一級建造師考試工程經(jīng)濟考點

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2021年一級建立師考試關于工程經(jīng)濟的考點有哪些?我為大家?guī)砥婵键c內容，接待大家學習參考，祝大家考試通關!

考點一：利息的計算

當計息周期在一個以上時

單利

所謂單利是指在計算利息時，僅用最初本金來計算，而不計入從前計息周期中所積累增加的利息，即通常所說的"利不生利'的計息方法。

It=Pi單公式1Z101011-3

本利和F等于本金加上總利息

F=P+In=1+ni單公式1Z101011-4

此外，在利用公式1Z101011-4計算本利和F時，要留神式中n和i單反映的時期要一致。如i單為年利率，那么n應為計息的年數(shù);若i單為月利率，n即應為計息的月數(shù)。

單利計算分析表

這不符合客觀的經(jīng)濟進展規(guī)律，沒有反映資金隨時都在"增值'的概念，也既沒有完全回響紫晶的時間價值。

二復利

所謂復利是指在計算某一計息周期的利息時，其從前周期上所累積的`利息要計算利息，即"利生利'、"利滾利'的計算方式。

表達式It=iFt-11Z101011-6

Ft-1表示第t-1期末復利本利和

復利計算分析表

同一筆借款，在利率和計息周期均一致的處境下，用復利計算出的利息金額比用單利計算出的利息金額多。本金越大，利率越高，計息周期越多時，兩者差距就越大。

復利計算有休止復利和連續(xù)復利之分。按瞬時計算復利的方法稱為連續(xù)復利。在實際使用中都采用休止復利。

考點二：經(jīng)濟效果評價的內容

性質、目標、投資者、財務主體以及方案對經(jīng)濟與社會的影響程度等概括處境確定，一般包括方案盈利才能、償債才能、財務生存才能等評價內容。

一技術方案的盈利才能

盈利才能，計算期。其主要分析指標包括方案財務內部收益率和財務凈現(xiàn)值、資本金財務內部收益率、靜態(tài)投資回收期、總投資收益率和資本金凈利潤率等。

二技術方案償債才能

償債才能，其主要指標包括利息備付率、償債備付率和資產(chǎn)負債率等。

三技術方案的財務生存才能

財務生存才能分析也稱資金平衡分析，是根據(jù)財務籌劃現(xiàn)金流量表，考察現(xiàn)金流入和流出，計算凈現(xiàn)金流量和累計盈余資金，分析技術方案是否有足夠的凈現(xiàn)金流量維持正常運營，以實現(xiàn)財務可持續(xù)性。而財務可持續(xù)性應首先表達在有足夠的凈現(xiàn)金流量維持正常運營，以實現(xiàn)財務可持續(xù)性。而財務可持續(xù)性應首先表達在有足夠的經(jīng)營凈現(xiàn)金流量。

短期借款應表達在財務籌劃現(xiàn)金流量表中，其利息應計入財務費用。

對于經(jīng)營性方案，現(xiàn)行市場價格，分析擬定技術方案的盈利才能、償債才能和財務生