2023年某公司房地產(chǎn)建設(shè)工程施工合同

TOC\o"1-2"\h\z建立工程施工合同示范文本〕 1第一部協(xié)議書(shū) 1第二部通用條款 2第三部專(zhuān)用條款 2建筑安裝工程設(shè)計(jì)合同 2建筑安裝工程設(shè)計(jì)合同 2附： 2附件２〕： 2___________工程設(shè)計(jì)補(bǔ)充協(xié)議書(shū) 2房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū) 2房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)示范文本〕 2建立工程可行性研究合同 2測(cè)繪合同示范文本〕 2工程建立監(jiān)理合同條件 2建立工程設(shè)計(jì)合同一〕示范文本〕 2民用建立工程設(shè)計(jì)合同〕 2建立工程勘察合同一〕示范文本〕 2工程建立監(jiān)理委托合同 2購(gòu)房解約協(xié)議 2建立工程征用土地合同 2房產(chǎn)抵押借款合同 2委托物業(yè)理合同 2物業(yè)理效勞合同 2附：業(yè)主公約 2城住宅區(qū)業(yè)主理會(huì)章程 2附：住戶(hù)手冊(cè) 2房屋拆遷安置補(bǔ)償合同 2房屋拆遷安置補(bǔ)償合同 2建筑安裝工程拆遷房屋合同 2建立工程施工合同示范文本〕第一部協(xié)議書(shū)發(fā)包人全稱(chēng)〕：__________________________________________________________________承包人全稱(chēng)〕：__________________________________________________________________按照?合同法?、?建筑法?及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么雙方就本建立工程施工項(xiàng)協(xié)商一致訂立本合同。一、工程概況工程名稱(chēng)：______________________________________________________________________工程地點(diǎn)：______________________________________________________________________工程內(nèi)容：______________________________________________________________________群體工程應(yīng)附承包人承攬工程工程一覽表附件1〕工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文：___________________資金來(lái)源：______________________________________________________________________二、工程承包范圍承包范圍：______________________________________________________________________三、合同工：開(kāi)工日：______________________________________________________________________開(kāi)工日：______________________________________________________________________合同工總?cè)諝v天數(shù)_________________天四、質(zhì)量工程質(zhì)量：__________________________________________________________________五、合同價(jià)款金額大寫(xiě)〕：_____________________________元人民幣〕￥：_____________________________元六、組成合同的組本錢(qián)合同的包括：１、本合同協(xié)議書(shū)２、中標(biāo)書(shū)３、書(shū)及其附件４、本合同專(zhuān)用條款５、本合同通用條款６、、及有關(guān)技術(shù)７、圖紙８、工程量９、工程報(bào)價(jià)單或書(shū)雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或視為本合同的組成部。七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義本合同第二部?通用條款?中分別賦予它們的定義一樣。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)展施工、開(kāi)工并在質(zhì)量保修內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間：________年__________月__________日合同訂立地點(diǎn)：_________________________________________________________________本合同雙方約定_________________________________________________________后生效。發(fā)包人：公章〕_______________________承包人：公章〕______________________________住所：_______________________________住所：______________________________________法定代表人：_________________________法定代表人：________________________________委托代表人：_________________________委托代表人：________________________________：_______________________________：______________________________________：_______________________________：______________________________________銀行：___________________________銀行：__________________________________賬：_______________________________賬：______________________________________郵政編碼：__________________________郵政編碼：_________________________________。第二部通用條款一、詞語(yǔ)定義及合同１、詞語(yǔ)定義以下詞語(yǔ)除專(zhuān)用條款另有約定外應(yīng)具有本條所賦予的定義：1.1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建立工程施工的需要訂立通用于建立工程施工的條款。1.2專(zhuān)用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定結(jié)合詳細(xì)工程實(shí)際經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致的條款是對(duì)通用條款的詳細(xì)化、補(bǔ)充或修改。1.3發(fā)包人：指在協(xié)議書(shū)中約定具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款才能的當(dāng)事人以及獲得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.4承包人：指在協(xié)議書(shū)中約定被發(fā)包人承受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及獲得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.5工程經(jīng)理：指承包人在專(zhuān)用條款中指定的負(fù)責(zé)施工理和合同履行的代表。1.6設(shè)計(jì)：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并獲得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的。1.7監(jiān)理：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并獲得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的。1.8工程師：指本工程監(jiān)理委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表其詳細(xì)身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專(zhuān)用條款中約定。1.9工程造價(jià)理部門(mén)：指有關(guān)部門(mén)、級(jí)以上人民建立行政主部門(mén)或其委托的工程造價(jià)理機(jī)構(gòu)。1.10工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定的承包范圍內(nèi)的工程。1.11合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。1.12追加合同價(jià)款：指在合同履行生需要增加合同價(jià)款的情況經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的增加的合同價(jià)款。1.13費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。1.14工：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定按總?cè)諝v天數(shù)包括法定節(jié)假日〕計(jì)算的承包天數(shù)。1.15開(kāi)工日：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定承包人開(kāi)場(chǎng)施工的絕對(duì)或相對(duì)的日。1.16開(kāi)工日：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)約定承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日。1.17圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)滿(mǎn)足承包人施工需要的所有圖紙包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料〕。1.18施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中詳細(xì)指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。1.19書(shū)面形式：指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文包括電報(bào)、電傳、、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件〕等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.20違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.21索賠：指在合同履行過(guò)程中對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和或〕工順延的要求。1.22不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能防止并不能克制的客觀(guān)情況。1.23小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的從有效開(kāi)場(chǎng)時(shí)計(jì)算不扣除休息時(shí)間〕；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的開(kāi)場(chǎng)當(dāng)天不計(jì)入從次日開(kāi)場(chǎng)計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天但開(kāi)工日除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。２、合同及解釋順序2.1合同應(yīng)能互相解釋互為說(shuō)明。