東江新城一期B區(qū)鋁合金門窗供貨及安裝合同(新版)

精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔東江新城一期B區(qū)鋁合金門窗供貨及安裝合同(新版)目錄：1、東江新城一期B區(qū)鋁合金門窗供貨及安裝合同(新版)2、新版鋁合金門窗供貨安裝合同均要求采用國(guó)產(chǎn)優(yōu)質(zhì)品牌，由投標(biāo)單位自選，招標(biāo)單位確認(rèn)。招標(biāo)單位亦有權(quán)指定國(guó)產(chǎn)優(yōu)質(zhì)品牌而價(jià)格不調(diào)。東江新城一期B區(qū)鋁合金門窗供貨及安裝合同合同編號(hào)：HZ-DJXC1B-GCHT-2012-001工程地點(diǎn)：惠州博羅縣羅陽鎮(zhèn)甲方單位：博羅縣佳兆業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方單位：深圳市派成鋁業(yè)科技有限公司簽訂日期：2012年3月4日

需方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：博羅縣佳兆業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司供方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：深圳市派成鋁業(yè)科技有限公司甲方與乙方通過招標(biāo)，確定乙方為東江新城一期B區(qū)鋁合金門窗供貨及安裝工程的供應(yīng)商。為進(jìn)一步明確責(zé)任，保障甲方、乙方的利益，保證工程順利進(jìn)行，現(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商，在雙方自愿以及完全清楚、理解本合同的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，以及本工程的具體情況，簽訂本合同。定義甲方（需方）：_博羅縣佳兆業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（供方）：深圳市派成鋁業(yè)科技有限公司工程：_東江新城一期B區(qū)鋁合金門窗供貨及安裝工程合同：_東江新城一期B區(qū)鋁合金門窗供貨及安裝工程合同_合同價(jià)款：指雙方在本合同中約定，甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。圖紙：由甲方提供滿足乙方施工所需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。書面形式：合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。通知、同意、批準(zhǔn)、證書和決定：除另有規(guī)定之外，合同文件中提及的由任何人發(fā)出、給予的任何通知、同意、批準(zhǔn)、證書或決定均應(yīng)是以書面形式體現(xiàn)的，任何這種書面形式均不應(yīng)以任何理由扣留或延誤。供貨及安裝內(nèi)容甲方指定乙方為東江新城一期B區(qū)鋁合金門窗供貨及安裝工程的供應(yīng)商，負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)甲方所要求數(shù)量的供貨及安裝。乙方須按甲方的要求保證質(zhì)量的情況下進(jìn)行供貨和安裝。施工范圍為佳兆業(yè)東江新城一期B區(qū)鋁合金門窗工程，施工范圍可由甲方意愿再作調(diào)整。工程量及價(jià)格：東江新城一期B區(qū)鋁合金門窗暫定總價(jià)為元（大寫。結(jié)算時(shí)，每平米包干單價(jià)按照本合同的清單格式中單價(jià)結(jié)算，如果本合同清單中已經(jīng)有的價(jià)格，執(zhí)行本合同清單中的價(jià)格；本合同清單沒有的，參照合同中已有單價(jià)調(diào)整。價(jià)格根據(jù)本合同暫定應(yīng)向乙方支付的所有費(fèi)用，包括所訂產(chǎn)品的制作、供應(yīng)、包裝、運(yùn)輸（含保險(xiǎn)費(fèi)）、安裝、水電費(fèi)、稅金、調(diào)試、三性檢測(cè)費(fèi)、抽樣檢測(cè)、貨到工地負(fù)責(zé)堆放、保管、施工總包配合費(fèi)（合同總價(jià)的1%）以及成品保護(hù)等所發(fā)生的一切費(fèi)用，還包括因質(zhì)量問題引起的維修和更換、技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)等費(fèi)用；本合同工程量為暫定數(shù)量，材料用量按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)的計(jì)算；本合同項(xiàng)目范圍如下：產(chǎn)品質(zhì)量要求乙方提供的產(chǎn)品必須為合格產(chǎn)品，所有主材及零配件都必須按甲方確認(rèn)的樣板制作安裝。乙方產(chǎn)品質(zhì)量須滿足國(guó)家或相關(guān)行業(yè)的強(qiáng)制性質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；無強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)以樣品或雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)（包括圖紙、樣品）等，圖紙及樣品必須經(jīng)雙方簽認(rèn)并妥善封存，并具有國(guó)家認(rèn)可機(jī)構(gòu)出具的與每批產(chǎn)品相對(duì)應(yīng)有效期限內(nèi)的有效質(zhì)量檢驗(yàn)合格報(bào)告。同時(shí)，如國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及企業(yè)內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)不一致時(shí)，以其中最高的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。履約期間，如甲方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，甲方有權(quán)組織監(jiān)理和乙方共同對(duì)乙方所供產(chǎn)品進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽樣送檢，并最終以甲方、乙方確認(rèn)的權(quán)威檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)報(bào)告結(jié)論為準(zhǔn)。如乙方產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)不合格，因此而發(fā)生的檢測(cè)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，并由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)更換現(xiàn)場(chǎng)已供產(chǎn)品，直至檢測(cè)合格，由此發(fā)生的費(fèi)用與工期責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方在進(jìn)行門窗安裝時(shí)同時(shí)負(fù)責(zé)門窗塞縫，砂漿由甲方總包單位提供，砂漿需由乙方驗(yàn)收合格后方可施工使用。乙方在施工過程中需保證工程施工質(zhì)量，如后期出現(xiàn)門窗的漏水、滲水等問題，則責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修并承擔(dān)由此產(chǎn)生的賠償費(fèi)用。乙方施工整改期間，出現(xiàn)滲漏問題的，需在接甲方或監(jiān)理口頭或書面通知后2日內(nèi)（應(yīng)在驗(yàn)收或入伙之前）整改完畢，若整改之后驗(yàn)收仍不合格，則乙方應(yīng)承擔(dān)1000元/滲漏點(diǎn)的違約金。入伙以后，鋁合金門窗出現(xiàn)滲漏問題的，乙方需無條件按甲方及業(yè)主要求整改完畢，并承擔(dān)甲方和業(yè)主損失，同時(shí)需承擔(dān)1000元/滲漏點(diǎn)的違約金。產(chǎn)品交貨、施工驗(yàn)收方式乙方必須按規(guī)定提供全部完整無損、全新的產(chǎn)品。乙方必須在大量正式生產(chǎn)前提交樣品給甲方確認(rèn)，如乙方因未確認(rèn)產(chǎn)品樣品擅自生產(chǎn)，最終因不符合項(xiàng)目安裝條件而由此造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)品的供貨、保管及安裝，并對(duì)竣工驗(yàn)收前的一切工作負(fù)責(zé)。所有安裝完畢后，做好成品保護(hù)工作。產(chǎn)品到貨時(shí)，包裝必須完好無缺,產(chǎn)品包裝要求包括出廠日期、規(guī)格型號(hào)、產(chǎn)品種類、體積重量、標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)等，產(chǎn)品在安裝竣工驗(yàn)收合格前滅失、損壞的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。產(chǎn)品安裝完畢后，甲方負(fù)責(zé)召集監(jiān)理公司會(huì)同乙方到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，產(chǎn)品或安裝質(zhì)量達(dá)不到甲方驗(yàn)收要求的，乙方須按照甲方要求進(jìn)行整改，乙方實(shí)際完工時(shí)間以乙方最終整改完畢的時(shí)間為準(zhǔn)。參與驗(yàn)收的單位在驗(yàn)收文件上共同簽字，此驗(yàn)收合格證明為乙方竣工的憑證，也是乙方申請(qǐng)結(jié)算付款的必要依據(jù)；乙方產(chǎn)品通過竣工驗(yàn)收并不免除乙方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。驗(yàn)收前２４小時(shí)通知監(jiān)理公司及東江新城項(xiàng)目部。乙方在交貨的同時(shí)應(yīng)向甲方提交產(chǎn)品合格證、使用說明書、質(zhì)量保證書等相關(guān)單證和資料，否則，甲方有權(quán)拒收貨物根據(jù)國(guó)家或地方有關(guān)規(guī)定需要政府部門需要進(jìn)行驗(yàn)收檢查的，以政府部門出具的驗(yàn)收合格證明為付款的必要依據(jù)。工程完工后，甲方應(yīng)在5天內(nèi)負(fù)責(zé)組織乙方并會(huì)同有關(guān)部門進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)評(píng)，乙方工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方責(zé)任致使本工程質(zhì)量未通過逐戶驗(yàn)收，乙方必須認(rèn)真整改，直到驗(yàn)收合格為止。對(duì)不合格的，乙方應(yīng)在7天內(nèi)負(fù)責(zé)返修至合格，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，然后組織工程驗(yàn)收，否則乙方須承擔(dān)合同總價(jià)20%的違約金，乙方返修時(shí)間計(jì)算在總工期內(nèi)。驗(yàn)收時(shí)，甲方、乙方、監(jiān)理同時(shí)到場(chǎng)，驗(yàn)收合格后各方在驗(yàn)收記錄上簽字。在正確的施工方法、正常的施工條件，乙方有義務(wù)確保所有產(chǎn)品一次性通過所有相關(guān)部門的驗(yàn)收。乙方負(fù)責(zé)按工程竣工資料歸檔要求整理竣工資料，驗(yàn)收合格后15日內(nèi)，提交兩套符合歸檔標(biāo)準(zhǔn)的竣工資料給甲方，同時(shí)提交一套符合歸檔標(biāo)準(zhǔn)的竣工資料(原件)給總包單位，否則甲方有權(quán)暫不支付工程款，并按1000元/天計(jì)算乙方的違約金。合同價(jià)款、結(jié)算、支付合同總價(jià)暫定為：元，大寫人民幣:，本工程的工程量暫定，以甲方和乙方共同確認(rèn)的結(jié)算數(shù)量為準(zhǔn)。結(jié)算量按甲方和監(jiān)理共同書面確認(rèn)的乙方實(shí)際竣工驗(yàn)收量為準(zhǔn)，其中材料用量按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)的計(jì)算。結(jié)算時(shí)綜合單價(jià)包干不作調(diào)整，雙方確認(rèn)的“東江新城一期B區(qū)工程報(bào)價(jià)”的清單及分析表作為合同附件。本合同價(jià)款計(jì)算方式為：暫定總價(jià)，工程量按實(shí)結(jié)算。結(jié)算時(shí)以雙方確認(rèn)的竣工圖紙之洞口尺寸計(jì)算面積（弧形窗均按展開面積計(jì)算）。乙方在簽訂本合同前對(duì)本合同所涉工程的全部招標(biāo)圖紙、技術(shù)說明、招標(biāo)文件、合同條件、工程所在周圍環(huán)境、交通道路等情況均已詳細(xì)研究了，各方協(xié)商確認(rèn)的暫定單價(jià)已按招標(biāo)文件和合同條款中的承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求充分考慮了人工、材料、機(jī)械、包裝運(yùn)輸，安裝（含水電費(fèi)等）、調(diào)試、管理、三性檢測(cè)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、施工管理費(fèi)、總包配合費(fèi)（合同總價(jià)的1%）、文明施工等各項(xiàng)因素并計(jì)算了全部費(fèi)用。