人因第三人的原因造成違約的，不可抗力是指合同當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)不可預(yù)見，在合同履行過程中不可避免且不能克服的自然和社會(huì)性突發(fā)事件如海嘯、、、、、和合同條款中約定的其他情形。不可抗力持續(xù)發(fā)生的，合同一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)向合同另一方當(dāng)并于不可抗力事件結(jié)束后28天內(nèi)提交最終報(bào)告及有關(guān)資料。84140天承包人施工現(xiàn)場(chǎng)以及遣散承包人人員的費(fèi)用確定上述款項(xiàng)后28天內(nèi)完成上述款項(xiàng)的支付。發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人收到索賠報(bào)告或有關(guān)索賠的進(jìn)一步證28天內(nèi)，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的索賠處理結(jié)果。發(fā)包人逾期答復(fù)的，則視為認(rèn)可承包人的索賠要求；承包人應(yīng)在收到索賠報(bào)告或有關(guān)索賠的進(jìn)一步證明材料28天內(nèi)，將索賠處理結(jié)果答復(fù)發(fā)包人。如果承包人未在上述期限內(nèi)作出答復(fù)的，則視為對(duì)發(fā)包人索賠要求的認(rèn)可；承包人按第14.2款〔竣工結(jié)算審核〕約定接收竣工付款14.4只限于提出工程接收頒發(fā)后發(fā)生的索賠。提出索賠的期限自接受最終結(jié)清時(shí)終止。同當(dāng)事人共同確定或由合同當(dāng)事人委托已選定的爭議評(píng)審員共同確定或由合同條款約定的評(píng)審機(jī)構(gòu)指定第三名首席爭議評(píng)審員合同當(dāng)事人可在任何時(shí)間將與合同有關(guān)的任何爭議共同提請(qǐng)爭議評(píng)審小組進(jìn)行評(píng)審。爭議評(píng)審小組應(yīng)秉持客觀、公正原則，充分聽取合同當(dāng)事人的意見，依據(jù)相關(guān)法律、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、案例經(jīng)驗(yàn)及商業(yè)慣例等，自收到爭議評(píng)審申請(qǐng)報(bào)告后14天內(nèi)作出決定，并說明理由合同當(dāng)事人可以在合同條款中對(duì)本項(xiàng)事項(xiàng)另行約定向約定的仲裁申請(qǐng)仲裁向有管轄權(quán)的第三部分合同條1.1.1.10其他合同文件包括： 。 稱 資質(zhì)類別和等級(jí) 電子信箱 通信地址 稱 資質(zhì)類別和等級(jí) 電子信箱 通信地址 1.1.3.7作為施工現(xiàn)場(chǎng)組成部分的其他場(chǎng)所包括：項(xiàng)目部辦公場(chǎng)所、施工人員生活 1.1.3.9永久占地包括 依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙確 1.1.3.10臨時(shí)占地包括：雙方在合同履行過程中確 招標(biāo)投標(biāo)法 不采發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)：不采用 發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱 不采 /。合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)?執(zhí)行通用條。 工程開工前7天內(nèi) 發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：工程所包含的全部內(nèi) 1.6.4需要由承包人提供的文件，包括 雙方另行確；承包人提供的文件的期限為：雙方另行確定 承包人提供的文件的數(shù)量為：雙方另行確定 承包人提供的文件的形式為：雙方另行確定 發(fā)包人承包人文件的期限：雙方另行確定 1.6.5關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備的約定 執(zhí)行通用條 發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在7天內(nèi)將與合同有關(guān)批發(fā)包人接收文件的地點(diǎn)：項(xiàng)目所在發(fā)包人項(xiàng)目部； 承包人接收文件的地點(diǎn)：項(xiàng)目所在地承包人項(xiàng)目部。；1.10。1.10.1關(guān)于出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利的約定：由承包人按發(fā)包人要求負(fù)責(zé)取得出入施工現(xiàn)場(chǎng)所需的批準(zhǔn)手續(xù)和全部權(quán)利，以及取得因施工所需修建1.10.3關(guān)于場(chǎng)通和場(chǎng)內(nèi)交通的邊界的約定：本項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)大門 。1.10.4 似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：執(zhí)行通用條款。執(zhí)行通用條 執(zhí)行通用條 執(zhí)行通用條 1.11.4承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘 1.13工程量錯(cuò)誤的修 。 