除專(zhuān)用條款另有約定外組本錢(qián)合同的及優(yōu)先解釋順序如下：1〕本合同協(xié)議書(shū)2〕中標(biāo)書(shū)3〕書(shū)及其附件4〕本合同專(zhuān)用條款5〕本合同通用條款6〕、及有關(guān)技術(shù)7〕圖紙8〕工程量9〕工程報(bào)價(jià)單或書(shū)合同履行中發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或視為本合同的組成部。2.2當(dāng)合同內(nèi)容模糊不清或不相一致時(shí)在不影響工程正常進(jìn)展的情況下由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時(shí)按本通用條款第37條爭(zhēng)議的約定處理。３、語(yǔ)言文字和適用法律、及3.1語(yǔ)言文字本合同使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。如專(zhuān)用條款約定使用兩種以上含兩種〕語(yǔ)言文字時(shí)漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的語(yǔ)言文字。在地區(qū)雙方可以約定使用語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)和解釋、說(shuō)明本合同。3.2適用法律和法規(guī)本合同適用的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)由雙方在專(zhuān)用條款中約定。3.3適用、雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定適用、的名稱(chēng)；沒(méi)有、但有行業(yè)、的約定適用行業(yè)、的名稱(chēng)；沒(méi)有和行業(yè)、的約定適用工程所在地地方、的名稱(chēng)。發(fā)包人應(yīng)按專(zhuān)用條款約定的時(shí)間向承包人提供一式兩份約定的、。國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)、的由發(fā)包人按專(zhuān)用條款約定的時(shí)間向承包人提出施工技術(shù)要求承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國(guó)外、的應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。本條所發(fā)生的購(gòu)置、翻譯、或制定施工工藝的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。４、圖紙4.1發(fā)包人應(yīng)按專(zhuān)用條款約定的日和套數(shù)向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人對(duì)工程有要求的應(yīng)在專(zhuān)用條款中提出要求措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)承包人在約定限內(nèi)履行義務(wù)。4.2承包人未經(jīng)發(fā)包人同意不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修滿(mǎn)后除承包人存檔需要的圖紙外應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。4.3承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保存一套完好圖紙供工程師及有關(guān)人員進(jìn)展工程檢查時(shí)使用。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)５、工程師5.1實(shí)行工程監(jiān)理的發(fā)包人應(yīng)在施行監(jiān)理前將委托的監(jiān)理名稱(chēng)、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書(shū)面形式承包人。5.2監(jiān)理委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱(chēng)工程師其、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專(zhuān)用條款內(nèi)寫(xiě)明。工程師按合同約定行使職權(quán)發(fā)包人在專(zhuān)用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。5.3發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表在本合同中也稱(chēng)工程師其、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專(zhuān)用條款內(nèi)寫(xiě)明但職權(quán)不得與監(jiān)理委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)互相穿插。雙方職權(quán)發(fā)生穿插或不明確時(shí)由發(fā)包人予以明確并以書(shū)面形式承包人。5.4合同履行中發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的時(shí)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)根據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀(guān)公正地進(jìn)展處理。一方對(duì)工程師的處理有異議時(shí)按本通用條款第37條爭(zhēng)議的約定處理。5.5除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無(wú)權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。5.6不實(shí)行工程監(jiān)理的本合同中工程師專(zhuān)指發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表其詳細(xì)職權(quán)由發(fā)包人在專(zhuān)用條款內(nèi)寫(xiě)明。６、工程師的委派和指6.1工程師可委派工程師代表行使合同約定的自己的職權(quán)并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提早7天以書(shū)面形式承包人負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回發(fā)包人。委派書(shū)和撤回作為本合同附件。工程師代表在工程師受權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書(shū)面形式的件與工程師發(fā)出的件具有同等效力。承包人對(duì)工程師代表向其發(fā)出的任何書(shū)面形式的件有疑問(wèn)時(shí)可將此件提交工程師工程師應(yīng)進(jìn)展確認(rèn)。工程師代表發(fā)出指有失誤時(shí)工程師應(yīng)進(jìn)展糾正。除工程師或工程師代表外發(fā)包人派駐工地的其別人員均無(wú)權(quán)向承包人發(fā)出任何指。6.2工程師的指、由其本人簽字后以書(shū)面形式交給工程經(jīng)理工程經(jīng)理在回執(zhí)上簽署和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)工程師可發(fā)出口頭指并在48小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)承包人對(duì)工程師的指應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時(shí)給予書(shū)面確認(rèn)的承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指后7天內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn)要求。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的視為口頭指已被確認(rèn)。承包人認(rèn)為工程師指不合理應(yīng)在收到指后24小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指的書(shū)面工程師在收到承包人后24小時(shí)內(nèi)作出修改指或繼續(xù)執(zhí)行原指的并以書(shū)面形式承包人。緊急情況下工程師要求承包人立即執(zhí)行的指或承包人雖有異議但工程師仍繼續(xù)執(zhí)行的指承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)延誤的工相應(yīng)順延。本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指、。6.3工程師應(yīng)按合同約定及時(shí)向承包人提供所需指、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工延誤發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價(jià)款并賠償承包人有關(guān)損失順延延誤的工。6.4如需更換工程師發(fā)包人應(yīng)至少提早7天以書(shū)面形式承包人后任繼續(xù)行使合同約定的前任的職權(quán)履行前任的義務(wù)。７、工程經(jīng)理7.1工程經(jīng)理的、職務(wù)在專(zhuān)用條款內(nèi)寫(xiě)明。7.2承包人根據(jù)合同發(fā)出的以書(shū)面形式由工程經(jīng)理簽字后送交工程師工程師在回執(zhí)上簽署和收到時(shí)間后生效。7.3工程經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)施工方案〕和工程師根據(jù)合同發(fā)出的指組織施工。在情況緊急且無(wú)法與工程師聯(lián)絡(luò)時(shí)工程經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)平安的緊急措施并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向工程師提交。責(zé)任在發(fā)包人或第三人由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款相應(yīng)順延工；責(zé)任在承包人由承包人承擔(dān)費(fèi)用不順延工。7.4承包人如需要更換工程經(jīng)理應(yīng)至少提早7天以書(shū)面形式發(fā)包人并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同約定的前任的職權(quán)履行前任的義務(wù)。7.5發(fā)包人可以與承包人協(xié)商建議更換其認(rèn)為不稱(chēng)職的工程經(jīng)理。８、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人按專(zhuān)用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：1〕土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作使施工場(chǎng)地具備施工條件在開(kāi)工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問(wèn)題；2〕將施工所需水、電、電訊線(xiàn)路從施工場(chǎng)地外部接至專(zhuān)用條款約定地點(diǎn)保證施工間的需要；3〕開(kāi)通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道以及專(zhuān)用條款約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要道路滿(mǎn)足施工運(yùn)輸?shù)男枰ＷC施工間的暢通；4〕向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下線(xiàn)資料對(duì)資料的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；5〕施工容許證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)證明承包人自身資質(zhì)的證件除外〕；6〕確定水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)以書(shū)面形式交給承包人進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；7〕組織承包人和設(shè)計(jì)進(jìn)展圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底；8〕協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵戮€(xiàn)和鄰近建筑物、構(gòu)筑物包括文物保護(hù)建筑〕、古樹(shù)名木的保護(hù)工作、承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用；9〕發(fā)包人應(yīng)做的其他工作雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。