工程款支付：東江新城一期B區(qū)共68棟別墅，以下付款方式流程前兩次是以22棟別墅為基點(diǎn)，最后一次是以24棟別墅為基點(diǎn)5.4.1東江新城一期B區(qū)的每22棟別墅（最后一次為24棟別墅）的門窗框材料進(jìn)場(chǎng)達(dá)到50%以上時(shí)，乙方報(bào)進(jìn)度，甲方確認(rèn)后15個(gè)工作日內(nèi)支付此22棟別墅（最后一次為24棟別墅）鋁合金門窗暫定總價(jià)的40%給乙方；5.4.2東江新城一期B區(qū)的每22棟別墅（最后一次為24棟別墅）門窗外框安裝完成，乙方報(bào)進(jìn)度，甲方確認(rèn)后15個(gè)工作日內(nèi)支付此22棟別墅（最后一次為24棟別墅）鋁合金門窗暫定總價(jià)的20%給乙方；5.4.3東江新城一期B區(qū)的每22棟別墅（最后一次為24棟別墅）鋁合金門窗固定玻璃安裝完成50%，乙方報(bào)進(jìn)度，甲方確認(rèn)后15個(gè)工作日內(nèi)支付此22棟別墅（最后一次為24棟別墅）鋁合金門窗暫定總價(jià)的10%給乙方。5.4.4東江新城一期B區(qū)的每22棟別墅（最后一次為24棟別墅）鋁合金門窗門扇、窗扇安裝達(dá)到60%以上時(shí)，乙方報(bào)進(jìn)度，甲方確認(rèn)后15個(gè)工作日內(nèi)支付此22棟別墅（最后一次為24棟別墅）鋁合金門窗暫定總價(jià)的10%給乙方。5.4.5本合同鋁合金門窗工程每22棟別墅（最后一次為24棟別墅）完工且達(dá)到竣工驗(yàn)收條件后，乙方報(bào)進(jìn)度，甲方確認(rèn)后15個(gè)工作日內(nèi)支付此22棟別墅（最后一次為24棟別墅）鋁合金門窗暫定總價(jià)的15%給乙方。（如因甲方拆遷原因?qū)е乱曳降牟糠质┕し秶L(zhǎng)時(shí)間內(nèi)不能施工，乙方可向甲方申請(qǐng)對(duì)已完成的工程辦理結(jié)算，經(jīng)甲方同意后方才可進(jìn)行驗(yàn)收結(jié)算工作，即經(jīng)甲方同意乙方申請(qǐng)后支付乙方至本合同已完成鋁合金門窗工程量暫定總價(jià)的90%）5.4.6本合同每22棟別墅（最后一次為24棟別墅）竣工驗(yàn)收合格，乙方提交此22棟別墅（最后一次為24棟別墅）2套完整結(jié)算資料原件附目錄清單后三個(gè)月內(nèi)辦理結(jié)算手續(xù)。完成結(jié)算核對(duì)且雙方共同確認(rèn)結(jié)算金額或由造價(jià)審計(jì)部門得出最終的結(jié)算金額后，付至此22棟別墅（最后一次為24棟別墅）工程結(jié)算總價(jià)的95%給乙方，此時(shí)乙方應(yīng)向甲方提供至此22棟別墅（最后一次為24棟別墅）結(jié)算總價(jià)100%的發(fā)票。5.4.7乙方憑付款申請(qǐng)及甲方付款審批單、有效收款憑證及符合國(guó)家、地區(qū)及工程所在地稅務(wù)法規(guī)要求的等額發(fā)票領(lǐng)取合同款項(xiàng)。若因乙方提供的發(fā)票不符合國(guó)家及地方稅務(wù)法規(guī)要求致甲方產(chǎn)生稅收罰款或滯納金，甲方可向乙方追索損失并按合同額處乙方萬分之三的罰款。甲方不接受乙方委托甲方向第三方支付的付款方式。5.4.8保修金：保修金為合同結(jié)算價(jià)款的百分之五（3%），在保修期開始計(jì)算滿貳年后提供相關(guān)齊全手續(xù)，一次性付清余款。保修金不計(jì)利息。5.4.9因乙方無法及時(shí)提供有效的付款證明文件導(dǎo)致的付款延誤，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。5.4.10如因乙方不履行質(zhì)保義務(wù)或履行不符合約定的，因此而發(fā)生的費(fèi)用以及對(duì)甲方造成的損失，乙方同意甲方有權(quán)從保修金中獲得索賠或從乙方與甲方任何一個(gè)關(guān)聯(lián)公司簽訂的供貨及安裝合同的合同款中扣除。5.4.11甲方負(fù)責(zé)辦理付款手續(xù)的聯(lián)系對(duì)接人為。保修金的使用在保修期期間，乙方應(yīng)免費(fèi)為甲方更換有缺陷之貨物或進(jìn)行維修服務(wù)。如乙方不按甲方要求更換有缺陷之貨物或進(jìn)行維修服務(wù)，甲方可自行采購?fù)然蛲愗浳锘蚓S修服務(wù)替代，所需費(fèi)用將在保修金中扣回，如保修金不足以支付，則其差額部份將成為乙方所欠債務(wù)向乙方追討。供貨及施工期6.1總工期滿足甲方的施工進(jìn)度要求，具體工期以甲方項(xiàng)目部書面通知為準(zhǔn)。開工時(shí)間以甲方項(xiàng)目部所發(fā)的開工令為準(zhǔn)，具體工期以甲方項(xiàng)目部確定為準(zhǔn)。自本合同生效后，乙方按照甲方的通知，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度約定最終完工時(shí)間，乙方供貨及安裝進(jìn)度不得影響甲方工程進(jìn)度，否則按照違約責(zé)任處理。甲方為進(jìn)行項(xiàng)目樣板房展示、樣板施工或?qū)嵤┢渌ぷ?，?duì)乙方所提供產(chǎn)品出現(xiàn)零星需求時(shí)，乙方應(yīng)無條件及時(shí)配合供應(yīng)到位，滿足甲方要求，門窗及合同范圍內(nèi)的其他工程的制作安裝安排不得影響主體工程及室內(nèi)裝修工程的進(jìn)度，有關(guān)配合工作應(yīng)服從主體總包單位的安排。因甲方原因或現(xiàn)場(chǎng)不具備安裝條件及不可抗力影響時(shí)，乙方按法規(guī)所規(guī)定的程序申報(bào)工期簽證，經(jīng)甲方和監(jiān)理公司共同蓋章確認(rèn)后，則工期可以順延，但由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。6.2因以下原因影響工期，乙方按法規(guī)所規(guī)定的程序申報(bào)工期簽證，經(jīng)甲方和監(jiān)理公司共同蓋章確認(rèn)后，則工期可以順延，但費(fèi)用不增加：6.2.1因甲方要求而單項(xiàng)增加或單項(xiàng)變更工程內(nèi)容達(dá)10%以上，并對(duì)工期可能造成影響時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商順延工期。6.2.2甲方不能按合同約定交付乙方施工場(chǎng)地，施工用水源未能按規(guī)定提供接點(diǎn)，影響乙方進(jìn)場(chǎng)施工。6.2.3施工中因停水、停電連續(xù)影響八小時(shí)以上。6.2.4因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害而影響工程進(jìn)度。6.2.5若因總包工作面影響無法施工時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)單獨(dú)辦理簽證，若無及時(shí)辦理簽證，事后將不予辦理，所發(fā)生工期并入合同總工期內(nèi)。6.3附件中的包干單價(jià)已包含了完成承包范圍內(nèi)的該項(xiàng)工作內(nèi)容的全部工序和與之相關(guān)的一切輔助工作，與之相關(guān)的輔助工作中未列明的費(fèi)用均含在該單價(jià)工作內(nèi)容中，不能分解另行計(jì)價(jià)。6.4對(duì)于新增減的變更工程，合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款。合同中沒有適用于變更工程的價(jià)格，按照雙方確認(rèn)的價(jià)格計(jì)價(jià)。6.5涉及工程造價(jià)增加變更的內(nèi)容，需要得到甲方和監(jiān)理公司共同簽字、蓋章確認(rèn)變更簽證，并經(jīng)乙方出具原始變更簽證的設(shè)計(jì)圖紙、原始施工記錄和原始竣工驗(yàn)收記錄后，才能列入結(jié)算范圍，否則，甲方視為乙方違約私自變更施工內(nèi)容，不予確認(rèn)增加的結(jié)算內(nèi)容。6.6其它未盡內(nèi)容甲方項(xiàng)目部可根據(jù)實(shí)際情況具體安排，乙方不得以任何理由拒絕施工。如果乙方拒絕施工，那么甲方有權(quán)委托其他施工單位完成，費(fèi)用按實(shí)際支出的1.5倍由乙方承擔(dān)。貨物包裝和保護(hù)7.1乙方所供應(yīng)的貨物應(yīng)當(dāng)在貨物包裝的明顯部位注明貨物標(biāo)志：制造廠名或商標(biāo)、貨物名稱、貨物型號(hào)、規(guī)格、制造日期、編號(hào)等國(guó)家相關(guān)部門對(duì)乙方該行業(yè)產(chǎn)品的外包裝要求。7.2貨物在運(yùn)輸中應(yīng)捆扎穩(wěn)妥，以保證貨物不受磨擦損傷。對(duì)沒有進(jìn)行適當(dāng)保護(hù)或受損的貨物，甲方將不予接受。由此產(chǎn)生的一切工期和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。甲方的權(quán)利與義務(wù)8.1在法律和政策及政府有關(guān)部門、行業(yè)許可范圍內(nèi)，甲方保證在由甲方確定的工程部位中使用本合同確定的乙方貨物及安裝服務(wù)；8.2甲方有義務(wù)對(duì)乙方的價(jià)格體系進(jìn)行保密，不得向合作方以外的人員泄漏；8.3按合同規(guī)定按時(shí)付款；8.4如甲方需要采購的貨物及安裝服務(wù)在乙方經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)，而本合同沒有約定或沒有確定價(jià)格，甲方有權(quán)利視乙方報(bào)價(jià)決定是否采用乙方貨物及安裝服務(wù)；8.5甲方有權(quán)不定期組織甲方人員對(duì)乙方生產(chǎn)本工程貨物的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行檢查；8.6甲方有義務(wù)及時(shí)通知乙方聯(lián)系方式的變動(dòng)；8.7甲方有義務(wù)知會(huì)乙方必要的項(xiàng)目狀況；8.8甲方對(duì)乙方所提供的貨物，需全面進(jìn)行監(jiān)控，并及時(shí)提供訂貨通知單給乙方。乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方有義務(wù)保證滿足甲方工程進(jìn)度的需要，有按照本合同規(guī)定的供貨和安裝能力；乙方保證具有合法的進(jìn)行本合同項(xiàng)下貨物生產(chǎn)的資質(zhì)和許可，并保證其貨物不存在任何專利、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面的或糾紛，否則由此引發(fā)的責(zé)任完全由乙方承擔(dān)。9.2乙方必須在大量正式生產(chǎn)前提交樣品給甲方確認(rèn)。9.3乙方有義務(wù)在簽訂本合同后向甲方提供乙方貨物的詳細(xì)資料，包括貨物性能介紹、檢驗(yàn)報(bào)告、圖片資料等。9.4乙方有義務(wù)確保乙方交付的貨物質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)國(guó)家、地方和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，存在多個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)以嚴(yán)格者為準(zhǔn)，對(duì)于甲方項(xiàng)目所在地政府部門有準(zhǔn)用檢查要求的貨物，乙方保證已經(jīng)通過當(dāng)?shù)卣块T的準(zhǔn)用檢查，并獲得了當(dāng)?shù)仡C發(fā)的準(zhǔn)許使用證明；若監(jiān)理、政府部門要求現(xiàn)場(chǎng)送權(quán)威部門檢查，乙方必須配合，如果送檢產(chǎn)品檢測(cè)結(jié)果不合格，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如果送檢產(chǎn)品檢測(cè)結(jié)果合格，則檢查費(fèi)用由甲方承擔(dān).。9.5對(duì)于在乙方經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)而本協(xié)議中沒有規(guī)定或未確定價(jià)格的貨物或安裝服務(wù)，乙方有義務(wù)向甲方提供最優(yōu)惠的市場(chǎng)價(jià)格。9.6乙方有義務(wù)保證乙方接受甲方考察人員的參觀考察。9.7乙方有義務(wù)及時(shí)通知甲方乙方聯(lián)系方式的變動(dòng)。9.8乙方對(duì)第三方的所有行為和債務(wù)均與甲方無關(guān)。9.9負(fù)責(zé)貨物的運(yùn)輸、保險(xiǎn)。9.10按時(shí)完成供貨及安裝。9.11乙方須保證當(dāng)因甲方樣板房有少量采購需求時(shí)，乙方能夠及時(shí)配合。9.12乙方接到甲方的中標(biāo)通知后10日內(nèi)或者在雙方簽訂施工合同3日內(nèi)，將《施工組織設(shè)計(jì)書》提交甲方和本工程監(jiān)理公司共同審查批準(zhǔn)后執(zhí)行。逾期提交，乙方每日應(yīng)承擔(dān)1000元的違約金?！妒┕そM織設(shè)計(jì)書》包括施工設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃（總進(jìn)度計(jì)劃及周計(jì)劃）、設(shè)備、材料、成品半成品進(jìn)場(chǎng)及安裝人員配備計(jì)劃等，周進(jìn)度計(jì)劃在每周一送甲方，施工進(jìn)度計(jì)劃須滿足主體進(jìn)度要求。9.13乙方施工過程中所發(fā)生的水電費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，乙方自備水電表，由總包單位提供水電接駁點(diǎn)，乙方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用向用水單位繳納水電費(fèi)用。