房貸7折利率(多篇)(完整版)

房貸7折利率(多篇)房貸7折利率(多篇)央行6月11日公布5月信貸數(shù)據(jù)，當(dāng)月人民幣貸款增加7932億元，外幣貸款增加48億美元。這個(gè)數(shù)據(jù)明顯高于外界預(yù)期。這可以理解為信貸政策正在放松。多家銀行高管表示，5月信貸樂(lè)觀(guān)主要有兩大玄機(jī)，一則是穩(wěn)增長(zhǎng)政策已逐步傳達(dá)到信貸領(lǐng)域，國(guó)有大行對(duì)此支持較多；其二是信貸月末沖刺仍然較為普遍，票據(jù)再次被用于占據(jù)額度。額度提前使用5月末，本外幣貸款余額631萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)15.。4%人民幣貸款余額58.72萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)15.，7%比上月末高0.個(gè)3百分點(diǎn)，比上年同期低1.個(gè)4百分點(diǎn)。當(dāng)月人民幣貸款增加7932億元，同比多增2416億元。在經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)下滑跡象時(shí)，有關(guān)部門(mén)就曾對(duì)銀行進(jìn)行窗口指導(dǎo)，信貸額度總體指標(biāo)不會(huì)放松，但銀行可以提前使用，是為一定程度上的額度放松。一位股份行高管表示。另一位股份行行長(zhǎng)亦證實(shí)，月度額度可以適當(dāng)突破，該行5月信貸新增量就略微突破了額度計(jì)劃。然而，額度調(diào)劑后，銀行卻擔(dān)心信貸有效需求不足。但隨著近期穩(wěn)增長(zhǎng)政策出臺(tái)，商業(yè)銀行信貸投放找到了出口。第1頁(yè)共26頁(yè)解構(gòu)5月近8000億元信貸，其中住戶(hù)貸款增加2137億元，其中，短期貸款增加1138億元，中長(zhǎng)期貸款增加999億元；非金融企業(yè)及其他部門(mén)貸款增加5758億元，其中，短期貸款增加1524億元，中長(zhǎng)期貸款增加1699億元，票據(jù)融資增加2320億元。外幣貸款余額5658億美元，同比增長(zhǎng)13.，6%當(dāng)月外幣貸款增加48億美元?？梢?jiàn)中長(zhǎng)期貸款有一定程度發(fā)力，股份行中長(zhǎng)期企業(yè)貸款5月還未明顯發(fā)力，不少銀行是負(fù)增長(zhǎng)，但國(guó)有大行估計(jì)動(dòng)作相對(duì)較快，對(duì)大項(xiàng)目已開(kāi)始支持。上述股份行高管表示據(jù)記者了解，一股份行在月末最后一天的放貸量占到當(dāng)月新增貸款量的一半以上，大多投向基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。這一方面表明基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目投入正在大量吸納信貸，同時(shí)月末貸款沖刺跡象仍較為明顯。這個(gè)月額度如果不用，下個(gè)月就沒(méi)有了，因此銀行會(huì)想辦法占住額度。銀行人士透露。票據(jù)就是常見(jiàn)的調(diào)劑工具。5月票據(jù)融資增加2320億元，占到了8000億信貸的約三分之一，就是例證。存款競(jìng)爭(zhēng)相對(duì)于前兩個(gè)月的存款饑餓癥狀，5月存款狀況略有改善，但仍然競(jìng)爭(zhēng)激烈。5月末，本外幣存款余額87.84萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)12%。人民幣存款余額85.45萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)11.，4%與上月末持平，比上年第2頁(yè)共26頁(yè)同期低5.個(gè)7百分點(diǎn)。當(dāng)月人民幣存款增加1.22萬(wàn)億元，同比多增1143億元。其中，住戶(hù)存款增加2262億元，非金融企業(yè)存款增加5515億元，財(cái)政性存款增加2652億元。外幣存款余額3776億美元，同比增長(zhǎng)57.，9%當(dāng)月外幣存款增加131億美元。銀行之間存款競(jìng)爭(zhēng)仍然很殘酷，6月7日央行公布存款利率上浮區(qū)間后，一些銀行不僅對(duì)一年期及以下的存款利率實(shí)行上浮，還對(duì)一年期以上的存款利率實(shí)行上浮，但未來(lái)利率肯定進(jìn)入降息通道，一浮到頂，會(huì)明顯加大吸存成本。這表明這些銀行愿意為吸存付出較高成本。一銀行人士分析。此外，央行初步統(tǒng)計(jì)，201X年5月份社會(huì)融資規(guī)模為1.14萬(wàn)億元，分別比上月和上年同期多1775億元和562億元。其中外幣貸款折合人民幣增加302億元，同比少增540億元；委托貸款增加212億元，同比少增1004億元；信托貸款增加526億元，同比多增346億元；未貼現(xiàn)的銀行承兌匯票增加404億元，同比少增1291億元；企業(yè)債券凈融資1441億元，同比多720億元；非金融企業(yè)境內(nèi)股票融資184億元，同比少167億元。5月末，廣義貨幣余額90.萬(wàn)00億元，同比增長(zhǎng)13.，2%比上月末高0.個(gè)4百分點(diǎn)；狹義貨幣余額27.86萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)3.，5%比上月末高0.個(gè)4百分點(diǎn)；流通中貨幣余額4.90萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)10.，0%比上月末低0.個(gè)4百分點(diǎn)。當(dāng)月凈回籠現(xiàn)金1160億元。