臺(tái)灣高雄夢(mèng)時(shí)代購物中心（Dream Mall）研究分析報(bào)告

臺(tái)灣高雄夢(mèng)時(shí)代購物中心（DreamMall）研究分析報(bào)告

特色主題性購物中心——項(xiàng)目概況

項(xiàng)目名稱：夢(mèng)時(shí)代購物中心（DreamMall）項(xiàng)目地點(diǎn)：臺(tái)灣高雄市前鎮(zhèn)區(qū)（高雄市多功能經(jīng)貿(mào)園區(qū)）占地面積：1.5萬平方總樓面面積：12.1萬平方（其中商場(chǎng)面積為7.8萬平方）

凈出租面積：4.3萬平方停車位：3561個(gè)（汽車）、2016個(gè)（機(jī)車）、21輛（大型游覽車）開業(yè)時(shí)間：2007年5月12日建筑層數(shù)：地上10層，地下2層建筑造價(jià)：185億元項(xiàng)目投資：統(tǒng)一企業(yè)集團(tuán)旗下統(tǒng)正開發(fā)股份有限公司建筑設(shè)計(jì)：RTKLAssociatesInc.,USA執(zhí)行設(shè)計(jì)：劉顯宗等建筑師團(tuán)隊(duì)主體工程：理城營造工程股份有限公司機(jī)電工程：元利水電工程股份有限公司營運(yùn)招商顧問：DiamondCity,Japan項(xiàng)目區(qū)位及交通狀況

基于項(xiàng)目位于高雄多功能經(jīng)貿(mào)園區(qū)，臨近成功路及中華路，北臨東西向時(shí)代大道，臨近高雄國際機(jī)場(chǎng)、高雄港、中山高速公路與高雄捷運(yùn)站，陸?？战煌ㄋ耐ò诉_(dá)?？晌街苓呉恍r(shí)車程客層，約計(jì)515萬人。1項(xiàng)目整體規(guī)劃與定位

以水、花卉、自然、宇宙為四大主題概念，夢(mèng)時(shí)代購物中心以魚形建筑和主體建筑構(gòu)成，融合了自然、海洋概念與生活穿插在兩建筑之間，十分特別的風(fēng)格規(guī)劃；其中以頂層的HELLOKITTY摩天輪取名為「高雄之眼」為最具特色，更成為高雄市指標(biāo)性的新興景點(diǎn)。提供消費(fèi)者一次購足與一日游最佳去處，成為人潮與觀光聚集之地，更是創(chuàng)造幸福與夢(mèng)想的購物天堂?！敖y(tǒng)一夢(mèng)時(shí)代”匯集了全臺(tái)獨(dú)特商店，創(chuàng)造顧客新的生活需求，更積極引進(jìn)第一次在國內(nèi)出店的日本阪急百貨、Nitori家居、PetPlus寵物百貨、北海道冰宮博物館、及英國Marks&Spencer等；并規(guī)劃1,000坪之時(shí)代會(huì)館舉辦各種藝文展覽活動(dòng)，結(jié)合奇美博物館、時(shí)尚故宮、霹靂布袋戲等文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐，打造成一個(gè)集購物娛樂、休閑餐飲、歡樂時(shí)尚、建筑美學(xué)與文化藝術(shù)品味于一身的完美體驗(yàn)空間。HelloKitty摩天輪坐落在夢(mèng)時(shí)代頂樓的「HelloKitty摩天輪」，標(biāo)高102.5公尺，為全臺(tái)購物中心最高的摩天輪。摩天輪直徑為50米，總共有36個(gè)車廂，轉(zhuǎn)行時(shí)速約10公里，轉(zhuǎn)行一周時(shí)間約為15分鐘，讓乘坐者能夠縱覽高雄港、西子灣、壽山及高雄市景360度不同面向的景觀，是全臺(tái)灣唯一能同時(shí)欣賞海景、市景的摩天輪。防臺(tái)系數(shù)為十三級(jí)陣風(fēng)、耐震度為七級(jí)業(yè)態(tài)規(guī)劃購物中心共有12樓層，地下兩層、地上10樓，樓層分別以水、花卉、自然、宇宙為四大主題概念，打造出購物、休閑、娛樂、藝文、餐飲的生活空間。以水為主題：B1設(shè)有連鎖書店、快餐店、面包店、咖啡店、美食區(qū)和藥妝店；B2為生活百貨樓層，有親子游戲場(chǎng)、禮品熟食柜和藥局及健身器材店。以花卉為主題：1樓販賣男女精品、珠寶首飾配件、汽車、高爾夫球用品專賣、家具家飾和酒類雪茄等專柜，2樓為時(shí)尚名媛區(qū)域販賣流行服飾，配件鞋類、內(nèi)衣和婚紗用品、美容護(hù)膚服務(wù)等。以自然為主題：3樓有連鎖書店、歐美服飾、牛仔褲專柜、進(jìn)口包包服飾、兒童探索博物館和美食餐飲，4樓有夠壞堂旗艦店、少女服飾專賣、香水保養(yǎng)品和餐飲店，5樓為兒童世界設(shè)有玩具反斗城、童裝部、孕婦用品專賣、牙醫(yī)診所和美食店家，6樓則是運(yùn)動(dòng)世界設(shè)有健身中心、戶外運(yùn)動(dòng)用品專賣、運(yùn)動(dòng)服飾和健康器材。以宇宙為主題：7樓是日本特區(qū)設(shè)有竹下通、大創(chuàng)百貨、日式美食街和唐人街美食區(qū)，8樓有電影院、北海道冰雪樂園以及餐飲店，9樓除了電影院和北海道賓雪樂園外尚有快樂100歡樂世界和便利商店，頂層10樓則是hellokitty摩