8.2發(fā)包人可以將8.1款部工作委托承包人雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定其費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。8.3發(fā)包人未能履行8.1款各項(xiàng)義務(wù)導(dǎo)致工延誤或給承包人造成損失的發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失順延延誤的工。９、承包人工作9.1承包人按專(zhuān)用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：1〕根據(jù)發(fā)包人委托在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)經(jīng)工程師確認(rèn)后使用發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；2〕向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度方案及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表；3〕根據(jù)工程需要提供和維修非間施工使用的照明、圍欄設(shè)施產(chǎn)負(fù)責(zé)平安保衛(wèi)；4〕按專(zhuān)用條款約定的數(shù)量和要求向發(fā)包人提供施工場(chǎng)地辦公和生活的房屋及設(shè)施發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；5〕遵守有關(guān)主部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和平安消費(fèi)等的理規(guī)定按規(guī)定有關(guān)手續(xù)并以書(shū)面形式發(fā)包人發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用因承包人責(zé)任造成的罰款除外；6〕已開(kāi)工工程未交付發(fā)包人之前承包人按專(zhuān)用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作保護(hù)間發(fā)生損壞承包人自費(fèi)予以修復(fù)；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定；7〕按專(zhuān)用條款約定做好施工場(chǎng)地地下線(xiàn)和鄰近建筑物、構(gòu)筑物包括文物保護(hù)建筑〕、古樹(shù)名木的保護(hù)工作；8〕保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生理的有關(guān)規(guī)定交工前清理現(xiàn)場(chǎng)到達(dá)專(zhuān)用條款約定的要求承擔(dān)因自身原因違背有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；9〕承包人應(yīng)做的其他工作雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。9.2承包人未能履行9.1款各項(xiàng)義務(wù)造成發(fā)包人損失的承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。三、施工組織設(shè)計(jì)和工１０、進(jìn)度方案10.1承包人應(yīng)按專(zhuān)用條款約定的日將施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度方案提交修改逾不確認(rèn)也不提出書(shū)面的視為同意。10.2群體工程中工程分進(jìn)展施工的承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時(shí)間按工程編制進(jìn)度方案其詳細(xì)內(nèi)容雙方在專(zhuān)用條款中約定。10.3承包人必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度方案組織施工承受工程師對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)視。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度方案不符時(shí)承包人應(yīng)按工程師的要求提出改良措施經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度方案不符承包人無(wú)權(quán)就改良措施提出追加合同價(jià)款。１１、開(kāi)工及延開(kāi)工11.2因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日開(kāi)工工程師應(yīng)以書(shū)面形式承包人推延開(kāi)工日。發(fā)包人賠償承包人因延開(kāi)工造成的損失并相應(yīng)順延工。１２、暫停施工工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式要求承包人暫停施工并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停頓施工并妥善保護(hù)已完工程。承包人施行工程師作出的處理后可以書(shū)面形式提出復(fù)工要求工程師作出的處理后可以書(shū)面形式提出復(fù)工要求工程師應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理或收到承包人復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款賠償承包人由此造成的損失相應(yīng)順延工；因承包人原因造成停工的由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用工不予順延。１３、工延誤13.1因以下原因造成工延誤經(jīng)工程師確認(rèn)工相應(yīng)順延：1〕發(fā)包人未能按專(zhuān)用條款的約定提供圖紙及開(kāi)工條件；2〕發(fā)包人未能按約定日支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款致使施工不能正常進(jìn)展；3〕工程師未按合同約定提供所需指、批準(zhǔn)等致使施工不能正常進(jìn)展；4〕設(shè)計(jì)變更和工程量增加；5〕一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；6〕不可抗力；7〕專(zhuān)用條款中約定或工程師同意工順延的其他情況。13.2承包人在13.1款情況發(fā)生后14天內(nèi)就延誤的工以書(shū)面形式向工程師提出。工程師在收到后14天內(nèi)予以確認(rèn)逾不予確認(rèn)也不提出修改視為同意順延工。１４、工程開(kāi)工14.1承包人必須按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日或工程師同意順延的工開(kāi)工。14.2因承包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日或工程師同意順延的工開(kāi)工的承包人承擔(dān)違約責(zé)任。14.3施工包人如需提早開(kāi)工雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提早開(kāi)工協(xié)議作為合同組成部。提早開(kāi)工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和平安采取的措施、發(fā)包人為提早開(kāi)工提供的條件以及提早開(kāi)工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。四、質(zhì)量與檢驗(yàn)１５、工程質(zhì)量15.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)?shù)竭_(dá)協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量質(zhì)量的評(píng)定以或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定為根據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量承包人承擔(dān)違約責(zé)任。15.2雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定所需費(fèi)用及因此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。１６、檢查和返工16.1承包人應(yīng)認(rèn)真按照、和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師根據(jù)合同發(fā)出的指施工隨時(shí)承受工程師的檢查檢驗(yàn)為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。16.2工程質(zhì)量達(dá)不到約定的部工程師的要求撤除和重新施工直到符合約定。因承包人原因達(dá)不到約定由承包人承擔(dān)撤除和重新施工的費(fèi)用工不予順延。16.3工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)展。如影響施工正常進(jìn)展檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)順延工。16.4因工程師指失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān)。１７、隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1工程具備隱蔽條件或到達(dá)專(zhuān)用條款約定的中間驗(yàn)收部位承包人進(jìn)展自檢并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書(shū)面形式工程師驗(yàn)收。包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄驗(yàn)收合格工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后承包人可進(jìn)展隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。17.2工程師不能按時(shí)進(jìn)展驗(yàn)收應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書(shū)面形式向承包人提出延要求延不能超過(guò)48小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延要求不進(jìn)展驗(yàn)收承包人可自行組織驗(yàn)收工程師應(yīng)成認(rèn)驗(yàn)收記錄。17.3經(jīng)工程師驗(yàn)收工程質(zhì)量符合、和設(shè)計(jì)圖紙等要求驗(yàn)收24小時(shí)后工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄承包人可進(jìn)展隱蔽或繼續(xù)施工。１８、重新檢驗(yàn)無(wú)工程師是否進(jìn)展驗(yàn)收當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)承包人應(yīng)按要求進(jìn)展剝離或開(kāi)孔并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款賠償承包人損失并相應(yīng)順延工。檢驗(yàn)不合格承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用工不予順延。