第3頁(yè)共26頁(yè)央行特急文件：首套房貸利率最低可達(dá)7折你的房貸利率是多少?8.折5?基準(zhǔn)利率?還是基準(zhǔn)利率上浮?實(shí)際上，首套房最低7折利率從未取消。昨天，記者從商業(yè)銀行獲悉，就在這次降息的前一天晚間，央行向各商業(yè)銀行下發(fā)特急文件，要求商業(yè)銀行對(duì)個(gè)人住房貸款利率浮動(dòng)區(qū)間的下限仍為基準(zhǔn)利率的0.倍7。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，盡管央行重提7折利率，但隨著利率市場(chǎng)化大門(mén)開(kāi)啟，銀行利潤(rùn)空間縮小，市民要想享受到7折甚至8折利率將更加不可能。特急文件重提7折利率不管8.折5也好，基準(zhǔn)利率也罷，很多市民都認(rèn)為，是201X年4月開(kāi)始的調(diào)控，導(dǎo)致了首套房貸利率取消7折。實(shí)際上，首套房7折利率就從來(lái)沒(méi)離開(kāi)過(guò)我們。據(jù)記者多方了解到，降息當(dāng)天央行向各商業(yè)銀行下發(fā)的特急文件，文件號(hào)為銀發(fā)142號(hào)。在該文件中，央行稱(chēng)，房貸金融機(jī)構(gòu)貸款利率浮動(dòng)區(qū)間，貸款利率下限由基準(zhǔn)利率的0.倍9擴(kuò)大至0.倍8，個(gè)人貸款利率浮動(dòng)區(qū)間下限仍為基準(zhǔn)利率0.倍7。這也是時(shí)隔兩年后央行重提7折房貸。第二篇：央行特急文件：第4頁(yè)共26頁(yè)首套房貸利率最低可達(dá)7折央行特急文件：首套房貸利率最低可達(dá)7折你的房貸利率是多少？8.折5？基準(zhǔn)利率？還是基準(zhǔn)利率上??？實(shí)際上，首套房最低7折利率從未取消。昨天，記者從商業(yè)銀行獲悉，就在這次降息的前一天晚間，央行向各商業(yè)銀行下發(fā)特急文件，要求商業(yè)銀行對(duì)個(gè)人住房貸款利率浮動(dòng)區(qū)間的下限仍為基準(zhǔn)利率的0.倍7。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，盡管央行重提7折利率，但隨著利率市場(chǎng)化大門(mén)開(kāi)啟，銀行利潤(rùn)空間縮小，市民要想享受到7折甚至8折利率將更加不可能。特急文件重提7折利率不管8.折5也好，基準(zhǔn)利率也罷，很多市民都認(rèn)為，是201X年4月開(kāi)始的調(diào)控，導(dǎo)致了首套房貸利率取消7折。實(shí)際上，首套房7折利率就從來(lái)沒(méi)離開(kāi)過(guò)我們。據(jù)記者多方了解到，降息當(dāng)天央行向各商業(yè)銀行下發(fā)的特急文件，文件號(hào)為銀發(fā)142號(hào)。在該文件中，央行稱(chēng)，房貸金融機(jī)構(gòu)貸款利率浮動(dòng)區(qū)間，貸款利率下限由基準(zhǔn)利率的0.倍9擴(kuò)大至0.倍8，個(gè)人貸款利率浮動(dòng)區(qū)間下限仍為基準(zhǔn)利率0.倍7。這也是時(shí)隔兩年后央行重提7折房貸。第5頁(yè)共26頁(yè)銀監(jiān)局：從未說(shuō)過(guò)取消7折房貸201X年4月，房地產(chǎn)調(diào)控正式打響。此后，新國(guó)十條、國(guó)八條等調(diào)控政策相繼出臺(tái)。201X年9月，央行和銀監(jiān)局曾聯(lián)合發(fā)文強(qiáng)調(diào)差別化的住房信貸政策，即暫停發(fā)放居民家庭購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房貸款；首套房首付款比例調(diào)整到30%及以上；對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭，嚴(yán)格執(zhí)行首付款比例不低于50%、貸款利率不低于基準(zhǔn)利率1.倍1的規(guī)定。此后，各家銀行幾乎在同一時(shí)間取消了7折優(yōu)惠，統(tǒng)一對(duì)首套房貸最低打8.折5。不過(guò)，記者注意到，無(wú)論是新國(guó)十條還是國(guó)八條，只規(guī)定了首套房的首付成數(shù)，而并未對(duì)首套房貸利率作出限制，也從未要求首套房利率最低8.折5。對(duì)此，重慶銀監(jiān)局的解釋是，7折房貸從未取消！我們和人民銀行從未發(fā)文廢止過(guò)早前的7折優(yōu)惠?底線(xiàn)?，理論上仍可以對(duì)首套房貸利率最低打7折。不過(guò)，商業(yè)銀行會(huì)根據(jù)自身風(fēng)險(xiǎn)控制而做出調(diào)整。7折房貸不敢隨便打理想很豐滿(mǎn)，房貸的現(xiàn)實(shí)卻很骨感，盡管央行和重慶銀監(jiān)局都稱(chēng)7折從沒(méi)取消，但對(duì)于重慶市民來(lái)說(shuō)，7折利率依舊杳無(wú)蹤影。記者了解到，目前重慶各商業(yè)銀行房貸利率普遍仍為基準(zhǔn)利率，只有少數(shù)銀行可打8.折5。第6頁(yè)共26頁(yè)最早執(zhí)行8.折5利率的中行表示，目前還沒(méi)有對(duì)首套房利率調(diào)整的計(jì)劃，一切都要等總行通知。我市多數(shù)商業(yè)銀行分析認(rèn)為，房貸利率不可能下浮，如果存款利率上浮，貸款利率下浮，銀行獲得的利息將更少，導(dǎo)致銀行的利潤(rùn)縮水。同時(shí)，利率市場(chǎng)化剛剛開(kāi)啟，銀行必須更加謹(jǐn)慎。重提7折，是否預(yù)示著房貸松動(dòng)？管理層還有兩張牌壓房?jī)r(jià)，開(kāi)發(fā)商不敢亂漲價(jià)此輪房地產(chǎn)調(diào)控較之以往成效明顯，關(guān)鍵一點(diǎn)就是持續(xù)收緊的貨幣政策，逼迫開(kāi)發(fā)商以?xún)r(jià)換量，加緊售房。