9.14乙方進(jìn)場(chǎng)施工后，沒有按《施工組織設(shè)計(jì)書》所承諾配備的機(jī)械設(shè)備和工程技術(shù)人員、勞動(dòng)力的數(shù)量開展工程進(jìn)度，經(jīng)甲方和監(jiān)理公司共同確認(rèn)后，甲方有權(quán)要求乙方3日內(nèi)按《施工組織設(shè)計(jì)書》所承諾的配備機(jī)械設(shè)備和工程技術(shù)人員、勞動(dòng)力、并追趕工程進(jìn)度，否則，甲方有權(quán)另行聘請(qǐng)他人代理乙方完成需要趕工的工作量，并按實(shí)際費(fèi)用的1.5倍從乙方合同款項(xiàng)中扣除，不足部分，有權(quán)向乙方追索。9.15乙方接到甲方或甲方委托的監(jiān)理公司的開工通知（令）后，乙方必須按開工令規(guī)定的日期進(jìn)場(chǎng)施工，否則，經(jīng)甲方和監(jiān)理公司共同確認(rèn)后，乙方每日應(yīng)承擔(dān)合同總額1%計(jì)算的違約金，超過3天沒有進(jìn)場(chǎng)施工，甲方有權(quán)單方面解約，并追究乙方的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。9.16乙方應(yīng)按施工安全規(guī)范的規(guī)定，采取應(yīng)有的施工保衛(wèi)安全等技術(shù)措施，確保施工安全與第三者的安全，施工的全部安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。9.17甲方辦理入伙時(shí)（30天內(nèi)），乙方須派駐2名工程師到現(xiàn)場(chǎng)（乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)的工程師必須向甲方整改室簽到），配合甲方在現(xiàn)場(chǎng)解決業(yè)主入伙時(shí)提出的就本合同范圍的相關(guān)問題，否則，甲方有權(quán)扣除2000元/人的違約金。9.18雙方核對(duì)結(jié)算資料過程中，對(duì)工程量是否存在、量的多少及原材料的價(jià)格，如果雙方有不同意見，乙方作為合同施工履行義務(wù)方，負(fù)有提供圖紙、簽證、現(xiàn)場(chǎng)施工記錄和驗(yàn)收記錄原件、以及原材料的價(jià)格的法律義務(wù)。否則，該部分項(xiàng)目不能列入結(jié)算范圍。9.19乙方報(bào)甲方的結(jié)算書結(jié)算金額與最終審定結(jié)算金額的差額，不得超出最終審定結(jié)算金額的10%，否則，甲方有權(quán)收取超出最終審定結(jié)算金額部分10%的違約金，并直接在結(jié)算工程總價(jià)款中扣除。乙方提供的竣工圖紙工程量若與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工工程量不符，甲方有權(quán)收取圖紙超報(bào)部分10%的違約金，并直接在結(jié)算工程總價(jià)款中扣除。工程保修保修期自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起開始計(jì)算，免費(fèi)保修期為貳年，所有產(chǎn)品終身包修。乙方承諾產(chǎn)品的保修期限高于本合同約定保修期的，按乙方承諾向樓盤各戶小業(yè)主提供服務(wù)。如乙方所承諾的質(zhì)量保證期，低于本合同簽訂時(shí)國(guó)家強(qiáng)制性法律法規(guī)或相關(guān)行業(yè)中所定的最低質(zhì)量保證期限，則乙方的保證責(zé)任按照國(guó)家強(qiáng)制性法律法規(guī)或相關(guān)行業(yè)中所規(guī)定的最低質(zhì)量保證期限執(zhí)行。保修期內(nèi)乙方免費(fèi)提供技術(shù)支持和培訓(xùn)，并全部承擔(dān)因產(chǎn)品質(zhì)量問題引起的維修和更換等費(fèi)用。乙方要保證保修的時(shí)間性，在收到甲方（包含甲方委托人）通知后，不論保修工程量大小及項(xiàng)目多少，均應(yīng)及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)，乙方必須在接甲方通知后48小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，并于趕到現(xiàn)場(chǎng)之日起一日內(nèi)完成通知所涉及之維修項(xiàng)目，否則，甲方有權(quán)委托他人維修，費(fèi)用無條件由乙方承擔(dān)，并從保修金中扣除，保修金不足部分，甲方有權(quán)向乙方索賠。乙方保修工作人員應(yīng)遵守甲方（包含甲方委托人）的規(guī)章制度，并接受業(yè)主的監(jiān)督，做到現(xiàn)場(chǎng)文明施工、舉止禮貌、工完場(chǎng)清。乙方應(yīng)保證在進(jìn)行保修處理后半年內(nèi)不再出現(xiàn)類似問題，否則即使保修期滿，也應(yīng)繼續(xù)保修一年。因合同解除而導(dǎo)致乙方中途停止供貨的，對(duì)其解除前所供的產(chǎn)品，乙方仍應(yīng)按照原合同中質(zhì)量保證責(zé)任條款之約定承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。乙方保修負(fù)責(zé)人：；聯(lián)系電話：。違約責(zé)任11.1乙方逾期完工的，應(yīng)向甲方支付違約金，每逾期一日的違約金按合同暫定總價(jià)每日千分之一計(jì)算。乙方逾期完工超過10日的，甲方有權(quán)解除合同。乙方并承擔(dān)由此造成的甲方的損失。11.2不能完工的，乙方應(yīng)向甲方支付合同暫定總價(jià)10%的違約金并賠償對(duì)甲方所造成的損失。11.3乙方所提供產(chǎn)品不符合本合同規(guī)定的品種、規(guī)格、型號(hào)，由乙方在甲方指定期限內(nèi)負(fù)責(zé)包換，相關(guān)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償；不能調(diào)換者，作不能完工處理。11.4由于不可抗力的原因（地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、災(zāi)害、罷工）致使甲、乙雙方不能履行合同的義務(wù)時(shí)，單方應(yīng)出具有效證明。11.5本工程嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包。若發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包情況，甲方有權(quán)要求乙方停工或終止本施工合同，由此造成的工期和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。合同有效期與合同終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一方在符合法律和本合同約定條件下提出終止合同的要求，必須提前一個(gè)月書面通知另外一方，在合同終止前各方仍應(yīng)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，否則須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同文件解釋順序13.1下列文件均是本合同的組成部分，在彼此內(nèi)容不一致或發(fā)生歧義時(shí)，文件優(yōu)先解釋順序如下：13.1.1本合同及其補(bǔ)充條款和附件；13.1.2經(jīng)過甲方確認(rèn)的報(bào)價(jià)書及其附件。爭(zhēng)議處理方式14.1凡因本合同引起的糾紛或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，各方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，可以和解或調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成時(shí)，向甲方注冊(cè)登記地有管轄權(quán)的人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。其他附件的《鋁合金門窗供貨及安裝工程技術(shù)要求》是本合同有機(jī)的組成部分，本協(xié)議乙方應(yīng)遵守《鋁合金門窗供貨及安裝工程技術(shù)要求》；材料品牌要求（詳見附件3）15.2.1鋁型材:全部型材采用國(guó)標(biāo)產(chǎn)品。鋁型材的機(jī)械性能、外型尺寸須符合有關(guān)規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)。15.2.2玻璃幕墻與外門窗玻璃必須采用國(guó)產(chǎn)二線以上品牌：南玻、耀皮、信義、耀華、臺(tái)玻、洛玻等。所選品牌的玻璃，原則上須在原片廠商進(jìn)行深加工，如鋼化、LOW-E鍍膜等，原則上不得采用在外地外協(xié)深加工，若選定的玻璃廠商有指定的外協(xié)深加工單位，則可在選定的玻璃廠商指定的外協(xié)深加工單位進(jìn)行加工，但此事項(xiàng)應(yīng)通知甲方。15.2.3所有主材及零配件都必須按甲方確認(rèn)的樣板制作及安裝。若膠條等顏色與型材顏色反差較大且無法調(diào)色，需經(jīng)甲方書面同意后才能更換材料或采取其它措施處理。乙方在材料進(jìn)場(chǎng)前28天，應(yīng)將橫梁、立柱、玻璃、鋁材、石材、窗五金配件、結(jié)構(gòu)膠、耐候膠、膠條等主要材料（注明材料品種、規(guī)格型號(hào)、代號(hào)、廠家、顏色、表面處理及相關(guān)模圖）材料樣本和檢測(cè)報(bào)告送往甲方，材料樣本須有供應(yīng)商和乙方的蓋章，經(jīng)甲方進(jìn)一步確認(rèn)后方可進(jìn)場(chǎng)。報(bào)送的樣本必須符合投標(biāo)時(shí)的樣本；否則無條件更換；15.2.4乙方在投標(biāo)回標(biāo)時(shí)一同報(bào)送鋁材、玻璃、五金配件、膠等樣本，一旦甲方確定中標(biāo)后將不得調(diào)整。合同份數(shù)16.1本合同一式肆份，雙方各保留貳份，具同等法律效力。未盡事宜，協(xié)商解決。變更指示17.1本合同中甲方可以隨時(shí)向乙方發(fā)出書面指示，在合同總體范圍內(nèi)對(duì)如下一點(diǎn)或幾點(diǎn)提出變更：（1）合同項(xiàng)下需為甲方制造的產(chǎn)品的圖紙、設(shè)計(jì)或規(guī)格；（2）裝運(yùn)方式和包裝方式；（3）交貨地點(diǎn)；（4）乙方須提供的服務(wù)。17.2若17.1所述變更導(dǎo)致了乙方履行合同項(xiàng)下任何部分義務(wù)的費(fèi)用或所需時(shí)間的增減，可對(duì)合同價(jià)格或進(jìn)度進(jìn)行合理調(diào)整，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方因乙方服務(wù)或產(chǎn)品不能滿足要求而提出的整改或補(bǔ)救要求不在此范圍內(nèi)。合同附件附件一：東江新城一期B區(qū)鋁合金門窗清單附件二：鋁合金門窗供貨及安裝工程技術(shù)要求18.3.附件三：鋁合金材料品牌要求甲方（公章）乙方（公章）博羅縣佳兆業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司深圳市派成鋁業(yè)科技有限公司法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：簽署日期：2012年3月4日 簽署日期：2012年3月4日

附件23.2外門窗性能要求項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)物理性能指標(biāo)抗風(fēng)壓性能GB/T7106-2008《建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級(jí)及檢測(cè)方法》低層、多層住宅建筑應(yīng)不小于2500Pa；中高層、高層住宅建筑就不小于3000Pa；注:門窗主要受力構(gòu)件相對(duì)撓度單層玻璃≤L/120，中空玻璃≤L/180。其絕對(duì)值不應(yīng)超過15mm，取其較小值。氣密性能GB/T7106-2008《建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級(jí)及檢測(cè)方法》外窗及陽臺(tái)門氣密性等級(jí)：1~6層建筑不應(yīng)低于Ⅲ級(jí)，≥7層建筑不應(yīng)低于Ⅱ級(jí)水密性能GB/T7106-2008《建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級(jí)及檢測(cè)方法》未滲漏壓力平開窗不于350Pa；平開門及推拉門窗不小于250Pa。保溫性能GB/T8484-2008《建筑外門窗保溫性能分級(jí)及檢測(cè)方法》寒冷及嚴(yán)寒地區(qū)必須采用斷熱鋁型材和中空玻璃。在當(dāng)?shù)氐蜏貤l件下不出現(xiàn)結(jié)露現(xiàn)象。隔聲性能GB/T8485-2008《建筑門窗空氣聲隔聲性級(jí)及檢測(cè)方法》隔聲性能至少為2級(jí)，在提出更高隔聲要求時(shí)，應(yīng)提供選材及其試驗(yàn)數(shù)據(jù)。采光性能GB/T11976-2008《建筑外窗采光性能分級(jí)及檢測(cè)方法》透光折減系數(shù)Tr應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。