１９、工程試車(chē)19.1雙方約定需要試車(chē)的試車(chē)內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一致。19.2設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車(chē)條件承包人組織試車(chē)并在試車(chē)前48小時(shí)以書(shū)面形式工程師。包括試車(chē)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備試車(chē)記錄發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車(chē)提供必要條件。試車(chē)合格工程師在試車(chē)記錄上簽字。19.3工程師不能按時(shí)參加試車(chē)須在開(kāi)場(chǎng)試車(chē)前24小時(shí)以書(shū)面形式向承包人提出延要求不參加試車(chē)應(yīng)成認(rèn)試車(chē)記錄。19.4設(shè)備安裝工程具備無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車(chē)條件發(fā)包人組織試車(chē)并在試車(chē)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和對(duì)承包人的要求承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。試車(chē)合格雙方在試車(chē)記錄上簽字。19.5雙方責(zé)任1〕由于設(shè)計(jì)原因試車(chē)達(dá)不到驗(yàn)收要求發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)修改設(shè)計(jì)承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、撤除及重新安裝的全部費(fèi)用和追加合同價(jià)款工相應(yīng)順延。2〕由于設(shè)備制造原因試車(chē)達(dá)不到驗(yàn)收要求由該設(shè)備采購(gòu)一方負(fù)責(zé)重新購(gòu)置或修理承包人負(fù)責(zé)撤除和重新安裝。設(shè)備由承包人采購(gòu)的由承包人承擔(dān)修理或重新購(gòu)置、撤除及重新安裝的費(fèi)用工不予順延；設(shè)備由發(fā)包人采購(gòu)的發(fā)包人承擔(dān)上述各項(xiàng)追加合同價(jià)款工相應(yīng)順延。3〕由于承包人施工原因試車(chē)不到驗(yàn)收要求承包人按工程師要求重新安裝和試車(chē)并承擔(dān)重新安裝和試車(chē)的費(fèi)用工不予順延。4〕試車(chē)費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款另有約定外均由發(fā)包人承擔(dān)。5〕工程師在試車(chē)合格后不在試車(chē)記錄上簽字試車(chē)完畢24小時(shí)后視為工程師已經(jīng)認(rèn)可試車(chē)記錄承包人可繼續(xù)施工或開(kāi)工手續(xù)。19.6投料試車(chē)應(yīng)在工程開(kāi)工驗(yàn)收后由發(fā)包人負(fù)責(zé)如發(fā)包人要求在工程開(kāi)工驗(yàn)收前進(jìn)展或需要承包人配合時(shí)應(yīng)征得承包人同意另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、平安施工２０、平安施工與檢查20.1承包人應(yīng)遵守工程建立平安消費(fèi)有關(guān)理規(guī)定嚴(yán)格按平安組織施工并隨時(shí)承受行業(yè)平安檢查人員依法施行的監(jiān)視檢查采取必要的平安防護(hù)措施消除事故隱患。由于承包人平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。20.2發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)展平安教育并對(duì)他們的平安負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違背平安理的規(guī)定進(jìn)展施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌钠桨彩鹿视砂l(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。２１、平安防護(hù)21.1承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線(xiàn)路、地下道、封防震車(chē)間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)施工開(kāi)場(chǎng)前應(yīng)向工程師提出平安防護(hù)措施經(jīng)工程師認(rèn)可后施行防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。21.2施行爆破作業(yè)在放射、害性環(huán)境中施工含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用〕及使用害性、腐蝕性物品施工時(shí)承包人應(yīng)在施工前14天以書(shū)面工程師并提出相應(yīng)的平安防護(hù)措施經(jīng)工程師認(rèn)可后施行由發(fā)包人承擔(dān)平安防護(hù)措施費(fèi)用。２２、事故處理22.1發(fā)生重大傷亡及其他平安事故承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并工程師同時(shí)按有關(guān)部門(mén)要求處理由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。22.2發(fā)包人承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)按有關(guān)部門(mén)的認(rèn)定處理。六、合同價(jià)款與支付２３、合同價(jià)款及調(diào)整23.1工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人根據(jù)中標(biāo)書(shū)中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定。非工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人根據(jù)工程書(shū)在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定。23.2合同價(jià)款在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定后任何一方不得擅自改變。以下三種確定合同價(jià)款的方式雙方可在專(zhuān)用條款內(nèi)約定采用其中一種：1〕固定價(jià)格合同。雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整。應(yīng)當(dāng)在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。2〕可調(diào)價(jià)格合同。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整。3〕本錢(qián)加酬金合同。合同價(jià)款包括本錢(qián)和酬金兩部雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定本錢(qián)構(gòu)成和酬金的計(jì)算。23.3可調(diào)價(jià)格合同中合同價(jià)款的調(diào)整因素包括：1〕法律、行政法規(guī)和有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款；2〕工程造價(jià)理部門(mén)公布的價(jià)風(fēng)格整；3〕一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；4〕雙方約定的其他因素。23.4承包人應(yīng)當(dāng)在23.3款情況發(fā)生后14天內(nèi)將調(diào)整原因、金額以書(shū)面形式工程師工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款與工程款同支付。工程師收到承包人后14天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。２４、工程預(yù)付款實(shí)行工程預(yù)付款的雙方應(yīng)當(dāng)在專(zhuān)用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額開(kāi)工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開(kāi)工日前7天。發(fā)包人不按約定預(yù)付承包人在約定預(yù)付時(shí)間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的發(fā)包人收到后仍不能按要求預(yù)付承包人可在發(fā)出后7天停頓施工發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息并承擔(dān)違約責(zé)任。２５、工程量確實(shí)認(rèn)25.1承包人應(yīng)按專(zhuān)用條款約定的時(shí)間向工程師提交已完工程量的。工程師接到后7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量以下稱(chēng)計(jì)量〕并在計(jì)量前24小時(shí)承包人承包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。承包人收到后不參加計(jì)量計(jì)量結(jié)果有效作為工程價(jià)款支付的根據(jù)。25.2工程師收到承包人后7天內(nèi)未進(jìn)展計(jì)量從第8天起承包人中開(kāi)列的工程量即視為被確認(rèn)作為工程價(jià)款支付的根據(jù)。工程師不按約定時(shí)間承包人致命承包人未能參加計(jì)量計(jì)量結(jié)果無(wú)效。25.3對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量工程師不予計(jì)量。２６、工程款進(jìn)度款〕支付26.1在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后14天內(nèi)發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款進(jìn)度款〕。按約定時(shí)間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款與工程款進(jìn)度款〕同結(jié)算。26.2本通用條款第23條確定調(diào)整的合同價(jià)款第31條工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款應(yīng)與工程款進(jìn)度款〕同調(diào)整支付。26.3發(fā)包人超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付工程款進(jìn)度款〕承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的發(fā)包人收到承包人后仍不能按要求付款可與承包人協(xié)商簽訂延付款協(xié)議經(jīng)承包人同意后可延支付。協(xié)議應(yīng)明確延支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后5天起應(yīng)付款的貸款利息。26.4發(fā)包人不按合同約定支付工程款進(jìn)度款〕雙方又未達(dá)成延付款協(xié)議導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)展承包人可停頓施工由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。七、材料設(shè)備供應(yīng)２７、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備27.1實(shí)行發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的雙方應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表作為本合同附件附件2〕。一覽表包括發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和地點(diǎn)。