隨著降息以及在時(shí)隔兩年后，央行以特急的文件形式，重提7折，是否預(yù)示著房貸松動(dòng)？對(duì)此，中原地產(chǎn)何偉堅(jiān)認(rèn)為，此次央行降息，加上此前連續(xù)降低存款準(zhǔn)備金率，預(yù)計(jì)將有數(shù)千億元的資金被釋放，相對(duì)寬松的貨幣環(huán)境，一定程度上會(huì)緩解開(kāi)發(fā)商資金壓力，刺激購(gòu)房者入市。申銀萬(wàn)國(guó)分析師李瑜認(rèn)為，目前中央對(duì)樓市的調(diào)控在政策上不會(huì)有所松動(dòng)，但是微觀(guān)上也不排除放松的可能。之前多個(gè)城市在住房公積金貸款方面都有放寬跡象，并且已經(jīng)被默許。他進(jìn)一步表示，此次央行降息，有可能會(huì)帶來(lái)房?jī)r(jià)的反彈。但目前管理層手中仍有兩張牌限制著房?jī)r(jià)的大幅反彈，比如，全國(guó)推廣房產(chǎn)稅，上半年包括官方媒體在內(nèi)已多少提及這事兒，另外，住房信息聯(lián)網(wǎng)規(guī)模也遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止第一批的40個(gè)城市，規(guī)模的擴(kuò)大會(huì)讓投資需求得到進(jìn)一步的壓制。第7頁(yè)共26頁(yè)不過(guò)，這還算一個(gè)好消息。魯能新城營(yíng)銷(xiāo)部經(jīng)理陳勇認(rèn)為，購(gòu)房門(mén)檻的降低，會(huì)刺激價(jià)格向上，漲幅不會(huì)太大，開(kāi)發(fā)商都比較謹(jǐn)慎。政策面對(duì)樓市沒(méi)放松，中央不希望房?jī)r(jià)大漲第三篇：深圳銀行7折利率搶房貸轉(zhuǎn)按揭深圳銀行7折利率搶房貸轉(zhuǎn)按揭公開(kāi)露面央行個(gè)人住房貸款新政已出臺(tái)多日，盡管多數(shù)銀行尚未下發(fā)明確的房貸細(xì)則，但是深圳地區(qū)不少銀行對(duì)第一套房均采取利率下浮30%的規(guī)定，有的銀行甚至稱(chēng)即使是個(gè)人名下的第二套房亦能享受利率下浮30%的優(yōu)惠。另外，銀行間為了爭(zhēng)奪存量客戶(hù)，以前嚴(yán)令禁止的轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)也開(kāi)始公開(kāi)登陸深圳。利率普遍下浮30%雖然多數(shù)銀行的房貸新政策細(xì)則并沒(méi)有出臺(tái)，但記者了解到，深圳不少銀行對(duì)于第一套房均采取利率下浮30%的規(guī)定，首付兩成。但是對(duì)第一套房的概念則各有不同。有些銀行為了搶奪客戶(hù)資源，不僅模糊第二套房概念，甚至稱(chēng)即使是個(gè)人名下的第二套房亦能享受利率下浮30%的優(yōu)惠。有銀行信貸部人士告訴記者，現(xiàn)在政策比去年松了，就算是客戶(hù)個(gè)人名下的第二套房，并且客戶(hù)名下第一套房是在該行貸的款，該行對(duì)于客戶(hù)的第二套房仍可給予利率七折優(yōu)惠。而之前規(guī)定的?90平方米和144平方米這兩個(gè)門(mén)檻，似乎已成為兩個(gè)無(wú)關(guān)緊要的數(shù)字。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，有些銀行確實(shí)遵守了這兩個(gè)門(mén)檻原則，但某些銀行為了吸引更多客戶(hù)，已經(jīng)摒棄了這些條件限制。轉(zhuǎn)按揭吸收存量客源第8頁(yè)共26頁(yè)房貸轉(zhuǎn)按揭已被叫停許久，但最近記者發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)按揭在深圳地區(qū)的銀行又開(kāi)始流行起來(lái)了。對(duì)于轉(zhuǎn)按揭，銀行并不忌諱，反而有高調(diào)趨勢(shì)。記者發(fā)現(xiàn)深圳福田區(qū)某商業(yè)銀行網(wǎng)點(diǎn)就為轉(zhuǎn)按揭打起廣告，稱(chēng)房貸轉(zhuǎn)到該行，能享受更多的優(yōu)惠。昨日，記者以客戶(hù)身份致電深圳地區(qū)多家銀行，包括招商銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行等，這些銀行均表示銀行可以為客戶(hù)提供轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)，并且能提供30%的利率優(yōu)惠。目前，不少銀行存量客戶(hù)一般享受的是利率下浮15%的優(yōu)惠，但是通過(guò)轉(zhuǎn)按揭到別的銀行，就可以享受利率下浮30%的優(yōu)惠。一商業(yè)銀行個(gè)貸部人士告訴記者，存量客戶(hù)一般都是銀行的優(yōu)質(zhì)客戶(hù)，爭(zhēng)取這方面的資源對(duì)銀行來(lái)說(shuō)很重要。而對(duì)于這些客戶(hù)而言，通過(guò)轉(zhuǎn)按揭能少給利息，這些客戶(hù)更傾向這種貸款方式。該個(gè)貸部人士告訴記者，他最近已經(jīng)接了好些轉(zhuǎn)按揭的客戶(hù)，并且這些客戶(hù)均來(lái)自同一家銀行，因?yàn)檫@家銀行并沒(méi)有給予存量客戶(hù)利率優(yōu)惠。對(duì)于銀行間存量客戶(hù)的搶奪，光大證券金融分析師金麟有這樣的見(jiàn)解：一些想發(fā)展的小銀行吸收新增貸款較為困難，但是如果大銀行不給存量客戶(hù)利率七折優(yōu)惠的話(huà)，小銀行就能輕取這些存量客戶(hù)，銀行的規(guī)?？己耸沟每蛻?hù)爭(zhēng)奪成為一種趨勢(shì)。銀行選擇客戶(hù)為王按揭利率的下調(diào)進(jìn)一步縮小銀行相關(guān)貸款的息差，對(duì)于銀行利潤(rùn)無(wú)疑是較大打擊。