Oracle對地產(chǎn)行業(yè)的理解

OracleApplications房地產(chǎn)公司

管理系統(tǒng)初步構(gòu)建佟靜AmyTongOracle應(yīng)用產(chǎn)品顧問咨詢OracleApplicationBusinessConsultingTheInternetChanges

EverythingOracle公司簡介2001年8月Oracle-全球卓越的信息業(yè)巨人全球第一大電子商務(wù)方案引擎全球第二大軟件公司全球第一大數(shù)據(jù)庫，開發(fā)工具，決策支持產(chǎn)品公司全球第二大ERP產(chǎn)品公司全球第二大信息業(yè)培訓(xùn)組織全球第四大咨詢服務(wù)公司Oracle

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中國概況1989年進(jìn)入中國，1991年設(shè)立北京分公司員工290+名，技術(shù)人員占62%以上提供全方位服務(wù)技術(shù)支援：45+技術(shù)人員提供專線與到場支援教育培訓(xùn)：15+專業(yè)講師提供豐富課程咨詢顧問：120+專業(yè)顧問上海、廣州、成都等設(shè)有辦事處2大培訓(xùn)中心，13所聯(lián)合大學(xué)北京設(shè)有設(shè)計移植中心持續(xù)健康的財務(wù)狀況公司全球營業(yè)收入(單位:億美元)

110億美元/FY01財政年度平均30%的年度營業(yè)收入增長率全球雇員數(shù)超過45,000業(yè)務(wù)范圍遍布152多個國家$0.0$0.5$1.0$1.5$2.0$2.5$3.0$3.5$4.0$4.52000年全球數(shù)據(jù)庫市場份額Oracle42%Source:IDCJune2000IBM20%Microsoft8%Informix6%Sybase4%Other20%應(yīng)用軟件銷售增長Oracle的應(yīng)用市場份額持續(xù)增長15%-31%OracleSAPPeopleSoft47%JDEdwards-10%在過去的4個季度中Oracle對地產(chǎn)行業(yè)的理解項目開發(fā)生產(chǎn)控制市場&銷售售后/物業(yè)服務(wù)選址、報建…...設(shè)計、招標(biāo)……施工監(jiān)理、進(jìn)度控制、采購…...代理商、廣告售樓租賃、物業(yè)管理房地產(chǎn)公司的業(yè)務(wù)概述房地產(chǎn)產(chǎn)公司司ERP項項目的的目標(biāo)標(biāo)：開發(fā)投投資決決策分分析開發(fā)財財務(wù)管管理工程項項目管管理客戶關(guān)關(guān)系管管理經(jīng)營計計劃(租賃賃)經(jīng)營業(yè)業(yè)務(wù)核核算、、經(jīng)營營活動動分析析市場管管理和和價格格管理理物業(yè)管管理項目開開發(fā)生產(chǎn)控控制市場&銷售售售后/物業(yè)業(yè)服務(wù)務(wù)項目開開發(fā)生產(chǎn)控控制進(jìn)度計計劃控控制進(jìn)度計計劃監(jiān)監(jiān)控和和調(diào)整整科學(xué)的的進(jìn)度度控制制方法法質(zhì)量控控制（（設(shè)計計質(zhì)量量，采采購質(zhì)質(zhì)量，，施工工質(zhì)量量）投資控控制設(shè)計階階段：：方案案設(shè)計計，施施工預(yù)預(yù)算，，設(shè)計計變更更管理理，責(zé)責(zé)任制制施工階階段：：承包包合同同跟蹤蹤，技技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)分分析，，分期期付款款市場&銷售售客戶關(guān)關(guān)系管管理潛在客客戶管管理廣告/市場場活動動回報報率分分析INTERNET促促銷，，網(wǎng)上上售樓樓銷售計計劃的的制定定不同銷銷售方方式的的銷售售計劃劃、銷銷售進(jìn)進(jìn)度和和銷售售收入入預(yù)測測銷售計計劃控控制租賃計計劃的的制定定市場管管理和和定價價策略略租賃經(jīng)經(jīng)營分分析售后/物業(yè)業(yè)服務(wù)務(wù)規(guī)?；飿I(yè)業(yè)管理理集中管管理降降低成成本（（戰(zhàn)略略采購購管理理，物物資管管理））自動動化化管管理理過過程程（（Internet采采購購過過程程））人性化管理，，客戶關(guān)懷提升公司長遠(yuǎn)遠(yuǎn)的市場形象象Oracle項目管理理-工程程承包OracleProjectAccountingOracle項目管理理商業(yè)智能能財務(wù)管理應(yīng)付帳款總帳管理現(xiàn)金管理應(yīng)收帳款采購管理固定資產(chǎn)人力資源源管理理項目管理項目的成本管理項目的發(fā)票管理項目計劃和進(jìn)度管理SelfService工時和費用管管理Self-Service采購管理NotincludingallofProjectManufacturingOracleProjectsSolution-R11i總帳管理SSE,SST,OTM工時和費用報報告外部系統(tǒng)成本導(dǎo)入桌面工具項目,預(yù)算算,