27.2發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備并向承包人提供合格證明對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貸前24小時(shí)以書(shū)面形式承包人由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。27.3發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保發(fā)包人支付相應(yīng)保費(fèi)用。因承包人原因發(fā)生喪失損壞由承包人負(fù)責(zé)賠償。發(fā)包人未承包人清點(diǎn)承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保喪失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的詳細(xì)內(nèi)容雙方根據(jù)以下情況在專(zhuān)用條款內(nèi)約定：1〕材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符由發(fā)包人承擔(dān)所有價(jià)差；2〕材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符承包人可回絕接收保由發(fā)包人運(yùn)出施工場(chǎng)地并重新采購(gòu)；3〕發(fā)包人供應(yīng)的材料規(guī)格、型與一覽表不符經(jīng)發(fā)包人同意承包人可代為調(diào)劑串換由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；4〕到貨地點(diǎn)與一覽表不符由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽表指定地點(diǎn)；5〕供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時(shí)由發(fā)包人補(bǔ)齊多于一覽表約定數(shù)量時(shí)發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出部運(yùn)出施工場(chǎng)地；6〕到貨時(shí)間早于一覽表約定時(shí)間由發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保費(fèi)用；到貸時(shí)間遲于一覽表約定的供應(yīng)時(shí)間發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失造成工延誤的相應(yīng)順延工；27.5發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn)不合格的不得使用檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。２８、承包人采購(gòu)材料設(shè)備28.1承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)材料設(shè)備的應(yīng)按照專(zhuān)用條款約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)要求采購(gòu)并提供合格證明對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)工程師清點(diǎn)。28.2承包人采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)要求不符時(shí)承包人應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地重新采購(gòu)符合要求的承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用由此延誤的工不予順延。28.3承包人采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)展檢驗(yàn)或試驗(yàn)不合格的不得使用檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。28.4工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購(gòu)并使用不符合設(shè)計(jì)和要求的材料設(shè)備時(shí)應(yīng)要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、撤除或重新采購(gòu)由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用由此延誤的工不予順延。28.5承包人需要使用代用材料時(shí)應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用由此增減的合同價(jià)款雙方以書(shū)面形式議定。28.6由承包人采購(gòu)的材料設(shè)備發(fā)包人不得指定消費(fèi)廠(chǎng)或供應(yīng)商。八、工程變更９、工程設(shè)計(jì)變更29.1施工包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)變更應(yīng)提早14天以書(shū)面形式向承包人發(fā)出變更。變更超過(guò)原設(shè)計(jì)或批準(zhǔn)的建立規(guī)模時(shí)發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃理部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)重新審查批準(zhǔn)并由原設(shè)計(jì)提供變更的相應(yīng)圖紙和說(shuō)明。承包人按照工程師發(fā)出的變更及有關(guān)要求進(jìn)展以下需要的變更：1〕更改工程有關(guān)部的標(biāo)高、基線(xiàn)、位置和尺寸；2〕增減合同中約定的工程量；3〕改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序；4〕其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承擔(dān)延誤的工相應(yīng)順延。29.2施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)展變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失由承包人承擔(dān)延誤的工不予順延。29.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失延誤的工不予順延。工程師同意采用承包人合理化建議所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。３０、其他變更合同履行包人要求變更工程質(zhì)量及發(fā)生其他本質(zhì)性變更由雙方協(xié)商解決。３１、確定變更價(jià)款31.1承包人在工程變更確定后14天內(nèi)提出變更工程價(jià)款的經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按以下進(jìn)展：1〕合同中已有適用于變更工程的價(jià)格按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；2〕合同中只有類(lèi)似于變更工程的價(jià)格可以參照類(lèi)似價(jià)格變更合同介款；3〕合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的價(jià)格由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。31.2承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款時(shí)視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。31.3工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)工程師無(wú)正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)自變更工程價(jià)款送達(dá)之日起14天后視為變更工程價(jià)款已被確認(rèn)。31.4工程師不同意承包人提出的變更價(jià)款按本通用條款第37條爭(zhēng)議的約定處理。31.5工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款與工程款同支付。31.6因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏邪藷o(wú)權(quán)要求追加合同價(jià)款。九、開(kāi)工驗(yàn)收與結(jié)算３２、開(kāi)工驗(yàn)收32.1工程具備開(kāi)工驗(yàn)收條件承包人按工程開(kāi)工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定向發(fā)包人提供完好開(kāi)工資料及開(kāi)工驗(yàn)收。雙方約定由承包人提供開(kāi)工圖的應(yīng)當(dāng)在專(zhuān)用條款內(nèi)約定提供的日和份數(shù)。32.2發(fā)包人收到開(kāi)工驗(yàn)收后28天內(nèi)組織有關(guān)驗(yàn)收并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改。承包人按要求修改并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。32.3發(fā)包人收到承包人送交的開(kāi)工驗(yàn)收后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收或驗(yàn)收后14天內(nèi)不提出修改視為開(kāi)工驗(yàn)收已被認(rèn)可。32.4工程開(kāi)工驗(yàn)收通過(guò)承包人送交開(kāi)工驗(yàn)收的日為實(shí)際開(kāi)工日。工程按發(fā)包人要求修改后通過(guò)開(kāi)工驗(yàn)收的實(shí)際開(kāi)工日為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日。32.5發(fā)包人收到承包人開(kāi)工驗(yàn)收后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收從第29天起承擔(dān)工程保及一切意外責(zé)任。32.6中間交工工程的范圍和開(kāi)工時(shí)間雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定其驗(yàn)收程序按本通用條款32.1款至32.4款。32.7因特殊原因發(fā)包人要求部工程或工程部位甩項(xiàng)開(kāi)工的雙方另行簽訂甩項(xiàng)開(kāi)工協(xié)議明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款的支付。32.8工程未經(jīng)開(kāi)工驗(yàn)收或開(kāi)工驗(yàn)收未通過(guò)的發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強(qiáng)行使用時(shí)由此發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題及其他問(wèn)題由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。３３、開(kāi)工結(jié)算33.1工程開(kāi)工驗(yàn)收經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)承包人向發(fā)包人遞交開(kāi)工結(jié)算及完好的結(jié)算資料雙方按照協(xié)議書(shū)約定的合同價(jià)款及專(zhuān)用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容進(jìn)展工程開(kāi)工結(jié)算。33.2發(fā)包人收到承包人遞交的開(kāi)工結(jié)算及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)展核實(shí)給予確認(rèn)或者提出修改。發(fā)包人確認(rèn)開(kāi)工結(jié)算經(jīng)辦銀行向承包人支付工程開(kāi)工結(jié)算價(jià)款。承包人收到開(kāi)工結(jié)算價(jià)款后14天內(nèi)將開(kāi)工工程交付發(fā)包人。