擦傷，劃傷深度不大于氧化膜（或涂層）厚度擦傷總面積mm2≤500劃傷總長(zhǎng)度mm≤100擦傷或劃傷處數(shù)≤2鋁合金門窗安裝允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1門窗槽口寬度、高度門≤2000mm≤2.0用鋼卷尺量，量?jī)?nèi)口>2000mm≤3.0窗≤1500mm≤1.5>1500mm≤2.02門窗槽口對(duì)角線程度差門≤3000mm≤3.0用鋼卷尺量，量里角>3000mm≤4.0窗≤2000mm≤2.5>2000mm≤3.53門窗框正、側(cè)面垂直度≤2.5用1m托線板檢查4門窗框水平度≤2.0用1m水平尺和楔形塞尺檢查5門窗橫框標(biāo)高≤5.0用鋼板尺與基準(zhǔn)線比較6門窗扇開啟力限值扇面積≤1.5m2≤40N用100N彈簧秤勾住拉手處啟閉5次平均扇面積>1.5m2≤60N7門窗豎向偏離中心≤5.0用鋼板尺與基準(zhǔn)線比較8框與扇搭接量平開窗±1.0用深度尺或鋼板尺量門、推拉窗±2.09同樘門窗相鄰扇的橫端角高度差≤2.0用拉線和鋼板尺檢查10地彈簧門門扇對(duì)口縫或扇與框之間豎、橫縫留縫限值2.0~4.0楔形塞尺檢查門扇與地面間隙留縫限值3.0~7.0門扇對(duì)口縫關(guān)閉時(shí)平整2.011推拉門窗門窗扇與相鄰扇立邊平行度2用1m鋼板尺檢查4、材料選用表：序號(hào)材料名稱選用品牌技術(shù)要求備注1鋁型材√廣東堅(jiān)美√廣東銀一百√佛山鳳鋁√自選自選品牌檔次不得低于上述品牌，并征得招標(biāo)單位認(rèn)可。招標(biāo)單位亦有權(quán)調(diào)整自選品牌至招標(biāo)單位已列品牌中的一種，而價(jià)格不調(diào)。2玻璃原片√南玻√信義√耀皮、耀華、臺(tái)玻、洛玻√自選自選品牌檔次不得低于上述品牌，并征得招標(biāo)單位認(rèn)可。招標(biāo)單位亦有權(quán)調(diào)整自選品牌至招標(biāo)單位已列品牌中的一種，而價(jià)格不調(diào)。3玻璃深加工廠家√南?！绦帕x√耀皮、耀華、臺(tái)玻、洛?！躺钲谌巍套赃x自選深加工單位加工能力不得低于上述廠家，并征得招標(biāo)單位認(rèn)可。招標(biāo)單位亦有權(quán)調(diào)整自選品牌至已列廠家中的一家，而價(jià)格不調(diào)。4玻璃深加工材料在參照招標(biāo)單位指定或投標(biāo)單位自選（但須確認(rèn)）深加工廠家材料的前提下，其品質(zhì)不低于下列招標(biāo)人指定之產(chǎn)品或直接選用下列產(chǎn)品。無論是自選或選用招標(biāo)單位指定的品牌，投標(biāo)單位均須在投標(biāo)文件中注明材料的生產(chǎn)廠家和品牌：1、中空玻璃間隔鋁框：國(guó)產(chǎn)優(yōu)質(zhì)品牌如：亞松聚氨酯、泰諾風(fēng)保泰、佛山南海易樂等；2、中空玻璃第一道丁基膠：廣州白云、杭州之江、鄭州中原；3、中空玻璃第二道密封膠：廣州白云、杭州之江、鄭州中原。5主要五金配件√堅(jiān)朗√楊氏立興√合和√自選自選品牌檔次不得低于上述品牌，并征得招標(biāo)單位認(rèn)可。招標(biāo)單位亦有權(quán)調(diào)整自選品牌至招標(biāo)單位已列品牌中的一種，而價(jià)格不調(diào)。6輔助材料√如膠條、毛條、橡膠定位或限位塊等7密封（含結(jié)構(gòu)膠）材料√廣州白云、杭州之江、鄭州中原8其它未列明材料√9幕墻龍骨√國(guó)產(chǎn)優(yōu)質(zhì)鋼材鍍鋅層厚度≥70μm10地彈簧多瑪、蓋澤（德國(guó)品牌）；精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔第一部分協(xié)議書發(fā)包方：總承包方：分包方： 為進(jìn)一步明確責(zé)任，保障發(fā)包方、分包方、總承包方三方的利益，保證工程順利進(jìn)行，經(jīng)發(fā)包方、分包方、總承包方三方友好協(xié)商，在發(fā)包方、分包方、總承包方三方自愿以及完全清楚、理解本合同的基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它法律、法規(guī)的規(guī)定，三方就本設(shè)備/材料供貨、安裝事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同。工程內(nèi)容和承包范圍工程名稱：工程概況：工程地點(diǎn)：建筑面積：分包方主要承包范圍：總承包方主要承包范圍：本工程土建總承包（詳見發(fā)包方與總承包方已簽訂的合同）2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依國(guó)家頒發(fā)的“建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)”和合同約定的技術(shù)要求進(jìn)行驗(yàn)收，本分包工程須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3、合同價(jià)款3.1價(jià)格清單：塑鋼門窗：308元/m2、百葉：232.87元/m2，鋁合金格柵：243.36元/m2，工程量按實(shí)結(jié)算的方式進(jìn)行結(jié)算。門窗工程量結(jié)算是按照實(shí)測(cè)門窗框的外框尺寸進(jìn)行計(jì)算。3.2合同價(jià)款（本工程為總價(jià)包干）：（小寫）RMB（大寫）人民幣以上價(jià)格是根據(jù)本合同應(yīng)向分包方支付的所有費(fèi)用，包括但不限于所訂產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、樣品、原材料、加工制作、供應(yīng)、包裝、運(yùn)輸（含保險(xiǎn)費(fèi)）、裝卸、貨到工地定點(diǎn)堆放、安裝、調(diào)試、各項(xiàng)規(guī)費(fèi)、措施費(fèi)、開辦費(fèi)、成品保護(hù)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、保險(xiǎn)等整體合格工程交付給業(yè)主之前所發(fā)生的一切費(fèi)用；還包括現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、現(xiàn)場(chǎng)配合驗(yàn)收、三性檢測(cè)等抽樣測(cè)試、保修期維護(hù)、因質(zhì)量問題引起的維修和更換、技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)、施工期間各類建材的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和政策性調(diào)整、不確定風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)等費(fèi)用，但不含總承包配合費(fèi)（已包含在總承包方合同內(nèi)）。4、合同工期本項(xiàng)目工期：日歷天。要確保配合工程進(jìn)度計(jì)劃，但供應(yīng)及安裝周期應(yīng)滿足發(fā)包方或總承包方要求的期限（具體開工日期以發(fā)包方通知為準(zhǔn)），使總承包方能在發(fā)包方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成及交付整個(gè)工程?？偝邪焦こ痰暮贤て跒閭€(gè)日歷天。5、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。6、分包方向發(fā)包方承諾按照合同約定進(jìn)行供貨、安裝并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)設(shè)備/材料質(zhì)量保修責(zé)任；發(fā)包方向分包方承諾按照合同約定的方式支付設(shè)備/材料合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。7、合同生效合同訂立時(shí)間：合同訂立地點(diǎn)：本合同三方約定由三方法人代表或授權(quán)代表在下面加蓋公章后生效。發(fā)包方：（公章）注冊(cè)地址：電話：傳真：開戶銀行：賬號(hào)：郵政編碼：分包方：（公章）注冊(cè)地址：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：賬號(hào)：郵政編碼：總承包方：（公章）注冊(cè)地址：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：賬號(hào)：郵政編碼

第二部分通用條款定義下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條款所賦予的定義；通用條款：是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)規(guī)定及設(shè)備/材料采購與供貨、安裝的需要，通用于設(shè)備/材料采購與供貨、安裝的條款。專用條款：是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本合同具體條件，經(jīng)發(fā)包方與分包方協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修訂。發(fā)包方：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。發(fā)包方代表：指發(fā)包方委任的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)在專用條款中約定。分包方：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包方接受的具有設(shè)備/材料供貨、安裝主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。分包方代表：指分包方指定的負(fù)責(zé)供貨、安裝管理和合同履行的代表，其具體身份在專用條款中約定?？偝邪?總包系指由發(fā)包方聘用進(jìn)行及承建主合同總承包工程的施工單位及取得其資格的合法繼承人，而不是總承包方的任何受托人(除非取得發(fā)包方同意)。監(jiān)理單位：指發(fā)包方委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理的單位，名稱見專用條款?？偙O(jiān)：指監(jiān)理單位委派的總監(jiān)，其具體身份和職權(quán)在專用條款中約定。質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)單位（以下簡(jiǎn)稱質(zhì)檢單位）：指發(fā)包方委托的負(fù)責(zé)本工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)的單位，名稱見專用條款。綜合單價(jià)：?jiǎn)挝粩?shù)量的設(shè)備/材料所包含的合同價(jià)款的部分。合同價(jià)款：指發(fā)包方分包方在協(xié)議書中約定，發(fā)包方用以支付分包方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)一切內(nèi)容并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。圖紙：指由發(fā)包方提供或由分包方提供并經(jīng)過發(fā)包方批準(zhǔn)、滿足分包方完成合同內(nèi)容所需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。樣板：指由發(fā)包方提供或由分包方提供并經(jīng)過發(fā)包方確認(rèn)、滿足分包方完成合同內(nèi)容及發(fā)包方收貨驗(yàn)收所需要的實(shí)物樣板（包括外觀、尺寸、顏色、重量等）。書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或不按照合同約定履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。索賠：指在合同履行過程中，對(duì)于并非自己的過錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償或工期順延的要求。本合同規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)?！爸骱贤?總包合同/總承包合同”系指由發(fā)包方與總承包方所簽訂的總承包工程施工合同，其細(xì)節(jié)可經(jīng)預(yù)約在辦公時(shí)間內(nèi)前往發(fā)包方項(xiàng)目部參閱?！胺职贤?“指定分包合同”系指本分包合同通用條件及專用條件連同其附件、分包合同工程規(guī)范、分包合同圖紙、分包合同工程量清單或單價(jià)細(xì)目表、分包方投標(biāo)書、發(fā)包方／總承包方所發(fā)的接受函或中標(biāo)通知書、分包合同協(xié)議書(如已完成)及已明顯地包含在總承包方／發(fā)包方的接受函或中標(biāo)通知書內(nèi)的其它文件。合同文件內(nèi)容及解釋次序構(gòu)成合同的文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除合同條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋次序如下：本合同簽訂后三方約定的其他協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等文件合同協(xié)議書及其附件中標(biāo)通知書及其來往函件專業(yè)條款及其附件通用條款分包方投標(biāo)書、承諾函件及已經(jīng)發(fā)包方確定的工程量清單招標(biāo)文件、招標(biāo)會(huì)議記錄圖紙、樣板現(xiàn)行的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：本工程應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定。國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，發(fā)包方向分包方提出施工技術(shù)要求，分包方應(yīng)按發(fā)包方要求的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包方、監(jiān)理組織有關(guān)專家論證認(rèn)可后執(zhí)行。三方各自購買自己所需的本條所發(fā)生的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。圖紙：發(fā)包方向分包方于規(guī)定的時(shí)間之前提供圖紙。并要求分包方在施工現(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)保留一整套圖紙，以供發(fā)包方、監(jiān)理有關(guān)人員查閱。