上海獨(dú)立別墅造價(jià)指標(biāo)

獨(dú)立別墅造價(jià)指標(biāo)標(biāo)分析表一、工程概況項(xiàng)目名稱內(nèi)容工程名稱××獨(dú)立別墅工程分類建筑工程-民用建建筑-居住建筑-別墅-獨(dú)立別墅工程地點(diǎn)外環(huán)線外-XX區(qū)區(qū)建筑物功能及規(guī)模模獨(dú)棟別墅開工日期2008年9月竣工日期2009年12月月建筑面積(平方米米)466其中:地上2999地下__167建筑和安裝工程造造價(jià)(萬元)115.80平方米造價(jià)(元//平方米)2484.98結(jié)構(gòu)類型框架層數(shù)（層）2地上__2_____地下__1______建筑高度（檐口）(米)6.3層高(米)其中:首層33.3標(biāo)準(zhǔn)層層___3________建筑節(jié)能外墻外保溫砂漿,,屋頂采用500厚擠塑聚苯苯板，門窗采采用5+9AA+5中空低低輻射節(jié)能玻玻璃?？拐鹪O(shè)防烈度（度度）7基礎(chǔ)類型鋼筋混凝土預(yù)制樁樁，筏板基礎(chǔ)礎(chǔ)，地基處理理采用沉降控控制復(fù)合樁基基。埋置深度(米)4.76計(jì)價(jià)方式清單計(jì)價(jià)造價(jià)類別結(jié)算價(jià)編制依據(jù)《建設(shè)工程工程量量清單計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)范（GB550500--2003）》及及相關(guān)文件價(jià)格取定期2008年9月至至2009年12月市場信信息價(jià)算術(shù)平平均值表二、工程特征項(xiàng)目名稱特征描述建筑工程土（石）方工程機(jī)械挖土樁與地基基礎(chǔ)工程程地基處理采用沉降降控制復(fù)合樁樁基；鋼筋混混凝土預(yù)制樁樁，樁截面砌筑工程外墻類型300厚MU100加氣混凝土土砌塊內(nèi)墻類型100厚和2000厚，采用Mbb7.5混凝凝土空心砌塊塊混凝土及鋼筋混凝凝土工程筏板基礎(chǔ)。基礎(chǔ)、地地下室外墻、柱柱C30抗?jié)BS6砼，地上上結(jié)構(gòu)C255，泵送砼，HHPB、HRB鋼筋，電電渣壓力焊接接頭廠庫房大門、特種種門、木結(jié)構(gòu)構(gòu)工程-金屬結(jié)構(gòu)工程-屋面及防水工程鋼筋混凝土屋面板板；15厚1:3水泥砂砂漿找平；44厚聚酯胎體體SBS改性瀝瀝青防水卷材材一道；300厚C20防水細(xì)細(xì)石混凝土內(nèi)內(nèi)配φ6@2000鋼筋網(wǎng)片，330*30（h）順?biāo)畻l(內(nèi)嵌50厚擠塑聚聚苯板,專用粘結(jié)劑劑粘貼)中距按瓦材材規(guī)格定；掛掛塊瓦。防腐、隔熱、保溫溫工程外墻保溫：15--20厚石材材，粘貼面涂涂抹5厚粘結(jié)劑；；5厚抗裂聚合合物水泥砂漿漿；30厚保溫砂砂漿，敷設(shè)六六角鍍鋅鋼絲絲網(wǎng)一層；屋屋面保溫：550厚擠塑聚聚苯板保溫板板其他工程-裝飾裝修工程樓地面工程地下室40厚C220細(xì)石混凝凝土隨打隨抹抹光，樓面均均為30厚1:3水泥砂砂漿找平，面面層作拉細(xì)毛毛處理墻柱面工程一般內(nèi)墻5厚1::0.5:22.5水泥石石灰膏砂漿找找平；9厚1:0.55:3水泥石石灰膏砂漿打打底掃毛；素素水泥漿一道道，內(nèi)摻建筑筑膠；廚衛(wèi)內(nèi)內(nèi)墻20厚1:3水泥砂砂漿（內(nèi)摻55%防水劑）打打底壓實(shí)；素素水泥漿一道道，內(nèi)摻建筑筑膠天棚工程板底白水泥加建筑筑膠抹平；噴噴白色內(nèi)墻涂涂料二道門窗工程鋁木復(fù)合窗框(55+9A+55)雙層低輻輻射節(jié)能中空空玻璃油漆、涂料、裱糊糊工程鋼構(gòu)件的不露明部部分均需除銹銹后刷防銹漆漆二度；露明明的鋼構(gòu)件均均應(yīng)除銹后刷刷防銹漆二度度，調(diào)合面漆漆二度。