33.3發(fā)包人收到開(kāi)工結(jié)算及結(jié)算資料后28天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付工程開(kāi)工結(jié)算價(jià)款從第29天起按承包人同向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息并承擔(dān)違約責(zé)任。33.4發(fā)包人收到開(kāi)工結(jié)算及結(jié)算資料后28天內(nèi)不支付工程開(kāi)工結(jié)算價(jià)款承包人可以催揭發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。發(fā)包人在收到開(kāi)工結(jié)算及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)也可以由承包人申請(qǐng)人民將該工程依法拍賣(mài)承包人就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。33.5工程開(kāi)工驗(yàn)收經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)承包人未能向發(fā)包人遞交開(kāi)工結(jié)算及完好的結(jié)算資料造成工程開(kāi)工結(jié)算不能正常進(jìn)展或工程開(kāi)工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付發(fā)包人要求交付工程的承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付工程的承包人承擔(dān)保責(zé)任。33.6發(fā)包人承包人對(duì)工程開(kāi)工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)按本通用條款第37條爭(zhēng)議的約定處理。３４、質(zhì)量保修34.1承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或工程質(zhì)量保修的在關(guān)規(guī)定對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。34.2質(zhì)量保修工作的施行。承包人應(yīng)在工程開(kāi)工驗(yàn)收之前與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書(shū)作為本合同附件附件３略〕。34.3質(zhì)量保修書(shū)的主要內(nèi)容包括：1〕質(zhì)量保修工程內(nèi)容及范圍；2〕質(zhì)量保修；3〕質(zhì)量保修責(zé)任；4〕質(zhì)量保修金的支付。十、違約、索賠和爭(zhēng)議３５、違約35.1發(fā)包人違約。當(dāng)發(fā)生以下情況時(shí)：1〕本通用條款第24條提到的發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款；2〕本通用條款第26.4款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)展；3〕本通用條款第33.3款提到的發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由不支付工程開(kāi)工結(jié)算價(jià)款；4〕發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失順延延誤的工。雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計(jì)算或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算。35.2承包人違約。當(dāng)發(fā)生以下情況時(shí)：1〕本通用條款4.2款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日或工程師同意順延的工開(kāi)工；2〕本通用條款5.1款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量；3〕承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。承包人承擔(dān)違約責(zé)任賠償因其違約約發(fā)包人造成的損失。雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計(jì)算或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額可計(jì)算。35.3一方違約后另一方要求違給方繼續(xù)履行合同時(shí)違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。３６、索賠36.1當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)要有正當(dāng)索賠理由且有索賠發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。36.2發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況造成工延誤和或〕承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失承包人可按以下程序以書(shū)面形式向發(fā)包人索賠：1〕索賠發(fā)生后28天內(nèi)向工程師發(fā)出索賠意向；2〕發(fā)出索賠意向后28天內(nèi)向工程師提出延長(zhǎng)工和或〕補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠及有關(guān)資料；3〕工程師在收到承包人送交的索賠和有關(guān)資料后于28天內(nèi)給予答復(fù)或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；4〕工程師在收到承包人送交的索賠和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可；5〕當(dāng)該索賠持續(xù)進(jìn)展時(shí)承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向在索賠終了后28天內(nèi)向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠。索賠答復(fù)程序與3〕、4〕規(guī)定一樣。36.3承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失發(fā)包人可按36.2款確定的時(shí)限向承包人提出索賠。３７、爭(zhēng)議37.1發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議可以和解或者要求有關(guān)主部門(mén)調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的雙方可以在專(zhuān)用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭(zhēng)議：第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議向約定的仲裁會(huì)申請(qǐng)仲裁；第二種解決方式：向有轄權(quán)的人民起訴。37.2發(fā)生爭(zhēng)議后除非出現(xiàn)以下情況的雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同保持施工連續(xù)保護(hù)好已完工程：1〕單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行雙方協(xié)議停頓施工；2〕調(diào)解要求停頓施工且為雙方承受；3〕仲裁機(jī)構(gòu)要求停頓施工；4〕要求停頓施工。十一、其他３８、工程分包38.1承包人按專(zhuān)用條款的約定分包所承包的部工程并與分包簽訂分包合同。非經(jīng)發(fā)包人同意承包人不得將承包工程的任何局部包。38.2承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給別人也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給別人。38.3工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。承包人應(yīng)在分包場(chǎng)地派駐相應(yīng)理人員保證本合同的履行。分包的任何違約行為或忽略導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。38.4分包工程價(jià)款由承包人與分包結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包支付各種工程款項(xiàng)。３９、不可抗力39.1不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的、火災(zāi)以及專(zhuān)用條款約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。39.2不可抗力發(fā)生后承包人應(yīng)立即工程師產(chǎn)大力所能及的條件下迅速采取措施盡力減少損失發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。不可抗力完畢后48小時(shí)內(nèi)承包人向工程師受害情況和損失情況及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗持續(xù)發(fā)生承包人應(yīng)每隔7天向工程師一次受害情況。不可抗力完畢后14天內(nèi)承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式及有關(guān)資料。39.3因不可抗力導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工由雙方按以下分別承擔(dān)：1〕工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害由發(fā)包人承擔(dān)；2〕發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；3〕承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失由承包人承擔(dān)；4〕停工間承包人應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；5〕工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；6〕延誤的工相應(yīng)順延。39.4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。４０、40.1工程開(kāi)工前發(fā)包人為建立工程和施工場(chǎng)內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)支付費(fèi)用。40.2運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備由發(fā)包人并支付費(fèi)用。40.3發(fā)包人可以將有關(guān)事項(xiàng)委托承包人費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。40.4承包人必須為人事危險(xiǎn)作業(yè)的職工意外傷害并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備支付費(fèi)用。40.5事故發(fā)生時(shí)發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施防止或者減少損失。40.6詳細(xì)投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任發(fā)包人承包人在專(zhuān)用條款中約定。４１、擔(dān)保41.1發(fā)包人承包人為了全面履行合同應(yīng)互相提供以下?lián)＃?〕發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保按合同約定支付工程價(jià)款及履行合同約定的其他義務(wù)。2〕承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。41.2一方違約后另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。