報表人力資源管理理員工采購管理采購協(xié)議WIP制造資源成本本庫存管理制造材料成成本出入庫管理理固定資產(chǎn)資本化NonProjectCIP&Assets資產(chǎn),折折舊應(yīng)收帳款客戶項目發(fā)票AR過帳制造成本供應(yīng)商費用用Oracle項目目管理收入過帳材料和費用用DataMart實際,預(yù)預(yù)算Oracle外部系統(tǒng)應(yīng)付帳款供應(yīng)商發(fā)票票費用報告項目計劃和和工時管理進(jìn)度實際工時資源,組組織,期期間工資管理小時工資現(xiàn)金管理進(jìn)度實際實際,預(yù)預(yù)算Oracle項目目管理Oracle財務(wù)管理OracleFinancialManagementOracle財務(wù)務(wù)管理流程程應(yīng)收帳款管管理現(xiàn)金管理應(yīng)付帳款管理采購管理收入會計信息存取生產(chǎn)計劃財務(wù)計劃人力資源-工資-費用會計核算業(yè)績衡量固定資產(chǎn)項目產(chǎn)品總公司XX企業(yè)XX分銷業(yè)務(wù)單位責(zé)任中心會計科目業(yè)務(wù)單位責(zé)任中心會計科目合并主體業(yè)務(wù)單位會計科目企業(yè)帳簿分銷帳簿總公司帳簿簿合并帳簿Oracle支持集團(tuán)多多組織模式式－無限帳簿多帳簿，多多幣制，彈彈性科目結(jié)結(jié)構(gòu)Oracle預(yù)算管理ComprehensiveBudgetingTool定義預(yù)算組織匹配科目打開預(yù)預(yù)算年年度計算預(yù)算值值定義預(yù)算公式運行成成批生成預(yù)預(yù)算公式輸入/修正正預(yù)算數(shù)數(shù)據(jù)定義成成批預(yù)算公公式凍結(jié)預(yù)預(yù)算預(yù)算報報告移轉(zhuǎn)預(yù)預(yù)算定義預(yù)算OFA多維財務(wù)分析簡單快快速設(shè)設(shè)定預(yù)預(yù)算－－總帳系系統(tǒng)，，ADI,OFAADI編輯預(yù)算并上載至系統(tǒng)創(chuàng)建預(yù)算電子表預(yù)測規(guī)劃預(yù)算實際分析控制多層次次全面面預(yù)算算按帳戶戶組合合、部部門建建立預(yù)預(yù)算事務(wù)類類型進(jìn)進(jìn)行預(yù)預(yù)算控控制對比預(yù)預(yù)算數(shù)數(shù)和實實際數(shù)數(shù)對業(yè)務(wù)務(wù)活動動進(jìn)行行預(yù)算算控制制、資資金管管理全面分分析預(yù)預(yù)算和和執(zhí)行行的歷歷史記記錄Oracle預(yù)算管管理及及控制制Oracle財務(wù)合合并FinancialConsolidationFinancialStatements&ReportsFinancialAnalyzerADI按用用戶戶定定義義的方方法法自自動動進(jìn)進(jìn)行行合并并自動動生生成成月未報表表以電子方方式發(fā)布結(jié)果果同桌面系系統(tǒng)進(jìn)行無縫縫集成利用財務(wù)務(wù)分析系統(tǒng)進(jìn)行行多維分析OracleERP分公司1分公司2分公司3總公司外部系統(tǒng)統(tǒng)合資企業(yè)業(yè)最佳業(yè)務(wù)務(wù)管理實實踐－財務(wù)分分析與合合并財務(wù)合并并層次一一目了然然!新的溯源源途徑...從會計科科目余額額到完整整的會計計憑證從折算后后的外幣幣余額到到本位幣幣余額在合并公公司之間間溯源合并信息息溯源－更好地地決策Oracle固固定資資產(chǎn)管理理OracleFixedAssets新資產(chǎn)采購條形碼碼掃描描跟蹤資產(chǎn)產(chǎn)轉(zhuǎn)移移信息息自動生生成會會計信信息傳傳至至到總總帳系系統(tǒng)自動跟跟蹤相相應(yīng)資資產(chǎn)項項目目的成成本(在在建工工程)總帳為資產(chǎn)產(chǎn)項目目采購購的的貨物物自動動生生成成資資產(chǎn)產(chǎn)卡卡片片信信息息項目目管管理理應(yīng)付付帳帳款款固定定資資產(chǎn)產(chǎn)多媒媒體體集集成成資產(chǎn)產(chǎn)保保管管人人的的照照片片等等最佳佳業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)管管理理實實踐踐－資產(chǎn)產(chǎn)管管理理Oracle現(xiàn)現(xiàn)金金管管理理OracleCashManagementOracle現(xiàn)現(xiàn)金金管管理理有效效管管理理和和控控制制企企業(yè)業(yè)的的現(xiàn)現(xiàn)金金循循環(huán)環(huán)確保保資資產(chǎn)產(chǎn)的的流流動動性性提高高企企業(yè)業(yè)的的盈盈利利能能力力為企業(yè)提高高全面的解解決方案完整的銀行行對帳功能能全面的企業(yè)業(yè)現(xiàn)金預(yù)測測企業(yè)現(xiàn)金預(yù)預(yù)測Oracle