木制制構(gòu)件，不露露明部分均應(yīng)應(yīng)滿涂防腐油油；露明部分分均做亞光清清漆二度其他工程室外平臺(tái)欄桿選用用金屬欄桿的的垂直間距不不大于1100mm安裝工程電氣工程配電箱、PVC電電線管、燈頭頭、開關(guān)插座座、防雷接地地給排水工程PP-R冷水管、UPPVC排水管管、坐便器、洗洗滌盆、潛水水泵燃?xì)夤こ虒I(yè)配套，造價(jià)未未計(jì)消防工程干粉滅火器通風(fēng)空調(diào)工程-智能化系統(tǒng)工程電話網(wǎng)絡(luò)和有線電電視戶內(nèi)管線線、可視對(duì)講講系統(tǒng)的預(yù)埋埋管、分線箱箱、電話網(wǎng)絡(luò)絡(luò)插座、電視視插座電梯工程-其他工程-表三、工程造價(jià)指指標(biāo)匯總序號(hào)項(xiàng)目名稱造價(jià)(萬元)平方米造價(jià)（元/m2）占總造價(jià)比例（%%）1分部分項(xiàng)工程103.672224.7089.531.1建筑工程60.351295.1652.121.2裝飾裝修工程37.90813.3032.731.3安裝工程5.42116.244.682措施項(xiàng)目12.13260.2810.473其他項(xiàng)目---合計(jì)115.802484.98100.00表四、分部分項(xiàng)工工程造價(jià)指標(biāo)標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱稱造價(jià)(萬元)平方米造價(jià)（元/m2）占總造價(jià)比例（%%）1建筑工程60.351295.1652.121.1土（石）方工程1.6735.751.441.2樁與地基基礎(chǔ)工程程3.4273.472.961.3砌筑工程6.09130.75.261.4混凝土及鋼筋混凝凝土工程29.00622.2225.041.5廠庫房大門、特種種門、木結(jié)構(gòu)構(gòu)工程---1.6金屬結(jié)構(gòu)工程---1.7屋面及防水工程15.09323.8213.031.8防腐、隔熱、保溫溫工程4.86104.194.191.9其他工程0.2350.202裝飾工程37.90813.332.732.1樓地面工程1.8038.631.552.2墻柱面工程16.26348.9314.042.3天棚工程0.9420.170.812.4門窗工程15.95342.2713.772.5油漆、涂料、裱糊糊工程2.9563.32.552.6其他工程---3安裝工程5.42116.244.683.1電氣工程3.0765.912.653.2給排水工程1.4130.351.223.3燃?xì)夤こ?--3.4消防工程0.081.800.073.5通風(fēng)空調(diào)工程---3.6智能化系統(tǒng)工程0.8518.180.733.7電梯工程---3.8其他工程---合計(jì)103.672224.7089.53表五、措施項(xiàng)目造造價(jià)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱稱造價(jià)(萬元)平方米造價(jià)（元//m2）占總造價(jià)比例（%%）1安全防護(hù)文明施工工措施費(fèi)1.8639.91.611.1環(huán)境保護(hù)0.1430.121.2文明施工0.388.150.331.3臨時(shí)設(shè)施0.5511.80.471.4安全施工0.7916.950.682大型機(jī)械進(jìn)出場及及安拆0.102.150.093現(xiàn)澆砼與鋼砼構(gòu)件件模板8.91191.237.704腳手架1.2626.981.095垂直運(yùn)輸機(jī)械---6基坑支撐---7打拔鋼板樁---8打樁場地處理---9基礎(chǔ)排水、降水---10其他措施費(fèi)---合計(jì)12.13260.2810.47表六、其他項(xiàng)目造價(jià)指標(biāo)（略）表七、工程造價(jià)費(fèi)費(fèi)用分析序號(hào)項(xiàng)目名稱造價(jià)(萬元)平方米造價(jià)（元/m2）占造價(jià)比例（%）人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)間接費(fèi)利潤稅金1建筑工程60.351295.1610.5780.950.583.680.923.31.1基礎(chǔ)工程10.45224.2211.8778.31.933.680.923.31.2地上工程29.94642.4910.4181.540.153.680.923.31.3地下工程19.97428.4510.2181.280.613.680.923.32裝飾裝修工程37.90813.326.0265.490.593.680.923.33安裝工程5.42116.2425.0158.972.468.751.503.303.1電氣工程3.0765.9124.7960.631.118.681.493.303.2給排水工程1.4130.3524.8961.010.598.711.493.303.3燃?xì)夤こ?