之前有分析師稱(chēng)，銀行在利益損失下，不會(huì)愿意普遍為客戶(hù)提供利率下浮30%的優(yōu)惠。但目前大多數(shù)銀行在競(jìng)爭(zhēng)壓力下，被迫接受。招商銀行個(gè)貸部人士告訴記者，即使需要做轉(zhuǎn)按揭的房子第9頁(yè)共26頁(yè)不是第一套房，轉(zhuǎn)到該行還是能夠享受30%的優(yōu)惠。同時(shí)他告訴記者，利率下浮30%是個(gè)虧本的生意，并不是每個(gè)銀行都愿意這么做，但是他認(rèn)為在客戶(hù)和虧本之間，先選擇客戶(hù)。對(duì)于銀行是否虧損的問(wèn)題，金麟認(rèn)為，銀行的收益肯定比過(guò)去明顯減少，但銀行還是掙錢(qián)的，只是比過(guò)去少多了。金麟認(rèn)為，現(xiàn)在銀行開(kāi)始接受利率下浮30%說(shuō)明，中國(guó)的市場(chǎng)利率還是高于平均利率水平，所以一旦政策放松，銀行在競(jìng)爭(zhēng)驅(qū)使下被迫往更低的利率水平轉(zhuǎn)移。他告訴記者，現(xiàn)在銀行只是讓利一部分，它們?nèi)匀挥?。利率下?0%或會(huì)在各個(gè)地區(qū)各銀行中達(dá)成一致。第四篇：渣打銀行率先跟進(jìn)存量房貸7折優(yōu)惠利率渣打銀行：率先跟進(jìn)存量房貸７折優(yōu)惠利率在中資銀行普遍實(shí)行存量房貸7折優(yōu)惠利率后，外資銀行也開(kāi)始跟進(jìn)。渣打銀行有限公司19日向記者證實(shí)，對(duì)于辦理首套普通住房按揭貸款的客戶(hù)最高可享受基準(zhǔn)利率7折優(yōu)惠，同時(shí)，對(duì)存量房貸優(yōu)質(zhì)客戶(hù)實(shí)行7折優(yōu)惠利率，但需要客戶(hù)主動(dòng)提出申請(qǐng)，銀行會(huì)對(duì)其信用記錄、房產(chǎn)評(píng)估情況等進(jìn)行綜合評(píng)審，最終決定利率的優(yōu)惠程度?；ㄆ煦y行19日則表示，客戶(hù)存量房貸能否享受7折優(yōu)惠利率要視個(gè)案而定，目前并沒(méi)有像一些媒體報(bào)道的那樣將客戶(hù)存量房貸利率自動(dòng)轉(zhuǎn)為7折。匯豐銀行、東亞銀行、恒生銀行等外資銀行則表示尚未跟進(jìn)7折優(yōu)惠利率。渣打銀行日前還推出按日計(jì)息的房屋按揭貸款產(chǎn)品活利貸，客戶(hù)可以靈活利用日常閑置資金獲得保障收益，并可自動(dòng)縮短還款年第10頁(yè)共26頁(yè)限，使客戶(hù)更早地結(jié)清貸款。渣打銀行宣稱(chēng)，這樣的貸款成本，甚至比7折房貸利率還要?jiǎng)澦?。舉例來(lái)說(shuō)，吳小姐貸款100萬(wàn)元，還款期為25年。除去每月消費(fèi)及房貸月供外，吳小姐月均能節(jié)余大約3000元?，F(xiàn)行人民幣房屋貸款基準(zhǔn)利率為5.94%，對(duì)于首套自住房貸款，普通房屋貸款利率下浮30%為4.158%，活利貸利率下浮25%為4.455%。按每月等額還款方式計(jì)算，每月另增加3000元還款后，總利息約37.萬(wàn)6元，相比普通房屋貸款節(jié)省近23萬(wàn)元，還款年限只有21年，相比普通房屋貸款縮短近4年。興業(yè)銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家魯政委稱(chēng)，外資銀行跟進(jìn)7折優(yōu)惠利率很正常，整體來(lái)說(shuō)，個(gè)人房貸仍然是銀行間爭(zhēng)搶的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，但外資銀行在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)上所占市場(chǎng)份額很小，其客戶(hù)量與中資銀行難以相比，因此其跟進(jìn)7折優(yōu)惠利率不會(huì)對(duì)中資銀行造成沖擊。第五篇：四大行回應(yīng)：暫未取消存量房貸7折利率四大行回應(yīng)：暫未取消存量房貸7折利率時(shí)間:201X-來(lái)10源:-新08華網(wǎng)作者:admin點(diǎn)擊:168次除了四大行均未下發(fā)關(guān)于調(diào)整存量房貸7折利率的規(guī)定，光大銀行等股份制商業(yè)銀行也同樣沒(méi)有傳出調(diào)整優(yōu)惠的消息第11頁(yè)共26頁(yè)新華網(wǎng)北京10月8日電（記者吳雨、劉詩(shī)平）近期，關(guān)于存量房貸7折利率將取消的消息甚囂塵上，引起市場(chǎng)普遍關(guān)注。記者8日從工、農(nóng)、中、建四大國(guó)有商業(yè)銀行獲悉，四大行總行暫未取消存量房貸7折利率，是否會(huì)取消7折優(yōu)惠還得依據(jù)當(dāng)時(shí)簽訂的房貸合同。建行房貸部門(mén)有關(guān)人士告訴記者，目前總行沒(méi)有下發(fā)通知取消利率7折優(yōu)惠。當(dāng)初7折優(yōu)惠是人民銀行規(guī)定的，合同已經(jīng)簽訂，銀行是不可能違背規(guī)定擅自修改的。取消存量房貸7折優(yōu)惠目前沒(méi)想過(guò)，更別說(shuō)具體操作了。一位工行相關(guān)部門(mén)人士說(shuō)。記者了解到，除了四大行均未下發(fā)關(guān)于調(diào)整存量房貸7折利率的規(guī)定，光大銀行等股份制商業(yè)銀行也同樣沒(méi)有傳出調(diào)整優(yōu)惠的消息。目前我們分行還沒(méi)有出現(xiàn)一個(gè)修改7折優(yōu)惠的合同。光大銀行北京分行的信貸人員告訴記者。今年以來(lái)，銀行流動(dòng)性壓力加劇，各家銀行都面臨信貸資源配置的考驗(yàn)。不少人擔(dān)心銀行可能會(huì)收縮個(gè)貸，不僅提高個(gè)人住房貸款門(mén)檻，而且調(diào)整存量房貸利率優(yōu)惠。