如發(fā)包方提供的圖紙、資料不完整的，分包方應(yīng)于在規(guī)定的時(shí)間之前向發(fā)包方提交補(bǔ)充圖紙及資料所需的時(shí)間表，列明在不影響進(jìn)度的條件下，發(fā)包方在整個(gè)工期內(nèi)應(yīng)向分包方提供補(bǔ)充的圖紙及資料的種類及最后期限。在工程施工過程中，分包方亦須以書面形式及早向發(fā)包方進(jìn)行提示。分包方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包方可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由分包方承擔(dān)。分包方保證只將圖紙用于本次招投標(biāo)及本合同履行，分包方不得將圖紙的任何部分泄漏給其它無關(guān)的第三方。合同價(jià)款與支付方式合同價(jià)款合同價(jià)款是由分包方按照招標(biāo)文件、承包范圍、本合同條款、現(xiàn)場(chǎng)條件、施工組織設(shè)計(jì)等投標(biāo)報(bào)價(jià)并經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)的價(jià)格。除設(shè)計(jì)或工程變更等本合同中另有約定的情況以外，合同價(jià)款不得調(diào)整。經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)的投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)、材料單價(jià)不得調(diào)整，并且適用于此后工程的變更。如有其它約定，則在專用條款中另行注明。分包方在簽訂本合同前對(duì)本工程的全部施工圖紙、技術(shù)說明、招標(biāo)文件、合同條件、工程所在地周圍環(huán)境、工程所在地的現(xiàn)場(chǎng)情況、交通道路等情況應(yīng)認(rèn)為均已詳細(xì)研究明了，投標(biāo)報(bào)價(jià)中已按招標(biāo)文件和合同條款及施工組織設(shè)計(jì)中的工程承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求充分考慮了人工、材料、機(jī)械、包裝運(yùn)輸、施工技術(shù)、成品保護(hù)、檢驗(yàn)、調(diào)試、驗(yàn)收、樣品、管理、利潤(rùn)、建安營(yíng)業(yè)稅及附加的其它稅金、分包方須購置的保險(xiǎn)費(fèi)用等因素，保證投標(biāo)報(bào)價(jià)準(zhǔn)確無誤，如有錯(cuò)漏，概由分包方負(fù)責(zé)。按國(guó)家及地方政府規(guī)定由分包方繳納的各種稅收及其他費(fèi)用已包含在本工程造價(jià)內(nèi)，由分包方向稅收等部門繳納。合同價(jià)款的調(diào)整涉及發(fā)包方提出的設(shè)備/材料、工程量變更的，分包方應(yīng)在變更確定后14天內(nèi)，提出變更合同價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后調(diào)整價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：3.2.1.1合同中已有適用于變更設(shè)備/材料的單價(jià)，按合同已有的單價(jià)變更合同價(jià)款；3.2.1.2合同中只有適用或類似于變更設(shè)備/材料的單價(jià)，可以參照類似單價(jià)變更合同價(jià)款；3.2.1.3合同中沒有適用或類似于變更設(shè)備/材料的價(jià)格，由分包方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼏蝺r(jià)，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后執(zhí)行。3.2.1.4所有變更、簽證項(xiàng)目或新增項(xiàng)目不得計(jì)取規(guī)費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)等。分包方在雙方確定變更后14天內(nèi)不向發(fā)包方提出變更設(shè)備/材料價(jià)款的報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。因分包方自身原因?qū)е碌脑O(shè)備/材料變更，分包方無權(quán)要求追加合同價(jià)款。合同價(jià)款支付付款條件和付款比例詳見專用條款。違約金、行政收費(fèi)、水電費(fèi)等可在任何一次付款中扣留。支付證明文件支付證明文件為發(fā)包方向分包方支付款項(xiàng)的主要憑證，因分包方無法及時(shí)提供有效的付款證明文件而導(dǎo)致的付款延誤，發(fā)包方不承擔(dān)違約責(zé)任。支付證明文件包括：合法的稅務(wù)發(fā)票，進(jìn)度款或結(jié)算款均按發(fā)包方審核后實(shí)際付款金額開具，發(fā)票無法分割的，應(yīng)在預(yù)付款后的第一次付款時(shí)全額提供。產(chǎn)品資料移交證明。產(chǎn)品資料包括備件、出廠合格證、檢驗(yàn)合格證、說明書、技術(shù)圖紙、專用工具、保修憑證，如進(jìn)口產(chǎn)品還須提供報(bào)關(guān)單。資料無法分割的，應(yīng)在預(yù)付款后的第一次付款時(shí)全部提供。交接驗(yàn)收、中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收合格證明，應(yīng)注明設(shè)備材料名稱、規(guī)格型號(hào)數(shù)量、綜合單價(jià)、總價(jià)、安裝部位，并應(yīng)有監(jiān)理公司總監(jiān)和發(fā)包方代表的簽字。物業(yè)公司或客戶關(guān)系部出具的保修期質(zhì)量、服務(wù)合同證明，應(yīng)有物業(yè)公司管理處經(jīng)理或客戶關(guān)系部經(jīng)理的簽字。此條僅限于保修期滿后支付的質(zhì)量保證金?？偝邪揭话銠?quán)利與義務(wù)總承包方應(yīng)按總承包合同中有關(guān)“指定分包”的條件對(duì)分包商提供協(xié)調(diào)配合服務(wù)，并行使對(duì)分包商的管理，確保由分包商工程施工達(dá)到總承包合同的相關(guān)要求?？偝邪骄头职坦こ淌┕?duì)發(fā)包方負(fù)責(zé)。總承包方須負(fù)責(zé)監(jiān)管分包商生產(chǎn)過程、施工的質(zhì)量、要求及完成時(shí)間。如因分包商責(zé)任未能履行合約要求，發(fā)包方因此造成任何損失，由總承包方協(xié)同分包商負(fù)責(zé)。總承包方應(yīng)對(duì)工程施工的質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工、成品保護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)保安負(fù)責(zé)?？偝邪巾毾虬l(fā)包方保證分包商完成其工程施工的責(zé)任和義務(wù)。自行與分包商協(xié)調(diào)、聯(lián)系并完成合同所述的工程及履行合同文件要求的工作、責(zé)任及任務(wù)，及負(fù)責(zé)和執(zhí)行分包商沒有包括或履行的工作、責(zé)任及任務(wù)?？偝邪綉?yīng)收取的協(xié)調(diào)配合費(fèi)已包括在總承包合同中，不得再向分包商收取協(xié)調(diào)配合費(fèi)。按合同約定內(nèi)容，為發(fā)包方、分包方雙方分包的工程提供配合和管理，參加相關(guān)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，并對(duì)本工程的施工質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。分包方一般權(quán)利與義務(wù)遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受發(fā)包方、監(jiān)理和總承包的指令，按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會(huì)審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。根據(jù)招標(biāo)文件的要求，完成相關(guān)工程施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理確認(rèn)后使用。從總承包方指定的水電接駁點(diǎn)接駁施工用水用電，并有義務(wù)采取措施避免工程施工對(duì)紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞。每月25日前向發(fā)包方、監(jiān)理和總承包方書面報(bào)送《下月施工計(jì)劃》，下月施工計(jì)劃必須具體、詳細(xì)，包括人力安排、增加人力的來源、工程量等。否則發(fā)包方有權(quán)不予支付下期進(jìn)度款或順延支付時(shí)間。每周例會(huì)前一天向發(fā)包方、監(jiān)理和總承包方報(bào)送周報(bào)，包括本周計(jì)劃和上周完成工作、未完成工作的情況說明（包括擬采取措施、最終完成時(shí)間）。在施工過程中必須配合發(fā)包方銷售需要，積極配合樣板房及室外環(huán)境的施工。遵守政府主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及和安全生產(chǎn)有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包方、監(jiān)理、總承包方，嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，并按照環(huán)境檢查審核要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境管理，在施工過程中嚴(yán)格落實(shí)粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護(hù)、水土保持措施，否則由此發(fā)生的費(fèi)用及由于分包方責(zé)任造成的違約金由分包方負(fù)責(zé)。已完工工程未交付之前，負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞、污染，分包方自費(fèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。合同規(guī)定由分包方完成或提供配合的工作（包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等），如分包方拒絕完成或不能按合同要求完成，發(fā)包方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費(fèi)用(另加15%的管理費(fèi))從分包方當(dāng)期工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由分包方負(fù)責(zé)。凡分包方未能完成合同文件規(guī)定的內(nèi)容，造成發(fā)包方損失的，分包方負(fù)責(zé)賠償發(fā)包方的有關(guān)損失。墻改、散裝水泥、臨時(shí)路口、臨時(shí)場(chǎng)地及城建檔案資料等保證金或押金由發(fā)包方負(fù)責(zé)繳納，分包方未及時(shí)提供合法發(fā)票或提交合格的資料或交還占用的場(chǎng)地造成有關(guān)保證金或押金未能全部或部分退回的，由于分包方原因扣除的保證金或押金由分包方負(fù)責(zé)，發(fā)包方有權(quán)從支付分包方的任何工程款項(xiàng)中扣回。在工程施工過程中以及工程移交后兩年內(nèi)，由于分包方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或者其他原因，受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報(bào)批評(píng)，均會(huì)給本工程的社會(huì)形象造成損失，每次由分包方向發(fā)包方支付5萬元違約金，從分包方工程進(jìn)度款或保修款中扣除。分包方代表代表分包方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。分包方的要求、通知，均以書面形式由分包方代表簽字加蓋分包方公章后遞交發(fā)包方。分包方必須按本合同以及批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)組織施工，且相關(guān)人員均須專職在崗，不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù)；如需對(duì)人員安排、機(jī)械設(shè)備、施工方案等進(jìn)行變更，必須提前一周以書面形式上報(bào)監(jiān)理并經(jīng)同意方可執(zhí)行。否則，分包方每違約一項(xiàng)（或一人），需支付違約金RMB1000元，且必須重新替換為原先約定的人員。具體人員配置可在專用條款中約定，也可在施工組織設(shè)計(jì)中約定。分包方代表、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、水電安裝負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會(huì)，因故不能參加的應(yīng)提前4小時(shí)向監(jiān)理提出申請(qǐng)并在獲得監(jiān)理批準(zhǔn)后方可缺席，否則分包方向發(fā)包方支付違約金RMB500元/人次。分包方在開工前應(yīng)向發(fā)包方提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件。