名 號(hào) 務(wù) 電子信箱 通信地址 決有關(guān)設(shè)計(jì)和技 、辦理現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)技 、審核工程進(jìn)度報(bào) 關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)的期限要求：部分施地前完成，滿足部分工程開工條 由承包人自行解決，承包人每月底向發(fā)包人繳納水電費(fèi)（價(jià)格執(zhí)行施工當(dāng)?shù)貎r(jià)格） 發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式 承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：承包人向發(fā)包人提交完整套竣工圖紙及竣工圖電子文 承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān) 由承包人承 承包人提交的竣工資料移交時(shí)間工程竣工驗(yàn)收合格后2個(gè)月承包人提交的竣工資料形式要求 及電子文 承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：。 名 號(hào) 執(zhí)業(yè)資格等級(jí) 號(hào) 執(zhí)業(yè)號(hào) 電子信箱 通信地址 承包人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的范圍如下全權(quán)負(fù)責(zé)該項(xiàng)目施 同投標(biāo)文件承諾時(shí) 明的違約責(zé)任：處以3萬元罰款，責(zé)令限期提交勞動(dòng)合同并補(bǔ)繳社會(huì)保 項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任：處以5萬元罰款，承包人承擔(dān)上述違約給發(fā)包人造成的一切損 承包人無正當(dāng)理由更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：處10萬元罰款，承包人承擔(dān)上述違約給發(fā)包人造成的一切損 承包人人承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員安排報(bào)告 工程開工前2天 承包人無正當(dāng)理由撤換主要施工管理人員的違約任：處以3萬元罰款，承包人承擔(dān)上述違約給發(fā)包人造成的一切損承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場(chǎng)的批準(zhǔn)要求：由總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，發(fā)包人認(rèn)可后方可離 承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任：處以3萬 。3.5.2/。/。3.5.43.6/。承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料工程設(shè)備的起始時(shí)間設(shè)備、人員進(jìn)場(chǎng)至驗(yàn)收支付使用前由承包人負(fù)責(zé)保修，無其他特殊要求的費(fèi)用由承包人承擔(dān) 。3.7 關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容 見監(jiān)理合 擔(dān)的約定 見監(jiān)理合。 名 務(wù) 電子信箱 通信地址 關(guān)于監(jiān)理人的其他約定 工程質(zhì)質(zhì)量要 。關(guān)于工程獎(jiǎng)項(xiàng)的約定 。隱蔽工程檢5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：共同檢查前48小時(shí)通知監(jiān)理 關(guān)于延期最長不得超過 小時(shí) 按通用條款執(zhí)關(guān)于編制施地治安管理計(jì)劃的約定：開工前提供施治安管理計(jì) 合同當(dāng)事人對(duì)文明施工的要求：達(dá)到《建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi) 工期和進(jìn)施工組織設(shè) 承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)的期限的約定 開工意見的期限 收到后7天 施工進(jìn)度計(jì)7.2.2 收到后5天內(nèi) 開 因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計(jì)劃開工日期之日 測(cè)量放準(zhǔn)點(diǎn)及其資料的期限 合同簽訂后，開工 工期延（7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：1、發(fā)包人未按 因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：總額不超過合同價(jià)款的 不利物質(zhì)條不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定 。異常惡劣的氣候條/；/；7.9提前竣工/。7.9.2提前竣工的 材料與設(shè)材料與工程設(shè)備的保管與使由承包人承 樣 。施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)關(guān)于修建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定 由承包人承。