業(yè)內(nèi)人士測(cè)算，按目前銀行7.05%的年期貸款利率計(jì)算，打7折后為4.935%，而年期存款利率為5.，5%兩者相差0.565%。也就是說(shuō)，銀行每放出1萬(wàn)元的房貸，可能就得每年倒貼56.元5。中國(guó)人民大學(xué)財(cái)金學(xué)院副院長(zhǎng)趙錫軍認(rèn)為：第12頁(yè)共26頁(yè)在目前銀行信貸資金普遍偏緊的情況下，出于強(qiáng)勢(shì)地位的銀行有優(yōu)勢(shì)與客戶(hù)協(xié)商新的信貸優(yōu)惠政策，但對(duì)于當(dāng)初的優(yōu)惠房貸首先還是要基于當(dāng)初合同規(guī)定。農(nóng)行個(gè)貸部門(mén)相關(guān)人士表示，農(nóng)行總行沒(méi)有取消存量房貸7折優(yōu)惠。但各分行簽訂的具體房貸合同不太一樣，得依據(jù)具體合同執(zhí)行。光大銀行有關(guān)人士告訴記者：我們的個(gè)人房貸業(yè)務(wù)政策并未改變，而且房貸的合同都是一次性簽訂的，不存在中間續(xù)簽的這種模式。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在7折房貸優(yōu)惠利率執(zhí)行的前期合同不會(huì)有什么問(wèn)題，隨著資金逐漸緊張，有些銀行在簽訂合約時(shí)可能保留調(diào)整貸款利率優(yōu)惠權(quán)利，或約定了利率優(yōu)惠的有效期限，以便以后能與客戶(hù)協(xié)商重新修訂利率優(yōu)惠。你訪(fǎng)問(wèn)其他附送：房貸利率優(yōu)惠申請(qǐng)書(shū)格式房貸利率優(yōu)惠申請(qǐng)書(shū)格式銀行置業(yè)房貸利率優(yōu)惠過(guò)完春節(jié)假，首次置業(yè)市民節(jié)前有望享受到的房貸利率優(yōu)惠也告結(jié)束，而且還需承擔(dān)兔年首次加息的支出。昨天，記者采訪(fǎng)多家商業(yè)銀行發(fā)現(xiàn)，中、農(nóng)、工、建、交五大銀行均已將首套房貸利率升至基準(zhǔn)以上。第13頁(yè)共26頁(yè)上月中旬，記者在探訪(fǎng)中獲悉，深圳交行等多家銀行還能受理首套房貸利率九折優(yōu)惠的申請(qǐng)。昨天，記者再次致電交行位于福田區(qū)的一間支行時(shí)，被明確告知：首套房貸利率九折優(yōu)惠取消了，目前執(zhí)行的首套房貸利率為基準(zhǔn)的1．1倍。深圳建行知情人士透露，春節(jié)前該行已將首套房貸利率提高到基準(zhǔn)的1．1倍，節(jié)后的政策是，根據(jù)客戶(hù)實(shí)際情況，首套房、二套房貸款利率的可波動(dòng)區(qū)間為基準(zhǔn)的1．0－1．1倍。深圳中行有關(guān)人士回復(fù)稱(chēng)，節(jié)后首套房貸利率按基準(zhǔn)的1．05倍執(zhí)行。深圳農(nóng)行一間支行的行長(zhǎng)告訴記者，首套房貸利率優(yōu)惠沒(méi)有了，已經(jīng)恢復(fù)到基準(zhǔn)利率水平。工行深圳市分行有關(guān)人士表示，該行首套房貸利率已經(jīng)提高到基準(zhǔn)以上。具體為什么水準(zhǔn)，這位人士不愿細(xì)說(shuō)。記者從工行一間網(wǎng)點(diǎn)的個(gè)貸經(jīng)理處獲悉，深圳工行內(nèi)部已吹風(fēng)，擬將首套房貸利率提高到基準(zhǔn)的1．15倍。如果確實(shí)按此標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，深圳工行的首套房貸利率將創(chuàng)下本地區(qū)新高。早在1月初，深圳民生銀行、光大銀行率先將首套房貸利率恢復(fù)至基準(zhǔn)。而深發(fā)展深圳分行率先將首套房貸利率升至基準(zhǔn)的1．1倍。昨天，一位深發(fā)展個(gè)貸專(zhuān)業(yè)人士接受記者咨詢(xún)時(shí)說(shuō)，該行二套房貸利率已經(jīng)升至基準(zhǔn)的1．2倍了。第14頁(yè)共26頁(yè)仍有個(gè)別銀行保留了首套房貸利率的小許優(yōu)惠。中信銀行深圳分行有關(guān)人士稱(chēng)，該行首套房貸利率為基準(zhǔn)的九五折，不過(guò)，很快將升至基準(zhǔn)水平。據(jù)測(cè)算，去年4月樓市調(diào)控啟動(dòng)前，首套房貸利率普遍為基準(zhǔn)利率5．94％的七折，即4．158％。經(jīng)三次加息且取消利率優(yōu)惠后，首套房貸利率普遍執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為6．％6，利息漲幅接近六成；如果按基準(zhǔn)的1．1倍7．26％交息，利息漲幅則達(dá)到七成五。業(yè)內(nèi)人士分析，商業(yè)銀行迅速而普遍地將首套房貸利率從一個(gè)多月前的八五折漲至基準(zhǔn)以上，主要原因有三，一是央行自去年以來(lái)連續(xù)七次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率，連續(xù)三次加息，商業(yè)銀行可發(fā)放的貸款規(guī)模受到嚴(yán)格控制，資金正日益成為稀缺資源。二是當(dāng)太多的需求追逐偏緊的資金時(shí)，銀行自然開(kāi)始挑客戶(hù)了，漲價(jià)了。據(jù)了解，銀行發(fā)放中小企業(yè)貸款，利率可以達(dá)到基準(zhǔn)的1．8倍。三是大小銀行銀根都偏緊，都期待以較少的放貸獲取盡可能多的利潤(rùn)，升息已成為業(yè)界一致的利益訴求，不用擔(dān)心升息導(dǎo)致客戶(hù)流向競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。