以下發(fā)包方確認(rèn)無法勝任工作的人員，經(jīng)發(fā)包方要求，必須在24小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每人次分包方支付違約金RMB500元；同時(shí)，分包方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)用發(fā)包方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。對(duì)施工進(jìn)度及質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員；專業(yè)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員；不能積極配合發(fā)包方正常工作（包括銷售）者；違反發(fā)包方或分包方工地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定者；無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；與本合同規(guī)定名冊(cè)不符者；與本工程施工無關(guān)的人員等。分包方須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動(dòng)合同，明確勞動(dòng)報(bào)酬等內(nèi)容，并嚴(yán)格履行，及時(shí)足額支付工資等勞動(dòng)報(bào)酬；對(duì)發(fā)包方支付的工程款，分包商須優(yōu)先用于支付工人勞動(dòng)報(bào)酬。否則發(fā)包方可以選擇代付工人勞動(dòng)報(bào)酬計(jì)劃，并處以相關(guān)費(fèi)用50%的違約金。分包方應(yīng)服從總總承包方、監(jiān)理及發(fā)包方的管理與協(xié)調(diào)。發(fā)包方一般權(quán)利與義務(wù)發(fā)包方的所有文件經(jīng)發(fā)包方代表或其授權(quán)委托人簽署或經(jīng)發(fā)包方蓋章后方有效。監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問題的處理、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程進(jìn)度款的支付、辦理竣工結(jié)算等。根據(jù)銷售等實(shí)際需要，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)布置進(jìn)行調(diào)整。如分包方不按合同要求進(jìn)行施工，發(fā)包方可勒令分包方暫停施工，待整改完畢后報(bào)發(fā)包方驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工，由此造成的損失由分包方負(fù)責(zé)。發(fā)包方須按合同約定及時(shí)向分包方支付進(jìn)度款、結(jié)算款等。發(fā)包方可根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更對(duì)本合同范圍內(nèi)的材料、數(shù)量及交貨時(shí)間作必要的調(diào)整及增減。如發(fā)生前述情況，發(fā)包方應(yīng)及時(shí)通知總承包方、分包商并按本合同規(guī)定處理。合同工期開工、竣工時(shí)間在專用條款中約定。進(jìn)度控制分包方應(yīng)于合同簽訂后15日內(nèi)向發(fā)包方、監(jiān)理、總承包方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，以供審核。分包方的施工進(jìn)度、與相關(guān)總承包方配合的時(shí)間要求在專用條款中約定。如分包方未能如期完成2）中規(guī)定的內(nèi)容，須向發(fā)包方支付違約金每項(xiàng)每天RMB1萬元，發(fā)包方在當(dāng)期工程進(jìn)度款中扣除，并賠償因此給發(fā)包方造成的一切損失；如違約金不足以彌補(bǔ)因此給發(fā)包方造成的損失（包括但不限于因工程延期向發(fā)包方支付的違約金、賠償金等），分包商還應(yīng)予以賠償。分包方必須按發(fā)包方、監(jiān)理、總承包方確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受發(fā)包方、監(jiān)理、總承包方的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不相符時(shí)，分包方應(yīng)按發(fā)包方、監(jiān)理、總承包方的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行。因分包方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，分包方無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。開工及延期開工分包方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的開工日期開工。分包方不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于合同約定的開工日期前7天，以書面形式向發(fā)包方提出延期開工的理由。因發(fā)包方原因不能按照本合同約定的開工日期開工，發(fā)包方應(yīng)以書面形式通知分包方，推遲開工日期，或工期相應(yīng)順延。暫停施工發(fā)包方認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求分包方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。分包方應(yīng)當(dāng)按發(fā)包方要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。分包方實(shí)施發(fā)包方作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。因分包方原因造成停工的，由分包方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。因發(fā)包方原因造成停工的，不承擔(dān)分包方因暫停施工造成的損失，但工期可以相應(yīng)順延。工期延誤因以下原因在施工關(guān)鍵線路（按分包方提交，并經(jīng)發(fā)包方、監(jiān)理確認(rèn)的施工網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線路）造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：發(fā)包方未在開工前3天提供施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)通道、施工用水用電接駁點(diǎn)；發(fā)包方供應(yīng)的材料設(shè)備未按雙方約定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)或交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需更換的；設(shè)計(jì)變更或修改經(jīng)發(fā)包方設(shè)計(jì)、項(xiàng)目部、監(jiān)理共同確認(rèn)為影響工程總進(jìn)度的；不可抗力；條款中約定或發(fā)包方同意工期順延的其他情況。分包方在6.5.1款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向發(fā)包方提出報(bào)告。分包方逾期不上報(bào)，視為分包方放棄順延的權(quán)利。工程竣工分包方必須按照本合同約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工。否則每拖延一天，向發(fā)包方支付違約金人民幣1萬元及由此引起的所有補(bǔ)償、賠償或訴訟費(fèi)用。質(zhì)量與檢驗(yàn)工程質(zhì)量本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)在專用條款中約定，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以現(xiàn)行國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。檢查和返工分包方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及發(fā)包方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受發(fā)包方、監(jiān)理的檢查檢驗(yàn)，為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件，并根據(jù)要求向發(fā)包方及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，分包方應(yīng)按發(fā)包方、監(jiān)理、總承包方的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因分包方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由分包方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。隱蔽工程和中間驗(yàn)收工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位，分包方進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知監(jiān)理驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。分包方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后，分包方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，分包方在監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。發(fā)包方、監(jiān)理、總承包方不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向分包方提出延期要求。經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，監(jiān)理簽字后，分包方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。對(duì)于合同定義的關(guān)鍵工序施工完畢后，必須經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包方驗(yàn)收合格并簽字后（分包方應(yīng)在驗(yàn)收前向監(jiān)理提交檢查記錄、施工交底記錄等資料），方可進(jìn)行下道工序施工，否則每次分包方支付違約金人民幣1000元，并且暫停支付該部分進(jìn)度款，直至發(fā)包方確認(rèn)該部分工程合格為止；關(guān)鍵工序定義在專用條款中另行約定。為保證施工質(zhì)量，施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，分包方應(yīng)先報(bào)施工方案經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)，發(fā)包方可根據(jù)實(shí)際情況要求分包方做施工樣板，樣板經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后分包方方可按樣板進(jìn)行大面積施工。當(dāng)發(fā)包方、監(jiān)理要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，分包方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，發(fā)包方承擔(dān)檢驗(yàn)發(fā)生的費(fèi)用，賠償分包方損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，分包方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。設(shè)備調(diào)試三方約定需要設(shè)備調(diào)試的，設(shè)備調(diào)試內(nèi)容應(yīng)與分包方承包的安裝范圍相一致。設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷調(diào)試條件，分包方組織設(shè)備調(diào)試，并在設(shè)備調(diào)試前48小時(shí)以書面形式通知發(fā)包方、監(jiān)理。通知包括調(diào)試內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。分包方準(zhǔn)備設(shè)備調(diào)試記錄，發(fā)包方根據(jù)分包方要求為設(shè)備調(diào)試提供必要條件。設(shè)備調(diào)試合格，監(jiān)理在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字。發(fā)包方、監(jiān)理不能按時(shí)參加設(shè)備調(diào)試，須在開始設(shè)備調(diào)試前24小時(shí)以書面形式向分包方提出延期要求。設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)設(shè)備調(diào)試條件，發(fā)包方組織設(shè)備聯(lián)動(dòng)調(diào)試，并就設(shè)備調(diào)試內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)向分包方提出要求，分包方按要求做好準(zhǔn)備工作。