41.3提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任發(fā)包人承包人除在專(zhuān)用條款中約定外被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同作為本合同附件。４２、專(zhuān)利技術(shù)及特殊工藝42.1發(fā)包人要求使用專(zhuān)利技術(shù)或特殊工藝就負(fù)責(zé)相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用；承包人提出使用專(zhuān)利技術(shù)或特殊工藝應(yīng)獲得工程師認(rèn)可承包人負(fù)責(zé)申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。42.2擅自使用專(zhuān)利技術(shù)進(jìn)犯別人專(zhuān)利權(quán)的責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。４３、文物和地下障礙物43.1在施工現(xiàn)、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式工程師工程師應(yīng)于收到書(shū)面后24小時(shí)內(nèi)當(dāng)?shù)匚奈锢聿块T(mén)發(fā)包人承包人按文物理部門(mén)的要求采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用順延延誤的工。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)致使文物遭受破壞責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。43.2施工中了現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí)承包人應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式工程師同時(shí)提出處置方案工程師收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用順延延誤的工。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬時(shí)發(fā)包人應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)協(xié)同處置。４４、合同解除44.1發(fā)包人承包人協(xié)商一致可以解除合同。44.2發(fā)生本通用條款第26.4款情況停頓施工超過(guò)56天發(fā)包人仍不支付工程款進(jìn)度款〕承包人有權(quán)解除合同。44.3發(fā)生本通用條款第38.2款制止的情況承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給別人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給別人發(fā)包人有權(quán)解除合同。44.4有以下情形之一的發(fā)包人承包人可以解除合同：1〕因不可抗力致使合同無(wú)法履行；2〕因一方違約包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建〕致使合同無(wú)法履行。44.5一方根據(jù)44.2、44.3、44.4款約定要求解除合同的應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的并在發(fā)出前7天告知對(duì)方到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的按本通用條款第37條爭(zhēng)議的約定處理。44.6合同解除后承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件支付以上所發(fā)生的費(fèi)用并按合同約定支付已完工程價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。44.7合同解除后不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。４５、合同生效與終止45.1雙方在協(xié)議書(shū)中約定合同生效方式。45.2除本通用條款第34條外發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)開(kāi)工結(jié)算價(jià)款支付完畢承包人向發(fā)包人交付開(kāi)工工程后本合同即告終止。45.3合同的權(quán)利義務(wù)終止后發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循老實(shí)信譽(yù)原那么履行、協(xié)助、等義務(wù)。４６、合同份數(shù)46.1本合同正本兩份具有同等效力由發(fā)包人承包人分別保存一份。46.2本合同副本份數(shù)由雙方根據(jù)需要在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。４７、補(bǔ)充條款雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定結(jié)合工程實(shí)際經(jīng)協(xié)商一致后可對(duì)本通用條款內(nèi)容詳細(xì)化、補(bǔ)充或修改在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。第三部專(zhuān)用條款一、詞語(yǔ)定義及合同２、合同及解釋順序合同組成及解釋順序：________________________________________________________３、語(yǔ)言文字和適用法律、及3.1本合同除使用漢語(yǔ)外還使用語(yǔ)言文字。3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：______________________________________3.3適用、適用、的名稱(chēng)：__________________________________________________________發(fā)包人提供、的時(shí)間：_____________________________________________________國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)、時(shí)的約定：_________________________________________________４、圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日和套數(shù)：___________________________________________發(fā)包人對(duì)圖紙的要求：________________________________________________________使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：__________________________________________________二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)５、工程師5.2監(jiān)理委派的工程師：________________職務(wù)：________________發(fā)包人委托的職權(quán)：__________________需要獲得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：______________________________________________5.3發(fā)包人派駐的工程師：________________職務(wù)：________________________職權(quán)：__________________________________________________________________________5.6不實(shí)行監(jiān)理的工程師的職權(quán)：__________________________________________________７、工程經(jīng)理：________________職務(wù)：________________８、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：1〕施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：____________________________________2〕將施工所需的水、電、電訊線(xiàn)路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________3〕施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求：____________________________________4〕工程地質(zhì)和地下線(xiàn)資料的提供時(shí)間：__________________________________________5〕由發(fā)包人的施工所需證件、批件的名稱(chēng)和完成時(shí)間：___________________________6〕水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：_______________________________________________7〕圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：____________________________________________________8〕協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵戮€(xiàn)和鄰近建筑物、構(gòu)筑物含文物保護(hù)建筑〕、古樹(shù)名木的保護(hù)工作：______________________________________________________________________9〕雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：______________________________________________8.2發(fā)包人委托承包人的工作：_________________________________________________９、承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求完成以下工作：1〕需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)提交時(shí)間：______________2〕應(yīng)提供方案、報(bào)表的名稱(chēng)及完成時(shí)間：___________________________________________3〕承擔(dān)施工平安保衛(wèi)工作及非間施工照明的責(zé)任和要求：____________________________4〕向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：__________________________________5〕需承包人的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音理等手續(xù)：___________________6〕已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：______________________________________7〕施工場(chǎng)地周?chē)叵戮€(xiàn)和鄰近建筑物、構(gòu)筑物含文物保護(hù)建筑〕、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：____________________________________________________________________8〕施工場(chǎng)清潔衛(wèi)生的要求：______________________________________________________9〕雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：______________________________________________三、施工組織設(shè)計(jì)和工１０、進(jìn)度方案10.