相關(guān)報(bào)道個(gè)人住房公積金存貸款利率上調(diào)據(jù)新華社北京2月9日電住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部9日發(fā)出通知，決定從即日起，上調(diào)個(gè)人住房公積金存貸款利率。第15頁(yè)共26頁(yè)當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率上調(diào)0．04個(gè)百分點(diǎn)，由0．36％上調(diào)至0．40％；上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率上調(diào)0．35個(gè)百分點(diǎn)，由2．25％上調(diào)至2．60％。五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上調(diào)0．20個(gè)百分點(diǎn)，由4．30％上調(diào)至4．50％；五年期以下（含五年）個(gè)人住房公積金貸款利率上調(diào)0．25個(gè)百分點(diǎn)，由3．75％上調(diào)至4．00％。開(kāi)展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)工作的城市，貸款利率按照五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上浮10％執(zhí)行。第二篇：首套房貸利率八五折優(yōu)惠有望重現(xiàn)首套房貸利率八五折優(yōu)惠有望重現(xiàn)近期首套房貸利率優(yōu)惠的暖風(fēng)頻傳。中國(guó)人民銀行副行長(zhǎng)劉士余在今年全國(guó)“兩會(huì)”期間表示，央行鼓勵(lì)各金融機(jī)構(gòu)在基準(zhǔn)利率和首套普通商品住宅貸款優(yōu)惠利率的下限之間權(quán)衡定價(jià)。據(jù)中國(guó)證券報(bào)記者了解，基準(zhǔn)利率仍是北京地區(qū)首套房貸利率的主旋律，僅中國(guó)銀行等少數(shù)幾家銀行可以申請(qǐng)到9折優(yōu)惠。銀行人士表示，由于企業(yè)客戶(hù)信貸風(fēng)險(xiǎn)上升，銀行業(yè)務(wù)重點(diǎn)開(kāi)始向低風(fēng)險(xiǎn)的個(gè)人房貸回歸。四大行或重現(xiàn)利率優(yōu)惠第16頁(yè)共26頁(yè)全國(guó)政協(xié)委員、江蘇省政府參事室主任宋林飛以及全國(guó)政協(xié)常委、大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林在今年全國(guó)“兩會(huì)”的提案中呼吁，對(duì)首次置業(yè)和首次改善型置業(yè)房貸恢復(fù)7折優(yōu)惠利率。目前，北京地區(qū)的工商銀行、建設(shè)銀行、交通銀行等多家大型銀行的首套房貸利率維持在基準(zhǔn)利率水平，個(gè)別中小銀行甚至上浮10%。工行某房貸業(yè)務(wù)客戶(hù)經(jīng)理表示，尚未接到北京分行下調(diào)首套房貸利率的通知，目前每天接到的首套房貸單子很少?！般y行在這方面的收益很低，下調(diào)利率還需要時(shí)間?！眰€(gè)別銀行人士在采訪(fǎng)中留下了“活話(huà)”：銀行可以根據(jù)借款人的個(gè)人資信情況給予相應(yīng)的優(yōu)惠，這與資產(chǎn)證明、信用情況、存款以及是否為高端財(cái)富客戶(hù)有很大關(guān)系。中國(guó)證券報(bào)記者調(diào)研了解到，目前北京地區(qū)僅中國(guó)銀行和部分外資銀行可以對(duì)首套房貸利率給予9折優(yōu)惠。接近監(jiān)管機(jī)構(gòu)的人士表示，目前監(jiān)管部門(mén)的房貸政策的“紅線(xiàn)”未作調(diào)整，仍是首套房貸利率不得低于8.折5，首付比例不得低于30%。分析人士透露，工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行和建設(shè)銀行此前共同召開(kāi)會(huì)議研究差別化房貸政策，四大行將把首套房貸利率控制在基準(zhǔn)利率以?xún)?nèi)。利率優(yōu)惠有望在四大行重現(xiàn)，這可能形成示范效應(yīng)。銀行人士表示，今年上半年銀行信貸相對(duì)寬松。今年流動(dòng)性緊張情況正得到緩解，隨著央行下調(diào)存款準(zhǔn)備金率，銀行可貸資金增加，市場(chǎng)資金價(jià)格下滑必然導(dǎo)致利率走低，首套房貸利率8.折5優(yōu)惠有望重現(xiàn)。房貸再成銀行“香餑餑”第17頁(yè)共26頁(yè)去年由于信貸需求旺盛且貸款額度相對(duì)緊張，商業(yè)銀行對(duì)企業(yè)尤其是中小企業(yè)客戶(hù)的貸款利率水平不斷刷新紀(jì)錄。同時(shí)，房地產(chǎn)調(diào)控較為嚴(yán)厲，購(gòu)房需求被抑制，房貸業(yè)務(wù)漸漸淪為“雞肋”，銀行著力將有限的信貸額度投向銀行議價(jià)能力更強(qiáng)的中小企業(yè)業(yè)務(wù)。今年以來(lái)，信貸風(fēng)險(xiǎn)的積聚使銀行開(kāi)始向傳統(tǒng)的房貸業(yè)務(wù)回歸。標(biāo)準(zhǔn)普爾日前發(fā)布報(bào)告稱(chēng)，中國(guó)銀行業(yè)可能迎來(lái)信貸質(zhì)量下行期。銀行人士表示，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)減速使企業(yè)客戶(hù)信貸風(fēng)文章出處版權(quán)歸天和財(cái)富網(wǎng)所有險(xiǎn)上升，銀行業(yè)務(wù)重點(diǎn)開(kāi)始向低風(fēng)險(xiǎn)的個(gè)人房貸回歸。中央財(cái)經(jīng)大學(xué)中國(guó)銀行業(yè)研究中心主任郭田勇表示，潛在信貸風(fēng)險(xiǎn)以及流動(dòng)性寬松使銀行開(kāi)始像兩三年前一樣倚重傳統(tǒng)的房貸業(yè)務(wù)。