設(shè)備聯(lián)動(dòng)調(diào)試合格，各方在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字。分包方及發(fā)包方之責(zé)任由分包方承擔(dān)設(shè)計(jì)或提出修改設(shè)計(jì)造成設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，不管該設(shè)計(jì)是否經(jīng)過發(fā)包方、監(jiān)理批準(zhǔn)，由分包方承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用。如非分包方承擔(dān)的設(shè)計(jì)責(zé)任，設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包方應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，分包方按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。發(fā)包方承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用。由于設(shè)備制造原因設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，不管該設(shè)備是否經(jīng)過發(fā)包方、監(jiān)理批準(zhǔn)，由該設(shè)備采購方負(fù)責(zé)重新購置或修理，分包方負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備由分包方采購的，由分包方承擔(dān)修理或重新購置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延；設(shè)備由發(fā)包方采購的，發(fā)包方承擔(dān)上述各項(xiàng)費(fèi)用。分包方有責(zé)任為發(fā)包方完善圖紙內(nèi)容，如因圖紙問題不符合國(guó)家、地方規(guī)范等規(guī)定，責(zé)任應(yīng)該雙方各半。由于分包方施工原因造成設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，分包方按發(fā)包方、監(jiān)理要求重新安裝和設(shè)備調(diào)試，并承擔(dān)重新安裝和設(shè)備調(diào)試的費(fèi)用。設(shè)備調(diào)試費(fèi)用除在合同專用條款約定外，均由分包方承擔(dān)。監(jiān)理在設(shè)備調(diào)試合格后未在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字，設(shè)備調(diào)試結(jié)束24小時(shí)內(nèi)，分包方應(yīng)要求監(jiān)理給予簽字，分包方也方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。投料設(shè)備調(diào)試應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后由發(fā)包方負(fù)責(zé)，如發(fā)包方要求在工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行或需要分包方配合時(shí)，應(yīng)征得分包方同意，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議?，F(xiàn)場(chǎng)管理安全施工與檢查分包方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于非發(fā)包方原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由分包方承擔(dān)。分包方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包方不得要求分包方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。安全防護(hù)分包方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向監(jiān)理提出安全防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施。實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，分包方應(yīng)在施工前完成政府有關(guān)部門的報(bào)批手續(xù)，并提前14天書面通知監(jiān)理，提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施，該項(xiàng)費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。事故處理發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，分包方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知監(jiān)理及發(fā)包方，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。發(fā)包方分包方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理，或參照本合同對(duì)爭(zhēng)議解決條款之規(guī)定。文明施工分包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守發(fā)包方和總承包方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。分包方全體現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)統(tǒng)一服裝，全部施工人員應(yīng)佩帶工作牌。施工期間，分包方應(yīng)及時(shí)整理和安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場(chǎng)清，工程建設(shè)中每個(gè)樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛?，?yán)禁從高空直接向下拋物，否則，分包方每次向發(fā)包方支付違約金人民幣500元；以上物品在不需用時(shí)應(yīng)按發(fā)包方要求清理出工地。分包方應(yīng)嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定，并辦理施工場(chǎng)地交通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場(chǎng)外污染等有關(guān)手續(xù)，發(fā)生的費(fèi)用及造成的違約金全部由分包方承擔(dān)?，F(xiàn)場(chǎng)用水用電管理：分包方應(yīng)按總承包方要求提供用水用電計(jì)劃，配置必要的計(jì)量裝置，或直接與總承包方協(xié)調(diào)妥當(dāng)。發(fā)包方協(xié)調(diào)總承包方為分包方提供施工用水電的接駁點(diǎn)，接駁點(diǎn)至施工位置的水電線路由分包方自行負(fù)責(zé)。施工用水電費(fèi)用的由土建總承包方承擔(dān)。分包方的生活用水用電由分包方自行承擔(dān)。材料設(shè)備發(fā)包方供應(yīng)的材料設(shè)備發(fā)包方供材料設(shè)備在專用條款中約定。發(fā)包方應(yīng)在材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前24小時(shí)通知分包方，貨物運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后，分包方應(yīng)安排適當(dāng)通道及卸貨位置，并在1小時(shí)內(nèi)組織驗(yàn)收入庫。逾時(shí)未驗(yàn)收，視為分包方已認(rèn)可發(fā)包方驗(yàn)收結(jié)果，如材料設(shè)備損壞、丟失則由分包方承擔(dān)全部責(zé)任。實(shí)施三方訂貨合同的材料設(shè)備實(shí)施三方訂貨合同的材料設(shè)備在專用條款中約定。三方訂貨合同是指為了保證分包方承包范圍內(nèi)材料及設(shè)備訂貨的質(zhì)量和按時(shí)供應(yīng)，由發(fā)包方、分包方以及供貨方三方共同簽訂的采購合同。三方合同價(jià)款已包含在本合同價(jià)款中。分包方直接向供應(yīng)商采購，發(fā)包方代分包方直接向供貨方支付合同貨款，貨款從發(fā)包方支付分包方的工程進(jìn)度款中扣除。分包方負(fù)責(zé)工程量統(tǒng)計(jì)、訂貨（并督促供貨單位按時(shí)到貨）、驗(yàn)收、保管及管理，并對(duì)其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。分包方負(fù)責(zé)與供貨方配合。在支付三方訂貨合同的貨款時(shí)，由供貨單位向分包方提出付款申請(qǐng)以及相應(yīng)資料，分包方確認(rèn)并提交發(fā)包方后，發(fā)包方才能向供貨單位支付該期貨款。發(fā)包方參照分包方確認(rèn)的付款申請(qǐng)，支付供應(yīng)商款項(xiàng)時(shí)，發(fā)包方不承擔(dān)有關(guān)款項(xiàng)準(zhǔn)確性的責(zé)任。三方訂貨合同的材料及設(shè)備，由發(fā)包方組織招標(biāo)、推薦供應(yīng)商參加投標(biāo)、確定中標(biāo)單位。其它分包方應(yīng)在收施工圖紙（包括部分圖紙）后7天內(nèi)編制屬發(fā)包方供應(yīng)以及三方訂貨合同范圍內(nèi)的材料、設(shè)備的供貨計(jì)劃,包括數(shù)量、規(guī)格、到貨時(shí)間，并報(bào)發(fā)包方審核，分包方不及時(shí)上報(bào)或上報(bào)數(shù)量或規(guī)格有誤，責(zé)任由分包方負(fù)責(zé)。由于設(shè)計(jì)變更引起發(fā)包方供或三方合同范圍內(nèi)的材料、設(shè)備數(shù)量、規(guī)格的變化，分包方應(yīng)在收到變更通知5天內(nèi)書面通知發(fā)包方。材料設(shè)備量由分包方按照合同規(guī)定的工程量和此后設(shè)計(jì)變更引起的調(diào)整工程量包干使用，損耗率沒有規(guī)定的，雙方在現(xiàn)場(chǎng)作樣板實(shí)測(cè)確定。屬分包方超額訂購或使用的材料設(shè)備用量由分包方承擔(dān)。除非發(fā)包方另行通知，超出上款規(guī)定的發(fā)包方供材料設(shè)備由發(fā)包方采購供應(yīng)，發(fā)包方將從當(dāng)期工程款中扣除按發(fā)包方采購價(jià)格及有關(guān)稅費(fèi)的材料設(shè)備款項(xiàng)，分包方應(yīng)向發(fā)包方提出采購委托，由此引起的工期延誤由分包方承擔(dān)。發(fā)包方及分包方訂貨合同及實(shí)時(shí)限價(jià)的材料及設(shè)備單價(jià)和數(shù)量與本合同規(guī)定不一致的，相應(yīng)調(diào)整本合同價(jià)款，由分包方在確定價(jià)格的10天內(nèi)申報(bào)補(bǔ)充預(yù)算，經(jīng)發(fā)包方審定后作為進(jìn)度款支付及結(jié)算依據(jù)。經(jīng)征得設(shè)計(jì)單位和發(fā)包方同意，分包方可使用代用材料、設(shè)備；因分包方提出代用而導(dǎo)致的費(fèi)用及工期的增加，由分包方承擔(dān)，減少的費(fèi)用歸發(fā)包方所有；因發(fā)包方提出代用材料、設(shè)備而導(dǎo)致的費(fèi)用及工期的增加，由發(fā)包方承擔(dān)。所有與分包方施工工程有關(guān)的材料設(shè)備（包括發(fā)包方供材料設(shè)備）到貨后，分包方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)驗(yàn)收并對(duì)該產(chǎn)品的質(zhì)量問題向發(fā)包方負(fù)責(zé)。變更與簽證一般約定發(fā)包方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更，分包方應(yīng)及時(shí)按變更進(jìn)行施工,不得拒絕。設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)變更，必須經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)并加蓋發(fā)包方公章后，分包方才能按圖進(jìn)行施工。分包方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不合理之處，應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方和設(shè)計(jì)單位，由設(shè)計(jì)單位（或發(fā)包方）提供設(shè)計(jì)變更文件，經(jīng)發(fā)包方簽字批準(zhǔn)后實(shí)施。因分包方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包方的損失，由分包方承擔(dān)，工期不予順延。因分包方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更而發(fā)生的費(fèi)用，均由分包方承擔(dān)，工期不予順延。如圖紙（或施工方案）由分包方進(jìn)行設(shè)計(jì)（含二次設(shè)計(jì)），因設(shè)計(jì)質(zhì)量問題引起的責(zé)任由分包方承擔(dān)。發(fā)包方提出的對(duì)已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行變更，分包方應(yīng)在施工前將施工方案報(bào)發(fā)包方確認(rèn)；對(duì)于有可能重復(fù)利用的材料設(shè)備，分包方應(yīng)小心保護(hù)，屬分包方拆除時(shí)未采取保護(hù)措施或拆除后保護(hù)不當(dāng)?shù)模煞职截?fù)責(zé)。