采購購管理Oracle應(yīng)應(yīng)付帳帳款Oracle

工資資管理Oracle

項目目管理外部系統(tǒng):在本地地數(shù)據(jù)庫或或遠(yuǎn)程現(xiàn)金預(yù)測現(xiàn)金流出現(xiàn)金流入發(fā)票發(fā)票采購訂單采購申請工資費用預(yù)留款預(yù)算,現(xiàn)現(xiàn)金持有量量收款付款,費費用報表銷售訂單預(yù)算銷售機(jī)會外匯兌換Oracle

總帳帳管理支出預(yù)算,費用報報告使用費,人人工費,雜費Oracle應(yīng)應(yīng)收帳款款Oracle訂訂單管理Oracle總總帳管理Oracle銷銷售管管理OracleTreasuryOracle項項目管理可開票事件件,發(fā)票收入預(yù)算現(xiàn)金持有量量MoneyMarket,Exposures關(guān)注業(yè)務(wù)記錄利用商業(yè)智能文秘性管理自我服務(wù)關(guān)注內(nèi)部關(guān)注客戶,

供應(yīng)商本地，局部化全球，全局化Oracle企業(yè)業(yè)資源計劃劃系統(tǒng)的戰(zhàn)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型本地，局部化全球，全局化關(guān)注內(nèi)部關(guān)注客戶,

供應(yīng)商文秘性管理自我服務(wù)關(guān)注業(yè)務(wù)記錄利用商業(yè)智能關(guān)注業(yè)務(wù)記錄利用商業(yè)智能文秘性管理自我服務(wù)關(guān)注內(nèi)部關(guān)注客戶與供應(yīng)商本地，局部化全球，全局化互聯(lián)網(wǎng)引導(dǎo)導(dǎo)著新的業(yè)業(yè)務(wù)實踐關(guān)注業(yè)務(wù)記錄利用商業(yè)智能商業(yè)智能系系統(tǒng)按照事實管管理按照目標(biāo)管管理按照例外管管理關(guān)鍵績效指指標(biāo)KPI財務(wù)管理MarginsRevPerEmpDSOP/EEPSDPOAssetTurnoverDebt/EquityCurrentRatioWorkingCapitaletc.供應(yīng)鏈管理理UnitCostsQualityDeliveryPerf.InvTurnsProdPlanPerf.MfgCycleTimeServiceLevelSupplierPerfForecastAccuracyUnitsProducedetc.客戶關(guān)系管管理ChurnFactorWin/LossRatesPipelineAnalysisForecastPerf.PromotionEffect.ServiceMarginsSrvcCallRatesTopSvcRequestsCust.RetentionNewCustomersetc.人事管理HeadcountRetentionRateHireCycleTimeL