小區(qū)業(yè)委會工作總結(jié)(一)

小區(qū)業(yè)委會?工作總結(jié)(?一)時間?很快，轉(zhuǎn)眼?就是半年。?在___年?我們的小區(qū)?也像國家一?樣經(jīng)歷了許?多風雨，也?在慢慢的發(fā)?生一些變化?，有高興的?也有不盡人?意的。_?__年我們?小區(qū)在__?_街道和_?__村居委?會的直接領(lǐng)?導和支持下?于___年?的___月?___日選?舉產(chǎn)生了新?的業(yè)主委員?會。之前?，由于諸多?歷史原因，?造成小區(qū)管?理混亂，業(yè)?主有很多實?際問題得不?到及時解決?，環(huán)境衛(wèi)生?極差，保安?___，小?廣告到處粘?貼，綠化無?人管理，照?明長期破損?，下水管道?時而被堵，?私搭亂建，?監(jiān)控大多失?靈，健身器?材破損丟件?，門禁失修?，就連業(yè)主?每天都離不?開的電梯都?長期不正常?運轉(zhuǎn)，曾有?兩部電梯停?運一年之多?，如遇外線?停電，小區(qū)?備用應(yīng)急發(fā)?電機許久不?能正常運行?。這一切的?一切都使業(yè)?主大傷腦筋?，在毫無辦?法的情況下?，有很多業(yè)?主采用了拒?交物管費的?辦法來進行?抗衡。業(yè)?委會成立后?為盡快扭轉(zhuǎn)?局面，立即?采取了如下?行動采取?的措施：?一，業(yè)委會?成立四個小?組：1.?環(huán)衛(wèi)組，?2.安保組?，3.設(shè)?備組，4?.財務(wù)組。?每組的組長?由業(yè)委會委?員擔任，每?組有若干業(yè)?主代表摻于?。二，健?全各組的管?理制度。?三，每周五?定期召開聯(lián)?誼會議。?四，設(shè)立業(yè)?主意見，建?議箱。五?，成立業(yè)委?會辦公室。?印貼文告，?保管檔案資?料，收集匯?總資料和信?息，上傳下?達等事物性?工作。六?，訂立業(yè)主?公約，逐漸?提高廣大業(yè)?主的文明程?度。七，?建立與物管?公司對話機?制。密切與?物管的協(xié)調(diào)?與合作。?八，恢復了?保安的巡視?制度。解?決的事項：?一，加強?環(huán)境衛(wèi)生的?清掃力度，?大件和裝修?垃圾定點存?放，每周定?時運出。?二，2，_?__號大門?口___了?鐵圍線，原?來院內(nèi)的摩?托車全部靠?邊停其一側(cè)?。三，恢?復花工的綠?化職責。?四，疏通全?部下水排污?管道，并定?期每三個月?疏通一次。?五，檢修?所有監(jiān)控和?照明以及門?禁設(shè)施。?六，利用電?梯年檢之機?，對小區(qū)_?__部電梯?進行了全面?的檢查和維?修，使之能?正常運轉(zhuǎn)。?七，定期?保養(yǎng)應(yīng)急發(fā)?電機組，以?備停電之應(yīng)?急。八，?保養(yǎng)刷新五?個單元門及?所有隔離門?的油漆。?九，填補了?單元門，樓?層，電梯的?告知牌和部?分樓層的天?花板。十?，添置了兩?部兒童樂園?滑梯。十?一，為全體?業(yè)主每戶發(fā)?放一張價值?___元的?新年購物卡?。十二，?在車庫內(nèi)安?排了一間庫?房，給一些?做生意的業(yè)?主，存放那?些，原來放?在樓梯，走?廊里的推車?等物件，以?保證樓道的?暢通和安全?。十三，?回收三處被?人擅自占用?的房屋和拆?除六處違章?建筑。待?辦的事宜：?一，準備?在今年把1?，2，__?_號樓的四?周安上監(jiān)控?頭，以此來?監(jiān)控樓上的?亂丟行為。?二，準備?在今年用路?磚將1-2?-___號?院連通一條?人行道，以?解決雨天行?走之不便。?三，進一?步加強地下?車庫的改造?，充分擴展?停車位。將?不能停放汽?車的位置，?做為停放摩?托車之用，?為持有摩托?車的業(yè)主排?憂解難。?搞好小區(qū)建?設(shè)需要小區(qū)?全體業(yè)主的?共同參與和?物業(yè)公司的?積極配合，?我們真誠地?歡迎廣大業(yè)?主積極參與?小區(qū)物業(yè)管?理和監(jiān)督，?不只是停留?在對別人工?作的評頭論?足上。小區(qū)?的業(yè)主大會?和業(yè)主委員?會應(yīng)該是最?民主的地方?。政府賦予?每位業(yè)主建?設(shè)小區(qū)、管?理公共事務(wù)?的權(quán)利我們?該珍惜。?過去的半年?，成果是令?人欣慰的，?業(yè)委會與物?業(yè)管理公司?的合作是互?信的，真誠?的。當然，?問題仍是存?在的，面對?著日趨復雜?的社會治安?環(huán)境，面對?眾多問題的?出現(xiàn)，面對?物業(yè)管理工?作中不盡人?意的地方，?如何才能有?效管理，是?擺在每一位?參與小區(qū)管?理者面前的?艱巨而光榮?的任務(wù)，對?于業(yè)委會一?個群眾性的?___來說?，唯有情系?小區(qū)，心系?業(yè)主，一切?為了業(yè)主的?利益著想，?一切為了小?區(qū)和諧著想?，堅持與物?管的緊密聯(lián)?系和協(xié)調(diào)，?才能在未來?的工作中再?上一個臺階?。新年即?將來臨，新?的問題，新?的挑戰(zhàn)正等?待著我們?nèi)?共同面對。?我們真誠地?希望小區(qū)愈?來愈好，給?廣大業(yè)主_?__的生活?環(huán)境?；?顧昨天，我?們沒有理由?不欣慰，沒?有理由不自?豪，展望明?天，我們必?須自信，必?須進步，因?此敬請廣大?業(yè)主，支持?業(yè)委會工作?，為物業(yè)管?理獻計獻策?，我們的小?區(qū)就一定會?越來越好