當(dāng)時(shí)，銀行為了爭(zhēng)取客戶(hù)，甚至向房地產(chǎn)中介公司提供“返利”。他認(rèn)為，銀行的利潤(rùn)來(lái)自盈利能力和風(fēng)險(xiǎn)控制能力，隨著不良貸款的上升，銀行的貸款方向可能偏重于風(fēng)險(xiǎn)較低的個(gè)人貸款，通過(guò)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的控制實(shí)現(xiàn)盈利。此外，監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)地方融資平臺(tái)的嚴(yán)格監(jiān)管也令房貸成為“香餑餑”。某銀行人士表示，今年對(duì)平臺(tái)貸款的原則是降舊控新，去年平臺(tái)貸款余額下降非常明顯，騰挪出的信貸額度需要有效投放，自然有一部分會(huì)轉(zhuǎn)向風(fēng)險(xiǎn)較低的個(gè)人房貸領(lǐng)域。文章出處版權(quán)歸天和財(cái)富網(wǎng)所有第三篇：首套房貸利率優(yōu)惠消失=加息1%首套房貸利率優(yōu)惠85折消失的傳聞是否真的?在走訪(fǎng)了成都中、農(nóng)、建等多家國(guó)有商業(yè)銀行，上述銀行個(gè)貸中心工作人員均稱(chēng)，“第18頁(yè)共26頁(yè)8.折5優(yōu)惠”已成為浮云。目前，市民若購(gòu)買(mǎi)首套住房辦理銀行貸款只能執(zhí)行銀行基準(zhǔn)利率，部分銀行甚至在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%-。20%既然是執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮額度，那么最新201X基準(zhǔn)房貸利率為多少?六個(gè)月5.35一年5.81一至三年5.85三至五年6.22五年以上6.40以上為201X最新銀行房貸利率表，也就是說(shuō)，目前成都地區(qū)銀行首套房貸利率按照五年以上的利率6.40執(zhí)行，并且有可能上浮10%到20%的調(diào)整。住房按揭貸款計(jì)算器》首套房貸、二套房貸國(guó)家如何規(guī)定優(yōu)惠取消購(gòu)房者后悔沒(méi)下手“早知道年前就下手了，越等越惱火，現(xiàn)在連優(yōu)惠都沒(méi)有了?！蓖獾貋?lái)蓉工作的肖女士本打算去年底買(mǎi)房，但聽(tīng)朋友說(shuō)國(guó)家正在調(diào)控房?jī)r(jià)，讓她再等等，說(shuō)不定能降一點(diǎn)。肖女士只好繼續(xù)觀(guān)望，今年年初，她實(shí)在等不了了，終于下定決心買(mǎi)房，選了很久后，看上了城南第19頁(yè)共26頁(yè)一家樓盤(pán)，在辦理銀行貸款時(shí)，卻被告知貸款將按照銀行基準(zhǔn)利率計(jì)算，已經(jīng)沒(méi)有8.折5優(yōu)惠了?！拔以阢y行從來(lái)沒(méi)有不良記錄，而且收入也有保障，為什么沒(méi)有優(yōu)惠啊?”肖女士不敢相信這個(gè)消息，繼續(xù)向她申請(qǐng)銀行貸款的建行工作人員詢(xún)問(wèn)。對(duì)方告訴肖女士，跟個(gè)人信用無(wú)關(guān)，是銀行的政策。部分銀行利率上浮10%-20%“現(xiàn)在全都執(zhí)行基準(zhǔn)利率了，不上浮就不錯(cuò)了?！弊蛉?，華西都市報(bào)記者就蓉城首套房貸優(yōu)惠政策咨詢(xún)建行個(gè)人房貸中心相關(guān)工作人員時(shí)，得到如上回答。該工作人員表示，成都市首套房貸8.折5優(yōu)惠政策從今年初就已經(jīng)取消了，普遍執(zhí)行基準(zhǔn)利率，部分銀行甚至在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮了10%-。20%住房貸款計(jì)算器201X利息計(jì)算（建設(shè)銀行）個(gè)人公積金貸款政策問(wèn)答“優(yōu)惠政策已經(jīng)取消了，現(xiàn)在都執(zhí)行基準(zhǔn)利率?！弊蛉?，農(nóng)行成都分行個(gè)貸中心的工作人員也向華西都市報(bào)記者證實(shí)了這一情況，該工作人員表示，他們也是不久前才接到通知不過(guò)，工行成都分行個(gè)貸中心的工作人員暫時(shí)未明確表示優(yōu)惠政策已經(jīng)取消。股份制銀行8.折5優(yōu)惠“有價(jià)沒(méi)錢(qián)”第20頁(yè)共26頁(yè)多家國(guó)有商業(yè)銀行的首套房貸優(yōu)惠政策已經(jīng)取消，那么，蓉城各大股份制銀行的首套房貸優(yōu)惠政策是否還在繼續(xù)執(zhí)行呢?昨日，華西都市報(bào)記者從民生銀行個(gè)貸中心獲悉，目前，民生銀行的首套房貸還在執(zhí)行八五折優(yōu)惠政策，并沒(méi)有明確取消。但民生銀行目前總體上貸款額度比較緊張，根本放不出款，所以就算有優(yōu)惠政策多半也是“空頭支票”。在走訪(fǎng)中記者還發(fā)現(xiàn)，其他多家股份制銀行呈現(xiàn)出和民生銀行相似的情形。優(yōu)惠消失等于加息1個(gè)百分點(diǎn)上述建行工作人員給記者算了一筆賬，目前我國(guó)5年期以上的貸款利率為6.，4%如果享受8.折5優(yōu)惠，實(shí)際利率為5.44%，前后利差接近1個(gè)百分點(diǎn)?！安荒苄】催@1個(gè)百分點(diǎn)，它將直接影響樓盤(pán)成交量?！痹摴ぷ魅藛T表示。其實(shí)不止成都，今年初開(kāi)始，北京、上海、天津等多地的商業(yè)銀行都先后悄悄取消了首套房貸8.折5優(yōu)惠政策，僅有極個(gè)別優(yōu)質(zhì)客戶(hù)才能享受8.折5或9折的優(yōu)惠。