合同履行中發(fā)包方要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其它重大變更，由分包方和發(fā)包方協(xié)商解決。變更、簽證的辦理分包方對(duì)于發(fā)包方正式發(fā)出的變更、簽證，應(yīng)及時(shí)、完整地的執(zhí)行，并保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度要求；發(fā)包方應(yīng)按照變更、簽證的內(nèi)容及其完成情況足量地支付分包方經(jīng)發(fā)包方審核同意有關(guān)變更簽證的價(jià)款。發(fā)包方發(fā)出的變更、簽證通知單，應(yīng)加蓋發(fā)包方指定的印章，否則分包方可以不接受；分包方出具的要求發(fā)包方結(jié)算價(jià)款的變更、簽證單，如果沒有發(fā)包方指定的印章，發(fā)包方將不予結(jié)算費(fèi)用。合同履約中，發(fā)包方、分包方雙方填制的變更、簽證通知單都應(yīng)使用發(fā)包方統(tǒng)一印制的表格，否則發(fā)包方可以不予審核費(fèi)用，分包方可以不予接受。發(fā)包方、分包方均應(yīng)對(duì)變更、簽證通知單分專業(yè)連續(xù)編號(hào)、妥善保存；發(fā)包方、分包方雙方都應(yīng)設(shè)置變更、簽證事項(xiàng)的單據(jù)交付記錄，交付對(duì)方單據(jù)時(shí)應(yīng)要求對(duì)方簽收，接受方不得拒簽。變更、簽證計(jì)價(jià)及結(jié)算涉及發(fā)包方提出的工程內(nèi)容、工程量變更的，分包方應(yīng)在變更確定后5天內(nèi)，提出變更造價(jià)的報(bào)告，經(jīng)發(fā)包方、分包方雙方商談確定變更、簽證費(fèi)用，作為以后結(jié)算或付款的依據(jù)。分包方在發(fā)包方、分包方雙方確定變更后5天內(nèi)不向發(fā)包方提出變更設(shè)備/材料價(jià)款的報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及結(jié)算價(jià)格的變更。因分包方自身原因?qū)е碌淖兏?、簽證，分包方無權(quán)要求追加合同價(jià)款。在雙方核對(duì)變更、簽證的價(jià)款時(shí)，分包方負(fù)責(zé)事先就每張變更、簽證通知單做一份完整結(jié)算書，提交于發(fā)包方；發(fā)包方不接受分包方以匯總方式編制的多項(xiàng)變更、簽證事項(xiàng)的結(jié)算書。分包方接受發(fā)包方發(fā)出的變更通知單后，應(yīng)立即組織計(jì)算變更費(fèi)用，最遲在該變更內(nèi)容全部施工完畢后10日內(nèi)（從監(jiān)理及發(fā)包方工地代表確認(rèn)完工情況的日期計(jì)算），向發(fā)包方報(bào)送完整變更費(fèi)用計(jì)算；每遲報(bào)一天，將扣除最終審定價(jià)的0.5%。分包方提交的變更簽證結(jié)算書，應(yīng)與事先商談的價(jià)格一致。關(guān)于臨時(shí)用工的簽證事項(xiàng)，雙方應(yīng)在簽證通知單上協(xié)商確定以下問題：工作內(nèi)容及工作量、工作時(shí)間、工作人數(shù)、取定的綜合單價(jià)，已含管理費(fèi)和利潤(rùn)。當(dāng)變更、簽證的工作內(nèi)容完成之后，分包方要及時(shí)督促監(jiān)理和發(fā)包方工地代表在完工后5日內(nèi)簽字確認(rèn)，否則發(fā)包方可以不予審核費(fèi)用。對(duì)于隱蔽工程和事后無法計(jì)算工程量的變更和簽證，必須在覆蓋或拆除前，會(huì)同監(jiān)理、現(xiàn)場(chǎng)工程師、成本人員共同完成工程量的確認(rèn)和費(fèi)用談判，否則發(fā)包方可以不計(jì)價(jià)款。因設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場(chǎng)簽證涉及到可重復(fù)利用的材料時(shí)，應(yīng)在拆除前與發(fā)包方談定材料的可重復(fù)利用率，否則視為分包方100%的回收利用。雙方核定變更、簽證事項(xiàng)的價(jià)格后，應(yīng)在變更及簽證單上注明最終審定價(jià)格，并由雙方簽字、蓋章后生效。每月5日前，發(fā)包方、分包方應(yīng)就截止上月末已確定最終費(fèi)用的變更、簽證的費(fèi)用結(jié)算書，進(jìn)行綜合性核對(duì)，并形成核對(duì)與商談?dòng)涗浨鍐?。發(fā)包方應(yīng)按主合同約定的付款比例同期支付。工程完工驗(yàn)收與結(jié)算完工驗(yàn)收工程具備完工驗(yàn)收條件，分包方提前15天向監(jiān)理提供完整完工資料、完工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及工程質(zhì)量保修書。監(jiān)理認(rèn)為符合驗(yàn)收條件后組織發(fā)包方、監(jiān)理、總承包方、物業(yè)管理公司初步驗(yàn)收。發(fā)包方應(yīng)在完工驗(yàn)收后5天內(nèi)提出整改意見，分包方按意見整改直至最終驗(yàn)收合格。完工驗(yàn)收通過之日為實(shí)際完工日期。工程完工驗(yàn)收必須達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；否則，分包方向發(fā)包方支付合同價(jià)款10%的違約金。分包方在完工驗(yàn)收后10天內(nèi)向發(fā)包方移交完整的完工資料及完工圖紙二套及相應(yīng)的電子磁盤資料（含每戶水電完工圖，完工資料及完工圖紙必須準(zhǔn)確真實(shí)的反映實(shí)際施工情況）。另外，分包方應(yīng)及時(shí)配合總承包方向城市檔案館辦理工程資料驗(yàn)收和移交，屬于發(fā)包方應(yīng)提供的資料由發(fā)包方負(fù)責(zé)及時(shí)提供給分包方，分包方未按規(guī)定向檔案館移交資料造成的損失由分包方承擔(dān)。因特殊原因，部分單位工程甩項(xiàng)完工時(shí)，發(fā)包方、分包方協(xié)商訂立甩項(xiàng)完工協(xié)議，明確各方責(zé)任。工程移交根據(jù)工程需要，完成某階段工作時(shí)，應(yīng)向下一工序的施工單位辦理工序移交手續(xù)。工程完工驗(yàn)收合格后，分包方應(yīng)填寫工程移交書，向所在標(biāo)段總承包方進(jìn)行移交；分包方逾期未向總承包方移交，造成總承包方向總承包方交工或發(fā)包方向業(yè)主交樓時(shí)間延誤，造成的費(fèi)用和責(zé)任均由分包方承擔(dān)。分包方應(yīng)在完工驗(yàn)收后10天內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈,如分包方不能及時(shí)拆除或清理，對(duì)于占用的發(fā)包方將收取每平方米每天人民幣6元的租金，并有權(quán)派人強(qiáng)行拆除并清理，造成的費(fèi)用及責(zé)任均由分包方承擔(dān)。工程在未移交下一工序的施工單位之前，分包方負(fù)責(zé)維護(hù)；如下一工序的施工單位提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費(fèi)用由下一工序的施工單位承擔(dān)。工程完工驗(yàn)收并達(dá)到合同驗(yàn)收要求，分包方不得因經(jīng)濟(jì)糾紛而拒絕交付工程。完工結(jié)算及其支付保修金在通過工程完工驗(yàn)收和配合發(fā)包方全面工程驗(yàn)收并辦理工程交接手續(xù)后，發(fā)包方、分包方雙方進(jìn)行工程結(jié)算，雙方在結(jié)算書上簽字和辦完完工程資料移交手續(xù)（含全部應(yīng)交城建檔案館的資料，且經(jīng)市城建檔案館驗(yàn)收合格后），發(fā)包方收到分包方遞交的完整的完工結(jié)算資料和此后提供的補(bǔ)充資料后120天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。結(jié)算審核完畢后，雙方簽訂《結(jié)算書》。分包方應(yīng)嚴(yán)格按發(fā)包方要求時(shí)間申報(bào)竣工結(jié)算，每延后1天按相應(yīng)結(jié)算值0.1%比例計(jì)取結(jié)算咨詢誤工費(fèi)，此款在結(jié)算造價(jià)中扣除。所有預(yù)算和結(jié)算書格式按照工程量清單標(biāo)準(zhǔn)格式，電腦打?。垙埓笮4），一式兩份，并在封皮總價(jià)款處加蓋公司公章。結(jié)算書的內(nèi)容必須完整、準(zhǔn)確，若結(jié)算報(bào)價(jià)超過最終審定價(jià)5%，分包方須向發(fā)包方支付超出額的30％的違約金；并在結(jié)算工程總價(jià)款中扣除，并降低分包方在發(fā)包方承建商評(píng)估體系的排名。工程量清單方式結(jié)算依據(jù)：本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議，《建設(shè)工程工程量量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）、竣工圖、雙方洽商文件、現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)計(jì)變更、扣款通知單、圖紙會(huì)審記錄、竣工驗(yàn)收資料等。結(jié)算價(jià)確定①結(jié)算額＝合同價(jià)款+設(shè)計(jì)變更+現(xiàn)場(chǎng)簽證②對(duì)于總價(jià)調(diào)整限于以下方面，其它不得調(diào)整：

設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證按實(shí)調(diào)整；

發(fā)包方有權(quán)對(duì)合同工程圖紙內(nèi)容進(jìn)行增減或方案調(diào)整，并依據(jù)合同附件中的清單報(bào)價(jià)表對(duì)總價(jià)進(jìn)行調(diào)整；

其它發(fā)包方認(rèn)為有必要調(diào)整的項(xiàng)目；工程保修詳見附件6《質(zhì)量保修協(xié)議書》。轉(zhuǎn)讓與分包轉(zhuǎn)讓：分包方未經(jīng)發(fā)包方書面同意不得將本合同或任何部分、任何收益、利益轉(zhuǎn)讓給他人。分包方分包分包須經(jīng)發(fā)包方書面批準(zhǔn)，并向發(fā)包方提供分包單位資質(zhì)證書、分包合同、分包工程施工方案；本合同規(guī)定的工程項(xiàng)目，如有未經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)的第三方施工單位進(jìn)場(chǎng)，發(fā)包方有權(quán)中止該分包合同，同時(shí)由分包方向發(fā)包方支付該分包工程價(jià)款15%的違約金；分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸。分包方分包合同不解除分包方對(duì)該分包工程的任何義務(wù)與責(zé)任，分包方在分包現(xiàn)場(chǎng)派駐監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約行為，均視為分包方違約。分包方應(yīng)在開工后20天內(nèi)（并且不遲于分包工程開工前30天）提交分包方分包工程（包括三方施工合同工程）、發(fā)包方分包工程的進(jìn)退場(chǎng)時(shí)間，經(jīng)發(fā)包方監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行；否則，由此造成的責(zé)任由分包方負(fù)責(zé)。與總承包方的配合分包方必須服從總承包方的管理，相關(guān)配合費(fèi)用由發(fā)包方向總承包方直接支付，總承包方為此向分包方提供的服務(wù)及管理如下：提供工地內(nèi)現(xiàn)有的垂直運(yùn)輸設(shè)備（如塔吊、施工電梯、井架等）。提供通道與場(chǎng)地（如現(xiàn)場(chǎng)已鋪設(shè)的腳手架等），負(fù)責(zé)安排作業(yè)面及作業(yè)時(shí)間，負(fù)責(zé)分配分包方的施工、辦公、倉儲(chǔ)等用途的場(chǎng)地。分包方自行解決辦公設(shè)施和倉儲(chǔ)設(shè)施。提供標(biāo)高、定位點(diǎn)線等?？偝邪皆O(shè)置于現(xiàn)場(chǎng)已有的起重機(jī)械或人貨電梯（若有），各指定分包人可以在總承包方的協(xié)調(diào)下無償使用。但地面或樓面的水平運(yùn)輸由各分包方自行解決。為工程設(shè)備的安裝就位，如總承包方現(xiàn)有的起重機(jī)械或者機(jī)具設(shè)備無法滿足需要，而需另外制訂方案，原則上由各分包人自行承擔(dān)，或者由其再委托總承包方。分包方負(fù)責(zé)將自己的施工垃圾運(yùn)到總承包方在現(xiàn)場(chǎng)指定的垃圾堆放點(diǎn)，總承包方負(fù)責(zé)清運(yùn)指定堆放點(diǎn)的垃圾，總承包方設(shè)立專業(yè)作業(yè)隊(duì)進(jìn)行每天完工后的清場(chǎng)工作，如發(fā)現(xiàn)分包方的建筑垃圾亂放，作業(yè)面清理不到位，則總承包方作業(yè)隊(duì)將作業(yè)面清理后，所發(fā)生的施工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等一切費(fèi)用將在分包方工程款中扣除。情節(jié)嚴(yán)重的在例會(huì)中通報(bào)批評(píng)，甚至須繳付人民幣1-3萬元違約金。總承包方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)腳手架的使用：如總承包方現(xiàn)有之腳手架未能配合分包單