-------3.4消防工程0.081.800.0096.700.000.000.003.303.5通風(fēng)空調(diào)工程--------3.6智能化系統(tǒng)工程0.8518.1828.6155.361.0110.011.723.303.7電梯工程--------3.8其他工程--------4措施項(xiàng)目12.129260.28------5其他項(xiàng)目--------合計(jì)115.802484.98------表八、主要消耗量量指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱稱單位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日2578.01553.22裝飾工日1018.01218.46安裝工日159.434.21小計(jì)工日3755.42805.882鋼材千克361607759.663鋼模板千克--4木模板平方米1856.57398.415水泥千克--6黃砂千克--7石子千克--8砌塊立方米98.8221.219商品砼立方米302.6764.9510商品砂漿立方米63.4513.62注：百平方米消耗耗量是指每1100平方米米建筑面積中中含有的消耗耗量指標(biāo)，包包括制作和施施工損耗。表九、主要工程量量指標(biāo)1、建筑工程主要工工程量指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱單位工程量百平方米工程量1土（石）方工程立方米325.7669.912樁基工程短樁---鋼管樁---砼方樁立方米14.723.16灌注樁---其他---3砌筑工程磚基礎(chǔ)(地壟墻))立方米32.817.04外墻砌體立方米62.113.33內(nèi)墻砌體立方米40.988.794混凝土工程基礎(chǔ)（除地下室）立方米61.0413.10地下立方米106.6622.89地上立方米100.2221.515鋼筋工程噸36.167.766模板工程平方米1856.57398.418門窗工程門平方米62.4913.41窗平方米68.0014.59其他---9樓地面工程塊料面層---整體面層平方米392.9484.32其他平方米--10屋面工程屋面防水平方米211.7445.44隔熱保溫平方米211.7445.4411外裝飾工程幕墻---涂料平方米145.3731.20塊料平方米263.1356.47外保溫平方米408.587.66其他---12內(nèi)裝飾工程內(nèi)墻飾面平方米1000.86214.78天棚平方米563.88121.00內(nèi)保溫---其他---13金屬結(jié)構(gòu)工程---注：1、百平方米米工程量是指指每100平方米米建筑面積中中含有的工程程量指標(biāo)，僅僅包括制作損損耗；2、工程程量按《建設(shè)設(shè)工程工程量量清單計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)范》計(jì)算規(guī)規(guī)則計(jì)算。2、安裝工程主要工工程量指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱百平方米工程量1電氣變配電變壓器總?cè)萘?kkVA)變壓器(臺(tái))柜、屏、盤、箱((臺(tái))---動(dòng)力管（米）線（米）線槽、橋架（米）母線槽（米）電動(dòng)機(jī)(臺(tái))配電柜、屏、盤、箱箱(臺(tái))9.8739.7----照明管（米）線（米）線槽、橋架（米）母線槽（米）燈具（套）配電箱(臺(tái))115.67340.99--0.210.64電纜電力電纜（米）控制電纜（米）2.79-架空線線（千米）電桿（根）路燈（套）---防雷接地避雷針（支）避雷帶（網(wǎng)）(米米）引下線（米）接地母線（米）接地極（根）-26.829.6612.88-2給排水給水管（米）排水管（米）泵(臺(tái))衛(wèi)生器具（套）洗臉(滌)盆浴缸大便器小便器15.6721.460.430.21-0.21-3燃?xì)夤埽祝┰睢崴鳎ㄌ祝?-4消防水消防管（米）線（纜）（米）泵(臺(tái))噴淋頭（個(gè)）---電消防管（米）線（纜）（米）探測器（個(gè)）---5通風(fēng)空調(diào)通風(fēng)