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)施工方案〕和進(jìn)度方案的時(shí)間：__________________________工程師確認(rèn)的時(shí)間：______________________________________________________________10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度方案的要求：______________________________________________１３、工延誤13.1雙方約定工順延的其他情況：________________________________________________四、質(zhì)量與驗(yàn)收１７、隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1雙方約定中間驗(yàn)收部位：______________________________________________________１９、工程試車(chē)19.5試車(chē)費(fèi)用的承擔(dān)：____________________________________________________________五、平安施工六、合同價(jià)款與支付２３、合同價(jià)款及調(diào)整23.2本合同價(jià)款采用___________________________________________________方式確定。1〕采用固定價(jià)格合同合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：_________________________________風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算：_____________________________________________________________風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整：__________________________________________________2〕采用可調(diào)價(jià)格合同合同價(jià)款調(diào)整：_________________________________________3〕采用本錢(qián)加酬金合同有關(guān)本錢(qián)和酬金的約定：_____________________________________23.3雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：____________________________________________２４、工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：____________________扣回工程款的時(shí)間、比例：_________________________________________________________２５、工程量確認(rèn)25.1承包人向工程師提交已完工程量的時(shí)間：____________________________________２６、工程款進(jìn)度款〕支付雙方約定的工程款進(jìn)度款〕支付的方式和時(shí)間：______________________________________七、材料設(shè)備供應(yīng)２７、發(fā)包人供應(yīng)27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：1〕材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：_________________________________________________2〕材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：_____________________________3〕承包人可代為調(diào)劑串換的材料：________________________________________________4〕到貨地點(diǎn)與一覽表不符：______________________________________________________5〕供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：______________________________________________________6〕到貨時(shí)間與一覽表不符：______________________________________________________27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算：______________________________________________２８、承包人采購(gòu)材料設(shè)備28.1承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：__________________________________________________八、工程變更九、開(kāi)工驗(yàn)收與結(jié)算３２、開(kāi)工驗(yàn)收32.1承包人提供開(kāi)工圖的約定：____________________________________________________32.6中間交工工程的范圍和開(kāi)工時(shí)間：______________________________________________十、違約、索賠和爭(zhēng)議３５、違約35.1本合同中發(fā)包人違約的詳細(xì)責(zé)任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：____________________________本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：__________________________本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：__________________________雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：__________________________________________________35.2本合同中承包人違約的詳細(xì)責(zé)任如下：本合同通用條款4.2款約定承包人違約承擔(dān)的違約責(zé)任：____________________________本合同通用條款5.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：__________________________雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：__________________________________________________３７、爭(zhēng)議37.1雙方約定在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：1〕請(qǐng)___________________________________________________________________調(diào)解；2〕采取第種方式解決并約定向仲裁會(huì)提請(qǐng)仲裁或向人民提起訴訟。十一、其他３８、工程分包38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：__________________________________________分包施工為：________________________________________________________________３９、不可抗力39.1雙方不可抗力的約定：____________________________________________________４０、40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：1〕發(fā)包人投保內(nèi)容：____________________________________________________________發(fā)包人委托承包人的事項(xiàng)：________________________________________________2〕承包人投保內(nèi)容：___________________________________________________________４１、擔(dān)保41.3本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：________________________________________________1〕發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保擔(dān)保方式為：擔(dān)保合同作為本合同附件。2〕承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保擔(dān)保方式為：擔(dān)保合同作為本合同附件。3〕雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：____________________________________________________４６、合同份數(shù)46.1雙方約定合同副本份數(shù)：______________________________________________________４７、補(bǔ)充條款附件1：承包人承攬工程工程一覽表略〕附件2：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表略〕附件3：工程質(zhì)量保修書(shū)略〕

建筑安裝工程設(shè)計(jì)合同工程名稱(chēng)：委托：設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)編：合同編：一九_(tái)___年____月______日訂建筑安裝工程設(shè)計(jì)合同訂立合同雙方：建立：__________________以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方；設(shè)計(jì)：__________________以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。為了明確責(zé)任分工協(xié)作共同完成建立工程的設(shè)計(jì)任務(wù)根據(jù)?建立工程勘察設(shè)計(jì)合同?的規(guī)定和________批準(zhǔn)的方案任務(wù)書(shū)經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商特簽訂本合同以便共同遵守。一工程名稱(chēng)規(guī)模額建立地點(diǎn)甲方委托乙方承擔(dān)_____工程的設(shè)計(jì)工程建筑安裝面積為_(kāi)_____平方米批準(zhǔn)總為_(kāi)___萬(wàn)元建立地點(diǎn)在_________二甲方的義務(wù)１甲方應(yīng)在一九_(tái)___年____月____日以前向乙方提交業(yè)經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)工程選址以及原料或經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的資源〕燃料水電運(yùn)輸?shù)确矫娴膮f(xié)議和能滿(mǎn)足初步設(shè)計(jì)要求的勘察資料需要經(jīng)過(guò)科研獲得的技術(shù)資料。甲方在一九_(tái)___年____月______日施工圖設(shè)計(jì)前應(yīng)提供經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)和能滿(mǎn)足施工圖設(shè)計(jì)要求的勘察資料施工的條件以及有關(guān)設(shè)備的技術(shù)資料。甲方對(duì)上述資料必須保證質(zhì)量不得隨意變更。２及時(shí)各設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)審批工作。３在工程開(kāi)工前甲方應(yīng)組織有關(guān)施工與乙方進(jìn)展設(shè)計(jì)技術(shù)交底；工程開(kāi)工后甲方應(yīng)乙方參加開(kāi)工驗(yàn)收。４在設(shè)