業(yè)內(nèi)人士分析，在全國(guó)所有金融機(jī)構(gòu)信貸資金趨緊的背景下，銀行要追求更高利潤(rùn)，只能通過(guò)取消優(yōu)惠政策來(lái)實(shí)現(xiàn)。第四篇：首套房貸利率優(yōu)惠有望下月重啟首套房貸利率優(yōu)惠有望下月重啟第21頁(yè)共26頁(yè)日前，有消息傳出四大行將醞釀將首套房貸利率控制在基準(zhǔn)利率以?xún)?nèi)。但截至昨日，四大行尚未對(duì)此進(jìn)行回應(yīng)，記者調(diào)查也中，除了此前一直有的外資銀行首套利率九折優(yōu)惠外，暫無(wú)銀行放開(kāi)首套房貸利率折扣。不過(guò)，業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，隨著未來(lái)存款準(zhǔn)備金率多次下調(diào)，流動(dòng)性進(jìn)一步寬松，首套房貸8.折5優(yōu)惠利率很有機(jī)會(huì)將重現(xiàn)市場(chǎng)。按揭公司透露優(yōu)秀客戶(hù)可向四大行申請(qǐng)首套房貸利率優(yōu)惠上周末有消息表示，近日在北京召開(kāi)的座談會(huì)上，中國(guó)工商銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行共同研究差別化房貸政策，四大行將“聯(lián)手”把首套房貸利率控制在基準(zhǔn)利率以?xún)?nèi)，并提出“要繼續(xù)全面貫徹落實(shí)差別化住房信貸政策，要滿(mǎn)足首次普通住房貸款需求，在基準(zhǔn)利率內(nèi)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)情況合理定價(jià)?！贝送?，全國(guó)政協(xié)委員、大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林近日也表示，其提案對(duì)地產(chǎn)調(diào)控中的信貸政策進(jìn)行微調(diào)，以便使調(diào)控效果真正惠及首次置業(yè)者與首次改善性需求者。根據(jù)此前國(guó)務(wù)院和監(jiān)管部門(mén)的要求，銀行首套房貸利率不得低于8.折5，首付成數(shù)不得低于30%。但事實(shí)上，去年三季度開(kāi)始，由于信貸額度緊張，建行為首率先提高了首套房貸利率。而春節(jié)過(guò)后，記者在市內(nèi)調(diào)查時(shí)，依然有銀行執(zhí)行首套房貸利率上浮的政策，首套利率仍需要上浮5%-左10%右。不過(guò)，央行再度下調(diào)存款準(zhǔn)備金率后，不少銀行紛紛將上浮的利率重新調(diào)回到基準(zhǔn)。第22頁(yè)共26頁(yè)目前，四大行將對(duì)首套利率打折的消息暫未得到證實(shí)。但卻有按揭公司向媒體透露，從3月1日起，資質(zhì)優(yōu)秀的客戶(hù)可以向四大行申請(qǐng)首套房貸利率“9.折5優(yōu)惠”，預(yù)計(jì)到4月中旬會(huì)有比較多的客戶(hù)能享受到首套房基準(zhǔn)利率以下的優(yōu)惠。廣州有多家銀行表示暫未接到通知不排除以后放開(kāi)針對(duì)首套房貸利率優(yōu)惠放開(kāi)的消息，昨日記者也再度走訪(fǎng)廣州市內(nèi)多家銀行，目前暫時(shí)沒(méi)有發(fā)現(xiàn)有廣州市內(nèi)銀行給出首套房貸折扣優(yōu)惠?！拔覀儠簳r(shí)沒(méi)有沒(méi)有接到通知說(shuō)要降首套房貸利率?！惫ば惺袃?nèi)一支行信貸相關(guān)工作人員對(duì)記者表示，而中行廣東省分行也表示暫無(wú)接到通知?！笆滋追繒簳r(shí)沒(méi)有優(yōu)惠。不過(guò)現(xiàn)在貸款資金并不緊張，不排除以后對(duì)首套房有優(yōu)惠政策?！惫ば袀€(gè)貸業(yè)務(wù)部相關(guān)人員表示。農(nóng)行廣州市一支行貸款業(yè)務(wù)經(jīng)理也對(duì)記者表示，“首套現(xiàn)在暫時(shí)沒(méi)有房貸的優(yōu)惠政策，因?yàn)檫€沒(méi)有接到有關(guān)的通知。但不是說(shuō)以后就沒(méi)有，這要看情況?！苯ㄐ幸脖硎緯簳r(shí)首套依然沒(méi)有優(yōu)惠。而中行一網(wǎng)點(diǎn)貸款相關(guān)人員則表示“首套優(yōu)惠方面暫時(shí)沒(méi)有接到通知，不過(guò)有些開(kāi)發(fā)商有指定按揭的活動(dòng)，可能開(kāi)發(fā)商會(huì)有一些優(yōu)惠活動(dòng)?！惫煞葜沏y行中情況也大致如此。雖然首套房貸利率折扣暫時(shí)未能看到，但進(jìn)入三月份，銀行貸款資金寬松不少，銀行工作人員表示貸款基本上一個(gè)月左右可以放款，也給首套房貸利率松動(dòng)提供了基礎(chǔ)?！艾F(xiàn)在首套的房貸并沒(méi)有優(yōu)惠政策，但是現(xiàn)在資金并不緊張，放款時(shí)間一般不會(huì)太長(zhǎng)，一般也是一兩第23頁(yè)共26頁(yè)個(gè)星期的時(shí)間可以放款，二手房上浮最多也不超過(guò)5%?！睆V發(fā)銀行工作人員表示。而外資銀行中，匯豐和花旗早在年初已經(jīng)恢復(fù)了對(duì)優(yōu)質(zhì)客戶(hù)的首套房貸利率9折優(yōu)惠。匯豐要求只要客戶(hù)滿(mǎn)足貸款的額度達(dá)到50萬(wàn)以上，就能享受9折優(yōu)惠，而花旗則要求達(dá)到60萬(wàn)元。政策預(yù)測(cè)流動(dòng)性壓力緩解首套利率放松是趨勢(shì)事實(shí)上，早在今年年初，央行在強(qiáng)調(diào)繼續(xù)落實(shí)差異化貸款政策時(shí)表示，要切實(shí)支持保障性安居工程建設(shè)，并提出“滿(mǎn)足首次購(gòu)房家庭的貸款需求”，首次釋放了對(duì)首套房貸放松趨向。