試驗(yàn)與檢試驗(yàn)設(shè)備與試驗(yàn)人9.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)需要配置的試驗(yàn)場(chǎng)所 按有關(guān)規(guī)定執(zhí)。施工現(xiàn)場(chǎng)需要配備的試驗(yàn)設(shè)備 按有關(guān)規(guī)定執(zhí)。施工現(xiàn)場(chǎng)需要具備的其他試驗(yàn)條件 ?，F(xiàn)場(chǎng)工藝試現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)的有關(guān)約定 。變變更的范關(guān)于變更的范圍的約定：本工程在施工中任何一方不得任意變 變更估關(guān)于變更估價(jià)的約定 。 效益的的方法和金額為 。 3承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目的約定 。合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定 。 1源的約定 2 合同條款①承包人在已標(biāo)價(jià)工程量或預(yù)算書中載明幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過%時(shí)，或材料單價(jià)跌幅以已標(biāo)價(jià)工程量或預(yù)算書中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過%時(shí)，其超過部分據(jù)實(shí)為基礎(chǔ)超過%時(shí)，材料單價(jià)漲幅以已標(biāo)價(jià)工程量或預(yù)算書中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過%時(shí)，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。價(jià)為基礎(chǔ)超過±%時(shí)，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。第3種方式：其他價(jià)格調(diào)整方式 。合同價(jià)格形1綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍： 少3%時(shí)，3%以內(nèi)不予調(diào)整，3%以行調(diào) 2總價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍 。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法 。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法 。3、其他價(jià)格方式 。預(yù)付預(yù)付款支付比例或金額開工后支付合同價(jià)的10%依為預(yù)付款。預(yù)付款支付期限：人員、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)開工七天內(nèi) 預(yù)付款扣回的方式在支付首次進(jìn)度款時(shí)分三次同比例連續(xù)扣回承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限 預(yù)付款擔(dān)保的形式為 計(jì)工程量計(jì)算規(guī)則：建設(shè)工程量計(jì)價(jià)規(guī)（GB50500- 關(guān)于計(jì)量周期的約定 按月計(jì) 關(guān)于單價(jià)合同計(jì)量的約定 按月計(jì) 關(guān)于總價(jià)合同計(jì)量的約定 按月計(jì) 項(xiàng)〔總價(jià)合同的計(jì)量〕約定進(jìn)行計(jì)量 工程進(jìn)度款支關(guān)于付款周期的約定 按月付 關(guān)于進(jìn)度付款申請(qǐng)單編制的約定：①每月底按已完成工程量經(jīng) 單價(jià)合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定：按月提 總價(jià)合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定 監(jiān)理人并報(bào)送發(fā)包人的期限：收到申請(qǐng)7天內(nèi) 在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后14天 發(fā)包人支付進(jìn)度款的期限：在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后14天內(nèi) 1、總價(jià)合同支付分解表的編制與 。2、單價(jià)合同的總價(jià)項(xiàng)目支付分解表的編制與 驗(yàn)收和工程試分部分項(xiàng)工程驗(yàn) 關(guān)于延期最長不得超過 小時(shí)竣工驗(yàn)關(guān)于竣工驗(yàn)收程序的約定 按通用條款執(zhí)。 。承包人向發(fā)包人移交工程的期限：頒發(fā)工程接收后7天內(nèi)。 工程試工程試車內(nèi)容 。單機(jī)無負(fù)荷試車費(fèi)用 承擔(dān)無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車費(fèi)用 承擔(dān)關(guān)于投料試車相關(guān)事項(xiàng)的約定 ?？⒐ね顺邪送瓿煽⒐ね藞?chǎng)的期限：頒發(fā)工程接收后3天 竣工結(jié)竣工結(jié)算申承包人提交竣工結(jié)算申請(qǐng)單的期限：28天內(nèi)。執(zhí)行通用條 竣工結(jié)